రియల్టీ మాంద్యానికి విరుగుడుపై జెఎల్ఎల్ న్యూఢిల్లీ : గృహ నిర్మాణ మార్కెట్లో మందగమనం నెలకొన్న నేపథ్యంలో విద్యార్థులు ఉండటానికి అవకాశం కల్పించే స్టూడెంట్ హౌజింగ్పై రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థలు దృష్టిసారించాల్సిన అవసరం ఉందని కన్సల్టెన్సీ సంస్థ జెఎల్ఎల్ ఇండియా సూచిస్తోంది. స్టూడెంట్ హౌజింగ్ విభాగం రానున్న కాలంలో శరవేగంగా వృద్ధి చెందనుందని, ఈ అవకాశాన్ని రియల్టీ సంస్థలు వినియోగించుకోవాలని పేర్కొంది. నిర్మాణంలో ఉన్న హౌజింగ్ ప్రాజెక్టులను స్టూడెంట్ హౌజింగ్ ప్రాజెక్టులుగా మార్చుకుంటే ఎక్కువ ప్రయోజనం కలుగుతుందని బిల్డర్లకు ఈ సంస్థ సూచిస్తోంది. అధిక ధరలు, ప్రాజెక్టులు పూర్తికావడంలో జాప్యంకారణంగా హౌజింగ్ విభాగంలో గత కొన్నేళ్లుగా మందగమనం నెలకొంది. పెద్ద నోట్ల రద్దు కారణంగా ఇళ్ల అమ్మకాలు గణనీయంగా ప్రభావితమయ్యాయి. ఇలాంటి తరుణంలో స్టూడెంట్ హౌజింగ్లో ఏర్పడే అవకాశాలను అందుకోవడం ద్వారా మందగమనాన్ని అధిగమించవచ్చని జెఎల్ఎల్ ఇండియా లోకల్ డైరెక్టర్ (స్ర్టాటజిక్ కన్సల్టింగ్) సుభాకర్ మిత్రా తెలిపారు. దేశంలో విద్యా రంగం శరవేగంగా వృద్ధి చెందుతోందని, ఉన్న విద్యలో చేరుతున్న వారి సంఖ్య ఏటా భారీగా పెరుగుతోందని ఆయన చెప్పారు. ఈ నేపథ్యంలో స్టూడెంట్ హౌజింగ్లో వృద్ధికి అవకాశాలున్నాయన్నారు. అంతర్జాతీయంగా స్టూడెంట్ హౌజింగ్ సెగ్మెంట్ 20,000 కోట్ల డాలర్ల పెట్టుబడులను ఆకర్షించిందని జెఎల్ఎల్ నివేదిక చెబుతోంది. ఇలాంటి వాటిని లీజుకు ఇవ్వడం ద్వారా రాబడిని పొందవచ్చు. పాఠశాలలు, కళాశాలలు లేదా విశ్వవిద్యాలయాల్లో చదువుతున్న విద్యార్థులు ఉండటానికి నిర్మించే బిల్డింగ్లను స్టూడెంట్ హౌజింగ్గా వ్యవహరిస్తున్నారు. అయితే చాలా ఇనిస్టిట్యూషన్లలో ఉన్న నివాస సదుపాయాలు డిమాండ్కన్నా తక్కువగానే ఉన్నాయి. అమెరికా, యుకె వంటి దేశాల్లోని స్టూడెంట్ హౌజింగ్ మార్కెట్తో పోల్చితే మన దేశంలోని సర్వీసులు, సదుపాయాలు చాలా తక్కువ స్థాయిలోనే ఉన్నట్టు తెలుస్తోంది. పుణె, బెంగళూరు, చెన్నై వంటి నగరాల్లో వార్షికంగా విద్యార్థుల సంఖ్య పెరుగుతోంది. ఈ నేపథ్యంలోనే స్టూడెంట్ హౌజింగ్ మార్కెట్కు అవకాశాలు పుంజుకుంటున్నాయి.
realty maandyaaniki virugudupai gll newdhilly : gruha nirmaana marketlo mandagamanam nelakonna nepathyamlo vidyaarthulu undataaniki avakaasam kalpinche student houjingpy riyal estate samsthalu drushtisaarinchaalsina avasaram undani consaltancy samstha gll india suuchistoemdi. student housing vibhagam raanunna kaalamlo saravegamgaa vruddhi chendanundani, ee avakaasaanni realty samsthalu viniyoginchukovalani perkondi. nirmaanamlo unna housing praajektulanu student housing praajektulugaa marchukunte ekkuva prayojanam kalugutundani bilderlaku ee samstha suuchistoemdi. adhika dharalu, praajektulu poortikaavadamlo jaapyamkaaranamgaa housing vibhaagamlo gatha konnellugaa mandagamanam nelakondi. pedda notla raddu kaaranamgaa illa ammakaalu gananeeyamgaa prabhaavitamayyaayi. ilanti tarunamlo student houjinglo erpade avakaasaalanu andukovadam dwara mandagamanaanni adhigaminchavacchani gll india lokal director (srtatagic consalting) subhakar mitra telipaaru. desamlo vidya rangam saravegamgaa vruddhi chendutondani, unna vidyalo cherutunna vaari sankhya eta bhariga perugutondani aayana cheppaaru. ee nepathyamlo student houjinglo vruddhiki avakaasaalunnaayannaaru. antarjaatiiyamgaa student housing segment 20,000 kotla dalarla pettubadulanu aakarshinchindani gll nivedika chebutondi. ilanti vaatini leejuku ivvadam dwara rabadini pondavacchu. paatasaalalu, kalaasaalalu leda vishwavidyaalayaallo chaduvutunna vidyaarthulu undataaniki nirminche bildinglanu student houjingga vyavaharistunnaaru. ayithe chala inistitutionlalo unna nivasa sadupaayaalu demandcanna takkuvagaane unnaayi. america, yuke vanti deshaalloni student housing marketto polchithe mana desamloni sarveesulu, sadupaayaalu chala takkuva sthaayiloonae unnattu telustondi. pune, bengaluru, chennai vanti nagaraallo vaarshikamgaa vidyaarthula sankhya perugutondi. ee nepathyamlone student housing marketku avakaasaalu punjukuntunnaayi.