Ev sahipleri dikkat! Boşuna ödemeyin! - Konut Times
Emlak Terimleri2019-05-03 13:28:21
Emlak Vergisi’nin ilk taksit ödemeleri 1 Mart tarihinde başlamıştı ve bu ayın sonuna kadar devam edecek. Ev hanımları, hiç geliri olmayanlar, emekli maaşıyla geçinenler, engelliler, gazi ve şehitlerin dul ve yetimleri de muaf. Ödeyenler ise geri alabiliyor.
Sıfır oranlı Emlak Vergisi için evde bizzat oturmak da gerekmiyor. Emekli maaşı dışında başka bir geliri olmayanların sahip olduğu meskeni kiraya verip kendisi de kirada oturması durumunda hiç vergi ödemiyor. Ama emekli veya işsizler, kendine ait tek evini kiraya verip eşine, oğluna ya da kızına ait evde oturuyorsa muafiyetten faydalanamaz.
Emeklinin bankada, birikimi ya da ikramiyesi sebebiyle faiz geliri varsa vergi ödüyor. Emekliler ve ev hanımlarının 2018 yılında 34 bin lirayı aşan mevduat faizi, repo, döviz hesabı faizi, fon payı geliri gibi geliri varsa 2019 yılında sıfır oranlı Emlak Vergisi’nden faydalanamıyor. Evi dışında gayrimenkulü örneğin; arsası olanlar da vergi ödüyor.
Muaf olduğu halde Emlak Vergisi ödeyen vatandaşlar, yersiz ödemenin iadesi için belediyeye itiraz ederek geriye dönük 5 yıllık Emlak Vergisi’ni isteyebilir. Bunun için belediyenin emlak birimine, ‘Vergi Usul Kanunu Madde 120/2’yi dayanak göstererek ‘düzeltme dilekçesi’ verilmesi yeterli.
Engellilerin tek meskenlerine Emlak Vergisi ödememeleri için, engelli olduğunu belgelemesi yeterli oluyor. Bunun için dolduracakları formla birlikte engelli kimlik kartının fotokopisini belediyeye vermeleri gerekli.
Emlak Vergisi borcu olup olmadığını sorgulamak ve teyit etmek isteyen vatandaşlar, bu işlemleri belediyelerden veya e-Devlet vasıtası aracılığı ile Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) sunduğu İnternet Vergi Dairesi hizmetinden de öğrenebililir.
Emlak Vergisi taksitleri gayrimenkulun bağlı bulunduğu belediyeye direkt olarak yapılıyor. Ayrıca belediyelerin hesabının olduğu banka şubelerine de ödeme yapılabilir.
2019 yılında emekli olanlar, bu yılın Emlak Vergisi’ni ödeyecek. Gerekli koşulları taşıyıp da belediyelere bildirimde bulunanlar emekli olduğu tarihi izleyen yıldan (2020) itibaren sahip olduğu tek konut sebebiyle vergi ödemeyecek. 2018 yılında emekli olanlar ise bu yıldan itibaren vergi ödemeyecek.
Büyükşehir yasasıyla mahalleye dönüşen ve tüzel kişiliği kaldırılan köylerde Emlak Vergisi tahsili 2022 yılı sonuna kadar ertelendi. Yani, bu köylerde yaşayan vatandaşlar da Emlak Vergisi’nden muaf. Muafiyet süresi içinde Emlak Vergisi ödemiş olan vatandaşlar ödemelerini faizsiz olarak ilgili belediyeden geri alabilirler.
emlak vergisi ödemeleri , emlak vergisi taksit ödemeleri , emlak vergisinden muaf olma durumu ,
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde dikkat edilecek hususlar!
Uptown İncek sanatsal yaşam alanları ile dikkat çekiyor!
Mersin Akdeniz de bulunan metruk bina yıkıldı!