Konut Alırken Tapu Harcı ve Vergileri Hesaba Katmayı Unutmayın! | Konutkredisi.com.tr Blog
Can Batur | 23 Şubat 2012 | Konut Kredisi Rehberi | 595 Yorum
Aradığınız evi buldunuz. Peki ya sonra? Satıcı ve emlakçı ile anlaşmak, evinizi finanse edebilmek için doğru krediyi bulmak, bankaya ekspertiz ücretini yatırmak, gerekli tapu harcı ve vergi ödemesi yapmak gibi pek çok aşamadan geçmeniz gerekiyor. Tüm bu aşamalar hakkında doğru bilgiye ulaşmak, maliyetlerinizi doğru hesaplayıp zarar etmemeniz adına çok önemli. Bu yüzden konut kredisi hakkında tüm sorularınıza en doğru ve en güncel cevapları verirken konut alma sürecindeki doğrudan kredi ile alakalı olmayan konularda da sizleri bilgilendirmek istiyoruz. Başlıktan da anlayacağınız gibi bu yazımda tapu harcı ve konut alım satımında oluşabilecek diğer vergilerden bahsedeceğim.
Öncelikli olarak konut alan ve satan kişileri doğrudan etkileyen tapu harcına değinelim. 2012 yılında satışı gerçekleştirilen konutlar üzerinden alınan tapu harcı, 2011 yılına göre %0,1 puan artarak konutun gerçek satış bedelinin %3,3’ü olarak gerçekleşiyor. Tapu harcı bedeli alıcı ve satıcıdan eşit olarak %1,65’er oranında alınıyor. Yani 100 bin TL’lik bir ev aldığınızda hem sizin hem de evi aldığınız kişinin 1.650 TL harç bedeli ödemesi gerekiyor. (Satışı gerçekleştirilen her gayrimenkul için tapu harcı ödemeniz gerekmektedir. www.hesapkurdu.com sitesindeki “Tapu Harcı Hesaplama” aracı ile anında harç bedelinizi hesaplayabilirsiniz.)
Yatırım amaçlı alınan konutlarda doğabilecek vergiler
Her ne kadar konut kredisine gelen taleplerin %80’i, ilk evlerini almak isteyen kişilerden oluşsa da, konut kredisi ile yatırım amaçlı konut almayı düşünenleri ilgilendiren mevzuatı da sizlerle paylaşmak istiyorum.
Eğer evinizi yatırım amaçlı alıyorsanız ve değeri yükseldiğinde satmayı düşünüyorsanız, evinizi satarken değer artışı kazancı olarak gelir vergisine tabi olabilirsiniz. 2012 yılı için evinizi aldıktan sonra 5 yıl içerisinde sattığınızda, eğer alış bedeliniz ve satış bedeliniz arasındaki değer kazancınız 8.800 TL’nin üzerinde ise bu kazanç üzerinden %15-35 arası gelir vergisi ödemeniz gerekiyor. Eğer yıl içerisinde birden fazla ev alıp satarsanız bu kez ticari kazanç kriterlerine göre vergilendiriliyorsunuz. Bunun yanında miras ve bağış yoluyla alınıp satılan konutlarda değer artışı kazancına göre gelir vergisi uygulanmıyor.
Yatırım amaçlı ev alanları ilgilendiren bir diğer konu da kira gelirleri üzerinden alınan vergiler. 2011 yılında vergiden muaf olan 2.800 TL yıllık kira geliri, 2012’de 3 bin TL’ye çıktı. Bu tutarın üzerinde kira geliri olan kişiler kira gelir vergisine tabi oluyor. Örneğin, ayda bin TL kira geliri olan bir kişi yılda 12 bin TL olan kira gelirinin 9 bin TL’si üzerinden vergiye tabi tutulacak. Buna göre taban oran olan %15 üzerinden yılda 1.350 TL kira geliri vergisi ödeyecek. Kira geliri arttıkça bu oran %35’e kadar yükselebiliyor. Siz de gayrimenkul kira verginizin tutarını merak ediyorsanız, “Hesapkurdu.com; Kira Vergisi Hesaplama” aracı ile anında hesaplayabilirsiniz.
