Tümü 2010 2013 2015 2017
Tümü 2012 2014 2016 2017
Kural Olarak Vekil Edenin Ölümü ile Vekalet Sona Erer; Vekil Edenin Ölümünü Bildiği Halde Vekil Tapuda Satış Yapmış ise Yolsuz Tescil Söz Konusudur
Davacılar, miras bırakanlarının ölümü nedeniyle vekaletnamenin geçersiz hale geldiğini ve vekil tarafından yapılan temlikin de bu nedenle hukuki dayanağının kalmadığını iddia ederek tapu iptali ve tescil talebinde bulunmuşlardır. Kural olarak vekil edenin ölümü ile vekalet sona erer. Ancak vekalet sözleşmesinin ölümden sonra da devam edeceği sözleşmede kararlaştırılmış veya işin niteliğinden anlaşılıyorsa vekalet sözleşmesi devam eder. Vekil, vekil edenin ölümünü bildiği halde tapuda satış yapmışsa yolsuz tescil söz konusudur. Bu durumda öncelikle vekilin, satıştan önce vekil edenin öldüğünü bilip bilmediği araştırılmalıdır. Dosya kapsamından, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı olarak davacıların miras payları oranında tapu iptali ve tescil istendiği anlaşılmaktadır. Elbirliğine tabi terekede davanın niteliği dikkate alındığında pay oranında dava açılmasına olanak yoktur. Bu durum karşısında davanın bu nedenle reddi gerekir.
Kadastroya İlişkin İşlemler Nedeniyle Kamu Kurum ve Kuruluşlarınca Açılan Davalarda Haksız Çıkan Davalı Yargılama Giderlerinden ve Vekalet Ücretinden Sorumlu Tutulamaz
Davacı Hazine, davalı adına kayıtlı taşınmazın bir bölümünün kıyı kenar çizgisi kapsamında kaldığını ileri sürerek tapu iptali ile taşınmazın sicil kaydının kütükten terkinine ve muhdesatın yıkımına karar verilmesini talep etmiştir. 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 SK, kadastroya ilişkin işlemler nedeniyle kamu kurum ve kuruluşlarınca açılan davalarda haksız çıkan davalının yargılama giderlerinden ve vekalet ücretinden sorumlu tutulamayacağını düzenlemektedir. Anılan yasal düzenleme henüz kesinleşmeyen eldeki davada da uygulanacağı için yargılama giderleri ve vekalet ücreti yönünden dikkate alınmalıdır.
Davanın Geri Alınabilmesi İçin Davalının Muvafakati Gereklidir
Dava, muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir. Dosya kapsamından, davacının ecrimisil talebini atiye bıraktığı anlaşılmaktadır. Davayı geri almada, davacı dava konusu yaptığı hakkından vazgeçmemekte, sadece davasını geri almakta ve onu ileride tekrar açabilme hakkını saklı tutmaktadır. Oysa davadan feragatte, davacı dava konusu yaptığı haktan vazgeçmektedir. Davacı, feragat ettiği davayı tekrar açamaz; açarsa kesin hüküm itirazı ile karşılaşır ve dava reddedilir. Davadan feragat, davalının muvafakatına bağlı değildir. Davanın geri alınabilmesi ise davalının muvafakatına bağlıdır. Eldeki davada, davacıların ecrimisil isteklerini atiye bırakmalarını davalılar kabul etmemiştir. Buna rağmen yerel mahkemece yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir.
Kamulaştırma Bedelinin Tespiti – Dava Tarihi İtibarıyla Ölü Olduğu Anlaşılan Malikin Mirasçıları Davaya Dahil Edilerek Adres Tespiti ve SatınAlma Prosedürünün Uygulanıp Uygulanmadığı Denetlenmelidir
Dava, kamulaştırma bedelinin tespiti ve terkin talebine ilişkindir. Kamulaştırma işlemlerini yapan idare, tapu kayıtlarını getirtip mal sahiplerinin adreslerini tapu, vergi, nüfus kayıtları üzerinden veya ayrıca yapacağı araştırma ile belgeye bağlamak suretiyle tespit ettirmeli, tüm araştırmalara rağmen adres tespit edilemezse ilanen tebligat yapılmalıdır. Kamulaştırma işlemlerinde, idarenin kıymet takdir komisyonu ve uzlaşma komisyonu kurarak, tespit edilen tahmini bedeli belirtmeksizin, taşınmazı pazarlıkla ve anlaşarak satın alma iradesini malike bildirmesi, tarafların anlaşamaması halinde kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili için dava açılması gerekmektedir. 2942 SK’da, idarenin açtığı davalarda gerçek hak sahibinin davalı olmadığının anlaşılması halinde gerçek malikin, tapu malikinin davadan önce öldüğünü sabit olması halinde de mirasçılarının davaya dahil edilerek devam edilmesi öngörülmektedir. Anılan kanunda öngörülen adres tespiti ve satın almaya ilişkin yasal prosedürün dava açılmadan evvel yerine getirilip getirilmediğinin incelenebilmesi ancak taraf teşkilinden sonra mümkündür. Taraf teşkili sağlanmadan yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi hatalıdır.
Orman Nitelikteki Yerlerde Sahalardan Yararlanma Şekli ve Bölgelerini Belirleme Görev ve Yetkisi Orman İdaresine Aittir
Davacı köy, kendi idari sınırları içinde kalan ve kadim kullanımlarında bulunan sahaya davalı köyün haksız olarak el attığını ileri sürerek el atmanın önlenmesi ile bu yerin köyleri idari sınırları içinde kaldığının tespitine karar verilmesini talep etmiştir. Dosya kapsamından, dava konusu yerin orman niteliğinde olduğu anlaşılmaktadır. Orman niteliğindeki yerlerde sahalardan yararlanma şekli ve bölgelerini belirleme görev ve yetkisi orman idaresine aittir. Bu durumda davacının sınır tespiti istemekte hukuki yararı yoktur; buna ilişkin talebinin reddi gerekmektedir. Ormanlardan yararlanma ancak orman idaresinin izni ve belirleyeceği şekil ile mümkündür. Dava konusu taşınmazın orman niteliğinde olduğu, yararlanma şeklinin orman idaresi tarafından belirleneceği ve taraflardan birinin herhangi üstün bir hakkı olmadığı gözetilmeden, yerel mahkemece salt dava konusu yerin davacı hudutları içinde kaldığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmesi hatalıdır.
