С дельфийскими/си++билдеровскими DLL'ками могут быть заморочки -- они нестандартны для винды, информацию о типах содержат, вероятно и свой счётчик ссылок для строк...
Как-то тоже возился с ними -- кучу неприятных ощущений испытал.
Как тут Илья Ермаков упоминал, неприятности могут быть с теми же строками.