T.C. LÜLEBURGAZ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2019/4 SATIŞ
Özellikleri : Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi , Gündoğu mahallesi, 86 Ada, 20 Parsel noda tapuya kayıtlı, 36,00-m2 alanlı, arsa vasfındaki taşınmazın tamamı satılacaktır. Hali hazırda parsel, ara parsel olup; Lüleburgaz İlçesi,Gündoğu Mahallesi sınırlarındadır. Konumu itibariyle muhit olarak iyi bir muhit değildir.Ancak son zamanlarda eski binaların yenilenmesi sebebiyle rağbet artmış bir bölgedir. Bu durum kıymetine olumlu yönde etki etmekte olup yapılacak olan kıymet takdirinde objektif değer artışı ile belirtilmiştir. Şehir merkezinden yaklaşık 1.100,00 m mesafededir. Şehir merkezine ulaşım yürüyerek veya toplu taşıma ile sağlanmaktadır. Taşınmazın çevresinde genellikle 5 katlı yeni konut yapılaşmaları yer almaktadır. Bunun haricinde eski tek katlı kâgir ve kerpiç evler bulunmaktadır. İmar durumu itibariyle tek başına yapılaşma koşullarını sağlamadığından dolayı kısıtlıdır. Düz bir topografik yapıya ve çaplı bir geometriye sahiptir. İrem Sokağa cephelidir. İrem sokağa cephesi yaklaşık 11,00 metre, derinliği ise yaklaşık olarak 6,00 metredir. Parsel üçgen bir geometriye sahip olup yüzölçümü bakımından oldukça küçüktür. Yüzlölçümü ve geometrisi itibariyle yapılaşmaya uygun bir parsel değildir. Bu durum kıymetine olumsuz yönde etki etmektedir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
İmar Durumu : Lüleburgaz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nden alınan bilgiye göre blok nizam, 5 kat, % 40 taban alanlı, Konut Alanı İmar Plan Fonksiyonuna sahiptir. Taşınmaz her türlü altyapı hizmetlerinden
Kıymeti : 12.240,00 TL, KDV Oranı : %18, Yüzölçümü : 36 m2
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/07/2019