İstanbul/Zeytinburnu'nda 532 m² arsa icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN01065931
m² : 532
Tapu Kaydı: İstanbul ili, Zeytinburnu ilçesi, Kazlıçeşme Mah. 1625 Ada, 40 Parsel, 532,46 m² Yüzölçümlü, Arsa nitelikli taşınmazın 14739/53246 Hissesi.
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut 04/07/2018tarihli bilirkişi raporuna göre " Satışa konu taşınmaz, İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Kazlıçeşme Mahallesi, Cinoğlu çıkmazına cepheli konumda bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle kamu alanları park alanları,sosyal donatı ve 4-5 katlı konut kullanımlı yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergâhına yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin her türlü teknik altyapısı tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Satışa konu hisseli taşınmazın yer aldığı parsel 532,46 m² yüzölçümlü, hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahip olup, dikdörtgene benzer geometrik şekillidir. Taşınmaz parseli üzerinde herhangi bir inşai unsur bulunmamakta olup komşu parsel üzerinde yapılan inşaatın malzemeleri olduğu ve komşu parsel tarafından geçici olarak kullanıldığı görülmektedir."denilmektedir.
İmar Durumu : Zeytinburnu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 31.05.2018 tarih E.32029 sayılı İmar durum yazısına göre; İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Kazlıçeşme Mahallesi, 1625 ada, 40 parsel; 5366 sayılı Yıpranan Tarihi ve Kültürel Taşınmaz varlıklarını yenilenerek korunması ve yaşatılarak korunması hakkında kanunun 2.maddesi ve 24.05.2006 tarih 10502 sayılı bakanlar kurulu kararı ile Yenileme Alanı olarak belirlenmiş alan içinde yer almaktadır. Kanunun 2.maddsinde belirlenen alan sınırları içindeki tüm taşınmazlar Belediyece ve İl Özel İdaresi hazırlanacak yenileme projelerinin kültür varlıklarını koruma kurulunca karar bağlanmasına müteakip bu kanuna göre yapılacak yenileme projesi hükümlerine tabi olurlar denilmektedir.22.01.2013 tarih ve 183 sayılı İstanbul II Numaralı Yenileme alanları koruma kurulu kararı ile onaylanan avan projeye göre kamuya hizmet edecek spor alanında kalmaktadır. Taşınmazın imar işlem dosyasında ve dijital arşiv kayıtlarında yapılan incelme neticesinde herhangi bir yapı ruhsatına mimari projeye rastlanmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.475.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan : Muamele vukuunda kartonunda mahfuz İst. Kad. Müd. 18/04/1956 Tarih ve 1053 sayılı yazısının telkiki.
Beyan : Yenileme alanıdır. 27/09/2006 Yev: 9093 Zeytinburnu Beld. 0709/2006 Tarih 4659 sayılı yazısı.
1. Satış Günü : 03/12/2019 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 30/12/2019 günü 11:10 - 11:20 arası
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/321 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/10/2019