İcradan satılık dükkan - ILN00846261
BİK İlan No : ILN00846261
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Yenibosna Mah., Bağlar-Köyiçi Mevkii, 1689 Ada, 2 Parsel, 19.498,76 m2 Yüzölçümlü, 122/19200 Arsa Paylı, A6 Blok, Zemin Kat, 5 Nolu Bağımsız Bölüm, Dükkan Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut 14/05/2018 keşif tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmazın tapunun İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Yenibosna Mahallesi, Bağlar-Köyiçi mevkii, 1689 ada, 2 parselinde kayıtlı taşınmazı olup, adres olarak Bahçelievler ilçesi, Yenibosna Merkez Mahallesi, Şehit Selim Ayaydın Caddesi, A6 Blok,1A6E dış kapı no.lu, dükkan adresinde yer almaktadır. İlgili tapu müdürlüğünde 13.03.2007 tarih ve 67 sayılı kat irtifakına esas onaylı mimari projede ve yerinde yapılan incelemede; 19.498,76 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz arsa üzerine 6 adet blok ve sosyal donatıları ile birlikte inşa edilen siteye Yasemin Konakları adı verilmiştir. Sitenin girişinde güvenlik mevcuttur. A6 Blok binanın; yapı tarzı betonarme karkas, yapı nizamı blok nizam olup bodrum kat+zemin kat + 4 normal kattan oluşmaktadır. Kat irtifakına esas onaylı mimari projeye göre: binanın bodrum katında; sığınak, otopark ve görevli dairesi, zemin katında 7 adet dükkan ve 2 adet konut, normal katların her birinde 4 adet konut olmak üzere toplamda 25 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Bloğun dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Mimari projeye göre dosya konusu A6 Blok, zemin katta konumlu, 5 no.lu bağımsız bölüm dükkan dükkanın net alanı:76,08 m2 m2’dir. Söz konusu dükkan tek hacimden ibaret olup arka tarafında lavabo ve pisuvar mevcuttur. Değerleme konusu dükkanın yer döşemesi 1. sınıf seramik kaplı, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Dükkanın ön cephesinde camekan ve dükkanın dış kapısı bulunmakta olup camlı alüminyum profil doğramadır. Arka tarafta yer alan lavabo-pisuvar bölümünün zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Dükkan beyaz eşya firması tarafından işletilmektedir. Elektrik ve sıhhi tesisatı mevcuttur. Binanın yaşı 11 yıl civarındadır. Binanın yapı sınıfı 1. sınıf inşattır. Satışa konu taşınmazın çok yakınında Atatürk Caddesi ve Güneşli Yolu Caddesi bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde Yenibosna Fatih Ortaokulu ve Muhsin Yazıcıoğlu Spor Kompleksi yer almaktadır. Dosya konusu dükkan ilçenin merkezi bir bölgesinde yer almaktadır. Alt ve üst yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. Her türlü belediye ve sosyal hizmetlerinden yararlanmaktadır." denilmektedir.
İmar Durumu: Dosyasına sunulan İstanbul Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 04.06.2018 tarih ve 35345133/115.02.99-8163 sayılı yazısına göre; Bahçelievler İlçesi,Yenibosna Merkez Mahallesi, Güneşli Yolu Cad. No:2, 244ds3a pafta, 1689 ada, 2 parsel sayılı yer 1/1000 ölçekli 21.06.2009 tasdik tarihli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planında, Ayrık Nizam, Ticaret+Konut alanında, Kaks:1.50 yapılaşma şartlarında kalmakta olduğu, ancak konu parsel üzerinde Atatürk hava limanı uçuş mania planı kriterleri çevresinde harita şefliğinden verilecek arazi ve hava mania kotlarına göre uygulama yapılacağı, yapının posta adresi; Yenibosna Merkez Mahallesi, Güneşli Yolu Caddesi, No:2 olduğu, İmar işlem dosyasında yapılan tetkikte; 13.03.2007 tarih ve 02/39 sayı ile tadilat ruhsatı tanzim edilen binada A6 Blok Zemin kat 5 no.lu Dükkanın net kullanım alanın 76.08 m2 olduğu tespit edildiği, bildirilmiştir.
-Beyan : Y.PLANI: 09/04/2007
1. Satış Günü : 17/09/2018 günü 15:50 - 16:00 arası
2. Satış Günü : 17/10/2018 günü 15:50 - 16:00 arası
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/360 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/07/2018