EMLAKKONUT VE YARGI MAĞDURU ISPARTAKULE'LİLER... - Ekin Çoban - Ispartakule Gazetesi | Ispartakule Projeleri | Ispartakule Haberleri
EMLAKKONUT VE YARGI MAĞDURU ISPARTAKULE'LİLER...
Bu makale 616 kere okunmuş.02 Şubat 2020, Pazar - 12:09
EMLAKKONUT VE YARGI MAĞDURU ISPARTAKULE’LİLER...
Bizler 2007 yılında Emlak Bankasının yaptığı kaliteli konutları dikkate alarak, bölgeden konut aldık. O dönem Emlak Bankası kapatılmış, işleri Emlak Konuta devredilmişti. Ben ve benim gibi düşünenler, ikisi de devlet kurumu bir şey değişmez diye düşündük. Aradaki farkı konutlarımızı telim alınca ancak anlayabildik.
Emlak Konut -Fideltus- Öztaş tarafından yapılan 21.yy .evleri projesinden konut aldık. O dönem 500 metre mesafede okul, kreş, cami, hastane, sağlık ocağı ve avm’lerin olacağı söylendi. Yine aynı firmaların bölgede toplam 10 bin konut yapacağı dile getirildi. Bahsedilen hiçbir kamu kurumu yapılmadığı gibi, sitelerin sosyal tesisleri ve peyjazları da eksik bırakıldı. Bahsi geçen 10 bin konuttan geriye kalan 8 bin konut ise ;Emlak Konut tarafından Ağaoğlu, İhlas ve Avrupa konutlarına verildi. Bununla beraber söz verilen planlar çöpe atıldı. Adı geçen firmalar ise;Emlak Konut’un onayı ile plan tadilatları yaparak bölgeyi şu anki hale getirmiş oldu.
Konutumuzu teslim aldığımızda aslında bize anlatılan, yada vaad edilen birçok şeyin yapılmadığını görünce önce şaşırdık. Merak etmeyin yaparız dediklerine yinede inanmaya devam ettik. Fakat onlar bu eksileri bir türlü bitiremediler. Aslında bizde haklarımızı tamda bilmiyorduk. Teslimde siz imza atın, biz eksikleri yaparız dediler, bizde öyle yaptık. Meğerse bütün dertleri bir aylık açık ayıp bildirim sürelerini bitirmekmiş. Bütün bunları haklarımızı aramak için mahkemeye gidince anladık. Meğerse bir konutu teslim alırken eksikler varsa, 30 gün içerisinde mahkemeye başvurup bilirkişi tespiti yapmak gerekiyormuş.
Neyse 2009 yılında aldığımız konutlarımız için ,yaklaşık 4 ay sonra eksiklerle ilgili mahkemeye başvurduk. Eksik ifa ve açık ayıpla ilgili dava açtık. Davada mağdur edildiğimizin tespiti yapıldı ve bir üst mahkemeye gitmemiz söylendi. O dönem bazı arkadaşlar, harçtan muaf diye yeni açılan Tüketici mahkemesine başvuruda bulundu. Yerel mahkeme yaptığı bilirkişi tespitinden sonra, başvuruyu açık ayıp olarak nitelendirip, 30 gün içinde başvuru yapılmadığı için red kararı verdi. Bunun üzerine, bu arkadaşlar konuyu Yargıtay’a götürdü. Yargıtay bunların eksik ifa ( yani yapışmayan ve yapılma olasılığı olmayan işler ) olduğunu belirterek, tazminat ödenmesine hükmetti ve ödemeler yapıldı.
Bizlerde aynı gerekçelerle mağdur olarak 2013 yılında Tüketici mahkemesine başvurduk. Yerel mahkeme Yagıtay’ın mevcut kararı doğrultusunda tespit yapıp, tazminata hükmetti. Fakat Emlak Konut- Fideltus- Öztaş konuyu Yargıtay’a götürdü. Bir önceki kararında eksik ifa diyen Yargıtay, işi açık ayıp olarak nitelendirip red kararı verdi. Aynı konuda kendisi ile çelişen ve farklı karar veren Yargıtay bizi hayal kırıklığına uğrattı. Bunun üzerine Yargıtay Hukuk Üst Kuruluna başvurduk ;fakat değişen bir şey olmadı. Tekrar karar düzeltme istedik red edildi. Bunun üzerine yerel mahkeme de bilirkişi raporlarını değiştirip Yargıtay’ın kararı doğrultusunda karar verdi. Birde yetmezmiş gibi Yargı bize haksızmışız muamelesi yapıp; karşı tarafın avukatlık ücretlerini de yükledi. Yine de itiraz yolunu açık bırakmış şaka gibi. Bizde tekrar Yagıtay’a itirazda bulunduk, ne zaman karar çıkar bilmiyoruz. Ama değişen bir şeyin olmayacağına eminiz. Şu ana kadar ödediğimiz mahkeme ve avukatlık ücretlerinin yanında, birde karşı tarafın avukatına da tazminat ödeyeceğiz. Ödediğimiz paralar haram zıkkım olsun inşallah. İşin özeti şu; Yargı inşaat firmalarına şu ana kadar verdiği kararlarla şunu söylemiş oldu. Siz istediğiniz gibi vatandaşı kandırın, bana geldiklerinde ben zaten red kararı veririm.
Son itiraz sonucumuzun da neticesini inşallah bir yılda alırız. Yargı yollarını bekleyip sonucunu almaktan başka da seçeneğimiz yoktur. Son olarak da aynı konuda iki farklı karar veren Yargıtay kararını, Anayasa Mahkemesine götüreceğiz. Neticesi ne olur bilemem, ancak sonucunu 2023 yılında ancak alabiliriz. Tek tesellimiz yapılan yanlışlığın AYM de düzeltilmesidir. Aksi takdirde gerçekten mağdur olan bizlerin, adalete olan güveni ciddi şekilde yara alacaktır.
Düşünsenize 2013 yılında mahkemeye gidiyoruz, neticesini 2023 te ancak alabileceğiz. Bütün bunları yaşarken aklıma rahmetli Kemal Sunal’ın 1986 yılındaki filmi geliyor ve gülüyorum. Demek ki diyorum 35 yılda hukukta değişen bir şey olmamış, güçlü daima haklı olmaya devam ediyor. O filmde dava yedi yıl sürmüşken, bizim davamızda da değişen bir şey olmadı. Siz siz olun, kamu kurumları dahil hiçbir inşaat firmasına güvenmeyin ve asla maket üzerinden konut satın almayın. Beğendiğiniz konutu görün inceleyin öylece satın alın. Aksi taktirde hem paranızı, hem sağlığınızı kaybedersiniz. Çünkü mağduriyet durumunda, sizi anlayacak ve uğradığınız haksızlığı giderecek hiç ama hiç kimseyi bulamazsınız.
AMAN DİKKAT...! AİDATINI ÖDEMEYENİN EVİ DİĞER MALİKLERE SATILIR17.08.2019