Konutta faizler nereye kadar?
Konut kredisi faizlerinde sert düşüş sürerken, ihtiyaç kredisi faizlerinde ise yükseliş var.
Kamu bankalarının mayıs sonunda başlattığı kampanya konut kredisi faizlerine olumlu yansıdı. Kamu bankaları aylık yüzde 0,64 faiz 12 ay ödemesiz dönemli 15 yıl vade ile konut kredisi kullandırımına 27 Mayıs'tan itibaren başladı. Merkez Bankası verileri kampanya ile beraber konut kredisi faizlerinde sert bir düşüşe işaret ediyor. Kampanya duyurulduğunda yüzde 11,13 seviyesinde olan yıllık konut kredisi faizleri 19 Haziran haftasında yüzde 9,06'ya düştü. 3 haftada 2.07 puanlık düşüş ile beraber konut kredisi faizleri tarihinin ikinci en düşük seviyesini görmüş oldu. 14 Haziran 2013 haftasında konut kredisi faizleri yıllık yüzde 8,29 ile en düşük seviyesini görmüştü.
22'li rakamlardan gerilemişti
Merkez Bankası verilerine göre 19 Haziran haftasında konut kredisi faizi yüzde 9,06'ya geriledi. Bir önceki hafta yüzde 9,16, 5 Haziran haftasında ise yüzde 9,98 seviyesindeydi. 29 Haziran'da ise yüzde 11,13 ile çift haneli yıllık konut kredisi faizleri bulunuyordu. Geçen yıl haziranda ise yıllık konut kredisi faizi yüzde 21,92 seviyesindeydi.
Kamu bankalarının kampanyalarının ardından bazı bankalar da faizlerde indirim yaptı. Yüzde 0,64 kamu bankalarının kampanyasındaki faiz oranı olurken, diğer bankaların da kampanyalı faiz oranı yüzde 0,79-0,84 arasında değişti. Geçen hafta TÜİK'in açıkladığı tüketici güven endeksi verisi de vatandaşın konut alımına ilişkin beklentilerinin oldukça iyileştiğini ortaya koymuştu. Güven endeksi haziranda mayısa göre yüzde 5,2 artarken endeks değeri 62.6'ya yükseldi. Endeksi oluşturan ankette yer alan gelecek 12 aylık dönemde konut satın alma veya inşa ettirme ihtimali sorusuna olumlu yanıt verenlerin sayısı mayısa göre yüzde 48,7 arttı. Bu endeks sorularında en iyimser yanıtı da oluşturdu.
Konut kredisi faizlerinde sert düşüş sürerken, ihtiyaç kredisi faizlerinde ise yükseliş var. 27 Mart haftasında yüzde 15,35'e kadar yükselen ve geçen yıl haziranda 29,1 seviyesinde olan ihtiyaç kredisi faiz oranı 19 Haziran haftasında yüzde 12,93 oldu. 12 Haziran haftasında ise yüzde 12,65 seviyesindeydi.
Aynı şekilde taşıt kredisi faizleri de yükseliyor. Yıllık taşıt kredisi faizi 12 Haziran haftasında yüzde 11,2 iken 19 Haziran haftasında yüzde 11,22'ye çıktı. Aslında kamu bankalarının destek paketinin bir ayağı da taşıt alımlarına yönelikti. Taşıt kredisi için de iki ayrı paket hazırlayan kamu bankaları yerli üretime özel anlaşmalı firmalarda geçerli olmak üzere aylık yüzde 0,49-0,69 faiz oranları ile kredi kullandırımına 5 Haziran'da başlamıştı. Ancak henüz taşıt kredisi faizlerinde istenilen düşüş yaşanmadı. Geçen yıl haziranda taşıt faizi yüzde 27,92 seviyesindeydi.