Konya Cihanbeyli'de 365 m2 Bina - Konya Cihanbeyli Bankadan Satılık Bina ilanları Tapu.com'da
Konya Cihanbeyli'de 365 m2 Bina
Açık Adres: Bahçelievler Mahallesi Kardeşlik Caddesi No:1 Cihanbeyli/Konya
Ulaşım: Taşınmaz Konya ili Cihanbeyli ilçesi Bahçelievler mahallesi 60400. sokak no:1 açık adresinde konumludur. Taşınmaza ulaşım Ankara Konya yolu ile Eyüp can caddesi kesişiminden 150 m Eyüp can caddesi üzerinde kuzey yönünde ilerledikten sonra sağ tara a yer alan Biricik caddesinde dönülür. Biricik caddesi üzerinde 120 m ilerledikten sonra Biricik caddesi ile Kardeşler caddesi kesişiminde yer alan taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın çevresinde 3‐4 katlı konut nitelikli binalar bulunmaktadır. Taşınmaza yakın konumda Bahçelievler Parkı, Sağlık Ocağı ve İlçe Emniyet Müdürlüğü bulunmaktadır. Taşınmaz bölgenin ana ulaşım arteri olan Ankara‐Konya yoluna 100 m mesafede bulunmaktadır.
Özellikler: 257 ada 5 parsel: 286 m2'lik alana sahip arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde inşa edilmiş ayrık nizam yığma yapı tarzında inşa edilmiş bodrum+zemin +1 normal katlı bina bulunmaktadır. Bina üzerinde kat irtifakı kurulmamıştır. Geometrik olarak parsel dikdörtgen yapıya sahiptir. Taşınmaz mimari projesine göre bodrum katta brüt 114 m2, depo sığınak ve hol mevcut olup, zemin katta ve 1.katta salon 3 oda, mutfak, wc, banyo ve 2 balkon alanları olmak üzere toplamda brüt 357 m2 alanlıdır. Bina girişi zemin kat kuzey cephedendir. Projesine aykırı olarak zemin katta giriş kapısının solunda 3.2 m2 hacminde balkon alanı oluşturulduğu, 1 katta giriş kapısının üstündeki balkonun yaklaşık 5.2 m2 büyütüldüğü toplamda 8.4 m2 alan kazanıldığı tespit edilmiştir. Bunlara ek olarak zemin ve birinci katta hollerin bitimine 2 m2 alanlı ayrı bir hacim oluşturulmuştur. Bodrum kilitli olup anahtarı olmadığından içerisinde tespit yapılamamıştır. Bina dış cephesi dış cephe boyalı olup, bina dış kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum kaplamadır. Binanın zemin ve 1.katında yer laminant parke duvarlar kısmen boyalı kısmen duvar kağıdı ile kaplı olup ıslak zeminlerin duvarları fayans, yerleri seramik ile kaplıdır. İç mekan kapıları ahşap doğrama pencereleri pvc doğramadır. Taşınmazın mutfak dolap ve tezgahları tamdır. Taşınmaza ait odalarda bulunan laminant parkelerin kısmen kabardığı, duvar kağıtlarının ise yırtıldığı gözlemlenmiş olup tadilat ihtiyacı gerekmektedir. Taşınmazın ısınması soba ile sağlanmaktadır. 2 adet salon, 6 adet oda, 2 adet mutfak, 2 adet banyo, 4 adet balkon bulunmaktadır.
Taşınmazın merkezi bir konumda yer alması, ulaşımının kolay olması ve taşınmazın ana ulaşım yoluna yakın olması açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir.