"11 Büyük şirketten 2010'a özel projeler"
2010 yılına yönelik yatırım stratejilerini birbiri ardına açıkladılar.
Yaşanan krizin etkilerini üzerinden yavaş yavaş atmaya başlayan gayrimenkul sektöründe düşen kredi faizleriyle birlikte yeni projeler satışa sunuluyor. Konut sektöründe düşen kredi faizleri yüzleri güldürürken, inşaat firmaları da uzun bir durgunluk döneminin ardından derin bir nefes aldı. Sektöre adeta can suyu gibi gelen kredi faizlerindeki düşüşlerle birlikte firmalar da yeni projeleri satışa sunmaya başladı. Bu ayki sayımızda 2010 yılına damgasını vuracak olan bu projeleri derledik.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’na (GYO) ait 200 bin metrekare arsada yaklaşık 400 bin metrekare alanlı 3 bin 500 konut inşa ihalesini geçen aralık kazanan Ağaoğlu Grubu, 2010 yılının ikinci çeyreğinde bu arazi üzerinde inşaata başlayacak. Yine 2010’un ikinci çeyreğinde Doğu Ataşehir'de inşa edilen My Towerland'ın 4000 konutluk yeni etabı devreye girecek. Ağaoğlu 2010'un 3'üncü çeyreğinde 1000 konutluk bir projeyi satışa çıkaracak. Proje İstanbul Anadolu Yakası'nın gözde merkezlerinden Çekmeköy'de inşa edilecek. Ağaoğlu yılın son çeyreğinde ise Bahçelievler'deki ikinci projesinin inşaatına başlayacak. Burada 1000 konut geliştirecek olan Ağaoğlu, bir de rezidans inşa etmeyi planlıyor.
Teknik Yapı, 2010 yılı içerisinde toplam 7 projeyi hayata geçirecek. Bu projelerden 4'ü Kartal, 2'si Ataşehir, biri de Bağdat Caddesi üzerinde yer alacak. Bu projelerin toplam yatırım maliyeti 400 milyon dolar. Teknik Yapı, bu projelerin ilki olan Batı Ataşehir’deki 702 dairelik Deluxia Place projesinin satışına başladı. Las Vegas’taki Bellagio Otel ve Caesars Palace Las Vegas’tan esinlenilerek mimari konsepti oluşturulan Deluxia, 482 dairelik Deluxia Palace ve 220 dairelik Deluxia Suits’ten oluşacak. Toplam 275 milyon TL satış geliri hedeflenen projede, stüdyodan 3+1’e kadar değişen farklı tiplerdeki daireler 135 bin 700 ile 458 bin 500 lira aralığından satışa sunuldu. Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, Kartal'daki dört proje üzerinde çalıştıklarını ve önümüzdeki aylardan itibaren de bunları ardı ardına satışa çıkaracaklarını belirtti. Şirket, 2010’un 3’üncü çeyreğinde Anadolu Yakası'nın diğer önemli yerleşim bölgelerinden Bağdat Caddesi'nde bir konut projesi inşa edecek. Projeyi kendi arsası üzerinde yapacak. Teknik Yapı Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım ise 7 projede 2 bin konutun yer aldığını belirterek, “Ataşehir projelerimizde 500-600 arasında daire olacak. Stüdyo tipi, 1+1, 2+1, 3+1 daireler olacak” dedi. DU­MAN­KA­YA
Tuzla’nın Aydınlı bölgesinde 330 konuttan oluşacak Dizayn projesinin satışına 2009’un Aralık ayında başlayan Dumankaya İnşaat, 2010’da Dizayn’ın dışında 7 farklı konut projesini de geliştirmeyi planlıyor. Firma, toplamda 3 bin 404 adet konutun yer alacağı bu projeler için toplam 525 milyon TL yatırım yapmayı planlıyor. Bahçeşehir Dumankaya Modern projesi 716 konut (Yatırım maliyeti 100 milyon TL), Vizyon Ofis projesi 158 ofis, Gizli Bahçe projesi 750 konut (Yatırım maliyeti 90 milyon TL), Villa Gizli Bahçe 50 Villa, Kurtköy projesi 750 konut (Yatırım maliyeti 105 milyon TL) ve Tuzla-Aydınlı’daki bir diğer proje ise 650 konuttan oluşuyor. Bu projenin yatırım maliyeti ise 80 milyon TL olacak.