Emlakçılardan örnek proje!
Kocaeli Emlakçılar Esnaf ve Sanatkârlar Odası Başkanı Ahmet Pekin, Türkiye’ye örnek olacak bir projeyi hayata geçirdi. Pekin, projeyle ilgili gazetemize bilgi verdi.
Kocaeli Emlakçılar Esnaf ve Sanatkârlar Odası Başkanı Ahmet Pekin, Türkiye’de ilk defa Kocaeli’de uygulanacak olan projeyle ilgili gazetemize değerlendirmelerde bulundu. Emlakçılık sektörünün oldukça meşakkatli ve sorunlu bir meslek olduğunu söyleyen Pekin, oda olarak hazırladıkları ve yakın zamanda uygulamaya konulacak olan proje ile ilgili değerlendirmelerde bulundu.
MESLEĞİN CİDDİ HADİKAPLARI VAR
Pekin yaptığı açıklamada, “Bu mesleğin ciddi handikapları var. Bunlardan bir tanesi usulsüz insanların yasal olanlardan daha fazla para kazanması. Bunları nasıl bertaraf edeceğiz. Emlak camiasına ne yapalım da fayda getirelim ne yapalım da emlak camiasına zararlı olan maddeleri bu işin içerisinden çıkartalım. Arkadaşlarla biz ilk önce bir karar aldık. Emlakçıların bir yasası olmadığı için yasa kadar önemli bir pilot uygulamayı Kocaeli’den başlatalım istedik” dedi.
Tapu Müdürlüğü’nde vakitten kazandıracak bir projeyi hayata geçireceklerini söyleyen Pekin, “Bunlardan bir tanesi belediyeler, Tapu Kadastro, Vergi Dairesi, Tarım İl ve İlçe Müdürlükleri ve Milli Eğitim üzerinden bir çalışma yapıyoruz. Emlak sektöründe emlakçıların hepsi kamu ile iş birliği içerisinde olmak mecburiyetinde. Kamu olmadan ticaret yapamaz. Biz hem Tapu’da, hem belediyede ciddi bir çalışma yaptık. Karşılıklı protokol imzalayarak ilk önce üyelerimizi vasıflandırdık. Burada çok güzel bir incelik var. Üyeleri vasıflandırırken, ayakçıların hepsini kadro dışı bırakıyoruz. Bu meslekten nemalanamayacaklar. Bunu 2019 yılında meyvelerini yiyeceğiz. Belediyelerle anlaşma yaptık. Dilovası ilçesiyle birlikte toplamda 4 belediye ile protokol yaptık. Bu belediyelerde bizim üyelerimiz iş takibi yapacak. Beyan alacak, işini takip edecek. Bununla birlikte de üye olmayan hiç kimse belediyelerden yararlanamayacağı için ayakçılar ortadan kalkmış olacak” ifadelerini kullandı.
Bu uygulamayla birlikte meslekteki önemli sorunların giderileceğini söyleyen Pekin, “Bir tane tapuyu alıp da 10 tane emlakçıyı birbirine düşüren müşterilerde, imzalı protokol olacağı için bu kurnazlık da sona erecek. Bir de o on kişi belediyeye gidip yerin durumunu öğrenmek istiyor, orada iş kaybı oluyor. Bu uygulama ile bu da ortadan kalkmış olacak. Oradaki personel on kişiye aynı konuyu anlatmak zorunda kalmayacak. Gelelim Tapu Müdürlüğü’ne. Online sistem. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’mız imzaladı. Tapu’da anlaşmayı imzaladığımız andan itibaren internet ortamında bir numara verilecek. Yerin durumunu belediyeden öğrendin. Tapu’ya geldikten sonra tahkikat yapıyorsun. Müşteriyi buldun. Gerekli dosyaları hazırlıyoruz. Verilmiş olan şifreyle Tapu’ya verildi. Yükleme yaptıktan sonra oradaki işleri memur hazırlayacak. Alıcı ve satıcı o sırada işlerini yapacak. Evraklarınız hazır şeklinde mesaj gelecek ve alıcı-satıcı Tapu Müdürlüğü’ne giderek işlemini tamamlayacak. Bu da güzel bir kolaylık olacak. Vakitten de kazanmış olacaklar. Bu konuyla ilgili olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı başvuruyu onayladı. Proje hazır, onaylandı. Uygulanmaya konulacak. Benzer projeleri Tarım Müdürlüğü ve Milli Eğitim Müdürlüğü ile yapacağız. Bu projelerin Türkiye’ye bir altlık yapıyoruz. Türkiye tarihinde böyle bir uygulama yok. Kocaeli’de bunu uygulayacağız” şeklinde konuştu. Öte yandan Pekin, odanın üye sayısı olarak, “Kocaeli’de 850 tane üyemiz var. Fakat Kocaeli kentinde yaklaşık 2 bin kişi emlakçılık yapıyor diye düşünüyoruz” diyerek sözlerini tamamladı.
Etiketler; #Kocaeli #ahmet pekin