Emlak Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe Satılık Mahkeme kararıyla satılık tarım arazisi - Mersin - MUT SULH HUKUK MAHKEMESİ - 524116 - ILN00862347
BİK İlan No : ILN00862347
m² : 68750
YENİ GÜNEY 13.09.2018
Özellikleri :Mut İlçesi,Suçatı Mahallesi Çatırık Mevkii :347 nolu parsel,tapuda tarvasfindadır.Fakat arazinin birkısmı boş,bir kısmında meyve ağaçlan vardır. 347 nolu parsel,Mut İlçesi,Suçatı Mahallesinin yerleşim alanı dışındadır. Ulaşım yolu yoktur.Sulama suyu vardır.Sulama suyu Göksu Irmağından motopompa ile çıkanlmaktadır. Arazi damlama yöntemi ile sulanmaktadır.Elektrik ve İçme suyu yoktur.PARSELÎN İMAR PLANI YOKTUR.Orman kadastrosu çalışması sırasında Mut İlçesi,Suçatı Mahallesi,347 noluparselde 20104,67 m2.si orman olarak belirtilmiştir.Fakat tapu tesciline daha Mut Orman işletme tarafından dava açılmamıştır.347 nolu parselin arazi m2 değeri=4,00TLdir.Parselin
tamamı:68750,00m2.dir.68750,00m2.x4,00TL.=275000,00TL'dir. Taşınmaz killi tın bünyeli toprak yapısına sahip olup damlama sulama ile sulanmaktadır.Toprak geçirgenliği iyi olup drenaj sorunu yoktur.Taşınmazın toprağı sürülerek işlenmiştir. Taşınmaz bir kısmı üzerine yeni kayısı fidanları dikilmiş, bir kısmı üzerine zeytin, bir kısmı üzerinde armut, bir kısmı üzerine 5m x 4m ara ile kayısı ağaçlan dikilerek yetiştirilmiştir. Taşınmazın bir kısmı ise tarla vasfındadır.Taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların kültürel bakınılan yapılmıştır.Taşınmaz üzerinde 14 yaşında 884 adet kayısı. 10 yaşında 286 adet zeytin, 2 yaşında 120 adet kayısı, 14 yaşında 6 adet zeytin, 14 yaşında 37 adet armut, 10 yaşında 1 adet ceviz, 7 yaşında 2 adet ayva, 10 yaşında 3 adet şeftali, 10 yaşında 2 adet yenidünya, 4 yaşında 7 adet armut ve 4 yaşında 1 adet kayısı ağacı bulunmaktadır.Ağaç değerleri Gıda Tanm ve Hayvancılık Bakanlığı Mut İlçe Müdürlüğü 2016 yılı yaşlarına göre Ağa« Rayiç Değerleri cetvelinden yararlanılarak hesaplanmıştır.Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların yaşlan cinsleri bakım ve verim durumlarına göre değerleri toplam 224010.00TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Mersin İli Mut İlçesi Suçatı Mah. Çatırık Mevkii 347 Parsel
Yüzölçümü : 68.750 m2
Kıymeti : 499.010,00 TL
Kaydındaki Şerhler :20104,46 m2 lik kısım 102 ada 1 nolu Orman Parseli İçerisinde Kalmaktadır.
3402 sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir
Taşınmazın 20104,46 m2 lık kısmı olarak Tescilli Orman Sınırı İçinde Kalmaktadır.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/09/2018