Tebernüş Kireçci | Emlak ile ilgili sorularınızı cevaplıyor - SAYFA:9
SORU,1/5000 lik Kabul Edilen Silivri İmar Planı Mağduriyeti Uyumkent Hakk..
Kagan Korey 17 Temmuz 2018 | 15:09 Cevaplayan: Işıl Seren Keskin
Merhaba Tebernüş Bey , Silivri Marmara Uyumkent Sitesinde yazlığımız var ,1/5000 lik Kabul Edilen Silivri İmar Planı doğrultusunda çok mağdur durumdayız zamanında kooperatif olarak kurulan sitemiz ortak alanları terk alanı olarak tescil edilmiş bu durumda yeni imar planına göre sahile doğru sitemiz içerisinde 4 adet yol yapılacakmış ve sahil tamamen sitenin dışına çıkarılacakmış ve halk kullanımına açılacakmış biz bu karara itiraz ettik fakat tekrar kesinleşmiş .Site içerisinde yola denk gelen 40-50 civarındaki villanın da kamulaştırılması söz konusuymuş Kamulaştırılması Öngörülen evlerden bir tanesi de bizim evimize denk geliyor olası bir kamulaştırma da zarara uğrarmıyım gayrimenkul değeri belediyenin rayiç bedeli üzerinden mi ödenir yoksa piyasa koşullarından mı keyfimiz çok kaçmış durumda lütfen yardımcı olacak bir cevap veriniz . Yardımlarınız için Teşekkürler
241 Kişi Okudu
SORUzeytinlik üzerindeki ev imar barışına girer mi
şerife engin 17 Temmuz 2018 | 14:40 Cevaplayan: Işıl Seren Keskin
Tapuda 1320 m2'lik zeytinlik vasfında gözüken taşınmazım var. Üzerinde iki adet ev var. Bu evlerden biri bana, diğeri kardeşime ait. Kardeşim de yapı belgesi alabilir mi? Tşk
SORUGeçmiş Dönem aidatları tahsili
MEHMET HALAT 17 Temmuz 2018 | 13:22 Cevaplayan: Işıl Seren Keskin
Merhabalar; Mülkü satın almadan önceki döneme ait borçların takibi ve tahsili bana mı yoksa yönetime mi ait?
SORUİmar barışı yapı sınıfı seçimi
süleyman kaçar 17 Temmuz 2018 | 12:45 Cevaplayan: Işıl Seren Keskin
İmar barış kapsamında Zemin+1.kat+2.kat olan binamızın yapı sınıfı hangisi olmalıdır.(Toplam3 bağımsız bölüm vardır.) 1 ) 1-2 katlı binalar ve basit sanayi yapıları için 600 TL / m² 2 ) 3-7 katlı binalar ve entegre sanayi yapılar için 1000 TL / m² Teşekküer ederiz
SORUMütahitin fazla kat atması
Ali Erzincan 17 Temmuz 2018 | 12:39 Cevaplayan: Işıl Seren Keskin
Merhabalar Tebernüş bey Mütahit ile Bina sakinleri olarak Toplam 10 kat 41 daire olarak anlaşmıştık. Ancak mütahit 2 kat fazla atmış durumda inşaat şuan kaba inşaat halindedir. Bu halde bırakıp gitmekle tehdit ediyor. Ve ayrıca 10 kat üzerinden 7. katta bulunan dairemiz binanın 12 kat olması ile altta kalmış bulunmaktadır sizce nasıl bir yol izlemeliyiz. İlginize teşektür ederim.
SORUBireysel Arap müşteri nasıl bulabilirim
Ahmet çakır 17 Temmuz 2018 | 11:53 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci
Bireysel Arap müşteri nasıl bulabilirim.Abdullah çiftçi beye nasıl ulaşabilirim
SORUBodrum ve Siginak olarak gecen ortak kullanim alani kiraya verilebilir mi?
Huseyin BAGCI 17 Temmuz 2018 | 11:48 Cevaplayan: Işıl Seren Keskin
Belediyeden yapı kullanım belgesi aldım ve orada çalışan memur zaten bu sığınak ve bodrum sizlere ait iskan alınmış her türlü kullanım hakkına sahipsiniz kiraya dahi verebilirsiniz yıllık vergi ödenerek o da cüzi bir miktar tutar dedi Imar baris yasasi ile basvuru yaparsaniz kendinize ait mali yeniden para vererek almış gibi oluyorsunuz şu an zaten istediğiniz amaçla kullanım hakkınız var dedi.Biz de mütahit ile konustuk aynı şeyleri söyledi eğer satmayı düşünürseniz o zaman ilerde bina daire metrekarelik 14 hisseye bölünür ve zarar edersiniz dedi. Biz satmayi dusunmuyoruz kiraya vericez. Yapmamiz gerekenler nelerdir?
SORUGecekondu imar affı hakkında
Ozan Cem 17 Temmuz 2018 | 09:29 Cevaplayan: Işıl Seren Keskin
Hocam merhabalar, bizim bir adet gecekondumuz mevcut istanbulda . Gecekondunun bulunduğu alan imar planlarında yol olarak görünmekte. Ancak biz orada 50 yıldan uzun süreden beri ikamet etmekteyiz. Ve çevremizde yaklasık 4-5 gecekondu daha var bizimle bitişik. Arazi hazineye ait. Bir kısmı ise vakıfa. 1980 özal döneminde de imar affı çıktığında basvurusu yapılmıs o zamandan kalma belgeleri de hala da elimizde mevcut ancak daha sonra o dönemde nedense tapu verilmemis. Sanırım genel bi durumdu bu . Benim sorum su hocam simdi gündemde olan imad affı bizim sorunumuzu çözer mi basvurmalı mıyız
SORUDaire icin kat mulkiyeti nasıl alınır
Onur Dervişoğlu 17 Temmuz 2018 | 09:17 Cevaplayan: Işıl Seren Keskin
Merhaba benim sorum imar batısında yapi denetim belgesini aldık e devletten geldi şimdi kat mulkiyeti için tapuya gidicez ve is bitecek mi yada ewe gelip kontrol yapcaklarmi ondan sonra mi tapuda işleri halledcen birde tapudaki ödeme taksitlendirme oluyomu
SORUYEŞİL ALAN ÜZERİNDE ARSAMIZ VAR
SEZGİN ÖZTÜRK 17 Temmuz 2018 | 03:31 Cevaplayan: Işıl Seren Keskin
40 Seneden beri oturuyoruz 500 m2 aşağı yukarı bahçesiyle beraber Arsamız var ama oturduğumuz yer Yeşil Alan Olarak Gözüküyor İmarda ve Bizim Gibi 8 10 hane daha var aynı durumda Olan Bir yolu filan varmı dır bu arsayı almanın yeşil alan gözüktüğü için korkuyoruz gidecek edecek bir yerimizde yok ne yapmamız lazım
Orhanlı köyünden Arsa alınır mı
İşyerimi ne kadara satmalıyım?
Bankadan ihale yolu ile daire almak.
Bu sekilde ev alinirmi bilgi Almak
yabancı göçmenler gelmeye başladı ülkemize
Boyalık Köyünde Alınan Arsalar
11 hissenin 10unu almak sorun olur mu
Soruda Vermiş Olduğunuz Yanıta İstinaden
Para piyasasinin ve faizlerin yukseldigi bu donemde 1+1 evimi satmak mantıklı midir