Bazı bankalar yatırım amaçlı alınan iş yerlerine de ticari gayrimenkul kredisi kullandırabildiği için, iş yerlerine uygulanan kira geliri vergisinden de bahsedelim. Ev kirasında olan 3 bin TL altı vergi istisna durumu, iş yeri için söz konusu olduğunda brüt 25 bin TL’ye çıkıyor. Ancak 25 bin TL üzerine çıkıldığında, konuttan farklı olarak, gelirin tamamı %20 stopaja tabi oluyor. İş yerlerinde kira dışında da beyan edilen gelirler olduğunda iş yeri kirasının beyan edilmemesi için toplam beyannamenin 25 bin TL’nin altında olması gerekiyor.
Konut kredisi ile alınan konutlarda muaf olunan harç ve vergiler
Eğer evinizi konut kredisi ile alıyorsanız, 2012 yılında %0,396 olarak alınan ipotek harcından ve katma değer vergisinden muaf oluyorsunuz.
Emekli,ev hanımı ve işsizlerin sıfır oranlı emlak vergisi
Emekli, ev hanımı ve işsizler, 23 bin TL’yi aşmayan faiz, repo, fon, kâr payı ve temettü gibi, menkul sermaye iradı gelirleri hariç başka gelirleri yok ise brüt alanı 200 m2’yi aşmayan bir konutu için emlak vergisinden muaflar.
Son olarak tekrar hatırlatmak isterim ki Konutkredisi.com.tr olarak siz müşterilerimizin tüm bu süreçte yanında olup sorularını cevaplayan konut kredisi danışmanlarımız uzman, güvenilir ve tamamen ücretsiz bir hizmet sunmaktalar. Konut kredinizi bize sormadan almayın.
Ekleme: Maliye Bakanlığı’nın aldığı son kararlara göre tapu harcı bedeli, alıcı ve satıcıdan eşit olarak alınmak üzere %1,65’ten %2,00’ye yükselmiştir. (24.09.2012)
 Konut Kredisi Piyasasına Bakış Raporu – http://www.konutkredisi.com.tr/basin/raporlar/konut-kredisi-piyasasina-bakis-kasim-2011.pdf
 Evinizin değer artışını, evi aldığınız ay ve yıldaki ÜFE endeksini, sattığınız ay ve yıldaki endekse bölüp satış ve alış arasındaki farkla çarparak bulabilirsiniz.
Tags:bağış, değer artışı kazancı, doğru kredi, ekspertiz, emlakçı, harç bedeli, kira gelir vergisi, konut alım satımı, miras, satıcı, sıfır oranlı emlak vergisi, tapu harcı, tapu harcı zammı, ticari gayrimenkul kredisi, vergi ödemesi, yatırım amaçlı konut
Related Posts	Konut Kredisi Sigortaları	Yorum Yapılmamış | Mar 1, 2016
Katılım Bankacılığı Konutta Büyüyor	Yorum Yapılmamış | Kas 1, 2013
Konutun Tamamına Kredi Kullanmak	Yorum Yapılmamış | Mar 9, 2016
Konut Kredisinde Ortak Tapu İşlemleri	Yorum Yapılmamış | Ara 31, 2013
Yorum:*	595 Adet Yorum
sinan	24 Nisan 2016
Cevapla	merhabalar 142000 tl ye satıcıyla anlaştık hiç nakitimiz yok.emlakçı tanıdık eksper aracılığı ile bize peşinatsız 150000 tl kredi çıkartacağını söyledi.evin tapu değerini bilmiyorum.150000 için muhtemelen 200000 tl civarı gösterecek.peki bütün bunlar gerçekleşirse tapu değerini ne kadar göstermeliyim?
ramazan gürel	01 Ocak 2016
Cevapla	Ben 150000 TL ye sıfır daire inşaatı bitmek üzere ev alacağım.Anlaşmaya göre mesken ruhsatı alıcıya aittir.Ne kadar para ödeyeceğim.Alacağım ev 160 m2.Cevaplayıp mail adresime gönderirseniz sevinirim.Teşekkürler
İbrahim Çolak	04 Ocak 2016
Cevapla	Merhaba, bahsetmiş olduğunuz ödeme tapu harcı ise alıcı ve satıcı tapu bedelinin üzerinden %2 öder. Detaylı bilgiye http://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/hesaplama/tapu-harci-hesaplama sayfamızdan ulaşabilirsiniz.
nurcan	06 Ağustos 2015
Cevapla	sıfır daire satın alırken kredi ile satın almakla peşin almak arasında mütehaite oluşa extra bi masraf var mı ?
