Burhaniye/Memiş Mahallesi'nde 3+1 120 m2 daire icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN00981956
KÖRFEZ DEMOKRAT 17.04.2019
Özellikleri : Taşınmaz tapuda; Balıkesir ili, Burhaniye ilçesi, Memiş mahallesi, Hanifeoğlu mevkii, 386 ada 93 parselde 4 katlı betonarme apartman ve arsası nitelikli ana taşınmazda 100/320 arsa paylı, birinci kat, mesken nitelikli 2 nolu bağımsız bölüm olarak kayıtlıdır.
Taşınmaz Burhaniye ilçe merkezine yakın konumda Memiş mahallesi olarak tapuda geçen, ancak Bahçelievler mahallesi olarak adres kayıt sisteminde olan bölgededir. Taşınmazın bulunduğu bölge Burhaniye ilçesinin yeni yerleşim yerlerinden olup, yaz-kış oturum sürekli olmaktadır. Bölge orta gelir grubunun ikamet ettiği bölge olup, taşınmaza toplu taşıma ve özel araçlarla ulaşım imkanı tamdır. Taşınmazın altyapı ve üstyapı imkanları tamdır. Taşınmaz Burhaniye Otogara 1.200 metre, Çanakkale-İzmir Karayoluna 230 metre ve Burhaniye şehir merkezine yakın konumludur. Taşınmazın çevresinde yeni yapılan 3-4 katlı apartmanlar ile yer yer boş arsalar bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine yürüme mesafesinde olup, sosyal donatı alanları içerisindedir.
Mesken nitelikli 2 nolu bağımsız bölümün bulunduğu binanın bulunduğu parsel çevresi beton duvar ile çevrilmiş olup, parselde bina harici alanlar çim peyzaj alanlarıdır. Bina dış cephesi dış cephe boyalı, ana bina giriş kapısı bulunmamakta, merdiven holü ve sahanlığı dış cepheli, bina içi merdiven hol ve basamakları mermer, korkulukları alüminyum doğrama imalattır.
2 nolu bağımsız bölümün binanın birinci katında tek daire olarak konumlanmakta olduğu, içerisinde 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo-wc, 1 wc ve 3 balkon bulunmakta olduğu, 120 m2 kullanım alanlı olduğu, daire giriş kapısının çelik kapı olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Bahçelievler Mahallesi 2770. Cadde No:20/2 Burhaniye / BALIKESİR
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde ayrık nizam 3 kat, Taks:0,40, ön bahçe mesafesi 5 metre, yan bahçe mesafesi 3 metre yapılaşma koşulları ile konut alanı lejantında bulunduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililer hakkında İİK.'nun 127.maddesi uyarınca e-ilanın ve gazete ilanının tebligat yerine geçeceği, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1318 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.