Altıeylül/Bahçelievler'de 3+1 daire icradan satılıktır - ILN00909916
BİK İlan No : ILN00909916
Balıkesir Adalet Sarayı Ek Bina 1. İcra Müdürlüğü Kalemi
T.C. BALIKESİR 1. İCRA DAİRESİ
DOSYA NO : 2018/19124 ESAS
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Balıkesir ili, Altıeylül ilçesi Bahçelievler Mah. 54 cilt, 5319 sayfada, İ 19.C. 13.B.3A (eski161) pafta, 8516 Ada, 12 Parsel (eski1663 ada, 966parsel) 1/3 Arsa paylı Zemin kat 1 B.Bölüm nolu taşınmaz, 3402 Sayılı yasanın 22/A maddesi gereğince ada ve parsel numaraları değişmiş ve yukarıdaki yeni numaraları almıştır. Ana taşınmnazın arsası 8516 Ada, 12 parselin alanı toplam 316,74 m² dir. Taşınmaza kat mülkiyeti tesis edilmiş ana taşınmaz bahçeli bir zemin iki normal katlı apartmandır.
TAŞINMAZIN İNCELEMESİ: Satışa konu 8516 ada, 12 parsel 1 nolu bağımsız bölüm zemin katın bodrum+zemin+2 normal katlı olup betonarme karkas tarzında ve asansörsüz olarak tahmini 2005-2006 yıllarında inşa edilmiştir. Binanın dışı sıvalı ve boyalı olup çatısı mevcuttur. Apartman merdivenleri ve sahanlıklar mermer kaplama apartman giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramadır.
Satışa esas olan zemin kat. 1 nolu bağımsız bölüm 120 m² alanlı olup girişte üç oda, salon, mutfak, hol, banyo-wc ve üç balkondan oluşmaktadır. Arka bahçeye cepheli olan balkon camlı PVCdoğrama ile kaplanmış durumdadır. Daire giriş kapısı çelik olup dış doğramaları ısıcamlı PVC doğramalıdır. İç kapıların üzeri pinoteks-cilalı masif ahşap doğraama döşeme kaplamalarının salon ve odalarıda laminat ıslak hacimlerde karo seremak olduğu duvarlarının düz sıvalı ve badanalı ıslak hacimlerin fayans kaplamalı olduğu ısınma siseteminin doğalgazlı kombi sistemi kalorifer olduğu tespit edilmiştir. 8516 ada, 12 parsel 1 nolu bağımsız bölüm zemin kat satılmaktadır.
Adresi : Bahçelievler mah. Güneş Sk. Şükrü Apt. No:10 Altıeylül/BALIKESİR
Yüzölçümü : 316,74 m2 Arsa Payı : 1/3 Kıymeti : 275.000,00 TL KDV Oranı : KDV Kanununun 17. Maddesinin 4. Fıkrası uyarınca konut finansmanı olması nedeniyle muaftır.
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli prvizyon ve uygulama imar planında Ayrık nizamda üç katlı (A-4) konut alanına isabet etmektedir.
Satış Yeri : Balıkesir Adalet Sarayı Ek Bina 1. İcra Müdürlüğü Kalemi
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV'den konut finansmanı olması nedeniyle muaftır. 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/19124 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.