特殊清掃タカフジの藤川でございます。
舘林もいよいよ日本で一番暑い日になって参りました。とは言っても風もあってそんな気はしないんですが、外で作業をしていると大粒の汗が額からしたたりますね。
さて、今回は、群馬県の某マンションを管理されている不動産管理会社から連絡があり、
「入居している方が亡くなった」
そんな連絡が急遽ありました。
死後1週間くらい経過されてるそうで、室内の独特の匂いを消したいとの依頼でした。特にこの夏場になってくると、匂いによって、亡くなったことが判明するケースが多くなりますよね。
そして後日、伊勢崎市のマンションにてお伺いさせて頂きました。
まずは残置物の撤去を行います。
リビングには所々血液・体液が付着してましたが、幸い下の基礎まで浸透してません。
今回は床の張り替えも必要ない状況だったので、特殊な液剤を使用し、何度か洗浄作業を行い汚れを除去しました。
最後はオゾン脱臭機で、匂いを取り除いて作業が完了。
管理会社の方も
「こんな短期間で、匂いがとれちゃうんだ」
と驚きのご様子。匂いも全くしない状態まで回復し、作業が完了しました。
管理会社の方もネットで様々な情報を集めてらっしゃり、最終的な費用の請求をさせて頂いたときに
「これで済んでよかった」
と胸をなで下ろされてました。
今年は去年と比べて、少し涼しい感じがするのは私だけでしょうか。
ただ舘林が事務所ですから、あんまりわかりませんね（笑）
さて、今回は、さいたま市の某不動産管理会社から
「アパートの部屋で亡くなった方の清掃をお願いしたい」
そんな連絡が急遽ありました。この業界にいると急な案件は多いです。なんでも、重い病気を患っていた一人暮らしの高齢の方だったそうです。
この時期になると気温が上がって、
「独特の匂い」によって、亡くなったことに気づくなんてことは多々あります。
後日、さいたま市のアパートにてお伺いしました。
今回の現場はリビング内の清掃・除菌作業と、台所にかけての消臭です。
それでは早速作業をスタートです。
具体的な作業に入る前に、タカフジ特製の消毒液を散布するところからスタート。
併用でオゾン発生機を使用し消臭・除菌作業を行いました。
今回は家財が少なく、梱包作業は最小限で済みました。施工が完了後は不動産管理会社の方に詳細をご説明して、一連の作業を終えました。
こんばんは。
2月に入りましたけど、淡々と時間が過ぎて気が付いたら月末になってました。毎年あっという間ですよね、2月って。
## ヒートショックからの孤独死
さて、今回は埼玉県鴻巣市の某不動産管理会社から
「お風呂で亡くなった方の現場清掃をお願いしたい」
とのご相談がありました。
「浴槽内の汚れがどうしても落ちない」という事でかなりお悩みだったようです。
この時期お風呂に入っていて、急に脱衣所で気温が下がって体調が急変するケースが結構多発してますよね。
いわゆる「ヒートショック」ってやつです。
今回の現場はバスルーム内の清掃・除菌作業と、浴室から脱衣所にかけての消臭です。お亡くなりなった現場は賃貸型のマンション。お一人で暮らしていたそうで、浴槽内で孤独死されたようです。
## まずは、消臭・除菌作業からをスタート
まずは現場到着後、現状の状況を正しく把握する為に中に入ります。具体的な作業に入る前に、タカフジ特製の消毒液を散布するところからスタート。
併用でオゾン発生機を使用し消臭・除菌作業も行います。これを行う事で
スタッフの健康被害のリスクを軽減する事ができるんです。
今回は浴室内に家財が少なかったので梱包作業は最小限で済みました。
その後は、周辺に大量に発生している蛆の処理です。蛆が発生するのは亡くなってから数週間程度という事を意味してます。
## 浴槽内のクリーニングを丹念に
ご遺体は浴槽にきれいに収まる形で亡くなれていたようです。
その為、浴槽に関して丹念に清掃することがベスト。具体的に言うと1回だけの作業ではなく、
汚れが落ちるまで2回～3回とです。何故かというと、ご遺体から出る「脂」が非常に除去しずらい為なんです。
浴槽の清掃が完了後は、浴室内の除菌と消毒を行います。
その後浴槽に薬剤を入れて何回も循環して細菌の処理も完了いたしました。
最後に高い殺菌効果のあるタカフジの消毒剤を散布し、オゾン発生機をにて高濃度のオゾンガスを施し殺菌消毒・消臭を終えました。
施工が完了後は不動産管理会社の方に詳細をご説明して、一連の作業を終えました。
いつもありがとうございます。
