Daire liste fiyatına neler daildir ? Neler Dahil değildir ?
Abonmanlık, cins tashih harcı ve isk¢n harcı, KDV ve tapu alım harcı d¢hil değildir.
Bunun dışında Müşterinin daire satış fiyatına ek olarak ödeyeceği bedeller aşağıdaki gibidir;
Konut kredisi ile yapılan satışlarda, banka komisyonu.
Emlak vergisi: Emlak vergisi, konutun satın alındığı yıl için Soyak tarafından ödenir. Örneğin; dairesini 2010 yılında satın alan müşteri 2011 yılında Emlak vergisini kendisi öder. Tapusunu alan daire sahiplerinin, tapu çıkış tarihini takip eden 3 ay içerisinde Başakşehir Belediyesi Emlak Vergi Şefliğine müracaat ederek Emlak Beyanı bildiriminde bulunmaları gerekmektedir.
DASK sigortası: Daire tesliminde müşteri tarafından yaptırılır, ödenir ve her sene yenilenir.
Daire paket sigortası: Kredi Kurumuna konut kredisi borcu devam eden müşteriler tarafından, dairenin teslim anında yaptırılır. Borç devam ettiği sürece her sene yenilenir.
Ferdi Kaza Sigortası / Hayat Sigortası: Kredi Kurumları kredi kullandırdığı müşterilerin ayrıca Ferdi Kaza /Hayat Sigortası yaptırmasını istemektedir. Müşterilerin bu sigortaları yaptırma zorunluluğu yoktur. İsterse farklı bir kurumdan da hayat sigortası poliçesi yaptırabil
Peşinatı yatırma süresi maxmimum nekadardır ?
Peşin alımlarda, pişmanlık tazminatı alındıktan sonra, Satış Sözleşmesinin imzalanmasını takip eden iş günü içerisinde tahsil edilir.
Kredili alımlarda, kredi kurumundan kredi onayı geldikten sonra sözleşmenin imzalanması için müşteriye randevu verilir. Randevu günü müşteri Satış Sözleşmesini imzalar. Satış Sözleşmesinin imzalandığı günü takip eden iş günü içerisinde peşinat tahsil¢tı yapılır.
Müşteri sözleşmede belirtilen tarihte ödemelerini yatırmaz ise Satış Sözleşmesinin 7. maddesinde belirtilen hükümler uygulanacaktır.
Kamu Kuruluşu çalışanları için bir projesi ya da özel bir uygulaması var mı ?
Hayır, Kamu Kuruluşu çalışanlarına özel bir çalışmamız yok. Projelerimiz herkese açıktır.
Birden fazla daire alırsam indirm imkanı varmı ?
Hayır. Peşin alımlarda ya da satın aldığınız daire sayısı arttığında ekstra bir indirim uygulanmamaktadır.
Vekaleten konut satın alabilir miyim?
Vekaleten konut satın alabilirsiniz ancak öncelikle vekil olduğunuz kişinin size noter onaylı "Taşınmaz Satın Alma" vekaletnamesi vermesi ve daireyi adına satın aldığınız kişinin kendisinden istenen tüm evrakları temin etmesi gerekmektedir. İmzalanması gereken evrakları ise siz "Vekaleten" imzalayabilirsiniz. Vekil olduğunuz kişi kredili alım yapmak istiyorsa kredi başvurusunu kendi adına yapacaktır ve kredi sözleşmesini de kendisi imzalayacaktır.
Daire satın almaktan vazgeçtim. Pişmanlık tazminatım iade edilecek mi?
Daireyi almaktan vazgeçmeniz durumunda imzalamış olduğunuz taahhütname gereği, ödemiş olduğunuz pişmanlık tazminatı (1.000 TL.) iade edilmemektedir. Kredinizin red olması durumunda ise, ödemiş olduğunuz pişmanlık tazminatı 60 gün içerisinde kendinize ait hesap numarasına iade edilecektir.