1. Auf das gewerbsmässige Ferienwohnungsgeschäft finden die zum Reisevermittlungs- und zum Reiseveranstaltungsvertrag entwickelten Grundsätze Anwendung. Tritt der Anbieter von Ferienwohnungen bloss als Vermittler auf, so haftet er nur für die Sorgfalt in der Geschäftsbesorgung; ist er dagegen weitergehend als Veranstalter zu betrachten, so hat er zusätzlich für den Eintritt des Veranstaltungserfolges einzustehen (E. 2a). Umstände, die für eine Haftung als Veranstalter sprechen (E. 2b). Beurteilung der Erfolgshaftung nach Mietrecht (E. 2c und d).
1. Les principes développés pour le contrat d'intermédiaire de voyage et le contrat d'organisation de voyage s'appliquent au commerce professionnel d'appartements de vacances. Si celui qui offre des appartements de vacances agit comme simple intermédiaire, il ne répondra que de la diligence apportée à  la négociation; s'il doit, par contre, être considéré comme organisateur, il répondra en plus du succès de l'organisation (consid. 2a). Circonstances qui plaident en faveur d'une responsabilité de l'organisateur (consid. 2b). Appréciation de la responsabilité objective d'après le droit du bail (consid.  2c et d).
1. I principi sviluppati per il contratto di intermediazione di viaggio e per il contratto di organizzazione di viaggio sono applicabili al commercio professionale di appartamenti di vacanze. Se chi offre appartamenti di vacanze agisce come semplice intermediario, egli risponde soltanto della diligenza nell'adempimento della sua attività d'intermediazione; se deve invece essere considerato come organizzatore, egli risponde altresì del risultato dell'organizzazione (consid. 2a). Circostanze che militano per una responsabilità quale organizzatore (consid. 2b). Apprezzamento della responsabilità per il risultato dell'organizzazione secondo le norme del diritto in materia di locazione (consid. 2c e d).