Denizli Honaz'da Müstakil Bina'da Kira Getirili Dükkan
Tapu No: 4526
Alan: 348 m2
Ada : 48
Açık Adres: Kaklık	Mahallesi,	Demokrasi	Bulvarı,	No:	36/1 Honaz/DENİZLİ
Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için; bölgenin ana arterlerinden Denizli-Afyon Yolu ile Denizli-Uşak Yolu kesişimi referans alınarak Denizli-Uşak Yolu üzerinde kuzeydoğu	yönünde	yaklaşık	600	metre	ilerlenir.	Konu	taşınmaz	sağ	cephede	konumlanmıştır. Denizli İl Merkezi'ne 34 km, Honaz İlçe Merkezi'ne 11 km mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım özel araçlar	ile	sağlanabilmektedir. Kaklık Mahallesi, Kaklık Ovası'nın kenarında, E-24 karayolunda Denizli/Afyon ve Denizli/Uşak karayollarının birleştiği yerde konumlanmış olup, Honaz İlçesi´ne bağlıdır. Denizli İl Merkezi'ne 34 km, Honaz İlçe Merkezi'ne 11 km mesafededir.Konu taşınmaz,Kaklık Mahallesi'nin Denizli/Uşak Yolu'na bakan kuzeydoğu kesiminde yer almaktadır. Yakın çevresinde imarlı parseller yer almakta	olup,	gelişim	ve	yapılaşmaya	müsaittir.	Yapılaşma	seviyesi	düşük	olan bölge; genelde yapı kalitesine bağlı olarak alt gelir grubu tarafından yerleşim amaçlı olarak talep görmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım özel araçlar, minibüs ve otobüs ile	sağlanabilmektedir.
Özellikler: Taşınmaz 445 m2 yüzölçümüne sahip 48 ada 7 parsel üzerinde, ayrık nizamda ve betonarme karkas sistemde 1 bodrum + zemin katlı olarak inşa edilmiş olup dört cephelidir. Taşınmazın ana giriş kapısı demir/alüminyum, iç kapıları ahşap, pencereleri pvc yapılıdır. İmalathane bölümünde ahşap dolaplar ve mermerit tezgah mevcuttur. Taşınmaz projesine göre 1. bodrum katında; depo, giyinme yeri,wc ve duşyeri bölümlerinden,zemin katında; hamurhane, fırın, işyeri ve teras bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz, bodrum katında; brüt 141m²,zemin katında; brüt 177m² ve ön cephede 37 m²teras alanlı olmak üzere toplamda: 318m² yasal brüt,355m² yasal kullanım alanlıdır. Yapılan incelemelere göre zemin katta yer alan 37 m2 alanlı zemin terasının yaklaşık 30m2'lik bölümünün kapalı alana katıldığı tespit edilmiştir. Buna göre taşınmaz; 348 m2 mevcut brüt alanlıdır. Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında ayrık nizam, Hmax: 9.5, TAKS: 0.30, KAKS: 0.90, ön bahçe çekme mesafesi: 5m, yan bahçe çekme mesafesi: 3m yapılaşma şartlarına sahip	olup,	"Ticaret	ve	Konut"	lejandında	yer	almaktadır. Taşınmazın	20/11/2013	tarih,	2013/47	sayılı	ilk	yapı	ruhsatı ve 21/03/2014	tarih,	2014/24	sayılı	yapı	kullanma	izin	belgesi	ve 14/09/2013	tarih, mimari	projesi bulunmaktadır.
Not: . Yakın çevresinde imarlı parseller yer almakta	olup,	gelişim	ve	yapılaşmaya	müsaittir. Mevcut durumda 4.500.-TL kira getirisi bulunmaktadır. Talep edildiği takdirde kiracı çıkartılabilir.
Denizli, HonazHaritada Gör