﻿ Konut fiyat artışında İzmir, Ankara ve İstanbul'u geçti! - Emlak Sayfası
Son dönemde hem İstanbullu müteahhitlerin hem de yerel firmaların ardı ardına yeni projeler başlattığı İzmir, fiyat artışında ilk sıraya oturdu.
Reidin CEO’su Kerim Alain Bertrand yaşanan fiyat arışında ulaşım projelerinin en belirleyici faktör olduğuna dikkat çekti. İzmir’de markalı konutlarda en yüksek artışın yüzde 60.3’lük oranla Karşıyaka olduğunu dile getiren Kerim Alain Bertrand, “Bölgedeki konut satış fiyatlarındaki yükselişte Karşıyaka Tramvay Hattı’nın 2017 yılında hizmete açılmasının etkili olduğu düşünülebilir” dedi.
Analize göre 2. el konut pazarında hem kira hem de satışta fiyat gerilemesi de var. Kentsel dönüşüm projelerinin yoğun olduğu ve onlarca projenin yarım kaldığı Kadıköy ile Kâğıthane düşüşte ön sırada yer aldı. Konut satış fiyatları son 1 yılda fiyatlar Kağıthane’de yüzde 10.31, Kadıköy’de yüzde 7.44, Sultangazi’de 5.31, Gaziosmanpaşa’da 4.27, Sultanbeyli’de 2.76 düştü. Kira düşüşünde ise Kadıköy yüzde 7.62 ile ilk sırda yer alırken, onu yüzde 4.23 ile Kâğıthane, yüzde 3.50 ile Sultangazi, yüzde 3.13 ile Gaziosmanpaşa ve yüzde 1.77 ile Esenler izledi. Sıfır konutlarda fiyat düşüşleri daha az yaşandı. Ataşehir’de yüzde 2.7, Bahçelievler’de yüzde 2 gerileme oldu.
Konut Fiyat ArtışıIzmir Konut Fiyat Artışı2. El Konut PazarıKonut Fiyat Artışı Kasım 2018Konut Fiyat Artışları Illere GöreKonut Fiyat Artış Oranları