Karşıyaka Şemikler'de 4 katlı bina mahkeme kararıyla satılıktır
BİK İlan No : ILN00962402
KARŞIYAKA 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
Taşınmazın Özellikleri : İzmir ili Karşıyaka ilçesi Şemikler Mahallesi 25887 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde 3 adet bina olup, ayrı ayrı hususiyetleri aşağıya çıkarılmıştır.
A-Binası: 6221/9 sokaktan 2 kapı numaralı bina 4 katlı olup, zemin ve 3.kat taban alanları 59,50er m2. 1 e 2 .kat taban alanları çıkmalarla birlikte 70,70'şer m2.olmak üzere toplam kapalı alanı 260,m2.dir. Zemin kat depo-işyeri maksadı ile 1 ve 2 katlar halen konut olarak kullanılmaktadır. Betonarme inşaat tarzlı III.sınıf A grbu yapılar kısmında%30 yıpranma paylı eski binadır. Zemin kat haricindeki katlarda balkonlar vardır. Üzeri düz teraslıdır.
B-Binası: 6253 sokaktan 15 kapı numaralı binanın taban alanı 59.m2 dir. Ondilin saç panjurla kaplıdır. Üst katının kapı ve pencereleri kısmen sökülmüş vaziyette, adeta haraba şeklindedir.
C-Binası: 6253 sokaktan 17 kapı numaralı binanın taban alanı 60,m2 olup, zemin katı işyeri, 1,2 ve 3 katlar halen mesken olarak kullanılmaktadır. Üzeri düz teras betondur.Zemin kat dükkan, file kepenklidir. Cephe doğramaları demirdir. Betonarme inşaat tarzlı III.sınıf A grbu yapılar kısmında%35 yıpranma paylı eski binadır.
Taşınmazlar her türlü belediye hizmetlerinden istifadeli, köşe parsel konumunda, şemikler çarşı pazarına ve ana arterlere ve Ordu caddesine çok yakın, İzban tren istasyonuna nispeten uzak, ancak yürünebilir mesafededir.
Adresi : Şemikler Mahallesi 6221/9 Sokak No 2 6253 Sok. No.15 Ve 17 Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü : 190,00 m2.
İmar Durumu :İzmir -Karşıyaka Şemikler mahallesi b25887 ada 1 parsel sayılı taşınmaz Bitişik Nizam 5 kat gabarili planlı alanlar imar yönetmeliğine göredir.
Kıymeti : 1.054.224,00 TLKDV Oranı : %1 - % 18
Satış şartları :1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında (210.845,00)TL. pey akçesi teminatı T.Vakıflar Bankası Karşıyaka Şubesine yatırıp dekontunu ibraz etmeleri veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Elektronik ortamda teklif vererek arttırmaya katılacakların teminatlarını T.Vakıflar Bankası Karşıyaka şubesindeki memurluğumuzun TR 64 000 15001 5800 7300 6029 10 numaralı hesaba yatırmaları gerekmektedir.Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı-teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı,taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/03/2019