Çanakkale Merkez'de bahçeli iki katlı kargir bina icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN01128568
T.C. ÇANAKKALE 3. İCRA DAİRESİ
Özellikleri : Çanakkale Merkez, Cevatpaşa Mah. 297 Ada 6 parsel, cilt no:11 sahife no:1017, yevmiye no:6337, tapu tarihi:12/04/2018, niteliği:Bahçeli iki katlı iki daireli kargir ev, Parsel üzerinde Yığma sistemde inşa edilmiş 2 katlı evin proje ve yapı ruhsatları tapu ve belediye araştırmalarında bulunmamış olup, Kadastro Müdürlüğünce 20/05/1976 yerinde yapılan tespiti ile taşınmazın "Bahçeli iki katlı iki daireli kargir ev" olarak cins değişikliği yapılmıştır.Çanakkale ili Merkez Cevatpaşa Mahallesi Bahriye Üçok caddesinden ayrılan Alçıtepe Sokağı içerisinde 16 dış kapı nolu binanın tamamıdır."Bahçeli iki katlı iki daireli kargir ev" olarak cins tashihli olan binada kat irtifakı tesis edilmemiştir.Mimarlık hizmetlerine göre III.Sınıf A grubu yapılardan olan bina %100 inşa seviyesinde olup ikamet edilir durumdadır.Eğimli arazi yapısıyla ön cephesinde kısmı bodrum katta deposu, giriş katında 1, birinci katında 1 olmak üzere 2 meskenden oluşmaktadır.İkiz bitişik nizamda yan ve arka bahçesi olacak şekilde tabanda yaklaşık 54m2 alanlı iki katlı olarak inşa edilmiş olmakla birlikte sonradan ön ve arka bahçesinde iki katta da binaya ilaveler yapılmış olduğu anlaşılmaktadır.Bina üzerinde ayrıca kısmı çatı katı yapıldığı görülmüştür.Keşif tarihinde çatı katı görülememiştir.İhaleye katılacakların bu hususu dikkate almaları gerekmektedir.Her iki kattaki meskenler 2 oda, salon, mutfak+hol, banyo+wc, antre ve 1 balkondan oluşmaktadır.Zemin kattaki meskene giriş yan bahçeden üst kattaki giriş arka cepheden yapılmaktadır.Mevcut hali ile bina yaklaşık bürüt 195 m2 lik yapı alanına sahiptir.Ön cephesi pvc siding kaplamalı yan ve arka cephesi sıva üzeri boyalı olan binada meskenler doğalgaz yakıtlı kombi sistemi ile ısıtmalıdır.Meskenlerin dış kapı çelik kapı, oda kapıları amerikan paneldir.Pencereleri ısı camlı pvc doğramadır.Zeminleri ıslak hacimlerde seramik diğer alanlarda laminat kaplamalıdır.Duvarları ıslak hacimlerde seramik diğer alanlarda alçı sıva üzeri plastik boyalı olup, tüm tavanları sıva üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir.Mutfak dolapları mdf lam olup, tezgahı laminattır.Söz konusu Belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanır konumdadır.İlçe merkezine ve sahile yakın konumda olup toplu taşıma araçları güzergahına yürüme mesafesindedir.124m2 yüzölçümlü arsa ve üzerindeki yaklaşık bürüt 195m2 yapı alanlı binanın günümüz yörenin geçerli alım satım rayiçleri oranında arsa ve yapı bedeli bir arada olmak üzere 650.000,00 TL değerindedir.
İmar Durumu : Çanakkale Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 81102984-010.99-E.6254 sayılı sayılı yazılarına istinaden ilgili parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı çerçevesince; Bitişik Nizam, 4 Kat Konut yapımına müsait imarı bulunmaktadır.İmar durumu dosyasından incelenebilir.
1. Satış Günü : 27/04/2020 günü 10:05 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 10:05 - 10:10 arası
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2056 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/02/2020