Ana Sayfa Emlak Fi-Side Bahçeşehir ve Fi-Life projesinden ev alanların dikkatine!
Fi-Side Bahçeşehir ve Fi-Life projesinden ev alanların dikkatine!
Yaşamış olduğumuz süreci ve sonucu sizlere kısaca anlatmak istiyorum. Bildiğiniz gibi 2011 Temmuz ayından beri şantiyemiz İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından durdurulmuştu ve bunun neticesinde 2012 Mart ayında Esenyurt Belediyesi tarafından mühürlenmişti.
Tüm evraklarımızın tam ve yasal olmasına rağmen projede tadilat yapılması istendi. Bizde projeyi yeniledik ve yeni ruhsatlarımızı aldık. Yeni ruhsatlarda merdiven sahanlıklarındaki emsal kaybından dolayı 120 adet 120 m2'lik dairemizi iptal etmek zorunda kaldık. İptal olan daire sahiplerine paralarını veya muadili bir daire vererek bu sorunu aşmayı planlıyoruz.
Esas sorun yaklaşık 2 yıl şantiyemizin durdurulmasından edilen zararlardır. Malzeme fiyatlarındaki artış %50'in çok üzerindedir. Yaşadığımız büyük olumsuzluklara rağmen çalışmalarımızı başlatmış bulunuyoruz. Havaların iyileşmesi ile birlikte bu çalışmalar hızlanacaktır.
Sizlerinde bildiği gibi yaşanan olumsuzluklardan dolayı şirketimizin mali yapısı bozulmuştur. Yalnızca Fiside projemizdeki zararımız 100 milyon doların üzerindedir.
Bu kadar büyük zarara rağmen işimizin başındayız ve projeyi siz müşterilerimize teslim etmek için azmimiz ve samimiyetimiz tamdır.
Projenin teslimi için sizlerden ek bir ücret talep etmeyeceğiz sadece dairenizi dekorasyonsuz olarak teslim edebileceğiz. Bu teslimatın programı ise belediyelerden kaynaklanan 19 aylık durdurmayı teslim süremize eklediğimiz zaman 31 Aralık 2013 tarihine denk geliyor.
Tapuların teslimi ile ilgili sizlere bilgi vermek isterim. Paralarını ödemiş olan müşterilerimiz 1 Nisan 2013 tarihinden itibaren finans servisi ile mutabakatını yaparak tapularını alabilecekler.
Senetli borcu bulunan müşterilerimizde senetlerini ödemeleri durumunda tapuları verilecektir. 30 Mayıs 2013 tarihine kadar tüm müşterilerimizin tapularını almalarını önemle rica ediyorum.
Bu tarihe kadar tapularını almayan müşterilerimizin daire satın almak istemediği varsayılacak ve ödemiş olduğu paranın iadesi projenin tesliminden itibaren 6 ay sonra yapılacaktır.
Siz sayın müşterilerimizden yaşanan aksaklıklar için özür diler, anlayışınız için teşekkür ederim.
Sayın Fi Life Müşterilerimiz.
Yaşamış olduğumuz süreci ve sonucu kısaca anlatmak istiyorum. Projemiz bize verilen 05.05.2010 tarihli imar durumuna göre satışa çıkmış ve çok kısa sürede projelerimizin tamamına yakınını satmıştık. gerçekleşmişti.
Daha sonra ise İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin Esenyurt İlçesinin planlarını iptal etmesi sonucunda Esenyurt Belediyesi bize vermiş olduğu imar durumundaki plan notlarını kullandırmayacağını bildirmiştir.
Bizde 2 yılı geçkin bir zaman kaybından sonra projeyi 469 daire ve 4000 m2 ticari alana düşürdük ve yeni ruhsatlarımızı alarak çalışmalarımızı başlattık.
Sonuç olarak 579 daire, 8000 m2 ticari alanımız iptal edilmiş oldu ve bunun sonucunda 400'ün üzerinde müşterimize paralarını %10 fazlasıyla iade etmek zorunda kaldık.
Şu anda kalan müşteri sayımız 514'tür ve 469 dairemiz mevcuttur. Yani 45 müşterimize daha
A3 bloğun yıkılması sonucu paralarını ödemek durumundayız. 31 Aralık 2013 tarihine kadar bu
Bu projedeki zararımız sizlerin de gördüğü gibi hesap edilemez boyuttadır. Bu kadar büyük olumsuzluklara rağmen sizlerden herhangi bir fark talep etmeden 31 Ağustos 2013 tarihinde dairelerinizi dekorasyonsuz olarak teslim edeceğiz.
Tapularla ilgili de 30 Mart 2013 tarihine kadar Fi Tower projemizdeki ofisimize giderek, hesap mutabakatını
yaparak tapularınızı alınız.
30 Nisan 2013 tarihine kadar tapusunu almayan müşterilerimizin daire almak istemediği anlaşılacaktır. Ödemiş olduğu bedel ise projenin tesliminden itibaren 6 ay içerisinde iade edilecektir.
Siz sayın müşterilerimizden yaşanan aksaklıklar için özür diler, anlayışınız için teşekkür ederim…
Haberin Yayınlanmış Görseli
ilhan ÇAMKARA/ Emlak Lobisi