Ev Almadan Önce Ne Tür Sorular Sormalıyım?
Son Güncellenme Tarihi : 03 Temmuz 20
Ev almadan önce ele alınması gereken üç ana sorun vardır. Fiyat, Evin Durumu ve Konum.
Araştırma yapmak önemlidir. Yalnızca gezdiğiniz evlere göre bir bütçe belirlerseniz doğru fiyatlı evi bulmanız zordur.
Onarım maliyetlerini net belirleyin. Potansiyel maliyetler hakkında varsayımda bulunmayın. Ayrıca, evi satan kişinin onarım maliyetini satış fiyatından düşürebileceği varsaymamalısınız.
Ev alıcıları genellikle bir fiyat belirlemeden önce mahalledeki benzer evlerin fiyatlarını karşılaştırır. Ancak fiyatın, evin gerçek değeri veya bir alıcının sunması gereken fiyatla çok az ilgisi olabilir. Önemli olan satıcı evi satın aldığından beri değerinin yükselip yükselmediğini bilmektir. Bu sebeple evin önceki satışlarına odaklanmayın
Evin yapısal sorunları veya ertelenmiş bakımı olduğunu önceden biliyorsanız, bir teklif fiyatı seçmeden önce bu sorunları dikkate almak isteyebilirsiniz.
Binanın bulunuduğu arazi deprem, heyelan veya bir sel baskını durumlarından dolayı merak etmeniz ilk konulardandır. Ayrıca binanın sulak bir alanda yapılmış ise müteahhitin drenaj veya nem ile ilgili sorunlar için yeterli uğraşı verip vermediğini anlamak için sorular sormalısınız.
Duvarlarda ve Tavanda Yalıtım
Daha soğuk iklimlerde yalıtım daha önemlidir ve R faktörü için standartları belirler. Bir evi satın aldıktan sonra yalıtmak, faturalarınızı azaltacaktır, ancak evin piyasa değerini fazla artırmaz.
Herhangi bir cihazın veya sistemin değiştirilip değiştirilmediğini ve öyleyse nedenini sormalısınız. Eski tesisat ve elektrik güncellenmişse artı bir faktördür, ancak bazı eski cihazlar tamir edilemez.
Koronavirüs Sonrası; Microsoft İnsanları Gerçekten Pile Çevirmek İstiyor
Şaka değil. Hayatlarımız bir iki haftada Matrix filmine döndü. Ve devamında ciddi ciddi insanı “pile” çevirme planını da uyguluyorlar. Kim mi? Son 20 senedir insanlığı yaptıkları ile sürekli değiştiren Microsoft.
Emlak vergisinde eksik beyana ceza geliyor...
Emlak vergisi beyannamelerini eksik verenlere ilişkin son dönemde VUK’a göre birçok cezalar tahakkuk ettirildiğini dile getiren Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Mükellefler tarafından verilen beyannamelerdeki, taşınmazın arsa payı, brüt
Dünyanın en büyük konutlarının bir listesini yapmak isteseydik, saraylarla dolu olurdu. Brunei Sultanı'nın 2,152,782 fit karelik mermer yüklü sarayı listenin başında olacaktı. Ancak telif haklarını hariç tutarsak, ortalama milyardere ait bir dizi konak ve