ortaklıktan nasıl kurtulabilirim?
tarlamız 9 hisseden oluşmakta, ne bölebiliyoruz ne satabiliyoruz çünkü 5 kişi onaylıyor 4 kişi asla onay vermiyor her durumada .bizim amacımız bölünmesi taksim yoluyla ortaklıgın giderilmesi davasını duyduk bu davadan acsak amacımıza ulaşabilirmiyiz ?ve bununiçin avk tutmamıza gerek varmı?tarla 6 bin metrekaredir imarlıdır.izale şuyu davasıyla aynı şeymidir aradaki fark nedir acaba hangisinden acmamız dogru olur?
Ortaklığın giderilmesi davaları ile İzale-i Şuyu davası aynı şeydir. İzale-i şuyu, taşınmaza ortak mülkiyet olarak sahip olan hissedarların mallarının aynen taksim edilmesi veya mahkemece satılarak bedellerinin hissedarlar arasında payları nispetinde paylaştırılması yolu ile olur.
Sizin içinde bulunduğunuz durum gibi ortak malın taksimi olmuyorsa, tarla mahkemece satışa çıkarılır ve bedel paylaştırılır.
Ayrıca ortaklığın giderilmesi için de dava açılabilir. Açılacak paydaşlığın giderilmesi davası ayrı ayrı olabileceği gibi birden fazla hak sahibinin bir araya gelmesi ile de açılabilir.
Size tavsiyem öncelikle bu konuda uzman bir avukata danışın…