Konut Kredisinde Ortak Tapu İşlemleri | Konutkredisi.com.tr Blog
Konut kredisi ve ev almak ile ilgili mutlaka okumanız gerekenler.
Kredi Tutarı Hesaplama
Aylık Taksit Tutarı Hesaplama
Konut kredisi ile ilgili son haberler ve güncel gelişmeler.
Kentsel dönüşümle ilgili tüm haberler – Konutkredisi.com.tr Blog’da okuyun!
Hayalinizdeki ev için uygun kredi imkanları
Konut Kredisinde Ortak Tapu İşlemleri
Tugay Güntekin | 31 Aralık 2013 | Konut Kredisi Rehberi | Yorum Yapılmamış
Konut kredilerinde tapu işlemleri oldukça merak edilen, sorulan konuların başında geliyor. En sık karşılaştığımız soru ise ortak tapu işlemleri. Bu hafta konut kredisi rehberin size bu konuyu açıklayacağız.
Öncelikle krediye uygun bir konutun tapusunun birden fazla kişi adına çeşitli oranlamalar ile paylaştırılabileceğini belirtmek gerekir. Gerçekleşen bu işlem, ortak tapu olarak nitelendirilir. Bankalar sizin istediğiniz ile veya bankanın kredi şartı olarak sunması sonucunda, ortak tapulu krediler kullandırabilir. Bankalarda ortak tapu genellikle gelir yetersizliği veya kardeşlerin arasında yapılan kredi işlemlerinde tercih edilir.
Peki ortak tapu işlemleri gerçekleştirilirken nelere dikkat etmeli, işte mutlaka bilmeniz gerekenler:
Ortak tapu yapabilmek için akrabalık ilişkisi aranmamaktadır. Akraba olmayan kişilerde ortak tapu yaparak kredi kullanabilirler.
Ortak tapu işleminde bankalar kişilerin adına ayrı ayrı krediler açarlar. Ama ipotek konutun tamamına konduğu için kişiler birbirinin borcundan da sorumlu olurlar.
Kaç kişinin ortak tapu yapabileceği bankalarda net değildir. Bankaların Tahsis birimleri başvuran kişileri inceler ve buna göre karar verirler. Ancak akrabalık ilişkisi yoksa 2 kişiden fazla olması bankalar tarafından onay almasına zorlaştırır.
Tapu işlemlerinde ek bir masraf çıkmıyor. Toplam alıcı masrafı, ikiye bölünerek tapuya ödeniyor.
Bankalar ortak tapularda faiz oranı ve masrafı değiştirebilirler. Genellikle çok fazla olmamakla birlikte ek masraflar olabiliyor.
Ortak tapu yapacak kişilerden biri, bankanın kredi politikasına uymuyorsa ortak tapu işlemine banka onay vermez.
Eşlerde ortak tapu ile kredi kullanabilirler. Eşlerinde krediye uygunluk şartı aranmaktadır.
Ortak tapular çoğunlukla kardeşler arasında yapılan bir işlemdir. İkametleri farklı olan kardeşler arasında sıklıkla kullanılır. Bankaların çoğunluğu ortak tapu işlemde herhangi bir zorluk çıkartmamaktadırlar. Daha detaylı bilgi için uzmanlara danışabilirsiniz.
Tags:ev, konut kredisi, ortak tapu, ortak tapu hakkında bilgiler, tapu işlemleri, tapu masrafları
Konut Kredilerinde Banka Seçerken Dikkat Edilmesi Gerekenler
1 Yorum | Ara 20, 2013
Konut Kredisi Sürecinizde Uzman Mortgage Danışmanlarının Faydaları
Yorum Yapılmamış | Mar 18, 2014
Kredi Kullanamayacak Kişiler
Yorum Yapılmamış | Mar 12, 2016
Konut ve İhtiyaç Kredilerinin Düşük Tutarlarda Karşılaştırılması
1 Yorum | Oca 2, 2014
Marmara Ünivetsitesi İşletme Enformatiği mezunu. Konut sektöründeki son haberleri, güncel makaleleri Konutkredisi.com.tr | Blog adresine taşır, tüketiciler için faydalı rehberler hazırlar. Aynı zamanda sosyal medya pazarlaması, dijital pazarlama ve internet video programcılığı ile ilgilenen Tugay, blogda yöneticilik ve içerik editörlüğü yapmaktadır.
Konut Kredisi İle Mortgage Arasında Fark Var mıdır?
Alacağım Konutta Nelere Dikkat Etmeliyim?
Halkbank Konut Kredisi Kampanyaları ve Faiz Oranları
Konut Kredisi Kullanım Masrafları
Ev Almaya Karar Verdikten Sonra Ne Yapılmalı?
Copyright © 2019 Konutkredisi.com.tr Blog.
Hesapkurdu.com | En uygun krediye anında ulaşın!
Video ve İnfografikler