Kocaeli'de arsa ve konut fiyatlarını yükseldi
İzmit Körfez Geçişi Asma Köprüsü, bölgedeki konut ve arsa fiyatlarını artırdı.
İstanbul ile İzmir arasındaki ulaşım süresini 9 saatten 3,5 saate indirecek Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyolu Projesi'nin en büyük ayağını oluşturan İzmit Körfez Geçişi Asma Köprüsü, bölgedeki arsa ve konutların değerini yükseltti. Işıklandırılmasıyla estetik bir görüntü oluşturan köprünün göründüğü Karamürsel, Dilovası, Körfez ve Gebze ilçeleri cazibe merkezi haline geldi.
"GAYRİMENKULLER MİNİMUM YÜZDE 15 İLA 25 DEĞERLENDİ"
Köprünün silüetinin oluşmasıyla yatırımcıların ilgisinin Kocaeli'ye yöneldiğini anlatan Hacıoğlu, "Bu manada ciddi bir talep artışı var, özellikle yurt dışından ciddi yatırımcılar görüyoruz" dedi. Hacıoğlu, internette verilen ilanların bile değiştiğine dikkati çekerek, "Bugün internete girin bakın, ilanlar 'köprü manzaralı kiralık ev', 'boğaz manzaralı satılık daire' diye veriliyor. Gayrimenkul fiyat ve kiraları, minimum yüzde 15 ila yüzde 25 arttı. Bu oranın da üzerinde değerlenen gayrimenkulleri görüyoruz" diye konuştu.
İLANLAR ARTIK "KÖPRÜ MANZARALI" ŞEKLİNDE VERİLİYOR
Pojenin Karamürsel'e değer kattığını anlatan Gökçe, şöyle devam etti: "Mesela Karamürsel sahilinde 150 bin lira olan evler vardı. Şimdi bu bölgede 350 bin dolara kadar evler var. 2. el evlerde şu anda içinde en az 50-60 bin masraf olan evler, deniz kenarında ve köprü görüyor diye normal şartlarda 140 bin-200 bin olması gerekirken, 350 bin liradan satışa çıkıyor. Köprünün ayakları çıkmaya başladığı andan itibaren fiyatlar yükseldi. Hatta biz kendi aramızda konuşuyoruz, 'köprüye her bir parça eklendiğinde fiyatlar yüzde 20 artıyor' diye. Bölgeye çoğunlukla İstanbul'dan ve Araplardan talep var."
"YILDA 650 MİLYON DOLAR TASARRUF SAĞLANMASI ÖNGÖRÜLÜYOR"