In der öffentlichen Urkunde werden verschiedene Suspensivbedingungen aufgeführt, welche die weiteren Schritte und Vereinbarungen der Parteien zum Gegenstand haben. Trotz des Wortlauts dieser Klauseln sind die Wirkungen des Vertrags nicht als bedingt anzusehen; da das Versprechen zu verkaufen und zu kaufen "unwiderruflich" ist, betreffen die Bedingungen in Wirklichkeit Nebenpunkte, deren Regelung sich die Parteien vorbehalten haben, oder sie führen lediglich dazu, dass die Pflicht zum Abschluss des eigentlichen Kaufvertrages bedingt ist (E. 5).
Art. 2 Abs. 1, Art. 18 Abs. 1 und Art. 151 OR; Auslegung der in einem Vorvertrag zu einem Kaufvertrag aufgeführten Bedingungen.
L'acte authentique énonce diverses conditions suspensives ayant pour objet les démarches et accords ultérieurs des parties. En dépit de leur libellé, ces clauses ne suspendent pas les effets du contrat; la promesse de vendre et d'acheter étant "irrévocable", les conditions portent en réalité sur des points secondaires dont les parties ont réservé le règlement, ou elles suspendent seulement l'obligation de conclure la vente finale (consid. 5).
Art. 2 al. 1, art. 18 al. 1 et art. 151 CO; interprétation des conditions énoncées dans une promesse de vente.
L'atto autentico menziona diverse condizioni sospensive relative a pratiche ancora da espletare e ulteriori accordi delle parti. Nonostante il loro tenore, queste clausole non sospendono gli effetti della promessa di vendere e di acquistare; essendo questa "irrevocabile", le condizioni vertono in realtà su punti secondari di cui le parti si sono riservate la regolamentazione, oppure sospendono unicamente l'obbligazione di concludere la vendita finale (consid. 5).
Art. 2 cpv. 1, art. 18 cpv. 1 e art. 151 CO; interpretazione di condizioni enunciate in una promessa di vendita.