Seçim sonrası kademeli yüzde 10 zam geliyor
Yaklaşık 4 aydır durgunluk yaşayan konut sektörü yerel seçimlerin ardından kademeli yüzde 10'luk bir zamla yeniden eski günlerine dönmeye hazırlanıyor.
Anasayfa Gündem Seçim sonrası kademeli yüzde 10 zam geliyor
Tarih: 2014-04-09 Saat: 11:20:55
Güncelleme : 2014-04-09 11:20:55
Aralık ayında başlayan ve 2014 yerel seçimlerine kadar süren gergin ortam ve yüksek siyasi tansiyon ile oluşan belirsizlik ortamının etkilediği sektörlerin başında hiç şüphesiz inşaat sektörü geliyor.İnşaat malzemelerinde yaşanan artıştan ötürü ortaya çıkan maliyet yükselişlerini tüketiciye yansıtmamak için tüm imkânları zorlayan sektör temsilcileri bu sefer de Aralık ayında başlayan ve 30 Mart yerel seçimlerine kadar süren sürecin kurbanı oldu.Söz konusu dönemde ülke genelinde hakim olan gergin hava sektörde satışların ciddi oranda düşmesine yol açtı. Ayakları yere tam olarak basmayan yüzlerce inşaat firması belirsizlik ortamı içinde tedirgin bir şekilde bekleyişini sürdürürken 30 Mart seçimleri ile ortaya çıkan tablo sektör için adeta can simidi pozisyonu gördü.Yerel seçimlerin ardından ülke genelinde kendini göstermeye başlayan normalleşme süreci sonrasında sektör, şimdi ise yaklaşık 4 aylık durgunluğun faturasını çıkarmaya hazırlanıyor.Ancak sektörün öncü isimlerinin yaklaşan Cumhurbaşkanlığı seçimleri ve onun ardından gelecek olan genel seçim süreciyle ilgili endişeleri var. İki seçim sürecinin de dikkatli ve normal bir atmosfer içerisinde geçirilmesi gerektiğini vurgulayan isimler aksi takdirde çok ciddi olumsuzlukların yaşanabileceği uyarısında da bulunuyor.Haber7'ye konuşan sektör temsilcileri yerel seçimler sonrası oluşan havayı aktarırken uzun zamandan beri yapmamak için direndikleri zammı da dile getirmeye başladı.Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya:ÜLKE NORMAL SEYRİNE DÖNÜYORGenel olarak seçimlerin ardından Türkiye'nin gergin olan havası dağıldığını ve ülkenin normal seyrinde kaldığı yerden devam ettiğini ifade eden Dumankaya, ''Tabi seçimlerden sonraki bu normalleşme süreci inşaat sektörüne de olumlu yansıyor. Yine seçim öncesinde piyasalara ve ekonomiye hâkim olan belirsizlik yerini yavaş yavaş ayağı yere sağlam basan yatırımlara ve kararlara bırakacak. Tüketiciye seçim sonrasında yansıtılan güven duygusu ile yatırımcılar ve konut sahibi olmak isteyen insanlar planladıkları süreçleri gönül rahatlığı ile yapacaklar ve yatırımlarına devam edecekler.'' şeklinde konuştu.HERKES ELİNDEN GELENİ YAPMALIYatırımcının ilgisinin devam edebilmesi açısından normalleşme sürecine ne kadar hızlı ve sancısız girilirse ekonomide ve inşaat sektöründe yaşanacak pozitif yöndeki ivmenin de o kadar büyük olacağını vurgulayan Dumankaya, ''Özellikle Cumhurbaşkanlığı seçimleri ile tablo daha fazla netleşecek ve sektörün, ekonominin yaşayacağı süreçler belirginleşecek. Seçim atmosferlerinin oluşturduğu gergin hava, hem toplumsal birliğimiz hem de ekonomimiz için oldukça farklı olumsuzlukları da beraberinde getiriyor. O yüzden, seçim süreçleri ile tırmanan gerginliği dindirmek için siyasiler, iş adamları, meslek örgütleri, STK'lar ellerinden geleni yapmalıdır.'' diye çağrıda bulundu.AYAĞI YERE BASMAYAN ŞİRKETLERİ ZOR GÜNLER BEKLİYORAksi takdirde yaşanabilecek durgunluk ile gelebilecek iflas haberlerinin sektörel bazda ayrılmaması gerektiğinin altını çizen Dumankaya sözlerini şöyle sürdürdü:''Böylesine hassas bir süreçten geçtiğimiz bu dönemde nakit akış dengesini düzenleyemeyen şirketleri zor günler bekliyor. Seçimlerle birlikte yaşanabilecek durgunluk konjonktürel olacağı için sadece orta uzun vadeli strateji geliştirmeyen şirketler zor durumda kalacak. Fakat ayağı yere sağlam basan kararlar doğrultusunda doğru yerde, doğru zamanda, doğru projeleri yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyen insanlarla buluşturan sektör şirketleri bu konjonktürel durgunluktan etkilenmeyecek.''Soner Keleş Keleş İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi:İSTİKRARIN SÜRMESİ ŞARTSeçim sonuçlarını