Kur ve arzdaki artış döviz bazında kiraları düşürdü | Gayrimenkul Haber
Kasım 9th, 2017 Kemal Keskin Emlak Haberleri, Güncel 0 İçerik
AA muhabirinin gayrimenkul danışmanlık şirketlerinden Cushman & Wakefield’ın perakende, ofis ve sanayi/lojistik sektörlerini kapsayan üçüncü çeyrek raporundan derlediği bilgilere göre, bu yılın üçüncü çeyreğinde bir önceki döneme kıyasla yüzde 12 artışla toplam 92 bin 603 metrekare yeni ofis alanı tamamlanarak pazara girdi ve toplam arz 5,5 milyon metrekareye yükseldi.
Kiralar TL bazında düşme yönünde eğilim göstermezken, kurdaki artış, tüm sektörlerde kiraları döviz bazında düşürdü. Ana cadde mağaza kiraları eylül ayında geçen yılın aynı dönemine göre döviz bazında İstanbul’da yüzde 23, Ankara’da yüzde 24 ve İzmir’de yüzde 35 azaldı.
“Talebin canlı kalacağı tahmin edilmektedir”
Gönden, birincil getiri oranlarının kısa vadede mevcut seviyelerinde kalmasının beklendiğini ve izleyen dönemde kiraların döviz bazında düşmeye devam edeceğini belirterek, “Kiralar, TL bazında stabil kalmaya devam ediyor ve hatta artışlar mümkün. Son çeyrekte ekonomik aktivitelerin yavaşlama ihtimali olsa da, kira seviyeleri üzerindeki baskı devam edeceğinden talebin canlı kalacağı tahmin edilmektedir.” diye konuştu.
Gönden, Türkiye ekonomisinde yılın ikinci çeyreğinden bu yana görülen toparlanmanın sanayi ve lojistik pazarındaki yatırımlar üzerinde olumlu etkileri bulunduğunu ifade ederek, “Kurdaki dalgalanmalara ve iş dünyasındaki belirsizliklere rağmen sektörün yıl sonuna kadar canlılığını koruyacağını öngörüyoruz.” dedi.
Sıradaki Haber Altın Emlak, Temsilcileriyle Yeni Yönetmeliği Değerlendirdi
Önceki Haber İzmir’in Yeni Yüzü Bayraklı
Çiftçi Towers Mühürlendi
Sağlığınız Duru Beytepe ‘ye Emanet