Ordu/Altınordu'da 179 m² iş yeri icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN01074980
YENİ AKİT 04.11.2019
Özellikleri : Taşınmaz, Ordu İli, Altınordu ilçesi, Yeni mahalle?de tapuda ada no : 241 ve parsel no : 3'de kayıtlı 134,25 m2 yüzölçümlü arsada kurulan kat irtifakına göre zemin kat + asma katlı 249/697 arsa paylı zemin kat 1. nolu bağımsız bölüm işyerinin tamamı ipotek veren Mustafa oğlu Cumhur Bayazıt'a ait olduğu ve zemine aynen uyduğu görülmüştür. Taşınmazın kuzeyinde Kahraman Sağra caddesi, doğusunda 2 nolu parsel, batısında 4 nolu parsel ve güneyinde 8 nolu parsel bulunmaktadır.Taşınmazın arsa üzerindeki betonarme bina zemin + asma kat + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı olarak yapılmıştır. Binanın zemin katı + asma kat ile bağlantılı işyeri ve diğer katlar ise mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın ön giriş Kahraman Sağra caddesine bakan cephesi açık olup diğer üç cephesi kapalı bir vaziyettedir. Zemin + asma katlı işyerinin ön cephesi alüminyüm doğramalı ve camlıdır.Binanın işyeri hariç mesken olan kısmının dışı sıvalı ve boyalıdır. Merdivenlerin basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamadır. Merdiven yanları plastik boyadır. Apartmanın giriş kapısı demir doğramalı ve boyalıdır. Taşınmaz bina asansörlü ve doğalgazlı bir binadır. Binaya ve işyerine ön kuzey cephesinden Kahraman Sağra caddesi üzerinden girilmektedir.Zemin + Asma katlı 1 nolu bağımsız bölüm işyeri : Fiili durumda bu iki işyeri zemin kat ve asma kat içten betonarme bir merdiven ile biri birine bağlantılı olup tek bir işyeri olarak kullanılmaktadır. Asma kat'a çıkan merdiven betonarme ve mermer kaplamalı olup alüminyum korkulukludur. Zemin kat işyerinin tabanı parlak granit döşemedir. Taşınmazın giriş kapısı ve ön cephesi alüminyum doğramalı olup camlıdır. İç duvarları alçı sıva üzeri ve mat saten boyadır. İşyerinin tavanı gömme spot lambalı, kartonpiyerli ve saten boyalıdır. Kahraman Sağra caddesine bakan ön cephesinin tamamı alüminyum doğramalı ve camlıdır. Elektiriği ve suyu vardır. Zemin kat İşyeri brüt olarak 95,00 m2, asma kat ise 84,00 m2 dir. İşyerinde bebek ve çocuk giyim eşyası satışı yapılmaktadır.Taşınmaz Altınordu ilçe belediye sınırları ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dâhilinde kalmaktadır. İmar planında, Bitişik nizam 5 kat işyeri ve konut yapımına müsait bir yerdedir. Üç tarafı kapalı bir tarafı açık bir yapı yapılabilecek konumdadır. Fiiliyatta bina zemin kat + asma kat + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı olarak yapılmıştır. Binanın zemin + asma katı işyeri ve diğer katları ise mesken olarak kullanılmaktadır.Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Alt yapısı tamdır.Taşınmaz önden girişten Kahraman Sağra caddesine cephelidir. Taşınmaz önden girişten Kahraman Sağra caddesine cepheli olduğu için ulaşımı kolay ve rahattır.Çevresi konut alanı olarak gelişmiştir. Çevredeki binaların zemin katları genelde işyeridir. Altınordu ilçe belediyesinin hizmet binasına yaklaşık 300 metre, Şehirler arası otogara yaklaşık 500 metre,Ordu-Ulubey karayoluna ise yaklaşık 650 metre mesafededir. Şehir merkezine ve kamu kurum ve kuruluşlarına'da yakın bir mesafededir. Konum ve mevkii olarak iyi bir yerdedir Arazi yapısı düzdür.
Adresi : Yenimahalle Kahraman Sağra Cad. No :22 Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : Zemin kat İşyeri brüt olarak 95,00 m2, asma kat ise 84,00 m2 dir.
Arsa Payı : 249/697
6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/279 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/10/2019