Müh. Alparslan YILMAZ TAPU VE KADASTRO VI. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ PowerPoint Presentation
<iframe src="https://www.slideserve.com/embed/948130" width="600" height="485" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" style="border:1px solid #CCC;border-width:1px 1px 0;margin-bottom:5px" allowfullscreen webkitallowfullscreen mozallowfullscreen> </iframe>
Müh. Alparslan YILMAZ TAPU VE KADASTRO VI. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ - PowerPoint PPT Presentation
KADASTRO KANUNU’NUN 22/a MAD. UYGULAMASI. Müh. Alparslan YILMAZ TAPU VE KADASTRO VI. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ. HUKUKİ DAYANAK. KANUN- 3402/22 (Değ. 5304/6. md.) YÖNETMELİK - Kadastro Har.Yeniden Düz. ve Tapu Sicilinde Gerekli Düzeltmelerin Yap.Uyulacak Usul Ve Es. İlişkin Yönetmelik
PowerPoint Slideshow about 'Müh. Alparslan YILMAZ TAPU VE KADASTRO VI. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ' - cleveland
22/a MAD. UYGULAMASI
Müh. Alparslan YILMAZ
TAPU VE KADASTRO VI. BÖLGE
KANUN- 3402/22 (Değ. 5304/6. md.)
YÖNETMELİK - Kadastro Har.Yeniden Düz. ve Tapu Sicilinde Gerekli Düzeltmelerin Yap.Uyulacak Usul Ve Es. İlişkin Yönetmelik
YÖNERGE - TKGM’nin 2007/10 S.Gen.eki
Tapulama, kadastro veya değişiklik işlemlerine ilişkin;
kaynaklanan hataları gidermek üzere
Uygulama niteliğini kaybeden,
Teknik nedenlerle yetersiz kalan,
Zemindeki sınırları gerçeğe uygun göstermediği tespit edilen,
Kadastro haritalarının tekrar düzen-lenmesi ve tapu sicilinde gerekli düzeltmelerin sağlanması amacıyla uygulanır.
Uyg. Alanının belirlenmesi ve uygulama raporunun (3 nüsha) hazırlanması.
Uyg. Raporunun değerlendirilmesi ve uygulama alanının programa alınması.
Uyg. Alanının İlanı ve belirtme yapılması.
“3402 S.K’nun 22’nci maddesinin 2’nci fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.”
Tapu kayıt örneklerinin çıkarılması. (çıkarılan kayıtlar fen klasörü ile paftasıyla karşılaştırılır)
Mahkemelerden dava listesinin istenmesi.
Yararlanılabilecek teknik belgeler.
(varsa; uygulama alanına ait üretilmiş * standart topoğrafik fotogrametrik haritalar, * orman kadastro haritası ve tutanakları, * diğer har., hava fotoğ.vb.)
Bilirkişilerin Seçimi (Kad.Bil.Hak.Yön.)
TESCİL EDİLMİŞ HARİTALAR
Uygulama alanındaki tescilli; imar, ıslah imar, arazi toplulaştırması, sulama alanlarında arsa ve arazi düzenlemesi, köy yerleşim, orman ve mera haritaları ile diğer k.k. ve k. tarafından yapılan haritalardaki yapımdan kaynaklanan hataların düzeltilmesi, yapım sorumlusu idarece veya ilgili haritayı yapan idare tem. katılımı ile uygulama alanı kapsamında hatanın mahiyeti dikkate alınarak ilgili mevzuata göre değerlendirilir ve düzeltilir.
Ancak, parselasyon niteliğinde olmayan ayırma, birleştirme, yola terk ve diğer değişiklik işlemleri sonucu oluşan sınırlar ile 2981 sayılı İmar Affı Kanununun 1’inci fıkrasının 10/b maddesinin (imar mev. aykırı…kişilerin hisse miktarları ve fiili kullanma dur.) uygulaması ve tesis kadastrosu sonucu oluşturulan sınırlarda, Yön.likteki usul ve esaslara göre işlem yapılır.
