Editör: Ferhat ER 22 Eylül 2018 16:14 Genel
Gayrimenkul sektörüne yönelik farklıları ortadan kaldıracak ve tek fiyat getirecek olan TDS hayata geçiriliyor. İşte sistem ile ilgili tüm detaylar...
Gayrimenkul sektörüne yönelik farklıları ortadan kaldıracak ve tek fiyat getirecek olan Taşınmaz Değerleme Sistemi hayata geçiriliyor. Yeni Şafak gazetesinden Kenan Biter’in haberine göre; üzerinde yaklaşık 10 yıldır çalışılan Taşınmaz Değerleme Sistemi Yeni Ekonomi Programı’na alındı.
Gayrimenkullere tek fiyat getirecek olan Taşınmaz Değerleme Sistemi ile gayrimenkul vergilendirme sistemi sil baştan değişecek. Böylece gayrimenkul alımlarında emlak vergi değeri üzerinden beyan edilen rakam ile gayrimenkulün gerçek değeri arasındaki uçurum da sona erdirilmiş olacak. Taşınmaz Değerleme Sistemi üzerinden belirlenen fiyat ortalamaları ile gayrimenkuller, gerçek değerleri üzerinden tapuda da işlem görecek.
Bakanlığın, düzenleme üzerinde 10 yıldır çalıştığını ve bölgesel fiyatlar tespit edildiğini belirten İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, yeni sistem ile her bağımsız bölümün kimliği olarak tanımlanan MLS (Multiple Listing Service) sistemine doğru da geçiş yapıldığını belirtti. Aşa, artık belirlenen fiyatlar altında bir rakamın tapuda kabul edilmeyeceğini de söyledi.
Taşınmaz Değerleme Sistemi sonrasında örneğin tapuda 250 bin TL olarak gösterilmiş 400 bin TL satışlı bir konutun gerçek değeri üzerinden vergilendirilmesi durumunda binde iki olan emlak vergisi 500 TL’den 800 TL’ye çıkacak. Ekim 2018’den sonra yüzde 4 olacak olan yüzde 3’lük tapu harcı ise 7 bin 500 liradan 12 bin liraya yükselecek.
EtiketlerTaşınmaz Değerleme Sistemi
Önceki Haber Yeni karar ile bir aylık kira vatandaşın cebinde kalacak
Sonraki Haber İmar Barışı’na komşu düzenlemesi geldi