idillehayatadevam: Aralık 2012
Hukuk sadece suçlunun mu yanındadır?
Bizim aileden hiçbir kişi bugüne kadar avukat- mahkeme vs ile hiç karşılamamıştı, nasip banaymış.
Şimdi objektif olarak size başıma gelenleri anlatayım.
Annemin hepi topu 1 evi var, bizimle yaşamaya başladığında bizde bu evi kiraya verelim ve kendi oturduğumuz kredi ödediğimiz evde yaşayalım dedik.
Annemin evi mevki olarak çok iyi bir yerde tam Minibüs Caddesi üstünde olmasına rağmen ve kira olarak gayet mütevazi bir meblağ olmasına rağmen tam 4 ay boş kaldı. Tam birisi geliyor, hop bir problem.Misal 3 kişi işyeri olması için belediyeye başvurdu. Aynı apartmanda tam 5 daire işyeri olmasına rağmen sıra bize gelince yangın merdiveni yok diye ruhsat verilmedi. Tabii ki tutacak kişiler vazgeçti. Neyse zor şer biri istedi. 1 kira depozit alındı. Ama kendimiz SALAKLIK derecesinde iyi niyetli olunca adamın ne TC Kimlik No'su ne işyeri adresi hiç sormadık, kontrata yazmadık.
İkinci dönemde 50 tl zam yapalım - ki TEFE'ye göre düşüktü bile- adam, "yok yıllık 50 tl bilmem ne kadar eder vs" dedi, sadece 20 tl zam yaptık. Üçüncü dönemde ben daha aramadan adam 30 tl zam yapmış kafadan, hadi dedim ses çıkarmayayım. Yani 3 dönem oturup sadece 50 tl zam yaptık.
İlk 2 sene düzenli ödeme yaptı, hatta bu yılın ilk 3 ayı ödeme yapmamış ama ben o kadar salağım ki, adama güvenip kontrol etmediğimden 3 ay sonra kiraların yatmadığını gördüm. Aradım, yok alacağı varmış onu alamamış vs vs 15 gün daha beni bekletti ve yatırdı. Daha sonraki her ay kiralar gecikti. Her ay noterden 70 tl verip ihtarname çekildi. İhtarnamede verilen 30 gün bitimine 2-3 gün kala kiralar yattı. Bu arada annemin evi 40 seneden eski olduğundan yıkım kararı alındı ancak müteait bulunamadı. Yani Eylülde kontrat bitti ve yenilenmeyeceği noterden yazı ile kiracıya bildirildi.
Adamda Eylül'den beri kirayı ödemiyor yani 4 aydır. En son Kasım 19'u kesiiinnn dedi, ahanda Aralık 19'u geldi hala tık yok. Telefonları açmıyor, mesajlara cevap vermiyor. Koş peşinde dur.
Namuslu bir insan ne yapar? Avukata başvurur. Bende gittim avukata, vekalet verdim.
Efendim bu adamın TC Kimlik No'su olmadığından önce bir tebliğat yapılarak kontrata göre 1 yıllık kira bedeli istenirmiş. 30 gün içinde ödemezse daireyi boşaltması için başka dava açılırmış.
Avukata önce işlem ve masraflar için bir miktar ödedim. Tabii 1 yıllık kira bedeli davasının avukatlık ücreti mevzu bahis. Sizce 4 aylık kirayı ödemeyen adam 12 aylık kirayı hemde oturmadan öder mi? Tabii ödemeyecek, aptal olmadığı için 30 gün daha oturacak ve sonra tüyecek. Tabii avukatta ondan tahsil edemediği ücreti benden tahsil edecek. Ne oldu? Hem 5 kira alacağım hem de avukat ücreti bana girdi!!! Amiyane tabir ama olan bu! He, inşallah 30 gün sonra gider, yoksa gitmezse daireyi boşaltsın diye açılacak 2.davadan da benden ayrıca para talep edecekler.
Adam ne kaybetti? HİÇ! 5 ay bedavadan oturacak!
