Galataport, Emlak Fiyatlarını Uçurdu!
Son birkaç yıldır gündemde olan Galataport projesi, daha açılmadan yakın bölgesindeki emlak fiyatını önemli ölçüde artırdı.
Çalışmaları devam eden Galataport projesi açılışa gün sayıyor. EVA Gayrimenkul Değerleme’ye göre, proje henüz açılmadan yakın bölgesindeki turizm yatırımlarını ve emlak fiyatlarını yükseltti. Yıllık 1,5 milyon kruvaziyer yolcusunun gelmesi beklenen Galataport’a toplamda ise yılda 25 milyon ziyaretçi bekleniyor. Projenin Türkiye turizmine 1 milyar dolarlık katkı yapacağı öngörülüyor.
EVA Gayrimenkul Değerleme Araştırma ve Raporlama Müdürü Şeyma Şehirli, projenin ilerlediği şu dönemde civar bölgedeki gayrimenkul fiyatlarının da yükseleceğini belirterek, “Proje hayata geçtiği dönemde kira artışlarına da yansıyacağı bir gerçek. Galataport’a gelecek turistlerin büyük kısmı yüksek gelir düzeyine sahip ve maddi değer yaratacak ziyaretçiler olacaktır. Yerli yabancı yatırımcılar Karaköy bölgesinde ofis, bina ya da konut her türlü gayrimenkulü alıyor. Farklı sektörlerden birçok yatırımcı projenin sürecinin netleşmesi ile birlikte bölgeye yöneldi.” dedi.
Önceden Rağbet Görmeyen Sokaklardaki Binalara Bile Talep Oldu
Şehirli, konuşmasını şöyle sürdürdü: “Karaköy’de en gözde yatırım, eski binaları satın alıp otele dönüştürmek veya kafe ya da restoran açmak. Semtteki tarihi hanlar, iş merkezleri satılığa çıkartılarak otele ya da ofis merkezlerine dönüştürüldü. Semtte talebin, dolayısıyla hareketliliğin en yoğun olduğu yer Bankalar Caddesi’yle Kemankeş Caddesi ve Meclis-i Mebusan Caddesi arasındaki arterler. Galataport’un etkisiyle yıkıntı alanı olarak sayılan önceden rağbet görmeyen sokaklardaki binalara bile talep oldu.”