Hizmet Tespiti – Prime Esas Kazançların Tespitinde Gerçek Ücret Esas Alınmalıdır – İşçi Ücreti Uyuşmazlıklarında İspat
Dava, hizmet tespiti talebine ilişkindir. Bu nevi davalarda, prime esas kazançların tespitinde, gerçek ücretin esas alınması gerekmektedir. Hizmet tespiti davalarında çalışma olgusu her türlü delil ile ispat edilebilir ise de HMUK’daki parasal sınırları aşan ücret alma iddialarının yazılı delille ispatlanması gerekir. Tespiti gereken gerçek ücret, işçi imzasını taşıyan aylık ücreti gösteren para makbuzları, banka kayıtları, ticari defter kayıtları, ücret bordroları gibi belgelerle ispat edilebilir. Yazılı delil ile ispat sınırı altında kalan miktar için tanık dinletilebilir. 506 SK’nun 78. maddesinde prime esas günlük kazançların alt ve üst sınırlarının ne olacağı gösterilmiştir. Günlük kazancın alt sınırı HMUK’daki parasal sınırı aşıyorsa ücretin yazılı delille ispatlanması gereğinin pratikte bir önemi yoktur. Çünkü anılan kanunun 78. maddesine göre, günlük kazançları alt sınırın altında kalan sigortalılar ile ücretsiz çalışan sigortalıların günlük kazançları alt sınır üzerinden hesaplanacaktır. Ücretin alt sınırla tespit edilen miktardan fazla olması halinde ise günlük kazancın hesaplanmasında asgari ücret esas alınmalıdır.
Taşınırlar Yönünden Muris Muvazaasına İlişkin Hükümler Uygulanamaz; Muris Muvazaasına Dayalı Olarak Sadece Taşınmazlar İçin Dava Açılabilir
Dava, muvazaalı satışın iptali ile satılan traktörün mirasbırakanın terekesine iadesi; bu talep kabul edilmediği takdirde, traktör bedelinin miras payları oranında davacılara ödetilmesi taleplerine ilişkindir. Muris muvazaası, BK’nun 18. maddesi dışında herhangi bir yasal düzenlemeye tabi tutulmamıştır. Kaynağını daha çok Yargıtay kararlarından ve ilmi görüşlerden almaktadır. Muris muvazaasına ilişkin hükümlerin taşınır mallar hakkında uygulanma olanağı yoktur. Muris muvazaasına dayalı iddialar sadece tapuya kayıtlı taşınmazlar hakkında ileri sürülebilir. Davacı mirasçılar, muvazaalı işlemin tarafı olmadıklarından , murisin külli halefi gibi hareket etmeyip miras hakkını korumaya çalışan üçüncü kişi konumundadırlar. Davacı mirasçılar, üçüncü kişi konumunda olduklarından ve payları oranında iptal ve tescil talep edebilecekleri için açılan davaya tüm mirasçıların katılmasına veya terekeye temsilci atanmasına gerek yoktur. Mirasçılar, muvazaa iddiasını her türlü delil ile ispat edebilirler. Dava konusu taşınır mal olmasına rağmen yerel mahkeme hatalı olarak yapılan işlemleri muris muvazaası olarak nitelendirmiş ve bu husus özel daire bozma ilamı dışında kalmakla kesinleşmiştir.
Gerekçeli Karar Başlığında Suçun İşlendiği Yer ve Zaman Diliminin Yazılması Zorunludur
Ceza Muhakemesi Kanunu gerekçeli kararlarda yer alması gerekli hususları ayrıntılı olarak düzenlemiştir. Beraat kararı dışında, suçun işlendiği yer, tarih ve zaman diliminin de gerekçeli kararda gösterilmesi zorunludur. Açıklanan husus dikkate alınmadan gerekçeli karar başlığında suçun işlendiği yerin ve zaman diliminin yazılmaması usul ve yasaya aykırıdır.
Kullanmak İçin Uyuşturucu Bulunduran Ancak Kullanmamış Olan Sanık Hakkında Hapis Cezasına Hükmedilmeden Sadece Denetimli Serbestlik Tedbirine Karar Verilmelidir
Uyuşturucu madde bulundurma suçundan yapılan yargılama sonunda, sanığın hapis cezası ile cezalandırılmasına ve ceza süresince denetimli serbestlik tedbirine tabi tutulmasına karar verilmiştir. Kullanmak için uyuşturucu madde bulunduran ancak kullanmamış sanık hakkında hapis cezasına hükmedilen sadece denetimli serbestlik tedbirine karar verilmelidir. Somut olayda yerel mahkeme, sanığın kullanmak için uyuşturucu madde bulundurduğunu, ancak kullanmadığını kabul etmektedir. Buna rağmen yazılı şekilde karar vermiş olması usul ve yasaya aykırıdır.
Erteli Hapis Cezasının İnfazına Mahkemesince Karar Verilebilir
Erteli hapis cezasının infazına mahkemesince karar verilebilir. Sanığın sabıkasına esas erteli hapis cezasının infazı konusunda mahkemesince dosya üzerinden karar verilmesi gerekirken başka dosyadan erteli cezanın aynen infazına karar verilmesi hatalıdır.
Cezaevinde Bulunan Sanık Duruşmaya Getirtilerek Yüzüne Karşı Karar Verilmelidir
Sanık, yargılamanın yapıldığı yargı çevresi dışındaki bir hastanede veya cezaevinde ise sorgusu yapılmış olmak koşuluyla hazır bulundurulmasına gerek görülmeyen oturumlar için getirilmemesine mahkemece karar verilebilir. Somut olayda duruşmalardan vareste tutulma talebi olmayan sanık cezaevinde iken yokluğunda karar verilmiştir. Cezaevinde bulunan sanık duruşmaya getirtilerek yüzüne karşı karar verilmesi gerekirken yokluğunda karar verilmesi savunma hakkının kısıtlanmasına yol açar.
