İstanbul Pendik'te çatı piyesli daire icradan satılıktır - ILN01094096
BİK İlan No : ILN01094096
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 8341 Ada, 16 Parsel, DOLAYOBA Mahallesi, 3. Kat Çatı Piyesli Mesken Nolu 4 Bağımsız Bölümdür. Satışa konu taşınmaz Mahallen Kaynarca Mahallesi, Yelkenli Sokak üzerinde bulunan 5 Dış kapı numaralı betonarme apartmanın 3. Katında bulunan 4 numaralı dubleks dairedir. Bina girişi bina yan cephesinden ve bina zemin katı seviyesinden yapılmaktadır. Binada elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri bulunmaktadır. Merkezi bir konumda olup Deniz Caddesine yürüme mesafesindedir. Bina her katında 1 adet daire bulunmaktadır. Asansör bulunmakla beraber çalışmamaktadır. Kıymet takdiri istenen her ne kadar dubleks daire olarak tapuda görünse de yerinde daire içi merdiven iptal edilerek 2 farklı daire olarak kullanılmaktadır. Dairelerin elektrik, su ve doğalgaz aboneliği bir olup girişleri farklı yerlerden yapılmaktadır. 3 Kat 4 Numaralı Dubleks Daire: Daire alt ve üst katı ayrı birer daire olarak kullanılmaktadır Giriş katında; Antre, Banyo-Wc, 2 yatak odası, Mutfak, Salon ve Balkon mahallerinden oluşmaktadır takribi brüt 60,00 m2 alanlıdır. Daire Üst katı; Daire alt katından erişilen merdiven iptal edilmiş merdiven boşluğu kapatılmıştır. Daire üst katına bina içi merdivenden ulaşılmakta olup müstakil girişi bulunmaktadır. Üst katta, Açık mutfaklı Hol, 2 oda ve Üzeri kapatılmış teras alanı bulunmaktadır takribi brüt 50,00-m alanlıdır. Mahallinde her ne kadar daire iki farklı daire kullanımına ayrılsa da tapusunda dubleks daire olarak görünmektedir. Daire dubleks olarak değerlendirildiğinde 110,00-m² kullanım alanlı olabileceği tespit edilmiştir. Mutfak tezgâhı ve Ahşap Mutfak dolapları vardır. Banyo ve WC zemin ve duvarları seramik kaplamalı olup banyoda klozet, lavabo vardır. Salon ve odaların zemini parke kaplı, duvarları alçı boyalıdır. Dairede elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri var olup doğalgaz kombi kat kaloriferlidir. Dairenin tüm camları pvc doğramalı, daire giriş kapısı çelik kapı, daire iç kapıları panel kapıdır.
Yüzölçümü : 155,31 m2
İmar Durumu : Var. 1/1000 ölçekli 16/05/2008-18/03/2016 t.t.'li Pendik merkez revizyon uygulama imar planında 3/A-4/3 yapılanma şartlarında konut alanında kalmaktadır.
1. Satış Günü : 22/01/2020 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 21/02/2020 günü 13:45 - 13:50 arası
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10947 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2019