Seyrantepe Mahallesi Konut Analizi
Kentsel Dönüşüm kategorisinde, 27 Şub 2017 - 14:00 tarihinde yayınlandı
Seyrantepe Mahallesi konut analizinde bölgenin Avrupa yakasında yer aldığı görüyoruz. Mahalle yakınlarında; Gültepe, Emniyetevler, Sanayi, Çeliktepe gibi yerler bulunur. 1980’li yıllarda burası ciddi bir göç almıştır. Türk Telekom arena Stadyumu açıldıktan sonra bölgenin değeri daha da artmıştır.
Kağıthane ilçesine bağlı olan mahalle, kentsel dönüşüm projeleri kapsamındadır. Bu nedenle kısa zaman içinde bulunan çok daha fazla gelişmesi bekleniyor. İstanbul emlak piyasasını baktığımız zaman, buranın değerli bir yer olduğunu görüyoruz. Özellikle bazı projeler tamamlandıktan sonra, böyle çok daha kazançlı bir yer haline gelecektir.
Seyrantepe Mahallesi’nde Konutlar ve Ulaşım Nasıl?
Kağıthane konut analizini yaparken ulaşım konusuna dikkat etmek gerekir. Seyrantepe bulunduğu yerde ciddi bir trafik problemi vardır. Bu problemi aşmak için metrobüsü tercih edebilirsiniz. Aynı zamanda bölgede minibüs ve otobüs hatları bulunur. Yani ulaşım konusunda seçenekler mevcuttur.
Buradaki konukları baktığımız zaman, sanayi işletmelerinin ev sahipliği yaptığı bir alan vardır. Bunun dışında elbette bu bölgenin arka kısmında bir yerleşim alanı bulunur. Bölge kesinlikle projelerle desteklenmelidir. Sonuçta düzensiz bir yapı olduğu için, Ortada yeni bir yapı da olsa, bu görünmüyor. Bu nedenle çalışmaların daha görünür ve çağa uygun olması lazım. Kentsel dönüşüm, burada da yoğun olarak hissediliyor. Deprem kuşağında olan ülkemizde, deprem Yönetmeliğine uygun olan yapıların yapılması ve riskli olan yapıların da yıkılması gerekir.
Kağıthane bölge analizinde Seyrantepe tarafında farklı adalarda çalışmalar olduğunu görüyoruz. Bu anlamda Feres firmasının ismini görebilirsiniz. 7684 ada sakinleri buradaki proje sayesinde çok daha farklı bir alanda yaşama şansı yakalayacaktır. Projenin sadece bir konu çalışması olmadığını ve aynı zamanda yaşam alanı sonucunu söylemek isteriz. Kentsel dönüşüm sayesinde bütün projeler burada artacaktır. Bölgede olan önemli yapılar arasında Türk Telekom Arena vardır. Zaten buranın bilinirliği stadyum yapıldıktan sonra artmıştır. Buradaki en büyük ve önemli projelerden bir tanesi de, Şişli Etfal Hastanesi’ne Seyrantepe taşıma durumudur. Burası TOKİ tarafından yapılmakta olan bir hastanedir. Yapımına 21 Mayıs 2014 tarihinde başlanmıştır 2016 son çeyreğinde tamamlanması planlanan hastane tamamlanmıştır. Yakın zamanda buranın aktif hale gelmesi bekleniyor.