İbrahim Çolak	06 Ağustos 2015
Cevapla	Merhaba, müteahhitler belediye satış bedelini düşük göstererek daha az vergi ödemek istedikleri için bazen kredi kullanılmasını istemiyor. Çünkü kredi kullanılması durumunuz en az kullanılan kredi kadar ev değeri göstermekte ve buna göre vergi ödemekteler.
Cevapla	Çok teşekkür ederim.
bilal	13 Mart 2015
Cevapla	26/05/2014 yılında 120000 tl ye aldığım evi 15/03/2015 te 260000 satarsam verği çıkarmı çıkarsa ne kadar çıkar öğrenebilirmiyim teşekkür ederim
zeynep	25 Ocak 2014
Cevapla	merhaba.biz geçen şubat ayında evimizi müteahite verdik.kat karşılığı.ben iki tane daire alıyorum.2+1 100 metrekare ve 1+1 50 metrekare.zemin katta ve önlü arkalı daireler.müteahit kat mülkiyeti tapularını çıkartıp verdi.kat irtifakına geçişi ev tesliminde tapuda beraber yapıcaz.yalnız belediyeye ödenmesi gereken oturma raporu harcı varmış. onu biz verecekmıişz müteahhit ben vermem diyor.tapuya sordum orası sadece döner sermaye ücretini biz alıyoruz başka para almıyoruz siz belediyeye oturma ruhsat parası vereceksiniz dedi.acaba tahminen ne kadar tutar?izmir karşıyakada ev? müteahhit çok tutmaz diyor ama herkesin çok anlayışı farklı! lütfen yardımcı olurmusunuz?
Tugay Güntekin	27 Ocak 2014
Cevapla	Zeynep hanım merhaba,
Tam da bu gibi sorular için bir hesaplama aracı geliştirdik. Ödenecek tapu harcı oturulacak evin değeri üzerinden hesaplanır. Alıcı ve satıcı bu harcı beraber ödemek zorundadır. Bazı durumlarda sorun yaşamamak adına alıcı tüm harcı öder. Ancak dediğim gibi alıcı ve satıcı bu harcı beraber ödemelidir. Aşağıdaki linke tıklayarak ne kadar tapu harcı ödeyeceğinizi hesaplayabilirsiniz.
zeynep	27 Ocak 2014
Cevapla	müteahhitte evimizi verdiğimizde de mi aynı oluyor?sonuçta arsamı veriyorum kat karşılığı.daha düşük olmuyormu parası?onu merak ettim?
ayfer çölbay	20 Ocak 2014
150.00 tl ev alıyoruz.eksper evin değerine 160 bin çıkarttı .bankadan 110 bin kredi çıktı. kalanını ihtiyaç kredisi olarak tamamladık.
tapu masrafı ne kadar çıkar acaba.tapu masrafıyla ilğili hiç bir konuşma yapmadık ev sahibiyle.ortakmı ödenir acaba.bu konuda hiç bir bilgi sahibi değiliz:( sanırım sözleşmede bizim ödeyeceğimiz yazıyor. yasal olarak nasıl acaba bu süreç. Tugay Güntekin	21 Ocak 2014
Cevapla	Ayfer hanım tam da bunun için bir hesaplama aracı yaptık kullanıcılarımız için. Ödeyeceğiniz tapu harcını bu linkten hesaplayabilirsiniz: http://blog.konutkredisi.com.tr/tapu-harci-hesaplama/
Normal şartlar altında yarı yarıya ödenecek bir tutardır. Ancak sözleşmenizde alıcı öder diyorsa satıcıyla tekrardan sözlü anlaşmaya çalışmanızı önerebilirim.
ayhan	05 Eylül 2013
Cevapla	selamun aleykum alttaki mesajım eksik oldu yanıtlarsanız sevinirim.
