Emlak Konut Satılık Apartman Dairesi Şehitkamil/Güvenevler Mahallesi'nde daire icradan satılıktır - Gaziantep - GAZİANTEP İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ - 575554 - ILN00925764
Şehitkamil/Güvenevler Mahallesi'nde daire icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN00925764
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa Konu Taşınmaz; Kayıtlara ve Bilirkişi Raporlarına Göre; Borçlu adına kayıtlı; Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Güvenevler Mah., 58 Cilt, 5669 Sayfa, 3079 Ada, 6 Parselde Kayıtlı, 997,00 m² Yüzölçümlü, Arsa Vasıflı Ana Taşınmaz Üzerindeki Yapıların 4.Kat, 13 Nolu Bağımsız Bölümünde Yer Alan 69/997 Arsa Paylı Tam Hisseli Mesken Vasıflı Taşınmazdır. Taşınmazın 400 metre kuzeyinde Ömer Asım Aksoy Ortaokulu, 100 metre güneydoğusunda 75.Yıl Anaokulu, 200 metre kuzeybatısında Satranç Parkı bulunmaktadır. İcraya konu taşınmaz Şehrin batı tarafında üst gelir düzeyine ait halkın konut olarak yaşamayı tercih ettiği bir konuma sahiptir. Bölgenin ulaşım olanakları bakımından güçlü olması, şehir merkezine, Pazar yerine süper marketlere eğitim kurumlarına yakın konumda yer alması değerini olumlu yönde etkilemektedir. Taşınmazın olduğu bölgede teknik alt yapılar ( yol, su elektrik, kanalizasyon, telefon, internet, doğalgaz vs.)tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz hol antre bağlantılı 3 oda 1 salon mutfak banyo wc dağılımlı 3 balkonlu hacimlerden oluşmaktadır.Şehitkamil Tapu Müdürlüğünde kat irtifakına esas onaylı mimarı projesi incelenmiş olup taşınmazın 77,00m2 net kullanım alanlı,110,00 m2 brüt kullanım alanlı olduğu incelenmiştir. Yerinde yapılan incelemelerde ana taşınmazın konumunun vaziyet planına, değerlemeye konu taşınmazın kat, kattaki konum ve inşaat alanı olarak projesine uygun olduğu tespit edilmiştir. Değerlemeye konu taşınmaz; ahşap görünümlü çelik kapı girişli,odaların zeminleri parke kaplı, mutfak antre hol ve ıslak zeminler seramik kaplamalı,duvarları plastik boyalı,banyo ve wc duvarları tavana kadar seramik fayans kaplamalı, mutfak eviye tezgahı granit alt ve üst ahşap dolaplı, banyo duşakabinli, pencereler pimapen, kapılar ahşap doğrama, tavanı kartonpiyer perde fonlu, elektrik ve su tesisatının müstakil olduğu incelenmiştir. Taşınmaz 3-B Grubu yapı sınıfında, taşıyıcı sistemi betonarme karkas olarak inşa edilmiştir.
Adresi : Atatürk Mah. 01069 Nolu Sok. Durak Apt. Sitesi No: 15/13 Şehitkamil // GAZİANTEP
Yüzölçümü : 77 m2 (Net Kullanım Alanı Olup, Brüt 110 m²'dir.)
Arsa Payı : 69/997
Kıymeti : 252.195,00 TL
İmar Durumu : İmar Planında Ayrık Nizam3 Katlı Konut Yapı Adasına Gelmekte Olduğu Belirtilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Şerh-Beyan-İrtifak Hanesinde: 1-Bila Tarih ve Bila Yevmiyeli, 20.07.2000 tarihli Yönetim Planı şerh beyan kaydı bulunmaktadır. Taşınmaz dosyamızdan İpoteklidir ve satış hazırlama tarihi itibariyle taşınmaz kaydı üzerinde başkaca icra dosya haciz şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 04/03/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/60182 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.04/01/2019