T.C.DÜZCE İCRA DAİRESİ
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Düzce ili Merkez Bahçelievler Mahallesi, 153 ada 1 parsel sayılı, 18.533,76 m2 yüzölçümlü, 1/98 arsa paylı 7 adet betonarme apartman ve arsası olan ana taşınmazdaki FK-1 Blok 2.kat 14 nolu bağımsız bölüm olan taşınmaz satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın bulunduğu site semt merkezine uzak mesafede, Düzce İl Merkezinin kuzey-doğusunda ve kuş uçuşu yaklaşık 6 km mesafede; 2. Bahçelievler Caddesi, 31. Sokak, 4. Düzce Bulvarı ve 5. Düzce Bulvarına cephe konumda yer almaktadır.Bina yaklaşık 20-25 yaşında olup, yapısal değeri %25 yıpranma oranına maruz kalmıştır.Parselin topoğrafik yapısı eğimli olup, yapılaşmaya uygundur.Taşınmazın yapı sınıfı 3-B olup, 2019 yılı yapı yaklaşık maliyeti 1210,00TL/m2'dir.Sitenin ve Binanın Genel Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu parselde 7 adet blok mevcuttur. Site içinde yeşil alanlar, çocuk oyu parkı ve açık otopark alanları vardır. Taşınmazın yer aldığı bina bodrum + zemin + 2 kattan oluşmakta olup, bu binada toplamda 14 adet mesken mevcuttur. Binanın dış cepheleri mantolama üzeri sıva ve dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama, rüzgarlık kapısı alüminyum doğramadır. Binanın kat holleri seramik, merdivenleri mermer ile kaplıdır. Merdiven korkulukları yağlı boyalı demir doğramadır. Çatı örtü malzemesi kiremittir. 14 Numaralı Bağımsız Bölümün Özellikleri: Değerleme konusu gayrimenkul net 88m2; 3 oda-salon-mutfak-antre-banyo-wc-balkon mahallerinden oluşmaktadır. 14 nolu meskenin balkonu cam balkon kapama sistemi ile kapatılmıştır. Taşınmaz binanın 2. katında(son kat), bina giriş kapısına göre yan-arka tarafa cepheli konumda yer alan meskendir. Kombi ile ısıtılabilen bir mesken olup, tesisatları zeminden dağılımlı panel radyatörleri mevcuttur. Döşemeler mutfak, salon ve odalarda laminant parke; diğer mahallerde seramik ile kaplıdır. Duvarlar banyoda tam boy seramik; wc de yarıya kadar seramik, diğer yarısı sıva üzeri plastik boya; diğer mahallerde alçı sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Tavanlar banyo ve wc de alüminyum asma tavan; diğer mahallerde sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Mutfak dolapları mdf kapaklı olup, tezgahı mermerittir. Banyoda tekneli duşakabin, klozet ve lavabo; wc de hela taşı ve lavabo mevcuttur. Pencereler ahşap renkli pvc; iç kapılar ahşap panel kapıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın keşif esnasında mal sahibi tarafından mesken olarak kullanıldığı beyan edilmiştir. Keşif günü 14 nolu meskenin kapalı olması ve mal sahibine de ulaşılamamasından dolayı taşınmazın içine girilememiştir. Taşınmazın iki alt katında yer alan, taşınmazla aynı büyüklükte olduğu anlaşılan ve benzer özelliklerde olduğu beyan edilen 6 nolu meskenin içi görülmüş ve ölçülmüş olup, yukarıda yazılan özelikler iki alt kattaki 6 nolu meskene aittir.
Adresi : Kalıcı Konutlar - Bahçelievler Mah. 5. Düzce Bulv. FK-1 Blok, No: 8/14 Merkez/DÜZCE
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 18.533,76 m2 olup, 14 nolu bağımsız bölüm net 88 m2'dir.
İmar Durumu : Kullanım amacı konut alanı, 3 kat müsaadeli, Emsal:1,00 olan imar parselidir.
Arsa Payı : 1/98
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı : 16/10/2003
1. Satış Günü : 24/09/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/565 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/07/2019
Bu haber 09.08.2019 10:55:49 tarihinde eklenmiştir.
U14 şampiyonu Düzce 1907
Düzce nüfusu her geçen yıl yaşlanıyor
Kaymakam Yakınoğlu Sultaniye köyünü ziyaret etti
Vali Dağlı halk ile buluşacak
Düzcespor'da son dakika transferi
C Vitaminini Tanıdılar
Amaç üretimin hazzını yaşatmak
SONGÜL KEPENEK- BEYCİLER MAH.
OSMAN BAY- SAMANDERE KÖYÜ
VEYSEL UZUN- DÜZCE
BEDİR YILMAZ- ESENTEPE KÖYÜ