Kiraplus Kiracı Raporu nedir?
Her bir kiracı adayı için finansal ve kişisel verilere dayalı bilimsel yöntemlerle özel olarak hazırlanmış, doğru ve güvenilir kiracıyı bulmanızı sağlayan Türkiye’nin ilk ve tek kiracı raporudur.
Kiraplus Skoru nedir?
Kiraplus Skoru, kiracı adaylarının ödeme gücü ve alışkanlıklarını, uluslararası kiracı skorlama standartlarına uygun bir şekilde değerlendiren bir rapordur. Maksimum Kiraplus Skoru 850'dir. Bu skor, kredi kayıt bürosundan alınan finansal bilgiler, demografik bilgiler, gelir-kira oranı, kişinin kira ve fatura ödeme geçmişi ve alışkanlıkları, Kiraplus tarafından geliştirilen özel bir algoritma ile harmanlanarak oluşturulur.
Kiraplus platformuna ücretsiz bir şekilde üye olabilirsiniz.Sizden istenilen bilgileri doğru doldurduğunuz takdirde platforma üyeliğiniz yapılacaktır.
Kiraplus Kiracı Raporu neleri içerir?
Kiraplus Kiracı Raporu şu bilgileri barındırır : Kişiye özel demografik bilgiler, kredi Kayıt Bürosu’ndan alınan ve özel olarak işlenen finansal veriler, Bilimsel olarak hazırlanmış ‘İyi Kiracı’ davranış testi (Psikometrik test), Kiracı gelir/ kira oranı karşılaştırması, T.C. Kimlik No kontrolü
Kiraplus Kiracı Raporundaki finansal bilgiler hangi kurumdan alınır?
Finansal bilgiler ham olarak Kredi Kayıt Bürosu(KKB)’ndan alınır ve diğer bilgilerle birlikte Kiraplus tarafından geliştirilen bir algoritma ile işlenir ve sizlere sunulur. Finans sektörünün köklü kuruluşları arasında yer alan KKB, 2017 yıl sonu itibarıyla 44 banka, 61 faktoring, 23 leasing, 4 sigorta, 14 tüketici finansman, 7 varlık yönetim şirketi ve 3 diğer olmak üzere toplam 156 üyeye sahiptir. 5411 sayılı Bankacılık Kanunu’nda öngörüldüğü üzere (md.73/4) en az beş banka tarafından kurulacak şirketler vasıtasıyla yapacakları her türlü bilgi ve belge alışverişini sağlamak üzere kurulmuş bir şirket olan KKB’de üye statüsünde bulunan kuruluşlar, ilgili Kanun’un aynı maddesi uyarınca, müşterilerine ait kredi bilgilerini Nisan 1999’dan bu yana birbirleriyle paylaşmaktadır.
Kiraplus Kiracı Raporu hangi döneme ilişkin finansal bilgileri kapsar?
Rapor, açılış tarihine bakılmaksızın tüm aktif krediler ile son 5 yıl içerisinde kapanan tüm kredi bilgilerini kapsar. Yasal takibe alınmış ancak hala bakiyesi kapanmamış krediler, 5 yıldan daha eski olsa bile rapor kapsamındadır.
Kiraplus Kiracı Raporu hangi kurumların finansal verilerinden oluşur?
Rapordaki veriler, ülkemizde bulunan 44 banka, 61 faktoring, 23 leasing, 4 sigorta, 14 tüketici finansman, 7 varlık yönetim şirketi ve 3 diğer olmak üzere toplam 156 farklı kurumdan toplanan verilerdir.
Tutmak istediğim evin kirasını neden soruyorsunuz?
Kiraplus Kiracı Raporu, hazırlanırken kira/gelir oranı da dikkate alınır. Bir konutun kirasının hane halkının toplam gelirinin %23’ünden fazla olduğu durumlarda kira ödemelerinde aksaklıklar yaşanma riski artmaktadır. Bu nedenle alınan raporlar belirli kira düzeyinde tutulmak istenilen evler için hazırlanmıştır. Daha yüksek kiralı bir konut için hazırlanacak olan raporda skorunuz daha düşük çıkabilir. Kiranın daha düşük olduğu durumlarda da skorunuz yüksek çıkabilir.
Kiraplus Kiracı Raporundaki finansal bilgiler hangi sıklıkla yenilenir?