22/a UYGULAMASI İŞ AKIŞI
Ada ve mevki ilanı.
Mevcut Bilgi, Belge ve Paftaların Elektronik Ortamda Hazır Edilmesi.
Ada ve Parsel Numaralarının Verilmesi.
Sınırlandırma Krokilerinin Düzenlenmesi.
Zeminde Mevcut Tüm Yapı ve Tesislerin Ölçülmesi.
(Fiilen mevcut olup, cins değ.yapılmamış olan yapı ve tes. ölçülerek yalnızca ölçü krokisinde gösterilir, sınırlandırma krokisi ve paftasında gösterilmez)
Ölçü Krokilerinin Düzenlenmesi ve Geçici Çizim.
Değerlendirme: Sınırlandırma krokisinde gösterilen sabit, geçerli sayılabilecek ve deprem sonucu oluşan sınırlar esas alınarak;
a) Geçerli sınırlarda; paftası ile teknik belgelerinde hata bulunmaması halinde bu belgelere göre,b) Belirsiz sınırlarda; dengeleme plânına göre,
c) Çekişmeli sınırlarda; kadastro teknik belgeleri veya dengeleme plânına göre, d) Değişebilir sınırlarda; sabit veya geçerli ya da dengeleme plânı ile oluşturulan sınırlara dayandırılarak, bu taşınmaz, kadastro sırasında kayıt miktarı veya iktisap miktarı esas alınarak tespit yapılmış ise tapuda kayıtlı yüzölçümüne göre; yoksa pafta ile teknik belgelerine göre, Sınır belirlemesi yapılır.
Dengeleme Plânı : Sabit, geçerli, geçerli sayılabilecek ve/veya deprem sonrası oluşan sınırlarla çevrili bir alan içinde kalan sınırları belirlenememiş parseller topluluğu,bir bütün olarak ele alınarak yüzölçümleri hesaplanır. Hesaplanan bu yüzölçümleri ile kayıtlı yüzölçümleri toplamı karşılaştırılır. Aradaki fark parsellerin yüzölçümleriyle doğru orantılı olarak dağıtılarak “Yüzölçümü Dengeleme Cetveli” düzenlenir.
Plân Aplikasyonu ve Ada Ölçü Krokisi:
Yukarıda sayılan bentlere göre paftası üzerinde yeni oluşturulan parsel sınırları zemine aplike edilerek, parsel köşelerine teknik yönetmelikte belirtilen zemin işaretleri konur. Yapılan Röleve ölçüleri ile daha önce yapılan ölçüler birleş-tirilerek ada ölçü krokisi bütünlenir. Ada ölçü krokisi, uygulama ekibi tarafından imzalanır.
Yüzölçümü Hesabı ve Karşılaştırma.
Ada Raporlarının Düzenlenmesi.
(Ada ve parsel sınırlarının hangi esaslara göre belirlendiği açıklanarak imzalanıp, aslı adanın bir numaralı parselinin uyg.tutanağına eklenir)
Uygulama Tutanağının Düzenlenmesi.
Yeni oluşan parsellerin dışında kalan parsel-
lerin uygulama tutanaklarının mülkiyet sütun-
una “Tapu kütüğünde olduğu gibidir” ibaresi
yazılır, yeni mülkiyet tespiti yapılamaz, ancak;
yeni oluşan parsellerin uygulama
tutanaklarının mülkiyet sütununa ana parselin
tapuda kayıtlı malikleri intikal ve ifraz işlemine
tabi tutulmaksızın aynen aktarılır.
İş Bitim Tutanağının Düzenlenmesi.
"Genel Kontrol Çizelgesi" ve “Kontrol
Sonuç Raporu”nun Düzenlenmesi.
