Die Rechtmässigkeit eines Zonenplanes kann grundsätzlich bloss im Anschluss an den Erlass bestritten werden. Eine nachträgliche Anfechtung auf einen Anwendungsakt hin ist nur dann zulässig, wenn der betroffene Eigentümer sich bei Planerlass über die ihm auferlegte Eigentumsbeschränkung nicht im klaren sein konnte oder ihm keine Verteidigungsmittel zur Verfügung standen oder wenn sich die Verhältnisse seit Planerlass derart geändert haben, dass das  öffentliche Interesse an den bestehenden Beschränkungen dahingefallen sein könnte. Der Richter ist daher - von den erwähnten Ausnahmen abgesehen - nicht befugt, den Zonenplan vorfrageweise im Baubewilligungsverfahren auf seine Verfassungsmässigkeit zu prüfen (E. 3a-c).
La légalité d'un plan de zones ne peut en principe être contestée que dans un recours formé dans la procédure d'adoption du plan. Un tel plan ne peut être attaqué ultérieurement, à l'occasion d'un cas d'application, que si le propriétaire en cause ne pouvait pas percevoir clairement, lors de l'adoption du plan, les restrictions de propriété qui lui étaient imposées, ou s'il ne disposait d'aucun moyen de défense, ou si, depuis l'adoption du plan, les circonstances se sont modifiées à un point tel que l'intérêt public au maintien de ces restrictions pourrait avoir disparu. A part ces cas exceptionnels, le juge ne peut pas examiner à titre préjudiciel, dans une procédure d'autorisation de bâtir, la constitutionnalité du plan de zones (consid. 3a-c).
La legittimità di un piano delle zone può essere contestata, in linea di principio, soltanto in occasione della procedura di adozione. In seguito, in occasione di un'applicazione in un caso concreto, il piano può essere impugnato soltanto se il proprietario fondiario non era stato in grado di rendersi conto chiaramente, durante la procedura d'adozione, delle restrizioni della proprietà  che il piano gli imponeva, o se non fruiva allora d'alcun mezzo di difesa, o se, dopo l'adozione del piano, le circostanze si sono modificate in modo tale che l'interesse pubblico potrebbe essere venuto meno. Prescindendo da questi casi eccezionali, il giudice non può esaminare, a titolo pregiudiziale, in una procedura di rilascio di licenza edilizia, se il piano sia conforme alla Costituzione (consid. 3a-c).