హైదరాబాద్ (ఆంధ్రజ్యోతి బిజినెస్): పెద్ద నోట్ల రద్దు ప్రభావం నుంచి రియల్టీ రంగం త్వరగానే కోలుకుంది. నిజానికి ఈ ఏడాది మే లేదా జూన్ నెలల వరకు ఈ ప్రభావం నుంచి కోలుకోలేకపోవచ్చని పరిశ్రమ వర్గాలు భావించాయి. అయితే మార్చి నుంచే పరిశ్రమలో రికవరీ ప్రారంభమైంది. ఢిల్లీ వంటి నగరాల్లో ఇంకా సమస్యలున్నా, హైదరాబాద్ వంటి నగరాల్లో పరిశ్రమ వేగంగా కోలుకుంటోందని అంతర్జాతీయ రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ సంస్థ సిబిఆర్ఇ సౌత ఏషియా ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ హెడ్ (రెసిడెన్షియల్ సర్వీసెస్) ఎఎ్స శివరామకృష్ణన్ చెప్పారు.మరో రెండు మూడేళ్ల వరకు హైదరాబాద్ మార్కెట్లో వృద్ధి రేటుకు ఢోకా ఉండకపోవచ్చన్నారు. నివాస గృహాలతో పోలిస్తే హైదరాబాద్లో వాణిజ్య నివాసాలకు డిమాండ్ ఎక్కువగా ఉంది. 2015లో నగరంలో 35 లక్షల చదరపు అడుగుల వాణిజ్య నివాసాలకు డిమాండ్ ఉంటే, 2016లో ఇది 66 లక్షల చదరపు అడుగులకు పెరిగింది. ఇప్పటికీ చెన్నై, బెంగుళూరు నగరాలతో పోలిస్తే హైదరాబాద్లో ధరలు తక్కువగా ఉండడం కూడా బిల్డర్లకు కలిసి వస్తోంది. హైదరాబాద్ కాస్మోపాలిటన్ కల్చర్తోపాటు, మౌలిక సదుపాయాలు కూడా ఇందుకు దోహదం చేస్తున్నాయి. చెన్నై, బెంగళూరుల్లోని ప్రధాన ప్రాంతాలతో పోలిస్తే హైదరాబాద్లోని బంజారాహిల్స్, జూబ్లీహిల్స్ ప్రాంతాల్లో నివాస భవనాల రేట్లు ఇప్పటికీ చౌకగా ఉన్నాయి.చెన్నైలోని పోయెస్ గార్డెన్ ప్రాంతంలోని వెంచర్లలో చదరపు అడుగు 35,000-40,000 రూపా యలు ఉంటే... హైదరాబాద్ బంజా రాహిల్స్, జూబ్లీహిల్స్ ప్రాంతాల్లో చదరపు అడుగు 10,000-12,000 రూపా యల మధ్య లభిస్తున్న విషయాన్ని పరిశ్రమ వర్గాలు గుర్తు చేస్తున్నాయి. మెట్రో రైలు ప్రాజెక్టు హైదరాబాద్ రియల్టీకి మరింత ఊపు ఇస్తుందని శివరామకృష్ణన్ చెప్పారు.అందరికీ అందుబాటు ధరల్లో గృహల కోసం కేంద్ర ప్రభుత్వం తీసుకున్న చర్యలతో రియల్టీ రంగం వృద్ధి రేటు మరింత జోరందుకుంటుందని పరిశ్రమ వర్గాలు భావిస్తున్నాయి. రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ సంస్థ ఏర్పాటుతో ప్రాజెక్టులు ఆలస్యం చేసే బిల్డర్లకూ తెర పడుతుందని అంచనా. ఈ బిల్లుతో బిల్డర్లు కొత్త ప్రాజెక్టులు పక్కన పెట్టి ఉన్న ప్రాజెక్టులు పూర్తి చేయడంపై దృష్టి పెట్టిన విషయాన్ని పరిశ్రమ వర్గాలు గుర్తు చేస్తున్నాయి. వడ్డీ రేట్లు కూడా మరింత తగ్గే అవకాశం ఉందని భావిస్తున్నారు. అయితే రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ ఇంకా నిధుల సమీకరణ విషయంలో అనేక సమస్యలు ఎదుర్కొంటోందని పరిశ్రమ వర్గాలు చెబుతున్నాయి.
hyderabad (aandhrajyoti bijines): pedda notla raddu prabhaavam nunchi realty rangam twaragaane kolukundi. nijaaniki ee edaadi mee leda joon nelala varaku ee prabhaavam nunchi kolukolekapovachani parisrama vargaalu bhavinchayi. ayithe marchi nunche parisramalo rikavari praarambhamaindi. dhilli vanti nagaraallo inka samasyalunna, hyderabad vanti nagaraallo parisrama vegamgaa kolukuntondani antarjaatiiya riyal estate consaltancy samstha cbri southa eshia private limited head (recidential survices) aas sivaramakrishnan cheppaaru.maro rendu moodella varaku hyderabad marketlo vruddhi retuku dhoka undakapovachannaru. nivasa gruhaalatoe poliste hyderabadlo vaanijya nivaasaalaku demand ekkuvagaa undi. 2015loo nagaramlo 35 lakshala chadarapu adugula vaanijya nivaasaalaku demand unte, 2016loo idhi 66 lakshala chadarapu adugulaku perigindi. ippatikee chennai, benguluru nagaraalato poliste hyderabadlo dharalu takkuvagaa undadam kuudaa bilderlaku kalisi vastondi. hyderabad casmopaliton kalcharthopaatu, moulika sadupaayaalu kuudaa induku dohadam chestunnayi. chennai, bengalurulloni pradhaana praantaalatoe poliste hyderabadloni banjarahils, jublehils praantaallo nivasa bhavanala retlu ippatikee choukagaa unnaayi.chennailooni poyes garden praantamlooni vencharlalo chadarapu adugu 35,000-40,000 roopa yalu unte... hyderabad banja rahils, jublehils praantaallo chadarapu adugu 10,000-12,000 roopa yala madhya labhistunna vishayaanni parisrama vargaalu gurtu chestunnayi. metro railu praajektu hyderabad realtiki marinta oopu istundani sivaramakrishnan cheppaaru.andarikee andubaatu dharallo gruhala kosam kendra prabhutvam teesukunna charyalatho realty rangam vruddhi retu marinta jorandukuntundani parisrama vargaalu bhaavistunnaayi. riyal estate regulatory samstha erpaatutho praajektulu aalasyam chese bilderlakuu tera padutundani anchana. ee billutho bilderlu kotta praajektulu pakkana petti unna praajektulu puurti cheyadampai drushti pettina vishayaanni parisrama vargaalu gurtu chestunnayi. vaddi retlu kuudaa marinta tagge avakaasam undani bhaavistunnaaru. ayithe riyal estate parisrama inka nidhula sameekarana vishayamlo aneka samasyalu edurkontondani parisrama vargaalu chebutunnaayi.