Enerji Sertifikasyonu Denetimi 🔨 Yönetmelik - 2019
Tr.EmTudoDesign.com Yönetmelik Enerji Sertifikası: denetim
ACE, bir binanın enerji performansını özetlemektedir: gerçekliğe karşılık gelen güvenilir bir belge elde etmek için inceleme esastır.
Binaların Enerji Sertifikasyonu ile ilgili ulusal mevzuat
Muayene ve profesyonel deontoloji
L 'Enerji sertifikası sertifikası (ACE) her gün daha çok bilinen ve kullanılan, özellikle mülk satmak veya kiralamak zorunda olan vatandaşlar tarafından kullanılan bir belgedir.
Kanun, yeni alıcıya veya kiracıya verme yükümlülüğünü öngörmektedir ve 1 Ocak 2012'den itibaren ACE’ninküresel enerji performans endeksi (kwh / mq yıl), emlak satış ilanlarında beyan edilecek değer.
Bununla birlikte, İtalya son zamanlarda AB Mahkemesi tarafından ertelenmiştir, çünkü enerji tasarrufu yasaları hala tam olarak uygulanmamaktadır. 2002/91 / EC sayılı Direktif.
Yönetmeliğe uyulması ayrıcahesaplama yönteminin mevcut binalar üzerindeki etkinliği.
İtalyan mevzuatı, bir denetim yapmanın zorunlu olup olmadığını belirtmez, böylece deontolojik ve profesyonelce olan, bazı teknisyenler için uygulamanın maliyetlerinden tasarruf etmenin bir yolu haline geldi.
Gerçekleşiyor, gittikçe daha sık gerçekleşiyor. ACE aceleci ve gerçekçi.
Bu fenomenin ana nedenleri hesaplamanın düzeninde kontrol eksikliği ve mevzuatın yeterince açık olmaması denetimin zorunlu niteliği ile ilgili olarak.
Bu fenomen, binalarda enerji tasarrufu politikalarının güvenilirliğini baltalamakla kalmıyor ciddi ve dürüst enerji sertifikalandırıcıları vermek.
Söz konusu meselenin bölgesel bir yeterlilik olduğu ve Lombardiya’nın 2000’lerin ortalarından bu yana en gelişmiş yasalara sahip bölge olduğu belirtilmelidir.
Bazı sertifikaların uygun analiz ve güvenilir olmayan bir yöntem olmadan yapıldığını doğruladıktan sonra, teslim edilen ACE'lerin kontrolleri başladı.
Cestec, bölgesel kontrol kuruluşu, temerrütsüz enerji sertifikalarını değerlendirmek ve yaptırmak.
Bölgesel yasalardan ayrı olarak, ulusal mevzuatın nasıl ifade edildiğini anlamaya çalışıyoruz. Kanun Hükmünde Kararname 192/05 Konuyla ilgili mevzuat bulunmayan bölgelerde mevcut metin olmasının yanı sıra, İtalya genelindeki çerçeve yasa işlevine de sahiptir.
Ulusal hukuk 192/05 Sayılı Kanun Hükmünde Kararname ve 26.06.2009 tarihli Bakanlar Kararı açıkça ifade edilmemiştir. Hesaplamalar için girdi verilerinin nasıl alınacağı hakkında.
Özellikle, sertifika verenin tanımlanmadığı durumda muayeneyi yapmakla yükümlüdür veya yaptırmamakla yükümlüdür.
Bakanlar Kararının Ek A'sı bu şartlarla kendisini ifade eder:
Binanın veya standardın ilgili hesaplama yöntemi, (...), Yapılan anketlerden elde edilen girdi verilerinden başlayarak enerji performansı doğrudan mevcut binada. Bu durumda yaklaşım yöntemleri olmak (…) diğer binalar ve çağdaş sistemler ile yapıcı bir benzetme yaparak, ulusal, bölgesel veya yerel veri tabanları veya programları.ACE'yi denetlemeden imzalayan teknisyenler, ifadeleri vurgulayarak haklı çıkarıldı Yapıcı analojiyle hesaplarını benzer binalarla karşılaştırmaya dayandırmak.
Bununla birlikte, çeşitli noktalardaki mevzuat, belirsiz bir şekilde de olsa, bir ACE hazırlamak için bir inceleme yapılması gerektiğini ileri sürmektedir: örneğin, 26/06/2009 Sayılı Bakanlar Kararının Ek 6'sında yer alan bir ACE faksı 15. nokta, muayene tarihinin eklenmesini gerektirir. Yazılım tarafından da istenen bilgiler DOCETENEA tarafından tasarlanan ve yasalarla özellikle 3.000 metrekarenin altındaki konut mülklerinin ACE taslağını hazırlamak için tavsiye edilir.
Mevzuata ek olarak bir etik yönü Bir enerji sertifikasyonunun, cevaplayarak yeterlilik, adalet ve adil rekabet ilkeleri.
Mesleki sipariş kodlarında bulunan değerler.
Denetim, bir sertifika yetkilisinin bir ACE'nin hazırlanması için desteklemesi gereken en yüksek maliyeti temsil eder.
Bu takdir yetkisi nedeniyle, bazı teknisyenler, müşteriye doğrudan, telefonla veya e-posta ile sorarak hesaplamalar için veri alırlar.
Bu şekilde incelemeyi gerçekleştirenlerden çok daha düşük maliyetli bir parsel çıkarabilirler.
Alınan enerji sertifikaları denetim yapılmadan müşterinin doğrudan katılımını öngörürler fotoğrafları, kadastro planını, teknik veri sayfalarını göndermeye ve duvarların ve demirbaşların özelliklerini tanımlamaya davet edilir.
Rağmen mevzuat, basitleştirilmiş yöntemlerin kullanılmasına izin vermektedir. 3000 metrekarenin altındaki konutlarda, fiziksel ve geometrik özelliklerin tüm analiz aşamasını sahibine emanet edin. izin veremez bir yazı ACE doğru ve güvenilir.
Yani millet meclisi üyesiAyrıca, topluluk kurumlarının genellikle İtalya gibi temerrütsüz ülkelere sürekli güncellemeler dağıttığını düşünürsek, basitleştirmenin sınırları daha açık bir şekilde belirtilmiştir. Hesaplamalar için girdi verilerinin nasıl bulunacağı vezorunlu denetim.
ACE, ne yazık ki, birçok kişi tarafından yalnızca bürokratik bir yük olarak kabul edilen ve bunu unutan bir belgedir. tüketimin iyileştirilmesi ve daha iyi yapılı ortamların kalitesi için önemli avantajlara sahiptir..
ACE, bir binanın enerji performansının gayrimenkul değerlemesinin bir unsuru haline gelmesine, tüketimin kontrol edilmesine yönelik bir araç ve değerinin artırılması, inşa edilmesi ve yenilenmesi için teşvik edici bir aracın değerlendirilmesine olanak sağlar. ortamların çevresel rahatlığı.
Denetim yükümlülüğüne ve genel olarak bir ACE hazırlama kurallarına ilişkin daha büyük bir netlik, kaliteli inşaat arayan tüm emlak işletmecileri için ilgi çekici olmalıdır.
Ancak, genellikle kendilerini ifade eden, sektörün operatörleri, muhafazakar politikaların destekçileridir. inşaatta enerji tasarrufu üzerine olumsuz görüşler.
Video: Erzincan Enerji Kimlik Belgesi