Bodrum Bitez'de aynı parsel içinde 3 adet bina icradan satılıktır (3/8 hisse)
BİK İlan No : ILN01128294
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, 176 Ada, 15 Parsel, BİTEZ Mahalle/Köy, Kır Mevkii, satışa konu taşınmazın 3 8 hissesi Ayşe Akdemir adına kayıtlı olup, 3/8 hissesinin satışına karar verilmiştir. Parselin 1 1000 Ölçekli Bodrum-Bitez Koruma amaçlı revizyon ve ilave uygulama imar planında kısmen TAKS;%20,KAKS;%40 Yoğunluklu B1 yoğunluklu konut alanında, kısmen imar yolunda kaldığı, söz konusu taşınmaza ait inşaat yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı belirtilmiştir. Taşınmaz Bitez Adliyesinin yanından Bitez sahiline inen Adliye Caddesine cepheli olup Adliye binasının çapraz karşısında yer almaktadır. Adliye binasına yaklaşık 150m, Bitez kavşağına ve Bodrum-Bitez-Turgutreis karayoluna 250m, Bodrum Merkeze 12 km mesafede bulunmaktadır. Çevre komşu parseller üzerinde konut ve cadde üzerinde ticari yapılaşmalar bulunmakta olup, bu alandaki yapılaşma yoğunluğu %90 oranına ulaşmıştır. Konu taşınmaz tapu kaydında her ne kadar tarla olarak geçse de fiili olarak parsel üzerinde üç adet her biri iki katlı olan betonarme tarzında yapılaşma mevcuttur.1. bina , iki katlı betonarme bina olup bu binanın alt katı ayrı üst katı ayrı daire olarakimal edilmiş ve konut amaçlı kullanılmaktadır.bu binanın tabanda 59,87 m2 si toplamda 117,74m2 si konu parsel içindekalmaktadır. Bu binanın tabanda 9,65 m2 si komsu 176 ada 14 parsele , tabanda 16,98m2 ise komşu 176 ada , 65 parsele tecavüzlü durumdadır. 2. Bina, iki katlı betonarme bina olup bu binanın alt katı ayrı üst katı ayrı daire olarak imal edilmiş ve konut amaçlı kullanılmaktadır. Bu binanın tabanda 97,08 m2si toplamda 194,16 m2 si konu parsel içinde kalmaktadır. Bu binanın tabanda 16,36m2 si komşu 176 ada 65 parsele tecavüzlü durumdadır. 3.bina ise iki katlı betonarme bina alup bu binanın alt katının cadde cephesinde 3 ayrı dükkan arka kısmı ve üst katı ayrı daire olarak imal edilmiştir.Dükkanlar ticari amaçlı arka kısımdaki daire ve üst kat daire konut amaçlı kullanılmaktadır. Bu binanın zemin katının tabanda 180,91m2 si konu parsel içinde kalmakta dükkan olan cadde tarafında tabanda 12,11 m lik bölümü ise yola tecavüzlü durumdadır. Binanın parsel içinde kalan üst katı ise 107,56m2 olup, binanın toplam 288,47 m2 si konu parsel içinde kalmaktadır. Toplamda parsel içinde kalan tecavüzsüz 600,37 m2 lik inşaat alanına sahiptir. Taşınmazın 8 3 hissesinin çıplak arsa değeri 428.625,00 TL 8 3 hissenin toplam değeri 656.685,00 TL olacağı rapor edilmiştir.
Yüzölçümü : 508,00 m2
İmar Durumu : 1 1000 Ölçekli Bodrum-Bitez Koruma amaçlı revizyon ve ilave uygulama imar planında kısmen TAKS;%20,KAKS;%40 Yoğunluklu B1 yoğunluklu konut alanında, kısmen imar yolunda kaldığı, söz konusu taşınmaza ait inşaat yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 656.685,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Bodrum 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 30/09/2018 tarih 2018/658 Esas sayılı dosyasında davalıdır. 3. Derece Doğal Sit Alanı 05/04/2001 Yev. 1857
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/9648 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/01/2020