Erzurum'a yapılacak 100 milyon liralık yatırım için düğmeye basıldı.
Erzurum’a yatırım yapmaktan hiçbir zaman geri durmayan ve şehrin sosyo-ekonomik kalkınma umutlarını yeniden yeşerten TRANSTUR, bir ilki daha gerçekleştiriyor. Petrol İstasyonları işletmeciliği, turizm ve restoran sektöründe Türkiye’nin muhtelif illerinde faaliyet gösteren ve tamamen Erzurum sermayesi olan TRANSTUR Ltd. Şti, bir dünya markası olan Hilton Worldwide’ı Erzurum getirdi.
Yıllardır söylenmekte olan ancak bir türlü getirilemeyen uluslararası nitelikli şehir otelciliği ve spor temalı Hilton Worldwide nihayet Erzurum’da Transtur ve H. Münir Akdemir ortaklığında inşaata hızlı bir şekilde başladı. Hilton Garden İnn Erzurum Hilton Worldwide’ın yeni konsepte sahip dünyadaki ilk oteli olacak. Bundan sonra Amerika’dan Afrika’ya yapılacak yeni oteller için de, örnek teşkil edecek. Erzurum Hilton projesi aynı zamanda “İş, Kayak ve Spor” temalı karma ilk Hilton Projesi olacak. Toplam maliyeti 100 milyon lirayı bulacak olan yatırım sayesinde ilk etapta 135 kişinin istihdam edilmesi planlanırken; Erzurum bu projeyle iş, kayak ve spor turizmiyle yepyeni bir cazibeye kavuşmuş olacak.
Tüm dünyayı etkisi altına alarak küresel ekonomik sistemde derin yaralar açan pandemiye rağmen Erzurum’a yatırım yapmaktan geri durmayan ve şehrin sosyo-ekonomik kalkınma umutlarını yeniden yeşerten TRANSTUR’u ve Erzurum’a kazandıracağı Hilton Otel’i, TransturYönetim Kurulu Başkanı ve Erzurum Enternasyonel Turizm kurucularından Prof. Dr. Doğan N. Binici ile konuştuk. Aynı zamanda bölgenin en tanınmış klinisyenlerinden olan Prof. Dr. Binici, dünden bugüne TRANSTUR’u anlatmakla kalmadı, tamamen yerli sermayeye sahip olan şirketin Erzurum’a kazandırdıklarını da sıraladı.
İşte keyifle okuyacağınızı düşündüğümüz o söyleşi:
Öncelikle Prof. Dr. Doğan Nasır Binici’yi tanıyabilir miyiz?
Erzurum doğumluyum. 1989 Erzurum Lisesi mezunuyum. 1989 yılında Erzurum Lisesi’ni bitirdikten sonra önce İstanbul’da Elektronik ve Haberleşme Mühendisliğine başladım, ardından ikinci sınıfta mühendisliği bırakarak, Cerrahpaşa Tıp Fakültesi’ne geçtim. 1996 yılında İstanbul Üniversitesi CTF’den mezun oldum. 1996’da Tıpta Uzmanlık Sınavı’nda (TUS) Türkiye derecesi yaparak İstanbul Üniversitesi Cerrahpaşa Tıp Fakültesi Hastanesi’nde ihtisasa başladım. 11 yıllık müthiş bir Cerrahpaşa eğitiminin ardından Erzurum’a geldim ve halen SBU Erzurum Bölge Eğitim ve Araştırma Hastanesi’nde çalışmaya devam etmekteyim. Yurt içi ve yurtdışında yayınlanmış 300’e yakın bilimsel yayınım ve bu bölgede birçok şehir ilçe ve beldeden binlerce hastam var. Bu bölgenin tanı konulmamış ağır vakalarının çok büyük çoğunluğunu klinik olarak biz kabul ediyoruz. Bu konuda çok iddialı referans bir klinik olduğumuz insanlarımız tarafından bilinir. TRANSTUR Yönetim Kurulu Başkanı ve Erzurum Enternasyonel Turizm A.Ş. Kurucu başkanlarındanım.
Biraz da TRANSTUR A.Ş.’den bahsedelim isterseniz…
Bildiğiniz gibi TRANSTUR A.Ş., başta Erzurum’da olmak üzere muhtelif şehirlerde Petrol İstasyonu işletmeciliği ve Turizm sektöründe faaliyet gösteriyor. Biz bunlara ilaveten yarım asırlık bir geçmişe sahip baba mesleğini de yaşatma kararı aldık. Yani otel işletmeciliği… Bizler gibi OPET İstasyon İşletmecisi H. Münir Akdemir Bey ile iş ortaklığına girerek, Erzurum’a yılların hayali olan bir şehir oteli yapmaya karar verdik ve işe koyulduk. Yani konaklama sektörüne yeni girmiş değiliz; bu sektör esasen bizim geçmişimiz. Mahallebaşı’nda küçük bir otelden bugün uluslararası bir yatırıma yelken açıyoruz. Nereden nereye… Buna ne kadar şükretsek azdır.
