Gayrimenkul sektörünün çerçevesi çiziliyor - Ticaret Gazetesi - Ekonomi Gazeteciliğinde Öncü
Gayrimenkul sektörünün çerçevesi çiziliyor
09 Haziran 2018 Cumartesi 15:00
Gümrük ve Ticaret Bakanlığı’nın yayınladığı kanun uyarınca gayrimenkul ve emlak sektörünün çerçevesini belirlemek ve daha kurumsal bir yapıya kavuşturmak üzere yeni düzenlemeler getirildi.
Gayrimenkul sektörünün uzmanlık isteyen bir iş dalı olduğunu belirten First Class Trust Unìon Gayrimenkul Danışmanlığı Yönetim Kurulu Başkanı Gülçin Okay, bakanlığın getirdiği düzenlemenin sektörde yaşanan sıkıntıları azaltacağını söyledi.
Uzun yıllardır her isteyenin emlakçı olabildiğini fakat bu yeni yönetmelik ile bazı kısıtlamalar getirildiğini ifade eden Okay, “Emlak işi yapmak isteyenlerin vergi levhası, meslek odası kaydı ve Milli Eğitim Bakanlığı onaylı mesleki yeterlilik sertifikası olması gerekiyor. Bakanlık yıllardır sektörü sıkıntıya sokan ve hizmet kalitesini de aşağı çeken bu duruma el koydu. 05 Haziran tarihinden itibaren yürürlüğe giren yönetmelik ile birlikte her isteyen emlak sektöründe çalışamayacak. Yalnızca işine gerekli özeni gösteren ve eğitim ve teknolojiye yatırım yapan kişiler çalışmalarını devam ettirebilecek” diye konuştu.
Günümüz yaşantısında insanların beklentilerinin de farklılaştığını ve buna uygun olarak sürekli olarak yenilenmek gerektiğini hatırlatan Okay, sözlerini şöyle sürdürdü: “Gayrimenkul sektöründe çalışan 120 bin emlakçı var. Bu yeni düzenlemeden sonra kayıtlı ve tüm yönetmeliklere uygun çalışan danışman sayısında azalma olacağını tahmin ediyorum. Burada rakamın düşmesi önemli değil, önemli olan kurumsal bir yapıda çalışılması ve hizmet kalitesinin artmasıdır” diye konuştu.
YATIRIM İÇİN UYGUN ZAMAN
Gülçin Okay, hükümetin son dönemde açıkladığı tapu harcı indirimi ve kredi faiz oranının 0.98’e çekilmesini sektör adına olumlu bir gelişme olarak değerlendirdi.
Okay şöyle devam etti: “Sektörde ramazan ayı, okulların kapanması, yaz ayı olması, seçimler ve yükselen döviz fiyatları bir araya geldiği için nispeten durgunluk yaşandı. Fakat buna rağmen yine de hayat devam ediyor ve alım satımlar da bir şekilde gerçekleştiriliyor. Şu anda gayrimenkul almak için yatırımcıların önünde güzel bir fırsat var. Çünkü seçimden sonra Eylül Ekim ayına dek bu fiyatlar gitgide yükselecektir. Yatırımcıların bu fırsatı değerlendirip gerekli satın almaları yapmalarını öneriyorum”