Sezai MATUR - Elmas Hoca’dan çok katlılar için çok kat önerisi
17 Ağustos 1999 depremi sonrası deprem konularını en çok konuştuğumuz kişi Prof. Dr. Muzaffer Elmas’tı.
Sakarya Üniversitesi’nde üç dönem Rektör Yardımcılığı iki dönem de iki dönem de Rektörlük yaptı.
Şimdi Yüksek Öğretim Kalite Kurulu Başkanı.
Bir dönem Sakarya Üniversitesi olarak Adapazarı Belediyesi’nin talebi üzerine örnek bir kentsel dönüşüm projesi hazırlanmıştı.
O projeye de öncülük etmişti.
Geçen hafta yaşadığımız İstanbul depreminden sonra iki kez telefonda Sakarya’nın depreme hazırlanması konusunu konuştuk.
Elmas Hoca, 17 Ağustos depremini yaşamış şehirdeki yapı stokunun mutlaka yenilenmesi gerektiğini söylüyor.
Bunun için hükümetin kentsel dönüşüm desteklerinin mutlaka ilimizin desteklenmesi gerektiğini belirtiyor.
Bu yapıların bugüne kadar yenilenmemesinin en büyük nedenini ise kat sınırlaması olduğunu ifade ediyor.
Elmas Hoca, imarda yapılacak bir düzenlemeyle mevcut çok katlı binaların bulunduğu alanlarda inşa edilecek yapılara aynı kat oranlarının verilmesiyle bu sorunun çözülebileceğine inanıyor.
Bunun kat artışı olarak algılanmaması gerektiğini ifade ederken ise “ Bu bir zorunluluk. O binaların sahiplerine böyle bir imkan tanınmış olsaydı o binaların belki tamamı olmazdı, ama büyük çoğunluğu yenilenmiş olurdu. Sakarya’nın yeni bir depreme hazırlık adına bunu yapması gerekir” diyor.
Sakarya’nın çok katlı binalar sorununu çözmesi halinde, olası şiddetli ve büyük bir depremden çok az kayıpla kurtulacağını belirtirken “ Önümüzdeki günlerde Belediye Başkanlarımızla, milletvekillerimizle görüşüp bu düşüncemi aktarmak istiyorum. Hükümetin bu dönemdeki kentsel dönüşüme bakışının, Sakarya için bir şans olduğu kanaatindeyim” şeklinde konuşuyor.
Mantıklı, ama tek çözüm olmayabilir. Beş katlı binayı yıkmak istesen 3 kat ancak yapabiliyorsun. En azından binayı yenileme fırsatı olur.