Kiraya banka zorunlu - Yoksa ceza verilecek
Ev sahipleri ve kiracılar dikkat 11 Ekim 2016 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre banka zorunluluğu getirildi. Yoksa hem kiracıya hem de ev sahibine ceza gelebilir.
Vergi Usul Kanunu ile kira bedellerininin nasıl ödeneceğine açıkça yer verildi. Evini ve iş yerini kiraya verenleren kira bedellerini banka aracılığı ile tahsil etmek zorunda. Tahsil etmeyenlere ise kira başına en düşük ceza 340 lira olarak belirlendi.
Ev kirası 500 altındaysa elden ödenebilecek
Vergi Usul Kanununda yer alan bilgiye göre kira bedeli 500 liranın üzerinde olan evleri banka ve PTT aracılığı ile ödemek zorunlu. Posta'da yer alan habere göre 500 liranın altında olan kira bedelleri elden ödenme imkanı tanınırken bu sadece evleri kapsıyor. İş yerini kiraya verenler için bu imkan yok. Kira ne olursa olsun banka aracılığı ile ödenmesi gerekiyor.
Hem kiracı hemde ev sahibi sorumlu olacak
Kayıt dışılığın önlenmesi için getirilen bu şarttın yerine getirilmediği denetim sırasında ortaya çıkırılırsa 'özel usulsüzlük cezası' kesilerek hem kiracı hemde ev sahibi sorumlu olacak. Para cezası uygulanacak olan bu ceza Vergi Kanunu'na göre her bir kira bedelinin yüzde 5'ini kapsayacak. Alt limitin altına düşmeyecek olan cezalarda birinci sınıf tüccarlar ile serbest meslek erbabı (esnaf) için 1370 lira, defter tutan çiftçiler ile kazancı basit usulde tespit edilenler için 690 lira, bunların dışındakiler için 340 lira olacak.
Mesela 1000 lira kira tutarına sahip kiralar için ev sahibine yasaya uymadığı takdirde her işlem için 340 lira ceza kesilecek. Ödenmezse iki katına çıkabilecek.
Peki cezayı kim ödeyecek
Hem ev sahibinin hemde kiracının sorumlu olarak tutulacağı bu ceza için cezayı kimin ödeyeceğini merek edebilirsiniz. Cezayı ev sahibi ödeyecek. Herhangi bir limit olmaksızın işyeri kirasının aynı yolla ödenmemesi halinde ise özel usulsüzlük cezasının muhatabı kiraya verenler ile kiracılar olacak. Yani kirayı elden ödeyen esnaf ile kirayı elden alan işyeri sahibine ayrı ayrı ceza kesilebilecek.