Ben ne kazandım? HİÇ! Haklıyım ama feci mağdurum!!! Ne anladım ben haktan hukuktan?
Demek ki neymiş? Böyle birşey başınıza gelirse MAFYA bulup adamı dövdürün! Bari içiniz soğur!
Avukata verilecek para da cebinize kalır!
Şimdi ben ne halt edeyim?
Adam muhtarlığa kayıt vermemiş, ordan da tc kimlik no'su öğrenemedim. Yani o no'yu bilmediğim için adamın kiraların üstüne yatmasını kabul etmem gerekiyormuş. Ben ne halt edeyim bilmiyorum! Bu iş bu kadar kolay mı? Niye o zaman biz geri zekalı gibi bina vergisi, kiradan elde ettiğimiz gelir vergisi vs ödüyoruz? Benim hiç hakkım yok mu? Hem haklı olup hem da mağdur olmamız şart mı?
Çok feci üzgün ve bezginim!!!!!!!
GÜNCELLEME : Bir tanıdık bulup arabasının plakasından adamın tc no'su bulundu ve avukata verildi. Avukat resmi yazı gönderdi ve 4 aylık kira hemen yattı. Avukat hizmet bedeli ve evrak bedeli olarak 2 kirayı aldı. Sonra adamın birikmiş 1 kira bedeli kadar apartman borcuna karşılık evi tutarken verdiği depozit apartmana ödendi ve adamın parası olmadığından avukat ücreti de ödemediği ve güya avukat tanıdık olduğundan 1 kira bedeli avukat parasını da biz ödedik ve elde sıfır ile k.ç üstü oturduk.....
Bu aralar izlediklerim
Kuzuyu uyuttuktan sonra internetten film izlemeye dadandım. Hani benim gibi tv'deki dandik dizilerden sıkılanlar varsa tavsiye edeyim dedim. Sizinde varsa güzel film tavsiyesi, sizde bana yazın e mi?
İngiliz filmlerine bayılıyorum.
Best Western Marigold Hotel - Hayatımın Tatili
Bizim pek bilmediğimiz bir sistemle telefonla satış konusunda Hindistan'daki bir otelden oda satın alan emekli ingiliz grubun hem kendilerini hem de birbirlerini bulmalarını anlatıyor. Sıcak, gündelik bir film. Sıradan insanlar, yanlızlık, pişmanlık, hayaller, tek başına ayakta kalmayı öğrenmek, uzun süreli evliliklerde yanlızlaşma anlatılıyor. Ben çok sevdim. Tavsiye ederim.
Decoy Bride- Sahte Gelin
İskoç filmi. Aslında çok ahım şahım değil ama benim gibi aksana hayranlara ayıla bayıla izlenebilecek bir film. Küçük bir İskoç adasında paparazzilerden kaçarak evlenmek isteyen bir çiftin damat olanı bu adadaki bir kızla yanlışlıklarla başlayarak aşkla sonuçlanan komik ve keyifli bir film.
Angel's Share- Meleklerin Payı
Neylerse güzel eyleyen Ken Loach'dan çok güzel bir film. İşledikleri suçlar sebebiyle kamu hizmetine çarptırılan bir grub İskoç'un viski tadımına merak salmasıyla başlayan olaylar zinciri.Çok komik, çok çılgın.
Comme un Chef - Şef
Fransız filmlerinin illaki sıkıcı olmadığına kanıt. Jean Reno bir restoranda şeftir. Birde şef yardımcısı olma hayalleri kuran bir adam vardır. Tanışırlar, beraber çalışırlar ve restoranı fuzyon mutfağı yapmak isteyen sahibi yenerler. Çok güzel ve komik bir film ama sakın aç karnına izlemeyin.
The Damn United- Lanetli Takım
Gerçek bir olaydan yapılan film. Takıma gelen yeni teknik direktörün şımarık oyuncular, eski teknik direktörü destekleyenler ve klup yöneticilerine karşı savaş verip uzun yıllar sürecek şampiyonluğa giden yolu. Benim gibi futbol sevmeyenlerden bile olsanız sizi futbolla sıkmayıp filme kaptırabiliyor.
