Menemen\Doğa'da tarım arazisi icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN01076472
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, 0 Ada, 1091 Parsel, DOĞA Mahalle/Köy, Adalar Mevkii, İzmir ili Menemen ilçesi Doğa k Adalar mevkii 1091 parselde bağ niteliği ile kayıtlı taşınmaz, Parselin toprak yapısının milli tınlı bünyede, düz-düze yakın, %0-2 eğimli, taşsız, sulanabilir, derin sürümlü, bağ ve bahçe ziraatine uygun, alüvyal topraklar grubunda, orta bünyede, iyi drene olmuş, tapu kaydında vasfı bağ olarak belirtilse de; bağ vasfını yitirdiğinden sökülmüştür. Arazinin yaklaşık 5.300,00 m2 sinde 8-10 yaşlarında 197 adet kayısı ağacı dikilidir. Geri kalan kısmında tarla ve bahçe tarımı yapılmaktadır. Parsel İzmir Çanakkale asfaltının doğusunda, İzmir Çanakkale Asfaltına 2.2 km, Gediz nehrine 100 m, şehir merkezine 3,3 km uzaklıkta yer almaktadır. Değeri etkileyen faktörler olarak; taşınmazın toprak yapısı, sulama olanağının varlığı, kadastrol yola cepheli oluşu ve konumu dikkate alınmıştır. Taşınmazın çıplak arazi değerinin m2 olarak 40,00Tl den alınıp satılabileceği kanaati ile taşınmazın toplam değeri 702.300Tl olarak tespit edilmiş olup, borçlu hissesi olan 7700/15960 hissenin değeri 338.826,95TL olarak tespit edilmiştir.
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir bütünü Çevre düzeni planında tarım alanında taşkına maruz kalan alan ve Büyük ova koruma alanı sınırları içinde kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 338.826,95 TL
1. Satış Günü : 18/12/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 14/01/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/366 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/10/2019