Cebir, Tehdit ve Hile Olmaksızın Onbeş Yaşını Bitirmiş Çocukla Cinsel İlişki Takibi Şikayete Bağlı Bir Suçtur
Sanık, ruh sağlığını bozacak şekilde çocuğun nitelikli cinsel istismarı suçundan yargılanmıştır. Cebir, tehdit ve hile olmaksızın onbeş yaşını bitirmiş çocukla cinsel ilişki takibi şikayete bağlı bir suçtur. Somut olayda, cinsel istismar eyleminin zorla gerçekleştirildiğine ilişkin somut bir delil yoktur. Reşit olmayan mağdure rızasıyla cinsel ilişkiye girmiştir. Mağdure 6 aylık yasal süre içinde şikayet yoluna başvurmamıştır. Bu durumda kovuşturma şartı gerçekleşmemiş olduğundan kamu davasının düşmesine karar verilmesi gerekirken mahkumiyete karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
Haksız Tahrik Hükümlerinin Uygulanabilmesi İçin İlk Haksız Hareketin Mağdur veya Maktulden Kaynaklandığı Saptanmalı veya Bu Yöndeki Savunmanın Aksi İspatlanmamış Olmalıdır
Sanık, resmi nikahlı eşini kasten öldürme suçundan yargılanmıştır. Uyuşmazlık, haksız tahrik koşullarının oluşup oluşmadığı noktasında toplanmaktadır. Haksız tahrik hükümlerinin uygulanabilmesi için ilk haksız hareketin mağdur veya maktulden kaynaklandığı saptanmalı veya bu yöndeki savunmanın aksi ispatlanmamış olmalıdır. Failin, ilk haksız hareketin mağdurdan kaynaklandığına ilişkin savunmasının aksinin ispatlanamaması halinde kuşkudan sanık yararlanır ilkesi uyarınca sanık yararına haksız tahrik hükümlerinin uygulanması gerekir. Dosya kapsamından tanıkların maktulü iyi huylu ve uysal bir insan olarak, sanığı ise saldırgan ve geçimsiz bir kişi olarak ifade ettikleri anlaşılmaktadır. Olayın maktulün kendisine saldırması sonucu başladığına ilişkin sanığın savunması kendi içinde çelişkilidir. Dosya kapsamı bir bütün olarak ele alındığında, maktulü kalbine ve akciğerine nafiz bıçak darbeleri ile öldüren sanığın savunmalarının suçtan kurtulmak için kurguladığı gerçek dışı davranış ve beyanlar olduğu sonucuna ulaşılmaktadır.Eksik araştırmanın bulunmadığı olayda sanık lehine haksız tahrik hükümlerinin uygulanma koşulları gerçekleşmemiştir.
İki Yıldan Fazla Hapis ve Adli Para Cezasına Hükmolunan Suçlarda Hükmün Açıklanmasının Geri Bırakılması Kararı Verilemez
Sanık, kasten yaralama suçundan yargılanmıştır. Hükmün açıklanmasının geriye bırakılabilmesi için yapılan yargılama sonucu hükmolunan cezanın iki yıl veya daha az süreli hapis veya adli para cezası olması gerekir. Somut olayda yapılan yargılama sonunda, bir yıl onbeş ay hapis cezasına karar verilmiştir. Bir yıl onbeş ay hapis cezası, iki yılın üzerinde olması nedeniyle hükmün açıklanmasının geriye bırakılması kurumunun ceza miktarına ilişkin objektif koşulu gerçekleşmemiştir.
Hukuki İlişkiye Dayanan Bir Alacağın Tahsili Amacıyla Cebir veya Tehdit Kullanılması Halinde Yağma Suçu Oluşur; Ancak Fail Kasten Yaralama ve/veya Tehdit Suçundan Cezalandırılır
Sanıklar, nitelikli yağma suçundan yargılanmışlardır. 5237 SK’da 765 SK’nun 308. maddesinde düzenlenmiş olan “kendiliğinden hak alma” suçuna benzer bağımsız bir suç tipine yer verilmemiştir. Yeni yasada, bazı suçların hukuki ilişkiye dayanan alacağın tahsili amacıyla işlenmesi halinde failin daha az ceza ile cezalandırılması öngörülmüştür. 5237 SK’nun 150. maddesinde; hukuki ilişkiye dayanan alacağın tahsili amacıyla cebir veya tehdit kullanılmasını yağma suçlarında daha az cezayı gerektiren hal olduğu belirtilerek bu durumda failin kasten yaralama ve/veya tehdit suçundan cezalandırılacağı hükme bağlanmıştır. Başka bir anlatımla, hukuki ilişkiye dayanan alacağın tahsili amacıyla hareket edilmiş olması yeni yasada daha az ceza verilmesini gerektiren hal olarak kabul edilmiştir. Söz konusu 150. maddenin uygulanabilmesi için fail ile mağdur arasında alacak hakkı doğuran bir hukuki ilişkinin bulunması gereklidir. Somut olayda mağdur, define bulma bahanesiyle kandırdığı sanıklardan altı adet cep telefonu ve bir miktar para almıştır. Bu durumda fail ile mağdur arasında alacak-borç ilişkisi bulunduğu sabittir. Sanıklar, alacaklarını tahsil etmek amacıyla mağduru bıçakla tehdit edip yedi tane boş senet imzalatmışlardır. Sanıklar, alacaklarını tahsil etmek amacıyla hareket ettiklerinden eylemleri 150. madde kapsamında değerlendirilmelidir. Açıklanan hususlar dikkate alınmaksızın nitelikli yağma suçundan ceza tayin edilmesi hatalıdır.
Çocuğa Karşı Cinsel İstismar Suçlarında Ruh Sağlığının Bozulup Bozulmadığı Konusunda Adli Tıp 6. İhtisas Kurulundan veya Adli Tıp Mevzuatına Uygun Olarak Üniversitelerden Rapor Alınmalıdır; Tek Uzmandan Alınan Rapor Yeterli Değildir
Sanık, çocuğa karşı nitelikli cinsel istismar suçundan yargılanmıştır. Adli Tıp Kurumu Kanunu, cinsel dokunulmazlığa karşı suçlar ile ilgili olarak rapor düzenlemekle görevli Adli Tıp 6. İhtisas Kurulu başta olmak üzere ihtisas kurullarının kuruluş şekli ve çalışma düzeni hakkında ayrıntılı düzenlemeler içermektedir. 6. İhtisas Kurulu; kadın hastalıkları ve doğum, radyoloji, üroloji, ruh sağlığı ve hastalıkları, çocuk psikiyatrisi, adli antropoloji, çocuk cerrahisi uzmanlarından oluşmaktadır. Adli Tıp İhtisas Kurulları, başkanın başkanlığında işin niteliğine göre en az dört üye ile toplanır ve oyçokluğu ile karar alır. Oyların eşitliği halinde başkanın bulunduğu taraf oyçokluğunu sağlamış sayılır. Ancak incelenecek konunun ilgili uzmanı hazır değil ise müzakere yapılamaz. Anılan kanunda, yükseköğretim kurumları veya birimlerinin, adli tıp mevzuatı çerçevesinde adli konularda Ceza Yargılaması Yasası’na göre resmi bilirkişi sayılacağı açıkça belirtilmiştir. Bu nedenle cinsel istismar suçunun mağdurunun ruhsal sağlığının bozulup bozulmadığına ilişkin raporun Adli Tıp Kurumu yerine üniversite hastanesinden alınmasında bir sakınca yoktur. Ancak üniversitelerin adli tıp mevzuatı çerçevesinde görev yapacağı düzenlenmiş olduğundan 6. İhtisas Kurulu’nda bulunması zorunlu uzmanlardan oluşacak, içlerinde çocuk psikiyatrisi bulunan en az beş kişilik heyetten rapor alınması gerekmektedir. Açıklanan hususlar dikkate alınmaksızın tek kişilik çocuk ve ruh sağlığı uzmanı tarafından hazırlanan rapor esas alınarak hüküm kurulması hatalıdır.
