Emlak Danışmanı Mesleği Nedir, Şartları ve Maaşları |
Emlak Danışmanı Mesleği Nedir, Ne İş Yapar Nasıl Olunur Şartları ve Maaşları, Meslekler Rehberi, Emlak Danışmanı Mesleği Hangi Okul okunmalıdır geleceği ve Ne Kadar Maaş Alır
Ziyaretçilerimiz için Emlak Danışmanı Mesleği ile ilgili bilgileri paylaştık. Bu bölümde çalışmak isteyenler ve ya düşünenler için gerekli tüm bilgileri bu yazıda görebilirsiniz. Meslek seçiminizi yapmadan önce mutlaka istediğiniz mesleğin şartlarını, iş olanaklarını, maaşlarını ve geleceğini mutlaka inceleyin.
Emlak Danışmanı Mesleği
Kanun, tüzük, yönetmelik, genelge ve talimatlar,
İletişim araçları (telefon, fax),
Fotograf makinesi, video kamera.
Meslek eğitimi aşağıdaki Meslek Yüksek Okullarının “Emlak ve Emlak Yönetimi” bölümlerinde verilmektedir;
Aydın Adnan Mendres Üniversitesi Yenipazar Meslek Yüksekokulu
Anadolu Üniversitesi Eskişehir Meslek Yüksekokulu- Eskişehir
· İstanbul Beykent Üniversitesi Meslek Yüksekokulu
İstanbul Doğuş Üniversitesi Meslek Yüksekokulu
İstanbul Kadir Has Üniversitesi Sosyal Bilimler Meslek Yüksekokulu
İstanbul Okan Üniversitesi Meslek Yüksekokulu
İstanbul Üniversitesi Sosyal Bilimler Meslek Yüksekokulu,
İstanbul Yıldız Teknik Üniversitesi Yıldız Meslek Yüksekokulu,
Kocaeli Üniversitesi Ali Rıza Veziroğlu Meslek Yüksekokulu,
Kırıkkale Üniversitesi Kırıkkale Meslek Yüksekokulu,
Süleyman Demirel Üniversitesi Uluborlu Selahattin Karasoy MYO-Isparta
· Kırklareli Üniversitesi Vize Meslek Yüksekokulu
· Dumlupınar Üniversitesi Kütahya Meslek Yüksekokulu-Kütahya
Hatay Mustafa Kemal Üniversitesi Antakya Meslek Yüksekokulu
Meslek liselerinin A-Grubu (Ticaret Lisesi Fen), Bankacılık, Borsa Hizmetleri, Deniz ve Liman İşletme, Dış Ticaret, Emlak Komisyonculuğu, Genel Hizmetler (Demiryolu), İşletme, İşletmecilik (Demiryolu), Muhasebe, Muhasebe ve Finansman, Pazarlama, Pazarlama ve Perakende, Satış Yönetimi ve Reklamcılık, Sigortacılık, Sigortacılık ve Risk Yönetimi, Tesis İşletmeciliği, Ticaret, Ulaştırma Hizmetleri, Ticaret Liselerini Alan Ayrımı Olmadığı dönemde bitirenler ve Bilgisayarlı Muhasebe alanından mezun olanlar “Emlak ve Emlak Yönetimi” önlisans programına sınavsız geçiş için başvurabilirler. Ortaöğretim Başarı Puanları, okul türleri , Mesleki ve Teknik Eğitim Bölge’leri (METEB) ve mezuniyet yılları dikkate alınarak kontenjan dahilinde yerleştirilebilirler.
Meslek liselerin diğer alanlarından veya genel liselerden mezun olanlar/olacaklar kişilerin ÖSYM tarafından yapılan Yükseköğretime Geçiş Sınavına (YGS) girmeleri ve yeterli “YGS-5“ puanı almaları gerekir.
Eğitim süresince tüm harcamalar öğrenciye aittir,
Öğrenciler 1.sınıftan itibaren yaptıkları 30 günlük işletme stajı süresince işyerlerinden belli bir oranda ücret almaktadırlar.
“Emlak ve Emlak Yönetimi” ön lisans programını başarı ile bitirenler, ÖSYM tarafından açılan Dikey Geçiş Sınavı’nda başarılı oldukları takdirde, İşletme, İşletme Enformatiği, İşletme-Ekonomi, Jeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği, Harita Mühendisliği, Geomatik Mühendisliği lisans programına dikey geçiş yapabilirler.
BENZER MESLEKLER –
Bağ-Kur kaydı veya emeklilik belgesi
Kontrat veya tapu fotokopisi
İlan reklam tabela vergisi kayıdı
EMLAK VE EMLAK YÖNETİMİ MESLEK ELEMANLARININ
UYMAK ZORUNDA OLDUKLARI MESLEKİ KURALLAR
Emlak danışmanları ilk olarak kendi mesleklerinin kurallarını belirleyen ve mesleği disipline edecek bir odaya üye olmalıdırlar.
