Ordu Altınordu'da 816 m² kargir 2 katlı ev ve fındık bahçesi icradan satılıktır (çoklu satış)
BİK İlan No : ILN01091707
ORDU VİZYON 28.11.2019
Özellikleri : Taşınmaz, Ordu İli, Altınordu İlçesi, Erenli Mahallesi, Merkez mevkiinde, tapunun Ada:190 ve Parsel:4 numarasında kayıtlı 816,54 m² yüzölçümlü Kargir iki katlı ev ve Fındık Bahçesidir.Taşınmazın tamamı, borçlu Süleyman Şenyurt'a (Mehmet Ali oğlu) aittir.Taşınmazın kuzeyinde patika yol ve ilerisinde 189 ada 3 nolu parsel, güneyinde araç yolu, doğusunda 190 ada 5 nolu parsel ve batısında 190 ada 3 nolu parsel bulunmaktadır.Erenli Mahallesi, Merkez Mevkii / Altınordu/ Ordu adresinde bulunan taşınmaz, Altınordu Belediyesi imar planı dışında ve köy yerleşik alan sınırları içerisinde kalmakta olup, Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümlerince uygulama yapılabilecek durumdadır.a) Bina değeri:Taşınmaz üzerinde bodrum üzeri tek kat betonarme bina bulunmaktadır. Bodrum kat karkas halinde olup zemin kat konut olarak kullanılmaktadır. Zemin katta ön ve yan giriş cephesi sıvalı olup balkon içleri sıvalı ve badanalıdır. Diğer yan ve arka cephe sıvasızdır. Düz teras çatılıdır.Bodrum kat; sadece betonarme karkası bitmiş olup iç ve dış tuğla duvarları örülmemiştir. Bordum katın tabanı betondur. Bodrum kat natamam vaziyette olup bu haliyle % 30 inşaat seviyesindedir. Bodrum kat 50 m² dir. Zemin kat; mutfak, üç oda, hol, banyo ve WC'den ibarettir. Mutfak ve hol tabanı seramik ve diğer odaların tabanı laminat parke kaplıdır. Banyo ve WC tabanı ile duvarları seramik kaplıdır. WC hela taşlı ve WC girişi lavaboludur. Mutfak tezgahı ve dolapları yapılmamıştır. Önde ve yan giriş cephesinde balkon vardır. Eve yanda bulunan giriş sahanlığından girilmektedir. Balkonların ve giriş sahanlığının tabanı seramik kaplı olup etrafı parapet duvar mermer harpuştadır. Giriş sahanlığı ile balkon arası duvarla kapatılmıştır. Duvarlar ve tavanlar beyaz kireç badanadır. İç kapılar ahşaptır. Pencereler PVC doğrama olup ısı camlıdır. Dış kapısı demir doğramadır. Elektrik ve suyu vardır. Borçlu oturmaktadır. Soba ile ısıtılmaktadır. Ön ve yan giriş cephesi sıvalı olup boyasızdır. Sadece balkon içleri sıvalı ve badanalıdır. Bir yan ve arka cephe sıvasız ve boyasızdır. Zemin kat eksik imalatlar nedeniyle% 90 inşaat seviyesindedir. Zemin kat 67 m²'dir.
