Sakarya yabancı yatırımcının yeni gözdesi
Karasu, Sapanca gibi tatil bölgeleriyle bilinen Sakarya, yabancı yatırımcıların en çok konut satın aldığı iller sıralamasında ilk beş arasında yer alıyor.
android-time 14:22 8 Ocak 2018
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, geçen yılın 11 ayında 16 bin 549 düzeyinde bulunan yabancılara yapılan konut satışları da 2017'nin aynı döneminde 20 bin 70'e yükseldi. Sakarya'da ise Kasım 2017'de toplam 401 konut satıldı, bu konutların 94'ü ise yabancı yatırımcılar tarafından satın alındı. Sakarya'da yabancı yatırımcılara 2015 yılının aynı ayında 87, 2016'nın kasım ayında ise 48 konut satılmıştı. Sakarya'da Ocak-Kasım 2015 tarihleri arasında yabancılara toplamda 758, Ocak-Kasım 2016 arasında ise toplamda 584 konut satışı yapıldı. Zingat.com verilerine göre Sakarya'da son üç yılda satılık konut fiyatlarında yüzde 49'lük bir değişim yaşandı. Bölgede konut metrekare fiyatları 1.883 TL olurken; 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 141 bin 254 TL ile 235 bin 400 TL aralığında değişiyor. Bölgede konut yatırım geri dönüş süresi ise 20 yıl.
Peki, yabancı yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği Saarya'da hangi bölgere konut yatırımı yapılıyor? İşte Sakarya'da gayrimenkul yatırımı yapılan bölgeler…
Sakarya'nın kentsel dönüşüm bölgelerinden biri olan Adapazarı'nda satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 0.33 azaldı. Bölgede konut metrekare fiyatları 1.732 TL olurken; satılık konut fiyat aralığı 129 bin 870 TL ile 216 bin 500 TL oldu.
Son yılların en popüler tatil beldelerinden biri olan Sakarya'nın Karasu ilçesi, gayrimenkul geliştiricilerinin yoğun ilgi gösterdiği bir bölge. Hem yabancı yatırımcının hem de gayrimenkul geliştiricilerinin ilgisi, bölgedeki emlak fiyatlarını da etkiledi. Karasu'da son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 0.45 artış gösterdi. Bölgede konut metrekare fiyatları 1.606 TL olurken, satılık konut fiyatları 120 bin 439 TL ile 200 bin 700 TL oldu.
Türkiye'nin sonbahar ve kış mevsimi tatil rotalarından biri olan Sapanca ilçesi, İstanbul'a yakın mesafede olması sebebiyle de ev sahibi olmak isteyenler tarafından tercih ediliyor. Sapanca'da son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 0.44 artış gösterdi. Bölgede satılık konut fiyatları 163 bin 337 TL ile 272 bin 200 TL arasında değişiyor.
Sakarya'da metrekare fiyatlarının en yüksek olduğu ilçelerden biri olan Serdivan'da konut fiyatları da yüksek seyrediyor. Son bir yılda konut fiyatlarında yüzde 0.18'lik bir düşüş yaşayan ilçede, metrekare fiyatları 2 bin 107 TL olurken; satılık konut fiyatları 157 bin 997 TL ile 263 bin 300 TL aralığında.