Emlak Konut Satılık Daire (Toplu Satıştır) İcradan satılık 2 adet daire - Adana - ADANA 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ - 196044 - ILN00448312
(Toplu Satıştır) İcradan satılık 2 adet daire
BİK İlan No : ILN00448312
YENİ ŞAFAK 13.10.2016
ADLİYEEK2HİZMET BİNASI1KAT 107/A NOLUSALON ( HAVAALANIKAVŞAĞI) SEYHANADANA
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Adana İl, Seyhan İlçe, 10474 Ada No, 2 Parsel No, DÖŞEME Mahalle/Mevkii, A Blok 21. kat 51 nolu BB Bağımsız Bölüm Mesken 21. katta Güney Kuzey ve Doğu cephelidir. 200 m² mesahalı 3 oda, salon, açık mutfak, banyo tuvalet ve iki balkondan ibarettir. Zemini ıslak alanlar hariç laminant parke, hol granit mermer kaplama, duvarları saten alçı boyalı, ıslak alan duvar ve zeminleri seramik kaplamalı, mutfak tezgah altı ve üstü dolaplı, kapılar ahşap panel kapı, pencereler PVC doğrama, asma alçı tavanlı olup lüks bir şekilde düzenlenmiştir. Mesken daire şehrin gelişen bölgesinde yapının mevcut hali ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetleri Tablosuna göre V-A sınıfı yapı olduğu kanaatine varılmıştır. Bağımsız bölüm yaklaşık 6-8 yıllık olup mevcut durumu gözönüne alınarak yıpranma payı %10 olarak tenzili yapılmıştır.
Adresi : Pınar Mh. 74145 Sk. Serenity Sitesi A Blok Kat:21 No: 51 Seyhan / ADANA
Arsa Payı : 135/16722
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Seyhan İlçe Belediyesi Emlak istimlak ve Harita Müd. 10.06.2016 tarih ve 1570 sayılı yazısında 2,40 yoğunluklu yapı nizamı MAKS TAKS=0,40 Hmax=serbest olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 327.600,00 TL
Kaydındaki Şerhler : dosyadakikaydındakigibidir
1. Satış Günü : 02/12/2016 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ADLİYEEK2HİZMET BİNASI1KAT 107/A NOLUSALON (
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Adana İl, Çukurova İlçe, 7119 Ada No, 9 Parsel No, KURTTEPE Mahalle/Mevkii, A Blok 4. Kat 8 nolu BB Bağımsız Bölüm Mesken Daire 210 m² alanlı olarak düzenlenmiştir. Meskenin içi dışı sıva boyalı 4 oda salon, açık mutfak, banyo tuvalet ve iki balkondan ibarettir. Güney Kuzey ve Doğu Cepheli olan mesken dairenin zemini ıslak alanlar hariç Laminant parke, duvarları desenli duvar kağıdı ile kaplamalıdır. Islak alan duvar ve zeminleri seramik kaplamalı, mutfak tezgah altı ve üstü dolaplı, banyo hilton lavabolu, kapılar ahşap panel kapı, pencereler PVC doğrama asma alçı tavanlı spot lamba aydınlatmalı olup lüks bir şekilde düzenlenmiştir. Mesken daire şehrin gelişen bölgesinde yapının mevcut hali ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetleri Tablosuna göre V-A sınıfı yapı olduğu kanaatine varılmıştır. Bağımsız bölüm yaklaşık 6-8 yıllık olup mevcut durumu gözönüne alınarak yıpranma payı %10 olarak tenzili yapılmıştır.
Adresi : Huzurevleri Mh. 77216 Ve 77217 Sokak Arasında Bulunan Garden Towers Sitesi A Blok Kat:4 No:8Çukurova / ADANA
Arsa Payı : 443/25040
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Çukurova İlçe Belediyesi emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 10.06.2016 tarih ve 1570 sayılı yazısında Ayrık Yapı Nizamı, E=1,60 yoğunluklu TAKS-0,40 olarak ayrılan alan içerisinde bulunduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 526.355,00 TL
Kaydındaki Şerhler :dosyadakikaydındakigibidir
2. Satış Günü : 29/12/2016 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : ADLİYEEK2HİZMET BİNASI1. KAT 107/A NOLUSALON ( HAVAALANIKAVŞAĞI) SEYHAN-ADANA - null null / null
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/8667 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/10/2016