Ordu/Altınordu da 499 m2 arsa icradan satılıktır - ILN01036618
BİK İlan No : ILN01036618
ORDU HÜRSES 15.08.2019
Tapu Bilgileri :Ordu İli, Altınordu İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Karamanlı Mevkii, 2420 Ada 22 Parsel sayılı, 499,87 m² yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Arsa olan taşınmaz.
Özellikleri :Bilirkişi raporunda: "Taşınmaz Mustafa Kemal Bulvarı üzerinde Giresun İstikametinde ilerlerken Kayabaşı Mahallesi kavşağından sağa dönüldükten sonra 1356 nolu sokak boyunca yaklaşık 470,0 m gidilip önce sağdaki 1371 nolu sokakta 54,0 m,sonra sola dönülüp 50,0 m daha devam edilince yolun solunda düz bir arazi üzerinde kalmaktadır. Taşınmazın 1370 nolu sokağa cepheli olan kısmında yol stabilize kaplıdır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Belediye imkanlarından kısmi olarak yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede kanalizasyon hatlarının bulunduğu tespit edilmiştir. Çevresi yapılaşma bakımından gelişme gösteren bölgededir. Taşınmazın karşısında Hasibe Hatun Anaokulu, güney yönünden komşu parsel üzerinde 4 katlı betonarme bina, 30,0 m kuzey-doğusunda 5 katlı betonarme bina bulunmaktadır. Taşınmazın kuş uçuşu şehir merkezine olan uzaklığı 5,55 km, Hükümet konağına 5,90 km, batısındaki Adliye sarayına 2,0 km, Melet ırmağına 375,0 m, doğusundaki Ordu Üniversitesine 2,20 km uzaklıktadır. 140,0 m kuzeyinde Hasibe Hatun Kız Öğrenci Yurdu vardır. Anayola olan uzaklığı 450,0 m'dir. Taşınmazın üzerinde değerine etki edecek herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel geometrik bakımdan yapılaşmaya müsaittir. Konum olarak iyidir. Şehir merkezine, kamu kuruluşlarına, bankalara ve alışveriş merkezlerine uzak olması taşınmazın değerine olumsuz etkileyen unsurlar olurken, şehir merkezinde ve imar planı içerisinde yer alması, yapılaşma imkanının bulunması, Belediye hizmetlerinden yararlanması ve bulunduğu bölgede alt yapı hatlarının ikmal edilmesi değerine olumlu olarak etkilemektedir. bunun yanında konum ve mevkii olarak iyidir. Taşınmazın arsa m²değerinin 50,00TL olabileceği, arsanın değerinin 499,87 m²x500,00 TL/M²=249.935,00 TL olduğu " rapor edilmiştir.
Adresi : Cumhuriyet Mah. 1370 nolu sok. No:8 Altınordu/Ordu
Yüzölçümü : 499,87 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar Planı İçerisinde Ayrık Nizam 4 Kat Taks:0,25 Konut Alanında Kalmaktadır.
Kıymeti : 249.935,00 TL
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/88 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/08/2019