19 Ocak 2012 Sektörde sürdürülebilirlik ve ekoloji bilincinin oluşturulması konusunda kurumsal bir sorumluluk üstlenen Tekfen Gayrimenkul, sürdürülebilir ve çevreye duyarlı yapıların üretilmesine öncelik veriyor.
İyi seçilmiş lokasyonlarda konsept, kalite ve tasarımıyla fark yaratan projeler geliştirmeye öncelik veren Tekfen Gayrimenkul, üst ve orta-üst gelir grubuna hitap eden konut, ofis, alışveriş merkezi ve karma kullanım projelerini hayata geçiriyor.
Tekfen Gayrimenkul tarafından geliştirilen projelerde, sürdürülebilirliğe, çevrenin korunmasına ve toplumların daha sağlıklı bir hayat sürmesine öncelik veriliyor. Tekfen Gayrimenkul 2007 yılından bu yana Amerikan Yeşil Binalar Konseyi tarafından geliştirilen çevre dostu bina sertifikasyon sistemi (LEED) kriterlerine uygun proje geliştiriyor.
Türkiye’de LEED Altın Sertifikası’na sahip ilk ticari ofis binası Levent Ofis
Tekfen Gayrimenkul tarafından mimari ve mühendislik çözümleriyle çevreye duyarlı bir yapı olarak inşa edilen Levent Ofis, Bina Çekirdeği ve Kabuğu (Core&Shell) kategorisinde Amerikan Yeşil Binalar Konseyi tarafından LEED Gold sertifikasına layık görüldü. Türkiye’de LEED Altın Sertifikası’na sahip ilk ticari ofis binası olma özelliğine sahip. Ayrıca Levent Ofis, dünyanın en prestijli gayrimenkul ödüllerinden biri olan “MIPIM Awards”ın Yeşil Binalar kategorisinde, 27 ülkeden 100 farklı proje arasında dereceye giren 3 finalistten biri oldu.
Kağıthane OfisPark’ta sürdürülebilir mimari anlayış
Tasarımıyla ve çevreye duyarlı anlayışıyla fark yaratan Kâğıthane OfisPark projesi, Bina Çekirdeği ve Kabuğu (Core&Shell) kategorisinde Amerikan Yeşil Binalar Konseyi tarafından verilen LEED Gümüş sertifikası sahibi olacak. Kağıthane’nin mevcut dokusunun modern bir yorumu olarak tasarlanan projenin mimari konsept ve uygulaması Emre Arolat’a ait.
Isınma yükünü hafifletildi
Kağıthane OfisPark projesinde ısıtma&soğutma sistemleri merkezi sistem olarak kurgulanmış olup değişken hızlı pompalı ve çok verimli sistemler tercih edildi. Seçilen sistemlerde çevre dostu gazların kullanılması ve ozon tabakasına zararlı gaz içermemesine önemle dikkat edildi. OfisPark kompleksinin farklı binalardan oluşması ve farklı konumlanması ile binaların birbirini gölgelemesi sağlanarak yazın soğutma, kışın ise ısıtma yükünü azaltılması hedeflendi.
Yüzde 30 su, yüzde 24 enerji tasarrufu
İç mekânda kullanıcılar için manzara ve aydınlık oranının oluşturulması ile enerji verimi yanında kullanıcıların psikolojik açıdan kendilerini iyi hissetmeleri amaçlandı. Projede, Amerikan ASHREA standartlarının belirlediği baz bina standartlarına göre yılda yüzde 24 oranında enerji tasarrufu bekleniyor. Kağıthane OfisPark’ta seçilen ürünlerin yüksek performansı sayesinde yüzde 30 oranında su tasarrufu sağlanması hedefleniyor.
Tekfen Bomonti Apartmanları’nda LEED kriterleri uygulanıyor
Tekfen Gayrimenkul tarafından hayata geçirilen ve Eylül 2012’de yapımı tamamlanması hedeflenen Bomonti Apartmanları projesinde de çevre dostu yeşil bina standartlarını uygulanıyor. Türkiye de “Yeni İnşaat” alanında “Konut” kullanımı olarak LEED sertifikasyonuna başvuran ilk projeler arasında yer alıyor.
Mimari olarak U şeklinde ve az katlı bir yapı olarak tasarlandı. Bomonti Apartmanları projesinde iç kısımda yer alan avlunun hem yapının sakinleri tarafından aktif olarak kullanılmasına ve çevredeki sokaklardan hissedilmesine öncelik verildi.
Tüm arsada yüzde 35 oranında yeşil alan oluşturulurken, avlunun yanı sıra “yeşil çatı” ve “yaya yolları” uygulaması yapıldı. Ayrıca yeşil çatı kullanımı yanında diğer çatıların güneş ışığı yansıtma oranlarının yüksek değerlerde olması sayesinde “Isı Adası” yaratılması engellendi.
Bomonti Apartmanları projesinde binalardaki tüm ıslak hacimler ve mutfaklarda seçilen yüksek verimli armatürler ile toplamda yüzde 30 su tasarrufu yapılması hesaplanıyor. Peyzaj tasarımında kullanılan bitki türleri özel seçildiği projede, yağmur suyunun toplanıp tekrar kullanılması sayesinde sulamada toplam yüzde 100 su tasarrufu bekleniyor. Proje arazisine düşen yağmurun belirli oranlarda yeniden kullanılması sağlanarak eskiye göre şebekeye verilen yağmur suyu yüzde 47 oranında azalma sağlandı.
Tekfen Bomonti Apartmanları projesinde tasarım ve inşaat sürecinde alınan tüm bu veriler ışığında LEED Altın sertifikası alınması hedefleniyor.