Ev alırken nelere dikkat edilmesi gerektiği hakkındaki yazımızda düşüncelerimizi madde madde sıralayacağız. Maddelerimizin birçoğu kişisel görüşlerimize dayanmaktadır. Sizler farklı düşünüyor olabilirsiniz. Yazımızın altında yer alan yorumlar kısmına sizler de düşüncelerinizi paylaşabilirsiniz.
-	Kredi notu: Öncelikle istediğiniz evi konut kredisi kullanarak almak istiyorsanız ödeme geçmişinizi kontrol etmelisiniz. Eğer ödeme geçmişinizde bir sorun varsa kredi notunuz konut kredisi çekmek için uygun olmayabilir.
-	Ödemenin dikkatli hesaplanması: Banka kredisi ile konut alacaksanız, kredi hesaplama ve toplam maliyet hesaplama unsurlarının dikkatle uygulanması gerekmekte. Genel olarak ipotek ile verilen konut kredisi, ödemelerde yaşanacak olası bir problemde bankanın alacağını güvence altına almak istemesi sebebi ile satışa konu olabilir.
-	Yüksek aidat tutarlarına dikkat: Oturulacak konutun bulunduğu binada aidat miktarları göz önünde bulundurulmalıdır. Gözle görülen bir hizmet olmadığı halde neredeyse bir kira tutarı kadar aidat istenen bir apartmanda oturmak istemeyebilirsiniz.
-	Elden ödeme riskli: İstediğiniz konut için mal sahibi ile olumlu geçen görüşme sonrasında bu alışveriş için verilecek tutarları banka hesabınızdan banka hesabına ve hangi sebeple hangi taşınmaz için gönderildiği belli olacak şekilde yapmanız risk almamanızı sağlayacaktır.
-	Depreme dayanıklı mı: Bina hangi yıl inşa edilmiş, deprem yönetmeliğine uygun mu gibi sorular mutlaka yöneltilmeli.
-	Binanın altında dükkan var mı: Binanın giriş katında dükkan var ise dükkanlar kontrol edilmeli. Çünkü bazı dükkan sahipleri yer kazanmak için kolonları kestirebiliyor. Bu da binanın mukavemetini düşürüyor.
-	Bölgenin gelişime açık olup olmaması: Bu kıstas aslında daha çok yatırım için düşünülen konut alımları için geçerli. Bölgenin gelişime açık olması konut fiyatının daha hızlı yükselmesine sebep olur.
-	Ara kat ve güneye bakıyor: Ara kat olması ısı kaybını önleyecek, güneye bakması kış mevsiminde evinizin gündüz güneş almasını, dolayısıyla sıcak olmasını sağlayacaktır. Batıya bakan evlerde ise yaz mevsiminde öğleden sonraları güneş almakta ve ısınan duvarlar sebebi ile ev yaz mevsimi boyunca hep sıcak kalacak, ev için kullandığınız serinletme maliyetini de arttıracaktır.(Klima kullananlar için geçerlidir)
-	Binanın yaşı, dairenin arsa payı: Binanın yaşı sağlamlık ve geleceğe dair kazanacağı değer konusunda kıstas alınabilir. Dairenin arsa payı da arsa miktarından size düşen payı göstermektedir.
-	Evin donanımı: Almak istenen evin doğalgazlı olup olmadığı, mutfak, banyo gibi kısımlarının yapılı olup olmadığı önemlidir. Zira yapılı olmayan, donanımsız bir ev ek masraf demektir.
-	İşe, okula, merkeze uzaklığı: Zaman değerlidir. İşe gidip gelirken toplamda kaybedilecek 4 saat, ailenizle ya da dinlenerek geçirebileceğiniz zamanlardan çalmaktır.
-	Sıfır değilse eski sahibinden kalan abonelik borçları olup olmadığı: Dikkat edilmeli çünkü yeni abonelik almak istediğiniz takdirde can sıkıcı sorunlarla karşılaşabilirsiniz.
-	Çocuğunuzun güvenle büyüyebileceği, rahat edebileceği bir çevre: Çocuklarımız özgür, güvenli ve gözümüzün arkada kalmayacağı güvenli bir çevrede büyümeli.
-	Komşular/komşuluk: Listemizdeki en can alıcı unsur belki de bu seçenek. Çünkü dünyanın en güzel en rahat evini de alsanız, sorunlu insanlarla aynı binada huzursuz ve keyifsiz bir ömür geçirmek mümkün olmaz.
Alacağınız eve karar verdiyseniz ve her şeyiyle içinize sindiyse konut kredisi hesaplama sayfamızdaki kredi hesaplama aracımızı kullanarak uygun faiz oranına sahip kredileri karşılaştırabilirsiniz.
ÖncekiKonut amortisman süresi hesaplama
SonrakiKredi Notum Kaç Olmalı?