ben 120m bir ev aldım.satan kişi 4 yıl önce almış evi.tapuda yazan satış bedeli 33000.ben kredi kullanarak alıyorum exper 110000 değer biçti.evi 79000 liraya alıyorum ve 80000 kredi çekiyorum.tapuda satış bedelini ne kadar göstermeliyim.bu durumda satan kişinin vergi ödemesimi gerekiyor.tapu masrafı ne kadar çıkar.masraflar konusunda satıcıyla bişey konuşmadık masrafları yarı yarıya mı ödemeliyiz.evin değerini düşük gösterirsek ileride ne gibi dezavantajımız olur.saygılaarımla
şaban	03 Ağustos 2013
Cevapla	Merhaba hocam öncelikle bizi bilgilendirdiğin için teşekkür ederiz. Ben 135 liraya evi almak için anlaştım banka da bana evin değerini 11.000 lira olduğunu bunun 82.500 lirasını kredi kullanabileceğimi söyledi. Ev sahibi evi 2012 yılında tapuda 65.000 lira göstererek satın almış bende evi alırken tapuda değeri çektiğim kredi kadar 82.500 liraya göstereçeğim. Ev sahibi değer artış kazancından ne kadar vergi öderben tapud ne kadar öderim çok acil …
Cevapla	Şaban bey, Anlattığınız durumda 2700-3000 TL değerinde bir vergi ödemek zorunda kalabilirsiniz.
ozcandeniz	03 Ağustos 2013
Cevapla	mrb hocam ben 94 bine ev aldım 75 bin kredi cıktı satın alcagım ev 6 kişiden mirasger 5 kişininki 1 kişiye vekalet verilmiş diger 1 kişi kendi hissesi ben tapu masrafını nasıl alcam evin degerini ne gösterim
Zafer	28 Haziran 2013
Cevapla	Merhaba evim uzerindeki ipotegin fekki icin bankadan alinacak belge disinda bir belge isteniyor mu?
Cevapla	Zfer bey, bankadan alacağınız belge ile işlemlerinizi tamamlayabilirsiniz. Ek bir belge istenmeyecektir.
sevgi	22 Haziran 2013
Cevapla	Merhaba,rayiç bedeli 56.000 tl olan bir evi konut kredisiyle ve peşinatla 132.000 tl ya alıcaz. Expertiz 115.000 tl olarak belirlediği bedel üzerinden banka 86.000 tl kredi veriyor.Ama rayiçi düşük olduğu için 86.000 tl kredi kullanırsak alıcı olarak ceza verebilirmişiz bu doğru mudur? En fazla ne kadar kredi kullanırsak ceza ödemeyiz?(gerisini peşinatla tamamlıycaz)Yatırım için alıyoruz ama hata mı yaptık çok kafamız karıştı.Pazartesi işleme başlıycaz acil yardımcı olursanız çok sevinirim.
ahmet güngör	02 Haziran 2013
Cevapla	hocam merhaba. ben evimi müteahite verdim 2 daire alacağım tapu çıkarırken benim masrafım ne olur ,daire başına ek bir vergi falan ödermiyim .bu konuda hiç bir bilgiye sahip değilim yardımcı olun lütfen,
daireler 125 m. 140 bin tl değerinde
Konutkredisi.com.tr	03 Haziran 2013
Cevapla	Merhaba. İlk tapu tescilinde ne kadar harç alınıyor bu konuda bilgimiz yok. Yeni gelir vergisi yasası çıkarsa kat karşılığı işlere de vergi yükümlülüğü ve değer artışı doğacak. Yeni yasanın çıkmasını bekleyin, yasa kesinleşince sorunuzu daha net cevaplayabileceğiz.
Harç vb. konularda sorularınızı müteahhitinize de yöneltebilirsiniz.
ahmet güngör	03 Haziran 2013
Cevapla	teşekkür ederim…
Erkut Doğan	31 Mayıs 2013
Cevapla	Merhabalar, yarısı bana ait; yarısı annemin üzerine bir evimiz var. Annem yarı hissesinide bana vermek istiyor, rayiç bedeli yarı hissenin 110.000 TL. Hibe edeceğinden para alışverişi olmayacak. Bu evin hissesini en az vergi ödeyerek nasıl üstüme alabilirim.? Vereceğim vergiler nelerdir ve izlemem gereken yollar nelerdir? Ayrıca annem 73 yaşında akli melekeleri yerinde lakin ilerde sorun çıkmaması için akli melekeleri yerindedir raporu alıp öyle satış işlemlerini yaptırmak daha mı doğru olur? Birde şu anki yasayla mı bu işlemleri yapmak daha doğru olur, yoksa yeni çıkacak yasayla mı? Şimdiden vereceğiniz bilgiler için teşekkürler.Kolay gelsin…
Cevapla	2.ek: Evin toplam piyasa değeri: 400.000 TL Annemin hissesine düşen değerde: 200.000 TL
Cevapla	Evi satmayı düşünmüyorsanız ve düşünmeyecekseniz rayiç bedel üzerinden satış fiyatı beyan edin. Evi satmayı düşünüyorsanız normal bedeli üzerinden alım yapmanız en sağlıklı yol.
