Haberler >Gündem>Yapılaşma olsa da sit alanı değişmez
Yapılaşma olsa da sit alanı değişmez
23.09.2013 - 02:33 | Son Güncelleme: 22.09.2013 - 23:32
ODTÜ’nün, 1’inci derece sit alanı olduğu, geçirilecek yolun hukuka aykırılık oluşturduğu ve iptali istemiyle açılan dava idare mahkemesinde sürerken, Danıştay sit alanlarıyla ilgili önemli bir karara imza attı.
Danıştay 14’üncü Dairesi, 1’inci derece sit alanı ilan edilmiş bir bölgedeki izinsiz yapılaşmanın, o arazinin sit özelliğini yitirmesi sonucunu ve kazanılmış hak doğurmayacağına karar verdi. Dava dosyasına göre Ayvalık Sarımsaklı’dan bir kişi, çevredeki yapılaşmayı gerekçe göstererek, kendisine ait parselin 1’inci derece doğal sit alanından çıkarılması istemiyle 2010’da Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu’na başvurdu. Başvurusu reddedilince kurul kararının iptali istemiyle Balıkesir İdare Mahkemesi’ne dava açtı. Kurul kararını hukuka aykırı bulan mahkeme, iptaline karar verdi. Mahkeme kararında, yakın çevresindeki yoğun yapılaşmaya bağlı olarak, söz konusu parselin sit özelliğini kaybettiği vurgulandı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kararı Danıştay’da temyiz etti. Danıştay, mahkeme kararının eksik inceleme sonucu verildiğine dikkat çekti ve oybirliği ile kararı bozdu. Danıştay kararı özetle şöyle: “Olayda 1994’ten bu yana 1’inci derece doğal sit alanı ilan edilmiş bir bölgede yapılaşma olması, taşınmazın sit alanı özelliğini yitirmesi sonucunu doğurmaz. Sit alanı ilan edilmiş bir bölgede tescil kararından önce veya sonra izinsiz inşa edilen yapılar nedeniyle kazanılmış bir hakkın varlığından da söz edilemez. Oysa davacının iddia ettiği ve bilirkişi raporunda da belirtilen çevredeki yapılar için inşaat ruhsatı tescil tarihinden önce verilmiş olup, tescil kararında bu yapılar dikkate alınarak karar verildiği görülmektedir. Bilirkişi raporunda tescilden önce yapılan yapılar ile günümüzdeki yapılar açısından bir karşılaştırma yapılmamış, sadece çevredeki yapılaşmalar nedeniyle taşınmazın 1’inci derece doğal sit özelliğini kaybettiği belirtilmiştir. Belirtilen bu hususlar araştırılarak bilirkişilerden ek rapor alınmak veya gerekirse yeniden bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle açıklığa kavuşturulduktan sonra, dava konusu işlem hakkında yeniden bir karar verilmesi gerekmektedir.”