Gayrimenkul sektörü temsilcileri KDV indirimlerinin hem konut hem de eşyalarda kalıcı hale gelmesinin ekonomiye önemli katkı sunacağını dile getirmeye devam ediyor
Gayrimenkul ve mobilya sektörü KDV indirimlerinin kalıcı hale gelmesi yönündeki çağrılarını sürdürüyor. Gayrimenkul sektörü temsilcileri belli dönemlerde KDV indirimlerinin kalıcı hale gelmesinin önemine işaret ederken, atılacak adımın ekonomiye önemli katkılar sunacağına dikkat çekiyor.
Hem konutta hem eşyada KDV indirimleri kalıcı olmalı
KDV oranlarında yapılacak iyileştirmenin kalıcı olması gerektiğini ve bu adını hem konut hem de eşyalarda uygulanması gerektiğini söyleyen Miavita Beytepe Projesi Yatırımcısı Nurettin Yılmaz “Merkezi bütçenin en önemli gelir kaynağının başta KDV ve ÖTV gibi dolaylı vergiler olduğunu farkındayız. Amatemel ihtiyaçların temininde KDV ve ÖTV oranlarının mutlaka yeniden ele alınması gerekli” dedi. YIlmaz barınma ihtiyacının aynı gıda gereksinimi gibi en temel insani gereksinimlerinden biri olduğunu ve devletin de bu temel ihtiyaç konusunda vatandaşlara yardımcı olması gerektiğine de vurgu yaparak: "KDV oranının belirlenmesinde biraz daha detaya, alt kıvrıma ihtiyaç duyulabilir. Örneğin, hayatının geriye kalan yıllarını krediyle bankaya borçlanarak ev alan bir tüketiciye KDV’nin yardımcı olması gerektiğini hane halkının ilk mülkünde KDV oranının, her türlü metrekare büyüklüğünden ve arsa rayiç bedel hesabından bağımsız aynı gıda da olduğu gibi temel ihtiyacını giderdiği varsayılarak %1 olması gerektiğini düşünüyoruz." dedi.
Şartlı KDV indirimi önerisi
Atılacak bu adımların Anadolu'da yaşamakta olan sosyal adalet duygusunun bir yansıması olacağını ve ailenin sonraki mülk alımları ya da belli bir süre içinde satıp ticarete dönüştürmesi durumunda ise KDV oranının yükseltilmesi gerektiğini belirten Yılmaz: "Ama bizde yuva kavramı önemlidir ve aileler ev için varoldukları ekonomik düzeyi aşan borçlanmalar içine girebilmekteler, bu aileleri birde KDV ile yıpratmamamız gerekmektedir.” şeklinde konuştu.
KDV düzenlemesinin iki ayağı
Yılmaz, KDV KDV düzenlemesinin iki ayağı olduğunu, bunlardan ilkinin satış KDV'sinin büyük metrekareli konutlarda yüzde 18'den yüzde 8'e düşmesi olarak şekillendiğini vurgulayarak: " Bu durumun, doğrudan doğruya müşterilere daha doğrusu son tüketiciye bir faydası var. İkinci faydası ise ev maliyetini oluşturan inşaat girdilerinin KDV’lerinin geçici süreyle düşürülmesi. Örneğin; mobilyada, beyaz eşyanın bir kısmında bu durumu görüyoruz. Bu geçici süreyle yapılmış indirimler maliyetlerimizi düşürdüğü için bizde satış fiyatlarımızı bu sayede düşürebiliyor ve son tüketiciye bu indirimi dolaylı da olsa yansıtabiliyoruz.” ifadelerini kullandı. Geçici yapılan hiç bir teşvik ve indirimin gerçekte işin tamamı bazında işletmelere ve ekonomiye kalıcı bir fayda sağlayamayacağını, bunun örneklerinin ise mobilya ve beyaz eşyada yapılan indirimler sayesinde gördüklerini dile getiren Yılmaz: "Mobilyada ve Beyaz eşyada yapılan indirimler sayesinde hormonlu bir talep patlaması olduğunu, firmaların taleplere yetişmekte zorlandıklarını bu şişirilmiş talebe uygun üretim kabiliyetlerini artırdıklarını ama indirim bittikten sonra yoğun talebe göre ayarladıkları iş gücü ve ana & sarf malzeme teminini de içeren üretim kabiliyetlerini aşırı talep sonrasında kaybetmek zorunda kaldıklarını, en sağlıklı büyümenin devamlı, düzenli ve sürdürülebilir bir büyüme olduğunu tespit ediyoruz. Bu sebepten ÖTV ve KDV indirimlerinin kalıcı hale gelmesi en büyük temennimizdir” dedi.
Sektöre destek Türkiye ekonomisine destektir
Yılmaz, inşaat sektörünün Türkiye ekonomisi için stratejik bir nitelik taşıdığını ve hem Türkiye ekonomisindeki büyüme rakamlarındaki payı hem de temin ettiği malzemelerle diğer sektörlere sunduğu destek düşünüldüğünde bu gerçeğin bir kez daha ortaya çıktığına dikkat çekerek: "Aynı zamanda bir istihdam ordusu oluşturmasından dolayı işsizliğe olumlu etkisini değerlendirdiğimizde inşaat sektörü Türkiye için stratejik bir sektördür. Bu sektöre yapılacak her türlü kalıcı destek aynı zamanda Türkiye ekonomisine yapılmış bir katkı olacaktır.” ifadelerini kullandı.