kendi imkanlarımla 19 parça tarlamı toplulaştırma yaptım | TrakKulüp - Traktör ve Tarım Ekipmanları Sitesi
kendi imkanlarımla 19 parça tarlamı toplulaştırma yaptım
Başlangıç tarihi 23.03.2015
arkadaşlar 19 parça tarlamı bi yere topladım
kendi yerim 1995 te kadastro geldinde 13 000m2di
şimdi diğer 18 tane en büyüğü 2,500m2
en küçüğü 700m2 olan tarlalarımın bi çoğunu büyük tarlamın sınırına getirdim
ve ortaya bu görüntü çıktı şuan 10 parçası görünüyor ve 9 parça daha var görüntü içinde sınırını kırmızı kalemle çizdim
şimdi bu tarlayı tek tabu çıkarmam için ne yapmam gerekir hipotek olan yerlerde toplulaştıma olurmu
Ynt: kendi imkanlarımla 19 parça tarlamı toplulaştırma yaptım
Ipotek varsa is daha karmasiklasabilir. Bizim akrabalarin bu sekilde bir birlestirmesi soz konusuydu. Parsellerin aralarinda cok kucuk yerlerin tapuya kaydedilmemis olmasi gibi durumlar vardi. Ornegin siniri ortak iki tarlanin arasinda tapuda tescil edilmemis incecik bir cizgi kalmis olabiliyor. Bizim akrabalar iki seneden fazla ugrastilar, bir ozel harita burosu ile calistilar. Biraz mesakatli ve masrafli olabilir. Devlet tarim arazileri toplulassin diye garip garip uygulamalar yapiyor ancak siz kendinize ait 30 tane sinirdas tapuyu birlestirmek isterseniz bir suru burokratik is ve masrafla karsi karsiya kaliyorsunuz.
Bolgenizde toplulastirma plani var mi ? Onu ogrenmeniz faydaniza olabilir oyle ki eger toplulastirma yapilacak ise masrafi kendiniz yapmamis olursunuz. Diger taraftan toplulastirma soz konusu ise ve mevcut sinirlarinizi korumayi garantiye almak istiyorsaniz toplulastirmadan once bir sekilde kendi arazinizi tek tapu haline getirmek sizin icin avantajli olabilir. (Boylelikle toplulastirmanin olasi kotu yan etkilerinden etkilenme ihtimaliniz azalabilir.)
cemal ipotek demek borç demek ipotekli tarlanın sahibi bankadan para çekerken tarlayı kefil göstermiş veya bi galeriden traktör almış karşılığında tarlayı ipotek vermiş borcu bitince ipotek biter borcuna karşı gelir vermezsse banka veya galerici tarlayı satar adamla anlaşırsanız borcunu öder ipotek biter
Burayi tek tapu yapabilirsin.eger bu cizdigin yerlerin hepsi tapuda senin uzerine gozukuyorsa....ve ya istersen 2 veya 3 tapuda yapabilirsin. Kadastro paftasinda sinirlara carpi cekiveriyorlar.ozel harita muhendisleri var serbest calisiyolar veya lihkap burolari var. Bunlara git fiyat arastir bunlar senin isini gorur....
Çok güzel bir iş çıkarmışsın. Buna benzer bir çalışmayı bende yaptım ama senin kadar çok sayıda değil. Tarlaları birleştirmek kolay, tabi hepsi bir kişiye tapuluysa.
Benim hicar ile ile ektiğim 4 parça yeri 2 +1 2+1 şeklinde 2 parçaya düşürmek için linkab a başvurumız oldu linkap 730 tl aldı .
Tapular yeni ve güncel olması gerekiyor bizim yeni değilmiş yenilemeye gönderdi linkap yetkilisi
Linkap çok şeyi hallediyor daha sonra tapuda 300 kadar masraf olur dediler.
Daha sonra birleştirmeye belediye encümen onayı gerekiyormuş köylerde nasılı olur bilmiyorum .
Şu anda bizim tapular yenileme için tapu kadastroya gitti bekliyoruz
Bence linkap kurumu varsa oraya danış özel firma nasılsa yol gösterirler .
Bu ise en mantıklı cevabı tapu kadastro müdürlüğünden edinmek daha mantıklı olur.
Tapularla lihkab a başvuruyorsun yani lisanli harita kadastro bürosuna harcini yatirip tapulari birlestiriyorsun