Kentsel dönüşüm Selim Can Çağlar 27.01.2019 10:30
Mülkiyet ve imar sorunu olan yapılara yasallık kazandıran imar barışında 2019 tarifesi belli oldu.
Yaklaşık 2 haftadır yeni ödeme sisteminin belli olması için kapalı olan başvuru sistemi yeniden açıldı. İmar barışına yeni başvuru yapanlar 2019 arsa emlak değerleri üzerinden ödeme yapacak. Arsa değerleri 2019'da yüzde 11. 865 oranında arttığı için yeni başvuru yapanların ödeyeceği tutar da buna bağlı olarak artacak. 2018'de başvuru yapıp ödemesini yapmayanlar için ise 2018 rakamları geçerli olacak. Vatandaşın başvuru tarihi dikkate alınacak.
Arsa emlak değeri ile yapının yaklaşık maliyeti toplanıyor. Konutlarda bu bedelin yüzde 3'ü, ticari kullanımlarda yüzde 5'i ödeniyor. Emlak değeri belediyeler, yapı maliyeti Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açıklanıyor. Vatandaş tapuda yapılacak her işlem için (cins değişikliği, kat mülkiyeti kurulması gibi) ödenen bedel kadar bir bedel daha ödüyor.
Alınan karara göre imar barışına yeni başvuranlar 2019'un güncel emlak değerleri üzerinden hesaplama yapacak. Ödeme yapacak vatandaş için iyi haber ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan geldi. Bakanlık kendi belirlediği yapı maliyetinde bir artış olmayacağını duyurdu. Yani yeni dönemde 2019 emlak değeri ile bakanlığın 2018'de açıkladığı yapı değerleri toplanarak yapı kayıt belgesi bedeli belirlenecek.
ÖRNEK HESAPLAMA: BEŞİKTAŞ'TA 5 KATLI 10 DAİRELİ BİR APARTMAN
imar barışı imar barışı 2019 2019 imar barışı imar barışı başvuru