Bağcılar Mahmutbey'de 118 m2 arsa ve üzerindeki bina icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN00926504
Tapu Kaydı: İstanbul ili, Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Köyü, 2289 Ada, 14 Parsel, 118,00 M² Yüzölçümlü, Arsa nitelikli taşınmazın 19/118 hissesi satışa konudur.
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut 04/07/2018 tarihli bilirkişi raporuna göre " Satışa konu taşınmaz, İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, 100.Yıl Mahallesi, 2236.Sokak No:18 posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle bitişik nizam, 4-5 katlı konut kullanımlı yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, alt ve orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergâhına yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin her türlü teknik altyapısı tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Satışa konu taşınmazın yer aldığı parsel 118,00 m² yüzölçümlü, hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahip olup, dikdörtgene benzer geometrik şekillidir. Taşınmaz parseli üzerinde bitişik nizam yapı düzeninde betonarme karkas yapı tarzında bodrum + zemin + 4 normal kat katlı şekilde, inşa edilmiş bina yer almaktadır. Yapıya ait belediye işlem dosyasında resmi belge bulunmaktadır. Yapı mahallen yapılan incelemelerde zemin kat ve normal katlar daire olarak kullanılmak üzere realize edildiği tespit edilmiştir. Dış cephesinin boya BTB kaplı olduğu görülmüştür. Binada elektrik, su, doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Parsel üzerindeki yapı yapılan tespitlere göre toplam yaklaşık 578 m² inşaat alanlıdır. "denilmektedir.
İmar Durumu : Bağcılar Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 30.05.2018 tarih E.1714870 sayılı İmar durum yazısına göre; İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Köyü, 2289 ada, 14 parsel; 15.09.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Planında; Bitişik nizam, 4 kat konut alanında kalmaktadır denilmiştir.Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü E.1715015 sayılı yazısında İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Köyü, 2289 ada, 14 parsele ait herhangi bir yapı ruhsatının bulunmadığı bildirilmiştir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/441 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/01/2019