సినిమా రంగంలోనూ, వ్యాపార రంగంలోనూ సవ్యసాచిలా రాణించిన మురళీమోహన్కు పరిచయం అక్కరలేదు. వ్యాపార రంగం నుంచి ప్రారంభమైన ఆయన ప్రస్థానం చలన చిత్ర రంగంలోకి ప్రవేశించింది. సినిమాల్లో  హీరోగా, క్యారెక్టర్ ఆర్టి్స్టగా బలమైన ముద్రవేసిన మురళీమోహన్ తారాపథంలో నుంచే రియల్టీకి అడుగుపెట్టారు. అక్కడా విశ్వసనీయమైన బ్రాండ్గా ముద్రను ఆవిష్కరించారు. రాజకీయాల్లోకి ప్రవేశించి  తన ప్రత్యేకతను చాటారు. ఎబిఎన్ ఆంధ్రజ్యోతి ‘బెస్ట్ ఇన్  దిబిజినె్స’తో ఆయన ఇంటర్వ్యూ విశేషాలు...మీ వ్యాపార ప్రస్థానం ఎలా ప్రారంభమైంది? సినిమాల్లోకి ఎలా వచ్చారు?మాది పశ్చిమ గోదావరి జిల్లా ఏలూరు మండలం చాటపర్రు గ్రామం. మంచి బిజినెస్ మెన్ కావాలన్నది చిన్నప్పటి నుంచి  నా ఆశ.  నేను హైస్కూళ్లో చదివే రోజుల్లోనే మా నాన్న అదిలాబాద్ జిల్లాలో ఫారెస్ట్ కాంట్రాక్టులు చేసే వారు. ఆయనకు వ్యాపారంలో నష్టం వచ్చింది. దాంతో, నేను  మా అంకుల్ ఒకాయన సూచనతో ఆయన వ్యాపారంలో  వర్కింగ్ పార్ట్నర్గా చేరా. అప్పుడు నా వయసు 22 ఏళ్లు. కిసాన్ ఇంజనీరింగ్ కంపెనీ విజయవాడ బ్రాంచ్లో ఎలక్ర్టిక్ మోటార్లు, వ్యవసాయ పంపు సెట్లు, ఆయిల్ ఇంజన్లు విక్రయించాం. 12 ఏళ్లు ఈ వ్యాపారం చేశాను. అప్పుడే సరదాగా నాటకాలు కూడా వేసే వాణ్ణి. ఆ నాటకాలను చూసిన నా స్నేహితుల సలహా మేరకు సినిమాల్లో ప్రయత్నించా.  జగమే మాయ సినిమాలో హీరోగా నేను విలన్గా గిరిబాబు నటించాం. నా క్లోజ్ ఫ్రెండ్ హనుమాన్ ప్రసాద్,  దాసరి నారాయణ రావు దర్శకత్వంలో  తిరుపతి అనే సినిమా తీశారు. అందులో రాజబాబుది  మెయిన్ క్యారెక్టర్.  నాది సెకండ్ క్యారెక్టర్. ఆ సినిమా చేసేటప్పుడు దాసరిగారు, నిన్ను పెద్ద హీరోను చేస్తా మురళీ అన్నారు. ఆయన డైరెక్ట్ చేసిన దాదాపు 40 సినిమాల్లో  నాకు అవకాశం ఇచ్చారు.మళ్లీ బిజినెస్లోకి ఎలా వచ్చారు ? సినిమాల్లో అవకాశం వచ్చే నాటికి నా బిజినెస్ చాలా బాగుంది. సినిమా హీరోగా ఆఫర్ వచ్చినప్పటికీ ఇంత మంచి బిజినె్సను వదిలేసి సినిమాల్లోకి వెళ్లాలా, వద్దా అని తీవ్రంగానే మధనపడ్డాను. మొదటి సినిమా తర్వాత ఏడాది గ్యాప్ వచ్చింది. అప్పుడు వ్యాపారం చేసుకుంటూ విజయవాడలోనే ఉన్నాను. ఆ తర్వాత దాసరిగారి  ప్రోత్సాహంతో  సినిమాల్లో బిజీ అయిపోయాను. సినిమాలు చేస్తున్నా బిజినెస్ మీద కోరిక ఉండేది. దాంతో,   మురళీ చిత్ర బ్యానర్తో మొట్టమొదటగా రామదండు సినిమా తీశాం. అప్పుడే జయభేరీ సంస్థను స్థాపించాం.  జయభేరీ బ్యానర్పై మొద టి సినిమాగా వారాలబ్బాయి చేశాం. అప్పటికి నాకది వందోసినిమా. జయభేరీ బ్యానర్పై 25 సినిమాలు తీశాం.రియల్ ఎస్టేట్లోకి ఎలా అడుగుపెట్టారు... ? బిజినెస్ మీద  ఆసక్తితో సినిమాలు తీయడమేకాకుండా రెండు డిస్ర్టిబ్యూటింగ్ (విజయవాడ, సికింద్రాబాద్లోని) కంపెనీల్లో  భాగస్వామిగా చేరాను.  నాతో క్లోజ్గా ఉండే శోభన్బాబు ఒక సందర్భంలో నా ఇన్వె్స్టమెంట్స్ గురించి ఆరా తీస్తూ,  నేను రెండు డిస్ర్టిబ్యూషన్ కంపెనీల్లో పార్ట్నర్గా ఉన్నానని చెబితే, అది సరైన నిర్ణయం కాదని అన్నారు. సొంతగా కష్టపడి సినిమా తీయడం వేరు, ఎవరో వర్క్ చేసే దాంట్లో   షేరుహోల్డర్గా ఉండటం వేరు.. అని హెచ్చరించారు. ఆయన అన్నట్టుగానే ఏడాది తిరిగే లోపు రెండు కంపెనీలు మూతపడిపోయాయి. పెట్టుబడి పెట్టిన డబ్బులు పోవడమేకాకుండా వాళ్లు చేసిన అప్పులు కూడా నామీద పడ్డాయి. జరిగింది విని శోభన్బాబు ఒక  సలహా చెప్పారు.  ‘‘ఈ ప్రపంచంలో సముద్రం మూడొంతులు ఉంది. 25 శాతమే భూమి ఉంది. పెరిగే జనాభాతో రాబోయే రోజుల్లో లాండ్కు డిమాండ్ విపరీతంగా పెరిగిపోతుంది’’ అని. తన  ప్రతి రూపాయి కూడా లాండ్ మీదే పెడుతున్నానని  అన్నారు.  ఆయన సలహా పాటించి,  అప్పుడున్న కొద్ది డబ్బులతో మద్రాస్ లో  ప్లాట్లు కొనుగోలు చేశాను. అలా రియల్టీపై నా ఆసక్తి పెరిగింది.హైదరాబాద్ రియల్టీలో జయభేరి సక్సె్సకు ప్రధాన కారణాలేమిటీ ? నేను 33వయేట సినిమాల్లోకి వచ్చాను. 55 ఏళ్ల వరకు సినిమాలు చేసి హీరోగా రిటైర్ అయిపోయి సైడ్ క్యారెక్టర్లు చేద్దామని నిర్ణయం తీసుకున్నా. అయితే క్యారెక్టర్ రోల్స్ పెద్దగా రాలేదు. అప్పటికే నేను హైదరాబాద్ వచ్చేశాను. ఆ  సమయంలో రియల్ఎస్టేట్ ఆలోచన వచ్చింది. అయితే స్నేహితులు, శ్రేయోభిలాషులు మాత్రం,  హైదరాబాద్ రియల్ఎస్టేట్ వ్యాపారంలో దాదాగిరి ఎక్కువగా ఉంటుంది.. రౌడీలు, గూండాలు ఉంటారు.. ఉన్న పేరు పాడయిపోతుంది.. వద్దు అని అన్నారు. ప్రజలకు భరోసా కల్పించి, వారి విశ్వాసం పొందే విధంగా నిజాయితీగా వ్యాపారం చేస్తే తిరుగుండదని చెప్పా. ప్రతి వ్యక్తీ ఎలాంటి వివాదాలకు ఆస్కారం లేకుండా  సొంత ఇల్లుకావాలని కోరుకుంటారడు. ఆ కలను నిజం చేసే వ్యాపారం నాది. నాకు నష్టం వచ్చినా నన్ను నమ్మిన కస్టమర్ దెబ్బతీనకూడదనే సిద్ధాంతం పెట్టుకున్నా.జయభేరీ ప్రత్యేకతలేమిటీ ? మంచి  అభిరుచి ఉండాలి, కమర్షియల్గా లాభం  ఉండాలి. మాకు లాభాలు సెకండరీ. మేము ఏం చేసినా ప్రత్యేకంగా   ఉండాలనుకుంటాం. చాలా దేశాలు తిరిగి ఎక్కడ మంచి మెటీరియల్ ఉంటుందో దాన్ని కొంటాం. బ్రోచర్ తయారు చేసేటప్పుడు అందులో ఆ వివరాలు తెలియజేస్తాం. డబ్బు విషయంలో రాజీపడం.  ఇప్పుడు మెడోస్ పేరుతో 65 ఇండిపెండెంట్ ఇళ్లు నిర్మిస్తున్నాం. మేము మొదటగా  ప్రారంభించిన సిలికాన్ కౌంటీకి ఎలాంటి ప్రత్యేకత ఉందో మెడోస్, ఆరెంజ్ కౌంటీ, టెంపుల్ బెల్ వంటి హైఎండ్ ప్రాజెక్టులకు అంత ప్రాధాన్యం ఉంది.మాదాపూర్, కొండాపూర్లో ఈ స్థాయి డెవల్పమెంట్ను ముందే ఊహించారా ? మేము మొదలుపెట్టే నాటికి హైటెక్ సిటీ లేదు. శిల్పారామం పక్కన ఒక ప్రాజెక్టు చేశాం. అప్పుడు ఈ ఏరియాను సర్వే చేశాం. భవిష్యత్లో ఇది సిటీ అవుతుందని భావించాం. దాన్ని దృష్టిలో ఉంచుకుని సిలికాన్ కౌంటీ నిర్మించాం.  వైజాగ్, బెంగళూరు, చెన్నైలో బాగుందని కొంత మంది రమ్మని అడిగినా అన్ని చోట్ల చేయాలని లేదని చెప్పా.అమరావతిలోనూ ప్రాజెక్టులు చేస్తున్నారా ?రియల్ ఎస్టేట్లో అన్ని హైదరాబాద్లోనే నేర్చుకున్నా. ఇక్కడ వ్యాపారం మూసివేసి మరో చోటకు వెళ్లడం జరగదు. ఆంధ్రప్రదేశ్లోని వైజాగ్, విజయవాడ, తిరుపతిలో ప్రాజెక్టులు చేయాలన్న యోచన ఉంది. విజయవాడలో 8 ఎకరాల స్థలం జాయింట్ డెవల్పమెంట్ కోసం తీసుకున్నాం. వైజాగ్, తిరుపతిలోనూ ప్రాజెక్టులు చేయాలని ఉంది. ఆటోమొబైల్ రంగంలోకీ ప్రవేశించాం. మారుతి ఏజెన్సీ తీసుకున్నాం. విజయవాడలో నాలుగు షోరూమ్లున్నాయి. వైజాగ్లో ఎక్కువున్నాయి.
