AİRPORT PLAZA KURTKÖY DE A PLUS OFİS KATLARI 250m2-3.000m2' YE - Hürriyet Emlak
Hürriyet EmlakKiralık İşyeriKiralık Plaza Katıİstanbul Kiralık Plaza KatıPendik Kiralık Plaza KatıEmlakçıdan Harmandere, Yenişehir Kiralık Plaza KatıAİRPORT PLAZA KURTKÖY DE A PLUS OFİS KATLARI 250m2-3.000m2' YE
Metrekare1.006 m²Bölüm1Bulunduğu Kat1
Telefonu Göster - 0 (532) 462 ** **
AİRPORT PLAZA KURTKÖY
A PLUS OFİS KATLARI / DÜKKANLAR / MAĞAZALAR
250 m² ' den 3.000 m² ' ye
Airport Plaza Kurtköy, İstanbul’un en hızlı gelişim gösteren ilçelerinden biri olan Pendik’te, İstanbul Uluslararası Sabiha Gökçen Havaalanı’na, yaklaşık 1 km uzaklıkta, içinde Havacılık ve Uzay, Sağlık Bilimleri, Savunma Sanayi, Enerji, Denizcilik, İleri Elektronik ve Endüstriyel Yazılım gibi pek çok odak teknoloji sektörünü kapsamında bulunduran Teknopark İstanbul’un ve TEKNOPARK METRO DURAĞI’NIN hemen yanı başında konumlanmıştır.
✅Sabiha Gökçen Havaalanı 1 km
✅Teknopark İstanbul 50 m
✅TEKNOPARK METRO DURAĞI 100m
✅TEM Otoban 1 km
✅Viaport Avm 2 km
✅E-5 karayolu 8 km
✅Boğaziçi Köprüsü 24 km
✅Fatih.S.M. Köprüsü 25 km
Proje adı : Airport Plaza Kurtköy
Konum : Kurtköy-Pendik/İstanbul
Brüt Alan : 21.200 m²
Kapalı Otopark Alanı : 9.000 m²
Toplam İnşaat alan: 33.000 m²
Asansör Sayısı : Schindler 4+2 adet
Teslim Tarihi : Hazır (Shell & Core)
Otopark Sayısı : 430 araç
Yangın Sistemi : Sprinkler + Yangın dolabı
Isıtma - Soğutma : VRF + Fancoil
Temiz hava kapasitesi : 65 m³/saat
IT Altyapısı : Fiberoptic
Jeneratör : 3 - %100
ofis katları 4.35 m
dükkan 5.40 m - 4.40 m
otoparklar 4.60 m - 3.50 m
İSKANI ALINMIŞ KULLANIMA HAZIR
Reception Hizmeti (Kartlı Giriş Çıkışlar), Güvenlik hizmeti, Teknik Destek ve Bakım hizmetleri, Temizlik hizmetleri, Bütçeleme, Raporlama, Muhasebe, Ön hukuk danışmanlığı ve Profesyonel Yönetim hizmetleri
Çatıda konumlandırılmış, doğalgazlı merkezi sistem kazanları ve fancoillerle ısıtma yapılacaktır. Her katın girişine kadar getirilecek tesisat borularının ağızlarına kalorimetre takılarak bırakılmıştır. Bu vesile ile katların özgürce hareket edebilmeleri sağlanacaktır. Fancoiller 4 borulu olacak, ısıtma ve soğutma aynı cihazlarla sağlanacaktır. Katların IT odalarına duyulacak ihtiyaçlar için VRF cihazların koyulabileceği yerler ve şaftlar mevcuttur. Bu sistemdeki tüm pompalar, enerji performans yönetmeliklerine uygun olarak frekans invertörlü seçilmiştir.
Çatıda konumlandırılmış, merkezi soğutma sistemi için vidalı kompresörlü hava soğutmalı Chiller grupları kullanılmış ve yine her mağaza girişine kadar getirilecek tesisat borularının ağızlarına kalorimetre takılarak bırakılmıştır. Bu sistemdeki pompalarda frekans invertörlü seçilerek enerji tasarrufu amaçlanmıştır.
Mekanların taze hava ihtiyaçları için çatıya enerji tasarruf amaçlı olarak ısı geri kazanım cihazları konulmuş ve bunlarında kanalları tesisat şaftlarından mağaza girişlerine kadar getirilmiştir. Her şaft çıkışına yangın ve volüm damperleri konulmuştur.
▶️YANGIN KORUMA SİSTEMİ
Kapalı otoparklarda ve tüm mağaza ile ortak kullanım alanlarında Yeni Yangın yönetmeliklerine uygun olarak sprinklerle yangın söndürme sistemi yapılmış katlarda ayrıca yangın tüplü yangın dolapları uygulanmıştır.Yangın pompası olarak ULFM standartlarına uygun olarak imal edilmiş, yangın pompaları kullanılmış ve tüm alarm, siren ve ikaz kontrol sistemi ile donatılmıştır. Yangın sistemi için ayrı bir betonarme su deposu da yapılmıştır.
▶️SIHHİ TESİSAT SİSTEMİ
Enerji tasarruf amaçlı olarak Frekans invertörlü kullanım suyu hidroforları kullanılmış, ayrıca sisteme su yumuşatma cihazı ilave edilmiştir.
Tüm sistem, Mekanik otomasyon (Isıtma-Soğutma- Havalandırma), karbon monoksit sistemleri, enerji faturalama, yangın algılama sistemleri, aydınlatma otomasyonu, kartlı geçiş ve güvenlik sistemleri, IP CCTV sistemi ve enerji otomasyonu ile birlikte tek bilgisayardan görülebilecek şekilde dizayn edilmiştir.
▶️KAPALI OTOPARK HAVALANDIRMA SİSTEMİ
Otopark Havalandırması ve Duman Egzoz Sistemi kapsamında ; Otopark içinde kanal kullanma ihtiyacını ortadan kaldıran, Jet fanlı, Aksiyal egzoz ve taze hava fanlarının kombine kullanıldığı jet fanlı havalandırma sistemlerinin kullanılması öngörülerek dizayn yapılmıştır.
▶️DUMAN TAHLİYE SİSTEMİ
Binada mevcut olan her bir galerinin çatısında yer alan alüminyum konstrüksiyonlu cam ışıklık sisteminin üzerinde iki adet duman tahliye amaçlı pencere yapılmıştır.
▶️SİSMİK KORUMA SİSTEMi
Çatıda konumlandırlmış, merkezi sistem cihazları ve tesisat boruları ile havalandırma kanalları gürültü ve deprem için sismik koruma sistemleri ile koruma altına alınmıştır.
f : AirPort PLAZA Kurtkoy
instagram : airport_plaza_kurtkoy
KİRALAMALARDA AYLIK FATURA KESİLECEKTİR.﻿
Yeşilbağlar Kiralık Plaza Katı
Emirli Kiralık Plaza Katı
Çamçeşme Kiralık Plaza Katı
Fevzi Çakmak Kiralık Plaza Katı
Ramazanoğlu Kiralık Plaza Katı
Ballıca Kiralık Plaza Katı
Doğu Kiralık Plaza Katı
Batı Kiralık Plaza Katı
Çınardere Kiralık Plaza Katı