Bakanlık: Kordon'daki binalara yükseklik artışı mümkün değil!
29 Nisan 2015 Çarşamba, 16:41:14
Bakanlık, yönetmelik hükmünün 4'te 3'ü yapılaşmamış adalar için geçerli olduğunu, Kordon'daki yapılaşmanın ise yüzde 100'e yakın olduğu için burada uygulanamayacağını bildirdi. Mimarlar Odası İzmir Şube Başkanı Hasan Topal ise kentsel dönüşüm kapsamında gelecek yıllarda Kordon ve benzeri bölgelerde yapıların çoğunluğunun yıkılıp yeniden yapılacağını, bu süreçte bu yönetmelikle yüksekliğin artabileceğini söyledi.
Mimarlar Odası İzmir Şubesi Başkanı Hasan Topal ise Bakanlık'ın açıklamasının geçici bir savunma olduğunu söyledi. İzmir ve pekçok kentte kentsel dönüşüm süreci dolayısıyla yapıların çoğunun yıkılması ve yeniden yapılması süreci yaşanacağını belirten Topal, "Kordon üzerinde tek adada tek binalar da var. Aynı ada parseller aynı anda bu dönüşüm sürecini yapabilir. Bu çerçevede yönetmelikteki değişiklik bu bir sürecin başlangıcını oluşturacak. Bugün, yarın olmasa da yakın gelecekte bu süreç başlayacak. Kordon bugünkü İzmirlilerin pek çoğunun beğenmediği haline de benzer süreçlerden, benzer kararlar alınarak geldi. Dörtte üçünün yapılaşmamış olması koşulu bunu önleyecek mi? Bunun yerine Bakanlık, Mekansal Plan Yönetmeliği'ne göre kat yüksekliklerinin artması durumunda uyulması gereken koşulları söylemeliydi. Yapı yüksekliği artacaksa bu imar planlarıyla çözülmeliydi" dedi. Yönetmelik'in yapılaşmamış imar adalarında da uygulanacağını belirten, bina yüksekliklerinin kat yüksekliğine göre değil imar plan kararlarıyla tanımlandığını belirten Topal, Planlı Alanlar Tip Yönetmeliği'nin ise bu kararla imar plan kararı olmaksızın tüm yapı yükseklerini (gabari) değiştirdiğini, bunu bir çelişki olduğunu söyledi. Topal, "Bakanlık dörtte üç gibi tanımlamalar yerine kat yükseklikleriyle ilgili sınırlamayı örneğin 'Meskun bölgede uygulanmaz' tanımlamasıyla yapabilirdi. Bana göre Bakanlık geçici bir savunma yapıyor. Nasıl olacağını süreç içinde göreceğiz" dedi. DHA
mimarlar odası i̇zmir şubesi başkanı hasan topal
mimarlar odası i̇zmir şubesi başkanı hasan topal açıklama
izmir kordon bina yüksekliği
izmir kordon bina boyu
izmir kordon bina yükseliği açıklaması
izmir kordon imar
izmir bina yükseklikleri