Ev Alış Stresiyle Nasıl Baş Edilir
Ev satın alma, her alıcı için duygusal bir deneyim ve çok kişiseldir. Duygularınız bir satın alma işlemine dahil olduğunda, bu duyguların elden çıkma olasılığı vardır. Dahası, yanlış giden şeylerin şansı sonsuzdur.
Satıcılar mantıksız ve tartışmacı olabilir
Bir ev muayenesi kusurları ortaya çıkarabilir
Kredi verenler kredinizi reddedebilir
Düşük bir değerleme elde edebilirsiniz
Temsilciniz sizinle iyi iletişim kuramayabilir veya beklentilerinizi karşılamayabilir.
Başlık şirketi bir bulut başlığı veya bilinmeyen bir borç bulabilir
Hareketli şirketiniz iflas edebilir
1 Ev Satın Alma Stresi Satın Alma Teklifiyle Başlar
2 Kabul Beklerken Ev Alış Veriş Yapabilir
3 Kapatmak için beklerken ev alış stresi
Ev Satın Alma Stresi Satın Alma Teklifiyle Başlar
Evinize bakmadan önce imzalayacağınız acentenizin satın alma sözleşmesinin bir kopyasını alın. Eve götürün, dikkatlice okuyun ve anlamadığınız bölümler hakkında sorular sorun. İçeriğiyle rahat olduğunuzda, imzalayın. Teklifin neler içerebileceğinin kısmi bir listesi:
Kredi miktarı ve belki de kredinizin şartları
Denetimler, borç ve değerleme gibi sözleşme durumları
Kapama maliyetlerinin tahsisi
Acente ilişkisinin açıklanması
Kabul ve teslimat için süre
Kabul Beklerken Ev Alış Veriş Yapabilir
Satıcı teklifinizi reddederse ne olur? Satıcı, karşılayamayacağınız makul olmayan bir karşı teklif yaparsa ne olur? Çok az teklif ettin mi? Çok fazla? Tüm bu düşünceler ve daha fazlası beynini devralabilir. Kendine söyleyerek gereksiz yere strateji yapmaya başlayabilirsin. "Satıcı X yaparsa, biz Y yapacağız"
Bir teklif yaptıktan sonra endişeyle baş etmenin bazı yolları:
Yakın zamanda bir ev satın alan ve duygularınız ve endişelerinizden bahseden ajanınızı veya güvenilir arkadaşınızı veya aile üyelerinizi arayın.
Bilgisayar oyunu, kitap okumak veya egzersiz yapmak gibi bölünmemiş dikkat gerektiren başka bir şeye odaklanın.
Kendinizi ve daha fazlasını söyle, sonucu kontrol edemezsiniz; cevap vermek satıcıya kalmış.
En iyi teklifinizi sunduğunuza kendinize güvenin.
Kapatmak için beklerken ev alış stresi
Kuşkusuz ödevinizi yaptınız, borç verenden ön onaylı bir mektup aldınız, evraklarınızı düzenli bir şekilde teslim ettiniz ve bir değerlendirme için ödeme yaptınız. Eğer borç veren daha fazla dokümantasyon gerektiriyorsa, nedenini sormayın; Sadece kazın ve gönderin.
Aracınızdan ev satın alma sürecini size adım adım bildirmesini isteyin; böylece ne yapmanız gerektiğini anlayabilirsiniz. Emlakçı sizin gibi bir zamanda sizin için çok değerli bir kaynak olabilir. Tecrübeli ajanlar olası problemleri nasıl tahmin edebileceklerini bilirler ve onları mantardan önce devasa bir baş ağrısına dönüştürürler.
Bu dönemde gerçekleşen her şey, kısmen ajanınızın omuzlarına düşecektir. Anlayana kadar soru sormaktan korkma.