Apaçi Müzik » Haberler » Ev kiraları artış oranı üfe’ye göre kira artışı 2012-2013
Ev kiraları artış oranı üfe’ye göre kira artışı 2012-2013,yeni ev kiraları artış oranı,üfeye göre kira hesaplama,tefe tüfeye göre kira hesaplama,2012 tefe tüfeye göre kira hesaplama,kira artışı 2012
Ev kiraları artış oranı üfe’ye göre kira artışı 2012-2013Ev kiraları artış oranı üfe’ye göre kira artışı 2012-2013
1 TEMMUZ 2012 tarihinden itibaren, ev sahipleri ve kiracılar arasında “kiranın ne oranda artacağı” konusunda, sorun yaşanmayacak. Nedenine gelince, dün itibariyle yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu ile “ev kiralarındaki yıllık artış oranı” açıklandı.
ÜFE’ye göre zam
Beş yılın dolması
Beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda, yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli konusunda, taraflar kendi aralarında anlaşamazlarsa, mahkemeye başvurup “kira tespiti” talebinde bulunacaklar.Bu gibi durumlarda hakim; ÜFE’deki artış oranı, kiralanan evin durumu ve emsal kira bedellerini göz önüne almak suretiyle, kira tutarını belirleyebilecek
İşyerleri için belirginlik yok
Üfe – tüfe oranları
Kasım ayı için üfe tüfe oranları henüz 2013 için üfe tüfe oranları açıklanmadı,üfe tüfe oranları bir ay geriden takip etmektedir.
TÜFE: % 0,38
ÜFE: % 1,66
TÜFE: % 6,37
ÜFE: % 3,60
Üfe tüfe kira artış örneği
üfe tüfe oranın 10 olduğunu varsayalım, ahmet bey’in kirası 500 TL olsun, kira arttırma süresi geldiğinde 500 TL olan kira %10 artış sonucu 50 TL zamlanır ve kira 550 TL olur.
300 Tl olan bir kira ise %10 zam sonucunda 30 TL zamlanır ve 330 TL dediğin gibi bu bir örnektir.Son açıklanan kasım ayının üfe oranı aylık 1,66 yıllık 3,60 hesaplamalarınızı bu verileri baz alarak gerçekleştirin.
Kiraya verilen evle ilgili zorunlu sigorta, vergi ve benzeri yükümlülükler, aksi kararlaştırılmamış ve yasada öngörülmemiş ise ev sahibi tarafından karşılanacak (Md.302).Sözleşmede kira bedeli yabancı para cinsinden belirlenmişse, “beş yıl geçmedikçe” kira bedelinde değişiklik yapılamayacak.Kiraya veren, ihtiyaç nedeniyle gayrimenkulün boşaltılmasını sağladığında, “haklı sebep” olmaksızın, o gayrimenkulü “üç yıl geçmedikçe” eski kiracısından başkasına kiralayamaz. Bu hakkın, kiraya verenin yapacağı yazılı bildirimi izleyen “bir ay içinde” kullanılması gerekir.Kiraya veren; bu hükümlere aykırı davrandığı takdirde, eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere, “tazminat” ödemekle yükümlü olacak Ev kiraları artış oranı üfe’ye göre kira artışı 2012-2013 kira artış oranları belli oldu depozito ve üfe’ye göre zam,gerekli diğer hususlar yazının devamında
Etiket:2012 tefe tüfeye göre kira hesaplama, Ev kiraları artış oranı üfe'ye göre kira artışı 2012-2013, kira artışı 2012, tefe tüfeye göre kira hesaplama, üfeye göre kira hesaplama, yeni ev kiraları artış oranı
“Ev kiraları artış oranı üfe’ye göre kira artışı 2012-2013” Hakkında Yorumlar - 7 Yorum
fatma başbağlar diyor ki:	16 Temmuz 2012, 11:26	650.00 TL. kirayla oturuyorum.bu yıl tefe tüfe oranını nasıl uygulayacağımı bilemiyorum.yardımcı olmanızı rica ediyorum.tşkler
Cevapla	Kartal diyor ki:	04 Ağustos 2012, 02:55	Kirada artis yapacaginiz ay, asagidaki adresten (veya TUIK’in sayfasindan) son yillik UFE oranini ogreniyorsunuz. O kadar artis yapiyorsunuz. Cevapla	Kartal diyor ki:	04 Ağustos 2012, 02:58	TUIK’in sayfasindan da su adresten UFE oranina bakiyorsunuz. http://www.tuik.gov.tr/PreTabloArama.do?metod=search
Bulmaniz gereken oran “bir onceki yilin ayni ayina gore” ifadesindeki oran.
Cevapla	ayşe diyor ki:	16 Eylül 2012, 17:03	sayın yetkili,
Mesken olarak kiraya verdiğim mülkümün kira sözleşmesi 2012 eylül ayında bitmektedir.Size sorum , kira artışını Tuik’in açıkladığı tefe tüfeye göre bir önceki yılın aynı ayına göre değişimden mi? yoksa 12 aylık ortalamalara göre değişimden mi yapacağım. Bilgilendirmenizi rica ederim
Cevapla	BAYRAM diyor ki:	18 Eylül 2012, 14:04	şu an 400 tl kira veriyorum. ve 2012 yılı ekim ayında kirama zam gelecek ev sahibim bana en fazla ne kadar zam yapabilir. ve kiram ne kadara çıkar yardımcı olursanız çokkk sevinirim. şimdiden teşekkürler
Cevapla	kavaklı diyor ki:	02 Ocak 2013, 12:20	öncelikle teşekürler. ama bi sorumda benim var: eğer kira sözleşmesi 2012 temmuzunda değil de 2013ün herhangi bir ayında bitiyorsa da aynı durum mu geçerli. yoksa sözleşme bittikten sonra mı bu kanun uygulanabilir?
Cevapla	ayla diyor ki:	06 Ocak 2013, 18:34	1.000.00 tl olan kira bedelim şubat ayında üfe ve tüfe hesaplamasıyla ne kadar artış olmalı. her sene artış olması zorunlumudur
nada gece düştütürkan kürşadayşe özyılmazel ikimiz sözleritarkan aşık veysel benim sadık yarim kara topra ...ankarali turgut nah cikti dinlemustafa ceceli sensiz olmaz ki şarkı sözüHepsini Göster