19-08-2019, 18:48:11 #1
bu sene önce gecikme cezasının ödeneceği, borçlar kanunu madde 100 gereği olduğu belirtildi.
borçlar kanunu madde.100 borçlu borcunu ödemekte gecikmedi ise ödemeyi ana paraya sayma hakkı vardır ve aksine hüküm kurulamaz şeklinde.
apartmanlarda her ay yeni bir aylık aidat tahakkuku yapıldığı ve her tahakkukun son ödeme tarihi o ayın son günü olduğuna göre tahakkuktan ayın son son günü yani son ödeme gününe kadar yapılan ödemelerde borçlu ödemede gecikmemiş oluyor, çünkü her ay yeni bir son ödeme günü belirlenmiş oluyor, her ay ödeme olmaz isede ana paraya yasadaki %5 aylık gecikme cezası uygulanıyor.
Dolayısı ile yapılan bir kısmi ödeme ile önce ana paranın ödenmesi gerekmezmi?
Hukukçu değilim ama TBK madde 100 ü tam tersine önce gecikme cezası alınır şeklinde uygulamak doğru mu?.
Açıklayıcı cevaplarınız için teşekkürler,
Site Yöneticisinden Haber Alınamıyorsa
19-08-2019 18:48:11 # Nedir?
20-08-2019, 11:03:54 #2
Uygulama doğrudur. Yönetiminize destek verin. Kat Mülkiyeti Kanununun 20. Maddesinin özüne baktığınızda kat maliklerinin gider veya avans payı ödemelerini zamanında yapmalarının sağlanması ve sitenin zorunlu giderlerin karşılanmasıdır. Aksi takdirde siteyi yönetemediğiniz gibi gider ve avans payı ödemelerini zamanında yapan kat maliklerinin hak ve hukukunu da koruyamazsınız.
Ayrıca gider veya avans payı ödemeleri ve gecikme tazminatı tahsilatının nasıl yapılması gerektiğinin usul ve esaslarını Yönetim Planınıza inceleyerek bulabilirsiniz. (tabiki ayrıntılı bir yönetim planınız var ise)
20-08-2019, 13:55:04 #3
20-08-2019, 14:22:03 #4
Gecikme tazminatına düşmüş ayın/ayların dışındaki son ayın gider veya avans payı ödemesi bankadan veya elden x ayın aidatı şeklinde yapılıyor ise belirtiğiniz gibi gecikmeye düşen aylara mahsup edilemez, size katılıyorum. Belirtilmemiş ise mahsup edilebilir.
Ancak; gecikmeye düşen ayların gecikme tazminatı işlemeye devam eder bu açıdan borçlunun bunu göz önünde tutmasında fayda vardır.
Merhabalar, 2014 aralık tarihinde bir iş hanından iki adet dükkan satın aldım. Bu işyerlerinin kiraya verdim. Kiracılarım genelde ikişer sene...
Yazan: mceyhan4 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
Son İleti: 11-07-2019, 22:26:31
Apartman aidat borcu ve %15 gecikme cezası
EVDEN ÇIKTIĞIM APARTMAN YÖNETİCİSİNE 3 AYLIK AİDATI ÖDEMEDEN ÇIKTIM.ÖDEMEYİŞİMİN NEDENİ %15 FAİZ UYGULAMIŞ.BU GENEL KURUL KARARIDIR.HİÇ BİR MAHKEME...
Yazan: serodero Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
Son İleti: 24-08-2007, 13:36:06
aidat, cari hesap, gecikme cezası
Bütün Zaman Ayarları WEZ +2 olarak düzenlenmiştir. Saat: 03:05:50 .