Не могу подтвердить баг.
Упаковываю Master в исполняемый файл, убираю подсистему из сборки ББ, потом запускаю его, иду в ObxFileTree, нахожу нужный файл и открываю его, вижу всякий мусор, который там и должен быть.

А вообще мне кажется, что модуль HostPackedFiles не позволяет открывать файлы в режиме Files.exclusive (константа FALSE). Поэтому и возвращает NIL в процитированном куске кода.