tahkim bir inşaat iddia getirmek için olsun düşünülmelidir bir dizi faktöre bağlıdır. Bu sorunlar dürüst bir yapı anlaşmazlık başında düşünülürse tahkim yoluyla çözülecek, onlar inşaat olmadığını iddialara olarak sağlıklı bir sonuca gitmelidir gerçekten tahkim dahil edilmesi gerekmektedir. Benzer sorular da ortaya çıkan bir inşaat anlaşmazlık durumunda katılımcıların sorulmalı.
dikkat edilmesi gereken konular şunlardır (1) iddianın niteliğine ilişkin konularda tahkim getirilmesi, (2) davalı ilgili konular, (3) iddianın hukuki temeli ilişkin hususlar, (4) tahkim talebini altında yatan gerçekleri ile ilgili konular, (5) tahkim için tanıklara ilişkin hususlar, (6) tahkim için uzmanlar ilişkin hususlar, (7) tahkim istem zamanlaması konusunda sorunlar, (8) tahkim talepte getirme etkisine ilişkin hususlar, (9) Yanıt verenlerin potansiyel karşı dava ile ilgili konular, (10) inşaat tahkim maliyeti ile ilgili konular, (11) ve tahkim sırasında önceki müzakerelere ilişkin hususlar, (12) inşaat tahkim yerleşim ilişkin konular ve (13) Hakem kararına uygulanmasına ilişkin hususlar.
Bu konular davacı tarafından dikkate alınması gereken sorular şeklinde ifade edilir.
1. İddiasının Doğa İlişkin Sorular Tahkim içinde getirilen Edilecek
iddia olayın mahiyeti nedir - iddia çalışmaları ile ilgili ödeme yapılması için getiriliyor, varyasyonları, sözleşmeye uymadığı için veya zaman ve uzatma maliyetlerinin uzatılmasını zararlardan?
riskler dahilinde iddiası olay yürürlükteki sözleşme kapsamında diğer tarafça karşılanacaktır mı?
kurtarılabilir olduğunu zararlardan veya kayıpların olasılığı miktarı nedir? ne ölçüde talep miktarı aslında kurtarılabilir? de ödeme yapabilirsiniz aslında katılımcılar Are?
istemin olasılığı ile ilgili, nelerdir (1) kötümser, (2) iyimser ve (3) muhtemel sonuçları?
Hiçbir iddia yapılırsa sonuçları nelerdir?
istem etkilenmiş ve edilecek kişiler kimlerdir, Öyleyse, Nasıl?
iddiayı getirme potansiyel negatif sonuçları diğer önlemlerle hafifletilebilir?
İstem miktarı çaba ve iddiayı getirme maliyeti haklı mı?
talep edilen miktardan daha tahkim maliyeti yüksek mi? Öyleyse, iddia prensip meselesi olmadıkça o zaman anlamsız peşinde tahkim olabilir.
2. Tahkim içinde Davalı İlişkin Sorular
parti ya da partiler istem katılımcıların olarak adlandırılacak olan kim?
Katılımcıların açıkları nelerdir?
Katılımcıların bir veya daha büyük olasılıkla iddiayı yerleşmek kabul edecek?
Katılımcıların iddiasını direnerek ile ilişkili masrafları için kaynak ve motivasyon olacak?
Katılımcıların finansal kaynakları eksikliği varsa, başka bir varlık işlemlere taraf yapılmalıdır?
3. İddiasının Hukuki Dayanak İlişkin Sorular Tahkim tarafından YapılacakBÜKREŞ
Yasal hangi esaslara göre iddia yapılmış olacak olan?
iddia taraflar arasında bir sözleşme dayalı ise, burada özellikle maddesi talebi dayanmak yapar? iddia taraflar arasında bir sözleşme dayalı ise, değiştirmek veya güvenilemez olan belirli madde zedeleyici sözleşmedeki diğer hükümler vardır?
iddia zımni vadede dayalı ise, makamlar önceden geçerli yasalara göre böyle bir zımni terimini kabul ettiler koşullar nelerdir? Özellikle iddiası olayı ile ilgili olarak memnun bu koşullar Are?
iddiası yasal hakkın temelinde kurulmuş ise, tatmin bu yasal hakkı kullanmak koşullara sahip?
davacının herhangi bir işlem ya da davranış oldu mu, ya da bir madde, iddianın doğruluğunu zayıflatmak olabilir?
iddia zamanaşımı? Öyleyse, Katılımcıların herhangi adımlar attık, Böyle borcu kabul olarak, Bu istem gibi bir defans güvenerek önlemek için faaliyet gösterecek zamanaşımı?
