Eski Binalarda Mantolama Zorunluğu Var Mı, Bina Yalıtımı Mecburu Mi?
Enerji Kimlik Belgesi zorunluluğu ile eski binalarda mantolama konusu da gündeme geldi. Peki, hangi binalarda mantolama zorunlu, enerji kimlik belgesi nedir, nasıl alınır, binalarda yalıtım zorunluluğu ne zaman başlayacak?
Enerji Verimliliği Kanunu ile her binanın enerji kimlik belgesi alması zorunlu hale getirildi.
Binalar veya bağımsız bölümlere ilişkin alım, satım ve kiraya verme ile ilgili iş ve işlemlerde eneri kimlik belgesi düzenlenmiş olması şartı aranır ibaresi ile enerji kimlik belgesi alma zorunluluğu getirilmişti.
Enerji Kimlik Belgesi Olmayan Taşınmazlar İçin Satış ve Kiralama Yapılamayacak!
Yapılan yasal düzenleme ile bundan sonra enerji kimlik belgesi olmayan binalarda bulunan evler için kiralama ve satış işlemleri yapılamayacak.
Yani enerji kimlik belgesi olmayan hiçbir bağımsız bölüm için kiralama işlemi yapılamayacak ve tapu dairelerinden bu ev için satış işlemlerini yapılmasına izin verilmeyecek.
Eski binalarda mantolama zorunluluğu bulunmamakta olup başvuruda bulunan bütün binalar enerji kimlik belgesi alacak.
Sadece eski binalarda ve mantolama olmayan binalarda bu seviye düşük olacak. İlerleyen dönemde konu hakkında yasal düzenleme yapılarak enerji kimlik belgesi seviyesi düşük olan binalardan daha fazla vergi alınması gibi uygulamaların gelmesi bekleniyor.
Enerji Kimlik Belgesi aldıktan sonra mantolama yapılan binalarda daha sonra bu belgenin revize edilmesine izin verilecek.