sinima rangamloonuu, vyapara rangamloonuu savyasachila raaninchina muralimohanku parichayam akkaraledu. vyapara rangam nunchi praarambhamaina aayana prasthaanam chalana chitra rangamloki pravesinchindi. cinemallo  heeroga, carrector artistagaa balamaina mudravesina muralimohan taaraapathamlo nunche realtiki adugupettaaru. akkada viswasaneeyamaina brandga mudranu aavishkarinchaaru. rajakeeyaalloki pravesinchi  tana pratyekatanu chaataaru. abn aandhrajyoti ‘best in  dibijines’thoo aayana intervio visaeshaalu...mee vyapara prasthaanam ela praarambhamaindi? cinemalloki ela vachaaru?maadi paschima godavari jilla eluru mandalam chaataparru graamam. manchi bijines men kaavaalannadi chinnappati nunchi  naa aasha.  nenu haiskoollo chadive rojullone maa naanna adilabad jillaalo forrest contractulu chese vaaru. aayanaku vyaapaaramlo nashtam vachindi. daamto, nenu  maa ankul okaayana suuchanathoo aayana vyaapaaramlo  varking partnerga chera. appudu naa vayasu 22 ellu. kisan injaneering company vijayavada branchlo elecrtic motarlu, vyavasaaya pampu setlu, aayil injanlu vikrayinchaam. 12 ellu ee vyaparam cheshaanu. appude saradaagaa naatakaalu kuudaa vese vaanni. aa naatakaalanu chusina naa snehitula salaha meraku cinemallo prayatninchaa.  jagame maaya cinemalo heeroga nenu vilangaa giribabu natinchaam. naa close frend hanuman prasad,  dasari narayana raavu darsakatvamlo  tirupati ane sinima teesaaru. andulo rajababudi  main carrector.  naadi second carrector. aa sinima chesetappudu daasarigaaru, ninnu pedda heeronu chesta muralii annaru. aayana direct chesina daadaapu 40 cinemallo  naaku avakaasam icharu.malli bijinesloki ela vachaaru ? cinemallo avakaasam vache naatiki naa bijines chala bagundi. sinima heeroga affer vachinappatikii inta manchi bijinesanu vadilesi cinemalloki vellala, vadda ani teevramgaane madhanapaddaanu. modati sinima tarvaata edaadi gyap vachindi. appudu vyaparam chesukuntu vijayavadalone unnaanu. aa tarvaata daasarigaari  prothsaahamtho  cinemallo biji aipoyanu. cinimaalu chestunna bijines meeda korika undedi. daamto,   muralii chitra byaanartho mottamodatagaa ramadandu sinima teesaam. appude jayabheri samsthanu sthaapinchaam.  jayabheri banarpai moda ti sinimaga varalabbai chesham. appatiki naakadi vandosinima. jayabheri banarpai 25 cinimaalu teesaam.riyal estateloki ela adugupettaaru... ? bijines meeda  aasaktito cinimaalu teeyadamekaakundaa rendu disrtibuting (vijayavada, sikindraabaadloni) companyllo  bhagaswamiga cheraanu.  naatho klojga unde sobhanbabu oka sandarbhamlo naa investaments gurinchi aaraa teestuu,  nenu rendu disrtibution companyllo partnerga unnaanani chebithe, adhi saraina nirnayam kaadani annaru. sontagaa kashtapadi sinima teeyadam vaeru, evaro work chese daantlo   sheruholderga undatam vaeru.. ani heccharinchaaru. aayana annattugaane edaadi tirige lopu rendu companylu moothapadipoyaayi. pettubadi pettina dabbulu povadamekakunda vaallu chesina appulu kuudaa naameeda paddai. jarigindi vini sobhanbabu oka  salaha cheppaaru.  ‘‘ee prapanchamlo samudram moodonthulu undi. 25 saatame bhoomi undi. perige janabhato raboye rojullo landku demand vipareetamgaa perigipotundi’’ ani. tana  prati roopaayi kuudaa land meede pedutunnaanani  annaru.  aayana salaha paatinchi,  appudunna koddi dabbulatho madras loo  plaatlu konugolu cheshaanu. alaa realtypy naa aasakti perigindi.hyderabad realtylo jayabheri saksesku pradhaana karanalemity ? nenu 33vayeta cinemalloki vachanu. 55 ella varaku cinimaalu chesi heeroga retire aipoi said carrectorlu cheddamani nirnayam teesukunna. ayithe carrector rolls peddagaa raledu. appatike nenu hyderabad vachesaanu. aa  samayamlo realstate aalochana vachindi. ayithe snehitulu, sreyobhilaashulu maatram,  hyderabad realstate vyaapaaramlo dadagiri ekkuvagaa untundi.. roudiilu, goondaalu untaaru.. unna paeru paadayipotundi.. vaddu ani annaru. prajalaku bharosa kalpinchi, vaari vishwaasam ponde vidhamgaa nijaayitiigaa vyaparam cheste tirugundadani cheppa. prati vyaktee elanti vivaadaalaku askaram lekunda  sonta illukaavaalani korukuntaradu. aa kalanu nijam chese vyaparam naadi. naaku nashtam vachina nannu nammina customer debbateenakudadane siddhaantam pettukunna.jayabheri pratyekatalemiti ? manchi  abhiruchi undaali, kamarsiyalga laabham  undaali. maaku labhalu secondery. memu yem chesina pratyekamgaa   undalanukuntam. chala deshaalu tirigi ekkada manchi material untundo daanni kontam. brocher tayaaru chesetappudu andulo aa vivaraalu teliyajestam. dabbu vishayamlo rajipadam.  ippudu medos paerutho 65 indipendent illu nirmistunnam. memu modatagaa  praarambhinchina silican kountiki elanti pratyekata undo medos, aurenge county, tempul bel vanti hiend praajektulaku anta praadhaanyam undi.madapur, kondapurlo ee sthaayi devalpamentnu munde oohinchara ? memu modalupette naatiki hytec city ledu. silparamam pakkana oka praajektu chesham. appudu ee erianu sarve chesham. bhavishyatlo idhi city avutundani bhavincham. daanni drushtilo unchukuni silican county nirmincham.  wizag, bengaluru, chennailo bagundani kontha mandi rammani adigina anni chotla cheyalani ledani cheppa.amaraavatiloonuu praajektulu chestunnara ?riyal estatelo anni hyderabadlone nerchukunna. ikkada vyaparam moosivesi maro chotaku velladam jaragadu. aandhrapradeshloni wizag, vijayavada, tirupatilo praajektulu cheyalanna yochana undi. vijayavaadalo 8 ekaraala sthalam jaint devalpament kosam teesukunnam. wizag, tirupatiloonuu praajektulu cheyalani undi. automobil rangamlokii pravesinchaam. maaruti agency teesukunnam. vijayavaadalo naalugu shoroomlunnayi. vaijaaglo ekkuvunnaayi.