Metrobüse de metro gibi çarşı geliyor 02 Şubat 2012 Perşembe
Metro istasyonlarındaki boş alanları kiralayarak Ulaşım AŞye 6 milyon dolarlık gelir garantisi veren Turyap AŞ, şimdi de metrobüs alanlarını çarşıya dönüştürmek için çalışma yapıyor. Günde 1 milyon kişinin kullandığı metrobüs alanları perakendede yeni cazibe alanları haline gelecek Günde 1 milyona yakın kişinin kullandığı metrobüs hatlarındaki toplama noktaları çarşı-pazara dönüşüyor. Şu anda işportacıların kullandığı alanlar İETTnin isteği ile tıpkı metrobüs duraklarında olduğu gibi ticari alanlara dönüştürülüp kiraya verilecek. Taksim 4üncü Levent hattı ile Aksaray Havalimanı hattı üzerindeki tam 110 noktada 2 bin 50 metrekare ticari alanların kiralamasını yaptıklarını söyleyen Turyap Pazarlama Koordinatörü Mustafa İpek, İETT metrobüsle ilgili çalışma yapmamızı istedi. Çünkü metrobüsün yolcu sayısı çok fazla. Metrobüs içinde İETT ile birlikte çalışma yapıyoruz. Mecidiyeköy, Zincirlikuyu, ve Uzunçayır gibi toplama merkezlerinde 2 2 bin 500 metrekare gibi boş mecralar var. Şu an işportacılarla dolu. Oraları da metrodaki gibi çarşılara dönüştüreceğiz diye konuştu.İran ve Yunanistandan metro için teklifler alıyoruzYurt içindeki başarılarından dolayı İran metrosundan kendilerine teklif geldiğini kaydeden İpek, İran metrosundan yetkililer 2 bin 600 metrekarelik ticari alan yarattık. Yatırımcı arıyoruz. Gelin işletin dediler. Ayrıca Yunanistanda bir firma bize metrolarda birlikte bu işi yapmamız için teklif getirdi. Buralara gireceğiz. Daha sonraki durağımız ise Azerbaycan dedi. İpek yurt dışının yanı sıra Türkiyede Kayseri Metrosu, Ankara Metrosu ve diğerlerinde çalışmayı da hedeflediklerini kaydetti.Halen İstanbulda 50 adet metro İstasyonu olduğunu kaydeden Mustafa İpek, önümüzdeki 5 yılda da metro istasyonlarının sayısının 120ye çıkacağını söyledi. Şu anda günde 1 milyon kişiye hizmet veren metronun Kadıköy-Kartal-Yenikapı hattının açılmasıyla günde ortalama 4 milyon kişinin şehrin altına ineceğini kaydeden İpek, Bizim hedefimiz bu 4 milyon kişiye hizmet vermek dedi.Ulaşım AŞ 6 milyon dolara kiraya kavuştuTuryap metro istasyonlarının yanı sıra, istasyonlara bağlantı sağlayan yaya koridorlarını da birer yer altı çarşıya dönüştürüyor. Bugüne kadar hiç kullanılmayan yolcu geçiş noktalarında güvenliğini aksatmayan ticari alanlar yarattıklarını aktaran Mustafa İpek, Amacımız bu uygulama ile halkın metro içinde kapalı yer psikolojisini yenmek ve oradaki hayatın canlı olduğunu göstermek. İkincisi ihtiyaçlarını karşılamak, üçüncüsü ise ticaret... Birinci projemiz çok başarılı oldu. Her istasyona bir kahve dünyası, her istasyona bir unlu mamuller, her istasyona gazete büfeleri koyduk Dünya metrolarında da bu üç temel ihtiyaca cevap verecek zincirler görüyoruz. Dördüncü olarak da ödeme noktaları koyduk. Onun dışında serpme yaptık. Bazı istasyonlarda kitapçı, bazılarında kozmetik ürünleri, bazılarında ayakkabıcı gibi ihtiyaca göre serptik. Bu proje başarılı olduktan sonra iki tane daha proje çıktı. Metrocity ile Kanyonun arasında yer alan 180 metrelik koridordaki Çarşı Pazar diğeri ise Zorlu Center ile Zincirlikuyu arasında koridor olacak dedi.Yılbaşı itibarıyla kapılarını Çarşı Pazarda dükkan kiralayan esnafın bir bölümü dükkanlarını açtı. Gerçek açılış ise tüm dükkanların hizmete girmesiyle başlayacak. Mustafa İpek, Metrocity ile Kanyonun arasında koridorda alışverişin başladığını belirterek, Dükkan karması oluşturulurken İstiklal Caddesi ile Mısır Çarşısının karışımı şeklinde bir konsept belirlendi. Çarşı Pazarda doluluk oranı günden güne artıyor. Yüzde 86sı kiralandı. 