2019/860 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Düzce ili Gümüşova ilçesi, Merkez Mahalle, 3727 parsel sayılı, 843,33 m2 yüzölçümlü, 11/1115 arsa paylı, arsa vasıflı ana taşınmazdaki zemin kat 9 nolu işyeri niteliğindeki taşınmaz satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın kuzey doğu hududunda GümüşovaPazar Alanı mevcut olup yine kuzey doğu hududunda Ali Özbek Parkı yer almakta,Gümüşova Belediye binası ve İstanbul Caddesi'ne yakın bir konumda bulunmaktadır.Bölge yapılaşma karakteristiğini apartman tipi yapılar,eski yapılar veyeni yapılar oluşturmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik,kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır .Yakın çevresi konut,ticari ve konut altı ticari kullanım fonksiyonlu gelişmiştir.Değerleme günü itibariyle bodrum + zemin +dört katlı yapının zemin katında bulunan 9 nolu B.B işyeri niteliğinde ve Sait Çiğ Köfteci adı ile faaliyet göstermektedir.9 nolu BB D-100 Karayolu Yan Yolu cephesinde yer alan ve Play Station Oyun Salonu olarak kullanılmakta olan 21 nolu BB ile birlikte kullanılmakta olup iki dükkan arası suntalem ve kapı ile bölünmüş,Çiğ köfteci olarak kullanılmakta olan kısım projesinde 7.55 mt olması gerekirken, yerinde 4,30m. den bölünmüş ve geri kalan kısmı 21.b.b nolu dükkan tarafından kullanılmaktadır. Projede hilafına bölünen bu kısım sökülerek projeye uygun hale getirilebilir durumdadır. Merdiven altındaki boşluk ta proje hilafına wc olarak yapılmıştır.Tespit konusu 9 nolu BB Çiğ Köfteci olarak kullanılmakta olan kısmın tabanları laminant kaplı,tavan ve duvarlar plastik badanalı,dış kapı ve camekanları pvc olarak takılmış vaziyettedir. 9 Nolu BB 30.46 m² brüt alanlı olup, BB ün 11/1115 arsa payına düşen miktar 8.32 m² dir.
Adresi : Yeni Mah. İstanbul Cad. No:186-/B Gümüşova/DÜZCE
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 843,33 m2 olup 9 nolu işyeri 30,46 m2'dir.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinda, Ticaret+Konut imarlı, bitişik nizam beş kat yapılaşma koşullarına sahiptir
Kıymeti : 75.000,00 TLArsa Payı : 11/1115Kaydındaki Şerhler : ----
KDV Oranı : %8 (20/03/2019 tarih ve 853 karar sayılı Cumhurbaşkanlığı kararı gereğince)
1. Satış Günü : 24/10/2019 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 18/11/2019 günü 10:55 - 11:00 arası
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/860 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/08/2019
Bu haber 13.09.2019 15:00:38 tarihinde eklenmiştir.