Akçakoca/Melenağzı'nda dubleks ev ve fındık bahçesi icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN00978235
Semt-Mahalle : MELENAĞZI KÖYÜ / MERKEZKÖYLER
YENİ AKİT 11.04.2019
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Düzce İl, Akçakoca İlçe, 901 Parsel, MELENAĞZI Mahalle/Köy, Düzce ili Akçakoca ilçesi Melenağzı Köyü Harmantarla Mevkii 901 parsel 'de kayıtlı 2 Katlı Betonarme Dubleks Ev Ve Fındık Bahçesi nitelikli 1.498,00 m² miktarında ki ana taşınmaz içerisinde 10-15 yıllık Bodrum+zemin+1 Normal+1 Çatı Kattan oluşan 4 katlı betonarme bina olduğu Taşınmaz parsel sınırlarının derzli taş duvar ile çevrelendiği, taşınmaz içerisinde 1 adet ahşap kamelya olduğu ve bahçe içerisinde yaş itibariyle ve kapama bahçe niteliği olmadığından ekonomik olarak değeri olmayan 1 adet 2-3 yaşında incir ağacı, 3 adet 5-6 yaşında kiraz ağacı, 5 adet 2-3 yaşında karayemiş ağacı, 2 adet 3-4 yaşında elma ağacı, 4 adet 4-5 yaşında armut ağacı, 1 adet 5-6 yaşlarında hurma ağacı, 1 adet 2-3 yaşında dut ağacı, 1 adet 2-3 yaşında nar ağacı, 5 adet 2-3 yaşında defne ağacı ve 4 adet 3-4 yaşında mandalina ağaçlannın olduğu Taşınmaz içerisinde yer alan bodrum+zemin+1 normal+1 çatı katından oluşan betonarme binanın tadilat halinde olduğu dış cephesinin taş kaplama yapıldığı ve dış cephe doğramalarının (PVC Pencere ve kapılarının) ve bina giriş çelik kapısının yeni yapıldığı 4 Katlı Betonarme binanın içten merdivenli olduğu, bodrum katının garaj ve ardiye ( Depo) olarak kullanıldığı, çatı katında açık teras ve şöminesinin olduğu ve 107,33 m³ taban alanlı toplam yaklaşık 380,00 m² kullanım alanlı tripleks villa olarak dizayn edildiği görülmüştür.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Akçakoca İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası T.A.O. Akçakoca Şubesinde bulunan TR43 0001 5001 5800 7300 6037 73 IBAN numaralı hesabımıza TC kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların Müdürlüğümüzde bulunan pos cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 s. Kan. 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV kdv kanunu 17. Mad 4. Fıkrası uyarınca muaf ,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
6-İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/215 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.