Kira sözleşmesinin kiracıya verilmemesi. - kararara.com
Kayıt: 29 Tem 2015 10:56
Mesaj gönderen cagafatih » 07 Kas 2019 15:01
Müvekkilim bir iş yerini kiralıyor isim hakkıyla birlikte.Daha sonra isim hakkını değiştirmek için müvekkilim ile mal sahibi anlaşmalı olarak tahliye yapıyorlar(bu işlemlerin hepsi icra dairesinden yapılmış ve dosya hala açık.
Tahliye yapıldıktan sonra aralarında yeni bir kira sözleşmesi ve tahliye taahhüdü yapılıyor,ancak mal sahibi bu evrakları kiracıya vermiyor.Kiracının taşınmaz için yapmış olduğu yaklaşık olarak 500 bin TL'lik faydalı gider bulunmakta,aynı zamanda ruhsatsız bir yapı bulunmakta bu yapıyı da müvekkil yapmıştır.Bu ruhsatsız yapı hakkında yıkım kararı vardır.
Yeni kira sözleşmesinde kanaatimizce mal sahibi bu hususlarda kendisini garanti altına almıştır.
Şimdi bu durumda mal sahibi ile aramızdaki sözleşmeyi fesh edip faydalı giderler istenebilir mi?Bir de mal sahibinden bu kira sözleşmesini noter yoluyla ihtar çekip istememizin bize herhangi bir katkısı olacak mıdır teşekkürler.Elinde yargıtay kararı bulunan varsa gönderirse sevinirim.