harun arslan	06 Haziran 2013
Cevapla	merhaba ben 90 bine ev almak üzereyım nekadar tapu masrafı çikar bırde esimin üzerine olacak tapu eşim ev hanımı tsk ederim
Konutkredisi.com.tr	07 Haziran 2013
Merhaba. 3.800 TL civarı tapu harcı çıkar. Eşinizin mesleği harcı etkilemeyecektir.
Cevapla	Merhaba. Sizin durumunuzdakiler genelde rayiç bedel üzerinden satış yöntemiyle devir yapıyor. Öteki türlü mirasın vergisi daha yüklü oluyor. Tapuya gidip 100.000 TL üzerinden satış yapın. Bu durumda yeni gelir vergisi yasası sizin için bir şey değiştirmez. Tapu dairesine 4.000 TL civarında ödeme yapmanız gerekecektir.
İleride olası itirazlara karşı akli dengesi yerindedir raporu yerinde bir adım olabilir. Ancak miras hukuku bizim uzman olmadığımız bir alandır.
volkan	30 Mayıs 2013
Cevapla	ilk önce verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim
sorum şu bankadan 140000 bin tl olan ev için 105000 lira kredi için onay verdiler fakat bu tapu masrafları ve diğer masraflar için pek fazla bilgi vermediler ilk kez ev alacağım için bu konularda pek fazla bilgim yok şimdi ben bu ev için nekadar tapu masrafım çıkar ve diğer masraflarım ne olur sigorta v.s için şimdiden teşekkürler
Cevapla	Merhabalar. Evin değerini kredi tutarı kadar gösterirseniz maksimum 4.500 TL tapu masrafı (alıcı + satıcı masrafı, ancak alıcı genelde tamamını üstlenir) çıkar. Sigorta vs. konut kredisine, bankaya göre değişir. Bunun bilgilendirmesini bankadan alın. Tapu harcı dışında bir sonraki sene emlak vergisi ödersiniz. Miktarı belediyeye göre değişir. Elektrik, su, doğalgaz bağlatma vs. için de bir 1.000 TL’yi gözden çıkarın.
ahmet özturgut	30 Mayıs 2013
Cevapla	…şu bloke çek olayını ilk defa duyuyorum…biraz açıklar mısınız…neye dikkat etmemiz gerekir…
Konutkredisi.com.tr	30 Mayıs 2013
Cevapla	Detaylarını bankayla görüşebilirsiniz. Ev vb. alışverişlerde en güvenli metod budur. Bankadan satıcı hesabına çek yazdırırsınız. Ancak ev satışı gerçekleşene kadar bloklu olur satıcı parasını alamaz. Tapuda satış sonrası bankayı satıcının yanında arayıp blokeyi kaldırırsınız. Veya beraber bankaya gidersiniz.
mert korkmaz	27 Mayıs 2013
Cevapla	Merhabalar,ben 130.000 TL.ye ev alacağım,bankadanda kredi onayı olarak 100.000 civarı onay bekliyorum,fakat evin rayiç bedeli tapuda 42.000 TL.olarak gözüktüğünü söylediler.Bu şekilde imza atsak ne gibi bir sorunla karşılaşabilirim.Nasıl bir yol izlemem gerekli.Biraz bilgi alabilirsem çok sevinirim.İyi günler..
Konutkredisi.com.tr	27 Mayıs 2013
Cevapla	Merhaba. Tapu randevusu almadan önce size evi ne kadar aldığınızı soracaklar. En az aldığınız kredi tutarı kadar (100.000) TL üzerinden beyan ederseniz sorun yaşamazsınız. Ancak satıcı evi aldıktan sonra 5 yıl geçmeden satıyorsa vergi ödemek durumunda kalabilir, bu yüzden evi kredi tutarı üzerinden beyan etmenize karşı çıkabilir. Bu durumda ev krediye uygun değil demektir.
