İzmir Karşıyaka/Bostanlı Mahallesi'nde 4+1 daire icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN01062993
YENİ ASIR 06.10.2019
1717 Sokak No:82/C Vakıf İşh. Kat:4 (Karşıyaka Adliyesi Ek Bina ) Karşıyaka / İzmir
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapuda İzmir ili, Karşıyaka ilçesi, Bostanlı mah. 26297 Ada, 1 parsel, B Blok 7.Kat, 14 Nolu B.bölüm olup, Konu mesken 4+1 olup dosyada yer alan, Karşıyaka Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 11.2.2019 tarih, E.2476 sayılı yazısına göre göre duvarlar ve balkonlar dahil brüt 180m2 alana sahiptir. Anılan yazıda meskenin Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre net 131,03m2 olduğu belirtilmekte olup konu yapının ilk ruhsat tarihi 10.12.2004 olduğundan, bu tarihte KDV oranı belirlemek için Maliye Bakanlığının KDV Genel Tebliğinde yer alan "net alan hesabı" kullanıldığından ve bu hesaba balkonlar ve kömürlükler dahil olduğundan konumuz meskenin Maliye Bakanlığının KDV Genel Tebliğinde yer alan "net alan hesabı" na göre projeden yapılan ölçüme göre net 160 m2 olduğu hesaplanmıştır. Mesken salon, mutfak, 4 oda, banyo-wc, kömürlük, antre, 2 balkondan oluşmaktadır. Meskende salon ve odalarda zeminler laminat parke, diğer zeminler seramik, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır.Banyolarda duvarlar fayans kaplıdır, duşkabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Mutfakta çift taraflı mutfak dolabı mevcuttur. Meskenin dış kapısı çelik kapı, oda kapıları amerikan kapı, pencereleri pvc doğramadır. Mesken köşe konumlu ve 2 cephelidir, çevresi açıktır. Konu bağımsız bölümün lüks malzeme ve işçilikle inşa edildiği ve sahibi tarafından mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmaza İzban, dolmuş ve otobüs ile ulaşılabilir. Taşınmazın kıymeti 800.000,00 TL olup, %8 KDV'ye tabidir.
Adresi : Bostanlı Mah.1813/4 Sok.No:15, Platin Evleri B Blok, Kat:7 D:14 Karşıyaka /İzmir
İmar Durumu : Blok nizam 8 kat imarlıdır.
1. Satış Günü : 28/11/2019 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 23/12/2019 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : 1717 Sokak No:82/C Vakıf İşh. Kat:4 (Karşıyaka Adliyesi Ek Bina ) Karşıyaka / İzmir
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.KDV oranın değişmesi veya yetkili makamlarca başka bir orandan yatırılmasına karar verilmesi halinde aradaki fark varsa cezaları ihale alıcısı tarafından yatırılacaktır. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
5- İşbu satış ilanının gazetede yayınlananilanı, tapuda adresi olmayanlar ve satış ilanı tebligatı bila tebliğ dönenler içinİİK m 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunmasına,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/74 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/10/2019