Isı Yalıtımı Yaptıracaklar DİKKAT..! - Hatice KOLÇAK - Emlak Pencerem
Isı Yalıtımı Yaptıracaklar DİKKAT..!
Ana Sayfa Köşe Yazarları Hatice KOLÇAK Isı Yalıtımı Yaptıracaklar DİKKAT..!
09 Ocak 2009 - 02:19
YALITIM YAPTIRACAKLARIN FİRMA SEÇİMİNDE DİKKAT EDECEĞİ HUSUSLAR
Yalıtım doğru yapıldığı sürece büyük faydalar sağlayan fakat doğru yöntem ve malzeme ile yapılmadığı taktirde geriye dönük büyük sorunlar ve maliyetler yaratan bir uygulamadır.
Yapılarında yalıtım yaptırmak isteyen yatırımcıların veya bina yada site yönetimlerinin dikkat etmesi gereken en önemli husus bu işi yaptıracakları firmayı en doğru şekilde seçmektir.
Yalıtımın bir uzmanlık ve yeterlilik gerektiren bir iş olduğunu düşündüğümüzde bunu yapacak olan firmanın bu işle ilgili referansları, projeye yaklaşımı, hangi üretici yada ithalatçı firmanın bayii olduğu, projeyi yapabilecek finansal yeterliliğe sahip olup olmadığı yeterince araştırılmalı tüm veriler toplanmalı ve karar verilmelidir.
Günümüzde bu işi yapmaya çalışan bir çok firma, piyasadan topladığı malzeme ve tecrübesiz ekiplerle bu projelere girmektedir. Tüketicinin en fazla hassasiyet göstermesi gereken konu kullanılacak malzemelerin tek bir firma markası altında garantili olarak şantiyeye alınmasıdır. Eğer projede kullanılan malzemeler çeşitli firmalar tarafından üretilip farklı markalar altında projede kullanılırsa, malzemeden doğan hatalar sonucunda oluşacak zararın hangi malzemeden oluştuğuna dair tespit yapmak, söz konusu firma tarafından sahiplenilmesi ve çözüm üretilmesi zaman alacak buda büyük sıkıntılara sebep verecektir.
Bu sorun için en geçerli çözüm yolu seçilen firmanın bayii olduğu üreticinin markası altında tüm ürünlerin şantiyeye getirilmesidir. İşveren gelen tüm ürünleri kontrol etmeli, yeterlilik belgelerini ( TSE, ISO v.b ) müteahitten talep etmelidir.
İşveren uygulamacı firmayı seçerken bu firmanın projede kullanacağı malzemeyi üreten yetkili personelini de tanımalı, mümkünse o personelden firma hakkında doğru bilgileri almalıdır.
Isı yalıtımı sağlamak özellikle sitelerde toplam bütçe olarak büyük rakamlara ulaşmaktadır.
Buda işveren olarak gözüken site yönetimlerine ısı yalıtımını yapacak firmayı ve malzemeyi seçerken çok büyük sorumluluk yüklemektedir. Site yönetimlerine tavsiyem firma seçmek için önce bir şartname hazırlamalarıdır. Bu şartname kullanılacak malzemeyi, işi yapacak firmayı belli bir standarda getirecek, malzeme ve firma seçiminde eşitlik ve adalet sağlayacaktır. Bu şartnameler ilgili kurumlardan ve özellikle İZODER’den sağlanabilir.
Şartnamelerde, ısı yalıtımı sağlamak adına, kullanılacak malzeme için uygulayıcı firmaların yerinde inceleme yapmaları gerekmektedir. Bunun nedeni binanın yapısı ve bulunduğu bölgedir. Bulunduğu bölge ve bina durumu, kullanılacak malzemenin kalınlığını ve sarfiyatını etkileyecektir. Şartnamelerin hukuki bölümünün bir avukat tarafından yapılması ve buna firma ve işverenin harfiyen uyması garanti altına alınmalıdır. Mümkünse hazırlanan bu şartname dosyası firmalar tarafından belirli bir hesaba yatırılacak bir bedel ile yönetimlerden alınmalı, bu sayede de firma seçiminde belirli bir kalite ve cidiyet sağlanmalıdır.
Yukarıda özetlemeye çalıştığım husus dikkat edileceği üzere seçilecek firmanın bu işte en önemli unsur olduğudur. Bu sebeple işverenler çok iyi araştırma yapmalı seçtikleri firmanın gerekli kriterleri sağlayıp sağlayamadığına son derece dikkat etmelidirler. Unutulmamalıdır ki yalıtım doğru yöntemler ve malzemlerle yapılmadığı sürece boşa harcanmış zaman ve maddiyat olarak karşımıza çıkacaktır.
Önümüzdeki haftaki yazımda seçilecek sizlere,firmanın çalıştıracağı ekip standartlarından ve uygulamada dikkat edilmesi gereken detaylardan bahsedeceğim ..