Kıymeti : 157.609,00 TL
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 13:50 - 13:55 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 13:50 - 13:55 arası
Özellikleri :Taşınmaz, Ordu İli, Altınordu İlçesi, Subaşı Mahallesinde tapunun ada:283 ve parsel:17?de kayıtlı 220 m2 yüzölçümlü betonarme bina ve arsasında kurulan kat mülkiyetine göre zemin katta 8/84 arsa paylı 1 nolu bağımsız bölüm meskendir. Meskenin tamamı borçluya aittir.Taşınmazın kuzeyinde 21 nolu parsel, doğusunda 6 nolu parsel, güneyinde 16 nolu parsel ve batısında Şehit Necati Aydın Sokak bulunmaktadır.taşınmaz, Altınordu Belediyesi imar planı içerisinde, Blok Nizam 5 kat Ticaret Alanında kalmaktadır.Taşınmaz üzerinde 5 kat betonarme bina mevcut olup 7 kapı numaralıdır. Binanın zemin katında iki işyeri ve bir daire ve normal katlarda çift daire vardır. Binanın yol ve arka cephesi açık olup iki yan cephesi bitişiktir. Açık cepheler normal katlarda 1 m. çıkmalıdır. Dışı sıvalı ve boyalıdır. Düz teras çatılıdır. Merdiven sahanlıkları karo mozaik ve basamakları düz mozaik kaplı olup demir korkuluklu ve badanalıdır. Dış kapısı demir doğramadır. Binaya Şehit Necati Aydın sokaktan girilmektedir. Kalorifer ve asansör yoktur.Zemin kat 1 nolu mesken:Fiili durumda, meskenin bir bölümü mutfak, oturma odası, bir yatak odası, hol ve WC, diğer bölümü ise mutfak, bir oda, hol ve WC olarak kullanılmaktadır. Her iki kullanım 1 nolu meskene aittir. Her iki bölüme giriş holünden ayrı ayrı kapı ile girilmektedir. Giriş holüne ise merdiven sahanlığından ahşap bir kapı ile girilmektedir. Giriş holünden ayrıca kabukluğa ve küçük bölümün kullanımında olan WC ye girilmektedir. Giriş holünün tabanı karo mozaik kaplı olup duvarları ve tavanı sıvalı ve badanalıdır. Büyük bölümde mutfak tabanı seramik, oturma odası ve hol tabanı karo mozaik ve yatak odası tabanı tahta kaplıdır. WC tabanı ile duvarları yarıya kadar seramik kaplıdır. WC hela taşlı ve lavaboludur. Mutfak tezgahı seramik kaplı olup dolaplar MDF lamdır. Oturma odası penceresi PVC doğrama olup diğer pencereler ahşap boyalıdır. Pencereler demir korkulukludur. İç kapılar ahşap boyalı ve camlıdır. Duvarlar renkli badana ve tavanlar beyaz kireç badanadır. Küçük bölümde mutfak tabanı karo mozaik ve oda tabanı tahta kaplıdır. Penceresi PVC doğrama olup demir korkulukludur. İç kapılar ahşap boyalı ve camlıdır. Mutfak tezgahı seramik kaplı olup ahşap dolaplıdır. Duvarlar ve tavanlar beyaz kireç badanadır. WC dışta giriş holünden kullanılmaktadır. WC iki gözlü olup tabanı beton ve duvarları kısmen fayans kaplıdır. WC hela taşlı ve lavabosu beton üzeri fayans kaplıdır. WC?ye PVC kapı ile girilmektedir. Her iki bölümün dış giriş kapıları ahşap boyalı ve camlıdır. Elektrik ve suyu vardır. Soba ile ısıtılmaktadır. Borçlu oturmaktadır. Mesken sadece arka bahçeye bakmakta olup bir cephesi açıktır. Giriş holünden ahşap bir kapı ile kabukluğa girilmektedir. Kabukluğun tabanı beton olup içi sıvasızdır. Mesken merdiven hariç bir bütün olarak brüt 103 m2'dir. Taşınmaz imar planında ticaret alanında kalmakta olup üzerine blok nizam ticari ve konut amaçlı bina yapılabilmektedir. Ticaret alanında kaldığından tabanda arsanın tamamına inşaat yapılabilmektedir. Ancak mevcut bina tabanda 11,10 x 17,10 = 190 m2 olarak yapılmış olup arkadan 3 m. çekmelidir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Alt yapısı tamdır. Şehit Necati Aydın sokak üzerinde olup yolu beton parke kaplıdır. Dolmuş hattına çok yakın olduğundan ulaşımı kolay ve rahattır. Çevresi işyeri ve konut olarak gelişmiştir. Çok işlek ve hareketli olan Zübeyde Hanım caddesinin 20 m. batısında ve İbni Sina caddesinin 30 m. güneyinde kalmaktadır. Ticaret ve iş hacminin yoğun olduğu bölgeye çok yakındır. Demirler Alışveriş Merkezinin güney bitişiğindedir. Endüstri Meslek Lisesinin 50 m. güneyinde kalmaktadır. Öğrenci Yurduna, Diş Hastanesine, Sağlık Müdürlüğüne ve Doğum evine çok yakındır. Şehir merkezine takriben 2-2,5 km. mesafededir. Şehir merkezine, kamu kuruluşlarına, Bankalara ve Alışveriş merkezlerine biraz uzaktır. Konum ve mevkii olarak gayet iyidir.
Adresi : Subaşı Mah.Şehit Necati Aydın Sokak No : 7 Altınordu / ORDU
Kıymeti : 70.720,00 TL
6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/53022 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/11/2019