Konut satış rakamlarını ve gayrimenkul sektöründe yaşanan son gelişmeleri değerlendiren KONUTDER Başkanı Altan Elmas konut stoku ve ev fiyatları hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Detaylar haberimizde...
29 Şubat 2020 Cumartesi 01:30
KONUT Sektöründe yaşanan gelişmeler yakından takip edilirken konu hakkında KONUTDER Başkanı Altan Elmas önemli açıklamalarda bulundu.
Konut satış rakamlarının yukarı yönlü hareket ettiğini belirten Elmas bu artış ile konut stoklarının hızla eriyeceğini iddia etti.
2020 YILINDA KONUT FİYATLARI NE OLUR, EV FİYATLARI YÜKSELECEK Mİ, DÜŞECEK Mİ?
Konut fiyatlarında yukarı yönlü hareketliliğin devam ettiğini belirten Altan Elmas "Konut fiyatlarında asıl artış 2020'inin ortasından sonra gelecek. Çünkü stoklar ciddi anlamda azalırken yeni inşaatın maliyetinde ortalama yüzde 40 civarında fiyat artışı var.
Maliyet artışı yüzde 30-50 kullanılan ürünün döviz girdisine ve lükslüğüne bağlı maliyet değişiyor.Mevcut konutlar tükendikçe, yeni konutlar yapıldıkça fiyatlar artacak. Vatandaş bu fırsatı görmüş durumda. Konuta talep iyi durumda, satışlar da fena değil.İşin püf noktası paradigmada. Faizler yüksekse hayat duruyor, düşükse devam ediyor. İnşallah faizde sıfırı da görürüz" ifadelere ile yükseliş trendine dikkat çekti.
2020 YIL SONUNA KADAR KONUT STOKLARI ERİYECEK!
Konut kredisi faiz oranlarındaki düşüşün hızlanması ile beraber konut satışlarının daha da artacağını belirten Altan Elmas 2020 yıl sonuna kadar konut stokunun kademeli olarak eritileceğini dile getirdi.
Özellikle de İstanbul'da konut stoku bulunduğuna dikkat çeken Elmas 2 sene önce 1 milyon 300 bin olan konut ruhsatı sayısının 300 bine düştüğüne dikkat çekerek yeni konut üretiminde yaşanan azalışın stok erime hızını arttıracağını belirtti. Sektörde dengelenme yaşanırkın bu dengelenmenin konut fiyatlarına ne şekilde yansıyaacağı da yakından takip ediliyor.