Ek Ücret Karşılığında Bina Sigortası » Bilmeye Değer - 2019 | Yapı malzemeleri
Beton blokların düzenli temizliği güzelliği korur
Ana Yapı malzemeleriTesadüfi maliyetlerle bina sigortası
Tesadüfi maliyetlerle bina sigortası
Tesadüfi maliyetlerle dönüştürülebilir bina sigortası
İşletme maliyetlerine entegre edilemeyen sigorta primleri
Sigorta sözleşmelerinin şeffaflığı zorunludur
Kira kontratında olmayanlar ödenmek zorunda değildir
Yeni sigorta - her zaman ödenemez
Tüm maliyetler açıkça anlaşılabilir olmalıdır
Son yıllarda yaşanan büyük artışlar nedeniyle elektrik faturası neredeyse ikinci bir rant haline geldi. Toplam kira bedellerinin yüzde 25 ila 40'ı gerçekleşiyor. Bu yüzden birçok kiracı ifadelerini daha dikkatle inceliyor. Bu, çoğu durumda mahkemede sona eren büyük ihtilaflara yol açmaktadır. Yan maliyetlere sürekli talep edilen bir nokta mülk ve bina sigortasıdır.
Prensip olarak, tüm yardımcı ve işletme maliyetleri, düzenli olarak görünen kiracıya orantılı olarak tahsis edilir. Buna bina sigortası da dahildir. Bununla birlikte, bina sigortası ile çeşitli sigorta türleri belirlenebilir.
Ev sahibi sigortası (binanın yangına, fırtına ve su hasarına karşı sigortası)
Bina sorumluluk sigortası
Su koruma sigortası (yağ depoları)
Kiralanan mülklerle ilgili başka bina sigortaları da bulunmaktadır.
İlk belirtilen sigorta poliçelerinin tamamı geri ödenebilir olsa da, son iki sigorta türü değildir. Ev sahibinin mal sahibi yüzde 100 öder, kiracının kiracısı yüzde 100'dür. Aynı şekilde, kiracının kira iptali sigortası ile ilgisi yoktur.
Diğer sigortalar, çeşitli taraflara orantılı olarak kapsamlı bir şekilde tahsis edilmelidir. Kira sözleşmesine göre (ilk dolumda, daha sonra değil!) Hiçbir şeyde anlaşılmadıysa, sigorta masrafları farklı dairelerin metrekarelerine tahsis edilecektir. Bu nedenle, ne sakinlere ne de diğer standartlara dayanıyorlar - aksi belirtilmedikçe, aksi kararlaştırılmadıkça. Dağıtım anahtarının kendisi genellikle kira sözleşmesinde bulunur veya önceki yılların hesaplarından elde edilir.
Burada ev sahibi, kârlılık ilkesinin sigortasına bağlanır. Bir şirketteki tüm sigortacılığa sahip olmak istediği ifadesi, çünkü onun için daha kolay olacaktı.
Fakat aynı zamanda başka bir yerde de tekrar tekrar bina sigortasıyla kavga eden çatışmalara geliyor. Örneğin, bazı ev sahipleri talep üzerine belirli sigorta primlerini açıkladıkları, ancak arkalarındaki hizmet paketlerini açıklamadıkları konusunda ısrar ediyorlar. Yasama organının gerektirdiği şeffaflık bağlamında, ev sahibi bunu yapmak zorunda kalır.
Kiracı için, sigorta miktarının nasıl ortaya çıktığı ve tüm yardımların gerçekte geri ödenebilir olup olmadığı açık olmalıdır. Örneğin, parseller aynı zamanda ödenmeyen yasal giderler sigortasını da içerebilir.
Bununla birlikte, genel olarak, bireysel malların kiralamada açıkça listelenmesi önemlidir. Yalnızca "ve tüm ek masraflar" gibi bir ekleme yeterli değildir - aksine, böyle bir açıklama tüm faturayı eski hale getirir. İşletme Maliyet Yönetmeliği tarafından istenen 17 ayrı madde de listelenmelidir.
