Eskişehir Odunpazarı'nda 3+1 daire (hissesi) icradan satılıktır - ILN01113254
BİK İlan No : ILN01113254
Özellikleri : Tapuda Eskişehir ili,Odunpazarı İlçesi,Deliklitaş Mahallesi,13643 ada,1 parsel sayılı ,688.70 m2miktarlı Zemin ile birlikte dört katlı bahçeli kargir apartman vasıflı,Kat Mülkiyeti ile yükümlü ana taşınmazda ; 1/16 arsa paylı,A.Blok-Zemin Kat (16) nolu Meskenin(Ek-16 Kömürlük) ¼ hisseli taşınmaz ,Deliklitaş Mahallesi Hamidiye Sokak.A.Blok-No:16/16-Odunpazarı/ESKİŞEHİR adresine bulunmaktadır.
Taşınmazın Bulunduğu Sokağın Arsa Rayici : Odunpazarı Belediyesince belirlenen eliklitaş Mahallesi Hamidiye Sokak,1972(Ruhsat) yılım2 asgari arsa m2 Birim rayiç/emlak değerine ulaşılamamıştır.
Kuş Uçuşu :Kuzeyinde İbrahim Karaoğlanoğlu Caddesine 277,00 metre,Batısında İki Eylül Caddesine 130.00 metre,Doğusunda Yunusemre Caddesine 120,00 metre,Güneydoğusunda Yunusemre Caddesi-Cumhuriyet Bulvarı kavşağına 208,00 metre,Kuzey batısında da şehir merkezinde bulunan Valilik ve Büyükşehir Belediyesi hizmet binasına 523,00 metre yaklaşık,mesafededir.
Satışı yapılacak olan taşınmaz mesken olarak kullanılmakta olup,Bodrum + Zemin + 3 normal Katlı Betonarme Karkas Bina olarak inşa edilmiştir.Bina ana giriş kapısı ve Merdiven korkulukları demir doğrama,kat holleri-merdiven basamak ve sahanlıkları dökme mozaik kaplamadır.Ana merdiven basamaklarının bulunduğu Duvarlar ve Bina dış cephesi sıva üstü boyalıdır.Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe veOnaylı Genel İnşaat Projesine göre inşa edilen Betonarme Karkas Bina III. SınıfB grubu yapı sınıfında yapılmış olup,2019 yılı inşaat m2 birim fiyatı 1.210,00 TL./m2 olup,Yıpranma oranı ise% 50(41-50 yaş arası)dür.
Meskenin Özellikleri: Odunpazarı Belediyesince Onaylı Genel İnşaat Projesine göre ;
3 oda+(Antre-Hol)+Mutfak+Banyo+(Lavoba-Wc) ve Balkondan ibarettir.Net Alanı 79,70 m2 dir.Ruhsat tarihi 2013 yılı öncesidir. Daire giriş kapısı ve iç kapılar ahşap panel olup,Pencereler PVC doğramadır.Mutfakta,mermer tezgah alt-üst ahşap esaslı dolap,eviye ve bataryası mevcuttur. Odaların tabanı marley kaplıdır.Duvarlar saten alçı üstü saten boyalıdır.Isınma,doğalgaz kombi sistem olup,kalorifer petekleri döküm radyatördür. Esgaz+Belediye+Elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Taşınmazın vasfı , yapı sınıfı , yıpranma durumu,İmar durumu ve ana caddelere, şehir merkezine , ticaret ve alışveriş merkezlerine,sosyal hizmet alanlarına mesafesi gibi tüm bu özellikleri bir bütün olarak göz önünde bulundurularak taşınmazın değeri 160.000TL.(YüzaltmışbinTürkLirası)olarak tespit edilmiş olup,Borçlunun ¼ hissesi ise 40.000,00 TL. bedelle satılacaktır.
İmar Durumu : Vardır.1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam dört (B-4) kat
kısmen Ticaret,kısmende Trafo alanına isabet etmektedir.
1. Satış Günü : 20/03/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/57 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/01/2020