Türkiye'nin taşı toprağı altın bölgeleri
İstanbul'dan Gaziantep'e Türkiye'nin birçok ilinde 2013 emlakta hareketliliğin yaşanacağı bir yıl olarak karşımıza çıkıyor.
23 Aralık 2012 Pazar 12:54
İnşaat firmalarının ve yatırımcının radarına giren ilçeler gelecek vaat ediyor.
Emlak uzmanları ve değerleme şirketleri 2013 yılında emlak yatırımı yapan kişilerin doğru lokasyona yatırım yaptığı sürece zarar etmeyeceğini dile getiriyor. Eva Gayrimenkul Değerleme Başkanı Cansel Turgut Yazıcı, son beş yılda gayrimenkulün altından sonra en iyi kazandıran yatırım aracı olduğunu söyledi. Yapı Endüstri Merkezi Genel Müdürü Barış Onay ise 2012'nin 4. çeyrek döneminde konut satışlarının arttığını görebileceğimizi ve 2013'ün de gayrimenkulde kazançlı bir yıl olacağını kaydetti.
İstanbul'da öne çıkan ilçeler
Uzmanlar önümüzdeki sene İstanbul'da 3'ncü köprü güzergahı, 3'üncü havalimanı alanı, Kanal İstanbul projesi çevresi, etüdü devam eden raylı sistem giriş ve çıkış noktalarının öne çıkacağını belirtiyor. Ataşehir-Şerifali, Çekmeköy, Kadıköy-Göztepe, Maltepe-Kartal, Kağıthane-Seyrantepe, Eyüp-Kemerburgaz Göktürk, Zekeriyaköy, Beylikdüzü-Esenyurt, Avcılar, Başakşehir, Bahçelievler-Bağcılar, Bayrampaşa, Zeytinburnu-Bakırköy ve Beyoğlu'nda yapılan markalı konut projelerine yatırım yapanın kazanç elde edeceği öngörülüyor.
Ticari gayrimenkul yatırımı cazip
Son dönemde lüks konut projeleriyle ismini sıkça duyduğumuz Gaziantep'te de yoğun bir yapılaşma olduğu gözleniyor. Şehitkamil Gaziantep'in oturma ve yatırım amaçlı en çok tercih edilen metropol ilçelerinden biri olarak karşımıza çıkıyor. İbrahimli bölgesi de yatırımcıların ilgi göstermesi gereken ilçe olarak veriliyor.
Eskişehir yolu göz ardı edilmemeli
Ankara'nın gelişme gösteren ve yatırımcıya kazandıracak bölgesi olarak Eskişehir Yolu veriliyor. Eskişehir yolunu Çankaya-Lodumlu-Mühye Yenimahalle-Alacaatlı, Etimesgut-Bağlıca, Keçiören-Ovacık, Gölbaşı-Taşpınar ve Yenimahalle-Susuz takip ediyor.
Kent yeniden inşa ediliyor
Kentsel dönüşüm projeleri İzmir'de yeni cazibe merkezleri ortaya çıkardı. Örnekköy ve Çiğli'nin üst bölgeleri öne çıkan ilçeler arasında bulunuyor.
Türkiye'nin en çok göç alan illerinden biri olan Bursa, İzmir yönüne doğru genişliyor. Bursa'nın gayrimenkul açısından son dönemde yıldızı parlayan bölgeleri olarak Mudanya yolu, Bademli, Hasköy, Balat, Göynüklü ve Aydınpınar gösteriliyor.
Yabancılar arsa alıyor
Kentsel dönüşüm projelerinin yapılması ve yolların geliştirilmesi Trabzon'u da gayrimenkulde öne taşıdı. Tren yolunun gelmesi, deniz yollarının açılması ve lojistik üssün kurulmasıyla da Trabzon kabuğunu kırmış gibi görünüyor. Özellikle kış ve kongre turizminin artırılması ile İlin genelinde ve merkezde gayrimenkul fiyatlarının artması öngörülüyor.
Doğasıyla cezp ediyor
İklim koşulları göz önüne alınınca sıcak bir il olsa da yabancı yatırımcıların gözdesi olan Antalya son dönemde yerli yatırımcılar tarafından da yeniden gözde yerleşim bölgesi olmaya başladı. Konut talebinde Konyaaltı, Kepez, Döşemealtı, Manavgat ve Serik dikkat çekiyor.
Anahtar Kelimeler: Kanal İstanbul ProjesiTürkiyenin Altın Değeri Bölgeleri2013 Emlak PiyasasıEva Gayrimenkul Değerleme Başkanı Cansel Turgut Yazıcı