Sözleşme iddianın bildirime ilişkin hükümler içeriyor mu? Ne bu gereklilikler ve onlar saygı edilmiştir? miktarların kurtarma koşulları emsal olarak faaliyet muhtemelen bu bildirim gereksinimleri aranmaktadır? uyulması edilmemiş yönleri varsa, Bu başarısızlıklar istem muhtemeldir ölümcüldür?
4. Tahkim Talebini temelinde Facts İlişkin Sorular
Ne iddia olayını çevreleyen gerçekler? gerçekler belgesel kanıtlarla yoluyla nasıl kaydedilir? doğru?
Hangi gerçekler iddiayı kazanan açısından büyük önem taşıyor? Onlar ikna edici ispat edilebilir ve, Öyleyse, nasıl inandırıcı?
gerçeklerin ispat Ne formu kullanılmalıdır? gerçeklerin bu ispatı geçmekte yaşanan çaba ve masraf nedir?
diğer tarafça kabul edilecek muhtemel orada gerçekler? Bu istem gücüne sahip olacak nasıl bir etkisi?
işlemi başlatılmadan önce tahkime karşı taraftan emniyete alınması gerekir aslında kabul var mı? Öyleyse, bu nasıl yapılabilir?
Hangi gerçekler eş kayıtları esas alınarak kurulabilir? Nasıl güvenilir eşzamanlı kayıtlar?
Hakem Heyeti toplanmıştır bütün kanıtları kabul edecek? kanıt yürürlükteki tahkim kurallarına göre kabul edilebilir?
gerçekler sadece karşı tarafın elinde olması muhtemel belgelerden kurulabilir hangi? Bu dokümanlardan belge üretimi tarafından erişilebilecek ihtimali nedir? Ne itirazlar davalı bu belgelerin üretimiyle ilgili olarak yükseltmek beklenmektedir?
iddiasını karşı veya onun karşı dava ilerlemek için ne kanıt gerek davalı olacak, ve Yanıtlayıcı sahip yapar? Bu delil toplamak için davalı tarafından gerekli olacak zaman ve maliyeti nedir?
davalı delil niteliği davacının iddiasını destekleyen kanıtların kalitesi ile arasındaki fark nedir??
5. Tahkim Şahitleri Hakkında Sorular
Hangi gerçekler tek tanığı kanıtlarla kurulabilir? Tanık kanıt genellikle belgesel kanıt daha az delil olduğu için, Bu kanıt nasıl önemli olduğunu?
Kim tanık olarak hizmet verebilir? Kaç tanıkların tahkim duruşma sırasında mevcut olması muhtemeldir?
Nasıl inandırıcı onlar ifade verecek hangi gerçeklere ilişkin tanıklık ediyoruz? onlar kendi çıkarını olarak algılanacaktır?
Seçilen kişiler ne kadar iyi tanık olarak gerçekleştirecek?
tahkim işitme katılımlarından dolayı düzenlenmesi dahil maliyeti nedir (taşımacılık, Konaklama)?
Tanık tahkim duruşma mekan ikamet etmezse, Bu tanık vize almak mümkün olacak? değilse, daha uygun olabilir kim kullanılabilir başka bir kişi vardır?
Diğer taraf muhtemelen onlarda tanık olarak arayacak? Onların tanıklar inandırıcı olacak?
Nasıl her iki tarafta tanıkların güvenilirliği farkı nedir?
6. Tahkim Uzmanlar İlişkin Sorular
Hangi konular son derece teknik ve uzman delil aracılığı ile yapılması gerekmektedir?
bu uzmanlar inandırıcı olabilmesi için gerekli olan kimlik bilgileri ne ve deneyim?
Uzman uzman raporunu hazırlaması için ek soruşturma veya çalışmalara ihtiyaç? Bu amaçla gerekli olacak ne kadar zaman?
Bir uzman olarak hizmet vermeye mevcut en iyi adaylar kimlerdir? Uzmanlara olarak görünümüyle herhangi bir çıkar çatışması olacak?
uzman tanıklık sabitlemek için ilgili muhtemel maliyeti nedir? iddiası başarılı olması durumunda bu giderler kurtarıldı olacak?
Her uzmanın delillerin doğruluk değeri nedir?
Uzman kanıt karşı tarafa durumunda ne gibi bir etkisi olacaktır?
Katılımcıların verecek uzman görünmesi muhtemel kim?
Nasıl her iki tarafta uzmanların güvenilirliğini karşılaştırır?
7. Tahkim içinde İddiasının Zamanlama düşünülmesi
iddia gönderme işlerinin yürütülmesini etkileyecek, veya proje sona erdikten?
tahkim iddia sunulmalıdır zaman? Bu gayri istişare ve görüşmeler yapmak suretiyle veya arabuluculuk yoluyla bir çaba önünde olmalıdır?
