+382 68 02 98 87
Karadağ'da emlak alırken ihtiyacınız olan güven ve hizmet kalitesini Seven Realty olarak sunuyor, Karadağ firması olmamız ve tüm personelimizin akıcı Türkçe konuşması sayesinde sizlere en faydalı bilgi ve hizmeti sorunsuz şekilde vereceğimizi garanti ediyoruz.
Karadağ’da yeni gayrimenkul alırken dikkat etmeniz gereken kuralların en başında Karadağ kanunlarına göre alıcıdan komisyon talep edilmemesi gelmektedir. Ancak gayrimenkulü şahıs üzerinden alıyorsanız % 3 vergi ödemeniz gerekmektedir. Gayrimenkulü inşaatı yapan şirketten direkt olarak alıyorsanız vergiden muaf bir şekilde alım işlemi gerçekleşmektedir. Gayrimenkul alımlarında dikkat edilmesi gereken ayrı bir husus da; bulunduğu bölgede değerinin doğru fiyatlandırılmış olması, inşaat ve iskan raporlarının tam ve eksiksiz olmasıdır. Bu konuda zaman zaman eksik bilgilendirmeden dolayı sıkıntı yaşanmaktadır. Şirketimiz uzmanları bu konuda size en profesyonel desteği vereceklerdir.
Karadağ'da emlak alımlarında diğer Avrupa ülkelerinden farklı olarak gayrimenkulün değerine bakılmaksızın kendinize ve ailenize oturum izni alabilmektesiniz. Eğer başka bir şahısla ortak tapu alıyorsanız ortaklardan sadece biri oturum hakkından faydalanabilmektedir. Arsa yada şirket alımı size oturum hakkı kazandırmamaktadır. Ayrıca halen yürürlükte olan kanuna göre emlak alımına bağlı olarak oturum hakkı elde etmek için, gayrimenkul alt limiti yoktur. Aldığınız herhangi bir ev üzerinden oturum hakkını elde edebilirsiniz.
Her geçen yıl daha fazla ilgi gören ve geleceğin turizm cenneti olarak adlandırılan Karadağ'da aldığınız daireyi kiraya verdiğiniz takdirde Euro bazında minimum yıllık % 12 ile 15 arası kira kazancınız olacaktır. Ayrıca Avrupa Birliği'ne üyelik sürecinde emlak değerleri sürekli olarak artıştadır. Fiyat artışları resmi istatistiklere göre geçtiğimiz yıllarda ortalama % 8 artış göstermiştir. Bu da sizin Avrupa’da sadece oturum hakkına değil aynı zamanda iyi bir yatırıma sahip olacağınız anlamına gelmektedir.
Topliški Put, 85310, Budva, Montenegro
+382 68 029 887
© sevenrealty.me Tüm Hakları Saklıdır.