Haberler Lüks ev yatırımı yapmadan önce bilmeniz gerekenler
İlk defa lüks bir ev için yatırım yapacaksanız bunun normal bir ev almaktan farklı olduğunu düşünerek yola çıkmalısınız. Lüks bir ev bulmak çok daha fazla vakit ister ve özen ister.
İster klasik ister modern, ister deniz manzaralı ister çiftlik içinde hayalinizin yatırımını yapmaya karar verdikten sonra mimarinin dikkat etmeniz gerekenler listesindeki en kolay maddelerden biri olduğunu fark edeceksiniz. Bu sürece başladıktan sonra gayrimenkul sektörü ile ilgili bildiğiniz birçok şeyin konu lüks gayrimenkul olunca ne kadar farklılaştığını göreceksiniz. İlk lüks ev yatırımı uzun ve meşakkatli bir süreç olsa da çok eğitici bir tecrübedir. İşe girişmeden önce birkaç basit öneri ile kendinizi sürece daha hazır hale getirebilirsiniz.
Araştırmanızı iyi yapın: Lüks gayrimenkul piyasasını araştırın. Ne kadar çok eve bakarsanız ne istediğiniz ya da ne istemediğiniz ile ilgili fikir sahibi olursunuz. Lüks evlerin sahip olması gerekenler ile ilgili kesin bir fikriniz oluşur. Fiyat aralıklarını öğrenir ne gibi özelliklerin bütçe üstünde nasıl etkiler yarattığına dair bir his edinirsiniz.
Yetkin ve güvenilir bir gayrimenkul danışmanı bulun: Yatırım yapmayı düşündüğünüz bölge ve civarında faaliyet gösteren danışmanlardan portföyünde yüksek oranda lüks konutlara sahip olanlarla iletişime geçin. Halihazırdaki portföyde sizin aradığınız gibi bir ev olmamasını çok dert etmeyin çünkü lüks ev sahipleri ile bağlantısı olan ve bu konuda iş tecrübesi olan bir danışman eninde sonunda değerlendirebileceğiniz seçenekler bulacaktır. Güvenilirliği kanıtlanmış, deneyimli ve kontrol edilebilir referanslara sahip gayrimenkul ofis ve danışmanları bu zorlu süreçte en önemli yardımcınız olacaktır.
Finansal hazırlığınızı yapın: Yeterli nakite sahip olmanız yatırımınızı birikiminizi kullanarak yapmak zorunda olduğunuz anlamına gelmez. İyi bir finansal geçmişiniz varsa, genel ekonomik konjonktürü de göz önüne alarak bir finans danışmanı desteği ile sizin için karlı seçeneğe karar verin. Gerekli belgeler ve ön görüşmelerin yapılmış olması her zaman elinizi güçlendirir.
Bir adım sonrası: Nihai kararınızı vermeden önce eve bir mimar, iç mimar ya da peyzaj mimarı ile gelin. Hem evin yapısı hem de gelecekte yapmayı düşündüğünüz düzenlemelerle ilgili profesyonel destek alın. İleride yapılması teknik olarak imkansız değişikliklerin hayalini kurmuş olmazsınız ya da yaptığınız yatırım yanında ciddi bir orana sahip bir tadilat faturası ile karşı karşıya kalmazsınız.
Her şeyden önemlisi de zaman ve sabır. Yaptığınız yatırımın miktarının büyük olması her şeyi birkaç defa düşünmeniz ve hesaplamanızı gerektirir. Aday olan her evi en ince detayına kadar incelemek zorundasınız bu defalarca oraya gitmeyi gerektirse de pes etmeyin. Aklınıza gelen her soruya mutlaka yanıt bulun. Lüks konut yatırımında kelimenin tam anlamıyla; sabrın sonu selamettir.
Lüks gayrimenkul portföylerimizi görmek için tıklayınız