Tapu işlemlerinde gayrimenkullerin alım-satım bedellerinin gerçek değer üzerinden beyan edilmemesi sebebi ile oluşan gelir kaybını önleyebilmek adına yeni yasal düzenleme çıkartılıyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, dün akşam İstanbul’da katıldığı bir organizasyonda gerçekleştirdiği konuşmasında, her müteahhidin gerçek değer üzerinden gayrimenkul satışı yapmadığına dikkat çekerek, “Artık gayrimenkulleri gerçek değer üzerinden satışının yapılabilmesine ilişkin düzenleme yapıyoruz” açıklamasında bulundu.
Edinilen bilgiye göre, yılda ortalama 1.3 milyon konutun el değiştirdiği Türkiye'de Maliye'nin yaptığı denetimlerin yetersiz kalması sebebi ile hükümet yeni yasa hazırlığına girdi.
Diğer taraftan sektör temsilcileri de yüzde 25'i bulan vergi yüküne dikkat çekerek, işini doğru düzgün yapan firmalarla, kayıt dışı çalışıp alım satım değerinde gerçek beyanda bulunmayan şirketler arasında haksız rekabet olduğunu ifade ediyordu.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum dün yaptığı açıklamasında “Bugün sektörümüzün yaşadığı hem maddi hem teknik anlamında bizim hata olarak gördüğümüz her türlü teknik düzenlemeyi yapacağız. Milletvekillerimizle, belediye başkanlarımızla, sivil toplum örgütlerimizle toplantılar yapıp olması gereken önerilerimizi de yine Meclisimize iletiyoruz. İnşallah en kısa zamanda sektörümüzü ilgilendiren tüm düzenlemeleri de yapan bir kanuni hazırlık var, ihtiyaç olan kanuni düzenlemeler de bir an önce yapılır, sektörümüzün önünü açacak tüm kararlar da alınmış olur” dedi.
Ev satın almak isteyen vatandaşlar, bütçesine uygun bir ev buldukları zaman tüm birikimlerini bu eve bağlayıp, emlak, tapu masrafı, taşınma gibi giderlerini en düşük miktarda tutmaya çalışıyor.
Bu sebep ile tapu harcı masrafı az çıksın diyen alıcılar ve satıcılar, daha az vergi ödemek için ev faturasını düşük rakamdan kesiyor. Öte yandan, satıcılar da daha az vergi ödemek için evin satış bedelini tapuda, gerçeğinden daha az gösteriyor.
GayrimenkulTapuçevre Ve şehircilikBakanMurat Kurum