BURSA MUDANYA’DA SİTENİN EN GÖZDE EN MASRAFSIZ VİLLASI /Takasa Açık
BURSA MUDANYA’DA GÜVEN EVLERİ SİTESİ'NDE MASRAFSIZ TADİLAT İHTİYACI OLMADAN RAHATLIKLA OTURABİLECEĞİNİZ ŞIK BİR VİLLA
Ana Gayrimenkulün Tanımı
Toplam kullanım alanı brüt 464 m2, net kullanım ise 395 m2’dir Betonarme yapıdır, kat irtifakı vardır,iskanı yoktur.
Değerleme konusu 7 nolu taşınmaz onaylı mimari projesine göre? bodrum, zemin, 1 normal kat ve çatı katı
olmak üzere toplam 4 katlıdır.
Kuzey, güney, doğu ve batı cephelidir.
Taşınmazın dış cephesi ısı yalıtımlı akrilik boyalıdır.
Site içerisinde ortak alan bırakılmamış olup her bağımsız bölümün hisselerine oranla çevresindeki yeşil alan müstakil olarak çevrelenmiş haldedir. Taşınmazın çevresi müstakil parsel gibi çevrelenmiş, dekoratif taş kaplamalı istinat duvarları üzeri demir doğrama parmaklıklar ile örülüdür.
Villamız bakımlı olup herhangi bir tadilata gerek kalmaksızın yaşayabileceğiniz masrafsız bir villadır.
Gayrimenkulun iç mekan özellikleri
Taşınmazın bodrum katının zeminleri kısmen seramik, kısmen laminat parke kaplı olup duvarları saten
boyalıdır Diğer katların antre, hol ve mutfak ile iç merdiven kaplamaları mermer taştan imal edilmiştir.
Salon ve oda zeminleri 1. sınıf laminat parke kaplıdır. Duvarlar saten boyalı, tavanları saten boyalı ve
kartonpiyerlidir.Salonda dekoratif asma tavan mevcuttur. Mutfak tezgahı çimstone dolapları lake
kaplamadır. Banyo ve wc zeminleri seramik kaplı, duvarları fayans kaplıdır. Tüm pencereler çift camlı PVC
doğramadan imal edilmiştir. İç kapılar ve dış kapı ahşap mobilya kapıdır. Isınma sistemi doğalgaz yakıtlı
kombi ile sağlanmakta ve yerden ısıtmalıdır. Taşınmaz içerisinde kullanılan malzeme kalitesi ve işçilik iyi niteliklidir.
Taşınmaz mevcut durumuna göre brüt
464 m2 kullanım alanına sahip olup; bodrum katı (170 m2)? hol, kalorifer dairesi, 2 adet depo, 1 adet oda,
giyinme odası ve banyo,
zemin katı (100 m2); antre, salon, mutfak, wc, kış bahçesi (13m2)
ve 47 m2 lik açık veranda alanı,
1.normal katı(122 m2) hol, 2 adet oda, 2 adet banyo ve 2 adet balkon, çatı katı (72 m2) hol,
2 adet oda ve banyo hacimlerinden oluşmaktadır.
-Kullanım alanlarının rahatlığı,
-Taşınmaz içerisinde kullanılan malzeme kalitesi.
Gayrimenkulün Konumu ve Çevresel Özellikleri
Değerleme konusu taşınmaz Bursa ili, Mudanya İlçesi, Bademli Mahallesi, Eğitim Caddesi, Yaşam Sokakta konumlu Güven Evleri
Sitesi bünyesindedir Taşınmazın yakın çevresinde üst düzey gelir grupları tarafından kullanılan benzer özelliklere sahip 2-4 katlı betonarme villa tarzı yapılar ile özel eğitim kurumları yer almaktadır. Bursa merkeze 34 km mesafededir.
VİLLAMIZI GÖRMEK VEYA TEKLİFLERİNİZ İÇİN LÜTFEN BİZİ ARAYINIZ
0530 244 22 16-18
İlan No 3149