Orada diğer anlaşmazlık çözüm mekanizmaları tahkim uygulaması için gerekli olan, bu kararı olarak, sözleşmeli? hüküm gerekiyorsa, hüküm etki sonucu tahkim aynı istemin potansiyel yapılan olacaktır? kaçınılması yargı Can?
Ne İstem zamanlaması sınırlama süresi bir ilişki vardır?
İstem zamanlaması kanıt etkileyecek toplanan edilecek?
davalı maliyesinin mevcut durumu nedir? davalı mali zamanla artacaktır, veya davalı yakın gelecekte iflas olma riskini çalışıyor mu?
İstem zamanlaması önceki iddiaları ve gelecekteki iddiaları üzerinde yaratacağı etkileri neler?
herhangi bir avantaj daha sonra talepte bekleyen var mı?
8. Diğer hususlara ilişkin Tahkim içinde bir Talep getiren Etkileri düşünülmesi
Bir iddianın teslim davalı ile gelecekteki çalışmalarının umutlarını etkileyecek? Nasıl olasılıkla gelecek iştir?
işbirliğini stopaj yoluyla ya da daha az uzlaşmacı bir tutum alarak iddiaya tepki olasılığı davalı temsilcileridir? Will proje sırasında bir iddia tamamlama sertifikası stopaj mimar veya mühendis için sürekli kurşun olduğunu? o tutma fonu saklı tutulacak yol açacaktır?
Bir iddianın sunulması kesin teminat üzerinde çağırmak için diğer tarafa götürecek? Bu riski azaltılabilir?
Bir iddianın sunulmadan Will olasılıkla müzakereleri iptal? Müzakerelerin yoluyla anlaşmazlığı çözme herhangi gerçek bir olasılık var mı?
iddia taşeron üzerinde etkisi olacak, tedarikçiler ve diğer üçüncü taraflar? iddianın davacı karşı kendi iddialarını enstitüye üçüncü tarafları götürecek? o da davalı aleyhine iddialarda başlatmak için onlara yol Will?
tahkim iddia gizli olacak? değilse, talebiyle ilgili haber diğer çalışma umutları azalacaktır?
iddianın davacı tarafından üstlenilen davacı ve diğer projeler üzerinde çalışan diğer arasındaki iş ilişkileri etkileyecek?
iddia başarısız olursa etkileri nelerdir? Bu etkiyi en aza indirmek için alınabilecek orada adımlar var?
9. Davalı'nın, Potansiyel getirilen karşı Dair Sorular
tahkim yoluyla bir iddia getiren getirilen karşı başlatmak için diğer tarafa tetikleyecek ihtimali nedir? bir karşı dava başlatılacaktır olursa, Bu karşı dava yasal dayanağı nedir?
takip eden karşı iddiaların beklentileri nelerdir? getirilen karşı başarısı için kritik olacak hangi gerçekler veya yasal kurallar?
karşı dava karşı yükseltilebilir olası savunma nelerdir?
karşı dava başarılı olur ise, miktarı istemde verilen bir miktarda aşması olası karşı talep için verilir?
iddiası sonunda kesilirse karşı dava atılır?
10. İnşaat Tahkim Maliyet düşünülmesi
o tahkim hazır bir aşamaya hak talebi almanız gerekecektir ne kadar zaman ve çaba?
tüm kanıtları toplama maliyeti nedir, esasa analiz edilmesi ve iddia formüle?
Ne kadar yönetim süresi tahkiminde iddia tüketecek? dahil kim olacak ve hakemlik için destek sağlamak?
Gerekli bireyler tahkim desteklemek için serbest bırakılabilir? Ne kadar serbest bırakılabilir? başkasının tahkim destek olacak kişinin görevlerini yerine atanabilir?
Ya başarılı olursa tahkim masrafları olması muhtemeldir? yasal ücretler herhangi bir inşaat tahkim büyük maliyet unsuru olma eğilimi gibi, Ne avukatlar tarafından sunulan ücretleri ve daha uygun maliyetli bir şekilde şekilde ele verebilir eşit nitelikli avukatlar vardır?
11. ve Tahkim esnasında öncesinde Müzakereleri İlişkin Sorular
Nasıl istekli görüşmeye diğer taraftır? herhangi nedenler diğer tarafın müzakere edilmiş bir çözümü tercih edebilir neden var mı?
Herhangi nedenler müzakere değil misin? müzakere yarattığı herhangi bir risk var?
müzakerelerde araması olasıdır diğer taraf nedir? Diğer tarafın pozisyonu kabul edilebilir mi?
yerinde güvenlik önlemleri karşı tarafın bir balıkçı seferi çalışmadığından emin orada olmak için Are, Müzakerelerin bahane kullanarak temel iddiası stratejisini keşfetmeye, belgeleri elde etmek ya da davacının kararlılığını test etmek?
