Sahile ve Merkeze Yakın Sıfır Daire | Thiqa Emlak Real Estate Consultant - Giresun
Kazım Karabekir Cad. Selçuk Apartmanı Daire:6 Gemilerçekeği Mahallesi.
GEMİLER ÇEKEĞİ MEVKİİNDE SAHİLE VE ŞEHİR MERKEZİNE YÜRÜME MESAFESİNDE SIFIR DAİRE
Dairemiz, Giresun Merkez İlçesi, Gemiler Çekeği Mahallesinde ve bölgenin önemli ulaşım akslarından biri olan Kazım Karabekir Caddesi’nde konumludur. Taşınmaz, hem şehir merkezine hem de sahile yakın konumlu ve dolmuş güzergâhındadır. Taşınmazın bulunduğu konum Giresun kent merkezine, halk pazarına, marketlere, camiye, ilk, orta ve lise düzeyindeki okullara yürüme mesafesinde ve ulaşım imkânları iyidir. Sahilde yapılan 15 Temmuz Spor Kompleksi ve Giresun Adası Botanik Parkına iki dakika yürüme mesafesinde olan dairemiz tercih edilirliği yüksek olan bir lokasyona sahiptir.
Daire, 10 katlı ve 41 daireli müstakil bir apartmanının 6. katında yer alan 23 kapı numaralı meskendir. Yola cepheli olan bina girişinden ise 1. Katta yer olan daireye asansörsüz olarak sadece 15 basamaklı merdiven ile ulaşım sağlanabilmektedir. Doğu batı istikametine cepheli olan dairenin ön balkonu sahil ve deniz manzaralıdır. Onaylı mimari projesinde ve yerinde yapılan ölçümlere göre 160m2 brüt kullanım alanına sahip olup bir salon, bir mutfak, üç oda, bir banyo, iki tuvalet, iki balkon alanı bölümlüdür.
Binada çift asansör, doğalgaz, dış cephe yalıtımı, kapalı otopark ve çift bina girişi vardır.
Taşınmazın giriş kapısı; üç kilit mekanizmasına sahip çelik kapı, iç kapıları; beyaz lake boya ve iç kapı için özel üretilmiş yüksek yoğunlukta MDF levha, pencere doğramaları; PVC doğrama, çift cam ısı izolasyonlu olup, balkon kapıları da PVC doğrama, çift cam ısı izolasyonludur. Salon, mutfak ve oda zeminleri; 1. Sınıf laminat parke döşemeli, duvarlar boya ve saten alçı kaplamalıdır.
Sahip olduğu konum, üstün fiziksel özellikleri ve altyapısı ile daire önemli bir yatırım fırsatıdır. m2 fiyatlarında son bir yıl içerisinde %15’ lik bir artış performansı yakalayan lokasyon, yatırımcılar için cazibedar imkanlar sunmaktadır.
Current Dollar Sales Rate : 5.9021 Approximate Value of Ad : 59,300.93
Current Euro Sales Rate : 6.6535 Approximate Value of Ad : 52,603.89