İstanbul Kıyıları Surlarla Donatılıyor | İstanbul Emlak Haber
İstanbul’un kıyılarına adeta yeni surlar inşa ediliyor.
Bakırköy’den Kadıköy’e kadar birçok kıyı ilçesi dev binalarla donatılmış durumda.
İşte bu projelerden bazıları…
TOKİ, Ataköy sahilindeki turizm imarlı 124 bin 980 metrekare büyüklüğündeki araziyi “kıymetli arsa” ilanıyla 2008’de satışa çıkardı. İhaleyi 850 milyon lira teklifle Kat Turizm Gayrimenkul kazandı. Şirketin yüzde 80’i Katar devletinin yatırımı olan Qatari Diar adlı şirkete ait. Arazi üzerinde geliştirilen 9 blokta 1401 adet konut ve bir otel yer alıyor.
Eski Sümerbank fabrikasının bulunduğu Bakırköy’deki 62 bin 373 metrekare büyüklüğündeki arazi 2004 yılında Doğa Madencilik tarafından 44 milyon dolara satın alındı. Şirket, imarı değiştirilen arsa üzerinde her biri 22 katlı 10 bloktan oluşan Pruva 34 projesini geliştirdi.
MARİNA’YA 9 YENİ BLOK
DATİ Yatırım Holding tarafından, Ataköy sahilindeki yaklaşık 500 bin metrekare bir alan üzerinde geliştirilen İstanbul Turizm Merkezi, Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından projelendirildi. Milli Emlak’tan ihale yoluyla alınan ve 2038 yılına kadar üst kullanım hakkını elinde bulunduran DATİ, arazide hali hazırda faaliyet gösteren otel blokunun dışında 9 yeni rezidans binası inşa etmeyi planlıyor.
Et ve Balık Kurumu’ndan Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’na geçen ardından da 2007 yılında Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) tarafından satın alınan arazide yükselen proje 17 katlı 6 bloktan oluşuyor. 63 bin 500 metrekare arazi üzerinde yükselen projede 848 rezidans yer alıyor.
Milli Savunma Bakanlığı’ndan TOKİ’ye devredilen ardından Emlak Konut GYO tarafından satın alınan Kazlıçeşme’deki 111 dönümlük arazide binalar yükseliyor. Özak GYO, Ziylan Gayrimenkul ve Yenigün İnşaat ortaklığıyla inşa edilen proje az ve çok katlı 15 blok­tan oluşuyor. İçerisinde 560 konut ve tarihi mekanların yer aldığı Büyükyalı İstanbul, Yedi Mavi projesiyle de komşu.
Ataköy sahilindeki yapılaşmayla ilgili geçmiş yıllarda çok sayıda dava açıldı, mahkemeler hazırlanan bilirkişi raporları ışığında yürütmeyi durdurma kararı verdi, projeler mühürlendi ancak yargı kararları imar planlarında “hülle” yapılarak aşıldı ve binalar yükseldi. Bilirkişi raporları ise bugün ortaya çıkan manzaranın ha­bercisi niteliğindeydi. 2014’te hazırlanan bilirkişi raporunda, kentin kıyı bandında 70 metre yüksekliğinde binalara izin verilmesinin, sahil şeridinin arkasının, kıyı ile ilişkisini kopardığı belirtildi. Kıyı arkasında duvar etkisi oluşturulan bir yapılaşma düzeninizin kamu yararı taşımadığına dikkat çekilen raporda, çevre yapılaşma koşullarının üzerindeki inşaat hakkının silueti olumsuz etkilediği ifade edildi. Kıyıya erişimin 10 metrelik yaya yoluyla sağlanmasının da kanunlara aykırı olduğu ifade edildi.
ataköy kıyısı binalar
istanbul kıyıları binalar