İstanbul'da,bodrum katlar,asma kat,çatılarda düzenlemeye gidildi - Emlak - Reel Piyasalar
13.1.2018 - 00:52:42
Saraçhane'de gerçekleşen Meclis oturumunda, İstanbul İmar Yönetmeliği ele alındı.
İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi 2. Başkanvekili Göksel Gümüşdağ'ın başkanlık yaptığı oturumda görüşülen yeni imar yönetmeliğiyle İstanbul'daki yapılarda bodrum katlar, asma kat, çatılarda düzenlemelere gidildi.
Yeni yönetmelikte eğimli arazilerde binaların üst katlarında bina cephesi ve bina derinliğinde kademe yapma şartı getirildi
Binaların siluete olan etkisinin yumuşatılması amacıyla bundan sonraki imar uygulamalarında, kot alınan noktalara göre, eğimli arazilerde binaların üst katlarında bina hizası geri çekilerek kademeli hale gelecek.
Üç kattan fazla iskan edilen katlı konut yapılarında, asansör yapma şartı getirildi
Bundan böyle İstanbul’da inşa edilecek yapılarda, banyo, mutfak ve yatak odasının bir arada olduğu 1 artı 0 daire yapılamayacak.
En küçük daireler, 1 artı 1 olacak.
Ruhsatlı ve iskanlı ticari yapıların katlarında, asma katların yapılmasının önü açılacak
Parsel büyüklükleriyle ilgili düzenlemeye göre de uygulamada karşılaşılan arsaların birleşme ve ayrışmalarından kaynaklanan sorunlar çözülecek.
Başalan, "Yeni imar yönetmeliği ile kentsel dönüşümü ve uygulamayı kolaylaştıran, halkımızın lehine sonuçlar doğuran yeni düzenlemeler getirilmiştir.
Belediye meclisimizce kabul edilen imar yönetmeliği, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'mızca da onaylandıktan sonra yürürlüğe girecektir.
Yeni imar yönetmeliğinin, İstanbulumuza hayırlı olmasını diliyorum." ifadelerini kullandı.
CHP Meclis Grubu adına konuşan Esin Hacıalioğlu da; düzenlemelerdeki birçok nokta nedeniyle ret oyu verdiklerini belirtti.
İmar yönetmeliğine konulan "Yeşil Çatı" ibaresinin nasıl olması gerektiğinin açıklanmadığını anlatan Hacıalioğlu, "Akaryakıt istasyonlarına olan mesafe 10 metre daha kısaltılmıştır. Bu yaklaşım tehlikelidir. Kotun yoldan yana alınması doğru değildir. Kot parselin orta noktasıdır.
Dolayısıyla; kotun eğime göre değil, parselin ortasına göre alınması gerekirdi. Yapıların estetiğinin nasıl olacağının belediyelerin müdahalesine bırakılmasını da doğru bulmuyoruz.
Güzel görünüm, neye ve kime göre güzel. Onun için estetik konularını çok ciddi düşünmek gerekiyor." değerlendirmesinde bulundu.
Eleştirilere cevap veren İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Hadi Diler de, imar yönetmeliğinin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın planları doğrultusunda uzun süre çalışılarak hazırlandığını belirtti.
"Emsal içi ve emsal dışı alanlar net olarak belirlenmiştir" diyen Diler, "Yeşil çatı sadece bir tanımdır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın ilgili yönetmelikleri göz önünde bulundurularak hazırlamıştır.
Akaryakıt istasyonlarına yaklaşım 40 metreden 30 metreye düşürülmüştür. Bu İstanbul halkı ve belediyelerin beklediği bir yönetmelikti. Hayırlı olsun." diye konuştu.
Konuşmaların ardından İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi 2. Başkanı Gümüşdağ, oylamaya geçti.
CHP'lilerin ret oyu verdiği yeni imar yönetmeliği, oy çokluğu ile kabul edildi.