Kuyucak/Aydınoğlu'nda 2417 m² tarım arazisi icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN01153311
Semt-Mahalle : AYDINOĞLU MAH. / KUYUCAK
m² : 2417
Özellikleri : Aydın İli Kuyucak İlçesi Aydınoğlu Mahallesi Venedikkahvesi Mevkii 168 Ada 2 Parsel Sayılı 2.417,00m2 yüzölçümlü Tarla Vasıflı dosya borçlusu Ahmet AYHAN adına kayıtlı 1860/2530 hisseli taşınmazdır taşınmaz üzerinde 2 adet yapı ile muhtelif cinste ağaçlar mevcuttur.
-Arka cephede tek katlı, yeşil renkli yapının değeri:Yapı tek katlı betonarme karkas sistemle inşa edilmiş 2 oda+salon+mutfak+banyo+wc+holden ibarettir duvarlar normal sıvalı normal iç cephe boyalı ve badanalıdır ıslak hacimlerin taban döşemeleri seramik döşemedir üzeri çelik çatı ile örtülüdür 3-A grubuyapı sınıfındadır yaklaşık 8 yaşındadır mesken olarak kullanılmaktadır yaklaşık 65,00m2 inşaat alanına sahiptir.
-Terastaki çelik çatının değeri:Çelik çatı saçak çıkıntıları ile birlikte yaklaşık 75,00m2 alana sahiptir 1-A gurubu yapı sınıfındadır yaklaşık 8 yaşındadır.
-Yol kenarındaki dış cepheleri sıvasız iki katlı yapının değeri: Yapı tek katlı bodrum kat+zemin kattan ibaret yığma sistemle yapılmış dış cepheleri sıvasız ahşap çatılı, mesken olarak kullanılan bir yapıdır zemin kat yaklaşık 80,00m2 1. kat yaklaşık 50,00m2 inşaat alanına sahiptir yaklaşık 60 yaşındadır 2-B grubu yapı sınıfındadır.
-Ağaç değeri: Taşınmaz üzerinde 14 adet 10-12 yaşlı zeytin ağacı mevcuttur ekonomik verim çağına ulaşmamışlardır 7 adet 10-12 yaşlı nar ağacı 1 adet 8-10 yaşlı karadut ağacı 24 adet 10-18 yaşlı narenciye ağacı 1 adet 20 yaşlı zeytin ağacı mevcuttur.
Taşınmaz şehir merkezine biraz mesafeli, devlet karayoluna cephelidir, ulaşım sorunu yoktur, etrafında kısmen yapılaşmalar mevcuttur, her türlü belediyecilik hizmetlerinden yararlanır konumdadır.
Taşınmazın Değeri: Yapıların Toplam Değeri:76,099.00 TL, Ağaç Değeri: 11,600.00 TL, Arsa/Arazi Değeri: 241,700.00TL = 329,399.00 TL olup, borçlunun 1860/2530 hissesinin değeri 242,167.00.-TL.'dır.
Yüzölçümü : 2.417,00 m2 Ana Taşınmaz (Borçlunun 1860/2530 Hissesi:1,776.925 m2)
Kıymeti : 242.167,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Muhtesat ( Ağaç tasarruf krokisinde A harfi ile işaretli kargir dam ve üzerindeki narenciye ağaçları Ali oğlu Ahmet AYDIN'a aittir) Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 20/04/2020 günü 12:20 - 12:25 arası
2. Satış Günü : 15/05/2020 günü 12:20 - 12:25 arası
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir İİK 127. madde gereğince satış ilanı ilgililerin tapu kaydında yazılı adreslerine tebliğe gönderilmiş ancak adreste tebligat yapılamaması halinde ve adresleri tapuda veya mernis sisteminde kayıtlı olmayanlar içinde tebligat yapılamaması halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/206 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/03/2020