Korona günlerinde gelen kiralara itiraz edilebilir
Türkiye'nin koronavirüs salgınıyla mücadele ettiği bu günlerde kiralara zam yapan ev sahiplerine karşı itiraz edilebileceği açıklandı. Kiracılar, itiraz haklarını kullanabilirler.
10 Nisan 2020 12:05 Son Güncelleme: 10 Nisan 2020 12:08
Dünyanın dört bir yanında koronavirüs ile mücadele edilirken, bazı fırsatçıların bu durumdan yararlanarak zam yapmaları tepkilere neden oluyor. Birçok vatandaş yapılan zamlara tepki göstererek ev sahiplerini insafsızlıkla suçlarken, konuyla ilgili önemli bir detay ortaya çıktı. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz "Yasal olarak zam yapılma vakti (salgın döneminde) gelmişse kiracı artışı kabul etmeyerek bu dönem için uyarlama davası açabilir" dedi.
Koronavirüs salgını sürecinde ev sahibinin kira ücretlerinde yapacağı zamma itiraz edilebileceğini belirten hukukçu ve tüketici dernekleri, fiyat artışının mücbir sebep nedeniyle geçersiz olabileceği görüşünde. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, AA muhabirine konuya ilişkin yaptığı açıklamada, kira artışının, sözleşmeye göre, yıl veya dönem sonunda yapılabildiğini söyledi.
Kiraz, iş yeri kiracısının salgın öncesinden beri kirasını ödemiyorsa süreci lehine kullanamayacağını belirterek, şu bilgileri verdi: "Salgın döneminde iş yerinin resmi makamlarca kapatılması veya bizzat kendisi tarafından iş yerine artık müşteri gelmemesi, genel sağlık hali nedeniyle kapatmak istemesi halinde mücbir sebep halini kullanabilecek ve indirim talebinde bulunabilir. Salgın nedeniyle kira borcunu ödeme durumu iflas etme, sürekli gelir kaybından mahrum kalma, işten çıkarılma gibi problemler yüzünden çekilmez bir hal alırsa kira sözleşmesi haklı nedenle tazminatsız feshedilebilir."
kira kira zamları