İskan Masrafları Ne Kadar, İskan Bize mi Ait? | Emlakdanismanlari.com
İskanı Olmayanlar Fiyatları Merak Ediyor mu
Yazar: Emre Çelik 02 Aralık 2016 1000 Twitter'da Paylaş
Günümüzde iskân ile ilgili olarak pek çok çalışmaya imza atılmasına rağmen ne yazık her yüz konuttan 60 tanesinin iskânı bulunmuyor. İskânı olmayan binalara sonradan iskân verilebi
İskânı Olmayan Konuta İskân Almak Ne Kadar Tutar?
Günümüzde iskân ile ilgili olarak pek çok çalışmaya imza atılmasına rağmen ne yazık her yüz konuttan 60 tanesinin iskânı bulunmuyor. İskânı olmayan binalara sonradan iskân verilebiliyor ancak bunun için aranılan koşulların yerine getirilmesi ve belirlenen bazı ücretlerin ödenmesi gerekiyor. Yapı kullanım izin belgesi olan iskân belgesi aslında binanın inşaatı bitirilir bitirilmez alınmaktadır.
İskan Bize mi Ait?
Ancak müteahhitlerin projeye uymamaları ya da aranılan koşulları yerine getirmemeleri gibi farklı nedenlere bağlı olarak bu izin alınmadan konut satışları da yapılabilmektedir. Aslında konutun iskânını almak tamamen inşaat sahibi ve müteahhide aittir. Bu süreçte yapılması gereken işlemler tamamlanır ve bu işlemlerin ücreti müteahhit tarafından karşılanır ve konutun maliyetine eklenerek konut satış fiyatı belirlenir. Özellikle de iskânı olmayan binalarda bu iznin tek bir daireye değil binaya verilmesi daha büyük sorunların yaşanmasına neden olur.
İskan ücreti olarak toplam bina metrekaresine göre ücret belirlenmekte olup bina oturum alanı bin metrekare ve altında ise m2 başına 2,75 lira, 15 bin 50 bin metrekare arasındaki binalar için 3,08 TL, 100 bin metrekareye olan binalar için 3,41 lira ve 100 bin metrekareden daha büyük olan binalar için 3,85 lira olarak uygulanmaktadır. Burada tüketicileri zorlayan iskân tutarları değil iskânı vermek için belediyenin istediği koşulları sağlamaktır. Özellikle de alt yapı sorunları yaşayan binalarda iskânı almak için son derece yüksek tadilat giderleri söz konusu olabilmektedir.
Etiket: İskan	İskan Masrafları	İskan Belgesi	Müteahhit