Gayrimenkul sektörü 2016 hedefi
Konut sektörü açısından 2016: Riskler ve avantajlar
Eva Gayrimenkul, 2016 yılında konut sektörünü bekleyen riskleri ve pazarın güçlü yönlerini masaya yatırdı.
Sektörün yeni yıl hedefi: 1.5 milyon konut satışı
2015'i rekor satışla kapatmaya hazırlanan sektör, yeni yılda çıtayı daha da yükseltti. Sektör temsilcileri, Türkiye gayrimenkul pazarının, 1 milyon 500 konut satışını gerçekleştirecek iç dinamiklere sahip olduğunu vurguladı
Gayrimenkul sektörü 2016'ya "rekor yıl" umuduyla baksa da ilk aylardaki performansında kimi olumsuzluklar göze çarptı. Özellikle TÜİK'in son verilerinde yabancı alımlarındaki beklenmedik düşüş, güvenlik imajındaki bozulma ve kredi faizlerinin bir türlü istenen düzeye gerileyememesi sektörün rekor umudunun önündeki en önemli engeller olarak gözüküyor. EVA Gayrimenkul'den Türkiye konut piyasası analizi
Türkiye konut piyasasının 2016 yılının ilk aylarındaki performansı ve ikinci yarının ardından sürdürmeyi planladığı atılımı masaya yatıram EVA Gayrimenkul, sektörün handikap ve avantajlarını masaya yatırdı. Araştırmadan ana başlıklarıyla şu sonuçlar çıktı:
- Yabancı yatırımcınını ilgisi sürecek: Türk lirasının döviz karşısında değer kaybetmeyi sürdürdüğü piyasa ortamında yabancı yatırımcının ilgisi devam edecek gibi gözüküyor. Kredi faizlerindeki belirsizlik ve yükselme eğilimine rağmen yabancı yatırımcının, özellikle marka kentlere ilgisi sürecek.
- İlgiyi körükleyen unsurlar ve mega projeler gerçeği: EVA Gayrimenkul araştırmasına göre Körfez Köprüsü, 3. Boğaz Köprüsü ve Tüp geçit gibi mega projeler konut sektörüne yönelik ilginin artma nedenlerinin de başında geliyor.
- Mülteciler büyük şehirlere talebi artıracak: Kentsel dönüşüm ve mültecilerin ilgisiyle birlikte kira ve mülk fiyatlarındaki yükselme eğilimi devam edecek.
Olumsuzluklar: Yabancı yatırımcının ilgisi düştü mü?
Yabancı yatırımcının ilgisinde geçen yıla kıyasla herhangi bir farklılaşmanın yaşanmadığına da vurgu yapan EVA Gayrimenkul bununla birlikte Körfez ülkeleri yatırımcısını ilg...