Rezidans projeleri otellerin doluluğunu etkiledi mi? 03-09-2015
3 Eylül 2015, Perşembe / 00:17
İstanbul’da inşa edilen rezidans projeleriyle birlikte otellerin de geliştirilmesi ve uluslararası zincirlerin tercih etmesi, otellerin doluluğunu da etkilemeye başladı.
Son dönemde çok sayıda otelin hizmete girmesi ve bazı residansların otel hizmeti sunarak müşteri kitlesini oluşturuyor olması ile İstanbul genelinde çok ciddi bir oda stoğu oluştu. İstanbul’da işletme belgeli ve belediye belgeli konaklama tesisleri ile beraber yaklaşık 200 bin adet yatak sayısına ulaşıldı.
İstanbul, her geçen yıl artan ziyaretçi ve uluslararası organizasyon sayısı ile otel yatırımcıları için önemli bir pazar oluşturuyor.
Karma projeleri ofis, alışveriş merkezi, konut, rezidans ve otel fonksiyonlarının tamamını ya da birkaçını barındıran projeler. Son dönemde gerçekleşen markalı projelere bakıldığında karma projelerde konut fonksiyonlarının yanı sıra alışveriş merkezi ofis ve otel fonksiyonlarının da yer aldığı görülüyor. Karma projelerde ofis, AVM ve rezidans ile birlikte otel ünitesinin de yer almasının projeye renk kattığını ve satış/kira grafiklerinin hareketlenmesini sağladı.
Bu sebeple çoğu karma projede özellikle şehir merkezlerinde yer alan projelerde otel yatırımları büyük bir role sahip. İstanbul’daki büyük karma projelere baktığımızda da bu yönelimi görebiliyoruz. Talebin de etkisi ile geçmişte AVM, ofis, rezidans ve otel projeleri birbirinden bağımsız yapılırken artık karma proje konsepti içerisinde birleştirebiliyorlar.
Son yıllarda karma projelerde inşa edilen oteller, İstanbul’da doluluk oranlarını yüzde 75’ten yüzde 65’e kadar düşürdü.
İstanbul’da inşa edilen rezidans projeleriyle birlikte otellerin de geliştirilmesi ve uluslararası zincirlerin tercih etmesi, otellerin doluluğunu da etkilemeye başladı
Rezidans projeleri otel doluluğunu etkiledi mi
Türkiye genelinde en çok rezidans projeleri İstanbul'da!
En ucuz rezidanslar 2013!
Life in Vera Rezidans fiyatları 63.000 TL - 410.000 TL arasında!