Eine Gebühr von 7 des Verkehrswertes der abgetrennten Parzelle verstösst, wenn sie zum objektiven Wert der staatlichen Leistung in einem offensichtlichen Missverhältnis steht, gegen den Grundsatz der Verhältnismässigkeit und wird zur Gemengsteuer.
Lorsqu'il est manifestement hors de proportion avec la valeur objective de la prestation de l'Etat, un émolument de 7 de la valeur vénale de la parcelle détachée viole le principe de la proportionnalité et devient une contribution "mixte" (émolument et impôt).
Quand'è manifestamente sproporzionata al valore oggettivo della prestazione dello Stato, una tassa pari al 7 del valore venale della particella staccata viola il principio della proporzionalità e diventa una contribuzione mista (tassa e imposta).