Mart Ayında Kiralara En Fazla Yüzde 18,70 Zam Yapılabilecek – GSM Sigorta
Dün açıklanan enflasyon verisine göre 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 18,70 oldu. Böylece bu ay kiralara yapılacak zam oranı yüzde 18,70’i aşamayacak.
Kira artışlarını, Borçlar Kanunu’nun 344’üncü maddesi belirliyor. Buna göre; sözleşmede farklı bir hüküm belirtilmedikçe konut kiraları 12 aylık ortalama Üretici Fiyat Endeksi’ne (ÜFE) göre artıyordu. Bu uygulama 18 Ocak’ta çıkan torba yasa ile değişti. Bu tarihten itibaren kira artışının ÜFE yerine 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi’ne (TÜFE) göre belirlenmesi hükme bağlandı.
YÜZDE 12,5’LİK FARK
Dün açıklanan veriye göre; 12 aylık ortalama TÜFE yüzde 18,70 oldu. Buna göre; bu ay kontrat yenilenirse ev sahibi en fazla yüzde 18,70 oranında zam yapabilecek. Kirada ÜFE göstergesi dikkate alınsaydı artış yüzde 31,17 oranında olacaktı. Bir başka deyişle bu yolla vatandaşın yüzde 12,47 daha fazla (1000 lirada 125 lira) ödemesinin önüne geçilmiş oldu.
İŞ YERLERİNDE UYGULAMA 2020’DE
Borçlar Kanunu’nun 344’üncü maddesinde 18 Ocak’ta yapılan değişiklik, iş yerleri kira artışları için şu aşamada uygulanmıyor. Çünkü yasanın iş yerlerinde uygulanması 1 Temmuz 2020’de başlayacak. 18 Ocak’ta yapılan düzenleme bu tarihi değiştiren bir hüküm içermiyor. Dolayısıyla bu tarihten sonra iş yerleri kiraları için yenilenecek kontratlarda 12 aylık ortalama TÜFE baz alınacak. Ancak kira sözleşmesinde yazan hüküm ya da mülk sahibinin isteği dikkate alınacak. (Posta)
← Tekirdağlı Çiftçi, Parası Yetmeyince 5 Bin Liraya Kendi Traktörünü Yaptı
Tanzim Satışta Yeni Aşamaya Geçiliyor! 700 Ürün İnternetten Satılacak →