Ankara/Yenimahalle'de 95 m² daire icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN01093238
YENİ ASIR 30.11.2019
Tapu kaydı:Ankara İli Yenimahalle İlçesi Demet Mahallesi ada no:15828,parsel no: 8,ana taşınmaz niteliği:Kargir apartman,5.kat,20 nolu bağımsız bölüm mesken niteliğinde taşınmaz.Ana taşınmazın özellikler:Demet Mah.357.Cadde Dış Kapı No:8 elif apartmanı adresindedir.Binanın bulunduğu 15828 ada 8 parsel güney batısında 357.Caddesinden mahreç almakta olup,diğer kenarları aynı adanın 7 ve 9 parseliyle çevrilidir.Bina Vatan Caddesine ve 357.Caddeye cepheli köşe başı parselidir. Bina ayrık nizam ve betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup yaklaşık 40 yaşındadır.1 bodrum+zemin+6 normal kattan müteşekkil olan binanın zemin katında giriş cephesinde(357.Cadde)1 adet dükkan,zemin kat üzeri her katta 4 daire olmak üzere 24 mesken niteliğinde bağımsız bölüm bulunmaktadır.Binanın öne ve sol yan cephleri taraklı mozaik olup diğer cepleri sıva üzeri akrilik dış cephe boyalıdır.Bina giriş kapısı alüminyum doğrama+camlıdır.Bina giriş zemini seramik(60 cm x 30 cm ve duvarları 120 cm seramik(33cmx25cm),üzeri renkli fasarit boyalı olup,tavanı renkli fasarit boyalıdır.Merdiven korkulukları metal doğrama üzeri yağlı boyalıdır.Bölge her türlü belediye hizmetleri ve kentsel olanaklardana faydalanmakta olup,orta gelir gurubu tarafından talep görmektedir.Satışı yapılacak 5.kat 20 nolu meskenin özellikleri:Bağımsız bölüm 5.normal katta ön ve sağ yan cephelidir.Bağımsız bölüm mesken kullanımlı olup, antre, salon, mutfak, hol, 3 oda, banyo, wc ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. 2 adet yatak odası salona açılmaktadır. Antre ve hölün zemin döşeme kaplaması seramik, duvarları saten alçı üzeri su bazlı boyalı, tavanları sıva üzeri su bazlı boyalı olup kartonpiyerlidir. Salon ve yatak odaların zemin döşeme kaplaması seramik, duvarları saten alçı üzeri su bazlı boyalı, tavanları sıva üzeri su bazlı boyalı olup kartonpiyerlidir. Mutfak zemin döşeme kaplaması seramik, duvarlar tavana kadar seramik kaplama olup,tavan sıva üzeri su bazlı boyalı olup kartonpiyerlidir. Mutfak alt süt dolapları MDF lam gövdeli ve kapaklı olup, tezgah granittir. Bonyo zemini ve duvarları tavana kadar seramik kaplama olup,tavan sıva üzeri su bazlı boyalı ve kartonpiyerlidir.Viftrifiye olarak lavabo,duşa kabin ve rezervuarlı klozet mevcuttur.Lavabo wc girişi önünde olup kartonpiyer kemerli girişlidir. Zemin döşeme kaplaması seramik,duvarlar tavana kadar seramik kaplama olup,tavan sıva üzeri su bazlı boyalı olup kartonpiyerlidir. Vitrifiye olarak seramik lavabo mevcuttur.Wc zemin döşeme kaplaması seramik,duvarlar tavana kadar kadar seramik kaplama olup,tavan sıva üzeri su bazlı boyalı olup kartonpiyerlidir. Vifrifiye olarak lavabo ve seramik tuvalet taşı mevcuttur.Balkon zemin döşeme kaplaması seramik olup,korkulukları metal doğrama üzeri yağlı boyalıdır.Bağımsız bölümün giriş kapısı çelik kapı,iç kapılar amerikan panel kapıdır.Pencereler PVC doğrama+ısı camlıdır.Isıtma sistemi doğalgaz kombili kat kalorifer sistemi sağlanmakta olup radyatörler çelik paneldir.Taşınmazın net kallanım alanı 95,00 m² olçülmüştür .İş bu ana taşınmaz ve bağımsız bölüm özellikleri 06/12/2018 tarihli bilirkişi raropuna göre yazılmışıtr.
Adresi : Demet Mah.357.Caddede Elif Apartmanı No:8/20Yenimahalle/Ankara
Yüzölçümü : 774,00 m²
Arsa Payı : 25/774
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli 71560 nolu parselasyon planı kapsamında kalan,Ankara İli Yenimahalle İlçesi İmarın 15828 ada 8 nolu parselinin mevcut durumunun imar durumu olup,yıkılıp yeniden yapılaşması halinde yapılaşma koşullarının, İnşaat tarzı:Ayrık Nizam,Kat adedi:7 kat olup,'KONUT'kullamınında kaldığı ve söz konusu ada parselde 71560 nolu plan notlarının geçerli olduğu,Ayrıca 15828 ada 8 parsele ilişkin çap başvurusu yapılmadığından resmi çap belgelerinin arşivde bulunmadığı hususları tespit edilmiş olup,parselasyon plan örn.ve ruhsat ve yapı kullanma izin belgesi örneği dosyada mevcuttur.
Kıymeti : 208.207,00 TL
Kaydındaki Şerhler : İstanbul 10.İcra Müdürlüğünün 2013/3569 esas sayılı dosyasından İİK'nun 150/c şerhi mevcut olup tapu kaydı dosyada mevcuttur.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/150 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.