Satılık Ofis - Büro Kiralık Daire Kiralık Daire Kiralık Triblex Kiralık Otopark Satılık Benzin İstasyonu Satılık Bina Apartman Satılık Eşyalı Daire Satılık Dublex Daire Satılık Devren İşyeri Kiralık Ofis - Büro Kiralık Toplantı Salonu - Özel Gün, Davetler İçin Yerler Kiralık Bina Apartman Satılık Villa Kiralık Villa Satılık Kooparatif Kiralık Ev Arkadaşı Arayanlar Kiralık Müstakil Ev Kiralık Devren İşyeri Kiralık Eşyalı Daire Kiralık Günlük kiralık daire Kiralık Dublex Daire Satılık Müstakil Ev Satılık Çiftlik Satılık İş Merkezi Kiralık Daire Satılık Arsa Kiralık İşyeri Kiralık Günlük kiralık daire Satılık Dükkan - Mağaza Kiralık Eşyalı Daire Kiralık Dükkan - Mağaza Satılık Daire Satılık Triblex Kiralık Eşyalı Daire Satılık İşyeri Kiralık Daire Satılık Tarla Satılık
Emlakçılar Ev Sahipleri Kiracılara Duyurumuz
EMLAKÇILAR EV SAHİPLERİ KİRACILAR
ALIM VE SATIMLAR HAKINDA ÖNEMLİ NOTUMUZ. Bilindigi gibi ev satım alımlarda emlak komisyon ücretleri %3 olarak belirlenmiştir kiralıklardada bir kira bedelidir genel olarak emlak piyasasında müşterilerin emlakçıların aldıgı komisyon ücretleri ile ilgili fiyatların yüksek olduguna dair şikayetler duyduk ama bir evin kiralanmasında o emlakçının 1 yıl ve daha uzun sürede o evden kazanabilecegi başka bir gelir olmaksızın o evle ilgilenen emlakçının belki sizden önce başka bir müşterilerine kar yagmur çamur demeden 50 defa o eve müşteri götürdügünü ettigi telefonlar kaybettigi zaman yaktıgı yakıt matbada bastırdıgı branda ve ilanlar vsss harcadıgı paraları ve o evle ilgili ev sahibi kiracı ilişkisi arasında bir köprü oldugunu her türlü sorunun emlakçıyı buldugunu kira gecikiminde yada şikayet söz konusunda tamirat tadilatlarda ev sahibi yada kiracının emlakçıyı aradıgını unutmayalım..! EV KİRALAYAN YADA SATIN ALAN YADA SATAN MÜŞTERİLERİMİZ Gönül isterki ALINAN KOMİSYON ÜCRETİ bir kira yada %3 degilde yarısı alınsın ama kısmi olarak emlakçıların müşterilerine sundugu evlerde genellikle şunu gözlemledik gerçek ihtiyaç sahipleri daireye bakmıyor sırf keyfi olarak daire güzelmi içi benimkinden daha bakımlı ise belki tutarım diyenler yada yaza taşınmayı düşünüyoruz şimdiden eve bakalım yaza kadar durursa taşınırız diyenler yada fiyat araştırması yapıp kendi evini kiralayacak yada satacak kişiler öylesine eve bakanlarla ve burada yazamadıgım bir çok sebeblerle muhattabız malesef :D EN ÖNEMLİSİ de emlakçının gösterdigi ilgilendigi EV ile İLGİLİ müşterisinin emlakçının arkasından hemen apartmanın kapıcısını bulup yada yöneticisini bulup ev sahibinin numarasını yada adresini alıp ev sahibiyle anlaşıp emlakçının ruhu duymaz nasılsa akrabama tanıdıgıma verdik diyen hak yemeyi marifet sananlarda emlakçıyı saf dışı bırakanlarıda cabası .. bu konyamızda böyle malesef diger büyük şehirlerde ev sahibi ne müşteriyi görür nede müşteri ev sahibini emlakçıda biter herşey ev sahibide müşteride emlakçıyı muhattab alır sorumluluklar emlakçıdadır. Malesef konyamızda emlakçılara karşı bir güvensizlik söz konusudur bunun sebebi ise emlakçıların komisyon ücreti aldıgı ev sahibinin emlakçısının evini veremeyecegini kendisinin daha hızlı ve iyi bir fiyata iyi bir kiracıya verebilecegini düşünülmesidir diger bir sebeb Genelleme olarak pazardan aldıgınız bir kilo elmadan bir kaçtanesi nasıl çürük çıkıyor ise emlakçılar içindede toplumumuz içindede mutlaka bir kaçtane artniyetli işletmeci olabilir bunun maliyetini bütün emlakçılarada çıkarmak haksızlık diye düşünüyoruz nasıl 5 parmagın beşi bir degilse sektörler arasındada insanlarımızdada mutlaka güvenli ve güvensiz olanı olacaktır sonuçta siz müşterilerimizinde kendi iş sektörleri içinde yada çevrelerinde bu tarz güvensiz insanlarla karşılaşma olasılıgınız olacaktır AMA DENEMEDEN BİLEMEZSİNİZ... KONYAMIZDA EMLAKÇILARA SAHİP ÇIKALIM..!! EMLAKÇILAR EV SAHİBİ VE MÜŞTERİ ARASINDA BİR KÖPRÜ OLDUGUNU UNUTMAYALIM... Bugün konyamızda neredeyse bütün sektörler emlakçılık yapmaya başladılar kapıcılar,yöneticiler,kasap,market,boyacısı,ahçısı vsss neredeyse herkez kendi meslegi dışında emlakçılıkla uğraşır oldu özelliklede kapıcılar!!Ev sahipleri emlakçısına vermesi gerektigi anahtarı kapıcısına verip o kapıcıda gelen kiracıdan komisyon ücreti aldıgını biliyoruz Biz sizlere hizmet için varız sizler için egitim alıyoruz en güzel ilanları brandaları yaptırıyoruz teknolojik aletlerle evlerinizin resimlerini videolarını çekiyoruz ve internet sitelerinde hizmete sunuyoruz sizler için devletimize vergi veriyoruz sizler için elimizden gelenin en iyisini yapmaya çalışıyoruz en önemlisi sizler için sorumluluk alıyoruz ödemelerinizi takip ediyoruz ev sahiplerinin ve kiracıların istekleri dogrultusunda ev sahiplerine güvenilir iyi kiracılar,kiracılarada güvenilir iyi ev sahipleri bulmaya çalışıyoruz..kapıcı bir emlakçıdan daha iyi bir kiracı sizlere bulamaz ve müşteri ile ilgilenemez onun işi degil çünki o bilzerin işi sizin evinizle ilgili gereken kanuni işlemleri kontrat senet tahliye gibi işlemleri yapamayacagınıda ve bir sorun yaşadıgınızda bire bir kendiniz muhattab olup kendiniz zahmet çekeceginizide unutmayalım. Ev arsa satım alımlarda da emlakçıların daha güvenilir oldugunu gerekli kanuni sorumluluklarım emlakçılara ait oldugunu paranızın ve gayrimenkullerinizin boşa gitmeyecegini (dolandırılma riskinin olmadıgını) unutmayalım..