Enerji Kimlik Belgesi Olmayan Binalarda Alım-Satım ve Kiralama Yapılamayacak. | Okutan Gayrimenkul
Blog Yazıları | Daire Sahiplerinin Dikkatine! EKB Belgesi Olmayan Dairesini Satamayacak.
Daire Sahiplerinin Dikkatine! EKB Belgesi Olmayan Dairesini Satamayacak.
Yazar : Okutan Gayrimenkul | 27.4.2017 10:34:21 Tarihinde Yazıldı.
5627 sayılı enerji Verimliliği Kanunu tarafından mevcut binalar için EKB çıkarılması için tanınan 10 yıllık süre 2 Mayıs 2017 tarihinde bitiyor.Adı geçen kanun kapsamında Enerji performansı yönetmeliğince 1 Ocak 2011 tarihinden önce ruhsatı alınmış ve bu belgeye sahip olmayan binalarda alım-satım ve kiralama işlemlerinde tıpkı dask zorunluluğunda olduğu gibi mülk sahiplerinden veya kiracılardan binaya ait EKB belgesi ibraz etme zorunluluğu isteniyor.
Enerji Tabii Kaynaklar Bakanlığının yanı sıra Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş firmalar tarafından alınabilen bu belgeleri yetkisi olmayan firmalar aracılığı ile temin ettiğinizde hiçbir geçerliliği olmayacağı açıklandı.
2 Mayıs 2017 tarihinden itibaren Tapu Müdürlüklerinde sizden istenilecek belgeler arasında yer alacak olan EKB belgesi ayrıca bu tarihten sonra yapacağınız daire kiralamalarında da mecbur hale getirilecek.Yeni kiracınız Doğalgaz,elektrik ve su aboneliklerini yenilerken bu belge aranacak.Nasıl ki Dask belgesi depreme karşı nasıl binanın güvenirliğini ölçüyorsa,EKB ile de binanın ısıtılmasından soğutulmasına kadar tüm verilerine ulaşılmış olacak.Dairenin yeni sahibi bu veriler üzerinden enerji maliyetlerini bu belge üzerinden görebilecek.
Birçok insan tarafından kulaktan kulağa hızlı bir şekilde yayılanın aksine Enerji Kimlik Belgesi için yalıtım veya Mantolama zorunluluğu bulunmuyor.Bu uygulamayla beraber binaların enerji verimlilik seviyeleri ortaya çıkacak ve bu durum dairelerin satış fiyatıyla beraber alıcıların tercihlerini etkileyecek.
Okutan Gayrimenkul olarak sizlere tavsiyemiz Bakanlıkların yetkilendirmiş olduğu firmalar haricinde piyasada yer alan diğer firmalara itibar etmemeniz.