Kira gelir vergisi beyannamesi 2018! - Emlak Ansiklopedisi
2018 yılının kira gelir vergisi mükellefleri konutta 2017'de 3 bin 900 TL ve işyerinde ise 30 bin TL sınırından yüksek gelir elde eden kimseler oluyor. Peki, kira gelir vergisi beyannamesi 2018 nasıl verilecek?
12.02.2018 17:49:26 Emlak Terimleri
Geçtiğimiz sene ev veya işyerini kiraya vererek gelir elde eden kimseler, bu sene vergi mükellefi oluyor. Kira gelir vergisini istisna sınırından yüksek kazanç elde eden kimseler ödüyor.
Vergi mükelleflerinin öncelikle beyanname vermeleri gerekiyor. 2018 yılı kira gelir vergisi beyanname dönemi 1 Mart itibari ile başlıyor.
2018 yılının kira gelir vergisi mükellefleri konutta 3 bin 900 TL ve işyerinde ise 30 bin TL sınırından yüksek gelir elde eden kimseler oluyor.
Kira gelir vergisi beyannamesi 2018
Bu sınırın üstünde kira geliri elde eden kimseler, önce kira gelir vergisi beyannamesi veriyor. Kira gelir vergisi beyannamesi 1-26 Mart tarihleri arasında veriliyor. Söz konusu beyan, ilgili vergi dairesine gidilerek ya da internet şubesinden verilebiliyor. İnternet üzerinden "Hazır Beyanname Sistemi" ile beyan verilebiliyor.
Beyanname sürecinde mükelleflerin seçecekleri gider yöntemi ile bazı masraflar gider olarak indirilebiliyor. Giderler düşüldükten sonra ortaya çıkan rakam üzerinden vergi hesaplaması yapılıyor. Hesaplama sonrasında çıkan rakamın istisna sınırından düşük olması halinde vergiden muaf olunuyor.
Kira gelir vergisi olan gayrimenkul sermaye iradının safi tutarının tespitinde, hasılatın yüzde 25’i nispetinde uygulanmakta olan götürü gider, hasılatın yüzde 15’i olarak belirlenmişti. Buna göre götürü gider yöntemini seçen kimseler artık bu oranda indirim yapabiliyor.
Gerçek gider yöntemini seçen mükellefler ise yaptıkları bazı masrafları vergiden düşebiliyor. İndirilebilen masraflar şu şekilde sıralanıyor:
5- Konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin % 5’i (İktisap bedelinin % 5’i tutarındaki bu indirim, sadece ilgili gayrimenkule ait hasılata uygulanacak, indirilmeyen kısım gider fazlalığı sayılmayacaktır. 2009 yılından önce iktisap edilen konutlar için indirimden yararlanılması mümkün bulunmamaktadır.)
10- Sahibi bulundukları konutları kiraya verenlerin kira ile oturdukları konut veya lojmanların kira bedeli, (İndirilmeyen kısım gider fazlalığı sayılmayacaktır.)
Kira gelir vergisi beyannamesi 2018 örneği
Kira gelir vergisi beyannamesi 2018 nereye verilir
Deniz Kızık kimdir?Mabeyinci Faik Bey YalısıTOKİ Elazığ Merkez Zafran AGG kurası 4 Aralık'ta!Emlak vergisi beyannamesi için son 10 gün!Siltaş Marina'da fiyatlar 595 bin TL'den başlıyor!Aletha Moonpark Çekmeköy satışa çıktı!Nevzat Karaatay kimdir?Reddi miras kaç ay içinde yapılır?Üniversite şehirleri yabancıların en çok rağbet ettiği iller arasında!Kulak İnşaatVan Şerefiye toki kura sonucu 2016!Kira gelir vergisi beyanname süresi uzatıldı!Elite Concept'te metrekaresi 7 bin 500 TL’den başlıyor!Bağışlama sözleşmesi yasası!Karabük Adatepe'de kentsel dönüşüm başladı!