Kosten für den normalen Unterhalt neuerworbener, nicht vernachlässigter Liegenschaften können vom rohen Einkommen abgezogen werden; nicht abzugsfähig sind die Kosten für das Nachholen unterbliebenen Unterhaltes bei neuerworbenen Liegenschaften (Präzisierung der Rechtsprechung; E. 1). Kosten, die zum Zweck haben, die Liegenschaft um- oder auszubauen oder die wirtschaftlich einem Neubau gleichkommen, sind nicht abziehbare wertvermehrende Aufwendungen im Sinne von Art. 23 BdBSt (E. 2).
Direkte Bundessteuer; Einkommen natürlicher Personen;  Abgrenzung der Kosten des Unterhaltes von Grundstücken und Gebäuden (Art. 22  Abs. 1 lit. e BdBSt) von den nicht abziehbaren Aufwendungen im Sinne von Art.  23 BdBSt.
Les frais d'entretien courant de biens immobiliers nouvellement acquis, qui ne sont pas laissés à l'abandon, peuvent être déduits du revenu brut; ne sont en revanche pas déductibles, lors de l'acquisition récente de biens immobiliers, les frais de réparation pour rattraper un entretien négligé  (précision de la jurisprudence; consid. 1). Les frais qui ont pour but de transformer ou d'agrandir l'immeuble, ou qui  équivalent économiquement à une nouvelle construction, sont des dépenses augmentant la valeur du bien, non déductibles au sens de l'art. 23 AIFD  (consid. 2).
Impôt fédéral direct; revenu des personnes physiques;  délimitation des frais d'entretien d'immeubles et de bâtiments (art. 22 al. 1  let. e AIFD) par rapport aux dépenses non déductibles de l'art. 23 AIFD.
Possono essere dedotte dal reddito lordo le spese di normale manutenzione di immobili, di recente acquisizione, che non sono stati trascurati; non possono invece essere dedotte le spese di riparazione necessarie per supplire a una manutenzione che è stata negletta (precisazione della giurisprudenza; consid.  1). Spese il cui scopo è di trasformare o d'ingrandire l'immobile o che equivalgono economicamente a una nuova costruzione, sono delle spese che aumentano il valore del bene, non deducibili ai sensi dell'art. 23 DIFD  (consid. 2).
Imposta federale diretta; reddito delle persone fisiche;  delimitazione tra spese di manutenzione di fondi e fabbricati (art. 22 cpv. 1  lett. e DIFD) e spese non deducibili ai sensi dell'art. 23 DIFD.