10 Ağustos 2019 - 13:26
Emlakçılar için en önemli hesaplamalardan birisidir. Hesaplama yöntemleriniz (tüm gayrimenkuller için; iş yeri, arsa, ev vb.), satışınızda veya kiralama işlemlerinde emlakçı komisyonunuzu kullanabilir ve yararlanabilirsiniz.
Emlakçılar İçin Komisyon Oranları Nedir?
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik içerisinde, Emlakçı komisyon oranı belirlenmiştir. İlgili yönetmelikle gayrimenkul satış işlemleri ve diğerleri için ödeyeceğiniz komisyon oranı; %2+Katma Değer Vergisi (%18) olarak sabitlenmiştir. Bu oran, alıcı için ayrı ve satıcı için ayrı olarak düzenlenmiştir, her ikisinden de ücret alınacaktır. Emlakçılar ile satın alanlar veya kiraya verenler arasında bir sözleşmeyle, bu %4 oran, alıcı veya kiralayan tarafından ödenebilir. KDV hesaplaması için gerekli bilgileri almak için hesaplama araçlarından faydalanabilirsiniz.
Eğer gayrimenkul sadece kiralanacaksa, komisyon oranı bir aylık kira bedeli+Katma Değer Vergisi (18) olarak belirlenmiştir. Komisyon tutarı kiracı tarafından ödendi sayalım, yine de komisyonun kiracı tarafından ödeneceğine hükmedilmediyse, komisyon tutarı alıcı ve satıcı tarafından eşit koşullarda yani eşit miktarda ödenir.
emlakçı komisyonuemlakçı komisyonu yonetimiemlakçı nasıl olunur