PressReader - Ekonomist: 2017-10-08 - “Altı yılda 400 bin konut yapacağız”
Türkiye’nin 7,5 milyonluk çürük yapı stoku var. Büyükşehirlerde rant barındıran semtlerde dönüşüm özel sektör eliyle hızlanırken Anadolu ikinci planda kalıyor. Anadolu’daki çürük yapıların yenilenmesinde ise TOKİ aktif rol alıyor. TOKİ Başkanı Ergün Turan
Ekonomist - 2017-10-08 - Soylesi -
Bir deprem ülkesi olan Türkiye’de 7,5 milyon çürük yapı stokunun acilen yenilenmesi gerekiyor. İstanbul ve İzmir gibi rant barındıran şehirlerin öne çıkan semtlerinde dönüşüm özel sektör eliyle gerçekleştirilirken diğer semtler ve Anadolu kentleri ikinci planda kalıyor. Kentsel Dönüşüm Yasası’nı çıkararak kanayan yaraya neşter atan devlet, İstanbul ve Anadolu’da dönüşüme ihtiyaç duyulan bölgelerde Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) kanalıyla dönüşüm yapıyor. Türkiye genelinde toplam 72,5 milyon metrekarelik alandaki kentsel dönüşüm çalışmalarıyla kentleri deprem ve afetlere hazırladıklarını söyleyen TOKİ Başkanı Ergün Turan ile yaptıkları çalışmaları ve gelecek planlarını konuştuk.
BDDK ve SPK binaları bizim uhdemizde ilerliyor. Merkez Bankası binası- nın ihalesini kazanan şirketi geçen haftalarda onayladık. Halk GYO, Vakıf GYO binalarının inşaatları başladı. İFM’de ciddi mesafe alındı. İstanbul’daki en büyük çaplı inşaatlar orada. İnşaatların koordinasyonunu iştirakimiz Emlak Konut GYO yapıyor. 2020 yılında da tamamlanması planlanıyor. Şu anda özel sektörün birkaç yeri var, onlar dışında bizim ihaleye çıkacağımız bir yer kalmadı.
Kentsel dönüşümde sorunun kaynağının yoğun nüfus artışı, kontrolsüz göç ve plansız gelişme gibi pek çok
zincirleme faktörün ortaya çıkardığı sağlıksız kentleşme olduğunu biliyoruz. Ülkemizin tüm şehirlerinde kentsel yenileme ihtiyacı olması nedeniyle, kentsel dönüşüm projelerimizi de peşi sıra hayata geçiriyoruz. TOKİ üretimlerinin yüzde 36’lık önemli bölümü 1’inci dereceden 5’inci dereceye kadar deprem kuşakları öncelikli olacak şekilde projelendiriliyor. Uzman ekiplerimizle kentsel dönüşüm sahalarındayız. Vatandaşlarımızı birebir dinliyoruz, onların beklentilerini, taleplerini projelere yansıtmaya çalışıyoruz. Sadece binaları yıkıp yerlerine yenilerini inşa etmiyoruz. Çevre düzenlemeleri, donatı alanlarıyla sosyal ihtiyaçlara da yanıt veriyoruz.
1984-2003 yılları arasında 43 bin konut üretmiştik. İdaremizin başbakanlığa bağlandığı 2003 yılından bu yana yılda 65 bin konut inşa ettik. 2017 yılını 60-65 bin konut üretimiyle tamamlayacağız. 2003 yılından bugüne kadar 805 bin 72 sosyal konut ürettik. 2023 yılına kadar bunu 1,2 milyona çıkarma hedefimiz var. Yani altı yılda 400 bin konut yapacağız. Aslında 2020’ye kadar 1 milyon konut hedefliyorduk ama hedefimizi refize ettik. Türkiye’de yılda 650-700 bin konut üretil- diği düşünüldüğünde, bunun yüzde 10’unu sosyal konut olarak idaremiz üretiyor. Ülkemiz için yaptığımız işlerin yüzde 50’sini konut, geri kalan kısmını da okul, hastane, yurt ve stadyum gibi tesisler oluşturuyor.
Stok konutların bin 500 adedini Fatih, Beyoğlu, Zeytinburnu, Güngören gibi Avrupa Yakası’ndaki belediyelere kentsel dönüşüm yapmalarını desteklemek üzere vereceğiz. Böylece ilçele- rinde dönüşüm yaparken bazı konut alanlarını yeşil alan ve spor alanlarına ayırabilecekler.