Köşe Yazısı: Kentsel Dönüşümde Söz Uzmanların - KEYM
29 Nisan 2018 tarihli Habertürk Gazetesinde yer alan Esin Tümer imzalı köşe yazısında KEYM Yönetim Kurulu Başkanı Cem Yılmaz`ın görüşlerine yer verildi.
“Önce insanlar binaları şekillendirdi sonra şekillendirdikleri binalar insanları” söylemi ile değişen kentlerimiz yeni yaşam biçimlerini de getiriyor. Kentsel dönüşüm daha iyisini elde etmek adına bu anlamda bir fırsat. Öte yandan İstanbul’un depremselliği bu dönüşümün ritmini tetikliyor.
Olumlu şeyler yapmak için tüm taraflar hemfikir. Lakin Fikirtepe örneğinde olduğu gibi bazı sorunlar nedense çözülemiyor. Peki uzmanlar bu alanda neler diyor? Kentsel dönüşüm nedir, Fikirtepe’de yapılan hata neydi, şimdi neler yapılabilir gibi sorulara uzmanlardan cevap aldık. İşte satırbaşları.
(Kentsel Yenileme Merkezi, KEYM, Y.Şehir Planlamacı)
Başta İstanbul olmak üzere, her şeyden önce “zihinsel dönüşüme geçmeli ve yapmalı” ki hazırlıklı olunabilsin. Çok acele ve hazırlıksız başlanılan Fikirtepe, bugünkü durumu ile bekleneni verememektedir.
Çok iyi niyetli vatandaşlarımızın hak ve hukukunu koruyan modellemeler yapılmalıdır. Bundan sonra yapılacak olan yerlerin yapımını üstlenecek olan firmaların talip oldukları projeyle ilgili maliyet analizlerini, iş programlarını, finansman modellemelerini, öz sermaye ve kredilerini, yani inşaatı bitirebilecek finansmanlara sahip olup olmadıklarının incelenmesi aynı zamanda hangi müşteri profiline göre satışlarının olabileceğinin de sorgulanması gerekir. Ancak bahsettiğim bu kriterler sorgulanır ise Fikirtepe kurtulabilecektir.
Habertürk Esin Tümer Kentsel Dönüşüm Keym Fikirtepe Master Plan