Konut sektörü yeniden faiz sarmalına girdi
Sektörden Haberler Esra Karaşin 13.07.2018
Konut sektöründe aylık faiz oranları yüzde 1,48’e yükseldi. Her 100 bin liralık kredide aylık ödeme 10 yıl vadede 326 lira arttı.
Mayıs ayında birkaç bankanın faiz oranlarını 0,98'e çekmesi ve ardından konut üreticilerinin yaptığı yüzde 20 indirim ile canlanan konut sektöründe faizler tekrar yukarı çıktı.
Yüksek faizin faturası konut almak isteyen vatandaşa yansıdı. Konut kredisi faiz oranları Ocak 2018'den itibaren yüzde 0,95'lerden önce yüzde 1,05'e ardından da kademeli olarak 1,14, sonra 1,20, 1,30'lara çıktı. Şimdi ise konut kredisinde aylık faiz oranları ağırlıklı olarak 1,48 seviyelerinde işlem görüyor. Bazı bankalarda aylık faiz oranı yüzde 1,65'e kadar çıkınca yıllık maliyet yüzde 20'ye dayandı. Ağırlıklı ortalama fiyatlarıyla hesaplandığında kredinin maliyeti de 6,5 ayda yüzde 22 arttı. Yani ev almak isteyen vatandaş 10 yıl vadede her 100 bin liralık kredi için bugün yıl başına göre aylık 326 lira daha fazla ödemek zorunda.
Faizlerin düştüğü dönemlerde vatandaşın ev alma iştahının devam ettiği görülüyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu verilerine göre, kampanyaların başladığı 11 Mayıs'ta 194,4 milyar lira olan konut kredisi hacmi, kampanyaların sona erdiği 29 Haziran'da 200,4 milyar liraya çıktı ve konut kredisi hacmi tarihinde ilk kez 200 milyar lirayı geçti. Artışta faizi yüzde 0,98'e çeken kamu bankaları etkili oldu. Kamu bankalarının 11 Mayıs'ta 86,7 milyar lira olan konut kredileri, bu dönemde 94,2 milyar liraya ulaştı. Kampanya biter bitmez kamu bankalarında da faiz oranları hızla yükseldi. Kamu bankalarında konut faizinin aylık yüzde 1,38'e yükselmesi dikkat çekiyor.
konut sektörü konutta faiz oranı
“Kredi oranları düşünce satışlar arttı”
İnşaat sektörü önemli bir sıçrama yaşayacak