Oyun Oynarken Bir Bayilik Satarken Mağazanızın Satışında Franchise Sahibinin Kurallarına Göre
Popular how to Işyerinde 2018 Oyun Oynarken Bir Bayilik Satarken Mağazanızın Satışında Franchise Sahibinin Kurallarına Göre
Franchise satarken franchise sahibi ücretsiz bir ajan değildir. Bir alıcı size harika bir teklifte bulunsa bile, belirli ayrıntılar franchise sahibi ile birlikte çalışılana kadar resmi olarak kabul edemezsiniz. Çoğu franchise sahibinin, ilk reddetme hakkı olması gerekir; bu, muhtemel bir alıcı, franchise sahibinin franchise anlaşmasına veya işletme varlıklarına olan ilgisini satın almak için iyi niyetli bir teklifte bulunursa franchise sahibi aynı şart ve koşulları belirlenmiş bir süre içinde.
Franchise sahibinin kendisi için hangi haklara sahip olduğunu, olası satışı franchise alanına bildirimde bulunma şartları, bildirimin şekli ve franchise alanının kaç gün cevap vereceğini görmek için franchise anlaşmasını gözden geçirin .
Başka bir deyişle, franchise sahibi franchise almaya karar verebilir. Birçok franchise kullanıcısının bu hükümle ilgili bir sorunu vardır ve haklı olarak. Böyle bir hükümin acı çektiğini ya da en azından satış çabalarına müdahale ettiğini düşünüyorlar.
Franchise'i kontrol eden ayları harcayan, franchise sahibi içeri girip fiyata eşleşen, işi satın alma fırsatı üzerinde kaybetmek için sadece bir teklifte bulunan sofistike bir alıcı düşünün onların altından. Bu potansiyel alıcı memnun olmayacak. Bazı gelişmiş alıcılar, franchise alanının teklifini muhtemelen eşleştirecek olursa, pazarlık yapmaya ya da işletme üzerinde makul bir önlem almaya başlamayacaklardır.
Bu konuyu franchise alanıyla tartışmalısınız ve iş pazarlamaya başlamadan önce niyetlerinin neler olduğunu belirlemelisiniz. Bayilik sahibi ilk reddetme hakkıyla ilgili olarak ilgilenmediğine karar verirse, bunu yazılı olarak yaptırın. Bu kanıt, potansiyel bir alıcının korkularını hafifletecektir.
Franchisee sahiplerinin de franchise alanının transfer hakkını kabul etme hakkı ile ilgilenmeleri gerekir. Çoğu franchise anlaşması franchise alanına tüm sahiplik transferlerini onaylama hakkını verir. Evlilikte elini istemek için gelin babasına soran kızın evlenmesine izin vermeyi isteyen aday bir damat düşünün. Bazı hükümler, franchise alanının makul bir şekilde rızayı iptal edemeyeceğini belirtti. Bununla birlikte,
mantıksız sözcüğü tartışmaya açık olabilir. Tipik olarak, yeni bir franchise sahibi, franchise alanının niteliklerini karşılamalı, eğitim ve yeniden şekillendirme gibi sahiplik gereksinimlerini yerine getirmeli ve sonra geçerli bir franchise sözleşmesi imzalamalıdır. Franchise sahibi ayrıca, genellikle yasal ve muhasebe masraflarını karşılamak üzere bir transfer ücreti alır. Tüm aktarma ücretleri aynı değildir, bu nedenle satın alma fiyatını görüşmeden önce anlaşmanız için geçerli aktarma ücretini onaylayın.
Örneğin, sabit bir ücret talep etmek yerine, bazı franchise sahipleri, o anki franchise ücretinin veya hatta satış fiyatının bir kısmını talep eder. Diğerleri, alıcı mevcut bir franchise sahibi veya franchise sahibi veya franchise sahibinin çalışanıysa, ücreti düşürür. Transfer ücretleri, eğitim masrafları ve güncelleme maliyetleri, satış franchise sahibi veya alıcı için, anlaşmanın satın alma fiyatını ve zamanlamasını etkilemek için müzakerelerde kullanılabilir.
Üyeden, teklif edilen satın alım sözleşmesini sunmanızı ve genel olarak şu noktalardaki satın alma sözleşmesini incelemenizi rica edin:
Satın alma sözleşmesi ile franchise sözleşmesi arasındaki tutarsızlıklar
Borç yapısı ve kaldıraç
Genel İşleminin Geçimliliği> Sahiplik ve İşlem Yapısı
Tesis Durumu ve İyileştirme veya Onarım Düzenlemeleri
İşinizin satışını yapılandırmanıza ve belgelendirmede size yardımcı olacak bir avukata ihtiyaç duyacaksınız. Franchise sahibi ayrıca franchise alana ve bağlı şirketlerine borçlu olan
tutarındaki paralar da dahil olmak üzere onu doğrudan etkileyen birkaç maddeyi doğrulamak isteyecektir.
Franchise sahibine karşı tüm hak taleplerini genel bir şekilde yayınladın.
Franchise anlaşması uyarınca rekabet öncesi yükümlülükler de dahil olmak üzere satış sonrası yükümlülükleri yerine getirmek için yazılı olarak mutabık kaldınız.
Bazı franchise sahipleri, satış franchise alanının, alıcıya geçişi kolaylaştırmak için satış sonrasında belirli bir süre için gemide kalmasını önermektedir veya yetkilendirmektedir. Bazı franchise sahipleri, satma franchise alanının eyalet yasasına tabi olmasına bağlı olarak, franchise sözleşmesi uyarınca alıcının performansının garantörü olarak kalmasını talep etmektedir.
Bu koşullara duyulan gereksinim ve ne kadar iyi çalıştıkları, alıcının tecrübesine ve becerisine ve satış franchise sahibinin kişiliğine bağlı olabilir. Değiştirmeyi eğitmek veya izlemek istemek her zaman garip olur ve alıcı, eğitim halindeyken işi çalıştırmak için denenmiş ve doğru yöntemleri değiştirirse durum daha da fazla olabilir.
Artı tarafta, satan franchise alanındaki tedarikçi ve müşterilere danışmanlık veya danışmanlık yapmak değerlidir ve satış fiyatını yükseltmelidir. Alıcılar, satış franchise sahibinin şeffaflığının bir yansıması olarak kalmaya istekli olabilirler. Ve alıcı, bir mücevher ise, satış franchisee barış zahmetini alabilir, bu işin iyi ellerde olduğunu görür.
Bazı franchise sahipleri, özellikle satış fiyatıyla ilgili olarak satışa katılmak konusunda isteksiz davranıyorlar. Satış fiyatı yüksekse ve satış temsilcisi nesneler ise, satış franchise sahibi franchise alanının satışla müdahale etmesini isteyebilir. Öte yandan franchise sahibi, alıcıya fiyatın aşırı olduğunu söylemiyorsa ve alıcı (yeni franchise sahibi olarak) iş üzerindeki borç servisini karşılayamadığı takdirde, franchise alanının franchise alanının onay vermemesi gerekebilir. anlaşma daha sonra. Bu senaryolar rahatsız edici olabilir
Birçok franchise sahibi, gelecekte satabilecekleri franchise sahiplerine sağlayacakları borç servisinden nakit akış oranlarına ilişkin formüller geliştirdiler.Her ne kadar garanti verilse de, bu türden bir rehberlik sağlamak ileriki zamanlardaki sorunları önleyebilir. Fiyat yüksekse de yeni franchisee'nin yatırım yapmak istediği nakit miktarı borç servisini düşük tutuyor, bu da başka türlü kabul edilemez bir anlaşmayı kabul edilebilir hale getirecektir.