İzmir gökdelenler şehri olacak
12 yıl önce - Cmt 22 Eyl 2007, 10:04
5 yılda 20 milyar dolarlık yatırım bekleniyor.Ülkemizdeki gayrimenkul yatırım patlamasında İzmir'de payını alıyor.
İzmir'de 550 hektarlık bölgede 3. İzmir adı ile hayata geçirilecek olan gökdelenler projesi ve İnciraltı Kentsel Dönüşüm Projesi yatırımcıların iştahını kabarttı. Alsancak Limanı'ndan başlayıp Turan'a kadar olan alanı kapsayan projenin imar planlarının İzmir Büyükşehir Belediyesi'nden geçmesi ile birçok şirket proje hazırlığına girdi. 3. İzmir Projesi'ne ait imar planlarının 20 gün içinde Karşıyaka ve Konak Belediyesi meclislerinde, ardından da Büyükşehir Belediye Meclisi'nde onaylanacağını belirten İzmir Büyükşehir Belediyesi Başkanı Aziz Kocaoğlu, "Şu anda ilçe belediyelerinden onay bekleniyor. Bu onay yaklaşık bir hafta içinde gelecek. Birçok yatırımcı grubu bölgede yatırım yapmaya istekli. Bazıları ile de birebir görüşmelere başladık. 3. İzmir'in yanı sıra İnciraltı'nda da farklı bir kentsel dönüşüm projesi hayata geçecek. Onun için geri sayıma geçildi. İddialı iki proje sayesinde söz konusu bölgelere 5 yılda 20 milyar dolarlık yatırım bekleniyor" açıklamasını yaptı.
Gerçekleştirilecek her bir projenin 80-100 milyon dolar yatırım değeri olduğunu belirten Aziz Kocaoğlu, "Planların onaylanmasının ardından burada yapılaşma başlayacak. 8-10 yatırımcı proje geliştirmek üzere hazırlanıyor. Üç yılda yapılaşma biter. İzmir gökdelen, ofis ve alışveriş merkezi ihtiyacı karşılanacak. Merkezi konumda olan bir yer. Yakın bir zamanda metro ile de ulaşımı sağlayacağız" dedi. Şehrin böyle bir yatırıma ihtiyacı olduğunu savunan Kocaoğlu, projeler hayata geçince hizmet sektöründe çalışan insan sayısının artacağını açıkladı. Kocaoğlu, "İzmir'de gayrimenkul fiyatları uygun, gelişen yapısı ile yabancı grupların da ilgisini çekiyor" dedi.
Arsa hariç 110 milyon dolar mal olacak proje kapsamında 40 bin metrekare konut alanı 35 bin metrekarelik de bir alışveriş merkezi yaratılacağını kaydeden Tanes, "Proje 2008'de başlanması halinde 2 yıl içinde tamamlanacak" dedi.
İzmir'in gökdelenler projesinin yanı sıra İnciraltı Kentsel Dönüşüm Projesi'nin de çok ses getirmesi bekleniyor. Büyükşehir Belediyesi İnciraltı Projesi ile 2015'te gerçekleşecek dünyanın en büyük fuarı Expo'ya ev sahipliği yarışında rakibi Milano'nun önüne geçmeyi amaçlıyor. Proje gereğince İnciraltı'nda toplam 570 hektarlık alanda turizm, sağlık, günü birlik tesisler ve sınırlı alışveriş merkezleri yer alacak ama Alsancak'a göre daha düşük yoğunluklu inşaatlara müsaade edilecek. Fakat bu projenin iki hukuki sorunu bulunuyor: Bölge tarım arazisi olduğu için bazı yasalarda değişiklik yapılması gerekiyor. Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, hangi yasalarda, ne gibi değişiklikler gerektiğini hükümet yetkililerine anlattıklarını söyledi. İnciraltı'na Expo hazırlıklarını destekleyecek yatırımlar yapılacağını savunan Kocaoğlu, "Planlama yapılabilseydi bu sorun 3 yıl önce çözülürdü" diye konuştu.
12 yıl önce - Cmt 22 Eyl 2007, 12:32