İstanbul Beşiktaş'ta 3+1 daire 1/2 hissesi icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN01048924
Tapu Kaydı: İstanbul İl, Beşiktaş İlçe, ORTAKÖY Mahalle/Köy, 3.630,00 m2 Yüzölçümü, 312/46050 Arsa Payı, 1384 Ada, 3 Parsel,Mesken Nitelikli 38 Nolu Bağımsız Bölümün 1/2 hissesi.
Özellikleri: Anagayrimenkul, İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Ortaköy (İdari Levazım) Mahallesi, Koru Sokak ile Şehit Korhan Zağralı Sokakları arasında kalan Levazım Sitesi, Tapuda 1384 ada, 3 parselde kayıtlı 3.630,00 m2 yüzölçümlü parselde bulunan 5 adet bloktan biri olan G-2 Blok 6 Bodrum Kat + Zemin Kat + 9 Normal kattan müteşekkil toplamda 16 katlıdır. Yapının kotu Koru Sokaktan alınmış olup bodrum katlar iskana açıktır. Betonarme Karkas Statik Sistemde bitişik nizamda inşa edilmiştir. Dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalıdır. Apartmana dükkanların da bulunduğu G3 Blok cümle kapısında girilmekte ve zemin kattaki koridordan G2 Bloka geçilmektedir. Merdivenleri mermer basamaklı ve küpeştelidir. Asansörlü, doğalgaz yakıtlı kaloriferlidir. Bakımlı temiz ve yaklaşık 8 yaşındadır.Keşif esnasında anagayrimenkul (G2) Blok 1. Bodrum Kattaki kıymet takdirine konu 38 bağımsız bölüm numaralı borçlunun 1/2 hissesinin maliki bulunduğu mesken gezilip görülmüştür.Satış konusu meskene mobilyalı çelik konstrüksiyon kapıdan girilmekte Salon ve salonla birleşik yemek odası, ve bu oda ile mutfağı bağlayan hol, 3 yatak odası, Banyo-wc, balkon ve Lavabo-wc mahalleri bulunmaktadır. Salon ve odaların zemin kaplamaları lamine parke, duvarlar saten boyalı, Islak hacimlerin zemin ve duvarları seramik kaplamadır. Pencereler ısı camlı pvc doğrama, iç kapılar panel ahşaptır. Mutfakta tezgah altı ve tezgah üstü dolaplar, banyolarda gerekli armatür ve vitrifiye elemanlar tamdır. 2. sınıf işçilik ve malzeme kullanılmıştır. Mesken yaklaşık net 105.00 m2 dir.
İmar Durumu : Beşiktaş Belediye Başkanlığı, Yazı işleri Müdürlüğü'nün İstanbul 18. İcra Müdürlüğü'ne yazmış olduğu 15.12.2017 tarih ve 9890-1157643-7295 sayılı yazısında; Beşiktaş İlçesi, Levazım Mahallesi, 88 pafta 1384 ada, 3 parsel sayılı yerin 18.06.1993 onay tarihli 1/5000 ölçekli Beşiktaş Geri Görünüm ve Etkilenme Bölgesi Revizyon Nazım imar planı ve 10.12.1993 onay tarihli 1/1000 ölçekli Beşiktaş Geri Görünüm ve Etkilenme Bölgesi Uygulama İmar Planında 24.07.1972 onay tarihli 1/1000 ölçekli Mevzi imar planının geçerli olduğu alanda blok düzende Hl: 18.50m. H2: 24.50 m. H3: 27.50 m. H4: 30.50 m. yüksekliklerde yapılanma hakkı almakta olup 'Konut' alanı sınırları içerisinde kalmakta olduğu; Yazı içeriğinin Plan ve parsel bilgilerinin tümünü içermediğinden buna göre uygulama yapılamayacağı belirtilmektedir.
Kıymeti: 600.000,00 TL (1/2 Hissesi)KDV Oranı : %8 (İhale neticesi oluşacak duruma göre 21.03.2019 tarih ve 843 Sayılı Cumhurbaşkanı kararına göre KDV oranı,48ve 91 seri nolu KDV genel tebliği gereğince %8 olarak uygulanacaktır)
Kaydındaki Şerhler : Beyan hanesinde 01/11/1976 tarih ile yönetim planı bulunmaktadır.2981 sayılı yasa gereği kat mülkiyetine çevrilmiştir. 12/04/2010 Tarih ve 672 yevmiye numarası ile Bakanlar kurulunun 01/03/2010 tarih ve 2010/182 nolu kararı gereğince yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerdekendi ülkelerinin kendi kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğine sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinim talepleri karşılanmayacaktır. Diğer bilgiler Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/11/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/450 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/08/2019 *Örnek no:27