Mart 2016'da ödenmesi gereken vergiler! - Emlak Sayfası
04 Mart 2016 Cuma 15:13
Mart ayının gelişiyle birlikte emlak vergisi ödemeleri de başladı.1986 yılından ben belediyeler tarafından alınan emlak vergisinin ödemeleri taşınmaz sahipleri tarafından yapılıyor.
Emlak vergisi ödemeleri söz konusu taşınmazların bağlı bulunduğu belediyeye, belediyelerin vergi tahsilatı yapan şubelerine, ilgili belediyenin hesabına (PTT ya da banka şubeleriyle) yatırılıyor.
Emlak Vergisi artışı 10 KasıM 2015 tarihinde Resim Gazetede ilan edilmişti. Emlak vergisi 2016 ödemeleri kapsamında toplam yüzde 5.58'lik ödeme yapılırken ilk ödemeler için bu yüzde 279 olarak belirlendi. Kiracıların mükellif olmadığı emlak vergisinin hesaplaması şu şekilde yapılıyor. 2015 yılında 400 TL'lik ödeme yapan kişi 2016 yılında 411.16 TL'lik ödeme yapıyor.
Konutların vergi oranları şu şekilde:
-Büyükşehir sınırlarında binde 2,
-Büyükşehir olmayan yerlerde ise binde 1 olarak hesaplanıyor.
-Büyükşehirde binde 4
-Büyükşehir olmayan belediyede ise binde 2 olarak uygulanıyor.
-Büyükşehirdeki bir arazinin vergi oranı binde 2
-Büyükşehirde olmayan bir arazinin vergi oranı binde 1
-Büyükşehirdeki bir arsanın vergi oranı binde 6
-Büyükşehirde olmayan bir arsanın vergi oranı binde 3 oranı ile vergi hesabı yapılıyor.
Emlak vergisi ödemeleri yapmayanlar için taşınmaz sahibine geçikme cezası uygulanıyor.
Emlak vergisi muafiyeti için belli koşullar söz konusu.
-200 metrekareyi geçmeyen tek mesken sahibi olmak,
-Gelir sahibi olmamak,
-Kışlık evin yanında yazlık eve sahip olmamak
-Bir başka meskende hisse sahibi olmamak,
-Ev hanımı, engelli, gazi,işsiz, dul-yetimler ve emekliler vergiden muaf olabiliyor.
Yeni inşa edilen binada emlak vergisi uygulaması
Sahip olduğunuz dairenin bulunduğu bina yeniyse 5 yıl sınırı ile geçici muafiyet uygulaması yapılıyor. Emlak Vergisi Kanununun 5 maddesine göre. iktisap tarihini izleyen 5 yıl boyunca, konutun emlak vergisi değerinin 1/4'ü beş yıl süre ile emlak vergisinden muaf tutuluyor.
Kat irtifaklı konutlarda emlak vergisi uygulaması
GİB 07.08.2012 tarih ve 1.22.6618-2457 sayılı özelge gereğince kat ittifakı olan gayrimenkuller için arsa değil, bina vergisi (yani ev,büro ve dükkan vergisi) ödeniyor.
Kat irtifakı inşaat yapılacak veya yapılmakta olan arsa üzerinde satın almayı planladığımız dairenin hissesine düşen arsa tapusudur. Yani; inşaatı başlamamış ya da inşaat halindeki konut için müteahhit ile daireyi satın alan arasında yapılan anlaşmadır.
İşyeri olarak kayıtlı olan konut için emlak vergisi uygulaması
Satın aldığınız konut tapuda işyeri olarak görünüyorsa bunu düzeltmeniz gerekiyor. Ancak düzeltilmediği takdirde 'İşyeri Emlak Vergisi' ödemeniz gerekiyor.
Eğer emlak vergisi muafiyetiniz hakkında bilginiz yoksa ve emlak vergisi ödemesi yaptıysanız emlak vergisi ödeme tutarınız belediye tarafından iade ediliyor. İade için belediye yaptığınız müracaatların sonunda düzeltilme yapılmaması ya da 60 gün içinde dilekçeye yanıt verilmemesi sonucunda Belediye Başkanlığı'na hitaben şikayet yolu ile düzeltme dilekçesi veriliyor. Belediye Başkanlığından 60 gün içinde yanıt gelmez ya da olumsuz yanıt gelirse takip eden 30 güm içinde vergi mahkemelerine dava açabilirsiniz
Çevre temizlik vergisi ödemeleri de başlıyor
Mart ayında başlayan diğer bir ödeme ise Çevre Temizlik Vergisi ödemeleri. Bu vergiden sorumlu olanlar konut ve işyeri kullanıcıları, 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun mükerrer 44'üncü maddesinde, belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde bulunan ve belediyelerin çevre temizlik hizmetlerinden yararlanan konut, işyeri ve diğer şekillerde kullanılan binalar adına ödeniyor.
Büyükşehir Belediyeleri'nde uygulanan vergi yüzde 25 artırılarak hesaplanırken, büyükşehir belediye sınırları içinde bulunanlar hariç olmak üzere kalkınmada öncelikli yörelerdeki belediyeler ile nüfusu 5 binden az olan belediyelerde yüzde 10 indirimli olarak uygulanıyor.
Çevre temizlik vergisi son ödeme tarihi
Gelir vergisi kanun tasarısı gündemde!
Vergi ödemelerinde istisnai durumlar neler?
Mart Ayında ödenmesi Gereken Vergiler2016 Yılı Vergileri2016 Mart Vergi ödemeleriEmlak Vergisi ödemesiçevre Temizlik Vergisi ödemesiKira Gelir Vergisi ödemesiDeğer Artış Vergisi ödemeleri
skylite 9 ay önce
ruben 3 hafta önce
Amanda 1 yıl önce
Are you looking for a business loan, personal loan, home loan, car loan, student loan, debt consolidation loans, unsecured loans,
venture capital, and others. Or you refused a loan by a bank or financial institution for one or more reasons. You've come to the right place for your loan! We are a company that has all the quality of loans and finance you need. We give loans to companies and individuals at low interest rates and affordable 2%. Please contact us by e-mail suntrustlending@gmail.com
fred 3 hafta önce
Sosyal güvenlik yok ve kredi kontrolü yok,% 100 garanti. Tek yapmanız gereken tam olarak ne istediğinizi bize bildirin ve hayallerinizi gerçeğe dönüştüreceğiz.
rebecca monique 2 hafta önce
Cidden her türlü krediye ihtiyacınız varsa, tam olarak bu firmaya e-posta yoluyla (expressfinanceforall@gmail.com) başvurmanız konusunda tavsiyede bulunuyorum Ve istediğiniz kred
Irrua Specialist Hospital 5 ay önce