Emlak Konut Satılık Apartman Dairesi İcradan satılık daire (çoklu satış) - Kocaeli - GEBZE 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ - 535378 - ILN00875440
BİK İlan No : ILN00875440
MEVLANA MAHALLESİ SOMA MADEN ŞEHİTLERİ CADDESİ GEBZE ADLİYESİ B BLOK 1.KAT B-116 MEZAT SALONU GEBZE/KOCAELİ
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kocaeli İli Darıca İlçesi Bayramoğlu Mahallesi 2505 ada 7 parselde bulunan arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın 2.katındaki mesken nitelikli (4) numaralı bağımsız bölümdür. Kat irtifaklıdır. 12/60 Arsa paylıdır.
Adresi : Darıca ilçesi Bayramoğlu Mahallesi Plaj Caddesine cepheli, dış kapı numarası 34 olan binada 2.katta merdiven çıkışının solundaki 4 numaralı dairedir.
Kıymeti : 335.700,00 TL
1. Satış Günü : 19/11/2018 günü 10:40 - 10:45 arası
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kocaeli İli Darıca İlçesi Bayramoğlu Mahallesi 2505 ada 7 parselde bulunan arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın 2.katındaki mesken nitelikli (5) numaralı bağımsız bölümdür. Kat irtifaklıdır. 12/60 Arsa paylıdır.
Adresi : Darıca ilçesi Bayramoğlu Mahallesi Plaj Caddesine cepheli, dış kapı numarası 34 olan binada 2.katta merdiven çıkışının sağındaki 5 numaralı dairedir.
1. Satış Günü : 19/11/2018 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 14/12/2018 günü 10:55 - 11:00 arası
HER İKİ SATIŞA KONU TAŞINMAZIN ORTAK ÖZELLİKLERİ :
Daireler çatı piyesli olarak yapılmıştır. Girişte iki oda , salon, mutfak, banyo tuvaleti beraber ve koridor bulunmaktadır. Üst kata içeriden merdiven ile çıkıldığında iki oda arka ve ön cephede terası mevcuttur. Taşınmazların dış doğramaları plastik ısı camlıdır. Daireler net 70,00 m² olup, brüt inşaat alanı 90,00 m² dir. Dairelerin bulunduğu binada kıymet taktiri yapılan dairelerin dışında bakımlı oldukları görülmüştür.Dairenin bulunduğu bina yaklaşık 31-40 yıllık olup değerlendirmede yıpranma bedeli düşülmüştür. Daireler 3. Sınıf (B) Grubu yapı türünden olup m² birim fiyatı 750,00 TL/m² ‘dir. Daireler, Bayramoğlu Mahallesinde, yaz-kış oturulabilen, genellikle iki ve üç katlı müstakil villa tipi konutların yoğun olduğu bir bölgede olup, denize çok yakındır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. İmar parseli olması ve yazlık türü yapılara talebin gündemde olması ile bu bölgedeki emsal taşınmaz serbest piyasa alım-satım rayiçleri dikkate alınarak, kıymet taktiri tarihi itibarı ile arsa ve inşaat dahil olmak üzere, toplam değeri belirlenmiştir.. Arsa m² birim fiyatının 3.500,00 TL/m² olarak belirlenmiştir.
TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMLARI: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında, Konut Alanında kaldığı, Ayrık Nizam 4 kat, yoldan çekme mesafesi 5,00 m, komşu çekme mesafesi 3,00 m olduğu görülmüştür.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1587 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. GEBZE 4.İCRA DAİRESİ IBAN NO : TR740001500158007305145434