20 soruda DASK hakkında her şey!
Sektörden Haberler Sinem Öztürk 01.10.2019 09:44
Geçen hafta İstanbul’da meydana gelen 5.8 büyüklüğündeki deprem vatandaşlara zorunlu deprem sigortasını (ZDS) tekrar hatırlattı.
Doğal Afet Sigortaları Kurumu'nun (DASK) koordinasyonunda yaptırılan Zorunlu Deprem Sigortası'nın bugün itibariyle 20 milyar liralık hasar ödeme imkanı bulunuyor.
Halen 9.2 milyon konutun zorunlu deprem sigortası bulunuyor. DASK tarafından verilen azami teminat tutarı 7 Eylül'den itibaren bütün yapı tiplerinde 215 bin lira olarak belirlendi. 1999 yılından bu yana Türkiye'de sigortalılık oranı yüzde 53'e ulaştı. Sigortalılık oranında hedef ise yüzde 100'e ulaşmak.
DASK'tan ZDS hakkında bilgi almak için vatandaşlar ALO 125 numaralı hattı ya da internet sitesini ziyaret edebiliyor. İşte zorunlu deprem sigortası ile ilgili 20 soruda merak edilenler...
1- DASK yaptırmak zorunlu mu?
18 Ağustos 2012'de yürürlüğe giren Afet Sigortaları Kanunu ile birlikte konut kredisi ve tapu işlemleri ile su ve elektrik abonelik işlemlerinde Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) yaptırma şartı getirildi. Kanuna göre, DASK sigortası yaptırmayanlar devletin sunduğu konut kredisi ve depremde binanın zarar görmesi durumunda yapılan yardımdan yararlanamayacak.
2- DASK sigortası kaç liraya yaptırılır?
Zorunlu deprem sigortası için 5 risk bölgesi, 3 farklı yapı tarzına göre belirlenmiş 15 fiyat tarifesi bulunuyor. Yıllık sigorta tarifesi, İstanbul'da 100 metrekarelik bir konut için karkas yapılarda 100 ila 239 lira, yığma yapılarda 199 ila 294 lira, diğer yapılarda ise 77 ila 210 lira arasında değişiyor. Diğer illerde ise primler 5 risk bölgesine göre 40 lira ile 289 lira arasında farklılık gösteriyor.
3- Sigorta bedeli neden farklı?
4- Hasar bedeli nasıl ödenir?
5- Hasar durumunda en fazla ne kadar ödeme yapılır?
DASK, her yıl inşaat maliyetlerindeki artışa göre belirlediği azami bir tutarda teminat sağlıyor. DASK tarafından verilen azami teminat tutarı 7 Eylül'den itibaren bütün yapı tiplerinde 215 bin lira olarak belirlendi. Azami teminat tutarı tespit edilirken, yıkılan meskenin yeniden inşa edilmesinin maliyeti dikkate alınır.
6- Hasar tazminatı nasıl hesaplanır?
Hasar tespit işlemleri, DASK adına görevlendirilen bağımsız hasar tespit görevlilerince yerine getirilir. Bu tespitlerin sonucunda belirlenen tazminat ödemeleri de doğrudan DASK tarafından yapılır. Sigorta tazminatının hesabında, depremin gerçekleştiği yer ve tarihte, binanın piyasa rayiçlerine göre bulunan yeni inşa bedeli esas alınır. Ancak sigorta tazminatı, hiçbir durumda sigorta bedelinden fazla olamaz. Zorunlu Deprem Sigortası'nda amaç, asgari bir miktarda standart bir teminat sunulmasıdır ve her bir hasarda, sigorta bedelinin yüzde 2'si oranında tenzili muafiyet uygulanır.
7- Hasar için nereye başvurulur?
Evleri depremden hasar gören ve ZDS poliçesi bulunan vatandaşların, zararlarının en kısa zamanda giderilebilmesi için DASK Çağrı Merkezi 125'e veya DASK'ın internet sitesine ya da ZDS poliçesini DASK adına düzenleyen sigorta şirketi ve acentesine başvurmaları yeterli. Hasar tespit işleminin kesinleşmesinden sonra, hazırlanan ibranameler hasarın olduğu yerleşim bölgesindeki banka şubelerine gönderilir ve tazminat ödemeleri, bu şubeler kanalıyla poliçe ve seri numaraları kontrol edilerek hak sahibine yapılır. Tazminat ödemeleri, mümkün olan en kısa sürede ve ortalama olarak bir ay içinde ödenir. Hasar tespit işlemlerinin herhangi bir teknik nedenle uzaması durumunda ise hasar gören sigortalılara avans ödemesi yapılır.
8- Hasar DASK'ı aşarsa ne olur?
Oluşan hasar DASK'ı aşacak kadar büyükse bu noktada konut sigortası devreye giriyor ve DASK'ı aşan zararları karşılıyor. Bu nedenle DASK'ın yanı sıra konut sigortasına sahip olmakta fayda var.
9- Tazminat dışı olan hasarlar nelerdir?
10- Sigortalılık oranı nedir?
Türkiye'de 9.2 milyon konutun DASK'ı var. Bölge dağılımı şöyle: Marmara Bölgesi (% 63), Ege (% 53), İç Anadolu (% 48), Akdeniz (% 45), Karadeniz (% 43), Doğu Anadolu (% 38), Güneydoğu Anadolu (% 38).
11- DASK'ın geçerlilik süresi nedir?
12- Ortak alanlar sigorta kapsamında mıdır?
13- Garaj ve bodrumlar için ZDS yapılır mı?
14- Kiracılar DASK yaptırabilir mi?
Zorunlu Deprem Sigortası, kiracı tarafından kendi adına yaptırılamaz. Kiracı, Zorunlu Deprem Sigortasını ‘sigorta ettiren' sıfatıyla, ev sahibi adına yaptırabilir. Her durumda tazminat, tapuda ‘hak sahibi' olarak belirtilen kişiye ödenir.
15- DASK iptal edilebilir mi?
16- DASK'ta indirim uygulanır mı?
17- Konut kredisi alırken DASK zorunlu mu?
18- Hasar durumunda hangi belgeler hazırlanacak?
Hasar meydana gelmişse, hak sahibine ait kimlik fotokopisi ve güncel tapu evrakı DASK'a gönderilecek.
19- Birden fazla hak sahibi varsa...
20- Hangi binalar ZDS kapsamında değil?
-Kamu kurum ve kuruluşlarına ait binalar.
-Köy yerleşim alanlarında yapılan binalar.
-Ticari ve sınai amaçlar için kullanılan binalar.
-İnşaatı henüz tamamlanmamış binalar.
-Tapuya kayıtlı bulunmayan ve özel mülkiyete tâbi olmayan arazi ve arsaların üzerine inşa edilmiş binalar.
-Mesken olarak kullanıma uygun olmayan, bakımsız, harap veya metruk binalar.
dask zorunlu deprem sigortası deprem sigortası nasıl yapılır dask ne kadar dask ücreti