İstanbul Pendik'te teraslı 3+1 daire icradan satılıktır - ILN01198604
BİK İlan No : ILN01198604
Özellikleri : İSTANBUL İl , PENDİK İlçe , DOĞU Mahalle/Mevki , 859 Ada(yeni ada no: 11320) No , 318 (yeni parsel no:1) Parsel No , 68/678 Arsa Payı , mesken nitelikli 9 nolu Bağımsız Bölüm.
Adresi : İstanbul İli, PENDİK İlçesi, DOĞU Mahallesi, GÜLDİBİ Sokak, No14, KAT:4 D:9
Arsa Payı : 68/678
İmar Durumu :Satışa konu Pendik İlçesi Doğu Mahallesi 100 pafta,859 ada, 318 parsel sayılı yerin 1/1000 ölçekli 16.05.2008 tasdik tarihli Pendik Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında, taks:0.15-0.25 Ayrık nizam, yan bahçe: 3m, ön bahçe: 5m, yapılanma şartlarında konut alanında kaldığı anlaşılmaktadır.
TAŞINMAZIN NİTELİĞİ VE HALİ HAZIR DURUMU:Söz konusu taşınmaz; Pendik İlçesi Doğu mahallesi Güldibi sokakta, D100 Karayolunun güneyinde ve 300m, Aydınlı Yolu Caddesinin doğusunda ve 150 m, Tavşantepe Metro İstasyonuna 300m, Sabiha Gökçen Havalimanına 5 km, Pendik İDO iskelesine 1 km, Pendik Devlet Hastanesine 1.5 km mesafede olup yakın çevresinde Pendik Kaymakamlığı, Pendik İlçe Emniyet Müdürlüğü, Özel Pendik İkbal Anadolu Lisesi bulunmaktadır. Sosyal açıdan orta grubuna hitap eden bir yerleşim yeridir. Toplu taşıma araçlarına ve Pendik merkeze yürüme mesafesinde olan taşınmazın bulunduğu sokakta ve çevre sokaklarda konut amaçlı yapılar bulunmakta ve tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Satışa konu taşınmazın bulunduğu bina; bodrum kat + zemin kat + 4 normal kattan oluşmuş betonarme karkas sistemde inşaa edilmiş apartmandır. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz; binanın 4. Katındaki 9 numaralı bağımsız bölümdür. Taşınmaz projesinde ve tapu kaydında her ne kadar normal kat gözükse de yerinde dubleks olarak imal edilip kullanıldığı tespit edilmiştir. Buna göre halihazırda taşınmaz normal katta; antre, mutfak, balkonlu salon (balkonda barbekü bulunmaktadır), biri ebeveyn banyolu, biri balkonlu 3 yatak odası, küvetli-takım klozetli banyo ve betonarme ahşap kaplama dubleks merdiveni; dubleks katta; açık mutfaklı bir oturma alanı, bu alana bağlı bir teras, 1 oda ve banyo tertibinde yaklaşık 200 m² brüt alanlıdır. Taşınmazda ıslak hacimlerin tabanı seramik, kuru hacimlerin tabanı parke kaplı, pencereler pvc doğrama, ısıtma doğalgaz kombidir.
Kaydındaki Şerhler :1-23.05.2012 tarihli rapora göre, bağımsız bölümün/bloğun projde belirlenen bağımsız bölüm numarası/blok numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur..24/12/2012 tarih ve 24138 yevmiye no
2-İRTİFAK: AT 87 parselden daimi mürür hakkı vardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/533 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/07/2020