Temel değerin zarar görmesi her zaman farkedilmez, ancak çarpık açıklıklar ve yeni oluşan çatlaklar, onarım ihtiyacının açık bir işaretidir. Vakfın restorasyon sürecini geciktirmemek daha iyidir, çünkü küçük hasarlar bile tüm binanın yıkılmasına neden olabilir. Vakfın onarımı kendi elinizle gerçekleştirebileceğiniz çok karmaşık bir işlem değildir, asıl şey yıkımın nedenini belirlemektir.
Hasarlı bir temel, binanın tamamen tahribatıyla karşı karşıyadır.
Vakfın tahribat işaretleri
ev derhal restorasyon gerektirir:
Pencere çerçeveleri ve kapılarda düzensizliklerin oluşumu.
Bina yüzeyindeki çatlakların görünümü ve genişlemesi.
Bodrumun erimiş su ile doldurulması.
Sundurma ve odadaki merdivenlerin konumlarındaki değişiklik.
Tabanın görünen kısmının tahrip olması ve çatlaması.
Listelenen belirtiler her zaman vakfın yıkımını göstermez. Bazen küçük temel değişimler nedeniyle görünebilirler.
Vakfın durumunu izlemek için, işaretlerin büyük konsantrasyonlarda çatlak alanlarına yerleştirilmiş alçı yama formunda kullanılması gerekir. İşaretçilerin kurulum tarihini not etmek ve değişikliklerin ne kadar süreceğini takip etmek gereklidir. Kısa sürede kurulu fenerler imha edilirse, evin tabanı restorasyona tabidir. Yamalar yerinde kalırsa, kır evinin temelini acilen onarmaya gerek yoktur.
Evin tabanının tahrip olma nedenleri
Dacha binasının temeli, aşağıdaki nedenlerle tahrip olabilir:
Temel, belirli bir rahatlama için yetersiz bir derinlikte atıldı.
Destekleyici yapı tipi yerdeki toprağın kalitesine uymuyor.
Baz yer imi hesaplanırken yanlışlıklar yapıldı. Bina prosedürlerinin teknolojisi izlenmedi.
Tabanı yerleştirme sürecinde standartlara uymayan uygunsuz yapı malzemeleri kullanıldı.
Destekleyici yapı altındaki yeraltı suyu miktarı büyük ölçüde arttı.
Şantiye alanı, doğal afetleri, deprem, sel ve diğer şeyler biçiminde etkiledi.
Binanın inşaatı sırasında, temel üzerine izin verilen azami yük aşıldı.
Yapı hareketlerinin yanındaki zeminde olası inşaat nedeniyle meydana geldi.
Kaide dökülürken kullanılan malzemelerin kullanım ömrü aşıldı.
Temel çökme nedeniyle vakıf yıkıldı
Vakfın yıkılmasından dolayı yeni yapılan binalarda bile tamir gerekebilir. Bir tahribat belirtisi varsa derhal restorasyon çalışmaları yapılması tavsiye edilir, bu binaya verilen hasarı en aza indirmeye yardımcı olacaktır.
Vakfın onarım süreci
Kır evlerinin temellerini onarmak oldukça uzun ve zor bir iştir. İşe verilen zararın miktarına bağlı olarak bağımsız olarak veya uzmanların yardımıyla yapılabilir.
Çok, bir kır evinin kuruluş tipine bağlıdır. Bir kriko yardımıyla hafif ahşap konstrüksiyonun temelini herhangi bir özel komplikasyon olmadan değiştirmek mümkün olacaktır. Taş evlerin temelleri değiştirilemez, restorasyon çalışmaları ile güçlendirilebilirler.
Bir kriko, binanın kaldırılmasına yardımcı olacaktır
Daha fazla hasarı önlemek için taş binanın altındaki kaideyi büyük bir özenle restore edin. Destek yapısının restorasyonu, temeli stabilize etmeye ve güçlendirmeye yardımcı olacak güçlü bir monolitik kayış oluşturulmasıdır. Ayrıca, taş evin altında kazmanın kesinlikle tavsiye edilmediğini dikkate almak gerekir.
