Hesapkurdu’nun derlediği bilgilere göre, konut kredisi borcu devam eden bir ev satılabilir. Ayrıca gerekli nakit para olduğu sürece, konut kredisi her zaman kapatılabilir ve ev üzerindeki banka ipoteği de kaldırılabilir. Kredi borcu devam eden bir evin nakit ve kredili alımlara göre nasıl satılabileceğinin detayları:
1-Konut kredisinin borcunun devam ettiği bankadan, güncel kredi anapara borcu ve erken ödeme cezası ile toplam kapama tutarı öğreniliyor.
2-Hesaplanan konut kredisi kapama tutarı haricindeki ev tutarı, alıcı tarafından bankaya yatırılıyor.
3-Yatırılan tutar karşılığında bankadan “blokeli çek” alınıyor.
4-Tapuda ipotekli olarak ev satış işlemi yapılıyor ve blokeli çek satıcıya veriliyor.
5-Satıcı, blokeli çek ile alacağını bankadan tahsil ediliyor.
6-Konut kredisi borcu olunan bankaya, daha önce hesaplanan toplam kapama tutarı yatırılıyor ve tapu üzerinden ipoteği kaldırmak için yazı alınıyor.
7-Bankadan alınan yazı ile tapu üzerindeki ipotek kaldırılıyor ve işlem tamamlanmış oluyor.
1-Alıcının kredi başvurusunun onaylanması durumunda, eve eksper gönderiliyor ve gelen raporda evin hangi bankadan ipotekli olduğu belirtiliyor.
2-Kredi başvurusunda bulunulan banka şubesi, kredi borçlusu olunan bankanın şubesinden, kredi borcunun kapatılması durumunda ipotek kaldırma yazısının verilmesi ve güncel kredi kapama tutarının belirtildiği, resmi bir yazı talep ediyor.
3-İlgili şube, yazıyı gönderdikten sonra tapuda satış işlemi yapılıyor ve yeni kredi kullanılan bankanın tapu üzerine ikinci derece ipoteği konuluyor.
4-Tapu satış yapıldığına dair belgeler, kredi kullanılacak bankaya geldikten sonra kredi açılışı yapılıyor.
Etiketler: kredili ev satın alma, kredi ev satışı, ev kredisi
Moody's'in ekonomi raporunda, cari açıkta birinci sıradayız! Motorine zam yapıldı Zeytinyağı ihracatında artış CHP'den Cargill iddiası Motorine zam geliyor Özelleştirme yoksullaştırıyor Dolar 3.80'i aştı Bakanlık'tan elektrikli araçta ÖTV açıklaması 2017 cari açığı Türkiye'nin 52 yılına bedel Hurda araç desteği vatan savunmasına katkı sağlayacak