Tapuda satış işlemi iptal edilir mi?
Tamer Heper, bugünkü yazısında kendisine yöneltilen ''tapuda satış işlemi iptali'' ile ilgili soruya yanıt verdi..
19.12.2017 12:16:05 Emlak Terimleri
Soru: Biri dayımı, vefatından kısa süre önce kandırıp üzerindeki arsayı tapuda satış göstererek ele geçirmiş. Arsayı 74 yaşında olan dayıma ağabeyi almıştı. Bu arada alıcı bu arsada ev yaptı ve dayım 2 ay bu evin bir odasında yaşadı ve vefat etti. Halbuki dayım babasından kalan 400 metrekare bahçeli müstakil evde tavuk ve tavşanları ile yaşıyordu. Yani ihtiyacı yoktu. Bu haksızlığın hukuki yönden giderilmesi ve bu adamın yaptığı yanına kalmasın diye dava açma hakkımız var mı? ● F.U.
Bazı sorular üzerine ben şunu yazdım. Hayatta herkes malından dilediği gibi tasarruf eder. Hukuki işlem yapma yönünden ehil ise buna mani olunmaz. Yapılan işlemin iptali istenmez. Ancak bazı haller vardır ki mirasçıların müdahalesi mümkündür.
DOĞRUSU KOLAY DEĞİL
Mektubunuzun tamamından anladığım kadarı ile dayınızın aslında bir bedel almadan bu yeri devrettiğini ancak tapuda satış gibi gösterildiğini söylüyorsunuz. Şayet durum bu ise ve mirasçı olarak sizler bunu ispatlayacak durumdaysanız bu satışın iptalini talep imkanınız vardır. Bu durumun ispatı da doğrusu kolay değildir. Bazı hallerde satın almış gibi görünen kişinin maddi durumu bu bedeli ödemeye müsait değildir. Bunun ispatı halinde dava kazanılabilir. Buna örnek, halen öğrenci olan birine satış yapılmış gibi mal devridir.
BEDEL ÖDENMİŞ Mİ?
Yani hayatta hiç çalışmamış, para kazanma gibi bir faaliyeti olmamış biri, böyle bir gayrimenkul almışsa, burada bir mavaza vardır denilir. Olayınızdaki alıcının durumu bir miktar size ışık tutabilir. Maddi yönden bu alımı yapabilecek durumda biri için ise mirasçıların sair yasal delillerle bu devrin bir satış olmadığını, bir bedel ödenmediğini ispatı gerekecektir. Buna hazırsanız dava açabilir, satışın iptalini isteyebilirsiniz.
Tapuda satış işlemi iptali
Tapuda satış işlemi iptal edilir mi
Tapuda satış işlemi nasıl iptal edilir
Sur Yapı Esenşehir Evleri nerede?TOKİ Malatya Darende 141 konut ihalesi bugün!Konut kredisi faiz oranları düşmeye devam eder mi?İzmir'deki Teos Otel 14 milyon TL'ye satılıyor!Bilecik Bozüyük Alt Gelir Grubu kurası 2017 yarın!İkinci konut seferberliğinde 60 ay vade 0 faiz fırsatı!Şafak Çak kimdir?Reşat Kasap kimdir? AK Parti Rize Adayı 2014Münir Alpsoylu kimdir?Asgari tarımsal arazi büyüklüğü nedir?İstanbul Dijital Şehircilik Zirvesi 25 Ekim'de!Emlak ve çevre temizlik vergisi ödemeleri bitiyor!Mustafa Talha Gönüllü kimdir?Konya Meram Gödene 509 konut kura çekilişi!Referans Kartal Towers'ta 407 bin liradan başlayan fiyatlarla!