Osmangazi/Elmasbahçeler'de 85 m2 daire icradan satılıktır - ILN01153840
T.C.BURSA19. İCRA DAİRESİ
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 2161 Ada, 26 Parsel, Elmasbahçeler Mahalle/Köy, Zemin kat, 3 nolu B.B. Taşınmazın tam hissesi,
Osmangazi Belediye Başkanlığının 06.09.2019 tarih ve E.96417 sayılı yazısında;
Elmasbahçeler Mah., 2161 Ada, 26 Parselin 1/1000 Ölçekli Elmasbahçeler Gökdere İmar Planı kapsamında H:15.50 m, bitişik nizam 5 kat konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiş olup, yapılan incelemelerde taşınmaza ait 29.12.2009 tarih ve 718 sayılı yapı ruhsatı bulunduğu anlaşılmaktadır.
Taşınmaz Elmasbahçeler Mah., Gazlı Sok., Berma Apt. No:60 Zemin Kat D:3 Osmangazi/BURSA adresinde yer almaktadır.
Taşınmazın yer aldığı bina bitişik nizam betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış olup 2 bodrum kat, zemin kat, 4 normal kat ve çatı kat olmak üzere toplam 7 kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında dükkanları diğer katlarında mesken nitelikli daireleri bulunmakta olup binada asansör bulunmaktadır. Bina dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı, mantolamalı ve boyalı, bina giriş kapısı demir doğramalı ve camlı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplı, çatısı single kaplıdır.
Taşınmaz halihazırda ofis/büro olarak kullanılmakta olduğu, Dairenin ön kısmı kuzey yönüne cepheli olmakla birlikte bina girişinin sol kısmında yer almaktadır. Daire fiiliyatta antre, hol, 2 oda, salon, açık mutfak, banyo+wc'den oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, iç cephe duvar yüzeyleri alçı sıvalı ve saten boyalı, salonun duvar yüzeyleri duvar kağıdı kaplı, salon ve odaların zemini laminant parke, antre, hol ve mutfak zemini seramik kaplı olup odada klima bulunmaktadır. Oda kapıları ahşap desenli ve camlı, pencereleri pvc doğramalı ve ısı camlı, mutfak dolapları ahşap desenli ve kapaklı olup tezgah granit mermerdir. Islak hacimlerin (Banyo+wc) zemini ve duvarları tamamen seramik kaplı olup banyo dolabı ve duşakabin mevcuttur. Dairenin ısıtma sistemi doğalgaz kombili ve kalorifer peteklidir.Taşınmazın mimari projeleri incelendiğinde; salonun bir bölümünün komşu dairenin mutfak nişi kısmı olduğu, farklı bir odasının daireye ait mutfak nişi ile birleştirilerek büyütüldüğü ve banyo kısmının bir bölümünün açık mutfak olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Taşınmazın mimari projesi ve fiiliyattaki durumu dikkate alındığında net alanı 70,00 m², brüt alanı 85,00 m²'dir. Genellikle mesken amaçlı kullanılan bitişik nizam 4-5 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine yakın konumdadır.
Arsa Payı : 143/3524
2. Satış Günü : 01/07/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10440 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/03/2020