Alanya Emlakcılar Derneği (ALEMDER)’den uyarı
Düzensiz göçle mücadelede daha verimli sonuçlar alınabilmesi için Türkiye'ye giriş yapan ve resmi olarak herhangi bir izni bulunmayan yabancılara gayrimenkullerini kiraya verenlere yönelik cezai yaptırım geliyor. Özellikle belli il ve ilçelerde artış gösteren düzensiz yabancı göçmenlerin kontrolü için çok kritik bir adımatıldı. Resmi makamlarca verilmiş herhangi bir izni olmayan yabancılara evini kiralayan mülk sahiplerine her bir yabancı sayısınca bin TL idari para cezası uygulanması gündemde. Verilen para cezaları için ise tebliğ tarihinden itibaren otuz gün ödeme süresi tanınacak. Bu kapsamda ilgili kanunun idari para cezalarını düzenleyen 102’nci madde de değişiklik öngörülüyor.Söz konusu maddede yer alan 'Geçerli seyahat belgesi, Türkiye Cumhuriyeti yetkili makamlarından verilmiş yabancı kimlik kartı, ikamet izni veya geçerli yol izin belgesi olmayan yabancı şahısların ülkeye girmesine, ülkeden çıkarılmasına, ülke içinde herhangi bir araç veya binek hayvan vasıtasıyla veya yaya olarak seyahat etmesine imkan sağlayan kişilere..'' şeklindeki ifadeye ''konaklamasına imkan sağlayan kişiler ile mülkiyetindeki gayrimenkulünü kiralayanlara'' ibaresi de eklenecek. Teklifin yasalaşması halinde ikamet izni olmayan yabancılara evini kiraya verenlere, kanunlarda ayrıca suç olarak tanımlanmayan eylemleri nedeniyle tespit edilen her bir yabancı sayısınca bin Türk Lirası idari para cezası uygulanacak.İzinsiz kiralamalara karşı kesilecek idari para cezaları, gayrimenkulün bulunduğu valilik ya da kolluk birimlerince uygulanacak ve verilen para cezaları için ise tebliğ tarihinden itibaren ödeme için 30 gün süre tanınacak. Aynı kanunda yer alan diğer maddelere göre Türkiye’ye yasa dışı giren veya Türkiye’yi yasa dışı terk eden ya da buna teşebbüs eden yabancılar hakkında iki bin TL, Türkiye’ye girişleri yasaklanmış olmasına rağmen Türkiye’ye girebilmiş olanlar ile tanınan sürede Türkiye’den ayrılmayanlar ve işlemler sırasında kaçanlar hakkında bin lira para cezası uygulanıyor.
ALİ ÖZSOY,“GÜZEL BİR ADIM”
Alanya Emlakçılar Derneği (ALEMDER) Basın Sözcüsü ve Başkan Yardımcı Ali Özsoy yaptığı açıklamada ise, “bu yasa ve düzenleme her türlü gayrimenkul satışı ve kiralanmasının kanunlar nezdinde ve yasalara uygun yapılması için atılmış güzel bir adım. Alınacak bu kararları doğru buluyoruz. Olması gereken hatta birazda gecikmiş bir karar. Bu yasada gördüğümüz tek sıkıntı ise biz kiraya verdikten sonra, kiracıların yanına izinsiz yada bilgimiz dışında geleceklerin ne olacağı.. Biz Alanyalı Emlakçılar olarak elimizden geldiğince yasal çerçeveler içinde kiralama yapmaktayız. Resmi kaydı olmayan, pasaportu, Türk kimliği yada ikamet belgesi olmayanlara konut kiralamamaktayız. Ayrıca ikamet amaçlı kiralama yapmak isteyen yabancılar için noter tastikli kira kontratı zorunluluğu var. Zaten Göç idaresi’ de noter tastiği olmayan kira kontratları ile gelenlerin ikamet işlerini yapmamaktadır. Ayrıca direkt sahibinden daire kiraya verenlerin çok dikkatli davranmasında fayda var. Mağduriyet yaşamamaları için resmi olarak çalışan emlakçıları tercih etmelerini yada kiracılarının resmi evraklarını titizlikle kontrol edip sorgulaması ve polise bildirim yapıp mahalle muhtarlarına bilgi vermelerinde fayda var” dedi. (Haber Merkezi)
Etiketler: emlak, alanya, Ali Özsoy, emlakçı, Alanya Emlakcılar Derneği