Yavuzeli/Sarılar Mahallesi'nde 56789 m² tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış)
BİK İlan No : ILN00945293
m² : 56789
Taşınmaz Kaydı: Gaziantep İli, Yavuzeli İlçesi, Sarılar Mah. Yamaç Bağ Mevkii, 160 Ada, 14 Parselde kayıtlı Fıstıklık vasfında ki taşınmaz.
Özellikleri: Paftasında yapılan inceleme sonucunda Dava konusu Taşınmazın İmar Planı dışında kalmakta olduğu, Mücavir Alan ve Belediye Hudutları İçerisinde olduğu , Arsa Vasfı Kazanmadığı ,Belirtilen sebeplerden Dolayı Tarım Arazisi olarak değerlendirilmesi yapılacaktır. Taşınmaz Keşif esnasında incelemesinde sonucunda Tapu Kaydında belirtildiği gibi Fıstıklık Olduğu, Dava Konusu Taşınmazın İçerisinde Verim çağında ürün veren A. Fıstık Ağaçlarının bulunduğu ve Fıstık Bahçesi olduğu Tespit edilmiştir. Taşınmaz Kayalık ve Taşlık 4 sınıf Tarım arazisidir. Eğim Yer yer değişmekte olup,%5-ile %15 arası değişiklik arz etmektedir. Taşınmaz Killi, Tınlı- kireçli- Taşlık Kayalık Toprak derinliği az Topoğrafik yapıya sahiptir. Taşınmaz, Gaziantep ili, Yavuzeli İlçesi Sanlar Mahalle sınırları içinde olup, Mahalle merkezine Kuş uçuşu 1 km. -Kadastro yoluna 100 metre ,Yavuzeli İlçe Merkezine Kuş uçuşu 23 km. Gaziantep -il merkezine kuş uçuşu yaklaşık 49 km . Taşınmazın Kadastro Yoluna Kuş uçuşu 1 km. olup, Ulaşım Ancak Diğer Parsellerin sınırlarından geçilmek suretiyle ulaşmak mümkündür. Bu durum Taşınmazın Değerine etkileyen Olumsuz bir durumdur. Taşınmaz Kayalık ve Taşlık 4 sınıf Tarım arazisidir. Eğim Yer yer değişmekte olup,%5-ile %15 arası değişiklik arz etmektedir. Taşınmaz üzerinde bulunan A. Fıstık Ağaçlarının Melengiç (Yabani Ağaç) dan aşılanma yolu ile elde edilmiştir. Taşınmaz üzerinde yer yer büyük boşluklar bulunduğu Ayrıca sürülemeyecek derecede Kalayhk yerlerin bulunduğu, Taşınmazın yer, yer sürülmüş olduğu, Taşınmazın bir kısmında ise Çalılık olduğu Boşlukların bulunduğu, Ağaçlarının Kısmen Tam gelişmiş kısmen de Taç yapısı çok zayıf gelişmemiştir. A. fıstık Ağaçlarının bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz çevreye hakim bir konumda bulunmaktadır. Dolayısıyla Makineli Tarıma Tam uygun olan Yerlerden değildir.
Yüzölçümü : 56.789,33 m2
İmar Durumu : İmar Planı Dışında Kalmakta
Kıymeti : 340.735,98 TL
Kaydındaki Şerhler : 5403 Sayılı Kanunun 14. Maddesi Gereğince Bakanlar Kurulu Kararı İle İlan Edilen Büyük Ova Kuruma Alanında Kalmaktadır. Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığının İzni Olmadan Bitkisel Üretim Amacı Dışında Kullanılamaz.
2. Satış Günü : 08/05/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Taşınmaz Kaydı: Gaziantep İli, Yavuzeli İlçesi, Yöreli Mah. Karataş Mevki, 154 Ada, 14 Parselde kayıtlı Sulu Tarla vasfında ki taşınmaz.
Özellikleri: YÖRELİ Mahalle/Köy, Karataş Mevki, Sulu Tarla Nolu Bağımsız Bölüm Paftasında yapılan inceleme sonucunda Dava konusu Taşınmazın İmar Planı dışında kalmakta olduğu, Mücavir Alan ve Belediye Hudutları içerisinde olduğu, Arsa Vasfı Kazanmadığı .Belirtilen sebeplerden Dolayı Tarım Arazisi olarak değerlendirilmesi yapılacaktır. Taşınmaz Keşif esnasında İncemeler sonucunda Tapu Kaydında belirtildiği Sulu Tarladır. Taşınmaz Killi?T inli - kireçli-az kumlu Toprak derinliği İyi,1.sınıf verimli %1 eğimlidir. Topografik yapıya sahip olup, Dikdörtgen geometrik şeklindedir. Taşınmaz Tapu Kaydında belirtilmiş olduğu gibi sulu Tarladır. Keşif tarihi itibariyle Buğday ekili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz, Gaziantep ili, Yavuzeli İlçesi Yöreli Mahalle sınırları içinde olup , Mahalle merkezine Kuş uçuşu 2 km, -Yavuzeli ilçe merkezine 3 km -Gaziantep İl merkezine kuş uçuşu yaklaşık 38 km. Taşınmazın Kadastro Yoluna Kuş uçuşu 120 metre olup, Ulaşım Ancak Diğer Parsellerin sınırlarından geçilmek suretiyle ulaşmak mümkündür. Bu durum Taşınmazın Değerine etkileyen Olumsuz bir durumdur. Taşınmazın Bölge şartlarında ve Ekolojisinde her türlü ürün Yetiştiriciliğine uygun olan yerlerdendir. Meyveli ( Bölge Şartlarına uygun A. Fıstık, Bağ , Zeytin, Ağaçlan vs) Yetiştirilmesine ve Meyvesiz Ağaçların Yetiştirilmesine Dolayısıyla Makineli Tarıma uygun olan Yerlerdendir
Kıymeti : 145.500,00 TL
1. Satış Günü : 11/04/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 08/05/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/142466 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.08/02/2019