haberler – Parke Makinası
Eylül 9, 2014 parkemakinasi3 Yorum
TEPKİ YERLİ MAKİNECİLERDEN
Haziran 25, 2014 parkemakinasi3 Yorum
Leasing sektöründe Bakanlar Kurulu’nun belirleyeceği bazı ürün gruplarıyla sınırlı olmak üzere KDV’nin yüzde 18’den yüzde 1’e indirilmesine yönelik çalışmada son aşamaya gelindi. Düzenleme yetiştirilebilirse 1 Ocak 2012 tarihinden itibaren ara malları ve otomobil gibi ürünlerin dışında, Gümrük Tarife İstatistik Pozisyonu (GTİP) belirlenecek ürünlerin leasinginde KDV yüzde 1 olarak uygulanacak.
KDV 2008 yılında yüzde 18’e yükseltilmişti
SELİN EVLERİ PROJESİ
Aralık 18, 2013 Ocak 4, 2014 parkemakinasi3 Yorum
Şenka İnşaat’ın Beylikdüzü’nün merkezinde inşa ettiği oturuma hazır Selin Evleri projesinde son dairelere özel bir kampanya başlatıldı. Düzenlenen kampanya kapsamında daire bedelinin yüzde 50 peşin, kalan yüzde 50’lik bölüm 120 ay yüzde 0.32 vade oranı ile satışa sunuluyor. Ayrıca yine yüzde 50’sini peşin verene 60 aya vade farksız daireler teslim ediliyor. Düzenlenen kampanyayla birlikte sunulan diğer ödeme şekli de yüzde 25 peşinat ödendikten sonra kalan 75’lik kısmı uygun oranlarda konut kredisi kullandırılarak ödenebiliniyor.
Yüzde 80’i teslim edildi
Her biri 6 katlı 17 bloktan oluşan Selin Evleri yatay ekseniyle dikkat çekiyor. E-5’e yürüme mesafesindeki projede ev sahiplerinin yüzde 80’i evlerini teslim aldı.
2+1 dairede aidatlar 145 TL’den başlıyor
Aile kavramına değer veren projede unutulmaya yüz tutmuş “komşuluk” kavramına da önem veriliyor. Benzer projelere kıyasla aidatların düşük tutulduğu Selin Evleri projesinde 115 metrekare 2+1 dairenin aidatı 145 TL olurken 150 metrekare 3+1 dairenin aidatı ise 190 TL.
Aralık 17, 2013 Ocak 6, 2014 parkemakinasi2 Yorum
Örneğin gayrimenkulün yıllık kira getirisi 6.000 TL, satış fiyatı 120.000 TL ise kendisini 20 yılda ödüyor. Nakit getirisine de “yüzde 5” diyoruz; yani yıllık kiradan elde edilen geliri gayrimenkulun fiyatına bölüyoruz.
Ülkemizde işyerleri ortalama olarak 15, konutlar ise 17-20 yıllık kira getirilerine denk fiyatlardan el değiştiriyor diyebiliriz. Bu rakamlar Avrupa’nın altında. Bu yüzden uluslararası karşılaştırmalarda Türkiye gayrimenkul yatırımı yapmak için iyi bir ülke olarak görülüyor. Tabi bu geri ödeme süreleri ilden ile, semtten semte değişebiliyor. Bu farklılıkları nasıl yorumlayacağız ve gayrimenkul alma/satma kararını nasıl vereceğiz?
Gayrimenkulün fiyatını emlak piyasası, kira seviyesini ise ekonomik durum belirler. Eğer ekonomi zayıfsa veya gayrimenkul arzı gereğinden fazlaysa kiralar düşmüştür. Bu iki değer arasındaki bağlantı yukarda verilen iki çarpandır (ülkesine ve bölgesine göre değişebilen 15 ve 17-20 yıl). Eğer gayrimenkul arzı artarken ekonominin de yavaşlamasını bekliyorsanız ve buna rağmen piyasadaki çarpanlar değişmiyorsa (yani fiyatlar düşmüyorsa) emlak piyasasına yatırım yapmayı pek düşünmeyin. Bir süre sonra daha düşük kiralar ve çarpanlarla karşılaşacaksınız, yani daha düşük fiyatlarla yatırım yapabileceksiniz demektir.
Aralık 14, 2013 Ocak 10, 2014 parkemakinasi2 Yorum
Dünyanın önde gelen makina imalatçı kuruluşlarından Baykal Makine, sektöründe ivmesini her geçen gün artırarak yoluna devam ediyor. En son teknoloji ürünleriyle Stuttgart Blechexpo Fuarı’nda boy gösteren Baykal Makine yeni nesil fiber lazer kesim makinası BLS-F NEO, düşük enerji tüketimi ile öne çıkan abkant pres APHS ve son teknoloji donanım özelliğine sahip boru kesim plazma BPL-H makinelerini sergiledi.
