5 Yıl Vadeli Konut Kredisi Faizleri Ne Oldu? | GayrimenkulEks
Bankaların konut kredisi faiz oranlarının düşmesi ile kısa vadelerde meydana getirilen faiz ödemeleri de oldukça azaldı. 100.000 TL konut kredisinin 5 yıl vadede toplam faizi 33.100 TL’ ye düştü.
Konut kredisi faizlerinde yaşanmış olan düşüş trendi ile bankalar rekabet ve riskler karşısında değişik daha avantajlı kampanyalar sunabilmek için değişik politikalar uygulamaya başladı. Bankalardan bazıları vade süresi kısaldıkça daha yüksek faiz oranı kullandırırken bazı bankalar da vade uzadıkça daha yüksek faiz oranları sunuyor. Bu nedenle bankaların 5 yıl vade için uyguladığı faiz oranları sıralaması 10 yıl vadeli listeye gore epey farklılık gösterebiliyor.
Konut kredilerinde vade sayısı arttıkça aylık ödeme miktarı düşüş gösterse de artan her vade için faize bağlı olarak kredinin toplam geri ödeme miktarı artıyor. Durum bu şekilde olunca kredi kullanmak isteyen vatandaşın, en uygun konut kredisi hesaplama yöntemlerini kullanarak kendi bütçesi ve aylık gerçekleştirebileceği ödeme miktarı ışığında karar vermesi gerekiyor. Buna karşın aylık olarak tüketicinin bütçesini zorlamadan ödeyebileceği en yüksek kredi taksitini ödeyerek vadeyi kısa tutması toplam faiz ödemesini düşürecektir.
En uygun konut kredisi faiz oranı olan %0.99 üstünden 100.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama yapıldığında kredinin toplam geri ödemesi 15 yıl vadede 214.600 TL, 10 yıl vadede 171.300 ve 5 yıl vadede ise 133.100 TL oluyor.
Söz mevzusu kredi tutarı için ise 15 yıl vadede aylık ödemeler 15 yıl vade için ortalama 1.200 TL, 10 yıl vade için ortalama 1.450 TL ve 5 yıl vade için ortalama 2.200 TL’ ye karşılık geliyor.
KrediPazari.com’un araştırmalarına gore 5 yıl vade için en düşük konut kredisi faiz oranlarını sunan 10 banka şu şekilde;
Kuveyt Türk Katılım Bankası 5 yıl vade için %1.29 kar oranı oranı ile konut finansmanı sağlıyor.