şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım - Page 416
Sayfa 416/416 İlk ... 316366406414415416
Arama sonucu : 3328 madde; 3,321 - 3,328 arası.
Dün, 21:30 #3321
Yasa yapıcılar, belediye başkanları vs. gayrimenkul rantı sağladıkları için, hiç bir şekilde gayrimenkul sahipleri aleyhine bir kanun çıkacağını düşünmüyor. Hala Türkiyede yatırımını yaslayacak en güvenli varlık grubu gayrimenkuldür. Trump nasıl borsanın yükselmesi için yanıp tutuşuyorsa, Bizim ülkede de aynısı gayrimenkul için yapılıyor. Ancak dışşal bir faktörle bu imparatorluk yıkılabilir.
Dün, 22:57 #3322
iş yok derler gidip 1500-2000 liraya köpek alırlar. onlarca adam çalıştırır ama kirayı sürekli öteler.
kesinlikle, işler bozulunca hemen kirayı aksatırlar.
ama bakarsınız arabası da duruyor, digitürkü de duruyor, hiç bir lüksünden ödün vermemiş.
Bilgisayar işi yaptığım dönemde bir bilgisayarcıyla sohbet ediyordum.
İşler nasıl falan dedim.
Adam diyor "işler fena değil, geçiniyoruz işte. Dükkanı 6 ay önce açtım. Girerken ilk kirayı ödedim, ondan sonra kira ödemedim."
İyi de kardeşim, sen o zaman yeterince para kazanmıyorsun demektir. Kapatsana dükkanı. Boşalt da iş yapabilen biri tutsun.
Sen kendi rızkını kazanacak kadar iş yapmıyorsun ki. Dükkan sahibinin rızkını yiyorsun. Dükkan sahibinin geçinmesi gereken parayla sen geçiniyorsun.
Dün, 23:26 #3323
Her dükkan sahibi kiracısının başarılı olmasını ister kazan kazan anlayışı ile yaklaşır. Kimi kiracılar bunu anlamıyor. Kimisi yaptığı işten anlamıyor. Yalvar yakar dükkanı tutuyor. Sonra kaçıp gidiyor.
Bu nedenle mantıksız iş modeli ile gelenlere hiç bulaşmayacaksın. Her şeyi kitabına uygun yapacak. Kesinlikle taviz vermeyeceksin. Sonra üzülmek yerine başında üzmek daha doğru bir yaklaşım.
Bugün, 14:02 #3324
Yeni kanunlar ve hızla uygulama gerekli.
1 ay kiranı geciktirince kredi puanın düşmeli, 2 ay kiranı ödemedin mi 5 gün içinde kendini kapıda bulmalısın. Ev sahibi kiracının ödeme geçmişine ulaşabilmeli.
Kanunların yavaş işlemesini fırsat bilen kiracılar fazlaca türemeye başladı etrafta. Buna bir önlem şart.
Bugün, 16:35 #3325
Ev sahibi kiracının ödeme geçmişine ulaşabilmeli.
Bunun icin kanun gerekir mi bilmem, ama kiracinin son ev sahibinin telefonunu alip aramak yeter.
Onceki kira kontratini getirecek, telefon numarasi verecek.
Emlakciniz durust olacak.
Bugün, 16:57 #3326
bu ülkede anahtar taşımaktan baska emlakçı ne iş yapar anlamadım. ya da bana denk gelmedi. emlakçıyla 2 anımı anlatayım.
ben yurtdısındayım evlenmemize 3 ay kalmış eşim kiralık ev bakıp tutmak istiyor, gelemiyorum işimden dolayı eşime sen beğen kirala dedim, istediğimiz semt belli, o da emlakçıya gitmek yerine beğendiği sokaklara gidip kendi bulmak istemiş varsa ona göre emlakçıya ulaşmak. neyse ilk beğendi sokağa giriyor ilk gördüğü kiralık daireye işte bu diyor, tesadüf ya ev sahibi de tam orada, neye bakıyorsun kiralık daireye aaa o daire benim istersen gel evi dolaş diyor 60 yaşındaki bayan ev sahibi bu arada, neyse ev sahibi eşimi beğeniyor eşim ev sahibini tam nazik ve kültürlü kadın, sadece evi değil ev sahibini de beğeniyor.
neyse gel gelelim kira, depozito her konu da anlaşıyorlar, emlakçı? ev sahibi diyor ki emlakçı yeğenim ona da 1 kira verirsiniz artık.
şimdi ben evi kendim bulmuşum, tüm pazarlığı anlaşmayı yapmışım, emlakçıya neden para veriyorum.
birileri diyecek ki işi hakkı almalı
birileri diyecek ki vermeseydin.
oydu buydu kadın yeğenime ayıp olur vermezseniz evi verememe getirdi, bizde verdik mecburen.
2. emlakçı vakası bir yerden arsa konusu, meslekteniz bu konularda bilgimizde var cahil de değiliz alacağımız arsaya terk olacak mı? emlakçı yok diyor, bakıyoruz geçmişine terki yapılmış yasal olarak yapılamaz, ama bana bu cümleyi kuramıyor söyleyemiyor ben neden emlakçıya %2.5 komisyon veriyorum o zaman.
vs. vs. emlakçılık sadece ev sahibini anahtardan kurtaran, yüz göz etme beni cümlesinin vücut bulmuş halidir.
şimdi birileri diyecek ki şöyle iyi emlakçılar vardır, ben de emlakçıyım vs. vardır illaki öyle kaliteli ve iyi emlakçılara da burada saygılarımı sunuyorum
Bugün, 17:03 #3327
Emlakçıların bilgi düzeyi oldukça düşük. Sadece bir tık daha fazla çevreleri olduğu için fırsatları daha hızlı duyuyorlardı. Şimdi internet çıkınca ihtiyaç kalmadı. Ne sorsan bilmiyorlar..
Diğer yandan arsada terk oranını bilme ihtimalleri çok düşük...Bende arsada rüçhan hakkı ile uğraşmıştım diğer ortaklar ile... Tabi emlakçı değil avukat ile yapmıştık...
Tek söyledikleri cümle çok iyi yatırım çok iyi fırsat ve kelepir. İşi gereği hiç biri bekle daha iyi yer çıkar demiyor
Bugün, 17:17 #3328
birkaç tane daha oldu abimin özellikle bir dükkanda her giren sıkıntı. yorgancı vardı bir tane adam ödeyemiyor aylarca kaldı. en son papaz oldular çık dedi abim. adam oturuyor işide bozuk madem olmuyor kardeşim bırak. yani kira vermeye vermeye ne kadar uğraşcaksın. senet falan yaptılar ama neyini alacaksın? şimdi kahvehane dernek karışımı oldu adam veriyor. kuaför oldu bir ara kadında kirayı aksatmazdı. kadınlar özellikle daha titiz gününde öder. kurumsal bim var birinde orası sağlam diğer 2 yeri ortaklı ama bir şekilde alıyor. gecikmeli vs..