Ankara Keçiören Osmangazi'de 2+1 117 m2 Daire
Osmangazi Mahallesi, Zeytinbeli Sokak, Park Apt., No: 8/1, Keçiören/ANKARA
Ulaşım: Açık tarif olarak, Bağlum Bulvarı üzerinde kuzey istikametinde ilerlerken sağ kolda kalan Bölük Caddesi'ne dönülür. Bu cadde üzerinde 750m ilerledikten sonra sol kolda kalan Bizim Sokak'a dönülür. Bu sokak üzerinde 250m ilerledikten sonra sol kolda kalan Zeytinbeli Sokak'a dönülür. Konu taşınmaz, Zeytinbeli Sokak üzerinde 100m ilerledikten sonra sol kolda, Kent Sokak ile kesişiminde köşe parselde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge 4­-5 katlı yapılardan oluşmakta olup genellikle konut olarak kullanılmaktadır. Yakın çevresinde park alanı, Osmangazi Fatih Camii, Uygur İlköğretim Okulu bulunmaktadır. Daha çok alt­orta gelir seviyesine sahip kesim tarafından tercih edilmekte olan bölgenin teknik altyapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Ulaşım toplu taşıma araçlarıyla sağlanabilmektedir.
Özellikler: Bina girişi zemin kattan, kuzey cepheden sağlanmaktadır. Bina içinde zeminler mermer kaplama, kat holleri ve merdiven boşluklarında duvarlar 1.20 mermer, diğer kısımlar fasaritli boyalıdır. Dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğramadır. Binada asansör ve otopark alanı bulunmaktadır. Söz konusu 1 bağımsız bölüm no`lu depolu mesken, bina girişine göre ve binaya Zeytinbeli Sokak üzerinden bakıldığında sol ön cephede, Kent Sokak üzerinden binaya bakıldığında sağ ön cephede yer almaktadır. Kuzey ve doğu olmak üzere çift cepheye sahiptir. Konu taşınmaz, onaylı mimari projesine göre: alt kat 51m2, üst kat 66m2 olmak üzere toplamda brüt yaklaşık 117m2 kullanım alanlıdır. Onaylı projesine göre: alt kat; depo ve wc bölümlerinden, üst kat; oda, kiler, sandık odası, salon+mutfak nişi, antre, banyo bölümlerinden ibarettir. Mimari projesine aykırı olarak; katlar arası geçişin sağlandığı merdivenin kaldırıldığı, projesindeki banyo bölümünün küçültülerek inşa edildiği, salonun yanındaki odanın duvarının kaldırılarak bu bölümün mutfak nişi olarak düzenlendiği, içerisinde banyo bulunan odanın antreye doğru genişletildiği görülmüştür. Taşınmazın alanında herhangi bir değişiklik bulunmamaktadır. Taşınmazın 2. bodrum katında yer alan depo bölümünün içi, anahtarı bulunmadığından görülememiştir. Taşınmazın içerisinde kuru hacimlerde zeminler laminant parke, duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Islak hacimlerde zeminler ve duvarlar fayans kaplıdır. Mutfak dolapları laminant kaplama, mutfak tezgahı ise granittir. Mesken içerisinde ısıtma doğalgaz yakıtlı kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Mevcutta boş durumda bulunan taşınmazın iç kapı kasaları panel kapı, dış kapısı çelik ve pencereler PVC doğramadır.
Not: NO:351­ Tarihi:12/07/2012 ­ Açıklama : İskan Belgesi