Böyle bir yatırımı Erzurum’a kazandırma sürecinde neler yaşadınız? Bu projeye gerek Erzurum gerekse İstanbul’dan birçok işadamı, şirket ve holding talipken siz nasıl aldınız?
Hilton projesinin hayata geçirilmesi sürecinde çok ciddi problemlerle ibret vesikası olacak olaylarla karşılaştık. Bu trajikomik olaylar esnasında yasal olarak proje sahibi biz olmamıza rağmen her gün yeni bir talipli ve aday çıktı 50 yıldır yapılmayan bir projeye bir anda 50’den fazla talipli çıktı. Bu süreçte temel mantalite biz çok uğraştık, yapamadık, siz de yapamazsınız şeklinde oldu. Siz yapmayın biz zaten yapamıyoruz dışardan daha büyük holdingler var, onlar gelip yapsın gibi… Hilton Worldwide ile tüm yasal sözleşmelerimiz proje ruhsat onaylarımız çıkmasına rağmen durmak zorunda kaldık. Anlamadıkları şey bizim bu markayla zaten başka projelerimiz ve yasal sözleşmemiz vardı. Dolayısıyla bu projeyi ya biz yapacaktık ya da hiç yapılmayacaktı. O sıkıntılı dönemde Türkiye’nin en güzel sayfiye yerlerinden olan bir tatil yöresinden markanın kendi bölgelerine yapılması konusunda çok ciddi bir talep aldık. Projeyi batıya taşıma kararı aldığımız esnada Sayın Valimiz Okay Memiş ve İl Turizm Müdürü Sayın Cemal Almaz’ın inanılmaz motivasyon ve inancıyla bu kararımızdan vazgeçtik. Bu ölçekte otelleri tatil beldelerinde yapmak maliyet açısından daha ucuz, inşaat sezonu uzun yatırımın geri dönüş süresi ise Erzurum’a göre daha kısadır; ancak çok dirayetli ve geleceği öngören memleket sevdalıları sayesinde bu yatırım son anda Erzurum’da kaldı. Yatırım sürecinde en başta yaklaşık 70 ülke dolaşarak otel ve turizmle ilgili deneyim ve bilgilerimizi artırdık. Nihayetinde dünyanın en büyük otel zincirlerinden olan Hilton World Wide’ı dünyadaki yeni konsept ilk otel yatırımına Erzurum'da başlatma kararı aldık. Amacımız yıllarca dile getirilen ancak yapılamayan Hilton markasını Erzurum’a getirmekti.
Bir hususun altını özellikle çizmek isterim ki; bu proje dünyadaki yeni konsept ilk Hilton projesidir. Yani Erzurum’da hayat bulacak olan bu proje, bundan sonraki süreçte Amerika’dan Arjantin’e, Afrika’dan Dubai’ye kadar açılacak yeni Hilton Otelleri için örnek bir proje olacak. Bu hiç de basit bir adım değil!.. Düşünebiliyor musunuz?.. Siz kalkıyor Erzurum’a bir otel yatırımı gerçekleştiriyorsunuz ve bu otel dünya ölçeğinde yepyeni bir emsal teşkil ediyor. Çünkü bu proje; iş, spor ve kayak temalı dünyada gerçekleşmiş ilk Hilton projesi olacak. Dolayısıyla biz Erzurum’a sadece bir şehir oteli kazandırmış olmuyoruz, aynı zamanda bir ilke de imza atmış oluyoruz. Kaldı ki bu yatırım Türkiye’nin en yüksek yatak kapasitesine sahip otellerinden birisi de olacak.
Peki, neden doğrudan dağ değil de, şehir oteli?
Şunu söyleyebilirim; TRANSTUR Ltd olarak bizim bir prensibimiz var. O da ilkleri gerçekleştirmek; yani yaptığımız tüm yatırımlarda bundan önce ve bundan sonra da yapılmayanı yapmak… Biz de bu noktada mevcudu taklit etmeden pazarı daraltmaktansa pastayı büyütmeyi tercih ettik. Lokanta, Cafe, Restoran, akaryakıt istasyonu işletmeciliği gibi yaptığımız hemen hemen tüm işlerde kendimize bunu ilke edindik. Böylece memleketimize maksimum oranda isdihdam ve buna paralel olarak şehir ekonomisine de o düzeyde katkı sağlamaya çalıştık ve çalışıyoruz.