30a yakın işletmenin hizmete girdi diye konuştu. Ulaşım AŞ ile yaptıkları anlaşma gereği kiraya 10 yıl zam yapmayacaklarını söyleyen İpek, Turyap olarak, her yıl 6 milyon dolar kirayı garanti ettik, bu sayede yatırımcı ve küçük işletmeciye önemli bir fırsat sunuyoruz dedi.Günde 100 bin kişi kullanıyorMetrocity ve Kanyona ilaveten Levent Plaza, Özdilek ve Sky Marka bağlanan giriş-çıkışlarla sadece söz konusu yerlerde çalışanların değil üst katlarda yer alan rezidans sakinlerinin de kullandığı bir güzergah olan Çarşı Pazardan, ulaşım için metroyu kullanan yolcularla birlikte günde 100 bin kişi geçiyor. Yakında Levent Sabancı Plazada devreye girecek olan Demsanın müşterileriyle seçkin ziyaretçi portföyünün genişleyeceği öngörülüyor. AVMlerdeki gibi marka bağımlılığının gözetilmeyip, no name markalara fırsat sunulan projede, hava parası ve depozito benzeri uygulamalar da devre dışı bırakılmış. İstanbulun en değerli lokasyonunda konumlanan proje tüm bu avantajlarıyla yatırımcıyı kendine çekiyor. Resmi açılışı yapılmadığı halde yaya sirkülasyonuna (geçişe) açık olan Çarşı Pazarda yer kiralayanlar, yaşanan emekleme sürecinden yakınmakla birlikte geleceğe umutla bakıyor.Çocuk tanı merkezi ve çocuk müzesi yer altına iniyorLevent İstasyonunda 2 bin 600 metrekarelik Çarşı Pazara ilaveten bin 300 metrekarelik bir çocuk katı düzenleniyor. Alanda 3 aylıktan 14 yaşına kadar çocuklar için erken İngilizce eğitimi veren Helen Doron, Tan Sağtürk Bale ve Dans Okulu, Sunay Akın Oyuncak Müzesinin bir bölümü ve Acıbadem Hastanesinin çocuklar için tanı merkezinin yer alacağını söyleyen Mustafa İpek, Alt kata DiaSA ve Japon marketi İtsumi gelecek. Refleksoloji denilen ayak masajıyla balıklı ayak tedavisi yapılıyor dedi.Fashion TV ilk tekstil mağazasını metroda açacakFashion TVnin, I Love Fashion markasıyla Dubai ve Katardan sonra İstanbuldaki ilk tekstil mağazasını burada açacağını kaydeden Mustafa İpek, bu projenin benzerini Gayrettepede Zorlu Center ile Gayrettepe metro hattı arasına yapılacak koridorda hayata geçireceklerini söyledi. Gayrettepe metro istasyonu, Zorluya ve metrobüse bağlantı sağlayan tünelle birlikte muhteşem bir lokasyona kavuşuyor diyen İpek, 4 bin metrekarelik alanın yarısını sürekli emlak fuarı şeklinde değerlendireceğiz. İçinde emlak lisans programı eğitimi veren özel üniversite ve markalı konut projelerinin tanıtım ofisleri yer alacak. İnşaat ve dekorasyona yönelik firmalar topluca bir arada bulunacak bilgisini verdi.Six: Açtığımız hafta satışta dünya rekoru kırdıkMetrocityden metroya giriş yaparken insanların karşısına ilk çıkan mağaza ise Six. Dünyada 440 mağazası olan bir zincirin şubesini Six Takı ve Aksesuarı açtıklarını kaydeden Ayça Şamsutdinov, Six, Alman menşeli ve metro istasyonlarında doğmuş bir marka. İstanbulda toplam 6 mağazası mevcut. Özellikle kadınlar, ürünlerimizdeki çeşitlilik ve albeni karşısında kayıtsız kalamıyorlar. Müşteri, henüz sabah 8de kepenkleri açar açmaz giriş yapıyor. Günün her saatinde müthiş bir canlılık yaşıyoruz dedi. Her geçişte uğramasam olmaz diyen müşterimiz var diyen Şamsutdinov, En çok satılan ürünümüz küpe. İlk açıldığımız hafta dünya rekorunu kırdık diye konuştu.Ender Saraç 600 bin TL yatırımla Türk işi suşi satıyorÇarşıda Ender Saraç da dükkan kiralayanlar arasında. KÜR - Ender Saraç Şifalı Lezzetlerin ortağı Başak Sanaç, İnsanlarda sağlıklı olan bir yemeğin lezzetli olmasına imkan yoktur kanısı hakimdi. Oysa biz, hem sağlıklı hem de lezzetli yemekler konusunda iddialıydık. Üstelik normalin üçte biri kaloride ve ulaşılabilir fiyatlarla üretiriz diyerek yola koyulduk. 