GELİN ARAŞTIRALIM, SİZİ BARIŞTIRALIM
İmar Barışı uygulaması ile ruhsatsız, ruhsat ve eklerine aykırı veya imar mevzuatına uymayan yapıların kayıt altına alınması amaçlanıyor. 06 Haziran’da Resmi Gazetede yayımlanan Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine İlişkin Usul Ve Esaslar sonrasında başvurular başladı. Müracaatlar 31 Ekim 2018’e kadar yapılabilecek. Yapı kayıt belgesi bedeli ise 31 Aralık 2018 tarihine kadar yatırılması gerekecek.
İmar Barışı Kapsamında Öncelikle Durum Tespiti Yapılmalı
Başvuru öncesinde yapının tamamı için mi yoksa yapıda yer alan tek bir bağımsız bölüm için mi başvuru yapılacağının belirlenmesi gerekiyor.
İmar Barışı, ruhsatsız yapılan yapılar, ruhsatlı olup ruhsata aykırı imalatlar, ruhsata uygun olup iskan alamamış yapılar, iskanlı fakat daha sonradan değişiklik ve ilaveler yapılmış yapıları kapsıyor. İmar mevzuatına aykırılığın net olarak tarif edilmesi gerekiyor.
Bilgiler Doğru Verilmeli
Müracaatta yapıya ilişkin tüm bilgilerin doğru verilmesi gerekiyor. Sonuçta kat mülkiyetine geçiş için tapuda işlem yapılırken yapının mevcut durumunu gösteren proje istenecek. Bu projenin Yapı Kayıt Belgesindeki bilgilerle uyumlu olması aranacaktır. Yapı Kayıt Belgesi düzenlenemeyecek yapılar için bu belgenin düzenlendiğinin tespit edilmesi durumunda, Yapı Kayıt Belgesi ise iptal edilecek. Bu belgenin sağlamış olduğu haklar da geri alınacak. Yapı Kayıt Belgesi bedeli olarak yatırılmış olan bedel iade edilmeyecek ve belge düzenlenmesi safhasında yalan ve yanlış beyanda bulunulan müracaat sahibi hakkında suç duyurusunda bulunulacak.
Gelin Araştıralım, Sizi Barıştıralım
Uygulamada birçok farklı bilgi ve detay söz konusu. Vatandaşlar mevcut yapılarındaki aksaklığın, imara aykırılığın durumunu net olarak tespit edemeyebilir. Bazı yapılardaki yıkım ve para cezalarından maliklerin haberleri bile olmayabiliyor. Bu nedenle işin uzmanından destek almanızı tavsiye ediyoruz. Bizler Altın Emlak olarak tüm temsilcilerimize İmar Barışı eğitimlerini verdik ve danışmanlık hizmetleri sunuyoruz. Profesyonel kadrolarımız ile tüm süreçleri takip ederek, bürokratik ve hukuki süreçlerde sizlere destek vermeye hazırız.
Eğer sizler de;
• Hisseli arsalarda, yapı hissedarlardan birine aitse
•	Yapınızı farklı amaçla mı kullanıyorsunuz?
• Yapınız kat mülkiyetine geçebilir mi?
• Yoksa henüz yapınızın iskanı mı yok?
• Abonelikler size ait değil mi?
• Peki ya binanıza verilmiş bir yıkım yada para cezası var ve sizin haberiniz yoksa?