“İş, spor ve de kayak temalı” dediniz, bu konuyu biraz açar mısınız?
Elbette… Bilindiği üzere Erzurum tarihsel geçmişi boyunca hep ‘ticaret merkezi’ hüviyetine sahip olmuştur. Bölgede çok önemli bir konumdayız; hem Anadolu’ya açılan kapıyız, hem de bölge ülkeleri açısından vazgeçilmez bir geçiş noktasıyız. Son yıllarda özellikle ulaşım alanında kaydedilen gelişmeler ve Erzurum’un ev sahipliği yapmaya başladığı ulusal ve uluslararası sosyal, kültürel, sportif ve turizm organizasyonları şehrimizin iş ve ticaret yaşamına da hareket kazandırdı. Dolayısıyla ekonomi ve iş dünyası için bu gelişmeler başlı başına bir cazibe faktörü demek… Haliyle çok yakın bir gelecekte iş dünyasının kalbinin Erzurum’da da atmaya başlayacağı muhakkak. İşte biz öngörülerimiz arasına bunu da dahil ettik ve otel yatırımımızda iş ve profesyonel spor kulüplerinin ihtiyaçlarını da düşünerek bu yatırımı planladık
Peki, ya spor alanındaki planlamanız nasıl oldu?
Anadolu’nun zirvesini teşkil eden ve yanı sıra birçok medeniyete ev sahipliği yapan kadim şehrimiz Erzurum, 1800’lü rakımlarda kurulu dünyadaki en önemli yerleşim yerlerinden birisi. Bu bağlamda Büyükşehir Belediyemizin Palandöken Dağı eteklerinde yapmış olduğu dünyada sayılı yüksek irtifa kamp merkezi ve antrenman sahaları bulunuyor. Dünyada özellikle siyahi ırka mensup sporcuların atletizmde elde ettiği başarılar herkesin malumu… Türkiye’de de, bu dalda özellikle bölgemiz sporcuları önemli başarılar kaydediyor. İşte bu tamamen rakımla ilgili bir durum.
Yani “rakım ve sportif başarı arasında doğrudan bir ilişki var” demek mi istiyorsunuz?
Gayet tabii ki öyle… Erzurum gibi yüksek rakımlı şehirlerde havadaki oksijen düzeyi düşüktür. İnsan vücudu da buna tepki olarak oksijenin dokulara geçişini kolaylaştıran 2,3 DPG düzeyini yükseltir. 2.3 DPG düzeyi siyahi ırkta genetik olarak zaten yüksektir. Dolayısıyla yüksek irtifa kampına gelen sporcularda kandaki 2.3 DPG düzeyi hızla yükselir ve bu da sporcularda bir nevi doğal doping etkisi yapar. Böylece sporcuların performansları çok yüksek olur. Bu nedenle her branştan ve özellikle futbolda takımlar sporcularını Erzurum’a getirerek kamp yapıyorlar. İşte tam da burada ben hem bir soru sorup, hem de cevabını yine kendim vereceğim. Soru şu: Erzurum’da durum böyleyse Galatasaray, Beşiktaş, Fenerbahçe ve Trabzonspor gibi ülkemizin büyük kulüpleri neden Erzurum’u tercih etmediler? Cevabı çok basit: Çünkü Erzurum’da yüksek irtifa kampı için yatak kapasitesi yeterli değil, bu nedenle gelemediler.
Bu otelin planlanması ve proje aşamasında Erzurum İli Turizm Müdürümüz Sayın Cemal Almaz Bey’in engin tecrübe ve deneyimlerine göre bu karma proje şekillendi. Bu proje ile biz bu eksikliği de ortadan kaldırmış ve çok ciddi bir alternatifi teşkil etmiş olacağız. Kayak konusu da, zaten hepimizin malumu; Erzurum kış ve kış sporları alanında da bir marka. Biz otelimiz için bunu da kesinlikle değerlendirilmesi gereken bir potansiyel olarak görüyoruz.
Biraz da Erzurum Hilton Oteli konuşalım… Otelde neler olacak ve hangi imkanlar bulunacak?
Otelimiz, başta da ifade ettiğimiz gibi dünyanın yeni konsept ilk Hilton Oteli olacak. 500 yatak kapasitesi ile Türkiye’nin en büyükleri arasında yerini alacak olan otelimizde, Yüksek İrtifa Olimpik Yüzme Havuzu, Yüksek İrtifa Futbol Sahaları, Sağlıklı Yaşam Merkezi, 800 kişilik Balo ve Düğün Salonları, 6 adet Toplantı Salonu, 600 metrekare SPA Alanı, 700 metrekarelik Sağlıklı Yaşam ve Beauty Center ,Kayak malzemeleri ve hediyelik eşya dükkanları bulunacak. Otelimizde ayrıca Türkiye’nin en ünlü uluslararası restoran zincirinin Erzurum şubesi de yer alacak. Bu marka da şimdilik sürpriz olsun!
