İmar Barışı Değer Kattı | Yeni Emlak
İmar Barışı’na katılan gayrimenkullerin değerleri “Yapı Kayıt Belgesi” almasıyla artıyor. Değer artışı yüzleri güldürüyor. Uzatılan barışa rağbet artıyor.
İmar Barışı 31 Aralık 2017 öncesinde ruhsatsız yapılan veya tapu eklerine uygun yapılmayan yapıların kayıt altına alınması için yapılmıştı. Şimdiye kadar 8 milyon 150 bin konut için başvuru yapıldı. Toplanan para devlet hazinesinde katkı sağlarken, “Yapı Kayıt Belgesi” alan yapılar da değerleniyor. İmar Barışı’ndan yararlanan kayıt altına alınan yapıların tapuları yüzde 20 ile yüzde 30 arasında değer kazanıyor.
İmar Barışı, duyurulduğu ilk zamanlar beklenen talebi görmemişti. İlerleyen süreçte yoğun başvurular ile barışa katılan konut sayısı kısa zamanda milyonları buldu. Yoğun istek üzerine ise hükümet İmar Barışı’nı yıl sonuna kadar uzattı. Barışın kapsamında ilk etapta ruhsatsız veya tapu eklerine uygun olmayan yapılar kayıt altına alınırken, ikinci adımda Kat Mülkiyeti alınması var. Bu da konutların krediye uygun olması, tamamen yasallaşması, elektrik, doğalgaz gibi hizmetlerden sorunsuzca faydalanması demek. Bu durum hem vatandaş ve devletin hayatını kolaylaştırırken hem de konutların değerlenmesini sağlıyor.
İmar Barışı’ndan yararlanması beklenen toplam konut sayısı 13 milyondan fazla. Dolayısıyla 13 milyon kadar konut yasallaşarak, değer görmeye başlayacak. Bu durum gayrimenkul sektörüne de hareket getirecek. Daha önce değerinden düşük olduğu için evini satmak isteyen ancak satamayan vatandaşlar, evlerini piyasada satışa çıkaracaklar. Satılacak evlerin de krediye uygun ve yasal şartlara uygun olması ev almak, evini yenilemek isteyen vatandaşlar için bulunmaz bir fırsat olarak ortaya çıkacak. Sonuç olarak İmar Barışı’nda vatandaş kazanacak.