22 Mayıs 2019, Çarşamba / 09:31
2018 Eylül ayında yaşanan kur krizi sonrasında bankaların konut kredisi faiz oranları rekor düzeyde yükselerek kısa süre içinde ortalama yüzde 2.68’e kadar ulaştı. Birçok bankanın konut kredisi faiz oranları 3’ün üzerinde seviyeleri gördü.
Konut kredisinin rekor düzeye ulaştığı dönemlerde konut satışları dipleri gördü. Konut satışlarını desteklemek için konutta uygulanan vergi indirimleri uzatıldı, emlak konut ve çevre şehircilik bakanlığı destekleriyle sektörle ortak kampanyalar uygulandı. Bankalar konut firmaları ile anlaşmalar yaparak konut kredisi faiz oranlarını yüzde 0.98’e indirdi. Fakat konut satışlarında beklenen talep görülemedi.
2018 yaz aylarından sonra kur krizinin ve hala döviz kurunda yaşanan dalgalanmaların ve konut sektörü ve konut kredisine etkisi Kredi Pazarı araştırdı.
Merkez Bankası yine dolarla mücadele kapsamında TL swap piyasa faizini 150 baz puan artırarak kademeli olarak yüzde 24’ten yüzde 25.5’e çıkarmıştı. Söz konusu ek sıkılaştırmaya da dün son verildi. swap piyasa faizlerinin kademeli olarak bir hafta içinde yeniden yüzde 24’e düşmesi bekleniyor.
Ortalama konut kredisi faiz oranları son bir ayda 15 puan yükselerek yüzde 2.13’e ulaştı. En düşük konut kredisi faiz oranı 100.000 TL’ ye kadar kullandırımlarda yüzde 1.55, 500.000 TL’ ye kadar kullandırımlarda yüzde 1.65 olarak uygulanıyor.
2018 yılın ikinci yarısında kamu bankalarının ortaklaşa yüzde 0.98 konut kredisi faiz kampanyası ile altın çağını yaşayan konut sektörü için satışlar birkaç ay sonra kur krizinin etkisi ile tersine döndü.
döviz kuru mayıs 2019
İnşaat sektörü hareketlenecek, satışlar artacak!
Konut satışları 2019’a nasıl başladı?