12 Ağustos 2019, Pazartesi / 10:36
Tapu harcı, konut, iş yeri, arsa gibi gayrimenkullerin satışı gerçekleştirilirken tapuda beyan edilen satış bedelinin yüzde 4'ü olarak hesaplanan harç. Alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı ödenen tapu harcının bedeli, her iki taraftan eşit olarak satış bedelinin yüzde 2'si oranında tahsil edilir. Sektörü hareketlendirmek amacıyla uygulanan vergi indirimlerinin süresi 31 Mart 2019'da dolmuştu. Ancak, KDV ve tapu harcı indiriminin süresi Cumhurbaşkanı Kararı ile 31 Aralık 2019 tarihine uzatıldı.
Tapu harcı neye göre hesaplanıyor?
492 Sayılı Harçlar Kanunu'na göre tapu işlemleri, tapu harcına tabi tutuluyor. Harç, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor. Tapu harçları beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor.
Örnek tapu harcı hesaplaması, binde 20 üzerinden yapılırken; 500 bin TL değerindeki bir konutun 10 bin TL'si alıcı, 10 bin TL'si satıcı olmak üzere 20 bin TL; 400 bin TL değerindeki bir gayrimenkulün ise 8 bin TL'si alıcı ve 8 bin TL'si satıcı olmak üzere toplam 16 bin TL ödenmesi gerekiyor. Bu hesap binde 15 üzerinden yani yüzde 1,5 olarak yapıldığında, 500 bin TL değerindeki bir konutun 7 bin 500 TL'si alıcı, 7 bin 500 TL'si satıcı olmak üzere 15 bin TL tapu harcı ödemesi gerekir. Aynı şekilde, 400 bin TL değerindeki bir gayrimenkulün ise 6 bin TL'si alıcı ve 6 bin TL'si satıcı olmak üzere toplam 12 bin TL ödenmesi gerekiyor.
Tapu harcı indirimi ne zaman
Urumçi Restoran Turizm İç ve Dış Ticaret Limited Şirketi kuruldu!
Lemar Group Turizm Dış Ticaret Limited Şirketi kuruldu!
Jadoon Global Turizm Eğitim İnşaat Tekstil Gıda Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi kuruldu!
Fabula Turizm Organizasyon Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi kuruldu!
Itkan Group İnşaat Dekorasyon Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi kuruldu!
Şile Aytaç İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi kuruldu!
Step Seyahat Turizm ve Otelcilik Dış Ticaret Limited Şirketi kuruldu!
Haseki Sultan Yüksek Öğrenim Öğrenci Yurt Hizmetleri Limited Şirketi kuruldu!
Emay Otel İşletmeciliği Turizm Ticaret Limited Şirketi kuruldu!