Tüketici Kredisine Dayalı İcra Takibine Yönelik İtirazın İptali Davası Tüketici Mahkemesinde Görülmelidir
Davacı banka, tüketici kredisi alacağının tahsiline yönelik başlattığı icra takibine yapılan itirazın iptali talebinde bulunmuştur. Tüketici kredileri 4077 Sayılı Kanunun 10. maddesinde düzenlenmiştir. Anılan kanunun uygulanmasıyla ilgili olarak çıkacak her türlü uyuşmazlığın çözümünde tüketici mahkemeleri görevlidir. Açıklanan nedenlerle, tüketici kredisinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda tüketici mahkemeleri görevlidir. Görev hususu dikkate alınmadan asliye hukuk mahkemesince yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir.
Mahkeme Kararlarının Usule Uygun Gerekçe İhtiva Etmesi Zorunludur
Mahkeme kararları; iki tarafın iddia ve savunmalarının özetlerini, mahkemece incelenen maddi ve hukuki olayın özünü ve mahkemeyi sonuca götüren gerekçelerin neler olduğunu ihtiva etmelidir. Bütün mahkeme kararlarının gerekçeli olması zorunludur. Mahkemece verilen kararların usul ve yasaya uygun olup olmadığı ancak gerekçe sayesinde anlaşılabilir. Başka bir anlatımla, Yargıtay denetimi ancak kararın gerekçeli olması halinde mümkündür.
Kamulaştırmadan Hemen Önce Kamulaştırma Amacına Yönelik Bir Plan Kapsamına Alınan Taşınmaz Sırf Plan Kapsamına Alınmasından Dolayı Arsa Sayılamaz
Dava, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili talebine ilişkindir. Kamulaştırmadan hemen önce kamulaştırma amacına yönelik bir plan kapsamına alınan taşınmaz sırf plan kapsamına alınmasından dolayı arsa sayılamaz. Dosya kapsamından, dava konusu taşınmazların kamulaştırmadan hemen önce düzenlenen nazım imar planı içine alındığı, belediye hizmetlerinin tümünden yararlanmadığı, çevresinin meskun mahal olmadığı anlaşılmaktadır. Bu durumda taşınmazın bu niteliğine göre arazi olarak değerlendirilmesi gerekirken arsa olarak nitelendirme yapılarak buna göre bedel belirlenmesi hatalıdır.
Binanın Alt Katındaki Otoparka Yağmur Dolması Sonucu Hasarlanan Kaskolu Araç Nedeniyle Doğan Zarardan Bina Maliki de Sorumludur
Davacı sigorta vekili, sigortalıya ödenen tazminatın tahsili amacıyla başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali talebinde bulunmuştur. Davacı, davalıya ait binanın alt kısmındaki otoparka yağmur sularının dolması sonucu kasko sigortasını yaptıkları aracın hasarlandığını iddia etmiştir. Bina maliki, binanın kötü yapılmasından yahut muhafazasındaki eksikliklerden dolayı ortaya çıkan zararlardan sorumludur. Bina malikinin sorumluluğu kusursuz sorumluluk esasına dayanmaktadır. Açıklanan nedenlerle, binanın alt katındaki otoparka yağmur dolması sonucu hasarlanan kaskolu araç nedeniyle doğan hasardan bina maliki de sorumludur. Açıklanan hususlar dikkate alınmadan eksik inceleme ile sonuca gidilmesi hatalıdır.
Bakiye Karar ve İlam Harcı Ödenmeden İlam Sureti Alınabilir ve Tebliğe Çıkarılabilir
Dava, üçüncü kişi tarafından İİK’nun 96. maddesi uyarınca açılmış istihkak davasıdır. Nihai kararla davayı sonlandıran hükümde kendisine harç yüklenip yüklenilmediğine bakılmaksızın, davacı veya davalı, karar ve ilam harcı ödenmeksizin ilamın suretini alabilirler. Ancak bu ilamın alınmasından sonra bakiye karar ve ilam harcı ödenmedikçe müteakip işlemler yapılamaz. Somut olayda, davacıların bulunmadığı oturumda davanın kabulüne karar verilmiştir. Mahkeme, davacıların yokluğunda verilen kararın tebliğine ilişkin istemi reddetmiştir. Tebliğ isteminin reddine ilişkin karar usul ve yasaya aykırıdır.
Kadastro Mahkemesi Kadastro Tutanağı Düzenlenmemiş Taşınmazla İlgili Davada Görevsizlik Kararı Verilmelidir
Kadastro tespiti sırasında uyuşmazlık konusu taşınmazla ilgili kadastro tutanağı düzenlenmemiştir. Kadastro mahkemelerinde davaya bakılabilmesi için dava konusu taşınmaz hakkında tutanak düzenlenmiş olması zorunludur. Görev hususu kamu düzenine ilişkin olduğundan mahkemece re’sen görevsizlik kararı verilmesi gerekirken açıklanan hususlar dikkate alınmaksızın işin esasına girilmesi isabetsizdir.
Kural Olarak Ayıp İhbarı Yapmayan İş Sahibi Eseri Olduğu Gibi Kabul Etmiş Sayılır
İşin teslimi halinde iş sahibinin eserdeki ayıp ve kusurları işin mutad seyrine göre gecikmeksizin muayene edip yükleniciye ihbar etmesi gerekir. Ayıp ihbarı yapmayan iş sahibi eseri olduğu gibi kabul etmiş sayılır. Somut olayda, ayıp ihbarı süresinde yapılmamıştır. Bu durumda mahkemece, ayıplı iş bedeli mahsup edilmeden karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi hatalıdır.
Arazi Sahibi Muhdesat Bedelini Hak Sahibine Ödemek Üzere Mahkemeden Terkin Talebinde Bulunabilir
Dava, tapu kaydındaki şerhin terkini talebine ilişkindir. Bir taşınmaz üzerinde malikinden başka kimseye ait muhdesat varsa bunun sahibi tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilir. Tapu kaydındaki şerhin terkini, kütükte hak sahibi görünen ilgililerin rızası ile mümkündür. Arazi sahibi, muhdesat bedelinin hak sahibine ödenmesi koşuluyla mahkemeden terkin talep edebilir. Açıklanan hususlar dikkate alınmaksızın yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi isabetsizdir.
