ofis kiraları - 26/05/2020 - Emlakkulisi.Com
JLL Türkiye’nin 2018’in ilk yarısını mercek altına alan ‘Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü’ raporuna göre, 43 yeni AVm açılacak ve ofis kiralarında TL'ye dönüş başladı...
İstanbul'da ofis kiraları düşüşte!
DTZ'nin yayınladığı 'İstanbul Ofis Pazarı Arastirma Raporu 2009'da 2008 yılının ilk üç çeyreğinde, İstanbul ofis pazarı güçlü konumunu koruduğu belirtildi
Cushman & Wakefield’ın perakende, ofis ve sanayi/lojistik 3. çeyrek raporları açıklandı. Kiralar TL bazında düşme yönünde eğilim göstermezken, tüm sektörlerde kurdaki artış, kiraları döviz bazında düşürdü.
Cushman & Wakefield'in 2017 ikinci çeyreği için hazırladığı ‘Türkiye Pazar Analizleri’ raporunu yayınladı. Rapora göre, yılın ikinci çeyreğinde İstanbul’daki ofislerin yarısından fazlası Levent, Maslak, Gayrettepe, Zincirlikuyu ve Esenyurt Bölgesi'nde kiralandı.
REIDIN tarafından Ofis Kira Endeksi açıklandı. İstanbul geneli ofis kira değerlerinde bir önceki çeyrek dönem verilerine göre üst fiyat segmentinde yüzde 0.54, alt fiyat segmentinde ise yüzde 0.23 oranında azalış yaşandığı açıklandı.
Gayrimenkuldeki yüksek hız, İstanbul’da yeni ofis bölgelerinin oluşmasını sağlıyor. İstanbul’da Ümraniye, Kartal gibi ikincil ofis bölgeleri öne çıkmaya başladı. 2020 yılında kentte 7 milyon metrekarelik A sınıfı ofis stoku oluşması bekleniyor.
Ofiste rekabet kiraları düşürdü!
İstanbul’da yeni inşa edilen A sınıfı ofis binaları rekabeti artırınca kiralarda gerileme yaşandı. Ofislerde ortalama kira 31.8 dolara inerken en büyük düşüş Taksim ve Maslak’ta görüldü.
Ofis Kira Endeksi üçüncü çeyrek sonuçları açıklandı!
REIDIN Ofis Kira Endeksi üçüncü çeyrek sonuçlarına göre, ofis kiraları bir önceki çeyrek verilerine göre azalış gösterirken, metrekare fiyatları baz alındığında 22 ofis bölgesi içinde Esentepe ilk sırada.
Ofis seçimi maliyetleri doğrudan etkiliyor. Uzmanlar, prejtij için pahalı lokasyonların ya da az kira ödemek için hedef kitleden uzaklaşmanın yapılan işe zarar verdiğini ve maliyetleri artırdığını söylüyor.
Nisan ayında ofis şampiyonu Fatih oldu!
Hurriyetemlak.com Nisan 2014 Emlak Endeksi'ne göre ofis fiyatlarının en çok arttığı ilçeler arasında Fatih ilk sırada yer aldı. İstanbul'da satılık ofislerin ortalama metrekare fiyatı ise 5.299 lirayı buldu.
Kürşat Tuncel: Ofis kiraları düşüyor, bu durum satışlara da yansıyacak!
REIDIN verilerine göre yılın üçüncü çeyreğinde İstanbul genelinde ofis kira değerlerinde hem üst hem de alt fiyat segmentinde gerileme izlendi. Satış Küpü'nden Kürşat Tuncel ofis kiralarını değerlendirdi...
AA muhabirinin REIDIN Ofis Kira Endeksi sonuçlarından derlediği bilgiye göre yılın üçüncü çeyreğinde İstanbul genelinde ofis kira değerlerinde hem üst hem de alt fiyat segmentinde gerileme oldu...
Ofiste yeni trend 'paylaşımlı ofisler'!
Beşiktaş, Levent ve Zincirlikuyu’da metrekaresi 25 dolara ulaşan yüksek ofis kiraları, mobilya, elektrik ve internet gibi aylık sabit masraflar, her ay yeni kurulan binlerce şirketi paylaşımlı ofislere yönlendiriyor...
Emlak danışmanlarının yeni gözdesi sanal ofisler!
Sanal ofis konstepti, emlak sektörü temsilcileri göz bebeği konumunda. Ofis kiraları, stopaj, fatura giderleri derken maliyet yükünün altında kalan emlak sektörü sanal ofislere kayıyor...
Cushman & Wakefield'in 2018 ikinci çeyreği için hazırladığı ‘Türkiye Pazar Analizleri’ raporunu yayınladı. Rapora göre, yılın ikinci çeyreğinde cadde mağazaları ve ofis kiraları kura bağlı olarak gerileme eğilimini sürdürdü.
Cushman&Wakefield tarafından hazırlanan rapora göre yılın ilk çeyreğinde 2017 yılının aynı dönemine göre cadde mağazaları ve ofis kiraları kura bağlı olarak yüzde 22'ye varan oranlarda geriledi
2017'de ofis kiraları en çok İzmir'de arttı!
REIDIN Ofis Kira Endeksi 2017 dördüncü çeyrek sonuçları açıklandı. 2017 genel değerlendirmesinde ise en güçlü fiyat artış trendi İzmir'de yaşandı.
Colliers Türkiye tarafından hazırlanan 2017 yılı 4. çeyrek gayrimenkul ve ofis piyasası genel bakış raporu açıklandı. Raporda ofis kiraları, ofis talebi ve bölge bölge kira rakamlarına yer verildi.
İstanbul, Ankara ve İzmir'de ofis kiraları arttı!
REIDIN Ofis Kira Endeksi 2017 Üçüncü Çeyrek Sonuçları açıklandı. Sonuçlara göre; İstanbul geneli ofis kira değerlerinde yüzde 0.30 artış, Ankara MİA'daki üst segment ofis kira değerinde yüzde 0.53 artış, İzmir’de de üst segment ofis kira değerinde yüzde 0.69 artış oldu.
JLL Türkiye’nin 2018’in ilk yarısını mercek altına alan ‘Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü’ raporu yayınlandı. Tapora göre inşaatı devam eden AVM'ler 2018 ve 2019 yıllarında açılacak. Türkiye'de toplam 411 AVM hizmet verirken, 43 yeni AVM için açılış için hazırlanıyor. Sadece İstanbul'da toplam 118 alışveriş merkezi bulunuyor.
Öz sermayesi güçlü olan perakendecilerde yeni mağaza açma iştahı gözlemlendi. Raporda, geçtiğimiz iki yılda verimsiz şubelerini kapatan elektronik marketlerin verimli metrekarelerde AVM’lere geri döndüğü görülüyor.
Ofiste kiralar TL'ye dönüyor
A sınıfı ofis piyasasında boşluk oranı bir önceki yılın ikinci çeyreğine kıyasla yüzde 21,9’dan, yüzde 20,9’a geriledi. Hürriyet'te yer alan habere göre, İstanbul ofis piyasasında görülen en önemli değişikliklerin başında kira kontratlarının TL üzerinden gerçekleşmeye başlaması...