Yapı elemanları dıştan etki eden kar, yağmur-sıcak-soğuk ve zemin suyu gibi doğal
dış etkiler altında kalır.Ayrıca yapı elemanları kullanıma bağlı olarak özellikle iç mekanlarda
ıslak hacimler diye adlandırdığımız banyo, WC ve mutfak gibi yerlerde yalıtım yapılmadığı
için çeşitli problemler ortaya çıkabilir.Bu problemleri çözümü için su, ısı ve sese karşı
yalıtım(tecrit) işlemleri yapılır.
Su ve nemin yapı elemanlarına etkisi, küflenme, paslanma, sıva patlamaları,
mantarlaşmalar, rahatsız edici kokular gibi sorunlarla karşımıza çıkar. Bu noktada tüm yapı
elemanlarının bozulmaması için bunlara karşı mutlaka ısı ve nem yalıtımı yapılmalıdır.
Su/nem yalıtımı için izlenecek yöntemler için “TS 3128 Binalarda Zemin Rutubetine Karşı
Yapılacak Yalıtım İçin Yapım Kuralları” ve “TS 3647 Yer altı Suyuna Karşı Yapılacak
Yalıtımlarda Tasarım ve Yapım Kuralları” standartlarına bakabilirsiniz.
Toprak altında kalan ve zeminle temasta olan tüm düşey yapı elemanları en az su ve
neme karşı yalıtılmalıdır. Bu koşul, toprak altında kalan betonarme temellere, kolonlara,
perde duvarlara da uygulanmalıdır. Şekil 2.8’de görüldüğü gibi temel perde duvarı dıştan
uygulanan yalıtımla korunmuştur.
Temel ve duvarı basınçlı su etkisi altında olduğunda yalıtım gereçleri en yüksek su
seviyesinden (E.Y.S.S ) en az 50 cm daha yüksek yapılmalıdır. Almanya ve Avrupa
ülkelerinde bu yükseklik 30 cm alınmaktadır.
Şekil 2.10’da görüldüğü gibi yalıtım gereçleri sırt duvarıyla korumaya alınmıştır.
Koruyucu sırt duvarı, düşey yalıtımları dolgu toprağı tarafından zedelenmekten ve basıncı
düzgün bir şekilde dağıtmak için yalıtımın su tarafındaki yüzüne örülen 10 cm kalınlıkta
beton duvar veya yarım tuğla duvardır.
İç ve dış mekânlar arasında ısı kaybını azaltacak önlemler ısı yalıtımının özünü
oluşturur. Isı yalıtımı, petrol ithal eden ülkelerde artan petrol fiyatlarına paralel olarak büyük
önem kazanmıştır. Dışa açık tüm yapı elemanlarının veya bileşenlerinin bu açıdan
irdelenmesi hem binanın kullanım süresince karşılaşacağı yakıt giderleri, hem de ülkemiz
ekonomisi açısından büyük bir zorunluluktur. “TS 825 Binalarda Isı Yalıtım Kuralları” adlı
yönetmelik konu ile ilgili kavramları ve hesap yöntemlerini açıklamaktadır.
Şekil 2.10 -2.11’de görüldüğü gibi temel duvarı dıştan hem suya hem de ısıya karşı
yalıtılarak sırt duvarıyla korumaya alınmıştır.
Yalıtımın dıştan uygulanamaması gibi durumlarda, yalıtım içten yapılır. Zorunluluk
olmadığı sürece nem/su yalıtımının dıştan yapılması daha uygundur.İçten yapılan yalıtımın
bazı sakıncaları vardır. Özellikle zemin suyunun tüm yüzeye eşit dağıtılamaması, taşıyıcı
duvarın suyla daimi temasta olması betonarme demirini paslanmasına ve malzemenin
bozulmasına sebep olur. Ayrıca TS 3647 koruyucu duvarın içten yapılan yalıtımda en az 20
cm yapılmasını uygun görür (Şekil 2.12 - 2.13 ).