Bestimmung und Berechnung des angemessenen Mietzinses und der Entschädigung für ausserordentliche Abnützung (Erw. 2 und 3 a).
Fixation et calcul du "loyer équitable" et de l'"indemnité de détérioration" (consid. 2 et 3).
Fissazione e calcolo dell'equo compenso e dell'indennità per il deprezzamento (consid. 2 e 3).