Özel İnşaat SSK pirimi
Forum > Sosyal Güvenlik Mevzuatı > SGK Mevzuatı > Özel İnşaat SSK pirimi
Konu: Özel İnşaat SSK pirimi
22.Nisan.2009, 17:49 #1
MRB arkadaşlar. Özel bir inşaat için sigorta açılışı yapacağım. Yalnız maliyet bedelini hesaplayamadım. 2009 maliyet bedeli cetvelini buldum. metre kare yi hesaplarken her bir katı arı ayrı mı alacağız. yoksa tabanını mı esas alacağız. Bir de inşaatın derecesini nasıl belirliyoruz. birinci sınıf ikinci sınıf basit..... v.b.
24.Nisan.2009, 09:59 #2
Ynt: Özel İnşaat SSK pirimi
Bina maliyeti, belediyeler, valilikler ve ruhsat vermeye yetkili diğer makamların vermiş olduğu inşaatın ruhsatnamesinde yazılı bulunan, ruhsatnamesi yoksa ünitece tespit edilecek yüzölçümü ile birim maliyet bedelinin çarpımı suretiyle bulunacak tutar üzerinden hesaplanır.
Birim maliyet bedelleri, her yıl inşaatın sınıfı ve grubuna göre Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca tespit edilerek Kurumca çıkarılacak bir genelge ile açıklanır
İnşaat ruhsatnamesinde kayıtlı yapı sınıf ve grubu dikkate alınır.
İnşaatın niteliği dikkate alınarak, inşaatın ruhsatnamesi ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca tespit edilen listede kayıtlı yapının sınıfı ve grubunun farklı olduğunun anlaşılması hâlinde, inşaatın yapı grup ve sınıfı, Kurumun denetim ve kontrolle görevli memurlarınca mahallinde düzenlenen tespit tutanağına istinaden ünitece belirlenerek işlem yapılır; ünitece tespit edilen yapı sınıf ve grubuna gelen itirazlar ise karara bağlanmak üzere Asgari İşçilik Tespit Komisyonuna intikal ettirilir.
Araştırma, bina inşaatının bittiği tarihten sonra yapılır. Ancak, bu işlem, inşaatın el değiştirmesi ve zorunlu hâllerde, inşaat, Ek-11?de inşaatın ikmal edilen kısmının bina maliyetine oranlarını gösterir tabloda gösterilen durumlara uygun bulunduğu takdirde bu oranlar aynen, uymadığı takdirde ise, yapılmayan kısımlar yapılan kısımlara oranlanarak bulunacak maliyet esas alınmak suretiyle inşaatın herhangi bir safhasında da yapılabilir.
24.Nisan.2009, 14:57 #3
ry08 cevabın için çok teşekkür ederim. Daha önce hiç gelmedi inşaat ssk sı daha ilk yapacaz. İnşallah bi sorun çıkmaz. O kadar çok uygulama var ki başımıza gelmeyince okuyup öğrenmemiz imkansız. Yardımın için çok sağol.
24.Nisan.2009, 16:46 #4
Bir şey daha sorabilir miyim.
Özel inşaatlarda inşaata ara verilebilir mi ?
hesaplanan primlerin yatırılması için en az şu kadar ay beklenmek zorunda diye bur kural varmı
ÖRNEK inşaat metre karesi toplam 799
betonarme karkas brim fiyatı 207,09
799*207,09 = 165.464,91
165.464,91*6,5 % = 10.755,22
bu 16 ayı tek ayda 17 işci göstererek tamamlasak ve primini ödesek olurmu.
24.Nisan.2009, 17:22 #5
Tabi ki ara verilebilir. Burada doğru olan binanın yapılış metrekaresi ile ödenecek primlerin paralel gitmesidir.
Yani ; inşaatın yapılma seviyesi eğer % 75 aşamasına gelmiş ise ödenmesi gereken primlerin de aynı paralelde olması gerekir.
Bir kişi ile inşaatınızı bitirmek pek doğru olmaz. Hiç önermem, hele hele gerçekte hiç çalışması olmayan sadece emekli olmak için günlerini tamamlamak isteyenleri ( sadece tahmin ) inşaatta sigortalı göstermenizi hiç önermem.
24.Nisan.2009, 17:35 #6
muhasebe peki yaptığım hesaplama ile ilgili bir yorumun olacak mı. Birde bi sorun var. Yapı ruhsatı 2006 tarihli.
İşin en gerçek yanı bu inşaat bitti. Bugün itibariyle oturalabilir durumda. Yapı ruhsatı 2006 da verilmiş. Buna ssk dosyası açılıp işlem yapıacak.
24.Nisan.2009, 17:53 #7
Eğer inşaatınız 3-A ise yani bodrum ,zemin,1.kat ve 2.kattan oluşuyor ise m2.birim fiatı 437 Tl. dir. İnşaatınız oldukça büyük bir inşaat.
Önerim en kısa zamanda e-sigorta yolu ile birden fazla sigortalı ile açıp ( en azından çalışmış olanlar ile ) açılan ayın primini ve kalan primi de defaten yatırmanız olacaktır.
Doğru hesaplama için işyeri m2 leri ,mesken m2 leri gerekmektedir.
24.Nisan.2009, 17:57 #8
bodrum kömürlük depo 186 mt
zemin kat daire 216
çatı daire eki 181
betonarme karkas inşaat sınıfı 3 frubu A
ruhsat onay tarihi 08.09.2006
24.Nisan.2009, 18:05 #9
Sn adcetin , yukarıda yapmış olduğunuz hesaplamayı 437 TL üzerinden yapın ( siz de teyid edin ) ama % 6.5 değil 6,75 olarak SPEK hesaplayacaksınız.
25.Nisan.2009, 20:32 #10
Anladığım kadarıyla inşaata SGK'da dosya tescili yok.Bu durumda 2009 yılı itibariyle doysa açılacak.
Ve 2009 yılı birim maliyeti olan 437,00 TL hesaplamada esas alınacaktır. Kuruma bildirilmesi gereken asgari işçilik tutarı ;
İnşaat ruhsatı 799 M2
2009 yılı birim maliyeti X 437,00 TL
Yapının maliyeti 349.163,00 TL
İşçilik oranı (%9-%2.25) X % 6.75
Kuruma yapılacak bildirim 23.568,50 TL
İnşaatların bir yapım süreci var.Bu süreçten önce bitirmeniz mümkün değil. Bu sürece göre bildirim yapmalısınız.Yeterli işçilik bildirilememesi durumunda fark işiçiliğe isaebt eden sigorta primini uzlaşma yolu ile SGK'na ödeyebilirsiniz.
Konu Sahibi byweron Forum SGK Mevzuatı
Son Mesaj : 25.Mart.2010, 15:39
Özel İnşaat ve SSK
Son Mesaj : 11.Ocak.2010, 11:43
Konu Sahibi ateş Forum SGK Mevzuatı
Son Mesaj : 04.Eylül.2009, 16:42
Son Mesaj : 31.Mart.2009, 12:15
Özel İnşaat Hk.
Konu Sahibi terazi36 Forum SSK Mevzuatı (Arşiv)
Son Mesaj : 01.Ağustos.2008, 17:26