İcradan satılık arsa - Trabzon - AKÇAABAT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ - 223099 - ILN00498164
2016/64 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 564 Parsel No, Korucu/Çamlık Mahalle/Mevkii, Taşınmaz tarla vasfında olup eğimi %40-45 arasında değişmektedir, fiili durumu verim çağında fındık olduğu tespit edilmiştir. Toprak yapısı itibari ile kumlu-tınlı yapıda,orta derinlikte, organik maddece zengin olup tuzluluk, alkalilik ve drenaj sorunu yoktur. Bölgenin iklimi ılıman olup coğrafi yapısı, iklim özellikleri, arazinin toprak yapısı, su tutma kapasitesi ve etkili toprak derinliği göz önüne alındığında fındık tarımı için uygun özellik taşıdığı görülmüştür. Taşınmaz üzerinde her türlü bakım, gübreleme ve zirai mücadele işlemleri yapılmaktadır., Kapitalizasyon faiz oranının %3 olarak tespit edilmiş ve kullanılmıştır. Ürün fiyatlarının tespitinde Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı İl Müdürlüğü istatistiklerinden yararlanılmış, taşınmaz üzerindeki ürün miktarları ile m2 değerinin 2015 yılı fiyatı 9,00 TL, dekara ortalama verim 120 kg, ürünün kuru fındık, 1m2 fındık arazinin değerinin 25.00 TL olup taşınmaza bilirkişilerce 92.250,00 TL kıymet taktir edilmiştir.
Adresi : Korucu Mah. Çamlık Mevkii Akçaabat/ Trabzon
Yüzölçümü : 3.690,00 m2
İmar Durumu : Akçaabat Belediye Başkanlığının 744 sayılı yazısı ile taşınmazın belediye sınırları içinde, imar planı dışında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 92.250,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Taşınmaz Alıcısı Muaf
2. Satış Günü : 23/02/2017 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : İNÖNÜ CADDESİ. DÜRBİNAR MAH. PULATHANE İŞ MERKEZİ KAT 3 İÇ KAPI NO: 319 DEPO ÖNÜ AKÇAABAT - TRABZON
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/64 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/11/2016