Sehatek: Isı Yalıtım Danışmanlığı Ne İşe Yarar?
Binalarda ısı yalıtımı, enerjinin verimli kullanımı ve mahal sıcaklık konforu için yapılmaktadır. İnsanların konforlu bir yaşam sürdürebilmeleri için bulundukları ortamın 22°C ile 24°C arasında olması bağıl nemin ise %50 olması gerekmektedir.
Her mevsimde, yaşanılan mahalde bu sıcaklığın sabit olması beklenemez. Bunu sağlamaya çalışmak için ısıtma, soğutma ve havalandırma sistemlerine ihtiyaç duyarız. Ancak sadece sistemlerin uygulanması da her zaman istenilen faydayı sağlamaz.
05.12.2008 tarihli “Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği” yeni binalarda ısı yalıtımı zorunlu kılmıştır. Bu sebeple yapılan yeni binalar TS-825 standartına uygun olarak yalıtım yapmak zorundadır.
“Bu Yönetmeliğin amacı, binalarda enerjinin ve enerji kaynaklarının etkin ve verimli kullanılmasına, enerji israfının önlenmesine ve çevrenin korunmasına ilişkin usul ve esasları düzenlemektir.”
Yalıtım zorunluluğu mevcut binaları kapsamamaktadır. Bu sebeple yapılan yalıtım yanlış kalınlık ve türde , bulunduğu iklime uygun olmayan, ihtiyacı karşılamayan bir şekilde yapılabilmektedir. Oysa mevcut binaların TS 825 standartına uygun ve Binalarda Isı Yalıtımı Yönetmeliği doğrultusunda yalıtım yapılması gerekmektedir. Yalıtım doğru yapılmadığı zaman;
Gerekli konfor sağlanamaz,
Tüketilen enerji miktarında düşme olmaz,
Eğer ihtiyaçtan fazla yalıtım uygulanırsa fazla yalıtım maliyetine yol açar
SEHATEK bütün bu yanlış uygulamaları engellemek, doğru, eksiksiz ve ihtiyaca yönelik yalıtım uygulaması yapımını sağlamak amacıyla Isı Yalıtım Danışmanlığı vermektedir.
Binalara yapılan ısı yalıtımı sisteminin faydaları şunlardır;
Binalarda enerji tasarrufunu sağlar,
İç ortamlarda terleme sonucu oluşan küf ve yüzeylerin kabarmasını engeller
Ortam konforunun arttırır, hava kalitesini iyileştirir
Binanın ömrünü uzatır
Faturalara ayrılan bütçenin azalmasını sağlar
Harcanılan enerji azaldığı için CO2 salınımını azaltır
Soğutmaya ayrılan giderleri azaltır.
Aynı zamanda unutulmamalıdır ki binaya uygun olarak yapılmış bir ısı yalıtımı enerji giderlerini %35 oranında indirebilir.
Peki bu danışmanlığı verirken gerekli ölçüm ve evraklar nelerdir?
Bina tüm cepheleri termal kamera ile görüntülenir, termal kamera raporu oluşturulur.
Bina tüm cephelerinden birer örnek olacak şekilde duvar yüzeylerinde ısıl geçirgenlik (U=W/m2x K) ölçümü yapılır. Bunun sonucunda ısıl geçirgenlik raporu oluşturulur.
Daha önce bölgesel olarak yalıtım yapılmış ise, (Örneğin dış cephe yalıtımı yok fakat çatı için yalıtım uygulaması yapılmış) ısı yalıtım raporunun temin edilmesi gerekir.
Binanın mevcut durumu için (yalıtım öncesi durum) enerji kimlik belgesi düzenlenir ve enerji tüketimleri tespit edilir.
Sehatek olarak bu aşamaları titizlikle gerçekleştirdikten sonra teknik anlamda görüşmelerimiz devam edecek ve yalıtım sürecinde her türlü kontrol ve denetim tarafımıza ait olacaktır.
Yalıtım süreci bittikten sonra, binanızın enerji kimlik belgesi yeniden düzenlenecek ve doğru bir yalıtım uygulaması sonrasında enerji performans sınıfınız yükselecektir. Bu kontrol teoride, yapılan yalıtımın doğru olduğunun göstergesi olacaktır.
Pratikte ise, teknik anlamda yukarıda bahsedilen ölçüm hizmeti tekrarlanır, uygulama hakkında gerçekçi yorum yapılması sağlanır.
Termal kamera ile tüm cephelerden görüntü alınır, mevcut kayıpların görülmemesi beklenir.
Duvar yüzeylerinde ısıl geçirgenlik testleri tamamlanır, TS 825 Standartı’na göre olması gereken değerlere yakınlığı kontrol edilir.
Isı Yalıtımı Örnek Hesaplama
İstanbul ilinde 4 katlı 16 daireli bir binanın TS 825 Standartı’na göre yıllık ısıtma ihtiyacı hesaplanmış ve aşağıdaki sonuçlar elde edilmiştir:
Yalıtım yapılmadan önce bir yılda ısıtmaya harcadığı enerji: 169.720,0 kwh/yıl olarak bulunmuştur.
TS 825 Standartına göre 2. İklim bölgesi için dış duvar yüzeyine 5 cm standart EPS yalıtım yapıldıktan sonra ısıtmaya harcadığı enerji: 124.960,0 kwh/yıl
(169.720,0 kwh/yıl) – (124.960,0 kwh/yıl) = 44.760,0 kwh/yıl
Doğalgazın birim fiyatı:0.08417162 TL/kwh
44.760,0 kwh/yıl  0.08417162 TL/kwh = 3.767,5 TL/YIL
****TL/kWh birim fiyatı 0.08417162 TL/kwh, Haziran 2018 ayı doğalgaz faturasından alınmıştır.
Bu hesaplama sonucunda sadece ısıtmadan yaptığımız yıllık kar: 3.767,5 TL/YIL