Konut satışlarında 38 Bin 931 konut ilk defa satıldı | Emlak Haber Ajansı
Konut sektörü beklenen ivmeyi kazanacak mı? Kredi faizlerindeki düşüş satışlara ne kadar yansıyacak? Emlak Haber Ajansı TÜİK verilerini değerlendirdi.
Tarafından Emlak Haber Ajansı Son Güncelleme Ağu 22, 2019
Bilindiği gibi 2019 yılının ilk çeyreği konut sektörü açısından tam bir kâbus olarak atlatıldı. Öyle ki, seçimlerin ardından hareketlenir umudunu taşıyan sektör bunda da hayal kırıklığı yaşadı. Konut satışları belki de hiç olmadığı kadar dip seviyeleri görürken, satışlar tamamen durma noktasına geldi.
Merkez Bankası tarafından faizlerin düşürülmesi ve ardından kamu bankalarının konut kredi faizlerini 0,99 seviyelerine indirmesi, sektörde gözle görülür şekilde olmasa da hareketlenmesine neden oldu. Öyle ki, mevduatta nakit parası olan vatandaşlar konut alımına geçti. Kredilerin inmesini fırsat bilen bir kısım orta gelir gurubu da konut projelerini incelemeye başladı.
Fırsatçı Müteahhitler ve Özel Bankalar Sektöre Darbe Vuruyor
Kamu bankaları faizleri 0,99 seviyesine çekmesi ile elinde konut stoku bulunan fırsatçı müteahhitler konut fiyatlarında artışa gitmesi dikkat çekti. Özel bankaların kredi faizlerinde yapılandırma isteyen vatandaşları görmezlikten gelmesi de sektöre zarar verecek gibi duruyor. Gerek sosyal medya gerekse bankalarda yapılandırma taleplerini iletmek isteyen vatandaşlarla dolup taşıyor. Vatandaşların isteklerine cevap verilmediği takdirde inşaat sektörünün üzerindeki karabulutlar dolaşmaya devam edecek gibi görülüyor.
TÜİK tarafından konut satış istatistikleri, Temmuz 2019 raporu açıklandı.
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,4 azalarak 38 Bin 931 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 38,1 oldu.
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,5 azalış göstererek 63 Bin 305 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 10 Bin 567 konut satışı ve yüzde 16,7 pay ile ilk sıraya yerleşti.
İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 61,2 oldu. Ankara 6 Bin 456 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 Bin 564 konut satışı ile İzmir izledi.
müteahhitTÜİKkonut satışlarıKiralıkEmlak Haber AjansıSatılıkAydın Ağaoğlu
Yatırımcılara tahsis edilecek kamu arazilerinin kapsamı genişledi
Tuzla Belediyesi’nden satılık 2 arsa