Sind auf der Liegenschaft Neu- oder Umbauten geplant und soll die Pfandbelastungsgrenze im Sinne von Art. 4 Abs. 2 BBPG bereits vor der Realisierung der entsprechenden Mehrwerte erhöht werden, so ist im Falle von Eigentümerschuldbriefen der Kostenvoranschlag vom künftigen Darlehensgeber anzuerkennen, dem der Schuldbrief nach der Errichtung ausgehändigt werden soll.
Lorsque des nouvelles constructions ou des transformations sont projetées sur un bien-fonds et que la charge maximale, au sens de l'art. 4 al. 2 AFCM, doit  être augmentée déjà avant la réalisation des plus-values correspondantes, le devis des frais prévus doit être, s'agissant de cédules hypothécaires de propriétaire, admis par le futur prêteur à qui la cédule doit être remise après les travaux.
Ove siano progettate su di un fondo nuove costruzioni o trasformazioni e il limite di aggravio, ai sensi dell'art. 4 cpv. 2 DFLA, debba essere aumentato già prima della realizzazione del corrispondente maggior valore, il preventivo, nel caso di cartelle ipotecarie del proprietario, va riconosciuto dal futuro mutuante a cui la cartella ipotecaria sarà consegnata dopo i lavori.