Konut kredisi kullanırken dikkat edilmesi gerekenler - EmlakWebTv
Ev sahibi olmak konut kredisi ile kolaylaşıyor. Konut kredileri, uzun vadeli borçlanma kolaylığı sağlayarak sabit taksitler ile ödeme fırsatı sunuyor. Bu avantajlara rağmen kredi öncesinde ve sonrasında dikkatli ve hazırlıklı olmak gerekiyor.
Konut kredisi veren bankalar, öncelikle kredi kullanacak kişinin kredi geçmişini kontrol eder. Kredi ya da kredi kartı borçlarını düzenli ödemek her zaman sizin konut kredisi kullanırken bir adım önde tutacaktır.
Kredi kullanırken dikkat edilen en önemli unsurlardan birisi gelir durumudur. Bankalar gelirinizi belgelemenizi isteyecektir. Bu sebepten kredi çekmeden önce işinizi değiştirmemelisiniz.
Ev seçerken, seçtiğiniz evin fiyatının sizin ödeme gücünüze uygun olacak şekilde seçmelisiniz. Bütçenize uygun olmayan ve ödemelerde sizi zorlayacak bir ev için konut kredisi verilmesi çok düşük bir ihtimaldir.
Aynı zamanda satın alacağınız konutun da krediye uygun olması gerekmektedir. Bankaların bu konu ile ilgili bazı kriterleri bulunuyor. Kredi çekmeden önce satın almak istediğiniz evin özelliklerini ve banka kriterlerini mutlaka incelemelisiniz.
Konut kredisinde tek bir bankayı araştırmayın. Birden fazla bankanın konut kredisi kriterlerini ya da ürünlerini inceleyip, faiz oranları ve masraflarının ne olduğunu öğrenip öyle karar verin.
Bankaların konut kredilerini incelerken kredinin toplam maliyetinin yıllık ne kadar olduğunu öğrenin. Kredi borcunuzu ne kadarlık bir taksit ile ödeyebileceğinizi hesaplayın. Bir ödeme planı oluşturum ve ne kadar sürede geri ödeyebileceğinizi belirleyin.
Konut kredisi kullanırken karşınıza çıkacak son işlemlerden birisi sigortalardır. Deprem sigortası (DASK) zorunludur. Deprem sigortası dışındaki sigortaları yaptırmak zorunda değilsiniz. Tüm bu süreçler içerisinde bir uzmandan yardım alarak doğru ve emin bir şekilde süreci tamamlayabilirsiniz.