Bununla birlikte otelimizi konuşlandıracağımız lokasyon tam da ‘şehir oteli’ ismiyle müsemma bir konuma sahip olacak. Bir kere otelimiz Erzurum'un tam kalbinde, yani şehir merkezinde olacak. Havalimanına 4, otogar ve tren istasyonuna 1 ve Palandöken Kayak Merkezi’ne ise, 4 kilometre uzaklıkta bulunacak otelimiz, AVM'lere, Yakutiye ve Çifte Minareli Medrese gibi tarihi eserlere, Uluslararası Kongre Merkezine, Olimpiyat Parkı’na, Erzurum Atatürk Üniversitesi ve Erzurum Teknik Üniversitesi’ne, Erzurum'un yerel mutfakları, ulusal ve uluslararası restoran ve cafelere yürüme mesafesinde olacak.
O halde “Erzurum’a hayırlı-uğurlu olsun” dileklerimizi biz de şimdiden iletmiş olalım… Son olarak neler söyleyeceksiniz?
Erzurum Enternasyonel Turizm A.Ş ve Transtur ailesi olarak Ben, Hacı Münir Akdemir ve Ferhat Binici öncülüğünde Erzurum'a kazandıracağımız bu yatırımı Allah’ın izniyle 2021 yılının Kasım ayında tamamlamış ve oteli hizmete açmış olacağız. Erzurum'a hizmet için hiçbir fedakarlıktan kaçınmayan ve her fırsatta yeni bir yatırımı Erzurum'a kazandıran TRANSTUR A.Ş. ve Erzurum Enternasyonel Ltd şirketlerine bu çatı altındaki memleket sevdalısı iş insanları ile beraber Erzurum’u hayallerine kavuşturmaya ve yine Erzurum için, ülke için katma değer üretmeye devam edecek. Süreçte yıllardır hayal ettiğimiz ve 3 yıl boyunca da şehrimize böylesi uluslararası bir markayı kazandırmak için ortaya koyduğumuz gayrete katkı sunan Kültür ve Turizm Bakanlığı’na, Eski Maliye Bakanımız Naci Ağbal, AK Parti Erzurum Milletvekili Zehra Taşkesenlioğlu Ban başta olmak üzere AK Parti’nin Erzurum Milletvekillerine, Erzurum Valimiz Sayın Okay Memiş’e, Büyükşehir Belediye Başkanımız Sayın Mehmet Sekmen’e, AK Parti Erzurum İl Başkanımız Mehmet Emin Öz’e, Yakutiye Belediye Başkanımız Sayın Mahmut Uçar’a ve Turizm İl Müdürümüze hususen teşekkür ediyorum. Allah, bu yatırımı şehrimize hayırlı-uğurlu etsin, yüzümüzü ak eylesin inşallah…
TRANSTUR A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı ve Erzurum Enternasyonel Turizm kurucusu olarak Erzurum'a böyle büyük bir yatırım ve markayı kazandıracak olmaktan dolayı büyük heyecan duyduğumu söyleyebilirim, özellikle bilinmelidir ki bu büyük yatırım artık bizim değil memleketimizin projesidir. Bu proje şehir içinde karma bir proje olarak Erzurum'un gelecek 10 yıllık nitelikli yatak ihtiyacını fazlasıyla karşılayacaktır. Sürece sunduğu katkılarla bizi bir an olsun yalnız bırakmayan Hilton Worldwide Kıdemli Yatırım Direktörü Tuğrul Temel'e, ayrıca Mr. Carlos Khneisser'e (Vice President of Development Middle East North Africa & Turkey - Hilton Worldwide), SNM Hotel Manegement & Conculting CEO M. Nafiz Ünal Bey'e teşekkür ediyorum. Son olarak bu müthiş projenin proje müellifi Uluslararası Mimarlık firması Türkiye'de Zorlu Raffles Hotel, Shangri La İstanbul, Divan Cizre ve THE St. Regis İstanbul gibi çok önemli projeleri yapan proje müellifimiz Simart Yapı'ya teşekkürü bir borç biliyorum. Bana bu büyük yatırımı anlatma fırsatı sunduğunuz için sizlere teşekkür ediyorum.
ErzurumErzurum HiltonDoğan BiniciNasır Binici