Gayrimenkul yatırımcıları "fısıltı gazetesi"ne dikkat etmeli
Ekonomi 12 saat önce Bitkisel üretimin artacağı tahmin edildi
18.07.2017 - 14:31 Güncelleme: 18.07.2017 - 15:55
Tüketici dernekleri ve hukukçular, yatırımcıların büyük projelerden kazanç sağlama hayalinden istifade etmeye çalışan fırsatçılara dikkat çekti. 'Kanal İstanbul manzaralı evler' de bunlardan biri.
Kolçak, sözlerine şöyle devam etti:
"Küçük yatırımcılar bu gibi durumlarda büyük kazanç hayaliyle genellikle duyumlar üzerinden, araştırmadan, birilerinin yönlendirmesi ile yatırım yapma girişiminde bulunuyor ve olmadık hatalar yapıyor. Fırsatçıların, dolandırıcıların ağına düşebiliyorlar. Şu anda Kanal İstanbul'a ilişkin çeşitli güzergahlar konuşuluyor. Çanakkale Köprüsü de konuşulmuştu. Bu gibi durumlarda küçük yatırımcının yapılacak veya yapılma ihtimali olan büyük projelerden kazanç sağlama hayalinden istifade etmeye çalışan fırsatçılar ortaya çıkıyor. Bunlara karşı uyanık olunmalı"
"İYİ ARAŞTIRILMALI, PROFESYONELLERDEN YARDIM ALINMALI"
BALÇIKTAN 25 MİLYAR DOLAR ÇIKTI!
"Fırsatçılar tarım arazilerini imarı varmış gibi ya da kısa sürede imara açılacakmış gibi hisselere bölerek satabiliyorlar. Örneğin 50 dönüm bir tarım arazisi bölünerek, hisselendirilerek yüzlerce kişiye satılabiliyor. Böyle bir yerden tarım arazisi alan tüketici bilmelidir ki yeri tam olarak belli olmayan çok hisseli bir yer almaktadır. Üstelik ucuz gibi görünen ama gerçek fiyatından çok daha pahalı bir yer almaktadır. Küçük yatırımcı çeşitli kanallarla kendilerine ulaşan reklamlara karşı bu konuda bilinçli hareket etmelidir. Aksi takdirde yüksek kar hayali hüsranla sonlanabilir"
"GÜZERGAH BELLİ OLMADAN 'KANAL' MANZARALI EVLER SATILDI"
Kolçak, "Kanal manzaralı evler satıldı. Kanala 300 metrede her arsa, arazi el değiştirdi. Fiyatları tavan yaptı hatta ikinci defa el değiştirdi. Bu işi fırsata çevirenler halen var ve hep olacak. Küçük yatırımcı dikkatli hareket ederek kendini mağdur edecek yatırımlara karşı korumalıdır" dedi.
"KAMULAŞTIRILACAK ARAZİLER YÜKSEK BEDELLE SATILABİLİYOR"
YABANCILAR ASKERİ ALANLARIN YANINDAN ARSA ALABİLECEK
Gayrimenkul Hukuku Uzmanı, avukat Ecem Gedikkaya, büyük projelerin yapıldığı veya yapılacağı bölgelerde çok ciddi bir söylenti başladığını belirterek, "Bu gibi zamanlarda insanlar 1'e 5, 1'e 10 kat kar vaadiyle yatırıma yönlendirilebiliyor fırsatçılar tarafından" dedi.
Hazine'ye ait taşınmazlar defterdarlıklarca yönetilmektedir. Dolayısıyla, mahalle muhtarlarının sözleşme yapma yetkisi olmadığı gibi, muhtarlık mührünün kullanılması da hukuken uygun değildir. Bu gibi zamanlarda arazilerin Hazine'ye ait olup olmadığı, yatırım yapılacak bölgenin kamulaştırılıp kamulaştırılmayacağı iyi araştırılmalı"
"BAKANLIK, İMAR VE TAPU MÜDÜRLÜKLERİNDEN SORGULANMALI"
Gedikkaya, "Hazine dışında özel mülkiyete ait olan yerlerle ilgili de vatandaşların alım satım işleminden önce mutlaka ilgili tapu müdürlüklerinde gerekli araştırmaları yapması ve devir işlemlerinde dikkatli olmaları gerekmektedir. Dev ve mega projelerin yapıldığı alanlarda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve belediyelerin imar müdürlüklerinden bilgi edinmeleri yararlı olacaktır" diye konuştu.
gayrimenkul yatırımı yapılacak iller
gayrimenkul yatırımı karlı mı
Misafir 3 yıl önce yol yapın kopru yapın en iyi çalma şekli vatantaş uyuma aç gözünü
Misafir 3 yıl önce hayatımız rant olmuş. sizin bu rant kavganız yüzünden biz başımızı sokacak ev alamıyoruz. fiyatlar anormal seviyede. doymadınız bi türlü
Misafir 3 yıl önce Kanal istanbul bizim evin ordan geçecek