Nish Adalar iddialı - Ekonomi Finans Haberleri
BIST 114.901 0.20 EURO 7,7160 0.29
USD 6,8550 -0.03 ALTIN 390,010 -0.17
Nish Adalar iddialı
Nihal YUVACAN / VATAN | 07 Mart 2011 Pazartesi - 20:37 | Son Güncelleme : 07 03 2011 - 20:37
Maltepe Ataşehir’le rekabet ediyor, Nish Adalar bittiğinde % 100 prim vaat ediyor
Maltepe’de Adalar’ı en geniş açıdan gören manzarasıyla dikkat çeken Nish Adalar projesinde 1 hafta önce satışa çıkarılan 350 konutluk yeni etaptan 3 günde 60 daire satıldı. Proje, Maltepe’nin gelişme potansiyeli açısından Ataşehir ile rekabet etmesi ve fiyatların eşdeğer seviyeye oturması beklentisiyle % 100 prim vaat ediyor. Projede m2 fiyatının 2.150 lira olduğunu söyleyen Özyazıcı İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Hakan Özyazıcı, “Ocak 2010’da m2’sini 1.900 TL’den sattığımız proje 2012 sonunda tamamlandığında, fiyat 4 bin TL’ye oturacak” dedi.
Maltepe’de Özyazıcı İnşaat tarafından Ocak 2010’da “5 ada bir salon” sloganıyla satışı başlatılan 2 bin 200 dairelik Nish Adalar projesi, 1 hafta önce başlatılan yeni reklam kampanyası ve satışa çıkarılan yeni etabıyla yeniden gündeme geldi. Şu ana kadar yaklaşık 800 dairenin satışının tamamlandığı projede, satışa çıkarılan 350 yeni konuttan tanıtım kampanyasının da etkisiyle 3 günde 60 daire satıldı.
İkinci etabın satış hızından memnun olduklarını söyleyen Özyazıcı İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Hakan Özyazıcı, Adalar’ı en geniş açıdan gören manzarasıyla dikkat çeken projenin en büyük avantajlarından birinin sahil bandıyla hem fiyat hem de gelişme potansiyeli açısından Ataşehir bölgesiyle rekabet eden konumu olduğunu kaydetti.
1+1’ler 144 bin TL’den başlıyor
Özyazıcı, “Fiyatların Ataşehir rayicine oturması beklenen Maltepe’de E-5 ve TEM bağlantılarına yakın konumlandırılması, manzarası, peysajı ve sosyal alanları ise Nish Adalar’ı tüketiciler için cazip hale getirdi. Metrekare fiyatı 2.150 TL olan projede 2012 sonunda teslim edildiğinde oluşacak metrekare değerinin 3 bin 500-4 bin TL’ye kadar ulaşmasını bekliyoruz. İlk çıktığındaki metrekare fiyatları ortalama 1900 TL olan projenin böylece yüzde 100 değerlenmesini bekliyoruz” diye konuştu.
Özyazıcı, doktor, avukat ve serbest meslek erbaplarının daire sahibi olduğu proje yatırımdan çok oturmak amacıyla ev alındığını söyledi. Toplam 1.550 dairenin satışa sunulduğu projede son 750 dairenin de Eylül’de satışa çıkarılıyor. 83 m2 1+1’lerin 144 bin 877 TL ile 238 bin 775 TL arasında, 123 m2 2+1’lerin 216 bin 306 TL ile 381 bin 453 TL arasında fiyatlardan satışa sunulduğu projede 114-154 m2 2+1’lerin fiyatları 197 bin 310 TL ile 556 bin 669 TL arasında, 141-195 m2 3+1’ler 293 bin 772 lira ile 708 bin 992 lira arasında, 208 m2 4+1’ler ise 465 bin 696 TL ile 573 bin 809 TL arasında yer alıyor.
