Mersin/Mezitli'de 2+1 daire icradan satılıktır - ILN01062320
BİK İlan No : ILN01062320
Özellikleri : Mezitli İlçesi, Mezitli Mahallesi, 2120 parsel numaralı 892,00 m² lik TARLA üzerinde tesis edilen kat irtifakına esas 100/2240 arsa paylı 4.kat (14) no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında ve (1/1) tam hisse olarak borçlu adına kayıtlı olduğu görülmüştür. Meskenin içinde bulunduğu 23 kapı numaralı Apartman 892,00 m² lik zemin üzerine 01.02.1980 tarih 1/5-6 sayılı yapı ruhsatına istinaden tek blok halinde ( işbu parsel batı cephesinde kalan (yolda sonra kalan) Aytur Sitesi ile birlikte bir bütün halinde inşa edilmiş ve tek vaziyet planında gösterilmiştir. Vaziyet planında diğer parseldeki bloklar A, B ve C olarak işaretlenmiş olup, kıymet takdirine konu meskenin içinde bulunduğu bina D blok olarak işaretlenmiştir. Ancak kat mülkiyeti kanununa istinaden her parsel kendi içinde isimlendirildiğinde işbu parselde tek blok olduğundan tapu kütüğünde D blok olarak işaretlenmemiştir.) betonarme şeklinde inşa edilmiştir. Parselin etrafı bahçe duvarları (dükkan cepheleri açıktır) ile çevrilidir. Site girişi 34312 sokaktan ve parselin batı cephesindendir. Bahçe içerisinde açık alanlar ve yeşil alanlar mevcuttur. Blok girişi kuzey cepheden ve zemin kattandır. Binanın zemin katında 4 adet dükkan ve normal katlarında 4 erden 5 normal katta toplam 20 adet mesken mevcuttur. Binada toplam 24 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişinde alüminyum doğrama kapı mevcuttur. Bina girişi, giriş holü, merdiven basamakları ve kat sahanlıkları karo mozaik kaplıdır. Merdiven ve balkon korkulukları demir doğramadır. Bina dış yüzeyi sıvalı ve üzeri boyalıdır. Bina çatısı teras beton şeklindedir. Binada asansör bulunmamaktadır. Taşınmaz konu yer, 100/2240 arsa paylı 4. kat (14) no.lu bağımsız bölüm MESKEN vasfında doğu, kuzey ve kısmen de güney cephelidir. Mesken, binanın dördüncü katında merdiven çıkışına göre sağ kol tarafında kalan ilk meskendir. Zemininde ve onaylı mimari proje üzerinde yapılan incelemede meskenin konum ve alan olarak onaylı mimari projesi ile uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Proje üzerinde ve zeminde yapılan incelemede mesken, salon, 2 oda, mutfak, wc + lavabo, antre, hol, banyo ve 3 adet balkondan oluşmaktadır. Mesken net: 95,00 m² ve brüt: 107,00 m².dir. Meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları Amerikan panel doğramadır. Dış doğramaları ve balkon çıkışları pvc dir. Meskenin salon ve oda zeminlerinin tamamı parke kaplıdır. Meskenin diğer ve ıslak zeminleri seramik kaplıdır. Islak odaların duvarları da seramik kaplıdır. Banyo alanında duşakabin küvet ve lavabo mevcuttur. Meskenin duvar sıvalı ve üzeri boyalıdır. Tavanda kısmen asma tavan mevcuttur. Meskenin mutfak alanında mermerit mutfak tezgahı, tezgah altı ve üstü lake kapaklı, mdf sunta dolaplar mevcuttur. Meskenin dış cephe pencerelerinin demir korkuluklar mevcuttur. Mesken bakımlı ve halen kullanılmaktadır.Taşınmazın mevcut özelliği, imar durumu, piyasa araştırması, gözlemler, yer, konum, civarda yapılan değerlemeler ve değeri etkileyebilecek olumlu ve olumsuz tüm etkiler göz önüne alındığında, taşınmazın arsa payı dahil değeri 230.000,00TL .dir.
Adresi : Viranşehir Mahallesi 34312 Sokak No 23 Kat 4 İç Kapı No 14 MEZİTLİ/MERSİN
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : Muaf Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8601 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/10/2019