2019 Ocak Şubat ayı kira artışı zam oranı ve hesaplama yöntemi |
2019 Ocak Şubat ayı kira artışı zam oranı ve hesaplama yöntemi
1 Şubat 2019Ankara Avukat Ozan HukukNo CommentsCategories: Avukat AnkaraTags: kira artış oranları 2020, kira artışı 2019, kira artışı hesaplama
Bilindiği üzere 2019 Ocak Şubat ayı kira artışı oranı ülkemizdeki tüm kiracılar tarafından merak ile bekleniyordu. TÜİK tarafından açıklanan oranlara bakıldığında Türkiye’de Aralık 2018 döneminde 12 aylık TÜFE oranı 16,33 oldu. Aralık 2018 dönemine ait TÜİK TEFE TÜFE rakamları açıklandı. Böylelikle 2019 kira zam oranı belirlendi.
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan verilere göre Türkiye’de Aralık 2018 döneminde 12 aylık TÜFE oranı 16,33 olarak belirlendi. Açıklanan bu rakama göre ev sahipleri kiracılarına bu ay en fazla % 16,33 oranında zam yapacaklar. Yeni zam oranına göre Aralık ayı kira zam oranı hesaplaması şu şekilde yapılacak:
PEKİ KİRA ZAMMINI NASIL HESAPLAYACAĞIZ?
Bilimndiği gibi normal şartlarda 12 aylık ortalama Yurt İçi Üretici Fiyatı (Yİ-ÜFE) artış oranı ile belirlenen kira zammı üst rakamı yasada yeni düzenleme yapılması ile birlikte TÜFE ile belirlendi. Ağustos ayında 12 aylık ÜFE gerçekleşmesi yüzde 18,78, TÜFE gerçekleşmesi ise yüzde 12,61 olarak gerçekleşmişti. Bu da oturduğu ev için bin lira kira ödeyen kiracının, zam zamanının ağustosa denk gelmesi durumunda eylülde 188 lira zamlı ödeme yapacağı anlamına geliyor. Şayet TÜFE oranından zam yapılsaydı bu rakam 126 lira olacaktı.
Şimdi aşağıda vereceğimiz örnekten yola çıkarak sizler de kira artışınızı basitçe hesaplayabilirsiniz.
Mevcut Kira Bedeli:2.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay:Ocak 2019
Yasal Kira Artış Oranı:%16,33 (TÜİK’in Aralık 2018 TÜFE verisi kullanılmıştır.)
Yasal Kira Artış Tutarı:326,60 TL
Yeni Yasal Aylık Kira Tutarı: 2.326,60 TL
Yeni Yasal Yıllık Kira Tutarı:27.919,20 TL