İnşaat sektörü konut satış istatistiklerini değerlendirdi - Emlak Rotası
Ana Sayfa Öne Çıkanlar İnşaat sektörü konut satış istatistiklerini değerlendirdi
İnşaat sektörü konut satış istatistiklerini değerlendirdi
TÜİK Kasım 2017 Konut Satış İstatistikleri açıklandı. İnşaatın patronları konuyla ilgili değerlendirme yaptı.
Keleş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı İlker Keleş
Türkiye yabancı yatırımcı için hala cazip ve güvenilir bir pazar
Türkiye genelinde konut satışları 2017 Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,5 oranında azalmasının sektörü etkileyeceğini düşünmüyoruz. Konut sektöründe dönem dönem ufak bazı düşüşler olabilir. Ekonominin lokomotifi olan inşaat sektörünün hükümetimiz tarafından desteklenmeye devam etmesiyle sektör canlılığını korumaya devam edecektir. İnşaat sektörüne güvenimiz tam, yatırımlarımıza ara vermeden tüm gücümüzle devam ediyoruz. Devlet teşviki ile gelen faiz indirimleri, hayata geçirilen yeni kampanyalar, tapu harçları ve damga vergisindeki indirimler ile ivme kazanan inşaat sektörü, ülkemizin lokomotif sektörü olma özelliğini koruyor.
Az miktarda düşüşler sektörü olumsuz etkilemeyecektir
Türkiye’de ev sahibi olmak isteyen yabancı uyruklu vatandaşlara yönelik getirilen kolaylıklar, yabancıya konut satışını bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,4 oranında artırdı. Özellikle 2017 yılının son çeyreğinde satışlar daha fazla arttı. Yabancıya satıştaki yükseliş, gayrimenkul sektörünün Türk ekonomisine katkısının genişleyerek devam ettiğinin en önemli göstergesidir.
Okkalar İnşaat’ın Yönetim Kurulu Üyesi Mahmut Okka
Yasaların etkisi büyük
Son aylarda çok yüksek olmasa konut satışlarında belli bir oranda düşüş olduğunu görüyoruz. Geçtiğimiz 2017 Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,7 oranında azalma olmuştu. Türkiye genelinde konut satışları 2017 Kasım ayında ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,5 oranında azaldı. Ufak bazı düşüşler yaşasak da sektör güvenli liman olma özelliğini koruyor. 2018 yılında düşüş olmaması için özellikle tapu harçlarında yeni yılda bir artış yapılmaması gerektiğini düşünüyoruz. Eğer ulaşılabilir fiyatlarla konut satışı yapılıyorsa özellikle markalı konut projeleri tercih ediliyor. Biz de Okkalar İnşaat olarak yaptığımız kampanyalarla sektörü destekliyoruz. Yapımına 2017 yılının Mart ayında başladığımız Arma Menta projemizde o günün şartlarında 2+1 daire satın alanlar 274 bin TL gibi bir miktar ödedi. Bugün aynı dairenin değeri 400 bin TL’ye tekabül ediyor. Markalı konut projeleri eğer doğru lokasyonda doğru fiyatlarla satışa sunulursa hem yatırımcısına yüksek kar sağlıyor hem de proje satışlarında herhangi bir düşüş yaşanmıyor.
TESA Yapı Yönetim Kurulu Başkan Vekili Asım Sağlam
Türkiye yabancı yatırımcı için güvenilir
Türkiye genelinde konut satışları 2017 Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,5 oranında azalarak 122 bin 732 olmasında mevsimsel ve yılsonunda olunmasının etkili olduğunu düşünüyoruz. Ayrıca kredi faizlerinin yükselmesi de konut satışlarını etkiledi. Sektör, iki-üç aylık bir düşüşe göre değerlendirilmemeli, genel olarak tüm yıla bakılmalı. Yapılan araştırmalar; Türkiye’de ortalama 18 milyon yapının yüzde 67’sinin ruhsatsız ve kaçak olduğunu, yüzde 60’ının ise 20 yaşın üzerinde olduğunu gösteriyor. Bu da bize konut sektöründe özellikle kentsel dönüşüm projelerinin kesintiye uğramadan devam etmesi gerektiğini gösteriyor. TESA Yapı olarak projelerimizi genellikle kentsel dönüşüm projesi olarak hayata geçiriyoruz. Türkiye’de kentsel dönüşüm süreci daha çok depreme dayanıksız yapıların dönüşüm süreci gibi algılansa da aslında yapılan bununla sınırlı değildir. Biz, bu anlamda projelerimizi hayata geçirirken sadece yıkıp yerine yenisini yapmayı hedeflemiyoruz. Bölgenin tamamen dönüşümünü sağlayarak çevrede bulunan sakinlerine güvenli ve eşsiz bir yaşam alanı sunmayı hedefliyoruz.
TÜİK Konut Satış Rakamları
Önceki yazıAntalya, bir şehir olarak değil, marka olarak yönetilmeli
Sonraki yazıMOD Bahçelievler projesinde yüzleri güldüren haber!
Tartışmalı arazi Kadıköylülere kaldı
İstanbul Akvaryum kaçakmış
Axis İstanbul’da kira garantili ofisler
​Emlak Konut’tan Dev Sözleşme; Küçükyalı Projesi Tahincioğlu’nun!
Sınırda ASELSAN imzası