360° H �zmet Anlayi �i
360° HİZMET ANLAYIŞI
PORTEKİZ’DE EV (HOME IN PORTUGAL) olarak salt gayrimenkul satış/alış danışmanlığının ötesine geçen bir hizmet anlayışıyla siz müşterilerimizin ihtiyaçlarını anlayarak empati kuruyoruz. Portekiz gayrimenkul piyasasında 25 yılı aşkın tecrübeye sahip olan bir uzmanı olarak, bir sonraki ziyaretinizi planlamak isteriz. Size rehberlik ederken gayrimenkul seçimi, edinimi, sonrasındaki yönetimi ve son olarak yeniden satışı süreçlerinde destek vermek amacıyla Portekiz ve gayrimenkul piyasası hakkında daha fazla bilgi edinmek üzere bize güvenebilirsiniz.
1. Portekiz Seyahati Organizasyonu
Lizbon'da yenileyip hayata geçirdiğimiz ve müşterilerimiz için işlettiğimiz tarihi bir binada kalmaya ne dersiniz? "Casas da Baixa", misafirlarimiz tarafından oldukça beğenilmektedir (TripAdvisor). Daha fazla bilgi için lütfen www.casasdabaixa.com/ web adresini ziyaret edin.
2. Yasal ve Mali Danışmanlık
Yabancı bir ülkede gayrimenkul yatırımıyla alakalı güvende, rahat ve iyi tavsiyelerde bulunulduğunu hissetmenin oldukça önemli olduğunu biliyoruz. Hukuki ve mali alanlardaki becerileri ile bilinen, karar vermenizde size yardımcı olabilecek ve tüm süreç boyunca size destek sağlayacak bağımsız çözüm ortaklarıyla çalışmamızın sebebi budur.
Portekiz'e yatırım yapmak, taşınmak, oturum izni almak veya en avantajlı vergi sistemini seçmek gibi süreçleri de kapsamaktadır. Golden Visa, satış sözleşmesi veya mevzuatla ilgili sorularınıza cevap verecek olan uzman ortaklarımız ile bu süreçleri takip ediyoruz.
Portekiz'e yatırım yapmadan önce burda bir banka hesabı açmak, vergi numarası almak, ve uluslararası para transferleri yapmak gereklidir. Home in Portugal olarak biz de önemli uluslararası bankaların yerel şubeleri ve yurt dışında yer alan Portekiz bankalarının şubeleri ile yakın çalışmaktayız.
Çözüm ortaklarımız (avukat, mali müşavir ve noter) sorularınızı açıklığa kavuşturmak, herhangi bir sözleşmeyi veya yasal belgeyi gözden geçirip analiz etmek, oturum izni alma sürecinde size yardımcı olmaktan memnuniyet duyacaktır.
"A la carte" hizmet anlayışımızla, uzak mesafede gayrimenkul sahibi olmak başınızı ağrıtmayacak. Yatırım amaçlı aldığınız konutun dekorasyon ve eşyalarını ayarlamanın yanı sıra kiralamaya hazır hale getirmek için kamu hizmetleri (su, elektrik, iletişim) aboneliklerine kayıt olmanıza yardımcı olabiliriz. Aynı zamanda gayrimenkul maliyetlerini takip edebilir, gayrimenkul geliriyle alakalı vergi beyannameleriyle ilgilenebilir ve size periyodik raporlar gönderebiliriz.
Süreç boyunca, talebiniz dahilinde bina toplantılarında ve gayrimenkul genel denetiminde sizi temsil edeceğiz.
4. Yerleşmenize yardımcı olma
Yatırım haricinde Portekiz'e taşınmayı düşünüyorsanız; farklı bir ülkeye ilk defa geldiğinizde çok önemsiz ancak uğraşması karmaşık olabilen konularda da size yardımcı oluyoruz. Çocuklarınız için en iyi okullar, personel tutma (bakıcı, temizlik ekibi veya şoför gibi) arayışlarınıza yönelik tavsiyelerimize güvenebilirsiniz. Başlangıçta en yaygın olan rutin işler yerel bir destek ile rahatlık düzenlenebilir. Size yardımcı olmaktan mutluluk duyarız.
5. Kira veya Satış Yönetimi
Satışını gerçekleştirdiğimiz gayrimenkulün yönetimi (turistik amaçlı kısa süre kiralanması veya uzun dönem kiralanması) yada yeniden satış sürecinde size en yüksek geri dönüşü sağlarken bir yandan da sizin adınıza tüm idari ve işletme süreçleriyle ilgileniyoruz.
6. Yatırım Klavuzu
Portekiz'de bir gayrimenkul satın almak güvenli bir süreç olup yatırımcılar Portekiz ve Avrupa yasaları ile korunmaktadır. Bununla birlikte, Portekiz emlak piyasasıyla ilgili özel konuları, satın alma ve alım-satım anlaşmalarını düzenleyen kanunları bilmenizin yararlı olcağını düşünüyoruz.
Satılık: 206 000 €
Referans: PSAL T1 B2A
Alcochete (Great Lisbon): 1-bedroom apartment in a resort by the Tagus river designed for your wellbeing 1-bedroom apartment, fully furnished and equipped. Living room opening to a large terrace with view to the Tagus river and Lisbon. Open…
Satılık: 224 000 €
Satılık: 256 000 €
Referans: LF A2I «EXECUTIVE PREMIUM»