Yapı Kayıt Belgesi Aldıktan Sonra Yapılması Gerekenler? Sayfa: 2 | Eloğlu Harita Blog
382 indirme İNDİR
257 indirme İNDİR
407 indirme İNDİR
İyi gunler tarla tapulu yerimize prefabrik yapi yaptik yapi kullanim aldik simdi sadece abonelik almak istiyorum yukaridaki islemleri yapmak zorundamiyim bazi yazilarda direkt abonelik aliniyor diye okudum
Abonelik işlemleri için yukarıda anlatılan işlemleri yapmanıza gerek yoktur. Yapı Kayıt Belgeniz ve Tapu fotokopiniz ile ilgili kurumlara müracaat ederek aboneliklerinizi alabilirsiniz.
Aykan ŞENGÖZ 02 Ocak 2019
Numarataj cikartmak gereklimi ?dask ? Ve baska islemler tam olarak belerdir
Eloğlu Harita 04 Ocak 2019
@Aykan ŞENGÖZ yorumuna yanıt olarak
Abonelikler için yapının adres veri tabanında kayıtlı ve tanımlı olması gerekmektedir. Haliyle kapı numarasını almanız bu noktada gerekmektedir.
Babamdan 1 daire aldım ama daire tapu tarla tapusu geçiyor imar barışı na başvurdum parasını da yatırdım tapumu kat tapusuna çevire bilir miyim?
Eloğlu Harita 27 Aralık 2018
Yapı Kayıt Belgeniz ve Tapunuzla birlikte bir Harita Mühendisi ile görüşmeniz gerekmektedir. Harita Mühendisi parselinizi ve yapı kayıt belgenizi inceledikten sonra size yapacaklarınızı söyleyecektir.
ismail 29 Aralık 2018
hocam gecekondu evım var yapı kayıt belgesını cıkarttım simdi napacam ben bu belge tapu yerınemı geciyor yoksa baska işlemi varmı kafam karısık yardım edın
Tapunuz ve yapı kayıt belgeniz ile birlikte bir harita mühendisine inceletmeniz gerekir. Parsel anlamında bir sıkıntı yok ise zemin tespit tutanağı hazırlatarak tapuya tescil edebilirsiniz, aksi halde yapınızı ruhsatlandırmış olursunuz ve o aşamada kalırsınız
Babam 2005 yılında vefat etti ve kendi adına tapulu bağ arsası üzerine iki odalı bir bağ evi yapmış. Bende oğlu olarak imar barışına başvuru yaptım ve yapı kayıt belgesi almış bulunmaktayım. Tapuda bağ olarak geçtiği için yani köy yerleşik alan dışında olduğu için elektrik bağlarlar mı ve elektrik için diğer kardeşlerimin onayı gerekir mi? Kardeşlerimin ikisi yurt dışında üçü Türkiye de yaşıyor. Hiç birimiz veraset ilanı çıkartmadık ve paylaşım yapmadık.
İkinci sorum ise yapı kayıt belgesini nereye vereceğim. Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler
Yapı Kayıt Belgesi ruhsat yerine geçen ve devlet tarafından verilen bir belgedir. Her türlü abonelik işlemleriniz için kullanabilirsiniz. İlgili kuruma müracaat etmeniz bunun için yeterlidir.
Tapu maliki henüz babanız gözüktüğü ve intikal işlemlerini yaptırmadığınız için kardeşlerinizin de muvafakatı istenebilir. Bunu ilgili kurumla görüşmeniz gerekmektedir.
Yapı Kayıt Belgenizi aldıktan sonra herhangi bir kuruma vermeniz gerekmiyor. Abonelik işlemleri ve tapuya tescil işlemleri için isteyen kurumlara ek olarak işlem yaptıracağınız zaman vereceksiniz.
Yapının bulunduğu alan belediye mücavir alanı sınırı içinde ise ilgili belediyeye de beyan vermenizde fayda var.
