Yargıtay Konut Kredisi Çekenlerin Talebini Reddetti!
Bankalar ile tüketiciler arasında yaşanan çok sayıda anlaşmazlığın çözümü konusunda mahkemeler devreye giriyor. Vatandaş konut kredisi yapılandırma müjdesi beklerken Yargıtay ne yazık ki dövize endeksli konut kredisi çeken kişileri üzecek bir haber açıkladı. Detaylar haberimizde...
Konut kredisi çeken kişiler ile bankalar arasında pek çok konuda çekişme bulunuyor.
Özellikle bankaların konut kredisi yapılandırması yapmaması tepki çekerken bir diğer tartışma da ani yaşanan yükselişin ardından dövize endeksli konut kredisi çekenlerin yaşadıkları mağduriyet konusunda sürüyordu.
Yargıtay Bankayı Haklı Buldu, Dövize Endeksli Konut Kredisi Çekenlere Kapıyı Kapattı!
Dövize endeksli konut kredisi çeken vatandaş dövizin hızlı yükselişi ardından kredisinin TL olarak yeniden düzenlenmesini talep etti.
Banka talebi reddederken vatandaş mahkemenin yolunu tuttu. 128 bin 500 İsviçre Frangı konut kredisi kullanan kişi ödemede zorluk yaşadığını belirterek kredisinin TL olarak uyarlanması talebi ile 3. Tüketici Mahkemesi'ne başvurdu.
Mahkeme bankanın lehine karar verince konu bir üst mahkemeye taşındı. Yargıtay kişinin özgür iradesi ile karar vererek dövize endeksli kredi kullandığı için böyle bir geçiş için bankanın zorlanamayacağına karar verdi.
Dövize Endeksli Konut Kredisi Yargıtay Kararı Metni
“Dava konusu olayda davacının başlangıçta seçme özgürlüğü varken TL yerine döviz bazında kredi kullandığı, bir başka deyişle serbest iradesiyle kredi türünü belirlediği ortadadır. Ülkemizde zaman zaman ekonomik krizlerin vuku bulduğu ve bu bağlamda dövizle borçlanmanın risk taşıdığı da toplumun büyük bir çoğunluğu tarafından bilinen bir olgudur.
Davacının, bu riski önceden öngörebilecek durumda olmasına rağmen dövizle kredi kullanma yolunu tercih etmiştir. Buna göre işlem temelinin çökmesinden bahsetmenin olanaklı olmadığı, bununla birlikte, eldeki davanın, kredi sözleşmesinin üzerinden belirli bir zaman geçtikten sonra açılmış olması da nazara alındığında, sözleşmenin davacı tarafından benimsendiğinin kabulü gerekir.
Bu nedenle belirtilen tüm hususlar birlikte değerlendirildiğinde dava konusu olayda uyarlama koşullarının bulunmadığı anlaşılmaktadır. Diğer yönden, kural olarak he dava, açıldığı tarihteki fiili ve hukuki sebeplere ilişkin koşullara göre hükme bağlanır. Yargılama sırasında kredi borcunun tamamen ödenmiş olması davanın konusuz kaldığı anlamına gelmez.
Hal böyle olunca, mahkemece, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir. Temyiz olunan hükmün davalı yararına bozulmasına hükmedilmiştir.”