(Kesinleştirilen Parsellere Ait Liste,
Davalı Parsellere Ait Liste düzenlenir)
Eski paftanın uygulamaya alınan bölümü tarandıktan sonra taralı kısmın içine, “Bu bölüm yerine, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22 nci madde-sinin (a) bendi gereği ...... no’lu pafta veya paftalar açılmıştır.",
Tamamı uygulama gören paftaya ise, “Bu pafta, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22 nci madde-sinin (a) bendi gereği .......... no’lu paftanın veya paftaların düzenlenmesi nedeniyle geçersizdir.” şeklinde belirtme yapılarak kontrol mühendisince imzalanır ve kadastro müdürü tarafından onaylanır.
Fen klasörü yeniden düzenlenir veya mevcut fen klasörü üzerinde gerekli düzeltmeler yapılır.
Geçersiz kalan paftalar ve teknik belgeler ayrıca muhafaza edilir.
Uygulama sonucu oluşturulan paftaların altına, “Bu pafta, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22’nci maddesinin (a) bendi gereği .......no’lu paftanın veya paftaların veya bu paftaların işaretli bölümü- nün yerine geçerli olmak üzere düzenlenmiştir.” şeklinde belirtme yapılır ve bu haritalar, kontrol mühendisince imzalanır, kadastro müdürü tarafından tarih yazılarak onaylanır.
AKİT VE TESCİL İŞLEMLERİ
Uygulamaya başladıktan sonra, uygulama alanındaki her türlü akit ve tescil işlemleri taşınmaz malların o andaki tespit durumu, kadastro müdürlüğünden sorularak alınacak cevaba göre tapu sicil müdür-lükleri tarafından yapılır ve kayıt örnekleri derhal kadastro müdürlüğüne gönderilir.
İhtiyati tedbir, ihtiyati haciz ve benzeri kararlarla ilgili talepler tapu sicil müdür-lüğünce derhal tapu siciline işlenmekle birlikte kadastro tutanağına da geçirilmek üzere resen kadastro müdürlüğüne veya dava açılmış ise kadastro mahkemesine bildirilir.
Bu çalışmalar sırasında yeni muhdesat tespiti yapılmaz. Ancak, tapu kütüğünde tescilli muhdesatın zeminde mevcut olma- ması halinde fiili durum göz önüne alına-rak bu durum uygulama tutanağında açıklanarak beyanlar hanesinde belirtme yapılır.
TALEBE BAĞLI HİZMETLERİN KARŞILANMASI
Uygulamaya tâbi parsellerle ilgili talebe bağlı hizmetler, teknik yönden bir sakınca bulunmaması halinde kadastro teknik mevzuatınca karşılanır ve ilgilisine verile-cek belgelerde “3402 sayılı Kadastro Kanunun 22’nci maddesinin ikinci fıkrasının (a) bendi uygulamasına tâbi olduğu” hususu belirtilir.
Sağ Kalp Kateterizasyon Kursu Endikasyon ve Kontrendikasyonları -Eskişehir osmangazi Üniversitesi tıp fakültesi. sağ kalp kateterizasyon kursu endikasyon ve kontrendikasyonları. dr. alparslan bİrdane kardiyoloji abd. 21 mart 2011
KAMU İHALE KANUNU -. hazırlayan eflatun yilmaz muh. uzm. kamu İhale kanun. 1 4734 sayılı kamu İhale kanunu İle getirilen yenilikler 1- sadece harcamaya konu İşler kapsama
1-TARİHİ SÜREÇ A)-Cumhuriyetten Önceki durum 1)- 7 Sefer 1284 (1868) tarihli Kanun -Tabzon tapu ve kadastro ix. bÖlge mÜdÜrlÜĞÜ yabanci gerÇek ve tÜzel kİŞİler ile yabanci sermayelİ Şİrketlerİn taŞinmaz
-Panel. 16 mayıs 2011, pazartesi ∙ 14.00 ∙ celal bayar Üniversitesi. doç. dr. hatice Şahİn. aylin ÇepİŞ. gizem yilmaz. verda sİgura. yrd. doç. dr. refet polat. yrd. doç. dr. neslihan koÇer. yrd. doç. dr. mine uzun. uzm.
