Mortgage Sistemi / Mortgage / Milliyet Blog
Mortgage sistemi şöyle işliyor: Sistem, tüketiciler, bankalar, yeni kurulacak İpoteğe Dayalı Menkul Kıymet Kuruluşu ve yatırımcılar arasındaki bir zincirden oluşuyor. Sistemde, konut sahibi olmak isteyenler, örneğin 20 yıl vadeli konut edinme kredisini bankalardan alacak. Bunun üzerine banka o gayrimenkulun üzerine ipotek yapacak ve kredi senetlerini İpoteğe Dayalı Menkul Kıymet Kuruluşu'na verecek. Bu kuruluş da borsa aracılığıyla bu kağıtları piyasaya açacak. Böylece, uzun vadeli, kira öder gibi düşük taksitlerle ödenebilecek finans mekanizması ortaya çıkarılacak.
AKP hükümetince, 2004 yılı başında gündeme getirilip, çalışmaları başlatılan Mortgage sistemi 2005 yılında uygulamaya geçecekti. Olmadı... 01.Haziran.2006 tarihi kesindi ve uygulamaya başlanılacaktı, yine olmadı. Bu sefer mort.... oldu
Mortgage sistemini bekleyen ve kira öder gibi ev sahibi olmanın hayalini kuran vatandaşlarımızın hayalleri, anlaşılan o ki, bir başka bahara kaldı.
Ünlü filozof Aristo’nun güzel sözü aklıma geldi “İnsan hayal ettiği müddetçe yaşar”