Mersin Yenişehir'de 96 m² 3+1 daire icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN01154459
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, 1101 Ada, 11 Parsel, BAHÇE Mahalle/Köy, Kızılhüyük Mevkii, A Blok, İkinci Kat, Bağımsız Bölüm No:5 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken niteliğindeki taşınmaz borçlular adına ayrı ayrı 1/2 hisseli olup taşınmazın tam hissesi satışa çıkarılmıştır.
Taşınmaz konum olarak İsmet İnönü Bulvarının yaklaşık 350 m doğusunda, H. Okan Merzeci Bulvarının 25 m kuzeyinde, 16. Cadde üzerinde yer almaktadır. Toros Üniversitesi ve 45 Evler Camiine yakın konumdadır. Ulaşım, H. Okan Merzeci Bulvarı üzerinden 16. Cadde yolu ile toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Taşınmazın Yenişehir Belediyesinde bulunan dosyasının incelenmesinde ve verilen bilgilerden, ana taşınmazın Mersin Belediyesince verilen, 14/06/1985 tarih ve 4/42- 2019/1985 sayılı inşaat Ruhsatına göre, betonarme karkas olarak A-B blok olarak iki blok, şeklinde B+Z+4 kat üzerine inşa edilmiş olduğu öğrenilmiş, tapı kayıtlarından da kat mülkiyetine geçilmiş olduğu bilgisi edinilmiştir.Mahallinde fenni bilirkişi olanımızca ada parsel bazında yer tespiti yapılarak, Yenişehir Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı projesine göre, taşınmazın yeri ve vaziyet planına uygunluğu teyit edilmiştir. Blok, bodrum katta, (bodrum kat yerinde zemin şeklindedir.) Bina girişi , odunluk kömürlük ve kolon arası açık alan, zemin katta, 2 adet mesken, normal katlarda, her katta 2 daireden, 4 katta 8 daire, toplu olarak ta, 10 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bloğun dışı sıvalı dış cephe boyası ile boyalıdır. Asansör bulunmamaktadır. Blok girişi ferforje demir doğrama camlı kapı, giriş zeminleri, merdiven basamakları ve kat holleri mermer kaplı, merdiven korkulukları demir profil imalattır. Merdiven kovası sıvalı plastik boyalıdır.
Taşınmaz ikinci katta, merdiven çıkışta sağ kalan, doğu-batı-kuzey cepheli 5 nolu bağımsız bölüm meskendir. Daire giriş kapısı panjurlu ahşap kapı, iç kapılar ahşap sunta kapı, pencereler ahşap doğramadır. Oda, antre ve balkon zeminler karo kaplı, mutfak duvarları, ıslak hacim zemin ve duvarları, ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Duvarlar alçı sıvalı plastik boyalı, tavanlar kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahı suni mermer, dolaplar mdf kapaklıdır. Balkon korkulukları demir profil imalattır. Onaylı projesine göre taşınmaz mesken, 3 oda + slon + mutfak + antre + hol +wc +lavabo + banyo ve 3 adet balkondan oluşmaktadır. Dairenin brüt alanı, 99,80-m2, balkonlar dahil net kullanım alanı da yaklaşık, 96,38-m2 dir. Halen mesken olarak kullanılmaktadır.
Taşınmaz borçlular adına ayrı ayrı 1/2 hisseli olup borçlunun1/2 hissessi 90.000,00-TL, diğer borçlunun 1/2 hissessi 90.000,00-TL olmak üzere toplam 180.000,00-TL üzerinden taşınmazın tamamı satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Bahçelievler Mah. 16. Cadde Çiğdem Apt. No:105 A Blok, Kat:2 Daire: 5 Yenişehir/Mersin
Yüzölçümü : 1.232 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre, ana taşınmazın imar planında, E=1,50 yoğunluklu konut alanı olarak işaretlidir.
Satış şartları : 2019/241 Talimat
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/241 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/03/2020