Şirketler Dikkat! Bu Tasarı Ya Torbadan Çıkarsa?
AKTIFE KAYITLI TAŞINMAZLAR BU SENE SATILMALI MI?
2,2 Kat vergi ödeyebilirsiniz…..
5520 sayılı Kurumlar vergisi kanununun 5/1-e maddesinde “Kurumların, en az iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alan taşınmazların satışından doğan kazançların %75’I kurumlar vergisinden istisna” iken , Torba Tasarı kabul edilirse; bu oran %50 ye düşürülmüş olacak ve böylece taşınmaz için ödenecek vergi %100 artacaktır.
Ayrıca tasarıda Kurumlar vergisi oranının %20 den %22 ye çıkarılması tartışılmaktadır.
Basit bir dille:
1.000 TL’lik taşınmaz için kanuna göre; 250 TL si kurumlar vergisine tabi olurken; tasarı geçerse 500 TL si kurumlar vergisine tabi ve vergi matrahınız iki katı artmış olacaktır. Bu durumda, ödemeniz gereken vergi 50 TL den 100 TL’ye çıkacaktır.
Ancak tasarıdan Kurumlar vergisi oranı %20 den %22 ye çıkarsa bu sene 50 TL ödeyeceğiniz vergiyi seneye 500 (vergi matrahı) x %22 (yeni kurumlar vergisi oranı) = 110 TL olarak ödemeniz gereken bir tabloyla karşı karşıya kalabilirsiniz. Bu da 2,2 kat fazla vergi yükü demek.
BOL SIFIRLI TAŞINMAZLARDA VERGIYI SIZ DÜŞÜNÜN…
Tabiki bu bir senaryodur ancak tasarıda bu maddenin sürekli gidip geldiği açıktır.
ŞirkeTLerin taşınmaz pozisyonlarını yıl bitmeden tekrar gözden geçirmeleri gerekebilir.