こんにちは、リビングボイスの村田です。
一戸建て購入をお考えの方は、すまい給付金という言葉を聞いた事があるのではないでしょうか。
すまい給費金は一戸建て購入の負担を軽くする、とってもお得な制度なんです。
そこで今回、すまい給付金や都道府県民税の所得割額についてお話します。
一戸建て購入時のすまい給付金①：すまい給付金とは？
すまい給付金とは、幅広い一般世帯に対して住宅購入をサポートする為の制度です。
消費税引き上げによる負担増を緩和する「住宅ローン減税」は、高額所得者の方が恩恵を受けられる制度ですが、すまい給付金は収入が一定以下の方が対象になっているので一般的な所得額の方の負担も緩和されるんです。
すまい給付金の対象になる方は
・不動産登記上の持分を持っている事
・取得した住宅に自分が居住する事
・収入が一定額以下である事
・住宅ローンを利用しない場合は、年齢が50歳以上である事
が対象条件となります。
また、すまい給付金を受けられる住宅の主な条件は
・消費税8％、または10％が適用される事
・床面積が50㎡以上である事
・第三者機関の検査を受けている事
・住宅ローンを利用しない場合はフラット35Sの基準を満たしている事
が条件になります。
一戸建て購入時のすまい給付金②：都道府県民税の所得割額
すまい給付金を受け取る対象の収入の目安は、消費税が8％で取得した場合は年収510万円以下、10％で取得した場合は年収775万円以下が目安となります。
しかし厳密にいえば、収入は都道府県民税の所得割額で判断されるので、年収が一定額を超えていてもケースによっては対象になる事もあるんです。
都道府県民税の所得割額は各市町村が発行している課税証明書で、簡単に確認出来ます。
所得割額の条件は各都道府県によって決まっているので、お住まいの地域で問い合わせて下さいね。
一戸建て購入時のすまい給付金③：海老名市ですまい給付金を受け取るために
海老名市ですまい給付金を受け取る為には、所得割額を確認する為に市が発行している課税証明書を発行する必要があります。
海老名市伊役所の窓口サービス課でも発行可能ですが、市民税課にて郵送請求も可能なので、お忙し方にも便利ですよ。
おわりに
一戸建て購入の負担が軽くなる嬉しい制度「すまい給付金」。
消費税が8％の場合は最大で30万円、10％の場合は最大で50万円支給されるので、ぜひ申請して下さいね。
私共リビングボイスでは海老名市の一戸建て物件を多数取り扱っています。
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