12.04.2019 10:13 (Üye) Soru : Mükellefimiz , 2020 /mart da teslim olmak üzere 2019 /2 döneminde şirket adına bina almıştır( bina dış cephesi ile işlemler kalmış ). Gayrimenkul alımda kdvsi kullanılmış ilgili 252 hesaba da kayıdı alınmıştır bu işlem doğrumudur. 2.Sorum ; Bu binanın 2019 yılında üçer aylık dönemde amortisman kayıdı yapmamızda sakınca var mıdır . not: firma hem yazılım hemen de kendi adına gayrimenkul alıp satma işi yapmaktadır
Cevap : 1-Binanın KAT MÜLKİYETİ TAPUSU varsa 254 hesaba alınır.KAT İRTİFAKI TAPUSU varsa 250 hesaba kayıt yapılır.Ödenen KDV indirim konusu yapılır. 2-Tapu Kat mülkiyeti tapusu ise amortisman ayrılır.Aksi durumda arsalardan amortisman ayrılmaz.