Kat Mülkiyeti Reformu Sayesinde Haber Dolu Bir 2019 🔨 Daha - 2019
2019 kat mülkiyeti standartları için tarihi bir yıl olacak; 18 Haziran'da kat mülkiyeti reformu yürürlüğe girecek. Ve o zamana kadar?
makalenin başlığıbirlikte bu yıl birlikte açacağımız binalardaki kat mülkiyeti bu yıl neleri karşılayacaklarını özetliyor.
Aslında 2013 yılının Haziran ayında 18 haziran yürürlüğe girecek binalarda kat mülkiyeti ile ilgili hükümleri değiştiren kanun, daha iyi olarak bilinen reform kat mülkiyeti.
Neden 18 Haziran'da?
Cevap basit:yasanın 32. maddesi 220/12 (kat mülkiyeti reformu) açıkça bunu sağlar Bu kanunun hükümleri, Resmi Gazetede yayımlandığı tarihten altı ay sonra yürürlüğe girer.. Yasanın 17 Aralık 2012 tarihinde İtalya Cumhuriyeti Resmi Gazetesinde yayınlanmasıyla, hesaplar yakında yapılır.
Derinleştirmek iyidir, bunu yapmak daha doğaldır, şöyle özetleyebiliriz:
18 Haziran 2013'e kadar ne olacak?
Cevap basit: çünkü yasa 220/12 bir geçiş disiplini sağlamaz (ortak bölümlerdeki bireylerin davranışlarıyla ilgili belirli bir hipotez hariç), o ana kadar her şey biz söyleyene kadar olduğu gibi kalacak.
Medeni kanun ve özel yasaların maddeleri, içtihatla ifade edilen ilkeler, doktrinal endikasyonlar: her şey tamamen geçerli kalır.
Sadece haziran ayındaki o günden yürürlüğe girecekler Yeni kurallar
Bu noktada bir yön belirtmek iyidir: Eski disiplinin gücünde meydana gelen olaylar kanunun yürürlüğe girmesinden sonra bile buna bağlı kalmak 220.
Bir örnek 31 Aralık 2012 Ekiplerin çok, çok, yıllar süren yönetimi sona erdi.
İle mevcut mevzuatYönetici yalnızca iki yıl boyunca yönetim hesabını sunmazsa ve başka bir zaman sınırı yoksa (yönetmelik tarafından öngörülmedikçe) iptal edilebilir.
İlekanunun yürürlüğe girmesi 220, yeni makale 1130 c.c. yönetimin yıllık kat mülkiyeti beyannamesinin hazırlandığını ve yüz seksen gün içinde mecliste onaylanması için toplandığını belirtir (yeni versiyonun 1130 sayılı 10. Maddesi).
Ancak, bu demek değildir 31 Aralık'ta sona eren ve haziran ayından itibaren raporların Temmuz ayının ilk günlerinde toplantıya sunulması zorunludur.
Aslında, bu özel hüküm, yeni kuralların yürürlüğe girmesinden sonra sona eren ilk ifadeden başlayarak, yani sona erecek olan için geçerli olacaktır. 31 Aralık 2013.
Aynısı müdürün atanması 18 Haziran'dan önce gerçekleşmesi durumunda, yeni sanat tarafından sağlanan otomatik yenilemeyi uygulama imkanı olmadan sadece bir yıl geçerli kalacaktır. 1129 c.c.
Diğer örnekler yapılabilir (meclis kararları, ai nisap kurucu ve müzakere edici) ancak gereksiz karışıklıklardan kaçınmak için diğer maddelerde yapacağız.
Kısacası, 2013 yılı gelecek haberleriyle dolu ve olası belirsizlikler mevcut: Hedeflerimiz arasında, işlerin nasıl olduğunu ve nasıl değişeceklerini netleştirmek için 18 Haziran'a kadar eşlik etmek istiyoruz.