2017 emsal kira bedeli ne kadar? - Konut Times
Emlak Terimleri2017-03-18 10:31:38
2017 emsal kira bedeli ne kadar?
Kimi zaman özellikle akraba ilişkisi bulunan mesken ve işyeri kiralamalarında kira bedeli düşük olabiliyor; hiç olmayabiliyor. Bu durumda kira gelir vergisinde emsal uygulanıyor. Peki 2017 emsal kira bedeli ne kadar? diyorsanız işte yanıtı...
Gayrimenkullerin kiraya verilmesinden elde edilen kira geliri vergiye tabi oluyor. Kimi zaman özellikle akraba ilişkisi bulunan mesken ve işyeri kiralamalarında kira bedeli düşük olabiliyor; hiç olmayabiliyor.
Bu durumda; kira bedelinin hiç olmaması veya düşük olması halinde, “emsal kira bedeli” esas alınır.
- Kiraya verilen gayrimenkulün kira bedelinin emsal kira bedelinden düşük olması hallerinde emsal kira bedeli esası uygulanacaktır.
Kiraya verilen bina ve arazilerde emsal kira bedeli, varsa yetkili özel makamlarca veya mahkemelerce saptanmış kira bedeli oluyor. Bina veya arazi için kira takdiri ya da tespiti yapılmamış ise emsal kira bedeli, emlak vergisi değerinin % 5’i dir.
Emsal kira tespiti ve vergi hesabı örneği 2017
Mükellef (A), 2016 yılında emlak vergisi değeri 300.000 TL olan bir apartman dairesini bedelsiz olarak arkadaşının kullanımına bırakmıştır. Bu durumda, mükellefin kira geliri elde etmediği halde, emsal kira bedeli hesaplaması ve bulunacak tutar kadar kira geliri elde etmiş sayılması gerekmektedir.
Kira gelir vergisi mükellefleri 2017!
2017 emsal kira bedeli ne kadar , emsal kira bedeli 2017 ne kadar , emsal kira bedeli hesaplama 2017 ,
Yüzde 25’lik emsal hakkının uzaması sektörü memnun etti!
Kentsel dönüşümde yüzde 25 ek emsal için ruhsat zorunlu!