1. Begriff der Mehrwertabschöpfung (E. 2). 2. Die Eigentumsgarantie gewährt in ihrer Form als Institutsgarantie einen Schutz vor konfiskatorischer Besteuerung (E. 3a). Eine Abschöpfung von bis zu  60 Prozent des durch Planungsmassnahmen verursachten Mehrwerts verletzt die Eigentumsgarantie nicht (E. 3b). 3. Die Erhebung von Mehrwertabgaben verstösst nicht gegen die Rechtsgleichheit (E. 4a). 4. Mehrwertabgaben unterliegen grundsätzlich den gleichen Anforderungen an die gesetzliche Grundlage wie Steuern (E. 5b). Unzulänglichkeit der gesetzlichen Regelung im vorliegenden Fall (E. 5c).
Art. 4 und 22ter BV; Gewaltentrennung; Verfassungsmässigkeit der Abschöpfung von Planungsmehrwerten.
1. Notion de prélèvement de la plus-value (consid. 2). 2. La garantie de la propriété considérée en tant qu'institution protège contre l'imposition confiscatoire (consid. 3a). Un prélèvement allant jusqu'à  60% de la plus-value résultant de mesures d'aménagement ne viole pas la garantie de la propriété (consid. 3b). 3. La perception de contributions de plus-value n'est pas contraire à  l'égalité devant la loi (consid. 4a). 4. En principe, les contributions de plus-value supposent, comme en matière d'impôt, l'existence d'une base légale (consid. 5b). Insuffisance de la réglementation légale en l'espèce (consid. 5c).
Art. 4 et 22ter Cst.; séparation des pouvoirs;  constitutionnalité de prélèvement de la plus-value résultant de mesures d'aménagement du territoire.
1. Nozione di prelevamento del maggior valore (consid. 2). 2. La garanzia della proprietà intesa quale istituzione costituisce una salvaguardia contro un assoggettamento fiscale confiscatorio (consid. 3a). Un prelevamento che vada sino al 60% del maggior valore risultante da provvedimenti pianificatori non viola la garanzia della proprietà (consid. 3b). 3. La riscossione di tributi fondati sul maggior valore non è contraria all'uguaglianza dinnanzi alla legge (consid. 4a). 4. In linea di principio, i tributi fondati sul maggior valore presuppongono, come le imposte, l'esistenza di una base legale (consid. 5b). Disciplina legale insufficiente nella fattispecie (consid. 5c).
Art. 4 e 22ter Cost.; separazione dei poteri;  costituzionalità del prelevamento del maggior valore risultante dalla pianificazione del territorio.