Ana /Gayrimenkul /Bir ev inşa: son teslim tarihlerine saygısızlık durumunda ne yapmalı?
CMI sözleşmesi, inşaat sürelerine uymama durumunda sizi korur
Son teslim tarihlerine saygı duyulmaması durumunda, dostane anlaşmaya imtiyaz verin
Son teslim tarihlerini karşılamıyorsa üreticiyi bilgilendirin
Son teslim tarihlerine uymama nedeniyle mahkemeye girin
Evinizi inşa etmek için bir inşaatçı ya da müteahhit kullandınız, ancak inşaatı tamamlamak yavaş ve teslimat sürelerini karşılamakta başarısız oldu. Profesyonelleri evinizi teslim etmeye zorlamak için bu ipuçlarını izleyin.
Eğer bir ev yaptırdıysanız, CCMI (müstakil bir evin inşaatı için sözleşme) olan belirli bir sözleşmeyi imzalamanız gerekiyordu. Bu sözleşmenin zorunlu olan bir teslimat garantisi kapsamında olduğunu unutmayın: bu nedenle garantöre son teslim tarihlerine uyulmadığını bildirebilirsiniz. Müteahhit veya yükleniciye bildirimde bulunmaktan sorumlu olacak ve yürütmezse, kefil, çalışmanın tamamlanmasından sorumlu olacak yeni bir müteahhit belirleyecektir.
Evinizin yapımı için CCMI dışında bir sözleşme imzaladıysanız, inşaatçıyı işi en kısa sürede tamamlayın.
Başlangıç ​​olarak, dostane bir anlaşma bulmaya çalışın, çünkü bu gecikme sık sık şirket çalışanının başarısızlığı, kötü hava koşulları vb. Gibi dış faktörlerden kaynaklanır. Belirlemek için oluşturucuyla konuşun bu gecikmenin sebepleri ve ona, konuşmanızın içeriğini özetleyeceğiniz sözleşmenizi mühürleyecek bir posta gönderin.
Denemelerinize rağmen dostane anlaşmanın başarısız olduğu ortaya çıkarsa, resmi bir bildirim Üreticiye çalışmanın tamamlanması için son tarih belirleyeceğiniz makbuz bildirimi ile birlikte kayıtlı mektupla. Bu resmi bildirimde, bu teslim süresine uymama durumunda tabi olacağı geç cezaları tartışabilir ve bu yeni son teslim tarihine saygı göstermezse mahkemeyi ele geçirme planınızı ona bildirebilirsiniz..
Üreticinin yeni son süreye rağmen hala işi teslim etmemesi durumunda, yasal yollara başvurabilirsiniz ve konuyu mahkemeye vermeniz gerekecektir:
Anlaşmazlığın 4.000 ila 10.000 Euro arasında bir miktarla ilgiliyse, bölge mahkemesine (TI) gitmeniz gerekecek.
Eğer anlaşmazlık 10.000 avrodan fazla bir miktarla ilgiliyse, Tribunal de Grande Instance'a (TGI) gitmeniz gerekecek.
Mahkeme daha sonra kararı alabilir. sözleşmeyi kesmek Sizi üreticiye bağlar ve başka bir uzmanı arayabilir veya üreticiyi evi en kısa sürede teslim etmeye zorlayabilir.
Etiketler: ev planları, türleri ve mimarları, inşaat işleri, teslim tarihlerine saygısızlık, inşa, teslim, tarihlerine, saygısızlık, durumunda, malını al |
Gayrimenkul kiralama için depozito
Bir ipotekli mülkün ele geçirilmesi
Mülk alımı için finansal yardım
Evinizi ortak yapın ya da satın alın
Ortak mülkiyetin ortak bir kısmının yabancılaştırılması
Birçok ev sahibi, gelecek kiracılardan kira korkusu ve ödenmemiş ücretler için teminat talep eder. Solibail cihazı sayesinde mülk sahipleri ciddiyetten yararlanırken mülklerini kötü konutlara kiralayabilirler.
Kat mülkiyeti asansör yüklerinin dağılımı