Emlak Bina & Apartman Satılık İstanbul/Sancaktepe'de bina icradan satılıktır - İstanbul - İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ - 575753 - ILN00926032
İstanbul/Sancaktepe'de bina icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN00926032
Semt-Mahalle : ABDURRAHMANGAZİ MAH. / OSMANGAZİ
Özellikleri :İstanbul ili,Sancaktepe ilçesi,Abdurrahmangazi Mahallesi,Çiftlik Mevkii,230 Ada, 14 Parselde kayıtlı 279,5 m2 yüzölçümlü tapu kayıtlarında arsa vasfında gözüken ancak yerinde yapılaşmanın olduğu görülen taşınmazın tamamının Ali Rıza kızı Melek Koç adına kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. İstanbul ili, Sancaktepe İlçesi, Abdurrahmangazi Mahallesi, Tatlıcak Sokağına cepheli ve bu sokaktan 16 kapı numarası alan yerde bulunan, betonarme karkas sistemde yapılı,zemin+iki normak kat+teras katlı bina olduğu tespit edilmiştir. Binada vasat derecede malzeme ve işçilik kullanılmıştır.Bina içine girilememkle birlikte dışarıdan yapılan incelemede binanın zemin+iki normal kat+çatı arası olarak inşaa edildiği binanın 148 m2 oturuma sahip olduğu tespit edilmiştir. Binanın elektrik su ve kalorifer tesisatı olduğu ve tim belediye hizmetlerinden yararlanmakta olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın değerlemesi yapılırken arsa ve bina ayrı ayrı değerlendirilecektir.Bina değerlemesi Çevre ve Şehircilik bakanlığının her yıl yayınladığı Mimar Mühendislik Hizmetleri için hazırlanan ve 2018 yılı hazırlanmış olan Yapı Yaklaşık Birim fiyatlar cetvelinden III A sınıfı yapılar içerisinde olduğu düşünülmektedir.Taşınmazın yıpranma oranları 0,2 olacağı tespit edilmiştir.
Adresi : İstanbul ili,Sancaktepe ilçesi,Abdurrahmangazi Mahallesi,Tatlıcak Sokağı,No:16
Yüzölçümü : 279,5 m2
İmar Durumu : Dosyasında mevcut, 27.04.2018 tarih ve E:1973/9638 sayılı yazısına Ek imar durumu yazısında; Sancaktepe İlçesi, 230 Ada,14 Parsel sayılı yer 1/1000 ölçekli 15.02.2010 t.t’li Sancaktepe Uygulama İmar Planında Taks:0,4; Kaks :1;4 kat Konut alanı olarak planlanmış alanda kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 796.250,00 TL
1. Satış Günü : 27/02/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 25/03/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11615 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2019