Kentsel dönüşüme imar teşviki - EmlakWebTv
Evini yıkıp yeniden yapmak isteyen vatandaşa, ada ve parselleri birleştirmeleri halinde ek inşaat izni verilecek
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, keentsel dönüşüme imar artışı teşviği için çalışma başlattı.Ada ve parselini birleştirerek evini yenilemek isteyen vatandaşlara emsal artış hakkı getiriliyor. Teşvik için yapılan düzenlemeyle imardaki disiplinsizlik önlenecek, bina sahipleri birleşerek, avlulu, otoparklı ve yeşil alanlı yapılara kavuşacak. Emsalin 1 olduğu bir yerde, yapılar 10 bin metrekareye kadar birleşirse, emsal artışı 1.25 veya 1.50 olabilecek. Yol ve park için alan ayrıldığı takdirde, 15 bin metrekare inşaat izni verilebilecek.
Son günlerde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın KDV uygulaması, konut satışlarında yeni düzenlemelere ilişkin çalışmalarına eleştiriler yönelten inşaat şitketlerinin temsilcileri, Bakanlığın bu uygulamasını ise olumlu bularak destekliyor.
Hürriyet Gazetesi'nde yer alan habere göre, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, üst ölçekli imar artışlarına disiplin getirecek düzenleme üzerinde çalışmaya başladı. Önümüzdeki günlerde yayınlanacak olan yönetmelikle sıkışık yapı stoğunun yenilenmesi için binalara otopark, yeşil alan ve çocuk oyun alanları yapılması amaçlanıyor. Ada ve parsel birleşmelerini teşvik edecek olan bakanlık, bunu sağlayan bina sahiplerine de ilave haklar verecek. Örneğin, 10 metrekarelik parselde 5-10 katlı yan yana iki binada oturan vatandaşlara, parsel büyüklüğü olarak minimum 1000 metrekareye ulaşmaları halinde emsal artışı hakkı verilecek. Adalar ne kadar büyürse ilave haklar da o oranda artacak.
Emsal artışı nasıl uygulanacak