Nach Abtretung der Miete steht die Berufung auf einen wichtigen Grund (Art.  269 OR) ausschliesslich dem neuen Mieter zu (E. 3).
Après la cession du bail, le droit de se prévaloir d'une circonstance grave  (art. 269 CO) n'appartient qu'au nouveau locataire (consid. 3).
Dopo la cessione della locazione, il diritto di prevalersi di una causa grave  (art. 269 CO) spetta esclusivamente al nuovo conduttore (consid. 3).