Avrupa'da konut el yakıyor - EmlakWebTv
Euro'nun dolar karşısındaki değer kaybı, Avrupa'da ev fiyatlarının son 10 yılın en yüksek değerine ulaşmasına neden oldu. Almanya'da emlak alımı için kredi veren en büyük Alman Teminat Mektubu Bankası, ev fiyatlarının geçen yıl yüzde 5 dolayında arttığını belirtti. Emlakçılar ise ev fiyatlarındaki yükselmenin süreceğini düşünüyor.
Ev fiyatlarının en çok arttığı Alman şehirleri
Konuyla ilgili olarak değerlendirmelerde bulunan Teminat Mektubu Bankası Müdürü Jens Tolckmitt, emlak piyasasındaki yükselmenin, düşük faiz, yabancı sermaye akımı ve Alman ekonomisinin istikrarından kaynaklandığını belirtti. Açıklamaya göre, Emlak fiyatlarının en çok arttığı şehirlerin başında Münih, Hamburg, Köln, Frankfurt, Düsseldorf, Berlin ve Stuttgart bulunuyor.
Emlak fiyatları pazar değerinin üzerinde
Almanya'da konut alımı işlemlerinde yüzde 80 düzeyinde kredi kullanımı gerçekleşirken, Merkez Bankası ödemelerin henüz riskli bir düzeyde olmadığını açıkladı. Özellikle büyük kentlerde özel konutların pazar değerinin yüzde 20 daha üzerinde satışa çıktığı kaydedilirken, Merkez Bankası ise bu konudaki uyarılarını sürdürüyor. Merkez Bankası yaptığı açıklamada ev fiyatlarının pazar değerinin üzerinde işlem gördüğünü vurguluyor