Tekrar tekrar, ev sahiplerinin uzun yıllar boyunca bilmedikleri, hangi sigorta şirketlerinin kurtarılabilir olduğu ortaya çıkıyor. Ardından vergi danışmanını temizler ve ardından mevcut kiraların olası maliyetlerini aniden artırır. Kira sözleşmesinde karşılık gelen fıkra yoksa, daha sonra alınamaz.
Ancak, alakalı olmayan pozisyonlar da listelenebilir. Sadece ev sahibi yerleşmeyebilir. İşte kiracıya bağlı olan şeffaflığa geri dönüyor. Mal sahibinin belgelerine göre maliyetleri açıkça anlamalıdır.
Fatura faturanızın doğru olup olmadığından emin değilseniz, hemen mal sahibi ile bir anlaşmazlık başlatmamalısınız. Hatta bazıları, birçok fatura için peşin ödemek zorunda kaldı ve sizin gibi artan enerji maliyetleri için daha fazlasını yapamaz. İşe yaramaz bir anlaşmazlık (çünkü belki de doğru şekilde faturalandırılmışsa), uzun vadede ilişkinizi daha da kötüleştirir. Bunun yerine, faturayı kiracı birliğine çevirmelisiniz Kiracı birliğinde, yetkili personel yanlış bir fatura faturası veya haksız sigorta primlerinin sertleşmesi şüphesi olup olmadığını hızla görebilir. Bir sonraki adımda, belirli ev sahibi belgeleri talep edilecek ve sizinle birlikte görüntülenecektir.
Süpürgelik köşeleri: gönye kesmelerinden daha kolay
Süpürgelik için köşe konnektörleri, manuel gönye kesiminden tasarruf sağlar. Farklı köşe elemanlarına sahip setler genellikle yaklaşık 10 eur karşılığında mevcuttur.
Derzlemeden sonra kiremitleri temizleyin
Karolar derz dolgusu yapıldıktan sonra derhal derhal boşaltılmalıdır. Burada temiz su ana rol oynar. Bunun nasıl yapılacağı burada.
Radyatör ısınmıyor: ne yapmalı?
Radyatörleriniz artık gerçekten ısınmıyor mu? Bunun farklı sebepleri olabilir. Nedeni ve ne yapacağını nasıl öğreneceğimizi açıklıyoruz.
Isıl kompozit sistemde pencere çerçevesini temizleyin
Bir pencere çerçevesini sıvalarken, aynı zamanda bir yalıtım ısı yapıştırma sistemi üretiyorsunuz. Altyapıda ve sıvada neyin önemli olduğunu size anlatırız.
Silikon ve çözücüler
Silikon birçok çözücüye karşı dayanıklıdır. Bağlantımızı takip edin ve hangi çözücülerin silikon çözdüğünü öğrenin.
Mermer zemini nazikçe temizleyin
Mermer temizliği ucuzdur, ancak hangi temizleyicileri kullanmanıza izin verildiğini bilmeniz gerekir. Burada her şeyi öğrenin.
Bir aile evinde pelet ısıtma - avantaj ve dezavantajları
Pelet ısıtma, müstakil bir evi ısıtmanın çevre dostu ve etkili bir yoludur. Pelet ısıtmanın nasıl çalıştığını burada bulabilirsiniz.
Döşemeleri mükemmel şekilde temizleyin
Fayansların temizlenmesi kendi başına zor değildir - eğer doğru araçlar kullanılıyorsa. Fayans temizliği hakkında tüm bilgiler için buraya tıklayın.
Başka bir şişeyle bir şişe aç
Ahşaptan yapılmış dış merdiven - kendinizi inşa etmek için talimatlar
Müstakil bir evi asansörle donatabilir misin?
Profesyonelce Windows ayıklayın
Bu koruyucu önlemlerle yalıtım yünlerinin işlenmesi kolaydır.
Kışın, ısı dışarıya çıkmamalı, diğer yandan ise yazın serin bir iklim hüküm sürüyor: soru doğru evin yalıtımı. Uygun yalıtım malzemelerinin seçimi...
Zımpara kağıdı - çeşitleri
Klozet kapağı kendiniz oluşturun