İmarlı kat mülkiyetli dubleks tapulu yazlık evimi tribleks olduğu için imar barışına soktum 3. Katım tapuda gözükmüyordu ve sistemden tamamı bölumünü işaretledik onayladık ödiyeceğimiz rakam belli oldu sizden ricam harita mühendisi tapu değişikliği ve diğer işlemleri benimde yaptirmam gereklimi dediğim gibi tapum kat mülkiyetli cevaplarsanız çok sevinirim teşekkür ederim
Tapuda mesken aldığınız iki kat gözüküp üçüncü kat gözükmeyecektir. Üçüncü katında tapuda gözükmesi için Harita Mühendisinin Zemin Tespit Tutanağı hazırlayarak kadastroda onaylattıktan sonra tapuya müracaat etmeniz gerekmektedir. Tapudaki işlemler sonucu tapunuzun niteliği "3 katlı ev ve arsası" benzeri bir ibare ile tanımlanacaktır.
Başvurunuzu yanlış yaparak fazla ücret hesaplattığınızı düşünüyoruz. Başvuru esnasında Bağımsız Bölüm aykırılığı seçilip toplam yapı alanına mesken alınan yerler dahil toplam inşaat alanı aykırılık alanına da ilave katın alanını yazdığınızda hem başvurunuz doğru yapılmış olacak hem de daha düşük ücret ortaya çıkacaktır. Ödemenizi yapmadınız ise e devlet üzerinden güncelleme ya da yeni başvuru yapabilirsiniz.
İki katlı aile apartmanımız var. Seçim öncesi Teras kat yapmak istiyoruz. Mevcut iki kat için imar barışına müracaat yapacağız. Teras kat yapmamıza engel olur mu?
İki kat için müracaat yaptıktan sonra ölçmeye gelen ekip yerinde 3 kat göreceği için başvurunuz yanar diyorlar, Yapı Kayıt başvurusundan sonra belediye ölçüme ne zaman gelir?
Eloğlu Harita 21 Aralık 2018
Harita Mühendisi olarak bizler Kapı Kayıt Belgesi alındıktan sonra yapının tapuya tescil edilmesi aşamasında yerinde ölçüm yaparak Zemin Tespit Tutanağı hazırlıyoruz. Bu işlem siz yapı kayıt belgenizi aldıktan sonra bize müracaat etmeniz durumunda bir hafta içinde gerçekleşmektedir.
Belediye ya da başka kurumlardan yerinde ölçüme gelen kimse olmayacaktır. Bizler ölçüme geldiğimizde yapı kayıt belgesinde belirttiğiniz yapı alanı ile bizim hesapladığımız yapı alanını hesaplayacak ve yapı kayıt belgesinin doğruluğunu kontrol edeceğiz. Sözlediğiniz gibi ilave bir teras kat olması durumunda sıkıntı çıkabilir.
Tavsiyemiz müracaatınızı yapıp yapı kayıt belgenizi aldıktan sonra hemen tapu işlemlerini başlatıp yapınızı iki katlı olarak tapuya işlettikten sonra teras kat inşaatınızı yapmanız. Bu durumda iki kat ruhsatlı ve tescilli iken teras kat kaçak yapı olarak kalmaya devam edecektir.
Kenan 21 Aralık 2018
Tapu için önceliğimiz yok onu hemen almıycaz biz müracaat edene kadar ölçmeye gelen olmayacaksa ölçüm yaparken yapacağımız katı da dahil etsek onuda da yapı kayıda dahil edip tapu alabilirmiyiz biz müracaat ettiğimizde o kat bitmiş olacak çünkü
Bildiğiniz üzere imar barışı 2018 yılı öncesi yapılmış yapıları kapsamaktadır.
İlave yapıyı da dahil edip müracaatınızı o şekilde yaparsanız geriye dönük bir araştırma olmadığından sorun olmayacak tapu tescili aşamasında onuda tescil etmiş olacaksınızdır.
Bilmek istediğiniz imar barışına müracaat ettikten sonra ölçüm için gelenin olup olmadığı ise; Devlet müracaatlarda vatandaşın beyanını doğru kabul ediyor ve ayrıca bir kontrol etme gereği duymuyor. Haliyle ölçüm ve kontrol için kimse müracaattan sonra gelmeyecektir, ta ki tapuya tescil ettirmeye karar verene kadar.