Yazılı Ücret Sözleşmesi Bulunmayan Hallerde Avukatlık Ücreti Hesabı
Davacı, avukatlık ücretinin ödenmediğini iddia ederek avukatlık ücretinin tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Taraflar arasında yazılı avukatlık ücret sözleşmesi bulunmamaktadır. Bu durumda hangi tarihteki düzenlemenin uygulanacağı açıklığa kavuşturulmalıdır. Para ile ölçülebilen dava ve işlerde hukuki yardımın başladığı tarihte yürürlükte bulunan kanun hükümleri uygulanarak hukuki yardımın yapıldığı tarih 02.05.2001 tarihinden önce ise asgari ücret tarifeleri, bu tarih ile 20.01.2004 tarihleri arasında hukuki yardım başlamışsa yüzde beş ile onbeş, bu tarihten sonra başlamışsa ilamın kesinleştiği tarihteki müddeabihin yüzde onu ile yüzde yirmisi arasındaki oran tatbik edilmelidir. Somut olayda davacı avukat tarafından vekalet ücretine esas dava 16.04.2001 tarihinde açılmıştır. Bu durumda, bu tarihte yürürlükte olan asgari ücret tarifesine ücret belirlenmelidir.
İmzaya İtiraz – İmza İncelemesi
Kambiyo senetlerine mahsus yolla yapılan takipte borçlu imza inkarında bulunmuştur. İmza incelemelerinde öncelikle senedin keşide tarihinden öncesine ilişkin borçlunun imzasını taşıyan, uygulamaya elverişli (tatbike medar) belgeler, keşide tarihine en yakın tarihli olanından başlayarak bilirkişi tarafından mukayeseye esas alınmalıdır. Senedin keşide tarihinden öncesine ilişkin belge bulunamazsa, daha sonraki tarihli belgeler, uygulamaya elverişli imza örneği taşıyan herhangi bir belge temin edilemez ise borçlunun duruşmada alınan medarı tatbik imza ve yazı örnekleri üzerinden inceleme yapılmalıdır. Öte yandan imza ve yazı incelemesi konunun uzmanınca ve yeterli teknik donanıma sahip laboratuvar ortamında, gerekli cihazlar kullanılarak yapılmalıdır.
Tebligat Parçasında Tebliği Yapan Memurun Adı Soyadı Yazılı Değilse Tebliğ İşlemi Usulsüz Kabul Edilmelidir
Davacı, ödeme emri tebligatının usule uygun olmadığı gerekçesiyle ödeme emrinin iptali ve hacizlerin kaldırılması talebinde bulunmuştur. Tebliğ evrakı kime tebliğ edilmişse onun imzası ile tebliğ memurunun adı, soyadı ve imzasının bulunması zorunludur. Somut olayda, borçlu adına çıkarılan ödeme emrinin tebliğine ilişkin tebligat evrakı incelendiğinde, tebliğ memurunun ad ve soyadının bulunmadığı anlaşılmaktadır. Bu durumda tebliğ işlemi usule uygun değildir. İcra mahkemesince şikayetin kabulü ile borçlunun bildirdiği öğrenme tarihinin tebliğ tarihi olarak kabulü gerekirken yazılı gerekçeyle şikayetin reddine karar verilmesi hatalıdır.
İİK’nun 133. Maddesine Göre Yapılan İhalede Satış İlanının İlgililere Tebliği Gerekmez; İhalenin Feshi Talebi Yönünden Öğrenme Tarihi Esastır
Taşınmaz kendisine ihale edilen kişi süresi içinde ihale bedelini ödemezse, taşınmaz en yüksek teklifi veren ikinci kişiye teklif edilir. Bu kişi taşınmazı almaya razı olmaz veya cevap vermezse taşınmaz icra dairesince hemen satışa çıkarılır. Bu artırmada satış ilanının ilgililere tebliği gerekmez. Bu halde satış ilanının ilgililere tebliğ edilmemiş olması ihalenin feshi nedeni olmaz ise de ihalenin feshi talebi yönünden süre ihaleyi öğrenme tarihinden başlar.
Keşide Yeri Yazılı Olmayan Çekin İbrazında Ödeme Yapmayan Banka Sorumlu Tutulamaz
Davacı, hamili olduğu çekleri bankaya ibraz ettiğinde davalı banka tarafından ödeme yapılmadığını iddia ederek her çek yaprağı için bankanın yasa uyarınca ödemek zorunda olduğu meblağın tahsilini talep etmiştir. Muhatap banka, süresinde ibraz edilen çekin karşılıksız çıkması halinde her bir çek yaprağı için yasada öngörülen miktarda ödeme yapmak zorundadır. Karşılıksız çıkan çekten bankanın sorumlu tutabilmesi için çekin süresinde ibraz edilmesi ve zorunlu unsurları taşıması gerekir. Keşide yeri, zorunlu unsurlardandır. Keşide yeri yazılı olmayan çeki ibrazında ödemeyen banka sorumlu tutulamaz.
Gerekli Basiret ve İtinayı Göstermeyerek Sahte Belgelere Dayalı Çek Karnesi Veren Banka Çeklerin Kullanılmasından Doğan Zarardan Birinci Derecede Sorumludur
Davacı, davalı bankanın sahte belgelere dayalı çek karnesi düzenlemesi nedeniyle uğradığı zararların tahsili talebinde bulunmuştur. Davalı banka, çek hesabı açarken, müşterisinin kimliği, ekonomik durumu ve yerleşim yeri vs konularda yeterli araştırma yapmalıdır. Yeterli araştırma yapmadan, gerekli basiret ve itinayı göstermeyerek, sahte belgeler ile hayali bir kişiye hesap açarak çek karnesi vermesinden doğan zararlardan birinci derecede sorumludur. Davacı hamil de ticari ilişkide bulunduğu kişilerin ekonomik gücü ve ödeme kabiliyetini araştırıp sonucuna göre ilişki kurmak ve bu konuda özenli davranmak zorundadır. Bu nedenle dava konusu olayda en azından müterafik kusurlu olduğu kabul edilmelidir. Açıklanan nedenlerle, tarafların kusur oranları tespit edilerek sonuca göre karar verilmesi gerekirken, tüm kusurun davalı bankada olduğu gerekçesiyle yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.
Alacaklı Borçlulardan Birini İbra Etmiş ve Durumun Özelliğinden Diğerlerini de İbra Etmek İstediği Sonucu Çıkmıyorsa Diğer Borçluların Sorumluluğu Devam Eder
Dava, işveren mali mesuliyet sigorta poliçesine dayalı tazminat talebine ilişkindir. Müteselsil borçlulardan biri, alacaklıya ödeme yapmaksızın borçtan kurtulmuşsa, bu kurtulma öteki borçlular için ancak durumun veya borcun niteliğinin elverdiği ölçüde sonuç doğurur. Alacaklı borçlulardan birini ibra etmiş ve durumun özelliğinden diğerlerini de ibra etmek istediği sonucu çıkmıyorsa diğer borçluların sorumluluğu devam eder. Somut olayda, davacı vekilinin daha önceki dosyadaki vazgeçme beyanı hakkın özünden vazgeçme niteliğinde değildir. Davacı vekili vazgeçme beyanında “maddi ve manevi tazminat yönünden sigorta durumu da vardır” şeklinde beyanda bulunmuştur. Bu beyan sigorta şirketi yönünden vazgeçme olarak nitelendirilemez. Açıklanan hususlar dikkate alınmadan yazılı şekilde karar verilmesi hatalıdır.
