﻿ Emlakçılara haksız rekabet – Ekomonitör | İş ve Ekonomi Haberleri
Anasayfa / Ekonomi / Emlakçılara haksız rekabet
16/04/2018 - 11:17 - Kategori: Ekonomi
Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, tek yetkili satış ve kiralama ofisi olarak görünen bu işletmeler şimdi de emlakçılık yaptığını kaydederek, “Emlakçılar, yetki belgelerinin noter onaylı istenmesinden, yer göstermeyi sadece birkaç saatle sınırlandıranlara kadar her çeşit zorlama ve yaptırımlar ile karşı karşıya bırakılıyor” dedi.
Özelmacıklı, “Diğer taraftan Gelir Vergisi Kanunu’na göre site yönetimleri sair işletmelerden sayılmakta olup, ortak alan avans (aidat), bunlara ilişkin gecikme tazminatı, bankalarda bulunan miktarlarda elde edilen faiz, repo vs. gelirleri haricinde ortak yerlerin (kapıcı dairesi, varsa sosyal tesisler, bina duvarının reklam amaçlı kullanımı ve baz istasyonu vs.) kiraya verilmesi dışında ticaret yapmak sureti ile gelir elde edemeyecekleri, KDV’den muaf oldukları ve kurumlar vergisi ödemedikleri de açıktır. Site yönetimlerinin bu tür ihalelerle veya yetkilendirdikleri emlakçılar vasıtası ile elde ettiği kar paylarının vergilendirilmediği de bilinmektedir. Bununla beraber site yönetimleri bu gelirleri ’kiralama’ gelirleri olarak varsaysalar dahi Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre bu yetkiyi yönetim planlarında yazmadığı taktirde ancak tüm kat maliklerinin muvafakati ile alabilirler” dedi.
Önceki Haber Önceki haber: Buluş gerçekleştirenlere 110 bin lira ödül
Sonraki Haber Sonraki haber: AB, İran’a karşı yaptırımları genişletmek istiyor
Dolar 3.5’in altında: ABD verisi TL’ye yaradı