Odaya kayıtlı emlak danışmanları, müşterileri ile ilgili yapacakları sözleşmelerle Oda tarafından onaylanan içerikli tip sözleşmeleri kullanmak zorundadır. Orijinal metin dışında değiştirilmesi, eklentiler ve kesintiler yapılması, çoğaltılması oda dışında kullandırılması yasaktır.
Müşteriye yer göstermesi nedeniyle verilen hizmet karşılığında ücreti alması yasaktır.
Odaca sunulmuş ve bağlı olduğu Birlikçe onaylanmış olan ücret tarifesinde belirtilen oranların dışında ücret alınması ve talep edilmesi yasaktır.
Emlak danışmanları iş elde etme ve pazarlama amacıyla 4054 sayılı Rekabetin Korunması Kanunu hakkında kanun çerçevesinde haksız rekabete yol açacak ve mesleği küçük düşürecek türde promosyon, ilan, reklam vb. gibi faaliyetlerde bulunmaları yasaktır.
Odaya kayıtlı emlak danışmanları tabela ve basılı kağıtlarında emlak danışmanları mesleğini tanımayan ibareler dışında bir yazı, bir sıfat veya unvan kullanamaz. (Kartvizit Dışında)
Emlak danışmanları, mesleğin hizmetlerini gerçekleştirmek için kat mülkiyeti kanunun belirttiği anlamda bir bağımsız bölüm veya yine bu anlamda bir bağımsız bölüm gibi müstakilen kullanılmaya elverişli olduğu odaca uygun görülen bir mekan tahsis etmek zorundadır. Emlak danışmanları bu mekanda başka bir iş ve hizmet yapamaz.
Hali hazırda oda üyeleri ile yeni üye olacakların ve yanlarında emlak pazarlama elemanları olarak çalışmaların Oda tarafından düzenlenecek veya Odanın yetkili kıldığı kurumlar tarafından düzenlenecek kurs ve seminerlere katılıp başarı ile tamamlamaları zorunludur.
İş sahibi odaya kayıtlı bir emlak danışmanları ile sözleşme yapmış ise ikinci bir emlak danışmanları Oda üyesi aynı gayrimenkulun pazarlamasını üstlenemez.
Kamu kurum ve kuruluşları ile özel ve tüzel kişilerden gelecek talebe göre her yıl Oda Yönetim Kurulunun tespit ettiği ve ilgili kurumlara gönderdiği listelerde yer alan üyeler bilirkişilik ekspertizlik görevini yaparlar. Oda üyelerinin yapacakları bilirkişi ve ekspertizlik işlemlerine dair usul ve esaslar da Oda tarafından belirlenir.
Emlak Danışmanları işleri dolaysıyla öğrendikleri bilgi ve sırları açıklayamazlar. Bu bilgilerin sözleşme ile belirlenen esaslar dışında kullanamazlar. Suç oluşturan durumların yetkili mercilere duyurulması zorunludur. Yukarıdaki hükümler Oda personeli hakkında da uygulanır.
Emlak danışmanlığını içerir şekilde kurulmuş oda üyesi olan ve Emlak danışmanlığını meslek edinenler dışında hiçbir kişi veya kuruluş tarafından emlak danışmanlarına tanınan yetkiler ve bu meslek unvanının kullanılması veya benzer unvan veya rumuzun kullanılması yasaktır.
Yeni açılış yapacak emlak danışmanları, hali hazırdaki emlak danışmanlarının kullandığı isim, unvanı ve logosunu kullanamaz.
Oda üyeleri gazeteye çıkacak ilanlarda unvanlarını belirtmek zorundadırlar.
Mesleği ile ilgili yayınları takip etmeli,
Konusuyla ilgili oda çalışmalarını takip etmeli,önerilerde bulunmalı.
Yardımcı elemanlarının öğrenme, iş becerilerini, mesleki ve yasal eğitimini toplantı seminer varsa kurslar yoluyla arttırmalı.
Vergi vb. gibi yasal değişiklikleri yakından izlemelidir.
Uludağ Üniversitesi Sosyal Bil. M.Y.O. Emlak ve Emlak Yönetimi Böl.
ÖSYS 2010 Öğrenci Seçme ve Yerleştirme Sistemi (ÖSYS) Kılavuzu,
ÖSYM 2008 Öğrenci Seçme ve Yerleştirme Sistemi (ÖSYS) Yükseköğretim Programları ve Kontenjanları Kılavuzu,
ÖSYM 2010 Dikey Geçiş Sınav Kılavuzu,
← Emtia Borsası Meslek Elemanı Mesleği Nedir, Şartları ve Maaşları
Elektrostatik Boya Operatörü Mesleği Nedir, Şartları ve Maaşları →