İlk etap Haziran 2012’de teslim ediliyor
61 blokta 2 bin 200 daireden oluşan Nish Adalar projesinin ilk etabının Haziran 2012’de, ikinci etabın ise Eylül 2012’de teslim edilmesi planlanıyor. Yaşamın tamamen 2012 sonunda başlayacağı projede ticari ünitelerden oluşan bir kompleksin yanı sıra 4 adet açık yüzme havuzu, 1 adet kapalı yüzme havuzu, welness merkezi, tenis kortları, voleybol ve basketbol sahaları yer alıyor. Halk Bankası ve ING Bankası’nın yeni başlatmış olduğu ‘Peşinatını belirle, ödemelerine mola ver kampanyası’ paralelinde ise projede ödemelere 12, 18, 24 ay mola verme imkânı bulunuyor. Projede sabit faiz oranı imkânı ile 60 ay yüzde 0.75, 120 ay yüzde 0.77 faiz oranıyla, eşit taksitli artan azalan ödemeli ya da ara ödemeli alternatifler sunuluyor.
Nish İstanbul’da son daireler satılıyor
Yenibosna Çobançeşme’de Torunlar Grubu ile başlattıkları Nish İstanbul projesinde hem arsa sahibi hem de proje ortağı olduklarını hatırlatan Hakan Özyazıcı, teslim ettikleri ve son 3 dairenin satışının yürütüldüğü bu projenin de yüzde 100 değerlendiğini söylüyor. 585 dairelik projede 63 ofisin de tamamının satıldığını, 40’a yakın mağazanın da henüz arz edilmediğini söyleyen Özyazıcı, “Metrekare fiyatı 2 bin liradan 4 bin liraya çıktı. 220 bin liradan satışa çıkarılan 97 metrekare daire bugün 447 bin 500, 302 bin liralık 112 metrekare daire bugün 472 bin 500, 180 bin liralık 67 metrekare daire ise 303 bin 500 liradan satılıyor” dedi. 33 bin m2 arsa üzerinde rezidans, ofis ve alışveriş alanlarını içeren 4 bloktan oluşan projede kapalı otopark ve 24 saat güvenlik hizmetinin yanı sıra yüzme havuzu, fitness merkezi, tenis, voleybol ve basketbol sahaları yer alıyor.
Gündemimizde kentsel dönüşüm var
Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ), Ataköy sahili arazisinin hasılat paylaşımı yöntemiyle satışı için Temmuz ayında düzenlediği ihaleyi 447.15 milyon lira teklif vererek kazanan Özyazıcı İnşaat-Karadeniz Örme Sanayi İş Ortaklığı, arazide planladığı projenin geliştirme çalışmalarını sürdürüyor. Hakan Özyazıcı, sahil bandını vatandaşa kullandıracak çok farklı ve güzel bir projeye hazırlandıklarını, detayların ancak birkaç ay sonra belli olacağını söyledi. Özyazıcı, İstanbul ve Ankara’da kentsel dönüşümle ilgilendiklerini sözlerine ekledi.
İdol İnşaat Karadeniz’in en büyük outletini kuracak
İzmir merkezli İdol İnşaat, Karadeniz’in en büyük, Türkiye’nin en lüks outlet projesi Lovelet’i hayata geçirmeye hazırlanıyor. Samsun’da 50 milyon euro yatırımla 75 bin metrekare alanda yükselecek Lovelet’in mimari yapısı, markaları, atların yer aldığı mini pony kulübü, denize sıfır konumunda yer alan restoran ve kafe işletmeleri, sinemaları, süpermarket ve teknoloji marketleriyle alışveriş ve eğlencenin yeni adresi olması planlanıyor. 75 bin metrekare inşaat alanı ve 40 bin metrekarelik kiralama alanına sahip Lovelet’in ‘alışveriş aşkını’ yaşatmak için tasarlanan ilk alışveriş merkezi olduğunu söyleyen İdol İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Acıtaş, merkezin gelecek yıl Mart ayında açılacağını, ayda 900 bin kişiyi ağırlayarak 1.200 kişiye iş imkanı sağlayacağını kaydetti.
