Tapu harcı indirimi nedir? | Emlak Haberleri | Konut Projeleri | emlakmanset.com
Ana Sayfa Sektörel Haberler Gayrimenkul Rehberi Tapu harcı indirimi nedir? Gayrimenkul Rehberi Tapu harcı indirimi nedir? 14 Mayıs 2017 0 Facebook'ta Paylaş
Emlak vergisine tabii değerler ile bu değerlerin tespit komisyonunun yapısını değiştiren Maliye Bakanlığı, tapu harcı oranlarında da indirime gidiyor.
Harçlar Kanunu ve Emlak Vergisi Kanununda bazı değişiklikleri hazırlayan Maliye Bakanlığı bürokratları, tapu harcı indirimi için de harekete geçiyor.
Şu an halen, gayrimenkul alım satımlarında alıcı ve satıcının her ikisinden de % 1,5 oranında tapu alınıyor. Bu durum alıcı ve satıcılar arasında hem tapu idaresinde bazı sorunlara yol açıyor hem de çoğunlukla bu bedeli gayrimenkulü satın alan kişi ödüyor. Şimdi bu toplamdaki %3’lük oran düşürülüp % 1 ya da 1,5’a indirilmesi planlanıyor.
Tapu harcı, emlak ve gayrimenkul alım ve satım işlemlerinde, devletin vatandaştan tahsil ettiği tapu işlemleri bedeline tapu harcı deniyor. Bu harç ödenmediği taktirde, tapu işlemleri gerçekleştirilemiyor. Gayrimenkul alım satımlarında devletin önemli bir gelir kaynağı olan tapu harcı oranları da her yıl değişiklikler gösterebiliyor. Geçmiş yıllarda 1000’de 33 olan bu oran, 2015 yılında 1000’de 20’ye (ya da % 2’ye) iniyor. Şimdi ise yeni bir tapu harcı indirimi gerçekleştirilerek bu oran biraz daha düşürülüyor ve yeni düzenlemelere gidiliyor.
Yeni düzenleme ile birlikte bir süredir beklenen tapu harcı indirimi geliyor. Buna göre 30 Eylül 2017’ye tapu işlemleri üzerinden alınan 1000’de 20 harç, yeni düzenlemeyle konut ve iş yerleri için 1000’de 15 oranında uygulanıyor. Yine Damga Vergisi Kanununda belirlenen, kağıtlar için damga vergisi oranı da 0 olarak belirleniyor. Yani buna göre, tüm inşaat sözleşmeleri ve inşaat işlerine ilişkin her türlü danışmanlık hizmet sözleşmeleri ile yapı denetim hizmet sözleşmelerindeki damga vergisi oranı da kaldırılmış oluyor. Ayrıca emlak vergisi taktir komisyonlarının da yapısı yeniden düzenleniyor.
Emlak değerlerindeki çarpıklık gideriliyor
Yapılacak yeni düzenlemeyle emlak değer tespitleri için de daha tarafsız, objektif kriterler getiriliyor. Buna bağlı bir diğer yenilik olarak, Maliye Bakanlığı belediyelerle ortak çalışarak Türkiye’nin emlak envanterini çıkarıyor. Şu ana kadarki sayımlar, Türkiye’deki bina sayısını 18 milyon civarında gösterse de Maliye Bakanlığının iskan ve inşaat ruhsatları, bu sayının 20 milyonu geçtiğini gösteriyor.
Geçmişe dönük indirim mümkün mü?
Yeni düzenlemeyle geçmişe dönük tapu harcı indirimi mümkün görünmemekle birlikte 30 Eylül 2017 tarihine kadarki alım satımlarda tapu işlemlerinden alınacak harç düşürülüyor ve ruhsat alınmadığı için arsa vergisi ödeyen binalardan da bina vergisi alınması öngörülüyor.
ilhan ÇAMKARA İLGİLİ İÇERİKLERYAZARIN DİĞER İÇERİKLERİ Gayrimenkul Rehberi Evin değerini düşük gösterene çifte ceza Emlak Haberleri Sefer Altıoğlu:”Tapu Harcı İndirimi Kalıcı Olursa Sektör Daha Da Büyür” Emlak Haberleri Mehmet Gür:”Sektörün Önü İyice Açılmış Olacak” Emlak Haberleri Özen Kuzu:”Tapu Harcı İndirimi Sektör İçin Sevindiri Bir Karar” CEVAP VER İptal Lütfen yorumunuzu girin! Lütfen adınızı buraya girin Yanlış bir e-posta adresi girdiniz!Lütfen e-posta adresinizi buraya girin Evet, beni mail listenize ekleyin.	Bültenimize abone olun
SON 7 GÜNÜN EMLAK HABERLERİ Coordinat Bornova Satılık Daire Fiyatları Konut Fırsatları 26 Haziran 2017 SunExpress Antalya’dan Moskova’ya uçuyor Ulaşım Haberleri 27 Haziran 2017 Bilent Dündar: “Gayrimenkul, hız kaybetmeden büyüyor” Sektörel Haberler 23 Haziran 2017 Ondörtüç Pendik’ten bayram boyunca özel avantajlı fiyatlar Konut Fırsatları 22 Haziran 2017 Turizmde bayram beklentisi Turizm Seyahat 23 Haziran 2017 Profilo’nun enerji tasarruflu klimaları ile bu yaz çok konforlu ve sağlıklı... Dekorasyon Dünyası 28 Haziran 2017 Kentsel dönüşümde herkes kazanacak Sektörel Haberler 23 Haziran 2017 Demir La Vida Ramazan Bayramı Kampanyası Konut Fırsatları 26 Haziran 2017 Duvar dekorasyon fikirleri ile sıkıcı duvarlara elveda Dekorasyon Dünyası 27 Haziran 2017 Gayrimenkul sektörü güvenli bir liman Sektörel Haberler 23 Haziran 2017 Ağustos 2017