WEINBRENNER ALMAN ÜRETİCİLERİNİN SAYGISINI KAZANDI
2007 yılında sektörde yüksek teknolojiye sahip Alman Weinbrenner GmbH’inin satın alan Baykal Makine, bu sayede know-how alt yapılarını daha da güçlendirerek sektöre öncülük etmeye devam ediyor. Fuar süresince Baykal Makine standında iki farklı abkant presi sergilenen Weinbrenner, diğer Alman üreticilerinin de takdirini kazandı. İleri teknoloji donanım özellikleri ve çevre dostu yönü ile öne çıkan Weinbrenner makinaları fuar ziyaretçilerinden tam not aldı.
“ALMANYA’DA EV SAHİBİYİZ”
Baykal Makine Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Semih Erbek, fuarda yoğun bir müşteri diyaloğu geçirdiklerini ve özellikle yeni nesil fiber lazer kesim makinasının müşteriler tarafından oldukça talep gördüğünü ifade ederek; “Blechexpo Fuarı hem katılımcılar, hem de müşteriler için oldukça avantajlı geçti. Stuttgart, sac işleme makinaları sektörünün Almanya’daki kalbi sayılmaktadır. 2007 yılında Alman üretici Weinbrenner GmbH bünyemize kattık. Stuttgart’ta bulunan fabrikamızda yüksek teknolojili makinalar üretiyor ve Avrupa’nın sayılı üreticileri arasında yer alıyoruz. Bu sebepten Blechexpo Fuarı’na ev sahipliği yapıyoruz. 3 binden fazla makinamızın bulunduğu Almanya pazarına büyük önem veriyoruz” diye konuştu.
Aralık 12, 2013 Ocak 15, 2014 parkemakinasi1 yorum
Aralık 11, 2013 Ocak 16, 2014 parkemakinasi2 Yorum
Makina ve Aksamları İhracatçıları Birliği, sektörün gelecek vizyonunu Çorum’da masaya yatırdı. Dünya ve Türkiye ekonomisi ile makine sektöründe mevcut durum ve beklentilerin ele alındığı toplantıya… MAİB Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Dalgakıran, Çorum Ticaret ve Sanayi Odası Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Fikret Tepençelik, Eximbank yetkilileri ve firmaların temsilcileri katıldı. Toplantıda bir konuşma yapan Makina ve Aksamları İhracatçıları Birliği Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Dalgakıran, devletin yerli makine sanayini desteklemesi için çağrıda bulundu.Türkiye’nin 2023 ihracat hedefi 500 milyar dolar, Gayri Safi Milli Hasıla hedefinin de 2 trilyon dolar olduğunu hatırlatan Dalgakıran, bu hedeflere yönelik Türkiye’nin ekonomik anlamda şuanda bulunduğu konumdan daha üst sınıfa geçmeyi arzu ettiğini, ve kişi başı milli gelirinde 20 bin doların üzerine çıkartmayı hedeflediğini söyledi.
Türkiye lig atlayabilmesi aynı zamanda 20-25 bin dolar kişi başı gelir hedefine ulaşması için bazı şartların bulunduğuna dikkat çeken Dalgakıran, “Önümüzdeki 10 yılda Türkiye’yi neler bekliyor. Türkiye lig atlayabilecek mi? 20-25 bin dolar kişi başı gelir seviyesine gelebilecek mi? Bunların bazı şartları var. Sizlerinde bildiği gibi orta gelir tuzağa dediğimiz aslında 10 bin dolar kişi bazında seyreden bu gelirle dünyada çok uzun süre bu seviyeyi aşamayan ülkeler var. Çünkü bunun getirdiği bir refah var. Bunun getirdiği refahında insanları tatmin etme tehlikesiyle karşı karşıyayız. Nedir bu sanayide üretimde çalışmayı arzu eden bir nesil ve gerçekten eğitimli bir nesil oluşturamazsak bu alanda gitmekte çok zorlanacağız” dedi.500 milyar dolarlık ihracat hedefinin 100 milyar dolarını makine sektöründen yapılmasının planlandığını dile getiren Dalgakıran, bu yıl bu rakamın ortalama 4 milyar dolar seviyesinde gerçekleşeceğini belirtti.
