Eylül’de konuta rekor zam
Geçtiğimiz ay içinde konuta rekor seviyede zam yapıldı.
Bu haber 2018-10-05 09:48:23 eklenmiş ve 216 kez görüntülenmiştir.
Geçtiğimiz Eylül ayı zam rekorlarından biri de %18.78 oranla konuta gelen zamdı. Vatandaşlar gelen zamdan yakınıyor. Edirne'ye okumak için gelen öğrencilerin ebeveynleri konut fiyatlarının zaten yüksek olduğunu ve fiyat artışının gereksiz olduğunu söyleyerek zammı eleştirdi. Üniversiteyi Edirne'de okumak için gelen Asya Kaynar ise '' Buraya üniversite sebebiyle geldim ve yurt istemediğim için ev bakmak zorundayım çünkü devlet yurtlarında 7 - 8 insanı bir araya sokuyorlar ve ben bu şekilde kalamayacağımı düşünerek ev arkadaşımla eve çıkacağım. Kaç gündür kiralık ev arayışı içindeyiz fakat bir türlü bütçemiz uyuşmuyor uyuşanlar ise çok uzak yerler. Uzakta tutsak evi yola para vermek zorunda kalacağız. Keşke zam yaparken öğrencileri de düşünseler'' diyerek zammı eleştirdi.
Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker konutlara gelen zammın öğrencileri etkilediğini ifade ederek sözlerine devam etti. ''Edirne'mizdeki kira artışları öğrenci şehri olduğundan dolayı yaz boyunca özellikle Hazirandan sonra birçok daireler boştu. Haziran, Temmuz, Ağustos aylarında dairelerin birçoğu boş olduğundan dolayı her biri beklemeydi. Öğrencilerin yerleşme ve atama yerleri belli olmaya başlayınca Edirne'mize akın başladı. Yurt eksikliğimiz var yurtlar kesinlikle yeterli değil. Yurtlar yeterli olmadığından dolayı iki arkadaş bir araya gelerek ve eşyalı eşyasız daire tutalım diyerek talepte bulunuyorlar. Konut sahipleri talep artışından ve gelen giden sayısının artışından dolayı 600 - 700 TL olan kiraları 1000 TL'nin üzerine çıkardılar. Bunu bir nevi fırsata dönüştürmeye çalıştılar. Birçok kişi ev tutma konusunda mecbur kaldı ve bu durumda fırsata dönüştü. Öğrencilere kiralanan evlerde arkadaş sayısı arttıkça bu seferde konut sahipleri ''siz 3 kişisiniz kişi başına 500 vermeniz gerekiyor'' diyerek ticari düşünmeye yöneldiler. Normalde bir daire kirası, 1000 TL karşılığında bir aileye verilebiliyor fakat söz konusu öğrenci olduğunda kişi başına hesaplanıyor. Zam gelmesine rağmen Edirne’mizde kiralık konut açığımız çok fazla bu bölgeye memur olarak yeni atananlar var. Öğretim görevlisi, gümrük çalışanı, askeriye birçok birim var bu bölgede onların da tayin atama dönemleri oluyor ve birçoğuna cevap veremiyoruz. Şuanda kiralık dairemiz yok denilebilir. Edirne’mizde imar konusunda sıkıntılar vardı Belediyemiz yeni bir bölgeyi imara açtı ama müfettişlerin gelmesi ve şikâyetlerle açılamadı. Müteahhitlerin inşaata başlamamasıyla bu sıkıntılar ortaya çıktı. Yeni daireler yapılsın ki insanlar yeni evlere geçip eskilerini kiraya versinler.''
ZAM EMLAKÇIYA YARADI
Çeker, konutlara gelen zam ile ilgili ''zam emlakçılara pozitif yansıdı'' diyerek şunları kaydetti.
''Emlakçılara pozitif olarak yansıdı. Çünkü emlakçılar daha çok komisyon alacaklar. Emlakçılara bir zarar söz konusu değil. Kiraların yüksek tutulması bir emlakçının artan kira bedelinin %12'sini alması demesidir bu şekilde hesaplanır neredeyse bir kira bedeline denk gelir. Emlakçılar açısından zam bir avantaj demek çünkü kasaya para giriyor. Şuan biliyorsunuz bir kriz söz konusu insanlar he şeyi dolara bağlıyorlar. Hal bu ki artık yasa çıktı alış veriş merkezlerindeki kiralar bile dolar üzerinden değil TL üzerinden ödenecek. Yapılacak olan kira konutları Türk parasıyla yapılacak denildi.''
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Eylül 2018 kira zam oranı yüzde 18,78 olarak açıklandı.
2018 yılı Ocak - Eylül arası zam oranları ise şu şekilde;
Mart 2018 kira zam oranı: % 15,50
Nisan 2018 kira zam oranı: % 15,35
Mayıs 2018 kira zam oranı: % 15,36
Haziran 2018 kira zam oranı: % 15,80
Temmuz 2018 kira zam oranı: % 15,39
Ağustos 2018 kira zam oranı: % 17.41
Eylül 2018 kira zam oranı:%18,78