İstanbul Maltepe'de 115 m2 daire icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN01064352
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, Cumhuriyet Mahallesi, 15043 ada, 140 parsel sayılı, 436,51 m² arsa miktarlı ve arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, 3. normal kat, 7 nolu, 5120/48000 arsa paylı ve daire nitelikli bağımsız bölümünün 1/1 (TAM) hissesi. mimari projesinde alınan bilgiye göre bağımsız bölümün net alanı; 67.05m2+6.39m2 1 adet büyük balkon+5.52m2 2 adet balkon ve brüt alanı 90,00m2dir. Dairenin satılabilir alanı ise 115.00m2dir. Projesine göre bağımsız bölümde; salon, 2 oda, mutfak, banyo, hol, 1 büyük balkon ve 2 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede projesinde görünle büyük balkonun odaya çevrildiği ve arka cephedeki balkonun yarısının duş alanı yapıldığı ve yarının balkon olarak kaldığı görülmüş olup, dairenin net alanı; 74.90m2+4.07m2 2 adet balkon olarak hesaplanmaktadır. Daire mevcutta salon, 3 oda, mutfak, banyo, duş alanı, hol ve 2 adet balkon şeklindedir. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Oda zeminleri lamine parke ve ıslak zeminler seramiktir. Mutfak dolapları lake kaplamalı ve tezgah granittir. Banyoda duş teknesi ve kabini, klozet ve dolaplı lavabo ve duş alanında; sadece duş alanı mevcut olup, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Daire duvarları saten boyalı olup tavan kesitlerinde kartonpiyer mevcuttur. Salonda alçıpan ışık bandı ve gömme aydınlatma bulunmaktadır. Daire içi kapılar lake kaplamalı panel kapılardır. Pencereler pvc profilli olup pvc panjur mevcuttur. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Söz konusu 7 no?lu daire binanın 3. katında ve ön cepheye göre soldaki dairedir.
Söz konusu olan, 5120/48000 arsa paylı, 3. normal bulunan, 7 no?lu ve daire nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 46.56 m2'dir.
Adresi : Maltepe İlçesi, Yalı (Cumhuriyet) Mahallesi, Mar.Fevzi Çakmak Cad., 27 Mayıs sok., No:9, Erdeniz apt.
İmar Durumu : Maltepe Belediyesi resmi internet sitesinden alınan imar durumu yazısına istinaden; Maltepe İlçesi, Yalı Mahallesi, G22A08C1B pafta, 15043 ada, 140 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 26.02.2007 T.T.’li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planına göre, TAKSmin-max:0.20-0.40, KAKS:1.75 emsal yapılanma koşullarında AYRIK nizam KONUT ALANInda kaldığı anlaşılmıştır” anlaşılmıştır.
1. Satış Günü : 20/11/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 16/12/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/354 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/10/2019