特殊清掃タカフジの藤川でございます。いつもありがとうございます。10/27、秋も夜長になり夕方～夜にかけてかなり冷え込んでくるようになってきました。季節の変わり目なんで体調管理は万全にしなくちゃいけないですね。
## 群馬県高崎市の孤独死現場
さて、本日は親戚の方がマンションで孤独死されたとのことで高崎市で作業させて頂きました。かなり急いでおり、なんでも大家さんより片づけを迫られ、困り果てタカフジのホームページをご覧になって慌てて電話下さったそうなんです。
## 特殊清掃の作業内容
- 亡くなった方の体液や血液で汚染されてしまった家財や畳などの梱包作業
- 消毒作業、簡易の消臭作業
- 遺品整理作業
## 作業のポイント
近隣からも臭気があるというクレームもあり、入念に消臭作業を行いました。部屋全体にタカフジオリジナルの消臭剤を散布し、オゾン脱臭器を設置して時間をかけて消臭作業を行いました。最後は依頼者の方と、そのマンションの大家さん立会いの元、お部屋に臭気が残っていないことを確認して頂き作業完了。
## 作業報告
|作業人員
|2人
|作業日数
|約7日間（作業内容によっては日数が変わります。
こんばんは！
1/24、日本列島は過去最大級の寒波に見舞われましたよね…。せめてもの救いは、館林では雪が降らなかったこと。先週の月曜の大雪では交通マヒで仕事になりませんでしたからね。
さて、本日は、埼玉県鳩ヶ谷市の某賃貸アパートの特殊清掃（消臭・消毒）を行ました。連絡頂いたいは、賃貸アパートのオーナーから。お亡くなりになった方はお一人でお住まいの高齢者で病気を患わっていたそうです。管理人曰く、『生前の頃、親類っぽい方と一緒にいた事ないんじゃ無いかな』との事でした。
## 【特殊清掃が必要な事故物件】
今回のように、賃貸を経営するオーナーになると様々な問題が発生します。最も頭を抱える問題が今回のような事故案件です。いわゆる自殺や他殺、今回の病死など部屋のどこかでお亡くなりになってしまうケース。今回のご相談も冬の寒い時期にも関わらず、匂いが発生して通報があり分かったとの事でした。
## 【現場調査、病死や老衰による死亡でも長期間発見されず】
現場調査をさせて頂いた所、既に長時間発見されず腐乱したような形跡がありました。死亡原因は長年患っていた病気が原因でお亡くなりになったとの事でした。このように長時間発見されない場合の清掃方法は、早期発見よりも手間がかかるのと、基本的には原状回復作業をメインに施工しなければいけないので、費用も若干割高になってしまいます。
倒れた場所はリビングでそのままお亡くなりになったような感じです。しかしお部屋の中は非常に整っており、まだ人が住んでいるんではないかと思うくらい。今回は、血痕などさほどひどくなかったのでタカフジオリジナルの液剤と工法でで血痕や体液がついた箇所の対応、そして原状回復リフォームを行いました。
## 【今回の特殊清掃に関するまとめ】
冬場で、腐敗臭がして気付くというケースは夏場より少ないですがもしそのような『変化』に気付く事があれば早めに専門の方に相談する事をお勧め致します。
ご無沙汰しております！
やっとブログを更新できる状況になり
ました（ただサボっていただけかも…）
今週は『口永良部島の噴火』や漫才師の『今いくよ』
さんがお亡くなりになったりと様々な出来事があった
1週間でした。
さて、今回は東京都荒川区の某賃貸マンションの
特殊清掃と室内の原状回復リフォームを行いました。
今回の現場はご高齢の方で孤独死をされた方のお部屋での作業後
の写真です。
かなり私的に納得がいく工事ができたと思います。
しかし、来週から6月になってしまいますね。
あっという間に時間が経過してしまったような…。
これから梅雨時期になりますが
しっかり体調管理して、お客様にご満足頂くような
工事をして参ります！！
それでは、また次回！
皆様、こんにちは。
日本海側では大雪で、今日明日は関東付近でも
雪が降るとか降らないとか…。
皆様、風邪だけはお気をつけて下さい！
さて、今回は先月施工致しました埼玉県さいたま市浦和区の
某お客様の特殊清掃のリフォームを行いました。
下の写真は、作業前の現場です。
↓↓↓↓
今回はタイトルにも書いた通り『孤独死』の現場。
最初に現場に入った際、なんともいえない寂しさにかられ
ました。いくつもの現場をこなしても、慣れないものです。
いや、慣れてしまってはその方の関係者の気持ちが分からなく
なってしまうんではないか…。
常に葛藤しております。
