Hızlı tren emlak fiyatlarını uçurdu
Fransa'nın Strasbourg kentine haziran 2007'de faaliyete geçmesi beklenen hızlı tren (TGV), tren garının etrafındaki emlak fiyatlarını ikiye katladı.
ADANA	ADIYAMAN	AFYON	AĞRI	AKSARAY	AMASYA	ANKARA	ANTALYA	ARDAHAN	ARTVİN	AYDIN	BALIKESİR	BARTIN	BATMAN	BAYBURT	BİLECİK	BİNGÖL	BİTLİS	BOLU	BURDUR	BURSA	ÇANAKKALE	ÇANKIRI	ÇORUM	DENİZLİ	DİYARBAKIR	DÜZCE	EDİRNE	ELAZIĞ	ERZİNCAN	ERZURUM	ESKİŞEHİR	GAZİANTEP	GİRESUN	GÜMÜŞHANE	HAKKARİ	HATAY	IĞDIR	ISPARTA	İÇEL	İSTANBUL	İZMİR	KAHRAMANMARAŞ	KARABÜK	KARAMAN	KARS	KASTAMONU	KAYSERİ	KIRIKKALE	KIRKLARELİ	KIRŞEHİR	KİLİS	KOCAELİ	KONYA	KÜTAHYA	MALATYA	MANİSA	MARDİN	MUĞLA	MUŞ	NEVŞEHİR	NİĞDE	ORDU	OSMANİYE	RİZE	SAKARYA	SAMSUN	SİİRT	SİNOP	SİVAS	ŞANLIURFA	ŞIRNAK	TEKİRDAĞ	TOKAT	TRABZON	TUNCELİ	UŞAK	VAN	YALOVA	YOZGAT	ZONGULDAK	Strasbourg garının etrafında restoran işleten ve ev sahibi olan çok sayıda Türk vatandaşı da, hızlı trenin gelişinden karlı çıkacak.
Uzun yıllardır devam eden TGV Est projesinin bitmesine aylar kala, Türk nufusunun yoğun olduğu Strasbourg'da ekonomik canlanma yaşanıyor. Garın etrafındaki emlak fiyatlarında şimdiden büyük sıçrama yaşandı. Orangerie, Contades ve Tivoli semtlerindeki evlerin metrekare satış fiyatı 2 bin 900 Euro'dan 3 bin 500 Euro'ya yükseldi. Şehir merkezindeki Petite France civarındaki bazı evlerin fiyatları bir milyon euro'yu aştı. Emlak sektörünün çatı kuruluşu Stradim, sadece gar civarındaki emlak fiyatlarının değil, tren garına ulaşımın kolay olduğu tramvay istasyonlarının etrafındaki evlerindeki değerlerinin arttığını belirtiyor.
Türk nüfusunun yoğun olduğu Strasbourg'da, Türk girişimciler de emlak fiyatlarının ve transit yolcu sayısının artışından kar etmek için çaba gösteriyor. TGV'nin Strasbourg'a gelmesinden en önemli etkilenecek kesimlerden birisinin, Tren garının etrafındaki işyerleri olacağı belirtiliyor. Garın etrafında restoran işleten çok sayıda Türk işletmeci, TGV'nin gelişini dört gözle bekliyor. SNCF'in tahminlerine göre, hızlı tren faaliyete geçmesinin ardından Strasbourg'a uğrayan yolcu sayısının yıllık yüzde 65 artacak.
Ayrıca, emlak devleri, gar civarındaki evleri satın alabilmek için büyük gayret gösteriyor. Ancak, son 6 ayda emlak satışlarındaki hareketlilik yüzde 26'da kaldı. Emlak sektöründeki durgunluğa rağmen, bir iki sene içinde satış patlaması yaşanacağı tahmin ediliyor. Gara yakın bir noktada ev sahibi olan gurbetçi Ahmet Şeker, şimdiden evini satın almak için çok sayıda teklif aldığını belirtiyor. Bir iki sene içinde evinin değerinin katlanacağını söyleyen Şeker, evini gerçek değerini kazandıktan sonra satabileceğini ifade ediyor.
TGV, daha önce 4 buçuk saat olan Paris-Strasbourg mesafesini 2 saat 20 dakikaya düşürecek. Ayrıca, Paris ve Alman şehirleri arasındaki mesafelerde büyük ölçüde kısalıyor. Daha önce 6 saat 45 dakika süren Frankfurt-Paris yolculuğu, 3 saat 45 dakikaya, Paris-Stuttgart arası 3 saat 50 dakikaya düşecek.
Irak'ta şiddet azalmıyor, artıyor!
Talihsiz N.N.B. artık başka bir ilde