Müzakerelerin başlaması davacının zayıf durumda olduğunu düşündüren olarak yanlış olacak?
Hangi özellik ve deneyim müzakere çabalarına önderlik kişi için gerekli olan? o konuyu uzatarak ya da müzakere zarar birinde olurdu Hangi kişisel çıkarları?
Bu çabaya önderlik edecek davacıdan iyi kişi kim? avukat görüşmelerinde emanet edilmeli, veya davacı kendisi müzakerelere gitmelidir?
Diğer taraftan belirlenen temsilcisinin muhtemel müzakere yaklaşımı nedir? Ne alınacak tavır o muhtemeldir?
davalı için müzakereci için yetki kapsamı nedir? o yerleşime davalı adına yetkilidir veya onayları gerekli ilerleteceklerdir mı?
Nasıl müzakere heyetinin brifing ve kim tarafından yapılmalıdır? Hangi kaynaklar onlar gerektirecektir?
Dış danışmanları müzakere takımına koçluk ihtiyaç vardır?
görüşmeler sırasında sunulan tekliflerin hangi aralık ciddi önem verilmelidir, akılda maliyetleri ve tahkim sonuçlarını taşıyan.
hangi süre müzakere yoluyla meseleyi çözmek için denemek için izin verilmelidir?
Müzakereler başarısız olursa sonuçları nelerdir?
Müzakerelerin devamına Will iddiasını zayıflatmak? Özellikle, Müzakereler nihai tahkim ödülü oluşturma geciktirir? Öyleyse, zamanla bir ödül azalma ödeme davalı kabiliyeti olacak?
Yanı sıra belirlenmiş temsilcisinden, müzakere sonucunu kabul etmek davalı etkileyebilir başka birisi var mı? Ayrı bir yaklaşım, kendisi ile yapılan olmalı?
Nerede görüşmeler gerçekleşmelidir? Müzakerelerin atmosfere mekan seçimi etkisi nedir?
Nasıl müzakere gündemi yapılandırılmalıdır?
Müzakere bir “önyargısız” esasına göre yapılacak mı?
yararlı sürecini yapılandırmak için resmi arabulucu olmasını mı?
konular küresel bir teklifin açısından çözülmesi gerektiğini, ya daha kullanışlı ayrı her sorun geçmesi olduğunu?
Müzakerelerin başlangıç ​​noktası ne olmalıdır? genel ilkeler ile başlamalıdır, veya daha az çekişmeli olduğu sorunları ile başlamalıdır?
borcun konu kuantum ayrı ele alınmalıdır? böyle yapmak çekişme alanları azaltacaktır?
borcun iddiaları çözümünü kolaylaştırmak için önlenebilir?
gerçekler ve pozisyonları kayda geçmesini izin verilmelidir?
Hangi koşullar altında davacı “İlk teklifi” yapmalıdır?
Nasıl “İlk teklif” bir müzakere çözüm yolunda diğer tarafa teşvik etmek eğimli olmalı?
Ne avantajları veya riskleri olacak teklif mevcut?
diğer tarafça ihale gerektiğini nasıl Kontra teklifler değerlendirilecek? Onların değerlendirmede yer almalıdır Kim?
Nasıl karşı tekliflere yanıtlara formüle edilmelidir?
müzakere heyetinin görüşmelerini sonlandırmak ve yerleşim olmadan uzaklaşmak ne zaman?
12. İnşaat Tahkim İskan İlişkin Sorular
Müzakere ekipleri anlaşma şartlarına kabul ediyorsanız çözüm koşullarını onaylama yetkisi Kim?
yerleşim anlaşması dağılımının yapılması nasıl? Bu müzakere sonucunda aynı günde yapılmalıdır?
Kim anlaşmaya göre hazırlamaları gerekmektedir, davacı veya davalı?
13. Tahkim Ödülü İcra İlişkin Sorular
olmayan gönüllü uyum halinde, davalı varlıklarının hangi hedef alınabilir?
davalı varlıklarının yerinde hangi avukat tahkim ödülünü zorlamak amacıyla kullanılacaktır?
icra mümkün değilse davalı varlıklarını dağıldıktan beri, İkincil eylemler icra yerinde davalı hissedarlar veya yönetim aleyhine getirilebilir?
Bu sorular dürüstçe kabul edilir ise, Bir tahkim başında, Sonra sadece övgüye iddiaların yüksek bir olasılık olacak, hangi yapılmalıdır, yapıyor olmak.
William Kirtley, Aceris Hukuku LLC