35 metrekarelik yer kiraladık, 600 bin TL civarında yatırım yaptık. 6 kişilik bir ekiple çalışıyoruz dedi. Kadrolarında diyetisyen olduğunu belirten Sanaç, Ürünlerimizde keçi sütü ve ürünlerini kullanıyoruz. Ekmeklerimiz organik; tam buğday ve tam çavdar ekmeği. Detoks özelliği olan antioksidanlı çorba yapıyoruz. Müşteri litreyle satın alıp götürmek istediğinde termosla veriyoruz. Türk usulü suşimizin patenti bize ait. İçinde sucuklu kuru fasulye, dışı ise yosun yerine karalahanayla kaplı. Ayrıca somon köfte, ıspanaklı tortellini gibi çeşitlerin yanında, şekersiz cheesecake, içinde çikolata olmayan çikolata gibi sağlıklı yiyecekler üretiyoruz. Sadece zayıflamak isteyenlerin değil sağlıklı beslenmek isteyenlerin tercih ettiği bir mekan olacak diye konuştu.Cengiz Duman / Haır Station Kadın-Erkek-Çocuk KuaförüAVM kuaförlerinin üçte biri fiyatına hizmet sunuyoruzYan yana üç dükkanı birleştirerek toplamda 62 metrekarelik alan kiralayarak Hair Station adıyla Kadın-Erkek-Çocuk Kuaförü açan Cengiz Duman şu bilgileri verdi: Aylık 12 bin TL kira ödüyoruz. 120 bin TL civarında dekorasyon masrafımız oldu. Daha önce başka AVMlerden de yer bakmıştık ama Metrocity ile Kanyonun arasındaki bu çarşının hepsinden daha canlı olacağını düşündüğümüz için geldik. Burası konum olarak çok değerli İnsanlar sabahın erken saatlerinden itibaren metroyu kullanmaya başlıyor ve geçip giderken çeşitli ihtiyaçlarını karşılıyorlar. Örneğin biz, sabahın 7sinde fön çekebiliyoruz. Dükkanımız açılmış, temizlik bitmiş, personelimiz işbaşı yapmış oluyor. Normalde hiçbir kuaför o kadar erken saatte açmaz; açsa da usulen bir kalfa bulundurur ve müşteri erken gittiği için adeta kendini suçlu hisseder. Oysa burada 7 gün boyunca 07.00-22.00 saatlerinde hep aynı kalitede hizmet alır; hem de neredeyse diğer AVMlerdeki kuaförlerin üçte bir fiyatına. Erkekler için saç-sakal tıraşını 50 TLye yapıyoruz. Kadınlara yönelik fön-kesim fiyatımız da 50 TL dedi.Çetin Aydın / Komagene - Çiğ KöfteLevent civarındaki AVMlerde çiğköfte yoktu, açığı biz kapattıkSpor akademisi mezunu ve aynı zamanda profesyonel futbol hakemliği yapan Çetin Aydında yer altı çarşısında çiğ köfte satıyor. Komagenenin franchisingin alan Aydın, Gıda işine başlamak istedim ama ne olacağı konusunda karasızdım. Biraz araştırınca Levent civarındaki AVMlerde çiğköfte satılmadığını fark ettim. Hamburger, pizza, hatta balık bile vardı ama çiğköfte yoktu. Oysa Türk insanı için çiğköfte çok sevilen ve hem ekonomik hem de doyurucu bir çeşit. Aynı zamanda kokusu olmayan, dürüm halinde alırsanız metroda yürürken bile rahatça tüketebileceğiniz bir gıda. Komagene tanınmış bir marka olduğu için insanlar güvenerek alıyor. Etrafımızdaki plazalara kendi motor kuryemizle paket servis yapıyoruz diye konuştu.Ali Utku Yeğin / Saladist - Salata BarAlbaylıktan emekli oldu, Saladist markasıyla çarşıya girdiEmekli albay olan Ali Utku Yeğin ise Çarşı Pazarın Kanyon girişinde 8.5 metrekarelik alan kiraladı. 70 bin TL civarında yatırım yaparak 5 kişilik ekiple Saladist markası altında, 45 malzemeden oluşan salatalar yapan Yeğin, İki aydır buradayız. Bu ilk yerimiz ama ileride tüm metro istasyonlarında olmayı hedefliyoruz dedi. Kaynak: Leyla İlhan / Dünya Diğer Haberler Fotogaleri Videolar Ramazan’da çarşı pazar el yakmayacak!