Fazla Çalışma Alacağının İspatı – Primle Çalışan Satış Temsilcilerine Yapılan Prim Ödemesi Fazla Çalışmayı da Karşılamıyorsa Aradaki Fark Ödenmelidir
Davacı işçinin fazla çalışma yapıp yapmadığı taraflar arasında uyuşmazlık konusudur. Fazla çalışma yaptığını iddia eden işçi, bu iddiasını ispatla yükümlüdür. Fazla çalışmanın ispatı konusunda işyeri kayıtları, özellikle işyerine giriş çıkışı gösteren belgeler, işyeri iç yazışmaları delil niteliğindedir. İmzalı ücret bordrolarının sahteliği ispat edilinceye kadar imzalı bordrolarda görünen fazla çalışma alacağının ödendiği varsayılır. Fazla çalışma bu tür yazılı belgelerle ispat edilememişse tanık beyanları esas alınmalıdır. Davacı işçinin prim esasına göre çalıştığı dosya kapsamı ile sabittir. Satış temsilcilerinin fazla çalışma yapıp yapmadıkları günlük faaliyet planları ile iş çizelgeleri de dikkate alınarak belirlenmelidir. Prim karşılığı çalışan işçiler yönünden prim ödemelerinin fazla çalışmayı karşılayıp karşılamadığı araştırılmalıdır. Prim ödemeleri fazla çalışmayı da karşılamıyorsa aradaki fark ödenmelidir. Açıklanan hususlar dikkate alınmaksızın eksik inceleme ile sonuca gidilmesi hatalıdır.
İş Akdinin Feshi, İhbar Önelleri ve İhbar Tazminatı – İhbar Tazminatı Miktarı Bildirim Süresine Ait Ücret Kadardır
Fesih hakkı, iş sözleşmesini derhal veya belirli bir sürenin geçmesiyle ortadan kaldırabilme yetkisi veren bozucu yenilik doğuran ve karşı tarafa yöneltilmesi gereken bir haktır. Bildirimli fesih, belirsiz süreli iş sözleşmeleri için söz konusudur. Belirli süreli iş sözleşmelerinde fesheden tarafın karşı tarafa bildirimde bulunarak önel tanıması gerekmez. Fesih bildirimi, açık ve belirgin yapılmalıdır. Bu nedenle kural olarak şarta bağlı fesih bildirimi geçerli değildir. Fesih bildiriminde “fesih” sözcüğünün bulunması gerekmez. Fesih bildiriminin yazılı olarak yapılması, geçerlilik koşulu olmayıp ispat şartıdır. Bildirim sürelerine ilişkin kurallar nispi emredici niteliktedir. Taraflarca bildirim süreleri ortadan kaldırılamaz ya da azaltılamaz. Ancak sözleşme ile artırılabilir. İhbar tazminatı, bildirim sürelerine uymadan sözleşmeyi feshedenin karşı tarafa ödemesi gereken bir tazminat olduğundan iş sözleşmesi haklı nedenle feshedilse bile fesheden taraf ihbar tazminatı talep edemez. İhbar tazminatı miktarı ise, bildirim süresine ait ücret kadardır.
Meralar Özel Mülkiyete Konu Edilemez; Süresi Neye Ulaşırsa Ulaşsın Zamanaşımı ve Zilyetlikle Kazanılamaz
Davacı, satın alma ve eklemeli zilyetlik nedeniyle dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Dosya kapsamından, dava konusu yerin meradan elde edildiği anlaşılmaktadır. Meralar, bir veya birden fazla köy veya belediyeye ait Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerdendir. Meralar özel mülkiyete konu edilemez. Süresi neye ulaşırsa ulaşsın zamanaşımı ve zilyetlikle kazanılamaz. Açıklanan nedenlerle, davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile kısmen kabule karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi Süresince Edinilen Mallar Üzerinde Eşler Ayni Hakka Değil Alacak Hakkına Sahiptirler
Davacı kadın, edinilmiş mallara katılma rejimi sırasında satın alınarak boşanmış olduğu davalı eşi adına tescil edilen taşınmazın tapu kaydının 1/2 oranında iptal edilerek adına tescilini; bu mümkün olmadığı takdirde yarı payın karşılığı olan bedelin tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Dosya kapsamından, dava konusu taşınmazın edinilmiş mallara katılma rejimi sırasında edinildiği, tarafların daha sonra boşandığı ve boşanma kararının kesinleşmiş olduğu anlaşılmaktadır. Edinilmiş mallara katılma rejimi süresince edinilen mallar üzerinde eşler ayni hak sahibi değildirler. Söz konusu dönemde edinilen mallarda eşler alacak hakkına sahiptirler. Bu nedenle tapu iptali ve tescil talebinin reddi gerekir. Katılma alacağı talebi hakkında hüküm kurulması gerekirken yazılı şekilde tapu kaydının iptali ile tescile karar verilmesi hatalıdır.
Yasal Şekilde Tesis Edilmiş Sayaçtan Geçirilmeksizin Elektrik Kullanımı “Kaçak Elektrik Tüketimi” Olarak Kabul Edilmiştir; Tüketim Bedeli Kayıtsız Sayaç Endeksine Göre Hesaplanamaz
Davacı, aleyhine tahakkuk ettirilen kaçak elektrik bedelinden dolayı borçlu olmadığının tespitine karar verilmesi talebinde bulunmuştur. Yasal şekilde tesis edilmiş sayaçtan geçirilmeksizin elektrik kullanımı “kaçak elektrik tüketimi” olarak kabul edilmektedir. Kaçak elektrik kullanıldığının tespit edilmesi halinde kaçak elektrik bedeli Elektrik Piyasası Müşteri Hizmetleri Yönetmeliği hükümlerine göre hesaplanması gerekir. Tüketim bedeli kayıtsız sayaç endeksine göre tespit edilemez. Dosya kapsamından bilirkişinin alternatifli hesaplama yaptığı anlaşılmaktadır. Birinci hesaplamayı anılan yönetmeliğe; ikinci hesaplamayı ise kayıtsız sayaçtaki endekse göre yapmıştır. Mahkeme ise ikinci hesaplamayı esas alarak hüküm kurmuştur. Açıklanan hususlar dikkate alınmadan yazılı şekilde karar verilmesi hatalıdır.
