Nitelikli gelişim şart!
Emlak sektörü son 10 yıldır hiç olmadığı kadar hareketli bir seyir izliyor.
Isparta’da son yıllarda emlak fiyatlarının artması ile birlikte emlak sektörüne olan ilgi de artıyor. Öğrenci sayısının her geçen yıl artması ve kentsel dönüşümden dolayı birçok evin yıkılmasına karar verilmesi bu ihtiyacı bir kez daha gün yüzüne çıkarıyor.
Isparta’da şubesi bulunan Altın Emlak’ın Genel Müdürü Hakan Erikun, konuyla ilgili bir makalesinde şunlara yer verdi:
NİTELİKLİ GELİŞİM ŞART!
Emlak sektörü son 10 yıldır hiç olmadığı kadar hareketli bir seyir izliyor. Talebin arzın çok gerisinde kaldığı her iktisadi malda olduğu gibi emlak fiyatlarında da görülen inanılmaz artışlar elbetteki bu sektörde faaliyet göstermek isteyen kişi ve kuruluş sayısını da tetikliyor. Lakin kalifikasyonu artırmaya yönelik çalışmalarla desteklenmeyen her sektör, beraberinde pek çok sorunu ve bu sorunu yaşayan binlerce mağdur insanı beraberinde getiriyor. İşte emlak sektörü de bu büyümeyi Türk Emlakçılık Standartları Tebliği’nin zorunlu kıldığı eğitimlerle destekliyor. Bu tebliğin gerekli kıldığı eğitimlerin en büyük yararı, emlakçıların ilk defa yasal olarak eğitime tabi tutulmalarının mecburi kılınması oldu. Geç fark edilmiş bu durum bile büyük bir fark yarattı. Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörü olan emlak sektöründe aracılık hizmetleri sunmak gibi çok önemli bir mesleği icra edenler o tarihe kadar ‘Tellal’ sıfatıyla yasalar karşısında genel hükümlerle tanınırken bu tebliğle ilk kez yasal anlamda muhatap kabul edilmiş oldular. Tabii ki eksik yönleri pek çok ama ideal bütüne ulaşmak için ilk parça olan bu tebliğdeki tek bir eğitim maddesi bile sektörde büyük bir dalgalanmaya, kalifikasyonun öneminin farkedilmesine neden oldu.
Şimdi yenilik zamanı!
Sektördeki yenilikler devam etmeli, desteklenmeli. Ama elbetteki bunda devlet teşviki ve desteği çok önemli. Zira bu güne kadar kişi ve kuruluşların deneme yanılma yoluyla kendi gerçeklerini oluşturarak yol almaya çalıştıkları emlakçılık, batıdaki örneklerine uygun şekilde, modernize ve tam kapasiteli hizmet vermelidir. Piyasa koşulları da zaten bunun gereklilikten öte zorunluluk haline getiriyor. Bunun farkına varanlar örgütlü emlakçılıkla, markalı franchise olarak fark yaratıyor, yaratmaya çalışıyor. İşte bu noktada öncelikle devletin Emlakçılıkla ilgili tüm faaliyetleri kapsamlı şekilde ele alması, düzenlemesi zaruri hale geldi. Tarihteki en büyük gayrimenkul satışlarının yaşandığı ülkemizde ülke ekonomisine yön veren emlak sektöründeki işleyiş, bir basit eğitim düzenlemesini içeren bir tebliğle değil tüm esasların örüldüğü gerçek bir yasal düzenlemeyle hayata geçirilmelidir.
MedyakdenizHaber ıspartaısparta HaberleriMedya AkdenizAltın Emlak’ın Genel Müdürü Hakan ErikunEmlak Fiyatları