Belirli bir durumda onarımın açıklaması bu videoda sunulmuştur:
Teyp tipi kuruluşun restorasyonu
İş teknolojisi özellikle karmaşık değil ve uzmanların katılımı olmadan onarım çalışmaları yapmak için yardım. Daha fazla hasarı önlemek için, eski taban üzerinde koruyucu bir katman oluşturulması önerilir.
Tabanı restore etme prosedürü aşağıdaki gibidir:
Tamir edilen temel boyunca yaklaşık 1,5 m derinliğinde bir hendek çekildi.
Topraktan temizlenen destek yapısının bölümü temizlenir kir, macun ve boyadan.
Derinlemesine nüfuz eden bir astar yardımı ile, substratın yapışma seviyesinin önemli ölçüde artacağı nedeniyle temizlenmiş alanlar işlenir.
Hasarlı alanın tamamında çapalar önceden hazırlanmış deliklere vidalanır.Aralarındaki yatay aralık 60 ila 120 cm arasında değişmeli, dikey olarak en az 3 sıra ankraj olmalıdır.
Çapaları monte ettikten sonra, onlara çapı yaklaşık 10-14 mm olan bir takviye ağı kaynaklanır.
Beton karışımı, bazın tahrip olması sonucu ortaya çıkan boşluklara dökülür. Gerekirse, çözüm kalıp panellerinin altına da dökülür.
İmha büyükse, kalıbı eski temelden yaklaşık 10-15 cm aralıklarla kurmanız gerekir. Aynı zamanda somut bir çözüm döktü.
Beton taban kuruduktan sonra, üzerine bir su geçirmezlik katmanı yapıştırılır.
Son aşama, açmanın yere düşmesi olacak.
Şerit tabanının güçlendirilmesi
Geri yüklenen bölümün yanında, toprak her katman dikkatlice döşenerek katmanlarla doldurulmalıdır. Ele alınan prosedürler hasarlı tabanın her iki tarafında da uygulanabilir.
İlginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede bir ahşap evin yenilenmesi hakkında bilgi okuyun.
Sütun kaidesinin onarımı
Sütun kaidesinin restorasyon teknolojisi, şerit kaideyle aynı şekilde gerçekleştirilir. Ancak aynı zamanda kaseti değil direkleri güçlendirmeniz gerekecektir. Restorasyonun anlamı eski destekleri rahatlatmak ve yüzeylerini toprağın zararlı etkilerinden korumaktır.
Toprak, destekleyici kolon desteklerinin yanından kaldırılır, kum yastığı dokunulmaz kalmalıdır.
Zeminin üzerinde ve altında bulunan taban kir, taş ve eski yüzeylerden temizlenir.
Tasarım derin nüfuz eden toprak ile muamele edilir.
Çapalar direklere vidalanır.
Çapalara, metal ızgaraların monte edildiği takviye çerçevesi monte edilir.
Temizlenmiş konektörlere beton dökülür. Bazı durumlarda, bir kalıp oluşturabilirsiniz.
Beton yüzey kuruduktan sonra su geçirmez bir tabaka ile kaplanır.
sütunlu temel onarımı Toprak, kalan açıklıklarda temiz katmanlar halinde kalır.
Vida kazıkları ile onarım
Bu teknik, bir kır evinin temelini düşük maliyetle onarmanıza yardımcı olacaktır. Vida kazıklarının kalitesi geleneksel betondan daha düşük değildir, ancak aynı zamanda maliyetleri çok daha düşüktür ve restorasyondan tasarruf etmeyi mümkün kılar. Aynı zamanda, kazıkların montajı bağımsız olarak gerçekleştirilebilmektedir.
Düşük maliyete ve kullanım kolaylığına ek olarak, vida kazıkları üzerine temeli aşağıdaki avantajlara sahiptir:
Kurtarma işlemi uzun sürmez.
Çalışmalar yılın herhangi bir zamanında herhangi bir hava koşulunda yapılabilir.
Büyük yardıma gerek yok.
Çalışma, herhangi bir arazide, bataklıkta ve gevşek topraklarda bile yapılabilir.
Temelin düzensiz bir bölüme göre hizalanması çok daha kolay olacaktır.