Asıl Borçlu Hakkındaki Takip Sonuçsuz Kalmadıkça Borçlu ile Birlikte Adi Kefil Hakkında Takip Yapılması veya Dava Açılması Yasaya Aykırıdır
Dava, çeyiz senedinde yazılı eşyaların aynen iadesi, olmazsa bedellerinin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili talebine ilişkindir. Dosya kapsamından, davalılardan birinin çeyiz senedini adi kefil sıfatıyla imzaladığı anlaşılmaktadır. Adi kefile başvurabilmesi için kefalet sözleşmesinden sonra borçlunun iflas etmesi veya borçlu hakkındaki takibin alacaklının hatası olmaksızın sonuçsuz kalması veyahut borçlu aleyhinde Türkiye’de takibat yapılmasının imkansız hale gelmesi gerekmektedir. Asıl borçlu aleyhindeki takip sonuçsuz kalmadan borçlu ile birlikte adi kefil hakkında takip yapılması veya dava açılması yasaya aykırıdır. Açıklanan hususlar dikkate alınmaksızın yazılı şekilde karar verilmesi hatalıdır.
Ziynet Eşyalarının İadesi Talebi – Üzerinde Taşıyabileceği Nitelikteki Ziynet Eşyalarının Kadının Yanında Olduğu Kabul Edileceğinden Aksinin İspatı Gerekir
Davacı kadın, ziynet ve bir kısım ev eşyaları ile çeyiz eşyalarının iadesini, mümkün olmadığı takdirde bedelinin tahsilini talep etmiştir. Ziynet eşyaları rahatlıkla saklanabilen, taşınabilen ve götürülebilen eşyalardandır. Bu nedenle evden ayrılmayı düşünen kadının bunları önceden götürmesi, gizlemesi mümkün olduğu gibi evden ayrılırken üzerinde götürmesi de mümkündür. Açıklanan nedenlerle normal koşullarda ziynet eşyalarının kadının elinde olduğunun kabulü gerekir. Davacı kadın, dava konusu ziynet eşyalarının varlığını, evi terk ederken elinden zorla alındığını, götürmesine engel olunduğunu ispat etmekle yükümlüdür. Eldeki davada davacı iddiasını ispat edememiştir. Delil listesinde yemin deliline de dayanıldığından yemin teklif etme hakkı hatırlatılarak sonucuna göre karar verilmelidir.
Sözleşmedeki Muacceliyet Koşulu Gereği Muaccel Olan Aylık Kiraların Tamamı İstenebilecekken Bölünerek İki Haklı İhtara Konu Edilemez
Davacı, iki haklı ihtar nedeniyle tahliyeye karar verilmesini talep etmiştir. İki haklı ihtar nedeniyle tahliyeye karar verilebilmesi için kiracının bir kira yılı içinde iki haklı ihtara sebebiyet vermiş olması gerekir. İhtar tebliğinden sonra ödeme yapılmış olması iki haklı ihtarın oluşmasına engel teşkil etmez. Süresiz kira sözleşmelerinde ve bir yıldan az süreli kira sözleşmelerinde iki haklı ihtar oluşmaz. Öte yandan kira sözleşmesindeki muacceliyet şartı uyarınca muaccel olan kiraların tamamı istenebilecekken bölünerek iki haklı ihtara konu edilemez. Dava konusu olayda da kira sözleşmesinde muacceliyet şartı bulunmaktadır. Muacceliyet şartı uyarınca kiraların tamamı istenebilecekken bölünerek iki ayrı icra takibi yapılması halinde iki haklı ihtar oluşmaz. Bu durum karşısında davanın reddi gerekir.
Organize Sanayi Bölgelerinde Katılımcı Sıfatı Bulunmayanlar Alt Yapı Ödentilerinden Sorumlu Tutulamazlar
Davacı Organize Sanayi Bölgesi Başkanlığı, sanayi bölgesi içinde taşınmaz sahibi olan davalının yönetim ve alt yapı ödentilerini ödemediğini, bu alacakların tahsili amacıyla başlatılan icra takibine de itiraz edildiğini ileri sürerek itirazın iptali talebinde bulunmuştur. Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu’nun 3. maddesinde katılımcı; organize sanayi bölgelerinde parsel özgülemesi veya satışı yapılmış gerçek ya da tüzel kişi olarak tanımlanmıştır. 10.11.2008 tarihinde anılan maddede yapılan değişiklikte ise katılımcı; organize sanayi bölgelerinde bir işletmenin kurulması için parsel özgülemesi veya satışı yapılanlar ile sahibi bulunduğu parselde üretimde bulunan veya bulunmayı taahhüt eden ve anılan yasanın amacına uygun iş gören gerçek veya tüzel kişi olarak tanımlanmıştır. Açıklanan nedenlerle, yasadaki değişikliğin yürürlüğe girmesinden önceki dönemde katılımcı sıfatı bulunmayanlar alt yapı ödentilerinden sorumlu tutulamazlar.
Trafik Kazasında Yaralanan Kişinin Bakıcı Desteğine Muhtaç Olduğu Dönemde Bu Hizmet Eşi Tarafından Yapılmış Olsa Bile Net Asgari Ücret Üzerinden Bakıcı Giderine Karar Verilmelidir
Davacı, trafik kazasında yaralanması nedeniyle maddi ve manevi tazminat talebinde bulunmuştur. Dava konusu olayda, davacı trafik kazasında yaralanması nedeniyle bir yıldan fazla süreyle tedavi gördüğünü iddia ederek bakıcı gideri talebinde bulunmuştur. Trafik kazasında yaralanan kişinin bakıcı desteğine muhtaç olduğu dönemde bu hizmetin kim tarafından yerine getirildiğinin önemi yoktur. Bakıcı desteği yaralanan kişinin eşi tarafından yapılmış olsa bile net asgari ücret üzerinden bakıcı giderine karar verilmelidir. Açıklanan hususlar dikkate alınmaksızın bakım hizmetinin davacının eşi tarafından yapıldığı gerekçesiyle bu yöndeki talebin reddine karar verilmesi isabetsizdir.
Haklı Bir Neden Olmaksızın Kira Süresinin Bitiminden Önce Kiralananı Tahliye Eden Kiracının Sorumluluğu
Dava, itirazın iptali talebine ilişkindir. Dosya kapsamından, kiracının sözleşme süresi sona ermeden kiralananı tahliye ettiği, kiralayanın ise dönem sonuna kadar olan kira bedellerini talep ettiği anlaşılmaktadır. Kira süresi sona ermeden haklı bir neden olmaksızın kiralanın erken tahliyesi halinde, kiracının kalan sürenin tüm kira bedellerinden sorumlu olacağına ilişkin cezai şart kararlaştırılmamış ise kiracının sadece, tahliye tarihi ile kiralananın yeniden kiraya verilebileceği tarih arasındaki kira bedellerinden sorumlu tutulması gerekir. Kiralananın yeniden kiraya verilebileceği makul sürenin bilirkişi marifetiyle belirlenmesi gerekir.
