Kartal Emre Sitesi'nin 2. bölümünde yıkım başladı! - Emlak Sayfası
Btg İnşaat'tan yeni proje; Beşevler... Ankara'da hemen teslim 7 proje... Hemen Teslim Bursa Konut Projeleri!... Atış Yapı'dan yeni proje; Atış... Kartal Emre Sitesi'nin 2. bölümünde yıkım başladı!
Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz'ün göreve geldiği 2009 yılından beri önem verdiği en önemli projelerden biri olan kentsel dönüşüm kapsamında Kartal’da bir site daha törenle yıkıldı.
Başkan Altınok Öz’ün belirlediği 'Kartal Modeli' çerçevesinde gerçekleşen kentsel dönüşüm projeleri arasında yer almayı kabul eden, Hürriyet Mahallesi’nde bulunan Emre Sitesi 2. Kısım sakinleri, Görgülü İnşaat Firması ile anlaşarak yıkılmak üzere dairelerini teslim ettiler. Törenle yıkılan Emre Sitesi 2. Kısım'da 4 blokta toplam 40 bağımsız bölüm bulunuyordu. 4.654 m2 arsa üzerinde bulunan binaların yerine 18’er katlı toplam 152 bağımsız bölümden oluşan 2 blok inşa edilecek ve sitenin yeni adı 'Yaşam Konutları' olacak. Kartal Hürriyet Mahallesi’nde bulunan Emre Sitesi 2. Kısım'ın yıkımına Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz’ün yanı sıra Kartal Belediyesi Başkan Yardımcıları, Görgülü İnşaat Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı Dursun Ali Görgülü, Meclis üyeleri, birim müdürleri, Emre Sitesi 2. Kısım sakinleri, muhtarlar ve mahalle sakinleri katıldı. Başkan Altınok Öz'e Teşekkür
Yıkım töreninde ilk sözü Kartal Belediyesi Deprem Dönüşüm Müdürü Gökhan Akbulut aldı. Başkan Altınok Öz’ün 2009 yılında kurulmasını istediği Deprem Dönüşüm Müdürlüğü’nde 4 personel olarak göreve başladıklarını kaydeden Akbulut, bu isimle ve bu alanla ilgili ilk müdürlüğün Kartal’da yer aldığını söyledi. Bugün 20'den fazla personelle çalışmaya devam ettiklerini kaydeden Akbulut, Kartal’da deprem riskinden kurtardıkları insan sayısının 36 bine dayandığını belirtti. Akbulut’un ardından konuşan Emre Sitesi 2. Kısım sakinlerinden Muharrem Sivrikaya, site sakinlerinin çoğunluğunu emekçi insanların oluşturduğunu belirterek 20 yıllık sitenin dönüşümü sırasında Kartal Belediyesi’nden çok büyük destek gördüklerini söyledi. Törende daha sonra yüklenici firma Görgülü İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Dursun Ali Görgülü konuştu. Görgülü, 2,5 yıl önce site sakinleri ile görüşmeye başladıklarını belirterek projenin şekillenmesi sırasında yardımlarını esirgemeyen Kartal Belediyesi’ne ve Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz’e teşekkür etti. "Dönüşümde Halkın Yanındayız"
Yıkım töreninde konuşan Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz, “ Daha önce yandaki Emre Sitesi’ni yıkmıştık. Şimdi de buradaki Emre Sitesi’nin yıkımındayız. Bu rekabeti getirir. Yeni sitenin güzel olacağına inancım tam. Bu binalar yükselirken, siteler yükselirken bizim özellikle üstünde durduğumuz konu şudur. Bina yükselsin ama yine site sakinlerinin komşuluk ilişkilerinin devam edeceği sosyal alanlar yaratılsın. Bununla ilgili iki tane düşünce var. Ya alana yayılıp binayla dolduracaksınız, boş alan da olmayacak ya da yükselip kalan alanlarda, sosyal tesislerde komşuluk ilişkilerini geliştireceksiniz. Eğer burası dönüşecekse bina yükselsin, olabildiğince boşluk oluşsun, yeşil alanlar yaratalım. İnsanların sosyalleşmesinin önünü açalım. Şimdi en son Doğu merkezli yani sanayi