Site Aidatlarında İndirim Yapılacak mı?
Toplu konut sitelerindeki spor alanları, yüzme havuzları ve bazı ticari ünitelerin faaliyetleri koronavirüs salgını dolayısıyla durduruldu. Peki site aidatlarında indirim yapılacak mı?
Sitelerde yer alan sosyal tesislerin kapısına koronavirüs önlemleri sebebiyle kilit vuruldu. Hukukçulara göre, sitelerde her ne kadar sosyal alanların faaliyeti durmuş olsa da temizlik, güvenlik gibi zorunlu faaliyetlerin sürmesinden dolayı aidat ödeme zorunluluğu bulunsa da kat malikleri yönetimden aidat indirimi talep edebilirler.
Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Avukat Mehmet Arslan, "Aidat ödemeleri her yılın başında yapılan olağan genel kurul ile belirleniyor. Bu genel kurul dışında olağan şartlarda aidat belirlenmesi mümkün değil. Bugün ki koşulları dikkate alarak tek başına site yönetim kurulu aidatlarda indirime gidemez. Bu indirim için tüm daire sahiplerinin toplanması ve genel kurul yapılarak indirim kararı alınması gerekiyor. Yıl sonunda ise gereğinden fazla toplanan aidat söz konusu ise bu bedeller ilgililerine iade edilmesi gerekiyor. " şeklinde konuştu.
"Süreç Devam Ettiği Sürece Aidat Ödeme Zorunluluğu Yok"
Koronavirüs etkisi sürdüğü sürece aidatların geç ödenmesinin problem yaşatmayacağına dikkat çeken Aslan, şöyle devam etti: "Koronavirüs nedeniyle kamu tarafından alınan kararlarda mücbir sebep halinin varlığı kabul edilmekte ve banka gibi kurumlara yapılacak ödemeler erteleniyor. Kişilerin koronavirüs sebebiyle işten çıkarıldığı, kazancı kalmadığını ispatlaması durumunda salgın etkisinin devam ettiği süre boyunca aidat ödeme yükümlülüğü mücbir sebep süresinin de devam ettiği süre boyunca ertelenmiş olacak. Yani bu şartlara haiz kişiler aidatlarını koronavirüsün etkisinin devam ettiği son güne kadar ödemeyebilecek."