Ev Kredisi Borç Yapılandırması Nasıl Yapılır? | Makale Ev Kredisi Borç Yapılandırması Nasıl Yapılır? - Makale
Home » ev kredisi » Ev Kredisi Borç Yapılandırması Nasıl Yapılır » konut kredisi » Konut Kredisini Yapılandırmanın Avantajları » Ev Kredisi Borç Yapılandırması Nasıl Yapılır?
Bankaların konut kredisi vermeye başlamasıyla birlikte, para biriktirip ev alamayana da kira öder gibi, ev alma yolu açılmış oldu. Birçok banka değişik faiz oranlarıyla ev kredisi vermeye devam etmektedir. Şu anda 240 aya kadar konut kredisi kullanabilen ev sahipleri, faiz oranlarındaki dalgalanmalara karşı da yapılandırma yöntemiyle düşük faiz oranlarından faydalanabiliyor. Ancak konut kredi borcunun yapılandırılması, bazen daha maliyetli olabiliyor, bu durumlara maruz kalmamak için tüketicinin dikkat etmesi gereken birtakım hususlar bulunuyor.
Konut Kredisini Yapılandırmanın Avantajları
Aylık ödemelerde sıkıntı yaşayan tüketiciler, ödeme kolaylığı sağlamak için kredi borçlarını yapılandırabilmektedir. Konut kredisi taksitlerinin geciktirilmesi veya ödenmemesi içinden çıkılmaz çok daha kötü durumlara neden olabilir. Konut kredisinin yapılandırılması sayesinde, daha önce uygulanan yüksek faiz oranı, güncel tutar üzerinden yeniden hesaplanıyor.
Eğer güncel faiz oranları düşük ise, müşterilerin ciddi oranda daha az faiz ödemeleri, büyük ödeme kolaylığı sağlamaktadır. Konut kredisi yapılandırılmasının yapılması, taksit ödemelerinde de azalmaya neden olduğu için, tüketicinin içinde bulunduğu ödeme zorluğundan kurtulmasına yardımcı olmaktadır. Konut kredilerinin yapılandırılması, eski kredinin kapatılıp yeni faiz oranları üzerinden yeniden kredi verilmesi anlamına gelmektedir.
Bunun için banka şubesine gidip yapılandırma talebinde bulunmak gerekiyor. Ancak borçlarını yapılandırmak isteyen müşterilerin, iyi hesap yapması gerekmektedir. Çünkü erken konut kredisi kapatmanın da bir ücreti bulunuyor ve konut kredisini yapılandırmak isteyenlerin, erken kapama ücreti, eksper ücreti ve masrafları tekrar göze alması gerekmektedir.
Yapılandırma ancak güncel faiz oranı, çekilen kredi faizi oranından düşük ise tercih edilmelidir. Aksi takdirde, yeni çekilen konut kredisi masraflarıyla birlikte çok daha fazla ödeme yapmak anlamına gelmektedir. Konut kredisi kullanan kişiler müşterisi olduğu banka şubelerinden rahatlıkla bu işlemi gerçekleştirebilmektedir.