öncelikle ekonomik istikrarın devamı şeklinde yorumladıklarını bu yüzden de bir süredir devam eden belirsizlik ve kaos ortamının bu sonuçlarla beraber ortadan kalkacağını düşündüğünü dile getiren Keleş, ''Elbette önümüzde iki büyük seçim daha var, ancak 30 Mart seçimleri sonraki seçimlerin de göstergesi niteliğinde. Ekonomideki her oyuncu yatırımların ve projelerin devamı açısından önünü görebilmeyi ve elbette öncelikle istikrarın sürmesini ister.'' dedi.FAİZLER VE DÖVİZ KURLARI ESKİ HALİNİ ALMALIGayrimenkul sektöründe faiz oranları ve döviz kurlarının anlamsız bir şekilde hızlıca bir yükseliş gösterdiğini ve seçim sonuçları ile birlikte bu yükselişlerde de, tekrar gerileme olmasını, konut faizlerinin ve döviz kurlarının kısa sürede tekrardan eski halini alması gerektiğini düşündüğünü söyleyen Keleş, ''Ayrıca yine bu sektörde yerli ve yabancı yatırımcılar gezi olaylarından sonra ciddi anlamda yatırım yapmayı kesmişlerdi. Bunun nedeni tabii ki ülkemizdeki belirsizlikti. 31 Mart 2014 tarihinden itibaren gayrimenkul sektörü, yatırım araçları arasında, gerek yabancı sermaye gerekse yerli sermaye için bakacak olursak tekrar üst sıralara hızlıca tırmanacaktır.'' diye konuştu.Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir:30 MART SONRASI SEKTÖR NEFES ALDI17 Aralık'ta başlayıp, 29 Mart'a kadar devam eden olumsuz ve belirsiz sürecin 30 Mart itibariyle giderilip olumlu havanın tekrar hissedilmesinin konut sektörü ve sanayicilere rahat bir nefes aldırdığını kaydeden Demir, ''İç piyasada olduğu gibi dış piyasanın da bu olumsuz süreçten etkilendiğini ve 30 Mart seçimlerinin sonucu olan istikrarla piyasaların eski günlerine döneceğini düşünüyorum. Yabancı yatırımcıların kaparo vererek rezerve ettikleri konutlar, 30 Mart sonrası satışa dönüşecek, istikrarın oluşması yerli ve yabancı yatırımcıları yatırım yapmaya yönlendirecektir. Tüm dileğim, bu tür olumsuzlukların bir kez daha yaşanmamasıdır.'' dedi.Kılıçoğlu Grup Yönetim Kurulu Başkanı Talat Kılıç:GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ HAREKETLENECEKGayrimenkul sektörünün, seçim sürecinde duraksamış olsa da, bu dönemde bile cazibesini korumaya devam ettiğini söyleyen Kılıç, seçimin sona ermesiyle birlikte vatandaşların kafasındaki soru işaretlerinin ortadan kalktığını aktardı.Kılıç, konut alımı için birçok yatırımcının seçimin sona ermesini beklediğini ve Türkiye'de alınan bu seçim sonuçları sonrasında gayrimenkul sektörünün mevcut istikrarlı büyümesini perçinleyerek yolunda emin adımlarla ilerleyeceğini vurguladı. Önümüzdeki dönemde de gayrimenkul sektörünün Türk ekonomisinin parlayan yıldızı olmaya devam edeceğini ifade eden Kılıç, ''Seçimden sonra gayrimenkul sektörünün son derece hareketli bir sürece girecek; zira baharın gelişi zaten sezonun başlangıcıdır. Nisan-Mayıs-Haziran ayları gayrimenkul alışverişinin en yoğun yaşandığı dönemdir. Yılın ilk çeyreğinde hem mevsimsel hem de gündemin etkisiyle bir durgunluk yaşandıysa da, bunun Nisan başından itibaren çözüleceğini düşünüyorum. Bekleyen talep, alım-satım cephesini hızla canlandıracak.'' dedi.DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz:YÜZDE 10 ZAM KAPIDAGergin havanın seçimlerin ardından dağılmasıyla birlikte ekonomide istikrarın devam edeceğini ve bahar döneminin de etkisiyle satışların canlanacağını düşündüklerini söyleyen Yılmaz ise, inşaat malzemelerine gelen zamlar yüzünden uzun süredir dokunulmayan konut fiyatlarında da artışın kaçınılmaz olacağını söyledi. Sektörde yüzde 10 civarında bir artışın söz konusu olabileceğini dile getiren Yılmaz, ''O yüzden alıcı ve yatırımcıların hali hazırda devam eden avantajlı fiyat kampanyalarını takip etmesi gerektiğini düşünüyorum.'' dedi.Yılmaz'ın zam açıklamasına Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya da destek geldi. Dumankaya konut fiyatlarıyla ilgili, ''Tüm sektörde seçimden sonra hep söylediğimiz gibi kademeli şekilde yüzde 10'lara ulaşacak bir zam söz konusu olacaktır.'' diye konuştu.kenan.biter@haber7.comKaynak: Haber7