BİK İlan No : ILN00941976
Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, 1916 Ada, 19 Parsel, 3. KAT, 19 Nolu Bağımsız Bölüm nolu mesken vasıflı taşınmazın tamamıdır.
Söz konusu parsel üzerinde bitişik nizamda, köşe konumlu bina bulunmaktadır. Bina konum olarak, 940. Sokak ve 942. Sokaklarına cepheli, köşe konumlu olup, Garden City 2. Etap'ın hemen batısında yer almaktadır. Esenyurt Meydanı ve Doğan Araslı Bulvarına 700 m, Devlet Hastanesine 1,3 km mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde Garden City 1. 2. ve 3. Etaplar, Enver Hoca Camii ve benzer nitelikte bitişik nizam konut amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Taşınmaz sağlık ocağı, okul, cami, gibi konut ve sosyal alanlara yakın konumdadır. Toplu taşıma araçları ile ulaşım rahat yapılmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu Bina; Bodrum+Zemin+4 Normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bina takribi 3 yıllık olup, dış cephe mantolaması yapılmıştır. 2 adet asansör bulunmaktadır.(19) Numaralı Mesken :Binanın 3. katında ve güney doğu ( arka ) cephesinde yer almaktadır. Kiracı tarafından kullanılmaktadır. Mesken ; 2 adet oda, salon, mutfak, banyo, çamaşırlık, duş, hol ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Malzeme özelliği olarak ;Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyerli olup, salon tavan kenarları asma tavandır. Mutfak dolapları lake, tezgah granittir. Ankasrtre ürünler bulunmaktadır. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak duşakabin, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Pencereler ahşap görünümlü PVC doğramadır. İç kapılar ahşap panel, dış kapı çeliktir. Dairede kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Mutfak balkonu cam sistemi ile kapatılmıştır. Daire bakımlı olup, iyi malzeme özelliklerine sahiptir. Meskenin Brüt alanı : 80,00 m2 , Net kullanım alanı : 66,20 m2 dir.
Adresi : Fatih Mah, 940.Sok, No:13-15 Lionia Yapı, 3.Kat ,No:19. Esenyurt / İST
Yüzölçümü : 499,64 m²
Arsa Payı : 55/620
İmar Durumu : Bitişik Nizam 5 Kat Yapılayma Şartı ile ''Konut'' alanında kaldığı
belirtilmiştir.Parsel üzerindeki yapıya ait 21/08/2014 tarih ve 2014/26341
sayılı yapı ruhsatı düzenlenmiştir.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2047 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/02/2019