Yapılandırması bozulanlar da affa uğrayacak | Ekonomi haberleri
CANAN SAKARYA/HÜSEYİN GÖKÇE
Yapı denetim kanununda yapılan değişiklikle yapı denetim sisteminde teknik öğretmen, tekniker ve teknisyenlerin belirli sınırlar içerisinde denetim görevi almasına imkan sağlanarak yardımcı kontrol elemanı tanımı içine alınıyor. Yapı denetimi hizmet bedeli oranı sabitlenerek farklı fiyat uygulamalarının önüne geçilmekte. Hizmet bedeli, binalarda yapı inşaat alanının Bakanlıkça Yönetmelikle belirlenen birim maliyeti veya birim maliyeti ile çarpımından ede edilen bedeli oluşturacak. Bir ilde faaliyet gösterebilecek yapı denetim kuruluşlarının sayısının belirlenmesinde ve iş dağılımında adaleti sağlayacak şekilde Bakanlık tarafından çıkarılacak yönetmelikle düzenleme yapılacak. Yapı denetim kuruluşlarının yapı denetim hizmetlerinde görevlendirilmesine Çevre Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanacak yönetmelik öncesinde imzalanan yapı denetim hizmetleri sözleşmeleri geçerli olacak bu işlerde sözleşme hükümlerine göre işlemlere devam edilecek.
Başbakan tarafından ‘imar affı’ değil ‘imar barışı’ olarak açıklanan düzenlemeye göre, afet risklerine hazırlık kapsamında ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılan kayıt altına alınması imar barışının sağlanması amacıyla, 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için Çevre ve Şehircilik bakanlığının yetkilendireceği kuruluşlara 31 Aralık 2018 tarihine kadar başvurulması ve belirtilen şartların yerine getirilmesi halinde Yapı Kayıt Belgesi verilebilecek. Yapılan tespit sonucunda arsa emlak değeri ile yapı yaklaşık maliyeti toplamı üzerinden yüzde 3 oranında alınacak kayıt bedeli başvuru sahibi tarafından bütçeye gelir olarak kaydedilmek üzere merkez muhasebe birimi hesabına yatırılacak. Bu ödenek dönüşüm projeleri özel hesabına aktarılacak. Kayıt bedeline ilişkin oranı iki katına kadar artırmaya , yarısına kadar azaltmaya, ayrıca bölgelere göre kademelendirmeye ve başvuru süresini bir yıla kadar uzatmaya Bakanlar Kurulu yetkili olacak. Yapı Kayıt belgesi alan yapılara talep halinde ilgili mevzuatta tanımlanan ait olduğu abone grubu dikkate alınarak geçici olarak su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilir. Yapı kayıt belgesi verilen yapılarla ilgili alınmış yıkım kararları ile tahsil edilmeyen idari para cezaları iptal edilecek. Yapı ruhsatı ı alıp da yapı kullanma izin belgesi almamış veya yapı ruhsatı bulunmayan yapılarda , yapı kayıt belgesinin ve maliklerin yarısının muvafakatinin bulunması halinde yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edilebilecek. Yapı kayıt belgesi düzenlenen yapıların yenilenmesi durumunda yürürlükte olan imar mevzuatı hükümleri uygulanacak. Yapının depreme dayanıklılığı konusundaki sorumluluk malikte olacak.
Son dakika vergi tbmm imar