ప్లాట్లు కావాలా.. ఫ్లాట్లు కావాలా?మాదాపూర్, గచ్చిబౌలి ప్రాంతాలుకిక్కిరిసిపోయిన తర్వాత ఐటి పరిశ్రమకొత్త హబ్గా ఆదిభట్ల అవతరిస్తోంది.సిటీకి కొంత దూరంలో ఉన్న ప్రాంతంలో  ఇప్పటికే పెద్ద సంఖ్యలో రియల్టీ సంస్థలు  తిష్ఠ వేశాయి. ఒక వైపు ఓపెన్ ప్లాట్ల అమ్మకాలు మరోవైపు బహుళ అంతస్తుల అపార్ట్మెంట్ల విక్రయాలతో ఆదిభట్ల రియల్టీ ఊపందుకుంటున్నది.మాదాపూర్, గచ్చిబౌలి ప్రాంతాలు ప్రధానంగా ఐటి సాఫ్ట్వేర్ పరిశ్రమలకు కేంద్రంగా ఉండగా... ఆదిభట్ల సాఫ్ట్వేర్తో పాటు హార్డ్వేర్, ఏరోనాటికల్ పరిశ్రమలకు కేంద్రంగా మారుతోంది. టాటా కన్సల్టెన్సీ సర్వీసెస్ (టిసిఎస్), సమూహా ఏరోస్పేస్ పార్క్, టాటా సికోర్స్కీ ఏరోస్ట్రక్చర్స్ లిమిటెడ్, కాగ్నిజెంట్..వంటి సంస్థలు తమ కేంద్రాలను ఇక్కడ ఏర్పాటు చేసుకున్నాయి. దేశంలోనే తొలిసారిగా 250 ఎకరాల్లో ఇక్కడ ఏరోస్పేస్ అండ్ ప్రెసిషన్ ఇంజినీరింగ్  సెజ్ను ఏర్పాటు చేశారు. అందులోనే టాటా సంస్థలున్నాయి. డెన్మార్క్ సంస్థ డెస్మీ ఇటీవలనే తమ ఉత్పత్తి కేంద్రాన్ని ప్రారంభించింది. వెయ్యి ఎకరాల్లో ప్రభుత్వం ప్రత్యేక ఆర్థిక మండలి (సెజ్)ను అభివృద్ధి చేస్తోంది. మరికొన్ని పారిశ్రామిక పార్క్ల అభివృద్ధి ప్రతిపాదనలో ఉంది. వాణిజ్య పరంగా పెరుగుతున్న డిమాండ్తో ఈ ప్రాంతంలో రెసిడెన్షియల్ స్పేస్కు కూడా గిరాకీ రాజుకుంటున్నది. ఇంతకు ముందు ఎకరాకు 50 వేల రూపాయలు పలికిన భూములు ఇప్పుడు 3-3.5 కోట్ల రూపాయల వరకు దూసుకుపోయాయి. అయితే ఇప్పటికీ మధ్యతరగతికి రేట్లు అందుబాటులో ఉన్న గ్రోత్ ఏరియాగా ఆదిభట్లను చెబుతున్నారు.గ హైటెక్ సిటీ కారణంగా మాదాపూర్, గచ్చిబౌలి వీటి ప్రభావంతో మియాపూర్, కూకట్పల్లి, నిజాంపేట్, నార్సింగ్ ఎలా అభివృద్ధి చెందాయో అందరికీ తెలిసిందే.గ ఇప్పుడు ఆదిభట్ల కారణంగా బొంగళూరు, నాదర్గుల్, తుర్కయాంజాల్, మన్నెగూడ, పటేల్గూడ, బొమ్మరావిరాల, కొంగర, రావిర్యాల, మంగళ్పల్లి ప్రాంతాల్లోనూ రియల్టీ చురుగ్గా సాగుతోంది. టాటా కంపెనీల కారణంగానే ఆదిభట్ల పంచాయతీకి పన్నుల రూపంలో రాబడి 3.5 కోట్ల రూపాయల మేర సమకూరినట్టు చెబుతున్నారు.పెద్ద సంఖ్యలో మల్టీస్టోరీడ్ బిల్డింగ్స్ నిర్మాణం జరుగుతోంది. రెగ్యులేటరీ నిబంధనలకు అనుగుణంగా లేఔట్ చేసిన ఓపెన్ప్లాట్లు విక్రయాల కోసం డజన్ల సంఖ్యలో బ్రోకర్ ఆఫీసులు చుట్టుపక్కల ప్రాంతాల్లో కనిపిస్తాయి. ఆదిభట్లను ఆనుకొనే ఔటర్ రింగ్ రోడ్ (ఒఆర్ఆర్) ఉండటం, చుట్టూ కొత్తగా లాజిస్టిక్ పార్క్లు ఏర్పాటవుతుండటం, రాజీవ్ గాంధీ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం సమీపంలో ఉండటం ఈ ప్రాం తానికి కలిసివచ్చింది. ఆదిభట్లకు ఎయిర్పోర్ట్ 21 కిలోమీటర్ల దూరంలో ఉంది.భవిష్యత్తులో ధరలు మరింత పెరిగే అవకాశం ఉందన్న భావనతో పెట్టుబడుల కోసం ఓపెన్ ప్లాట్లు కొనేవారు, ఉద్యోగాలు, ఉపాధి కారణంగా ఈ ప్రాంతంలో నివాసం కోసం నిర్ణయించుకున్నవారు, ఇతర ప్రాంతాల్లో ధరలు ఎక్కువగా ఉండటంతో ముందు జాగ్రత్తగా ఇక్కడ ఆస్తులు కొనుగోలు చేస్తున్నవారు ఆదిభట్లలో విరివిగా కనిపిస్తున్నారు.ఇప్పటికే ఆధునిక జీవితానికి అవసరమైన మౌలిక వసతి సౌకర్యాలన్నీ ఈ ప్రాంతంలో అందుబాటులోకి వచ్చాయి. మాల్స్, సూపర్మార్కెట్లు, బ్యాంకులు, ఎటిఎంలు, హోటళ్లు,  సమీపంలోనే కొన్ని ప్రధాన హాస్పిటల్స్ కూడా ఉన్నాయి.ఆదిభట్లకు సమీపంలోనే భారీ స్థాయిలో అభివృద్ధి చేసిన వండర్లా అమ్యూజ్మెంట్ పార్క్ ఉంది. దీంతో వివిధ ప్రాంతాల నుంచి సందర్శకులు ఇక్కడికి వస్తుంటారు. ఇక్కడి అభివృద్ధిని చూసి ప్లాట్లు కొనుగోలు చేసేందుకు చాలా మంది ముందుకొస్తున్నారు.నార్సింగ్