çöküntü alanlarının olduğu yerde Zaha Hadid’in yaptığı yerde -ki kendisi rahmetli oldu. Daha doğrusu önce projesi rahmetli oldu yani TOKİ devreye girince. Çimento fabrikasının olduğu yerde, proje gelince önce Zaha’nın projesi sonra da kendisi rahmetli oldu.O alanda biz halkı bir araya getirerek konuştuk. Halk burada birleşmişken, anlaşmışken, 2015 yılında planları çıkmışken, o gün bugündür plan notları çıkmadı. En son plan notlarının yazılı şekli elimize geldi. Diyor ki '46 metrelik ana yolun etrafında yükseklik 80 metreyi geçmesin.' Yani 3 metreden düşünürseniz 25 katı geçmesin. Arka tarafta konutların olduğu yere 60 metreyi geçmesin. Emsal de 1.80’i geçmesin. Peki o adamlara benden önce '3 emsale kadar şöyle şöyle yaparsanız size hak veriyorum' demediniz mi? Dediniz. Şimdi ne olacak? Sen Boğaz'a Türkiye’nin en yüksek binasını yaptıracaksın Maslak’ta; Kartal’a geleceksin, İstanbul’da olmayan genişlikte bir yolu ana cadde oluşturacaksın. Ondan sonra diyeceksin ki 'Bu caddenin etrafı 80 metreyi geçmesin. Emsal de 1.80’i geçmesin.' Ben yapmadım. 100 bin'lik planda Kartal’ı Anadolu Yakası’nın merkezi ilan ediyorsun. Kartal’ı merkez yaptıysan Kartal yükselecek, Pendik ile Maltepe’yi yatıracaksın. Bunun örneği New York’ta var. Manhattan yüksek, yan tarafta New Jersey ve Brooklyn alçak. Bunun örnekleri varken halka rağmen siyaset geliştireceksin, kent geliştireceksin. Yok öyle bir şey. Bu insanların gelecekleri ile oynama hakkına sahip değilsin. Peki ne olacak söyleyeyim. Bunlar gidip itiraz edecekler. Mahkeme bir 10 yıl sürecek. Zaten 10 yıldır bu haldeydi. Bir 10 yıl daha çivi çakılamayacak. Oradaki mal sahiplerinin hepsi anlaşmıştı. Artı sanayicilerle de konuştuk. 1/5000 lik planları biz yaptık. Kim kimle birleşmek istiyor bunu belirledik, ellerine verdik. 1/5000’lik plan yapma yetkisi Büyükşehir'dedir. 'Onlara altlık bu olsun, halk buna itiraz etmez, mülk sahibi itiraz etmez rahatça geçirirsiniz' dedik. Rahatlıkla nasıl geçirilemeyecekse hepsini yaptılar. Belediyecilik anlayışlarını tebrik etmek lazım. Kartal’ın Kuzey planları iptal oldu ve aylardır Büyükşehir’de bekliyor. Neden engel oluyorsunuz? 2009’dan beri halka ait yerleri yerinde dönüştürüyoruz. TAK Kartal ile Belediye’nin ARGE’sini oluşturduk. Çevre Etki Değerlendirme Raporu’nun yanında bir de Sosyal Etki Değerlendirme Raporu’nu oluşturduk. Bu projede de kaç daire varsa çarpı 1.5 otopark yeri yapılmasını istiyoruz. TAK Kartal, mahallelinin 5-10- 15 dakika içinde ulaşabildiği yerler nerelerdir, buraları araştırıyor. Planlarımızı ona uygun hale getirmeye çalışıyoruz. Vatandaşın ulaşamadığı o gri alanlara müdahale etmek için Mahalle Eylem Planı oluşturduk" dedi. Başkan Altınok Öz'ün konuşmasının ardından Emre Sitesi 2. Kısım'ın yıkımı gerçekleştirildi. Kartal Belediyesi Deprem Dönüşüm Müdürlüğü eşiliğinde gerçekleştirilen yıkım töreni sırasında Kartal Belediyesi Destek İşleri, Sivil Savunma, Zabıta ve Sağlık İşleri Müdürlüğü ekipleri, gereken önlemleri almak üzere hazır bulundu. Kartal Belediyesi
Kartal-Maltepe hattı konut projelerinin üssü haline geldi!
Anahtar Kelimeler:Kartal Kentsel DönüşümIstanbul Kentsel DönüşümEmre Sitesi Kentsel DönüşümKartal Emre Sitesi Kentsel DönüşümKartal Kentsel Dönüşüm AlanlarıEmre Sitesi Kentsel Dönüşüm Son DurumKartal BelediyesiAltınok özKartal Modeli