Kartepe/Hikmeteye Mahallesi'nde bina ve müştemilatı icradan satılacaktır - ILN00908526
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri : Kocaeli, Kartepe , 23 Parsel, Hikmetiye Mah. , Mustafa Çavuş 1/8 Hissesi Müstakil ev Taşınmaz satılacaktır.
Parsel geometrik olarak dikdörten şeklinde biryapıdadır. Parselin doğu cephesiyola 92 m cephesi bulunmaktadır. Yerinde yapılan tespitlerde parsel üzerinde ruhsat veprojesi bulunmayan Zemin kattan oluşan 3/B yapı sınıfında tekkatlı bina bulunmaktadır. Konu binayaklaşık 184 m2, kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın içine girilememiş olup iç mekan özelliklerinin standart olduğu varsayılmıştır.Konu taşınmaza birim maliyeti üzerinden değer verilmiş olup %30 amortisman oranına sahip olduğu görülmüştür. Arazinin jeolojik özellikleri hakkında gözlem yapma imkânı bulunmamaktadır.Parselin derin toprak profiline, killi tınlı hafif bünyeli toprak yapısına sahiptir. Jeolojik yapısı hakkında bataklık, humuslu toprak ya da yapı statiğini olumsuz etkileyebilecek su muhtevası yüksek olan bir durum gözlenmemekle birlikte güvenilir bilgi için uygun teçhizatlar ile detaylı bir inceleme gerekmektedir.
Taşınmaz üzerinde bir adet ev ve müştemilatı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 8.480,00 m2 Arsa Payı : 1/8 Pay satılacaktır.
İmar Durumu : KartepeBelediyesinden alınan bilgiler ışığında 0 ada 23 parselin 4.178. m2 kısmının 1/1000 uygulama planına göre Taks/Kask 0,20/0,40 yapılaşma koşullarında konut alanında,1.513. m2 lik kısmı 1/1000 ölçekli imar planında park alanında , 2.789 m2 likkısmında yolda kaldığı bilgisi alınmıştır
Kıymeti : 215.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasındaki gibi
1. Satış Günü : 30/01/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 25/02/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi ve satış ilanını görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/606 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları , ilan olunur.