Emlak Konut Satılık Dubleks ve Çatı Piyesli Daireler Meram'da icradan satılık dubleks daire - Konya - KONYA 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ - 546392 - ILN00888725
Meram'da icradan satılık dubleks daire
BİK İlan No : ILN00888725
KONYA YENİGÜN 06.11.2018
Özellikleri : Konya İl, Meram İlçe, 22702 Ada, 10 Parsel, KÜÇÜKAYMANAS Mahalle/Köy, 18 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz üzerinde zemin katı ticari, normal katları mesken olarak kullanılan 11 katlı apartman bulunmaktadır. Ana taşınmaz Dr. Ahmet Özcan caddesine ve Subaşı sokağa cepheli konumdadır.Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak; eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, alışveriş ve iş merkezlerine, sosyal donatı alanlarına, resmi kurumlara, ana yollara ve merkeze yakın konumdadır. Kampus alanlarına , otogara, hava limanına, büyük organize sanayi bölgelerine uzak konumdadır. Yakın çevresinde İslam bey cami, Büyük aymanas KOMEKS kurs merkezi ,Zafer ilkokulu, Meram İtfaiye gurubu, Kalfalar Açık semt pazarı, Muhittin Güzel Kılınç Anadolu Lisesi ve 24 Kasım İlkokulu vardır. Ana yapı giriş kapısı alüminyum doğrama, giriş katı tabanı, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplama, duvarları yarıya kadar mermer lambiri,merdiven korkulukları alüminyum doğramadan yapılıdır. Dış cephesi sıvalı ve dış cephe boyalıdır.Çatısı ahşap ve üzeri kiremit kaplıdır. Asansör bulunmaktadır. Taşınmaz etrafı bahçe duvarı ile çevrili, oyun alanı, kamelya ve açık otopark alanı olup otopark alanı kilitli parke döşelidir. Satışa konu daire Kuzey- güney-batı cepheli, 9. kat 18 bağımsız bölüm numaralı kapı numarası 17 olan mesken yaklaşık net 177,98 m² alanlıdır. Onaylı Mimari projesi ve emsal daireye göre;
dubleks mesken, antre, salon, 3 oda, lavabo ve wc ile 3 balkondan, dubleks katı 2 oda, mutfak nişi, banyo ve terastan oluşmaktadır. Kuru alanlar laminat parke,ıslak alanlar seramik kaplıdır. Odaların duvarları alçı sıva üzeri duvar kağıdı kaplıdır. Balkon seramik kaplama ve alüminyum doğrama korkulukludur.Giriş kapısı çelik, diğer iç kapılar Amerikan panel ve pencereler PVC doğramadır. Mutfakta tezgahın altı ve üstünde mutfak dolapları vardır. Banyo, wc ve lavabo duvarları tavana kadar seramik kaplıdır.Banyoda, klozet, duşakabin ve lavabo vardır. Odalarda kartonpiyer, asma tavan ve perde bantı bulunmaktadır. Isıtma merkezi sistem doğalgazlıdır. Elektrik, su ve doğalgaz tesisatları vardır.
Adresi : Gazanfer Mah.Subaşı Sok.Rüya Sit.No:1/17 Meram/KONYA
Yüzölçümü : 1.569,22 m2
Arsa Payı : 28/403
İmar Durumu : Meram Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.04.2018
tarih,E.5197 sayılı yazıları eki imar durum belgesine göre taşınmaz mesken sahasına isabet etmektedir.Parsel imar uygulaması görmüştür.Plan notlarına uyulacaktır.İmar parametreleri TAKS:0,25,E.1.80 ve Yençok:Serbest olarak belirlenmiştir.
KDV Oranı : %8 (Bakanlar kurulu kararına göre indirimli olup,satışın kesinleşmesi ve tescil tarihi 31.12.2018 tarihinden sonra olması halinde yürürlükteki mevzuata göre KDV oranı uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki mevcut şerhlerle aynıdır.
Satış Yeri : AKABE MAH.CEMİL ÇİÇEK CAD.KONYA ADALET SARAYI B BLOK ZEMİN KAT ADLİYE MEZAT SALONU KARATAY/KONYA - null null /
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4175 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/11/2018