Ataşehir'de Devam Eden Konut Projeleri | KrediKazan
Hangi kesim tercih ediyor?
Anadolu Yakası'nda konut ve ticari gayrimenkul inşa edilecek lokasyon bulunmaması da yatırımların bu bölgede yapılmasını sağlıyor. Ataşehir, özellikle yurtdışında eğitim görmüş 30-40 yaş arasındaki kesim tarafından tercih ediliyor. Bölgede son yıllarda inşa edilen rezidanslar ve 1+1'ler ise yalnız yaşayanların ya da yatırım amaçlı ev sahibi olanlar tarafından ilgi görüyor.
Bölgede son dönemde yapılan yeni projelerle birlikte Ağaoğlu My Towerland'in Sukent etabı ve 1.1 milyar dolarlık ihale sonrasında Doğu Ataşehir'deki son büyük arsayı satın alarak dikkatleri üzerine çeken Varyap-GAP Konsorsiyumu'nun planladığı yeni projeyle bölge Bağdat Caddesi'ne ciddi anlamda rakip olmaya başlayacak. Batı Ataşehir'in ilk projeleri arasında yer alan, Emay-İpek İnşaat konsorsiyumu tarafından hayata geçirilen KentPlus, Varyap ve Teknik Yapı'nın ortaklığında gerçekleştirilen Uphill Court, Ağaoğlu'nun My World, Dündar İnşaat'ın Incity projeleri bölgenin değerini artırırken Ataşehir'de, konuta bağlı ticari alanlar da hızla gelişiyor.
Ataşehir'de öne çıkan projeler
Ağaoğlu'nun fınans merkezi olma yolunda hızla ilerleyen Ataşehir'deki ofis ihtiyacını karşılamak üzere gerçekleştirdiği ve yüzde 97'si bir hafta gibi kısa bir süre içinde satılan My Prestige projesinin ardından inşa ettiği ofis ve mağaza projesi My Office 20 Nisan'da 2010 tarihinde Emlak GYO tarafından ihale usulüyle satışa sunuldu.
Ağaoğlu, Ataşehir'de gerçekleştirdiği ve tamamı satılan My VVorld'ün ardından bölgedeki ikinci büyük projesi olan 3 bin 500 konutluk My Towerland projesinin satışına başladı. Proje, 285 bin metrekare arasa üzerine inşa ediliyor. Doğu Ataşehir'de yer alan My Towerland'in tasarımı ve inşaası, bölgede 50 bin kişiyi kapsayan bir araştırmanın sonuçları dikkate alınarak gerçekleştirildi. 2012 yılın sonunda tamamlanması planlanan proje, 115-210 metrekare 2+1, 143-274 metrekare 3+1, 216-226 metrekare 4+1 ve 342 metrekare 4+1 dubleks dairelerden oluşuyor. Projede yer alan konutların satış fiyatları şöyle: "2+1'ler 447 bin TL-938 bin TL, 3+1'ler 534 bin TL-1 milyon 119 bin TL, 4+1'ler 793 bin TL1 milyon 28 bin TL, 4+1 dubleksler 1 milyon 472 bin TL-1 milyon 504 bin TL." 10 bin TL peşinatla daire sahibi olabilmenin mümkün olduğu projede, konut bedelinin yüzde 70'ine kredi kullanılıyor. Kalan borcun yıızde 10'u 15 Mart 2011'de, yüzde 10'u 15 Mart 2012'de ödeniyor. My Tovverland'de yüzde 50 peşinatla kalan bölüm teslimde yani 15 Aralık 2012'de ödenebiliyor. Teslim ödemesi için yüzde 0,54 aylık, basit faizle vade farkı uygulanıyor. 100 bin TL kredi kullanıldığında ilk 24 ay aylık taksitler 730 TL'den başlıyor. 60 ay vadede yüzde 0,74, 120 ay vadede yüzde 0,78 faiz uygulanıyor.