Bahçe bakımı: Mülkiyet Hattında Çit - Ne Izin Verilir? | 2020
Mülkiyet hattında bir çit var mı?
Hangi çitlere izin verilir?
Bilgi genellikle yerel inşaat otoriteleri tarafından verilir. Daha sonra mahalle anlaşmazlıkları başlamadan önce inşaat başlamadan önce sorumlu katiplerle ve komşuyla olan görüşmeleri koruyun.
Mülkiyet hattındabir çit var mı?
Buradaki belirleyici faktör her şeyden önce bir arazi türüdür: Toplanan inşa edilmiş veya ticari olarak kullanılan alanlar söz konusu olduğunda, mahfaza doğrudan sınır üzerine kurulmalıdır. İmar planı bulunmayan inşa edilmiş bir alanın dışına yerleştirilen bir arsa için, mülk sınırından 50 cm uzaklıkta sıfırlanmalıdır. Bu, komşunun mülkünün tarım makineleriyle sınırına kadar işlenebilmesini sağlar.
Gelişmiş bir inşaat alanındaki iki taraftan birinin mülkünün çitle kapatılmasını gerektiriyorsa, komşu katlanılan maliyetlere katkıda bulunmak zorundadır. Şart, muhafazanın ortak bir kullanımının gerçekleşmesi ve gerçekten de bu kurala uyması gerektiğidir. Ardından, ortak kapalı alanın inşasını ve bakımını sağlayan Medeni Kanunun (BGB) 921. fıkrası. Bir komşu çit inşaatından çekilirse, yine de maliyetlerin yarısını ödemek zorundadır. Bununla birlikte, muhafazayı kurulumdan en az iki ay önce yazılı olarak yapma niyetini almış olmalıdır.
Muhafaza yerel gereklilikleri karşılamalıdır. Genellikle, 1.20 m yüksekliğinde bir çit çıkar. Seviye açıkça 1,50 m'den fazla aşılırsa, inşaat ruhsatı için çit gerekir. Bazı topluluklar belirli bir malzeme reçete veya çalılıkların nakledilmesini veya hatta sadece çitlerin muhafaza olarak temin edilmesini sağlar. Yapılı çitler elbette kesinlikle sağlam ve güvenli olmalıdır. Dikenli tel genellikle yasaktır. Ayrıntılı bir spesifikasyon bulunmadığında, etkilenen komşular belirli bir uygulama üzerinde anlaşmalıdır. Herhangi bir anlaşma yoksa, normal örgüler eskrim nihayet meyve vermeye gelmelidir.
Bu nedenle, mülk sınırındaki bir çite yalnızca izin verilmez, en azından bir topluluğun yerleşik bir alanı içindeki bir çit inşaatı olması durumunda bile izin verilir. İlgili federal devletin Komşu Yasasında, tam şartnameler belirtilmiştir ve ilgili belediyede başka düzenlemeler yoksa etkilidir.