Hisseli arsa tapusu nasıl bölünür? - EmlakWebTv
‘Hisseli arsa tapusu nasıl bölünür’ diyorsanız haberimizi okuyun.
‘Hisseli arsa tapusu nasıl bölünür’ sorusuna yanıt arayan kişiler için ufak bir araştırma yaptık. Hisseli arsa tapusunun bölünmesi için öncelikle tapuda ifraz işlemini gerçekleştirmek gerekiyor. Peki hisseli arsa tapusu için ifraz nasıl yapılıyor?
-Serbest mühendislerce düzenlenmiş ifraz (ayırma) işlemini gösterir krokili beyannamenin Kadastro Müdürlüğü’ne ibrazı.
-Kadastro Müdürlüğü’nce krokili beyannamenin uygunluğunun kontrolü ve onaması.
-İşlemin Belediye Encümeni ve İl İdare Kurulu’nca tasdiki.
-Kadastro Müdürlüğü’nce evrakın Tapu Sicil Müdürlüğü’ne sevki.
-Tapu Sicil Müdürlüğü’nce hukuksal bir engelin bulunmaması halinde, tapu harçlarının tahsili suretiyle işlemin ikmal edilip,tescilinin yapılması.
Tabii ifraz işleminin gerçekleştirilmesi için gerekli olan belgelerde bulunuyor. O belgeler ise şöyle;
-Krokili beyanname. (Kadastro Müdürlüğü’nce tanzimli)
-Taşınmaz mal belediye ve mücavir alan sınırları çerisinde ise Belediye Encümen kararı, dışında ise İl idare Kurulu kararı.
-Taşınmaz mal malikinin veya maliklerinin nüfus hüviyet cüzdanları veya pasaportları,malik veya malikler bizzat müracaat etmiyorlarsa ifraz işlemi için açık yetkinin bulunduğu düzenleme şeklinde vekâletnameleriyle vekilin nüfus cüzdanı veya pasaportu.
-Malik veya maliklerin veya vekâleten yapılıyorsa temsilcinin(vekilin)ikişer adet fotoğrafları.