Kredievim.com > İşyeri Kredisi > Tapu Harcı Bedelinin Düşük Gösterilmesine Ceza
14 Aralık 2016 By: aliconame0 Yorumlar
Tapu harcı ödemesi, beyan edilen satış bedeline göre yapıldığı için tapu işlemi sırasında düşük bir bedel beyan ederseniz daha düşük tapu harcı ödersiniz. Geçmiş yıllarda daha az tapu harcı ödemek isteyen çok sayıda alıcı ve satıcı ev satış değerlerini düşük göstererek işlem yaptı.
Üstelik bu durum satıcı için görünen kârı azaltarak oluşması muhtemel gelir vergisini aşağı çekmeye yaradı. Halbuki bu konu Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yakın takip edildiği için hem alıcıya hem de satıcıya geriye dönük cezalar kesilebilir.
Örneğin, Gelir İdaresi Başkanlığı bankalardan çekilen konut kredisi tutarlarını isteyerek beyan edilen tapu harcı bedelleri ile kıyaslayabilir. Çektiği kredi tutarı beyan etmiş olduğu tapu harcından yüksek görünen kişilere ceza gelebilir.Bu ise aradaki farkın %4’üne denk gelen eksik harç bedelini yasal faizi gönderebilir . Hesaplanan eksik tutarın %25’ine denk gelen vergi ziyaı cezası ile birlikte gönderebilir. Bu cezalar hem alıcıya hem de satıcıya %2 üzerinden hesaplanarak gönderiliyor.
Banka kredileri, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın düşük tapu harcı beyanlarını tespit etmek için kullanmış olduğu yollardan sadece biri. Eksik beyan edilen ev değeri ve bu sebeple eksik yatırılmış harç tutarını belirlemek için ileride farklı yollar kullanılarak ceza kesilebilir.
Bu sebeple tapuda gösterilecek ev değerinin gerçekten evi satın aldığınız değer olması gerekir :Tapu harcının da bu değer üzerinden hesaplanması en güvenli yol olacaktır.
Kredi Skoru Nedir ? Nasıl Hesaplanır ?
in "İşyeri Kredisi , Konut kredisi"
Gurbetçilerin Kira Gelirlerinin Olmaması veya Düşük Olması
in "Home Loan , Konut kredisi"
Düşük Gösterilen Tapu Harcı Yüzünden Fazla Vergi Ödenmesi