Tadilat ve Onarım İşleri İle ilgili Kurallar
634 SAYILI KAT MÜLKİYETİ KANUNU’nda BELİRTİLEN TADİLAT ve RAHATSIZLIĞA İLİŞKİN HUSUSLAR
KMK. Md. 18 ve 19’da bağımsız bölümlere ait olan tadilat ve onarımlara ait hükümler yer almaktadır. Kat malikleri kendi bağımsız bölümlerinde ana yapıya, ortak tesislere ve diğer bağımsız bölümlere zarar vermemek kaydıyla onarım, tesis ve değişiklik yapabilirler.
Tadilat ve onarım işleri ile ilgili alınacak izin ve prosedürlerden mülk sahibi sorumludur.
Yapılacak tadilat ve onarım işleri ile ilgili Site Yönetiminin bilgilendirilmesi zorunludur.
Tadilatların kış aylarında hafta içi 8:30-17:30 arası cumartesi günü ise 10:00-17.30 arası, yaz aylarında hafta içi 8:30-18:30 arası cumartesi günü ise 10:00-18,30 arası tadilat yapılabilir. Pazar günleri ve resmi tatil günlerinde çalışma yapılmayacaktır. Belirtilen saatler dışında tadilat yapılması halinde, uymayanlar hakkında Kabahatler Kanunu’nun ilgili maddeleri çerçevesinde işlem yapılması ve neden olunacak gürültü sorununun Çevre Kanunu ve Kabahatler Kanununda belirtilen hükümler çerçevesinde cezalandırılması için yasal yollara başvurulacaktır.
Atıkların site dışarısına taşınmasından mülk sahibi sorumludur. Bu kuralın ihlali halinde Çevre Kanunu ve Kabahatler Kanununda belirtilen hükümler çerçevesinde cezalandırılması için yasal yollara başvurulacaktır.
Tadilat ve onarım işlemleri esnasında ortak alanlara verilen zararlar mülk sahibinden tazmin edilir.
Çalıştırılacak işçilerin kimlik fotokopileri site yönetimine verilecektir.