Konut Kredisi Nedir? – kredibasvurusu.com.tr
Konut veya taşınmazların satın alınması artık bankaların sunmuş olduğu fırsatlarla daha kolay bir hal almaya başladı. Bankanın müşterilerine sunmuş oldukları, kredi fırsatlarıyla birlikte, alınacak olan konutun bankaya ipotek gösterilmesiyle verilen bir kredidir konut kredisi. Tabi çeşitli vadeler ve uygulanacak olan faizlerle, kredi talep eden kişilerce konut kredisi hesaplaması gerçekleşmektedir.
Bankalardan kullanılan kredilerin, farklı bir hesaplaması bulunmaktadır. En basit ve kolay anlaşılabilir anlatımıyla, konut kredisi hesaplaması şu şekilde yapılmaktadır. Konut kredisi ile istemiş olduğunuz tutara, her ay faiz oranını ekleme yapınız. Vadesi belirlenen kredinizin taksitini ödedikten sonra, ödemiş olduğunuz tutarı anapara tutarından çıkartarak tekrar faiz oranı miktarınca ekleme yaparak 2. ayın toplam borcunu görmeniz mümkün olmaktadır.
Konut Kredisi Hesaplamasında Nelere Dikkat Edilmelidir?
Konut kredisi kullanımlarında, bankalarında öngörmüş oldukları bazı dikkat edilmesi gerekenler olmasının yanında hesaplama yapılırken de dikkat etmeniz gereken konular bulunmaktadır. Konut kredisi hesaplamalarında dikkat edilmesi gerekenlerden bir tanesi; dosya masrafları ve faiz oranlarıdır. Ayrıca aldığınız nakit ücretin toplam tutarına yansıyan iki unsurun yanında vade süresi de anaparaya ek olarak hesaplanmaktadır.
Konut Kredisi Hesaplamasına Vergiler Dâhil mi?
Kredi hesaplamalarında verginin dâhil olup olmaması en çok merak edilen konulardan bir tanesidir. Bankaların sunmuş olduğu kredilerde sadece konut kredisine vergi yansımamaktadır.
Bana Uygun Olan Konut Kredi Hesaplamasını Nasıl Yapabilirim?
Kredi hesaplamalarını, kredi başvurusu yapmış olduğunuz banka tarafınıza iletmiş olsa dahi, kontrol amaçlı olarak yapabileceğiniz en uygun olan konut kredisi hesaplamalarını araştırma sitelerinden araştırıp yapabilirsiniz.
Bir mal veya mülk sahibi olmak isteyen kişilerin, ellerinde o konutun veya taşınmazın ederi kadar nakit para bulunmaması sebebiyle kredi başvurularında bulunmaları sebebiyle, bazı aşamalardan geçmek durumunda kalmaktadırlar. Özellikle bankanın da müşterilerinden talep ettiği bazı belgeler bulunmasıyla birlikte müşterisi ile ilgili bilgilere de ihtiyaç duymaktadır.
En Uygun Konut Kredisi Başvurusunu Nereden Yapabilirim?
En uygun konut kredisi başvurusunun nereden yapılması konusu, kredi talep eden müşterinin oldukça dikkat etmiş olduğu bir husus olarak karşımıza çıkmaktadır. En uygun konut kredisi başvurusunun nereden yapılması daha uygun ve güvenli olabilir sorusunun cevabı araştırma siteleridir.
Konut Kredisi Başvurusu Yaparken Nelere Dikkat Etmeliyim?
Konut kredisi başvurusunda dikkat edilmesi gerekenler; önceden kullanmış olduğunuz bir kredi kartınız varsa eğer ödemelerinize oldukça dikkat etmeniz ve düzenli bir şekilde ödeme yapmanız oldukça önem taşımaktadır. Kredi ödemenizi gerçekleştirmeden önce özenli bir şekilde ödeme planınızı çıkarmanız faydanıza olacaktır. Herhangi bir şekilde oluşacak olan risk altında ne yapacağınız planlamanız gerekmektedir. Oldukça önemli bir konu ise; kullanmak istediğiniz kredinin vadesidir. Vade ile birlikte hem süre hem de faiz oranı değişiklik göstermektedir.
Evraksız Konut Kredisi Başvurusu Yapılabiliyor mu?
Oldukça sorulan sorulardan bir tanesi; evraksız konut kredisi başvurusu yapılabiliyor mu? Oldukça önem taşıyan sorular arasında olan bu soru, teknolojinin günden güne gelişmesiyle birlikte değişiklik göstermektedir. Çünkü elektronik ortamda kişinin tüm bilgilerine ulaşmak mümkün olmaktadır.
Gelirim Belli Değil, Konut Kredisi Başvurusu Yapabilir miyim?
Aslında konut kredisi başvurusu yapılırken, almış olduğunuz konutun bankaya ipotek olarak verilmesi göz önünde bulundurulmalıdır. Bu sebeple gelirin belli olmasa dahi ipotek olan konutunuzu bankaya herhangi olağandışı bir durumda elde etmelerini taahhüt ederek verdiğiniz için, konut kredisi başvurusunda bulunabilirsiniz.
Krediye Uygun Konut Nasıl Oluyor?
Bankaların uygulamış oldukları politikaları ile kullanmak isteyeceğiniz krediler arasında bir araştırma yapıldığında farklılıklar mümkün olmaktadır. Tabi buna uygun olarak krediye uygun olarak alacağınız konut da çok önem taşır. Çünkü ödemede zorlanmamak oldukça önem taşır. Kullanabileceğiniz konut kredisi limitine uygun olarak konut sahibi olmak aslında olması gerekendir.
Akrabalık İlişkim Olan Kişiden Aldığım Konut için Kredi Kullanabilir miyim?
Konut kredisi kullanımlarında, eğer akraba ilişkisi var ise; bankalar kredi kullandırmaktan kaçınırlar. Bunun nedeni konut alımını arttırmak için konut kredisinin vergilerden muaf olmasıdır.