170 marka ve 225 bağımsız bölümden oluşacak Lovelet’in AVM-Outlet zincirlerinin ilki olduğunu belirten Acıtaş, “Samsun, 1.3 milyon nüfusu ile Karadeniz’in en yoğun nüfuslu ve kişi başı harcamada İzmit’ten sonra Türkiye ikincisi olan bir il. Tüm bunların ötesinde, Orta ve Doğu Karadeniz’le birlikte Rusya, Gürcistan veTürk Cumhuriyetlerine açılan bir kapı. Günde 85 bin araç girişine sahip bir kent” dedi. Acıtaş, 13 Martta temeli atılacak olan AVM’nin şehir merkezine 4 km, Samsun Çarşamba Havaalanı’na 16 km, kongre merkezine 7 km, Samsun Limanı’na da 5 km mesafede olduğunu anlattı.
Soyak Siesta’da anahtar teslimleri başladı
Soyak İnşaat’ın İzmir Karşıyaka’da yer alan Soyak Siesta projesinin 1. bölge daire teslimlerine başlandı. 6 etapta 2 bin 250 konuttan oluşan Soyak Siesta’nın 761 konuttan oluşan 1. bölgesindeki konutlar, 1-20 Mart tarihleri arasında sahiplerine teslim edilecek. Soyak Holding CEO’su Emre Çamlıbel, teslimlerin sözleşme tarihinin 1 ay öncesinde gerçekleştirildiğini söyledi. 1+1, 2+1 ve 3+1 tipindeki daireler 135 bin 500 TL’den başlayan fiyatlar, 817 TL’den başlayan taksitlerle ve yüzde 5 peşinatla müşterilere sunuluyor. Projede ticaret merkezi, spor alanları, yüzme havuzları, çocuk oyun alanları, açık ve kapalı otoparklar yer alıyor.
Konut Kurultayı 2 günde 4 bin katılımcıyı buluşturdu
Gelecekteki konut stratejileri ve kentsel dönüşüm önceliklerini belirlemek üzere TOKİ’nin düzenlediği 2011 Konut Kurultayı, 2 günde 30 ülkeden bakan, müsteşar ve temsilcilerin yanı sıra uzmanlar ve yerel yöneticilerin de yer aldığı 4 bin katılımcıyı biraraya getirdi. İstanbul’da 7.0 büyüklüğünde bir depremin zararının 100 milyar dolar, kentsel dönüşümün maliyetinin ise 25 milyar dolar olduğu belirtilirken, kentsel dönüşümün devlet politikası haline getirilerek, koordinatör kurum oluşturulması öne çıkan mesajlar arasında yer aldı.
Kurultayda kentsel dönüşüm planlanırken sadece merkez değil bütün şehrin bir değişim aracı olarak kullanılması gerektiğini vurgulayan TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, gündeme getirilen çözüm önerileri kapsamında, imar planları ve kentsel planlamaların deprem ve diğer doğal afetlerle ilgili riskler dikkate alınarak hazırlanması, konut ihtiyacı olup, satın alma gücü olmayan yoksul vatandaşlar için sosyal konut projeleri geliştirilmesi ve yeni yaşam alanları oluşturulurken, ekonomik ve sosyal olarak dezavantajlı grupların sağlıklı konutlara erişimine olanak sağlayacak finansal modellerin oluşturulması gerektiğini vurguladı. Herkesi bir ev sahibi yapmak yerine konut otoritelerinin kiralama yönetimlerini de geliştirebileceğini belirten Bayraktar, kurultayda, planlama, tasarım, yapı standartlarının sürekli güncellenmesi, enerji ve su maliyeti sağlayan yeşil binalara yönelinmesi, belediyelerin kentsel dönüşüm projeleri için TOKİ ile işbirliği yapmaları üzerinde durdu. Kentsel dönüşümün siyasete alet edilmemesi gerektiği ifade edilen kurultayda dönüşümün ülke geneline yayılması için yasa hazırlanması ve bu yasada İstanbul için özel bir bölüm olması gerektiği de kaydedildi.
Bakan Varank'tan milli elektrikli tren açıklaması ! Ağustos sonunda...