Geçersiz Sözleşme ile Verilenler Sebepsiz Zenginleşme Hükümleri Kapsamında Aldığını İade Koşuluyla İstenebilir
Dava, itirazın iptali talebine ilişkindir. Taraflar arasındaki araç satışına ilişkin sözleşme 2918 SK uyarınca resmi şekilde yapılmadığından geçersizdir. Geçersiz sözleşme ile verilenler sebepsiz zenginleşme hükümleri kapsamında aldığını iade koşuluyla istenebilir. Davacının araç bedeli olarak ödediği miktarı geri isteyebilmesi için aracı karşı tarafa teslim etmesi gerekmektedir. Dosya kapsamından aracın davacıda olduğu anlaşıldığından aracın davalıya teslim edilmesi koşuluyla ödenen paranın davacıya iadesine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi hatalıdır.
Hak ve Nefaset İlkesine Göre Kira Tespitinden Sonra Kural Olarak 3 Yıl Arka Arkaya Endeks Uygulanmalıdır
Dava, kira parasının tespiti talebine ilişkindir. Yargıtay’ın istikrar kazanmış uygulamaları uyarınca, şartlar değişmediği ve özel gelişmelerin varlığı iddia ve ispat edilmedikçe hak ve nefaset ilkesine göre kiranın tespit edilmesinden sonraki üç yıl için arka arkaya endeks uygulanarak kira parası tespit edilmelidir. Üç yıldan sonra ise yeniden hak ve nefaset ilkesine göre kira tespit edilecektir. Eldeki davada şartların değiştiği ve özel gelişmelerin meydana geldiği iddia ve ispat edilmemiştir. Kira parasının hak ve nefaset ilkesine göre tespit tarihinden itibaren üç yıl da geçmemiş olduğundan kira parasının endeks uygulanarak tespitine karar verilmelidir.
Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Kararı Verilen Taşınmazla İlgili Ecrimisil İstenebilir
Davacı, muris muvazaası nedeniyle açtığı tapu iptali ve tescil davasının lehine sonuçlandığını, murisin ölümünden beri taşınmazları kullanamadığını ileri sürerek ecrimisil talebinde bulunmuştur. Tescil, hukuki sebebe bağlı bir işlemdir. Murisin mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla muvazaalı olarak yaptığı devir ve temlikler geçersiz olup mülkiyetin intikalini sağlamaz. Bu tür devir ve temliklerde gerçek malik, murisin ölüm tarihinden itibaren onun mirasçılarıdır. Bu nedenle kendisinden mal kaçırılan mirasçı, murisin ölüm tarihinden dava tarihine kadar ecrimisil isteyebilir. Açıklanan hususlar dikkate alınmaksızın yazılı gerekçelerle davanın reddine karar verilmesi hatalıdır.
Taşınmazın Devredildiği Tarihte Aile Konutu Şerhi Yoksa İyi Niyetli Üçüncü Kişinin Kazanımı Korunur
Davacı kadın, tapu iptali ve tescil ile aile konutu şerhi konulması talebinde bulunmuştur. Eldeki davada, uyuşmazlık konusu taşınmazın aile konutu olarak kullanıldığı tartışmasızdır. Aile konutu üzerinde hak sahibi eşin tasarrufu, diğer eşin açık rızasına bağlıdır. Aile konutu olarak kullanılan taşınmazın devredildiği tarihte aile konutu şerhi yoksa iyi niyetli üçüncü kişinin kazanımı korunur. Somut olayda, taşınmaz üzerinde aile konutu şerhi bulunmadığı gibi üçüncü kişinin kötü niyetli olduğu da ispat edilememiştir. Bu durum karşısında, üçüncü kişinin kazanımının korunması gerekeceğinden dava reddedilmelidir.
Mirasın Reddi – En Yakın Yasal Mirasçıların Mirası Reddinde Sonra Gelen Mirasçıların Durumu
Mirasbırakanın kardeşi olan davacı, mirası reddettiğini belirterek reddin tespit ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Dosya kapsamından, mirasbırakanın eşinin ve çocuklarının da mirası kayıtsız ve şartsız reddettiği anlaşılmaktadır. En yakın yasal mirasçıların tamamı tarafından reddedilen miras, sulh mahkemesince iflas hükümlerine göre tasfiye edilir. En yakın mirasçıların reddi, kendilerinden sonra gelen mirasçılar yararına olmadıkça ve bunlar mirası açıkça kabul etmedikçe miras, sonra gelen mirasçılara geçmez. Somut olayda, en yakın mirasçıların tamamı mirası sonra gelen mirasçılar yararına olmaksızın reddetmiş ve tereke iflas hükümlerine göre tasfiye durumuna gelmiştir. Bu durumda davacının mirasçılık sıfatı bulunmadığından red beyanı sonuç doğurmaz. O halde davacının talebinin miras hakkı kendisine geçmediğinden, red hakkı bulunmaması sebebiyle reddi gerekir.
Davacı kadın, uyuşmazlık konusu taşınmazın aile konutu olduğunun tespitine karar verilmesini talep etmiştir. Dosya kapsamından, uyuşmazlık konusu taşınmaz üzerinde bahçeli iki katlı kargir ev ve bir katlı kerpiç ev ve depo olduğu anlaşılmaktadır. Toplanan delillerden, taşınmaz üzerindeki evin ikinci katının aile konutu olduğu belirlenmiştir. Bu durumda eylemli olarak kullanılan kısmın aile konutu olarak tespitine karar verilmesi gerekirken, yerel mahkemece taşınmazın tamamının aile konutu olduğunun tespitine karar verilmesi hatalıdır.
Çalışmaya Başlayıp Sürekli ve Düzenli Geliri Olan Boşanmayla Yoksulluğa Düşmeyeceği Anlaşılan Eşin Yoksulluk Nafakası İsteminin Reddi Gerekir
Davacı kadın, boşanma ve yoksulluk nafakası talebinde bulunmuştur. Dosya kapsamından, davacının yargılama devam ederken çalışmaya başladığı, düzenli ve sürekli geliri bulunduğu ve boşanma yüzünden yoksulluğa düşmeyeceği anlaşılmaktadır. Bu durumda yoksulluk nafakası talep etme koşulları oluşmadığından yoksulluk nafakası talebinin reddi gerekir.
Boşandığı Eşin Soyadını Taşımaya İzin Talebi Boşanmanın Eki Niteliğinde Kabul Edilemez; Bağımsız Bir Taleptir
Dava, boşanma talebine ilişkin olup davalı kadın cevap dilekçesinde, boşandıktan sonra eşinin soyadını taşımasına izin verilmesi talebinde bulunmuştur. Davalı kadının bu talebi boşanmanın eki niteliğinde olmayıp bağımsız bir taleptir. Davalı, bu yönde harcını yatırmak suretiyle bir dava veya karşı dava açmamıştır. Davalının bu talebi yönünden karar verilmesine yer olmadığına karar verilmelidir.