Of Sulaklı Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır - ILN01139513
BİK İlan No : ILN01139513
KUZEY ANADOLU 27.02.2020
Özellikleri : Trabzon ili, Of ilçesi, Sulaklı mahallesi, 1080 ada, 2 parsel, 2. kat, 7 nolu bağımsız bölüm sayılı mesken niteliğindeki taşınmazın bulunduğu bina 1 bodrum kat, 1 zemin kat (asma katlı) ve 4 normal kat (çatı katlı) olmak üzere toplam 6 katlıdır. Satışa çıkarılan dairenin arsa payı 1/24 olup kat mülkiyeti bulunmaktadır. Bina Of ilçe merkezinin 700 metre güney batısında olup Karadeniz sahil yoluna 420 metre ve Devlet Hastanesinin doğusunda 80 metre mesafededir. Of ilçesi merkezine yakın ve ulaşımın kolay olması, şehrin en önemli caddelerinden Sanayi caddesine, okullara, marketlere ve alışveriş merkezlerine yakın olması dairenin olumlu yanlarıdır. Dairenin etrafında ve bitişiğinde binaların olması, güneş ışığından yeterince yararlanamaması ve bina yapımının kısmen eski olması ise olumsuz yanlarıdır. Ayrıca borçluya ait mesken kat irtifak projesinde ve belediye emlak vergi kayıtlarında 7 nolu bağımsız bölüm olduğu halde keşif sırasında borçlunun 6 nolu bağımsız bölümde ikamet ettiği tespit edilmiştir. Binada 6 nolu bağımsız bölüm sahibinin ise üst katta oturduğu, binadaki bağımsız bölüm sahiplerinin birçoğunun adlarına kayıtlı bağımsız bölümlerde oturmadıkları, fiilen farklı katlarda ve farklı bağımsız bölümlerde oturdukları görülmüştür. Bu durum yine dairenin olumsuz yanlarından biridir. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup pencereleri PVC doğramadan yapılmıştır. Merdiven sahanlık döşemeleri mermer kaplama olup duvarları alçı sıvalı ve plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları demir profilden yapılmıştır. Binanın giriş kapısı demir doğramadan yapılmış olup binada 1 adet asansör yeri bulunmaktadır. Binanın ısınma sistemi doğalgazdır. Satışa çıkarılan 7 nolu bağımsız bölüm sayılı mesken binanın 2. katında bulunmakta olup kuzey-doğu cephesine bakmaktadır. Ancak borçlu binanın 2. katında kuzey-batı cephesinde ve kat irtifak projesinde 6 nolu bağımsız bölümde ikamet etmektedir. Satışa çıkarılan daire borçlunun oturmakta olduğu değil, tapu kaydında sahibi olduğu 7 nolu bağımsız böüm sayılı mesken niteliğindeki dairedir. Meskende antre+hol, wc+lavabo, banyo, üç oda, salon, mutfak ve kiler bulunmakta olup dairenin net alanı 79,00 m²'dir. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. Daire içi salon ve odaların döşemeleri laminant kaplama, duvarları ve tavanları sıva üzeri boyalıdır. Antrenin döşemeleri laminant kaplı olup duvarları ve tavanı sıvalı, boyalıdır. Mutfak döşemesi laminant kaplama, duvarları seramik kaplı, tavanı sıva üzeri boyalıdır. Banyo ise döşemeler, duvarlar seramik kaplı olup tavanları sıva üzeri boyalıdır.
Adresi : Sulaklı Mah. Evim Sk. No:4 İç Kapı No:5 Of / Trabzon
Yüzölçümü : 79,00 m² (Net)
İmar Durumu : İmar durumu dosyada mevcuttur.
Kıymeti : 150.855,42 TL
1. Satış Günü : 03/04/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/182 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 23/02/2020