Kiracılar Hangi Ortak Giderlere katılır | Emlakdanismanlari.com
Yazar: Emre Çelik 18 Mayıs 2017 268 Twitter'da Paylaş
Kat mülkiyetine konu olan taşınmazlarda, her kat maliki belli bir oranda ortak giderlere katılmakla yükümlü oluyor. Taşınmaz kiraya verilir ise söz konusu yükümlülük de kiracıya ge
Kiracıların Ortak Giderlere Katılımı
Kat mülkiyetine konu olan taşınmazlarda, her kat maliki belli bir oranda ortak giderlere katılmakla yükümlü oluyor. Taşınmaz kiraya verilir ise söz konusu yükümlülük de kiracıya geçiyor.
Ortak Giderlere Katılım
Kat malikleri kendi arasında farklı bir anlaşma yapmadığı takdirde, tüm kat malikleri belirlenmiş olan giderlerin bir kısmına kendi arsa payı oranında, bir kısmına ise eşit oranda katılmakla yükümlü tutuluyor. Ortak giderlere katılmayan kat maliki için, yönetici ya da herhangi bir kat maliki tarafından dava açılması ve icra takibi başlatılması mümkün oluyor.
Kiracıların Katıldığı Ortak Giderler
Kat mülkiyetine konu olan gayrimenkullerde, kat malikleri arasında farklı bir anlaşma yapılmamış ise tüm kat malikleri belli oranlarda ortak giderlere katılıyor. Taşınmaz kiraya verilir ise giderlere katılma yükümlülüğü, kiracıya geçiyor.
Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça, kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak katılıyor.
Ayrıca kat malikleri, ana gayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında katılmakla yükümlü tutuluyor.
Etiket: Kiracı	Ortak Giderler	Apartman
Ana Bina ve Yapının Genel Giderlerine Katılımı
Site Aidat Tutarları Nasıl Belirlenir