Tapu'da terkin işlemi
Mahkeme kararı ile tapuya şerh edilmiş bir intifa tesisi var. Kararda davacı lehine "evlenmediği sürece konutta oturması, evlenmediği sürece il dışına çıktığında kirasından yararlanması " şeklinde hüküm kurulmuş ve bu şekilde tapu siciline işlenmiş. Hak sahibi evlenmiş, malik intifa hakkının terkinini yaptırmak istiyor.
Tapu müdürlüğünde iki farklı görüşle karşılaştım.
Bir yetkili tesisin yapıldığı kararın kesinleşmiş sureti ve kişinin evlendiğini gösteren belgeyle başvurup terkin işlemi yaptırabilirsiniz diyor. Ki Tapu Sicil Tüzüğü 69. maddesinin 3. fıkrası "Kanunda açıkça gösterilen hâller ile şerhedilmiş kişisel haklarda ve tescil edilmiş taşınmaz lehine veya kişisel irtifak haklarında belli bir süre söz konusu ise, bu sürenin dolması hâlinde taşınmaz malikinin istemi üzerine terkin işlemi yapılır." bu şekilde.
Diğer bir yetkili ise mahkemeden terkin için tekrar karar getirmeniz gerekir diyor. Bana göre de kararda "evlenmediği sürece" demekle zaten süre belirtilmiş.
Bu durumda nasıl bir yol izlememi tavsiye edersiniz?
av.cevat İsimli Üyeye Özel Mesaj Gönderin
av.cevat İsimli Üyeye Email Gönderin
av.cevat İsimli Üyenin Tüm Mesajları Arayın
16-07-2018, 14:02 #2
Şerhin terkini için istenen belgeler ile tapuya müracat edin red ederlerse aynı evraklarla mahkemeye müracat edip tapudaki şerhin terkini için dava açabilirsiniz.
18-07-2018, 00:08 #3
Yazan av.alper tunker
Öncelikle ilginize teşekkür ederim. Dediğiniz gibi tapuya gerekli evraklarla başvurumuzu yaptık. Tapu kararın verildiği mahkemeden görüş istedi. Sonucu bekliyorum. Umarım yeni bir davaya gerek kalmadan çözeceğiz.
09-08-2018, 11:38 #4
Kesinleşmiş hükmünde " evlenmediği sürece intifa hakkından yararlanması " biçiminde karar veren mahkeme; tapunun kişinin evlendiğinin sabit olduğu, bu sebeple terkin yapılıp yapılamayacağı na dair görüş istediği yazısına cevaben " kararımızda evlendiğinde kendilinden kalkar şeklinde bir ibare yoktur" diye cevap vermiştir. Bu durumda yeniden dava açmak durumunda kalacağız .
Mal Paylaşımı - Tapu Tescil işlemi gerçekleşmeyen gayrimenkulün durumu Av. İbrahim Şen Meslektaşların Soruları 0 14-06-2016 16:06
kamulaştırma işlemi başladıktan sonra kamulaştırılan taşınmaz için tapu iptal ve tescil davası açılması Avukat Neslihan Meslektaşların Soruları 2 15-10-2014 07:17
Geçersiz vekaletname ile yapılam tapu işlemi Demir71 Meslektaşların Soruları 0 07-11-2013 14:40
tapu işlemi advocat63 Meslektaşların Soruları 1 08-04-2008 17:47
THS Sunucusu bu sayfayı 0,02943206 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.