İletişim/Kurumsal İletişim Eğitimi -. yrd.doç.dr. emel gÜler yilmaz
HİZMET PAZARLAMASI Yrd.Doç.Dr. Alparslan Özmen -. 3.hafta hizmetlerde pazar kavramı. pazar; alıcı ve satıcıların bir araya geldiği yer. pazarda yer alan alıcıların özellikleri, istekleri ve gereksinimleri bir birinden
ORMAN KADASTRO BİLGİ SİSTEMİ SIKÇA SORULAN SORULAR -. kadastro ve mülkiyet dairesi başkanlığı. orkabİs sikÇa sorulan sorular. soru. cevap. 1- orman kadastro bilgi sistemi’ne girebilmek için gerekli şartlar nelerdir?. en az
İŞ SAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİ’NE GENEL BAKIŞ VE GÜVENLİK KÜLTÜRÜ -. ÖĞr.gÖr.dr. fatİh yilmaz yıldız teknik Üniv. İş sağlığı ve güvenliği bölümü. dersin İçeriği. İş sağlığı ve güvenliği temel
Doç. Dr. H. Hakan YILMAZ AÜ SBF Maliye Bölümü AÜ Kurumsal Gelişim Koordinatörü -Yenİ malİ yÖnetİm sİstemİ ÇerÇevesİnde performans esasli bÜtÇe yaklaŞimi: neyİ yaptik neyİ yapamadik. doç. dr. h. hakan yilmaz aÜ sbf maliye
Erciyes Üniversitesi -. eğitim fakültesi. türkçe Öğretmenliği. leyla yilmaz. 1090310373. atİlla İlhan. hayatı	eserleri. 20 haziran 1925’te menemen’de
TÜRK TİCARET KANUNU -Yeni. tÜrk tİcaret kanunu. yenİlİkler uyum sÜrecİ yol harİtasi. ymm hüseyin yilmaz. neden yenİ bİr yasa ?. ticaret hukukunda yenilik çalışmaları 1999 tarihinde başlamış, yaklaşık 12 yılda
ÇOKLU ORTAM UYGULAMALARININ KURAMSAL TEMELLERİ -Çoklu ortam uygulamalarinin kuramsal temellerİ. eray Çİl tuğrul yilmaz İbrahim sapmaz nurdan sarikaya . Çoklu ortam uygulamalarının kuramsal temelleri. Çoklu ortam kavramı. 1.
EGE ÜNİVERSİTESİ FEN FAKÜLTESİ BİYOLOJİ BÖLÜMÜ -Ege Ünİversİtesİ fen fakÜltesİ bİyolojİ bÖlÜmÜ temel ve endÜstrİyel mİkrobİyolojİ
KONTROLLÜ İLAÇ SALIMI -. bengİsu yilmaz 1311110012 dİlay aydin 1311110010 yavuz Ünal 1311110073 . kontrollÜ İlaÇ salimi . İlaç salım sistemleri kimyasal bir uyarıya cevap olarak ilacın serbest
SALMONELLA İNFEKSİYONLARI -. dr. gürdal yilmaz. salmonella bakterİlerİ. gram negatif, çomakçık şeklinde, peritrih kirpikleri ile hareketli (s. gallinarum-pilllorum hariç), sporsuz, kapsülsüz, aerob ve fakültatif anaerob,
-Dİn ve gÜzel ahlak. hazırlayan: mustafa yilmaz tantavi İÖo dkab Öğretmeni eyüp/İstanbul. din, güzel ahlaklı olmama nasıl katkı sağlar?. gÜzel nedİr?. din, güzel ahlaklı olmama nasıl katkı sağlar?. ahlak nedİr?. din,
Alt Ekstremite Dejeneratif Patolojilerinde Cihazlama -. dr.ramazan yilmaz yrd. doç.dr .ali salli. sunum planı. ortez nedir yardımcı yürüme cihazları kalça ortezleri diz ortezleri ayak bileği ve ayak ortezleri.