Help- Duyguların Rengi
Amerika'da ırkçılığın son sürat hüküm sürdüğü yıllarda evlerde yardımcılık yapan zenci kadınların hikayelerini yazmaya başlayan bir beyaz kadının hikayesi. Etkileyici, sürükleyici.
Tekerlekli sandalyeye bağlı zengin bir adam ve ona bakıcı olarak gelen zenci arasında gelişen dostluk. Zenci bakıcı diğerleri gibi adama acımaz ve ona normal davranır. Bu da engelli adamın en ihtiyacı olan şeydir. Bu filmde gerçek bir öyküden alınmaymış.
Sa Som I Himmelen - Türkçe'ye çevrilmemiş
İsveç filmi. Meşhur bir orkestra şefi kalp krizi geçirince kendini emekli eder ve doğduğu ve 7 yaşına kadar yaşadığı küçük köye döner. Köyün kilise korosunu yönetme işini gönülsüzce de olsa üstlenir ve köydekilerin hayatını derinden etkiler. Biraz ağır tempolu ama izlenir bence.
Yaşı benim gibi yetenlerin hep merak ettiği bir şahsın öyküsü. İngiltere'nin en sevilen ve en nefret edilen Başbakanı Margret Thatcher'in yaşamından kesitler. Merly Streep döktürmüş ve ikizi kadar benzemiş.
To Rome with Love - Roma'dan Sevgilerle
Tipik Woddy Allen filmi. Kargaşa, şamata, bol diyalog. Roma'ya gelen ve bir İtalyan'a aşık olan kızları yüzünden Roma'ya gelen bir çift, küçük kentten iş umuduyla Roma'ya gelen yeni evli çift, eski günleri yad etmek için tatile gelen meşhur mimar ve genç mimarlık öğrencisi ile durduk yerde meşhur olan bir adamın komik hikayeleri.
Et Maintenant On Va Ou - Peki Şimdi Nereye
Herhangi bir Ortadoğu ülkesinde olabilecekler. Müslüman ve Hristiyanların beraber yaşadıkları köyde kadınların barışı sağlamak için yaptıkları komik ve şaşırtıcı hareketler. Bizim Şalvar Davası'nın bir başka versiyonu. Filmin başındaki dans ve şarkılara bakıp müzikal zannetmeyin, değil. Gelelim Amerikan Filmlerine. Pek düşkün olmasamda güzel aksiyonları seviyorum.
The Raven -Kuzgun
Meşhur Amerikan şairi Edgar Allen Poe'nun yazdıklarını taklid ederek seri cinayetler işleyen katil ve polise onu bulması için yardım eden şair. Çook mükemmel değil ama izlenebilir.
What To Expect When You're Expecting - Dikkat Bebek Var
Kadınlar ve erkeklerin hamilelik ve ebeveynlik maceraları. Komik ve bir o kadar da kendinizi bulabileceğiniz bir film.
Görüntüleriyle Blade Runner'sı andıran futuristik bir film. Hafızası silinen çift taraflı ajanın yaşadıkları. Aksiyon olarak çok güzel ve hep diken üstünde seyrettiriyor. Birde Colin Farrel var.
Yine gerçek olaylardan alınan bir film. Mandela'nın Başkan seçilmesinin hemen ardından ırkçılık sorununa sporla çözüm bulma arayışı. Yine sporun ön planda olmadığı bir spor filmi.
Aslında bu Salı olacak ancak hafta içine denk gelince biz önceden kutladık.
Sabah arkadaşlarıyla M.c Dona.lds'taydık. Gayet güzel eğlendiler, kudurdular, oyunlar oynadılar. Akşama da maaile bizde yemek ve pasta kısmındaydık.
İşte eğlencelerimizden kareler.
Kara kuzum,bitanem, aşşşkım! İyi ki doğdun! Hep şimdiki kadar çok sevil ve sev! Nice senelere canım kuzum hep beraber, aşkla.