모기지 외에 주택 소유와 관련된 다른 반복적인 비용에는 어떤 것이 있나요?
모기지 대출 외에도 생애 최초 주택 소유자는 예상치 못한 다양한 비용을 고려해야 합니다. 그 중 일부는 다음과 같습니다:
- 주택 보험 비용: 주택이 홍수나 화재 위험 지역에 있는 경우 증가하는 경향이 있습니다.
- PMI: 주택 소유자가 계약금 20% 미만을 계약한 경우, 대출 기관이 대출 불이행 위험을 충당하기 위해 매달 부과하는 수수료인 지불 모기지 보험(PMI)에 가입해야 합니다.
- 재산세: 재산세는 주와 카운티에 따라 다릅니다. 따라서 첫 주택 구매자는 주택을 구입하는 지역의 세율을 알고 있어야 하며, 연말에 세금 청구서를 감당할 수 있도록 월별 에스크로 지불액을 적절하게 계획해야 합니다.
- 지속적인 유지보수 및 유지관리: 집의 연식과 유지 관리 방식에 따라 유지 관리와 관련하여 몇 백 달러를 지출할 계획을 세우세요. 잔디 깎기 및 유지 관리 서비스, 연수기 설치 및 유지 관리, 정수 시스템, HVAC 등과 같은 고정 비용도 있을 수 있습니다. 흔한 일은 아니지만 만일의 사태에 대비해 계획하는 것이 좋습니다.
What are the different recurring costs associated with homeownership apart from mortgage?
Apart from mortgage, first-time home owners will need to consider a variety of different costs that may catch them by surprise. Some of those are:
- Home Insurance Costs: Tends to increase if the house is in a flood-prone or fire-hazard zones
- PMI: Iff the homeowners have put down less than 20% down, then they will be subject to a Payment Mortgage Insurance(PMI), a monthly fees charged by the lending agency to cover their risk of default on the loan
- Property Taxes: The property taxes vary by state and by county. So first-time home buyers will have to be aware of the rate of taxes in the locality they are buying the house in and plan their monthly escrow payments accordingly to cover the tax bill at the end of the year
- Ongoing Maintenance and Upkeep: Depending on how old the house is and how it's maintained, plan to spend a few hundred dollars with regards to upkeep. Some could be fixed expenses like lawn mowing and upkeep services, water softenereinstallation and upkeep, water filtering systems, HVAC and so on. Although not common, it's good to plan for any eventualities