Mersin/Tarsus'ta 3+1 müstakil ev ve arsası icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN01079225
TARSUS YENİ DOĞUŞ 08.11.2019
Tapu kaydına göre; Mersin İl, Tarsus İlçe, 340 Ada, 27 Parsel, Yenice Atalar Mahalle, Köyiçi Mevkiinde bulunan 281,00 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın satışa konu hissesi tam olup, aşağıdaki bilgiler 25/02/2019 tarihli keşifte düzenlenen bilirkişi raporuna göre yazılmıştır.
Atalar Mahallesi Uygar Caddesi – Yenice/TARSUS adresi üzerinde bulunan parselde tek katlı betonarme karkas yapı olup, 124,00-m2 taban alanlıdır. Yapı sıvalı-boyalı, yer döşemesi seramik kaplıdır. 3 oda-salon-mutfak-banyo-wc ve balkondan ibarettir. Mutfak tezgahı mermer kaplı, alt ve üst dolapları MDF Lam mobilya esaslıdır. Islak hacimler yerler ve duvarlar seramik kaplıdır. Kapılar Amerikan panel kapı, pencereler PVC esaslıdır. Pencere önleri ferforje korkulukludur. Elektrik ve su aboneliği mevcuttur. Yapı yaklaşık 25 yaşlarında olup genel durumuna göre yıpranma payı %25 tir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyet Grubu III-A Yapı Sınıfından olup inşaat m2 fiyatı 880,00 TL dır. 2019 yılı için Yapı Yaklaşık İnşaat Birim Maliyet fiyatları yayımlanmadığından, 2018 yılı fiyatlarına %10 artış uygulanmıştır. Taşınmaz üzerinde on yaşlarında 3 adet zeytin ağacı, oniki yaşlarında 1 adet erik ağacı, beş yaşlarında 1 adet limon ağacı ve on yaşlarında 2 adet nar ağacı vardır.
Arsanın İmar Durumu ve Özellikleri : Mersin Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı'nın 23/10/2019 tarih ve 54882412-622.03-E.140274 sayılı cevabi yazılarına göre; taşınmaz Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 08/10/2018 tarih ve 686 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında "200 k/ha Yoğunluklu Ticaret+Konut Alanı" olarak işaretlenmiştir denilmekte olup, alt ve üst yapı hizmetlerinin olması, mahalle merkezinde ve Tarsus-Adana karayolun çok yakın olması, ticari konumu, ulaşım sorununun olmaması gibi hususlar dikkate alındığında çevrede oluşan arsa alım–satım emlak beyan rayiçleri de dikkate alındığında kanaatimce m2 fiyatı 250,00 TL’ dır.
Kıymeti : 156.673,00 TL
1. Satış Günü : 30/12/2019 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 30/01/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/222 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/11/2019