Diyarbakır Kayapınar'da 3+1 150 m² daire icradan satılıktır - ILN01039386
BİK İlan No : ILN01039386
YENİ AKİT 17.08.2019
2019/17685 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 6188 Parsel, KAYAPINAR Mahalle/Köy, A BLOK 2. KAT 9 NOLU DAİRE Nolu Bağımsız Bölüm Alınan bilirkişi raporunda taşınmaz, 9 bağımsız bölüm numaralı mesken A Blok 2. Katında yer almakta olup, 3 oda, 1 salon toplam yaklaşık 150 m2 olup daire giriş kapısı çelik olmakla, taşınmazda oturan kiracıların evde olmamaları nedeniyle emsal bilgiler bina sakinlerinden alındığı, buna göre İç kapılar ahşap, pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmekle salon ve odaların olup duvarları alçı sıva üzeri mat boya kaplamalı, mutfak ve hol zemini seramik duvarları alçı sıva üzeri mat boyalı banyo ve tuvalet zeminleri ve duvarları seramik kaplı, Isıtma doğalgaz kombili, taşınmaz, tapu kaydında zemin artı yedi katlı kargir apartman ve arsası niteliğinde bağımsız bölümü mesken gözükmekte olup 6188 parselde yer almaktadır. Bağımsız bölümün arsa payı 18/1728 dir. Taşınmazın tapu kaydına göre toplam yüzölçümü 3.195,63 m²? olup taşınmaz, ulaşım kolaylığı ve kat mülkiyeti avantajlarına sahip olduğu Yapının İnşa Tarzı Betonarme olup; Yapı Sınıfı ve Grubunun tayininde Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca 26 Nisan 2018 tarih ve 30403 sayılı Resmî Gazetede yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında kullanılacak 2018 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğin 1. Maddesi esas alınmış, buna göre yapının sınıfı 4. Sınıf A Grubu yapı olarak tanımlandığı apartman tipi konutlar (Yapı yüksekliği 30,50 m.?den az yapılar). Yapı nizamı zemin katları dükkanlar olan 4 daire üzeri üç bloktan oluşmakta, yapının toplam kat adedi 8 olup 1 asansörlü, site bekçi kulübesi olup özel güvenlik bulunmakta, açık otopark ve oyun alanları mevcut oluduğu 22/04/2019 tarihinde tespit edilmiştir.
Adresi : Bağcılar Mahallesi Karanfil 6 Caddesi 1056. Sok Şahin Sitesi A Blok No: 2/9 Bağlar/DiyarbakırBağlar / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 3.195,63
İmar Durumu : Yan bahçe mesafesi 3 metre,ayrık nizam-2 kat şeklinde olup,tapu kaydında Kayapınar Belediyesi olarak belirtildiği ancak idari olarak Bağlar Belediyesi sınırlarında kaldığı tespit edilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Y.P.T : 06/01/1997
1. Satış Günü : 04/10/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/17685 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.