Erschliessung und Baureife: Bedeutung der gewässerschutzrechtlichen Planung  (GKP); Bejahung der Quartierplanpflicht auch in Würdigung der Parzellenlage (E.  5b-e).
Équipement, terrain prêt pour la construction: portée de la planification prévue par la législation sur la protection des eaux (plan directeur des  égouts); admissibilité de l'obligation d'établir un "plan de quartier", compte tenu notamment de la situation de la parcelle (consid. 5b-e).
Urbanizzazione e terreno pronto per la costruzione: portata della pianificazione prevista dalla legislazione sulla protezione della acque (piano generale della canalizzazioni); ammissibilità dell'obbligo di stabilire un piano di quartiere, tenuto conto anche della situazione della particella  (consid. 5b-e).