# 【就活】倉庫【業界研究】
インターネット通販が発達して、配送拠点として注目されている倉庫は、
庫内の業務改善を念頭においた設計をしています。
主に免震構造や災害時のBCP（事業継続計画です）などに対応しています。
そして、システムとロボットを組み合わせた自動倉庫で省人化を進める
AI活用が大きな期待がされています。
人工知能の利用は、需要予測を基づいた生産や調達の最適化を図る重要な技術です。
## 倉庫について
倉庫産業は、成長率がまずまずです。
基本的に複数の企業が入居するマルチテナント型と
特定の企業が限定して利用するビルド・ツー・スーツ型があります。
そして、倉庫の多様性が目立っています。
カフェ、フィットネス施設、仮眠スペースなどのスタッフへの配慮が広がっています。
さらに、研究施設との一体運営で新たな需要が増えています。
主に高利益率が期待されている先端医療用低温管理サービスや
ワンストップで請け負う方法も増加しています。
国土交通省の研究調査データによると、
2018年度の倉庫着工床面積は、863万m2です（3年ぶりの減少です）。
ちなみに、前年比-11.7%（パーセントです）減です。
特に大手企業の新設意欲が高いです。
事務所部門は、532万m2（前年比-3.9減です、2年連続の減少です）。
店舗部門は、518万m2（前年比-5.7減です、5年連続の減少です）。
工場部門は、989万m2（前年比9.0増です2年連続の増加です）。
ネット通販市場の拡大による需要が大きく伸びています。
ちなみに2017年度は、建設ラッシュによって977万m2です（過去最高です）。
## 国内の倉庫について
①三井倉庫ホールディングスは、倉庫最大手企業です。
売上高は、2418億円です。
営業利益は、119億円です。
極低温保管輸送サービスに特化しています。
②三菱倉庫は、倉庫大手企業です。
売上高は、2271億円です。
営業利益は、126億円です。
国際物流に特化しています。
③住友倉庫は、倉庫大手企業です。
売上高は、1861億円です。
営業利益は、87億円です。
賃貸ビル、不動産開発などに特化しています。
④日本トランスシティは、中部地方倉庫最大手企業です。
売上高は、1000億円です。
営業利益は、33億円です。
中部地方に特化しています。
⑤安田倉庫は、総合倉庫大手企業です。
売上高は、396億円です。
営業利益は、31億円です。
首都圏、関西地方などに特化しています。
⑥ヤマタネは、倉庫大手企業です。
売上高は、214億円です。
営業利益は、28億円です。
都市に特化しています。
⑦ニチレイは、冷蔵型倉庫最大手企業です。
売上高は、2010億円です。
営業利益は、113億円です。
⑧キユーソー流通システムは、冷蔵型倉庫大手企業です。
売上高は、1691億円です。
営業利益は、46億円です。
食品物流に特化しています。
⑨C&Fロジホールディングスは、冷蔵型倉庫大手企業です。
売上高は、340億円です。
営業利益は、36億円です。
冷蔵食品、冷凍食品、コンビニ向け配送などに特化しています。
⑩ヨコレイは、冷蔵型倉庫大手企業です。
売上高は、282億円です。
営業利益は、60億円です。
物流センターに特化しています。
### 国内のその他の倉庫について
①大和ハウス工業は、物流不動産開発大手企業です。
売上高は、4兆1435億円です。
営業利益は、3721億円です。
施設開発に特化しています。
②三井不動産は、物流不動産開発大手企業です。
売上高は、1兆8611億円です。
営業利益は、2621億円です。
倉庫拡張に特化しています。
③三菱地所は、物流不動産開発大手企業です。
売上高は、1兆2632億円です。
営業利益は、2291億円です。
マルチテナント型倉庫、海外展開などに特化しています。
④ダイフクは、物流自動システム大手企業です。
売上高は、4594億円です。
営業利益は、546億円です。
無人物流システムなどに特化しています。
⑤マルハニチロは、冷蔵型倉庫大手企業です。
売上高は、225億円です。
営業利益は、18億円です。
水産に特化しています。
⑥野村不動産は、物流不動産開発大手企業です。
売上高は、4478億円です。
営業利益は、473億円です。
ランドポートで有名です。
大型物流施設開発に特化しています。
野村不動産ホールディングスの子会社です。
⑦ケイヒンは、倉庫大手企業です。
売上高は、352億円です。
純利益は、4億円です。
関東地方に特化しています。
⑧澁澤倉庫は、物流倉庫大手企業です。
売上高は、668億円です。
純利益は、445億円です。
創業者である渋沢栄一さんで有名です。
倉庫保管、トランクサービス、不動産開発などに特化しています。
⑨東陽倉庫は、倉庫大手企業です。
売上高は、231億円です。
純利益は、169億円です。
愛知県、関東地方などに特化しています。
⑩中央倉庫は、総合倉庫大手企業です。
売上高は、262億円です。
営業利益は、17億円です。
内陸向け総合物流、トランクルームサービスなどに特化しています。
## 海外の倉庫について
①プロロジスは、世界物流不動産開発大手企業です。
高機能施設の開発に特化しています。
②グローバル・ロジスティック・プロパティーズ・リミテッドは、
世界物流不動産開発大手企業です（シンガポールです）。
大型施設の開発に特化しています。
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