Kendi adıma rapor isteyebilir miyim?
Evet, kendi adınıza bir rapor talep edebilirsiniz. Yüksek Kiracı Skorunuz sayesinde ev sahibi adayınızı daha rahat ikna edebilir, kira bedelinde pazarlık yapmak için kullanabilirsiniz.
Sizin güvenliğiniz bizim için çok önemli. Bu doğrultuda, size ait kişisel bilgilerin korunması için çok gelişmiş güvenlik sertifikaları kullanıyoruz. Öte yandan Kiraplus sizin hiçbir finansal bilginizi kendi sunucularında tutmaz. Ödeme altyapımızın güvenliği ve sürdürülebilirliği için BDDK tarafından lisans verilmiş ödeme kuruluşları ve bankalarla çalışmaktayız. Ödeme işlemleriniz süresince tüm bilgileriniz şifrelenmiş olarak ödeme altyapısına iletilir ve işlem gerçekleştirilir.
Evet. Sitemiz 256-bit SSL Web Server Certificate sertifikasıyla korunmaktadır. Tüm kişisel bilgileriniz bu sertifika ile koruma altına alınmıştır. PCI DSS, kart sahiplerinin güvenliğini sağlamak için bilgi sistemlerinde bilgi iletimini, bilgi işleyişini ve bilgi depolamayı esas alan kontrollerden oluşmaktadır
Kiraplus üzerinden Visa, Mastercard ve American Express kartlarınız ile ödeme gerçekleştirebilirsiniz.
3 Boyutlu Güvenlik Sistemi(3D Secure), internetten güvenli alışveriş yapmanızı sağlayan bir sistemdir. 3 Boyutlu Güvenlik Sistemi ile internet alışverişi sırasında müşteri, banka ve işyeri arasındaki bilgi akışı özel şifre ve anahtarlar ile sağlanır. Bu sistemi entegre eden işyerlerinden alışveriş yapan kart hamilleri işlem sırasında bankanın güvenli ortamında 3D Secure şifresini girerek alışveriş yapmaktadır. Alışveriş esnasında cep telefonunuza gelen tek kullanımlık Akıllı SMS ile alışverişinizi güvenle tamamlayabilirsiniz.
İyi Komşu Davranış Test nedir?
Kiracılar, genelde, ev sahiplerinin daha önce tanışmadığı, karşılaşmadığı kişilerdir. İyi Komşu Davranış Testi, bilimsel adıyla psikometrik testler, kiracıların yaşadıkaları evleree iyi bakıp bakmayacağını, kira, aidat gibi yükümlülüklerini tam ve zamanında yerine getirip getirmeyeceklerini, çevreye iyi bir komşu olup olamayacaklarını ölçmeye yarayan testlerdir.
Kiracı Raporu sadece Türkiye'ye mi özgü mü yoksa başka ülkelerde de kullanılıyor mu?
Kiracı skorlaması Amerika, İngiltere, Almanya, Avustralya, Kanada gibi birçok ülkede ev sahipleri, gayrimenkul danışmanları ve portföy yöneticileri tarafından kiralama aşamasında çok sık olarak kullanılmaktadır. Bilimsel yöntemlerle elde edilen bu raporlar kiralama sürecinde ve sonrasında yaşanacak olan riskleri azalmakta ve doğru kiracı adayının belirlenmesinde yardımcı olmaktadır.
Bilgileri doldurduğumda rapor ne kadar sürede ve nasıl elime ulaşır?
Gereken tüm bilgileri doldurup raporu talep ettikten sonra Kiraplus Kiracı Raporunuzun hazırlanıp size gönderilmesi 45 saniye sürecektir. Tüm bilgiler özel bir algoritma tarafından işlenip hazırlanmaktadır ve rapor çevrimiçi (online) ortamda size sunulmaktadır.
Aldığım Kiracı Raporlarını sistemde tekrar görebilir miyim?
Evet, kullanıcı profilinizi oluşturup raporunuzu aldıktan sonra raporunuzu yeniden görüntüleyebilir, bir başkası ile paylaşabilirsiniz.
Bir kiracıya ait Kiraplus Kiracı Raporu ne kadar süre geçerlidir?
Kiraplus Kiracı raporu oluşturulduğu tarihten itibaren 30 (otuz) gün geçerlidir.