Ev Satarken İşinizi Kolaylaştıracak 6 Bilgi - Evtiko Blog
13 Ekim 2017 RehberYorum yapılmamışEvtiko Blog
Gayrimenkul sektörü her geçen gün daha da büyürken, ev satarken sorun yaşamamak için dikkatli olmak gerekiyor. Konut piyasasında sürekli bir hareketlilik olması, pazarlama tekniklerindeki çeşitlilik, doğru fiyatı bulamama gibi zorluklara rağmen evinizi kolay satabilecek yöntemleri bulabilirsiniz.
Satış Fiyatını Doğru Belirleyin
Konut sektöründe son dönemlerde arz oranının çok yüksek olması, fiyatlar arasında birtakım dengesizlerin oluşmasına neden oluyor. Büyük inşaat firmaları da bu süreçte müşterilerine farklı portföyler sunuyor. Bu süreçte iyi bir piyasa araştırmasıyla evinizin gerçek değerini belirlemelisiniz. Ekspertiz çalışmalarının yanı sıra gayrimenkul danışmanlarının bilgilendirmelerini dikkate alabilirsiniz.
Evinizi Nasıl Tanıtacaksınız?
Eğer evinizi herhangi bir aracı kurum olmadan kendiniz satmak istiyorsanız bu aşamada doğru bir pazarlama ve tanıtım yöntemi bulmanız gerekiyor. Bunun için de internet imkanlarını kullanabilirsiniz. Kendinize bir profil oluşturun ve evin bütün bilgilerinin doğru olmasına özen gösterin.
Gelen Alıcılarla İlgilenin
Ev satarken evinizin alıcı adaylarıyla birebir görüşmeye gayret etmelisiniz. Bununla birlikte evinizi alıcı ile birlikte gezmeli ve göze çarpan eksiklikleri not etmelisiniz. Alıcı ile pazarlık payını, önceden belirler ve planlarsanız fiyat konuşma aşamasını daha rahat geçirebilirsiniz.
Tapu ve Sigorta Sorununa Dikkat
Evinizi almak isteyen kişiler binanın tapu sicilini incelemek isteyebilir. Dairenizin bir borcunun veya tapuda sorununun olmaması, deprem vb. konut sigortalarının tam olması satış sürecini hızlandırabilir.
Evinizi Sürekli Övmeyin
Özellikle mal sahiplerinin evlerini methetmesi, alıcılar üzerinde psikolojik olarak negatif bir etki yaratıyor. Bu aşamada alıcıyla objektif bir şekilde konuşmalı ve bütün soruları doğru bir şekilde yanıtlamaya özen göstermelisiniz.
Fotoğraf ve Sunum
Evinizin sahip olduğu önemli özellikleri satış sürecinde ön plana çıkarabilirsiniz. Örneğin, daireniz deniz manzarası, toplu ve sosyal yaşam alanları, kültürel etkinlik yerlerine yakınlık gibi özelliklere sahip olabilir. Bu noktaları belirtmeniz, alıcıların dikkatini çekecektir. İnternet üzerinden ilan veriyorsanız, bu özellikleri gösteren fotoğrafları ve sunumları doğru bir şekilde sergileyebilirsiniz. Bu durum, alıcıların evinize daha kolay bir şekilde ulaşmasını sağlar.
Ev satmak göründüğünden çok daha zor, kimi zaman aylarca süren çok sıkıntılı bir süreç olabilir. Bu uzun ve stresli sürece girmemek mümkün. Evinizi satmak için Evtiko’dan teklif alarak bütün bu adımlarla uğraşmanıza gerek kalmadan, hızlı ve sorunsuz bir şekilde evinizin satışını gerçekleştirebilirsiniz. Tek yapmanız gereken evtiko.com’da bir form doldurmak. Üstelik teklif almak tamamıyla ücretsiz.