Bursa/Harmancık'ta natamam bina icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN00961986
Özellikleri : Taşınmaz Bursa İli Harmancık İlçesi Merkez Mahallesi Büyükalan mevkiinde 101 ada , 7 parsel de kayıtlı Arsa vasfındadır. Taşınmazın içerisinde yer aldığı ada/parsel riskli alan ya da kentsel dönüşüm alanlarında kalmamaktadır . Ana Taşınmaz 320,74 m2 yüzölçümlü,3 /A Yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında ,Bodrum + zemin + 1 normal katlı olarak 20.04.2010 tarihinde 4 katlı 420 m² alanlı inşaat ruhsatı alınmış ve 3 katlı olarak inşaa edilmiştir olup hali hazırda üzerinde yaklaşık 95 m² alanlı bodrum, 95 m² alanlı zemin kat ve balkonlarla birlikte 115 m² alanlı normal 1.kattan oluşan toplam 305 m² alanlıdır. Binanın dış sıvası yapılmış, boyasız, çatısı örtülmüş, balkon korkulukları takılmamış, pencerelerinin bir kısmı ahşap bir kısmı pvc pencere olup ,binanın giriş kapısı camekanlı demir doğramadır. Taşınmazın onaylı mimari projesine göre binada asansör ve yangın merdiveni bulunmamaktadır.
Taşınmazın arsa payı değeri:320,74 m2 x80 TL/m2 =25.659,00 TL
Taşnımazın brüt alan değeri: 305,00 m2 x694 TL/m2 =127.002,20 TL
Taşnımazın toplam değeri: 152.661,20 TL'dir.
Adresi : Taşınmaz Merkez Mahallesi Panayır Caddesi No:25/A posta adresindedir.
Yüzölçümü : 320,74 m2
İmar Durumu : Harmancık Belediyesi imar servisinden alınan güncel imar paftasına göre taşınmazın yer aldığı ada/parsel Harmancık belediyesi sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında '' Konut Alanı'' içerisinde kalmakta olup yapılaşma şartları ; Ayrık Nizam , 3 kat, HMAKS :9.50 m , ön bahçe çekme mesafesi 5 m ,yan bahçe çekme mesafesi 3 m ,arka bahçe çekme mesafesi 6,25 m , T.A.K.S.= 0,30,K.A.K.S.= 0,90 'dır.
Kıymeti : 152.661,20 TL
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/158 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/03/2019