Yargıtay 3. Hukuk Dairesi emsal nitelikte bir karara imza attı. Kararda, davacının gecikme zammına yönelik temyiz itirazlarının yerinde olduğunun anlaşıldığı belirtildi. Davaya dayanak 18 Temmuz 2006 başlangıç tarihli 15 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmadığı vurgulandı.
12Sözleşmenin 6. maddesinde, “Kiracı, kira bedelini her yıl, yıllık peşin şekilde idare hesabına yatıracaktır. Kira bedeli ödenmediği takdirde, ödenmediği tarihten itibaren devletin belirlemiş olduğu gecikme cezası oranı ile tahsil edilecektir.” hususuna dikkat çekildi. Yargıtay kararında şöyle denildi:
“01.07.2012 tarihinde yürürlüğe giren 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu(nun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkındaki 6101 Sayılı Kanun’un 7. maddesinde Türk Borçlar Kanunu’nun kamu düzenine ve genel ahlaka ilişkin kuralları ile geçici ödemelere ilişkin 76., faize ilişkin 88., temerrüt faizine ilişkin 120. ve aşırı ifa güçlüğüne ilişkin 138. maddelerinin görülmekte olan davalarda da uygulanacağı hüküm altına alınmıştır.
Türk Borçlar Kanunu`nun 120. maddesi gereğince, uygulanacak yıllık temerrüt faizi oranı sözleşmede kararlaştırılmamışsa, faiz borcunun doğduğu tarihte yürürlükte bulunan mevzuat hükümlerine göre belirlenir. Sözleşme ile kararlaştırılacak yıllık faiz oranı birinci fıkra uyarınca belirlenen yıllık faiz oranının yüzde yüz fazlasını aşamaz. Davada hükme esas alınan bilirkişi raporundaki yasal faize yönelik hesaplamaya itibar edilerek hüküm kurulduğu anlaşılmaktadır.
Güncelleme Tarihi: 15 Kasım 2019, 13:46
1 Tiroidiniz fazla çalışıyorsa iyotsuz tuz tüketin! 2 Araçlara kışlık bakım mesaisi 3 2020’de 44 gün izin fırsatı! 4 Türkiye Diyabet Vakfı ile Vodafone’dan DİYABET... 5 Karnesiz ilk ara tatil başlıyor 6 Onikişubat'ta 3 katlı bina icradan satılacak 7 Dulkadiroğlu'nda iki katlı ev ve arsası icradan... 8 Sigortacılık hizmeti alınacak 9 Araç kiralama hizmeti alınacak 10 Elbistan’da iki ayrı bahçe icra yoluyla satılacak