Ev kredisi kullanılarak almak istediğiniz konut için bankalar tarafından gönderilen eksper tarafından ev ekspertiz raporu hazırlanmaktadır. Peki, eksper raporu doğru değil ise ekspertiz raporuna itiraz edilir mi? Edilir ise neler yapmak gerekir?
Ekspertiz raporuna nasıl itiraz edilir?
Ev kredisi çekerek satın almak istediğiniz konut için ekspertiz raporunun bankalarca evin bedel tespiti için banka tarafından konuta bir eksper gönderilir. Evin değer tespitinin yapılması için hazırlanmış olan ekspertiz raporu bu konuda profesyonel ve lisanslı ekspertizler tarafından yapılmaktadır.
Hazırlanmış olan ekspertiz raporuna göre banka vereceği kredi miktarını belirler. Ekspertizin yapmış olduğu incelemelerde sonrasında inşaat maliyet durumu, bölgenin durumu, konumu ve m2 gibi konulara dikkat edilmektedir. Yapılmış olan bu incelemeler dahilinde ise bir ekspertiz raporu hazırlanır ve banka bu raporu inceledikten sonra duruma göre müşteriye kredi vermektedir. Gayrimenkulün piyasa fiyatı belirleniyor. Bu durumda gayrimenkulün ekspertiz bedeli hesaplanmış oluyor.
Peki, ekspertiz raporuna ne şekilde itiraz edilir?
Banka ekspertiz raporu sonrasında müşteriden fazla miktarda ücret istedi ise ekspertiz raporu iptal edilebiliyor. Ekspertiz raporunun iptal edilmesi için müşteri Tüketici Hakem Heyetlerine müracaat yapabiliyor. Ekspertiz bedelinin iade edilmesi için itiraz edebilir. Dava sonrasında mahkemelerce görevlendirilen eksperler tekrar konuta gelip inceleme yaparlar. Daha sonra yapılmış olan bu incelemeler sonucunda yeni bir rapor hazırlanmaktadır. Bu durumda da yeni bir ekspertiz raporu hazırlanmış olur.