Mağaza ve Ofis Kiraları Yüzde 22 Oranında Düştü
Cushman&Wakefield tarafından 2018 yılının ilk çeyreği için yapılan araştırma sonucuna göre 2017'nin aynı dönemine göre cadde mağazaları ve ofis kiraları kura bağlı olarak yüzde 22'ye varan oranlarda geriledi.
07.05.2018 - Pazartesi
Cushman&Wakefield tarafından hazırlanan rapor kapsamında 2017 yılına göre cadde mağazaları ve ofis kiralarında yüzde 22 oranında düşüş yaşandığı belirlendi.
En Fazla Levent Düşüşte
Rapor kapsamında çıkarılan sonuçlara göre, İstanbul'da yılın ilk çeyreğinde 2017'nin aynı dönemine göre metrekare bazında ofis kiralama ücretleri Levent'te yüzde 22 düşüşle 32 dolara, Esentepe-Gayrettepe bölgesinde yüzde 12 düşüşle 22 dolara, Maslak'ta yüzde 10,7 düşüşle 25 dolara geriledi. Söz konusu rakam İzmir'de yüzde 6,7 gerileyerek 14 dolara, Ankara'da yüzde 11,8 azalarak 15 dolara düştü Metrekare bazında aylık cadde mağazaları kiraları ise İstanbul'da yüzde 22,7 düşüşle 180 dolara, İzmir'de yüzde 20 düşüşle 80 dolara, Ankara'da yüzde 21,4 düşüşle 110 dolara geriledi.
Kiraların Esnekleşmesi Bekleniyor
Arz, mevcut inşa halindeki geliştirme projelerine paralel olarak artarken hızının yavaşladığı belirtilen raporda, talepte arza paralel olarak ivmelenme beklendiği bildirildi. Raporda, kur dalgalanmasına paralel olarak kira bedellerinin daha da esnekleşmesinin beklendiği yer alırken, birincil getiri oranlarının kısa ve orta vadede sabit kalmasının beklendiği kaydedildi.
Ofis Chusman Wakefield