Sektörün bu hedefe ulaşabilmesi için her yıl yaklaşık yüzde 15 ila 20 arasında ihracatını artırması gerektiğini anlatan Dalgakıran, bu yıl bu rakamın ortalama yüzde 7’ler civarında göründüğünü açıkladı. Dalgakıran, hedefe gidilen yolda istenilen bir büyüme olmasa da Türkiye’nin toplam ihracat büyümesinin yüzde 3-3.5 olduğu düşünüldüğünde Türkiye’nin toplam ihracat büyüme oranının iki katı bir hıza sahip olduklarını, bunun yeterli olmadığını kaydetti.İnsan yetiştirmek zorunda olduklarını dile getiren Dalgakıran, “Yaşadığımız sıkıntılar aynı. Bu insan kaynağını önemli ölçüde kendimiz yetiştirmek zorundayız Bu konuda şirketler tedbirler almak ve bu alana bu alana önem vermek zorundayız. İhracatta karşılaştığımız problemlerden en büyüğü de standardizasyon ve dokümantasyon konularında. Ürünlerde daha üst katma değerlere yönelmemiz gerekiyor. Bunda bizi engelleyen en önemli husus şirketlerin ölçek ekonomisinden uzak olması. Almanya’da 6 bin firma üretim yapıyor Türkiye’de 16 bin firma üretim yapıyor. Almanya’dan daha az üretim yapmamıza rağmen üç katı bir firmaya sahibiz. Girişimci ruhumuz gereğinden fazla hale dönmüş durumda. Hem küçüğüz hem de firma doğurmaya devam ediyoruz. Bu böyle olursa bu tür yapılanmalarla dünyayla rekabet etmemiz çok zor olur. Bir yanda Çin’deki firmalar Çin’in büyüklüğünü kendi organizasyonlarının ana parçası haline getirerek üstelik bir devlet politikasıdır. Teknolojiyi dışardan satın alarak yapıyorsanız o ülkenin sürekli olarak sadece uygun fiyatta iş gücüne dayalı ekonomi geliştirmek zorunda kalır.Katma değeri yükseltecek en önemli sektörlerden biriside makine sektörüdür. Mutlaka kamunun yerli makine sanayini desteklemesi gerekiyor. Arge ve İnovasyon konusunda TÜBİTAK ve Sanayi Bakanlığının önemli destekleri var. Çorum’da kümelenme hareketleri başlamış. Aramızda ne tür sorun olursa olsun kişisel ne tür problemler olursa olsun mutlaka bir organizasyon içerisinde hareket etmemiz gerekiyor. Bu organizasyonu beceremeyen ülkelerin nasıl geride kaldıklarını net şekilde görürüz. İşbirliğini geliştiremezsek bu akıbet kaçınılmaz olur. Bazı şirketler çıtayı aşmış durumda. Onların büyüme hızı ve ihracat gelişmeleri çok hızlı ve kuvvetli. İşbirliklerini Çorum olarak ne kadar gerçekleştirirseniz büyüme için avantaj elde edeceksiniz. Makine sektörü için şuanda en güçlü bölge Marmara ve İstanbul. Buralarda bu iş gücünü temin etmek yeni yatırım alanları oluşturmak imkansız hale geldi. Türkiye nasıl ülkeye yeni yatırımcıları çekmeye çalışıyorsa Anadolu’daki şehirlerimizde büyükşehirlerdeki şirketlerimizi de kendi şehirlerine rahatlıkla çekebileceğini düşünüyorum” ifadelerini kullandı.TSO Başkan Yardımcısı Fikret Tepençelik ise, Türkiye’nin 2023 hedefleri gerçekleştirmenin en önemli unsurunu makine sektörünün oluşturduğunu söyledi. Katma değeri ve marka değeri yüksek ürünlere yönelindiği zaman hem ülkenin hem de Çorum’un önemli oranda kazanacağını dile getiren Tepençelik, “Bilindiği gibi Çorum’un ihracatının yüzde 42’lik payı makine sektörüne ait. Bu çıtayı daha da yükseltmeliyiz.İhracat konusunda devlet politikasında ve maliye politikasında yapısal değişiklerin gerçekleştirilmesi gerekiyor.Makine sektörüne ilişkin olarak Çorum’da bir takım adımlar attık. Bu çerçevede Çorum olarak kümelenme projesini başlattık. Sektör temsilcilerini savunma sanayiye yöneltmek adına bu alandaki firmalarla potansiyel işbirliği kurmaları için çaba gösterdik.Sanayinin ve imalat sektörünün çok ciddi problemleri var. Mali politikalar bazen sanayicinin belini büküyor. Hükümetin bu konudaki iyileştirme politikalarını biran önce hayata geçirmesini bekliyoruz” dedi.