今回は、お部屋の特殊清掃（主に消臭と消毒）と遺品整理
仕上げに原状回復のリフォームを行いました。
施工完了後は依頼者の方から『ありがとう』とのお言葉を
頂戴しました。
でも、なんだかんだ気持ち的に揺れる事があっても
最後の感謝の言葉を頂ける事は本当に嬉しい事ですね(^’^)
さあ、ラスト3週間、良い年と思えるような『感謝の施工』
を心掛けて仕事に励んでまいります！
しかし、めっきり寒くなりここまで気温の高低差があると
体調の変化も大きくなり易いですよね。
こないだ御付き合いでゴルフにいったんですが
寒くてスコアが…。すみません、言い訳です(笑)
さて、今回は先月施工致しました埼玉県さいたま市の
ここにお住まいの方は、孤独死だったようで
大分フローリングが痛み、空気も淀んでおりました。
【施工前】
【施工後】
施工もしっかりできて
お客様にも大変満足頂きました。
お疲れ様です。タカフジ スタッフの大谷です(^-^)
今回の現場は、とあるアパート。浴室内での作業です。
浴室内の扉を締め切っていた為、浴室からお部屋全体まで腐敗臭が広がってなく浴室内で留まっていたので まず、消臭消毒剤を浴室内のみ散布いたしました。
状況からすると・・・冬ということもあり腐敗の進行も夏に比べて遅いため比較的そんなに酷くはないと思われます。
しかしながら浴室内は、腐敗臭はもちろん浴槽には大量の血痕があり血液の独特な臭いを感じます。
作業内容は、腐敗物も排水口に落ちていたため撤去後に専用薬剤にて特殊清掃と換気扇も、臭いの原因になるため徹底的に消臭消毒剤を散布後、クリーニングいたしました。
清掃後には、くまなく浴室をチェックし・・・(._.)
「ん・・・・？」
まだ、臭いを感じられたので約１時間程ですがオゾン脱臭をいたしました。
再び換気後にチェックし問題なく無臭。
ご覧のとおりbeforeからAfterで一目瞭然です！
画像が少々見づらいですがキレイになりまして最初に現場に入った様子がまるで嘘かのようです。
それでは、今年も残りわずかとなりましたが、ラストスパートですので頑張ってまいります！！
次なる現場にて・・・・失礼いたしますm(_ _)m
~株式会社タカフジ スタッフより~
お疲れ様です。タカフジ スタッフの大谷です(^ ^)
また久しぶりのブログ更新となりますが、日々奮闘しているタカフジであります・・・
先日、都内某マンションの孤独死現場へお伺いしたことです。
お部屋は、ワンルームで風呂・キッチントイレ有りの一室。お部屋に入る前から既に、外通路は腐敗臭が漂いニオイは強く感じられました。
ご遺体は、玄関入りましてから直ぐの廊下床にてお亡くなりになっていた様子。
お部屋を締め切っていた為か熱気がすごく、体液が広範囲に広がり死後数週間も経っていた為、ご遺体の損傷がひどかったのではないかと思います。
すぐに消臭消毒作業をし、一旦ニオイは落ち着きますが体液がありますので直ぐに特殊清掃作業いたしました。
『床CF一面全体に体液があるため次の工程に進むにはまだ早い！何とかせねばと一生懸命ふきあげる大谷！！』
するとどうでしょう・・・まだ多少のシミ等ございますがご覧のとおり！ニオイもかなり落ち着き何とか次の工程へ(^_^;)
特殊清掃し終えたら直ぐに床CFをはがしました・・・が
そこまでは良いのですが珍しいパターンでした。
CFを一枚剥がせば大体の現場では、床下地のコンパネが出てくるのですが、捲るとCF・・・また捲るとCF(^◇^;)
見づらいですが一体・・・何枚だったと思いますか？(^-^;
なんと床CFが3重にも重なっておりまして、汚染状況がひどくすべて撤去することに・・・意外とクセものでしたね。
でもいい経験になりました！！2重ならまだしも、何せ滅多にないもので（苦笑）
着々と作業をすすめること３時間程で作業終了。
現段階で、ご依頼主様のご要望は「遺品整理ができる状況にしてほしい」とのことでしたので、まずこちらで特殊清掃と一部解体含め消臭消毒作業をさせていただきましたm(_ _)m
しかし、写真をみて分かるとおり、キッチン下にも体液で汚染されている可能性があり撤去しなければならないた為、８割消臭の現状況かと思います。
こちらで見積もり後、ご依頼主の方からご希望頂けましてからの作業ですが、完全に臭いの問題を解決するには、最後のツメの甘い部分とリフォームする形になるかとは思いますが請け負えられたら嬉しいです。
更新できましたらご一読お願いします。
それでは、また(^O^)