Forum > Vergi Mevzuatı > TDHP-Muhasebe Uygulamaları ve Finansal Raporlama > Arsa Alımında Organize San. Bölgesine Ödenen Bedel...
Konu: Arsa Alımında Organize San. Bölgesine Ödenen Bedel...
29.Ekim.2009, 12:23 #1
Arkadaşlar mrh...Şirket olarak arsa aldık...Arsa alımında geçici vergi döneminde bir vergi avantajı yok.Sadece aktife kayıt ettik..Fakat bu arsa alımı ile ilgili organize sanayi bölgesi bizden yüklü bir para aldı bağış desek değil.Organize san.bölgesi tamamen özel tüzel kişilik...Biz döviz çeki kestik verdik...Şimdi o çekleri 103 çıktım.Karşı hesabına da org.san.bölgesini seçtim.Ama bu organize sanayi bölgesine yaptığım ödemeyi giderleştirmem mümkün mü bir kanunsal dayanağı var mı?Tamamen şirketten alınan bir hava parası gibi birşey bunun bir şekilde giderleştiril mesi lazım..Sonuçta para ödedik vergisel bir avantajı varmı?Bu konuda yardımcı olacak arkadaşlar varsa cevaplarını bekliyorum.........
29.Ekim.2009, 12:27 #2
Ynt: arsa alımında organize san.bölgesine ödenen bedel...
Arsanın maliyetine atacaksınız ayrıca osb size fatura kesmedimi ?
29.Ekim.2009, 12:38 #3
Arsanın maliyetine atsam sadece aktifime kayıt etmiş olacağım.Bu arasa osb bize fatura filen kesmedi sadece çekleri aldığına dair bordro vermiş...Bu durumda bu konuyla ilgili bir avantajım yok mu?Ödediğimle kalacak mıyım?
29.Ekim.2009, 14:09 #4
Ynt: Arsa Alımında Organize San. Bölgesine Ödenen Bedel...
Arsa arsa olarak kalmayacaktır diye düşünüyorum. Üzerinde bir fabrika veya başka şey yapılacaktır. O yapılmaya başladığında arsayı 258'e bittiğinde de 252'ye atıp amortisman ayırmaya başlarsınız.
29.Ekim.2009, 16:36 #5
evet o giderler tamamen 250 arsa hesabına eklenecek... şimdi olmasada ileride işinize yarayacaktır..
30.Ekim.2009, 09:27 #6
Arsa için osbler fatura veriyor benim bildiğim, versede vermesede siz maliyete alın bence
osb ler kurumlar vergisi mükellefi olmasada gelirleri arasında arsa tahsisi var
30.Ekim.2009, 09:36 #7
Arsayı şirket osb'den özel bir şirketten aldı.Tabi zamanla arsa üzerine fabrika yapacak...Arsanın maliyetine atacağım ama şimdi benim için önümüzdeki geçici vergi döneminde birşey ifade etmiyor yani..Herhangi bir şekilde gider olarak işleyemiyorum gibi görünüyor...
30.Ekim.2009, 09:43 #8
Ben konuyla ilgili birşey daha eklemek istiyorum.Bu alınan para osb tarafından yeni giren üyelerden alınan bir paraymış..Osb kanununa göre bağış adı altında alınıyor herhangi bir fatura filan kesilmiyor.Zaten osb kurumlar vergisinden muafmış...Bu ödenen bedeli benim arsa maliyetine atmaktan başa çarem yok gibi gözüküyor..İleride üzerine fabrika yaparken işime yarayacak gibi gözüküyor...
30.Ekim.2009, 09:55 #9
Kemal Özmenin OSB Mevzuatı adlı kitabından alıntıdır
Osb nın olusumuna katılan kurum ve kuruluslar bakanlıkca belirlenecek kurulus masraflarına katılmayı bakanlıga taahüt ederler. Bu taahüt tüzel kişilik iktisabından itibaren Osb ye karşıda geçerlidir.
bu kapsamda sanırım sizinki
30.Ekim.2009, 10:22 #10
Bakın burada şöyle dikkat edilmesi gereken bir durum var. Arsa kullanım hakkı OSB tarafından şirkete faturasız ve KDV'siz veriliyor. Özel kanunlar buna göre bunda da bir şey yok .
Ama sizin arsa kullanım hakkını özel şirketten faturasız ve KDV'siz almanızın KDVK, KVK ve VUK'da yeri yok. Burada esas sıkıntı size satan firma açısından söz konusu ama . Siz de bundan sorumlu tutulabilirsiniz. Bu ihtimali de araştırın bence.