Emlak Konut Satılık Apartman Dairesi Pendik Velibaba'da 60 m2 daire icradan satılıktır - İstanbul - İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ - 548288 - ILN00891274
Pendik Velibaba'da 60 m2 daire icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN00891274
Semt-Mahalle : VELİBABA MAH. / ÇINARDERE
TAPU BİLGİSİ: İstanbul İli Pendik ilçesi Dolayoba Mah. 8446 ada, 17 parsel 2 Bağ.Bölüm nolu taşınmaz.
Özellikleri :İstanbul ili Pendik ilçesi Velibaba Mah. D-100 karayolunun 2600 metre kuzeyinde, Nergiz sokağına 200 metre, Yakacık Caddesine 300 metre, Barbaros Hayrettin caddesine 450 metre mesafededir. Bu caddelerden otobüs-minibüsler ile toplu taşıma imkanı bulunmaktadır. Toplu ulaşım açısından yeterli alternatifler içermektedir. Çarşı-merkez konumuna yakındır. Sosyo-ekonomik olarak orta gelir grubuna hitap etmektedir. Yakın çevresinde Mehmet Akif Ersoy Ortaokulu, Nuh Kuşçulu Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi yeri almaktadır. Bulunduğu bina 3 yaşında, bir bodrum, bir zemin, 4 normal kattan oluşan betonarme bir apatrmandır. Binanın deprem yönetmeliğine uygun bir taşıyıcı sistemi bulunduğu değeerlendirilmiştir. Bina geneli kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi vasat bakımlı ve temizdir. dış cephesi ısı yalıtımlı sıva üzeri boya, pencereleri çift camlı pvc dir. Salon pencereleri yere kadar camlı, önü alüminyum korkulukludur. Bina giriş kapısı boyalı ferforje demirdir. Bina girişi holü ve merdivenler bej mermer, merdiven korkulukları alüminyumdur. Merdiven holü duvarları yağlı boya ve plastik boyadır. Binada asansör bulunmakta, ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Binada genel olarak kullanılanmalzeme ve işçilik vasat kalitededir. Daire içine girilememiş, üst kattaki aynı özelliklerde daire gezilmiştir. Daire giriş kapısı ahşap göbekli 2.sınıf çeliktir. İç kapılar lake panel kapı giriş holü koridor mutfak seramik salon ve odalar laminat parkedir. Duvarlar saten boyalı ve kartonpiyelidir. Mutfak dolapları laminat kapaklı mdf, tezgahı granit, altü-üst dolap araları seramiktir. Daire içinde kullanılan malzeme ve işçilik vasat kalite, genel olarak bakımlı ve temizdir.
Adresi : İstanbul İli Pendik ilçesi Velibaba Mah. Kalkan Sk. No.11 Kat.1 B.B. No.2
Yüzölçümü : 338,00 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde(60,00m2 daire)
Arsa Payı : 69441/677340 8 (arsa pay/payda) (Hisse oranı tam)
İmar Durumu : Pendik belediyesinin 31/01/2018 tarihinde verdiği imar durumu belgesine göre söz konusu parsel; 1/1000 ölçekli, 05.12.2012 t.t.'li Çınardere Yayalar Velibaba ve Ertuğrulgazi mahallelerinin bir kısmına ait uygulama imar planında konut alanında; Taks: 0.40,Kaks:1.50, Hmaks: 30.50m. Yapılanma şartlarında K2 rumuzlu Konut Alanında Kalmaktadır.
2. Satış Günü : 01/02/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/713 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/11/2018