Konutta emlakçı köpüğü…
Firmalar kampanyalarla konut satışını artırmaya çalışırken, İstanbul’daki 90 bin izinsiz emlakçı piyasada köpük oluşturuyor. Aynı apartmanda ikiz dairelerin fiyat farkı 400 bin TL’ye çıkarken yanlış fiyatlama sebebiyle satılmayan evler, sektörü zorluyor.
Ekleyen:metesey Kategori:Emlak Tarih:28 Mart 2018 Etiketler: emlak, emlakçı, gayrimenkul, konut
İstanbul’da konut satışlarındaki düşüşü önlemek için inşaat firmaları sıfır faizle 72 aya varan maliyetine kampanyalar düzenlerken, sayısı 100 bini aşan emlakçılar ise yüzde 6 komisyon için fiyatları şişirerek sektöre zarar veriyor. İstanbul’daki sıfır ve ikinci el satılık ev ilanlarının bir çoğunda aynı metrekare, aynı özelliklere sahip iki daire arasındaki fiyat farkı 400 bin TL’ye yani yeni bir daire fiyatına ulaştı. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa “100 bin emlakçıdan sadece 10 -15 bini odaya kayıtlı. Resmi emlakçı vergisini veriyor. Doğru fiyatlama yapma ehliyetine sahip” derken, Aşa’nın ‘Kaçak ve çantacı’ olarak nitelendirdiği 90 bini aşan emlakçı ise mülkünün değerinden daha fazla kazanmak isteyen ev sahipleriyle birlik olup satılmayan yüksek fiyatlı ev köpüğüne sebep oluyor.
Konut fiyatları yavaşladı…
2017 yılı ikinci çeyreği ile birlikte konut fiyat endeksindeki artış fark edilir şekilde yavaşlama trendine geçti ve üçüncü çeyrekte de bu durum artarak devam etti.
Konut satışı için firmaların bahar kampanyaları…
Konut kredisindeki faiz oranlarının son 20 ayın en yüksek seviyesine çıkması ve buna bağlı olarak konut satışlarındaki yavaşlamanın önüne geçmek için firmalar bahar kampanyaları düzenledi.
’15 yılda 7,5 milyon konutu yenilemeliyiz’
GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Yetgin:- ‘Türkiye’nin gayrimenkulle ilgili gideceği çok uzun yolu var. Türkiye’nin kentsel dönüşüme yoğunlaşması gerekiyor’- ‘Önümüzdeki 15 yılda 7,5 milyon konutu yenilememiz gerekiyor.’