Cevapla	Peki 100.000 TL. olarak yükselttik diyelimki tapuda.Bu sefer satıcı herhangi bir vergi borcuna tabii olur mu?Yoksa sadece tapu harcımı yükselir?
Konutkredisi.com.tr	28 Mayıs 2013
Cevapla	Duruma göre değişir. Ev siz alırken sıfır durumdaysa müteahhite ek KDV doğar. Eğer ikinci el durumundaysa, satıcı size evi ilk aldığından sonra 5 yıl geçmeden satmışsa, ve evi sizin yeni beyanınızdan ucuza aldıysa, değer artışı kazancı vergisi doğabilir. Bu aynı zamanda vergi dairesinin dikkatine de bakan bir durum. Farkına varmayadabilirler. Eğer satıcı evi aldıktan 5 yıl geçtikten sonra size satmışsa o zaman kendisine hiçbir vergi doğmaz.
ahmet özturgut	27 Mayıs 2013
Cevapla	…Adana’dan ev almaya niyetim var…1.sorum şu: Adana’da evlerin çoğunluğu kat irtifakı üzerinden satılıyor. neden kat mülkiyeti tercih edilmiyor. 2.sorum:2013 yılında ruhsatı alınmış bir ev alırsam zamlı tarife üzerinden mi ev almak zorunda kalacağım 3.sorum: Tapu işlemleri sırasında oradaki görevli personel (satıcı ile birlikte) bir alicengiz oyunu oynayabilirler mi…burada nelere dikkat etmemiz gerekir…
Cevapla	1) Binalar kurumsal firmalarca yapılmadıkça kat mülkiyetine geçiş azalıyor. Müteahhitler bunu uğraşılmaya değmeyen bir teferruat olarak görüyor. 2) Alacağınız evin bölgenin emsal değeri önemli. Ayrıca KDV’yi müteahhit ödüyor. Size söylenen fiyatlar zaten ‘KDV dahil’ fiyatlar olacak. Bu ‘dahil olan KDV’nin yüzde 1 mi (eski tarife) yüzde 18 mi (yeni tarifede olabilecek oran) olduğunu özellikle sormanız gerekecek. Bu sistem zaten yapı ruhsatı önceden alınmış evlerle diğerleri arasında haksız rekabet yarattı. 3) Ne gibi bir oyun? Paranızı alıp evi teslim etmeme gibi bir şey olamaz. Görevli alenen buna musallat olursa zaten hemen anlaşılır. Paranızı satış öncesinde satıcı hesabına aktarmamanızda, veya tapu dairesine nakit getirmemenizde, onun yerine bloke çek ile işlem yapmanızda yarar var. 4) Pişmanlık beyanı aslında satıcıyı da kapsıyor. Ancak satıcıyı bulup ikna edip getirebilirseniz.. Genelde pişmanlığı gerektiren durumlar (vergi, ceza vb.) alıcıyı etkiliyor. Sonuçta Maliye satıcının da harcını tahsil ediyor. Bu durumda genelde alıcı satıcının payını da ödüyor.
ahmet özturgut	26 Mayıs 2013
Cevapla	..siz her zaman evlerin değerinde beyan edilmesini tavsiye ediyorsunuz ama müteahhitler anasının gözü olmuş…vergiyi hep biz ödüyoruz…yok mu bunun çaresi….neye dikkat edelim de kafamız da cebimiz de vicdanımız da rahat olsun…..
Cevapla	Memlekette işini düzgün yapan müteahhit/emlakçı çok az. Yukardan düzenleme gelmedikçe alıcının yapabileceği pek bir şey yok.
Cevapla	hemen hemen her müteahhit daire bedelini düşük gösteriyor. fazla vergiyi ödemekte bize düşüyor. neden bununla ilgili bir düzenleme yapılmıyor. sizce biz alıcılar bu konuda nasıl davranmalı…
Cevapla	Merhaba. Devlet bunu düzenleyecek bir yol bulmadıkça alıcıların yapabileceği pek bir şey yok. Sonuçta siz bir ev beğenmişsiniz ve beğenebileceğiniz size uygun çok fazla ev de yok. Olsa da zamanınız yok. Ülkede hala vergisini ödemeyenlerin yanına kar kaldığı için sistem böyle kurulmuş malesef.