Eksilerden, doğru hesaplamalara olan ihtiyacı vurgulayabiliriz. Hesaplamalarda bir hata yapılırsa, binanın yapısal bütünlüğü tehlikeye girebilir. Kanıtlanmış üreticilerden yüksek kaliteli vida kazıklarının seçilmesi de son derece önemlidir. Bir malzeme seçerken, aşağıdaki nüanslara dikkat etmelisiniz:
Korozyon önleyici kaplamanın gücü. Bu durumda en iyi seçenek dökme ucu olan kazıklar olacaktır. Malzemenin gücünü önemli ölçüde artıran özel bir teknoloji kullanılarak üretilirler.
Kaynak sayısı. Çok sayıda dikişe sahip herhangi bir malzemenin korunması çok daha düşüktür, çünkü korozyon en çok derzlerde tam olarak oluşur. En az sayıda dikişle yığın elde etmek en iyisidir.
Ürünün et kalınlığı. 4 mm'den az olmamalıdır. İnce kazıklar kır evlerinin yıkılmasının ana nedeni olabilir.
Temeli onarırken vida kazıkları
Kazık kullanarak kaideyi restore etme teknolojisi aşağıdaki adımlardan oluşur:
Gerekli malzeme miktarının hesaplanması. Hesaplamaya göre kazık, kiriş, tel, kanal veya kereste satın alınmıştır. Ayrıca aşağıdaki araçları da hazırlamanız gerekecektir: mala, kürek, çekiç, seviye ve şerit metre.
Tüm mobilyalar evden alınır, zemin demonte edilir. Bina krikoların yardımıyla yükselir ve altına kirişler döşenir. Ana duvarlara paralel olarak monte edilmelidirler.
Kazıkların yerleştirildiği işaretli alanlar. Ürünler kurulur ve yüksekliğe hizalanır. Çoğu zaman, mükemmel bir düzgünlük elde etmek için çalışmaz, böylece gereksiz parçalar kesilir. Bundan sonra, kafalar tam olarak kaynaklanmış ve taban betonlaştırılmıştır.
Kazık tabanı bağlaması. Bu aşamada, evin sağlamlığına ve istikrarına bağlı olacağı için büyük özen gösterilmelidir. Kablo demeti binanın ağırlığını tüm kazıklara dağıtmaya yardımcı olacaktır.Tabanın benzer şekilde güçlendirilmesi bir çubuk veya bir kanal vasıtasıyla gerçekleştirilebilir. Sonuncusu kaynaklanabilir veya cıvatalarla tutturulabilir. Kanalın korozyon önleyici ajanları işlemesi gerekecektir. Destekler aynı seviyeye yerleştirilmeli, böylece evin eğilmemesi sağlandı.
Klipsleri kullanarak taban onarımı
Bu yöntem, pahalı olmasına rağmen çok etkilidir. Tuğla klips aşağıdaki gibi oluşturulur:
Taban bandı topraktan temizlenir.
Yanına, moloz yastığı döşenir ve dikkatlice döşenir.
Üzerinde bir tuğla yaratılmış.
Eski taban ile, boyunduruk takviye çubukları kullanılarak bağlanır.
Kelepçeleri kullanarak tamir
Taban, monolitik betonarme boyunduruk ile de güçlendirilebilir. Bu teknik, pahalı olmasına rağmen, tabanın taşıma kapasitesini yaklaşık 2-3 kat arttırmasına izin verecektir.
Tamir işi bedeli, vakfın türüne bağlıdır. Bu nedenle, bir ülke ahşap evi için bir bant tipi kaidenin onarımı 1 m'de yaklaşık 4000r mal olacak ve kazık tabanını restore etmenin maliyeti 2 kat daha pahalı olacaktır.
Ayrıca, aşağıdaki faktörler onarımın son fiyatını etkiler:
Bir destekleyici yapısı.
Yapı malzemelerinin maliyeti.
Özel ekipman ve işçiler için maliyetler.
İlginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede özel bir evin çatısını tamir etmeyi okuyun.
Bina sahipleri inşaatta gerekli becerilere sahip değilse, uzmanlardan yardım istemek daha iyidir. Bu özellikle karmaşık durumlar için geçerlidir.