plaatlu kavala.. flaatlu kavala?madapur, gachibouli praantaalukikkirisi tarvaata aiti parisramakotta habga aadibhatla avataristondi.siteeki kontha dooramlo unna praantamlo  ippatike pedda sankhyalo realty samsthalu  tishta vaesaayi. oka vaipu open platla ammakaalu marovaipu bahula antastula apartmentla vikrayaalato aadibhatla realty oopandukuntunnadi.madapur, gachibouli praantaalu pradhaanamgaa aiti saftvare parisramalaku kendramgaa undagaa... aadibhatla saftvertho paatu hardware, aeronatical parisramalaku kendramgaa maarutondi. tata consaltancy survices (tcs), samuha aerospace park, tata sicorsky aerostrakchars limited, cognigent..vanti samsthalu tama kendraalanu ikkada erpaatu chesukunnayi. desamlone tolisaarigaa 250 ekaraallo ikkada aerospace and presision ingineering  sejnu erpaatu chesaru. andulone tata samsthalunnaayi. denmark samstha desmi itiivalane tama utpatti kendraanni praarambhinchindi. veyyi ekaraallo prabhutvam pratyeka aardhika mandali (sej)nu abhivruddhi chestondi. marikonni paarisraamika parkla abhivruddhi pratipaadanalo undi. vaanijya paramgaa perugutunna demandtho ee praantamlo recidential spacesku kuudaa giraki rajukuntunnadi. intaku mundu ekaraaku 50 vela roopaayalu palikina bhoomulu ippudu 3-3.5 kotla roopaayala varaku doosukupoyaayi. ayithe ippatikee madhyataragatiki retlu andubaatulo unna groth eriaga aadibhatlanu chebutunnaru.ga hytec city kaaranamgaa madapur, gachibouli veeti prabhaavamtho miapur, kookatpalli, nizampate, norsing ela abhivruddhi chendayo andarikee telisinde.ga ippudu aadibhatla kaaranamgaa bongaluru, nadargul, turkayanjal, manneguda, patelguda, bommaravirala, kongara, raviryala, mangalpalli praantaalloonuu realty churugga saagutondi. tata companyla kaaranamgaane aadibhatla panchaayatiiki pannula roopamlo rabadi 3.5 kotla roopaayala mera samakuurinattu chebutunnaru.pedda sankhyalo multistorid bildings nirmaanam jarugutondi. regulatory nibandhanalaku anugunamgaa leauat chesina openplaatlu vikrayaala kosam dajanla sankhyalo broker aafiisulu chuttupakkala praantaallo kanipistaayi. aadibhatlanu aanukone outer ring rod (orr) undatam, chuttu kottagaa lajistic paarklu erpatavutundatam, rajiv gaandhi antarjaatiiya vimaanaasrayam sameepamlo undatam ee praam taaniki kalisivacchindi. aadibhatlaku airport 21 kilometerla dooramlo undi.bhavishyattulo dharalu marinta perige avakaasam undanna bhavanatho pettubadula kosam open plaatlu konevaaru, udyogaalu, upaadhi kaaranamgaa ee praantamlo nivasam kosam nirnayinchukunnavaaru, itara praantaallo dharalu ekkuvagaa undatamtho mundu jaagrattagaa ikkada aastulu konugolu chestunnavaaru aadibhatlalo virivigaa kanipistunnaru.ippatike aadhunika jeevitaaniki avasaramaina moulika vasati soukaryaalannii ee praantamlo andubaatuloki vachayi. malls, suuparmaarketlu, byaankulu, atmlu, hotallu,  sameepamlone konni pradhaana haspitals kuudaa unnaayi.aadibhatlaku sameepamlone bhari sthaayilo abhivruddhi chesina vandarla amusement park undi. deentho vividha praantaala nunchi sandarsakulu ikkadiki vastuntaaru. ikkadi abhivruddhini chusi plaatlu konugolu chesenduku chala mandi mundukostunnaru.norsing