Emlak Konut Satılık Dubleks ve Çatı Piyesli Daireler Kırmızıtoprak Mahallesi'nde 216 m2 dubleks daire icradan satılıktır - Eskişehir - ESKİŞEHİR 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ - 575557 - ILN00925767
Kırmızıtoprak Mahallesi'nde 216 m2 dubleks daire icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN00925767
Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, Kırmızıtoprak Mahallesi, 13511 Ada, 1 Parsel sayılı 3.398,77 m2 yüzölçümlü A,B ve C Bloklardan oluşan 3 adet 4 katlı karkas bina ve arsası niteliğindeki ana taşınmaz üzerinde, C Blok üçüncü ve çatı katı 12.bağımsız bölüm sayılı dubleks mesken cinsindeki taşınmazın bulunduğu bina betonarme ve karkas sitemde yapılmış olup site içerisinde yer almaktadır. Ortak kullanıma uygun kapalı garajı bulunmakta olup asansörlüdür. Taşınmaz mesken olarak kullanılmaktadır. Dubleks olan dairede 3.katta; salon,3 oda, mutfak, antre, banyo. Ebeveyn banyosu ve balkon bulunmakta olup çatı katında ise; 2 oda, antre,ebeveyn banyosu, üzeri ve etrafı kapatılmış teras kısmı bulunmakta olup toplamda daire; salon, 5 oda, mutfak, antre, banyo, 2 adet ebeveyn banyosu, balkon ve teras mahallidir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap mobilya, salon, 4 oda ve kapalı terasın zemini ahşap laminant parke, mutfak-antre ve bir odanın tabanı granit seramik, ıslak hacim zeminleri seramik kaplanmıştır. Banyoda küvet, duş, lavabo ve klozet bulunmakta olup, ebeveyn banyolarında duş, kabin, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Islak hacim duvarları seramik kaplıdır. Diğer duvarlar plastik boyalı ve bir kısmı duvar kağıdı kaplıdır. Pencere doğramaları pvc dir. Mutfakta tezgah, ahşap mobilya dolaplar, eviye ve eviye bataryası bulunmaktadır. Çatı katına çıkış merdiveni alüminyum doğrama ve cam basamaklıdır. Isıtma sistemi doğalgaz yakıtlı merkezi sistem kaloriferlidir. Meskenin elektriği ve suyu mevcut olup bakımlı bir dairedir. Bina Çevre ve şehircilik bakanlığınca yayınlanan inşaat maliyetleri cetvelinde III. Sınıf B gurubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının % 6 olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz vilayet meydanına yaklaşık kuş uçuşu 1500 metre Eskişehir Adalet Sarayına yaklaşık kuş uçuşu 2800 metre, Atatürk bulvarına yaklaşık kuş uçuşu 650 metre mesafededir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel Ali Fuat Güven caddesine ve Pekcan sokağa cepheli olup, bağımsız bölüm Pekcan sokak üzerinde yer almaktadır. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Ulaşım ağlarına yakın mesafede yer almaktadır. Şehrin nezih bir bölgesinde olup, gelir düzeyi ortanın üzerinde olan insanların tercih ettiği bir bölgede yer almaktadır. Taşınmazın imar durumuna, parselin mevkiine, çevre ve emsal incelemelerine göre Eskişehir 2.İcra Hukuk Mahkemesinin 25.10.2018 tarih ve 2018/310-646 E.K. Sayılı kesin ilamı gereğince satışa esas değeri 850.000,00-TL dır.
Adresi : Kırmızıtoprak Mahallesi Pekcan Sk. No:1 Sera Konutları C Blok K:3 Ve Çatı Katı D:12 Odunpazarı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : Bürüt 216,00 m2 olup yaklaşık net 196,66 m2
Arsa Payı : 59/1400
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 4 kat mesken alanına isabet etmektedir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV (İhalenin yapıldığı gün itibarı ile yürürlükte olan artan-eksilen ve değişen orandaki KDV oranı esas alınarak uygulanacaktır.),tapu alım harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3029 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/12/2018