Emlak Konut Satılık Müstakil Ev & Tripleks İcradan satılık avlulu ev ve arsası - Gaziantep - GAZİANTEP İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ - 477941 - ILN00805275
BİK İlan No : ILN00805275
m² : 2116
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Borçlu adına kayıtlı bulunan Gaziantep İli Şahinbey İlçesi Nuripazarbaşı mah. Düztepe mevkii 2407 ada, 130 parsel 2.116,26 m2 arsa vasfındaki taşınmazın borçluya düşen 167,00 m2 hissesi ( 8350/105813 HİSSE PAYI ) satışa çıkarılmış olup BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE : Taşınmaz Şahinbey İlçe Belediyesi İmar Müdürlüğünün 27/03/2017 tarih ve 56416345-109,03/1154-6032 sayılı yazısında parselin imar planına göre avlulu 2 katlı yapı adasına gelmekte olduğu ve riskil alan içinde olduğu belirtilmiştir.Tapu kayıtlarında her ne kadar arsaolarak belirtilse de parsel üzerinden borçlunun hissesine düşen kısımda avlulu,tek katlı, yapının olduğu görülmüştür.Yapının zemin katından; meskenin üç oda,mutfak,tuvalet şeklinde işnaa edildiği,yapının yığma olarak yapıldığı,duvarların ince sıva üzeri plastik boyalı olduğu,tabanların kaplanmış olduğu,iç doğramaların ahşap ve üzerinin boyalı olduğu,dış cephe duvarlarının PVC den imal olduğu,elektirik ve suyunun mevcut olduğu,soba ile ısıtıldığı,inşaat alanının 100,00m2 olduğu ,Şehrin güneyinde,kenar semt bölgelerinde,yapılaşmanın içerisinde, ve çevresinde bulunan binaların imara uygun olarak yapılmadığı,yapılaşmaların genelikle kaçak olarak yapıldığı,her türlü belediye hizmetlerinden faydalanıldığı belirtilmiştir.Bilirkişi taşınmazın :İnşaatın değeri : 100,00m2X500,00tl/m2 : 50.000,00TL, arsa değeri : 167,00m2X500,00tl/m2 : 83.500,00TL toplam 133.500,00TL olarak hesaplanmıştır.
Adresi : Nuripazarbaşı Mah. Kamalıbaba Sokak No.5 Şahinbey/Gaziantep
Yüzölçümü : 2.116,26 m2
Arsa Payı : 8350/105813
İmar Durumu : Şahinbey İlçe Belediyesi İmar Müdürlüğünün 27/03/2017 tarih ve 56416345-109,03/1154-6032 sayılı yazısında parselin imar planına göre avlulu 2 katlı yapı adasına gelmekte olduğu ve riskil alan içinde olduğu belirtilmiştir
Kıymeti : 133.500,00 TLKDV Oranı : %18
2. Satış Günü : 14/08/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/27894 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.11/05/2018