Riigi Kinnisvara AS
Riigi Kinnisvara AS (lühend RKAS) on 2001. aastal asutatud Eesti kinnisvaraettevõte. RKAS loodi riigile kuuluva kinnisvara senisest tõhusamaks haldamiseks . Riigi Kinnisvara AS tegutseb riigi kinnisvaravaldkonna kompetentsikeskusena. Ettevõtte peamisteks klientideks on riigiasutused ja avalike teenuste pakkujad, kellele osutatakse kinnisvaraga seotud haldus-, arendus, hanke- ja projektijuhtimise teenust. RKASi peamine ülesanne on riigi kinnisvara saneerida, läbipaistvalt ja efektiivselt arendada ja hallata ning riigivalitsemiseks mittevajalik vara võõrandada. Ettevõttes töötab 223 inimest üle Eesti, esindused asuvad Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Jõhvis. Riigi Kinnisvara AS kuulub täielikult Eesti Vabariigile ja selle aktsiaid käsutab rahandusministeerium. RKAS loodi valitsuse korraldusega 28. juunist 2001. Selles kehtestati aktsiakapitaliks 93 400 000 krooni, mis jagati 93 400 nimeliseks riigile kuuluvaks lihtaktsiaks nimiväärtusega 1000 krooni. Mitterahalise sissemaksena anti aktsiaseltsile üle 5 Tallinna kinnistut aadressidega Suur-Ameerika 1 (tollal rahandusministeeriumi hoone, hilisema nn superministeeriumi hoone asukoht), Lõkke 4 (Registrite ja Infosüsteemide Keskus, kaitseväe toetusteenuste keskus jm), Lühike jalg 9a (Neitsitorn, Tallitorn, nendevaheline müür ja galerii), Kopli 72 (endise sõjatehase hoonekompleks koos ladude ja varjenditega) ning Kose tee 4 (spordikompleks, Maarjamäe kunstmuruväljak) Aktsiaseltsi asutamine oli osa 2001. aastal alanud riigi kinnisvarakorralduse reformist, mille eesmärk oli koondada ühe haldaja kätte riigi kinnisvaraobjektid, mille seas 2001. aastal oli ligi 15 000 ehitist. Äriühingu abil loodeti vajalikud hooned korda teha, mõjutamata riigieelarve tasakaalu ja võlakoormust. Algsete plaanide kohaselt tuli peaaegu kogu hoonestatud kinnisvara üle anda 2003. aastaks. Riigikontrolli 2016. aastal valminud aruande kohaselt oli 15 aasta jooksul üle antud 25% kinnisvarast, riigi ühtse kinnisvarapoliitikani jõudmata, vajalike tööde maht küündis hinnanguliselt 500 miljoni euroni. Riigikontroll analüüsis 11 kinnisvaraobjekti, mille näitel olid kulud asutuste eelarvetes vastupidi ootustele kasvanud keskmiselt üle 2,5 korra, seda peamiselt kinnisvara rahastamismudeli muutuse tõttu. RKAS viis 2018. aasta jooksul läbi 896 hankemenetlust 94 miljoni euro väärtuses, olles üks suuremaid hankekorraldajaid riigis. 2018. aasta lõpu seisuga omas ja haldas ettevõte 1399 hoonet suletud netopinnaga 1,33 miljonit ruutmeetrit kokku 902 kinnistul. Kinnisvaraarendusse investeeriti aasta jooksul 65 miljonit eurot. Ettevõte maksis 2020. aastal Eesti riigile 40 miljonit eurot dividende.