İstanbul'da Yeni Konut Fiyatlarında Artış Yaşandı
İstanbul'da, hem Avrupa Yakası hem de Asya Yakasında markalı projelerde konut fiyatlarında artış gözlendi.
15 Ağustos 2017 Salı 20:30
İstanbul Avrupa Yakası'ndaki projelerde, Asya Yakasındaki projelere göre yüzde 0,29 oranında artış gözlendi.
Türkiye İş Bankası A.Ş.’nin desteğiyle hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 0.29 oranında artış gerçekleşerek, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3.41 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 75.70 oranında artış yaşandı.
Konut Projelerinde Yaşanan Artış Oranı
İstanbul'da yer alan markalı konut projelerinde, artış yaşandı. İstanbul Asya Yakasındaki projelerde yüzde 0,11 oranında, İstanbul Avrupa Yakasında yer alan projelerde ise yüzde 0,35 oranında artış gerçekleşti.
Konut projelerinde yaşanan artış daire tiplerine göre değerlendirildiğinde:
1+1 daire tipinde yüzde 0.06 oranında,
2+1 daire tipinde yüzde 0.34 oranında,
3+1 daire tipinde yüzde 0.34 oranında,
4+1 daire tipinde ise yüzde 0.13 oranında artış yaşandı.
İstanbul markalı konut projelerinde metrekareler bazında yaşanan artışa bakıldığında:
51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.06 oranında,
76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.35 oranında,
101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.33 oranında,
126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.23 oranında,
151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0.13 oranında artış yaşandı.
Yeni Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, temmuz ayı stok erime hızı rakamları incelendiğinde adet bazlı yüzde 3.7 oranında, metrekare bazlı ise yüzde 3.2 oranında stoklarda erime kaydedildi.
Yabancı Yatırımcılar 1+1 Daireleri Tercih Ediyor
Temmuz ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 4’lük kısmı yabancı yatırımcılara satıldı. Tercih edilen konut tiplerinin ise ağırlık olarak 1+1 özelliğindeki konutlar olduğu kaydedildi.
Yabancı yatırımcılar Türkiye’de konut sahibi olarak, yatırım yapmaya devam ediyor.