nishistanbul | Osman MidilliOsman Midilli
Yazan 7 Haziran 2009 by admin
Yenibosna’da Torunlar GYO ve Özyazıcı İnşaat’ın ortaklaşa başladığı 396 ev, 125 ofis ve 50 işyerinden oluşan Nishistanbul projesinde konutların yüzde 35’i iki günde satılmış. 250 milyon dolar büyüklüğündeki projede rezidans olarak 1+1, 2+1 ve 3+1 daireler bulunuyor. 195 bin ile 731 bin TL fiyat aralığına sahip olan proje; havuz, sauna, fitness, mini golf, tenis ve basketbol sahası gibi geniş sosyal donatılar da sunuluyor. Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, projeyle ilgili sorularımızı yanıtladı.
Nishistanbul projesini anlatır mısınız?
Nishistanbul, lokasyonuyla, konseptiyle, talepler doğrultusunda oluşturulan daire tipleri ile özel ve ayrıcalıklı bir proje. Nishistanbul, Basın Ekspres Yolu Atatürk Havalimanı’na birkaç dakika mesafede yer alıyor. Ayrıca yanındaki E5 karayolu, TEM bağlantısı ve Metrobüs durağına yakınlığı ile İstanbul’un her yerine ulaşım kolaylığı sağlıyor. Nishistanbul rezidansları, ofisleri ve yaşam alanıyla bir konsept proje. Nishistanbul, 33 bin metrekre alan üzerinde toplam 134 bin metrekare inşaat alanıyla 4 bloktan oluşuyor. Yeşil ve sosyal alanlara yakın iki blokta (NishResidence) bol seyahat eden ve evinde otel konforu arayanlar için 1+1, 2+1 ve 3+1 daireler sunuluyor. Diğer iki blok ise iş dünyasının kalbinde yer almak isteyen kurumlara yönelik, yönetici ve çalışanların rahat çalışabilmeleri için en ince ayrıntısına kadar düşünülmüş ofis alanlarını barındırıyor. Hem NishResidence hem de NishOffice çalışanları, projede yer alan kapalı otopark ve 24 saat güvenlik hizmetiyle güven ve konforu aynı anda yaşayacaklar. Dört bloğun çevrelediği NishArea’da ise mağaza ve işyerleri, peyzajı özenle tasarlanan yepyeni bir yaşam alanında bir araya geliyor. Burası restoran, kafe, banka ve alışveriş ihtiyaçlarına cevap verecek.
En son teknoloji kullanılarak oluşturulan alt yapının yanı sıra 24 saat güvenlik, resepsiyon, housekeeping (temizlik), kuru temizleme ve 24 saat yeme-içme gibi hizmetlerden faydalanabilecekler. Sağlığına ve yaşam kalitesine dikkat eden sakinler, havuz, sauna, fitness, mini golf, tenis ve basketbol sahası ve diğer spor alanlarından yararlanırken seçkin bir yaşam tarzına da kavuşmuş olacaklar.
Artık inşaat sektöründe de 1’e yap 3’e sat devri kapandı. Sanayi ürünü gibi konutların da çok iyi fizibilitesinin yapılması, en verimli şartlarla üretilmesi ve uygun koşullarda satılması gerekiyor. Müşteri satın alma kararını verirken fiyatın yanı sıra projenin lokasyonu, özellikleri sunduğu hizmetleri ve yatırımcı şirketin güvenirliğini de dikkate alıyor. Projede fiyatlar 195 bin TL’den başlayıp 731 bin TL’ye kadar çıkıyor.
Satışlara ilgi nasıl?
250 milyon dolar civarında bir büyüklüğe sahip.
31 ve 22 yıllık iki şirketin projesi
İnşaat şirketleriyle ilgili genel bilgiler de verir misiniz?
Torunlar Şirketler Grubu 1978’den beri inşaat sektöründe faaliyet gösteriyor. Birçok işyeri, konut ve ofis projeleri gerçekleştirdik. Bunlardan en önemlileri Bursa Korupark Evleri, Korupark Alışveriş Merkezi, Bursa Zafer Plaza Alışveriş Merkezi, Antalya Deepo Outlet Alışveriş Merkezi ve Ankamall. İnşaatı devam eden projelerimiz ise Nishİstanbul ve Deepo İstanbul Alışveriş Merkezi. Nishİstanbul’daki ortağımız Özyazıcı İnşaat ise 1987 yılından bugüne sektörde faaliyet gösteriyor. Ihlamur Evleri, Ünalan Konutları, Silivri Kiptaş ve Maltepe Kiptaş konutları Özyazıcı İnşaat’ın tamamlanan ve devam eden projeleri.
Konuttan ziyade Nishİstanbul gibi konsept projeler geliştirmek istiyoruz. Rezidans, ofis ve otel konseptlerini bir arada sunacağımız projelere imza atacağız. Örnek olarak Garden Tower’ı verebiliriz. Ama bundan sonra konut projesi geliştirmeyeceğiz şeklinde bir kararımız yok. Uygun bir arazi olursa konut projesi de oluşturabiliriz. Kat karşılığı proje yapmadığımızı, araziyi satın alarak projelendirme özelliğimizi bir kez daha vurgulamak istiyorum.
Tagged: Abu Dabi, Aziz Torun, Dubai, nishistanbul, ofis, Özyazıcı İnşaat, Torunlar GYO, Yenibosna