Gürsu/Zafer'de 134 m2 dubleks konut icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN00942254
Özellikleri : Bursa İli, Gürsu İlçesi, Zafer Mahallesi, 346 ada, 25 parselde, A Blok, 3 + Çatı Katı, 5 nolu bağımsız bölümde, 675,40 m² tapu alanlı, 46 / 675 arsa paylı ve niteliği İKİ ADET BEŞ KATLI BETONARME APARTMAN OFİS İŞYERİ VE BAHÇESİ vasıflı taşınmazın, bağımsız bölüm niteliği DUBLEKS KONUT olan, kat mülkiyeti bulunan, A Blok, 3 + Çatı Katı, 5 nolu bağımsız bölüm taşınmazdır. Bursa İli, Gürsu İlçesi, Zafer Mahallesi, Karanfil Cad., A Blok, No: 45, İç Kapı No: 5 adresinde, Bodrum Kat, Zemin Kat, Asma Kat, 3 Normal Kat ve Çatı Katı olmak üzere toplam 7 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.Yerinde yapılan ölçümlerde A Blok, 5 nolu Bağımsız Bölümün zemin kat net kullanım alanı 75,03 m², zemin kat brüt kullanım alanı 97,00 m²;çatı katt net kullanım alanı 59,76 m², çatı katı brüt kullanım alanı 90,00 m²;katlar alanı net kullanım alanı 134,79 m², katlar alanı brüt kullanım alanı 187,00 m²;olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir.
Zemin Kat; salon,2 adet oda, mutfak, hol, banyo, wc, çatı katı merdiven alanı ve 2 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup; salon, 2 adet oda ve hol alanlarının zemin kaplaması laminant parke; mutfak alanının zemin kaplaması seramik kaplama olup tüm hacimlerin duvarlarında saten alçı üzeri duvar kâğıdı uygulaması bulunmaktadır. Tüm hacimlerin tavan duvar birleşimlerinde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında çimstone tezgâh bulunmaktadır. Banyo ve wc alanlarının zemin duvar kaplamaları seramik kaplamadır. Banyoda duş kabin bulunmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı olup, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler ahşap görünümlü çift camlı pvc profildir. Zemin katta 2 adet balkon bulunmaktadır. Isıtma panel radyatörler ile yapılmaktadır.
Çatı Katı; antre,2 adet oda, mutfak, hol, banyo, wc ve 2 adet teras mahallerinden teşkil edilmiş olup; antre ve 2 adet oda alanlarının zemin kaplaması laminant parke olup tüm hacimlerin duvarlarında saten alçı üzeri duvar kâğıdı uygulaması bulunmaktadır. Tüm hacimlerin tavan duvar birleşimlerinde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Banyo ve wc alanlarının zemin duvar kaplamaları seramik kaplamadır. Banyoda duş kabin bulunmaktadır. Çatı katında dışarıdan giriş bulunmakta olup giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler ahşap görünümlü çift camlı pvc profildir. Çatı katında 2 adet teras bulunmaktadır. Isıtma panel radyatörler ile yapılmaktadır.
Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı, zemin ve asma kat cepheleri kompozit kaplama olup pencere kenarlarında söve uygulaması bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapının giriş merdivenleri mermer kaplamadır. Asansör bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın ana giriş kapısı camlı demir profilden yapılmıştır.
Konu taşınmazın içinde bulunduğu parselde zemin katlar ticari, diğer katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle bitişik nizam 5-6 katlı yapılmıştır.Taşınmaz ilçe merkezine yakın konumda olup, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri mevcuttur.
Adresi :Zafer Mah., Karanfil Cad., A Blok, No: 45, İç Kapı No: 5 Gürsu / BURSA
İmar Durumu :Gürsu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan verilere göre, Bursa İli, Gürsu .İlçesi, Zafer Mahallesi, 346 ada, 25 parsel sayılı yer 1/1000 ölçekli İmar Planında Bitişik Nizam konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 345.950,00 TL
2. Satış Günü : 12/04/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/10550 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/02/2019