Mortgage Nedir? Mortgage Avantajları Nelerdir? - Paralira
Konut sahibi olmak ülkemizde her zaman büyük bir prestij meselesidir. Bakıldığı zaman her zaman, konut sahibi olmak maliyetli ve uzun süren finansal işlemlerin sonunda elde edilen işlemlerin yansıması olacaktır. Mortgage sistemi olarak bilinen ve rehin koymak anlamına gelen bu uygulamada ise bir malın satın alınırken, aslında kredi alınan kuruluşa güvence vermek için o taşınmazın o kurum adına ipotek ettirilmesi ve bu anlamdaki ödemelerin yapılmaması sonrasında, ilgili taşınmazın satışını içine alan bir süreç vardır. Özellikle Mortgage işlemlerinde, taşınmaz malların satışını ve sonrasındaki genel ödeme planını önemseyen bir durum söz konusudur. Satıştan sonra ödenmesi gereken geri ödeme planına bağlı kalan müşteriler, herhangi bir şekilde Mortgage kredisinden zarar görmeyeceklerdir. Fakat aksi durumlarda ise geri ödeme planında bulunan bütün taksitlerin ödenmesi, aslında teknik olarak Mortgage sisteminden doğan ipoteğin de kalkmasına yardımcı olacaktır. Bakıldığı zaman taşınmaz mal, borç alınan kurumun malı olarak görülecektir. Aynı zamanda borç taksitinin son aşamasına kadar da, yine genelde kredi alınan bankalar Mortgage uygulamasına konu olan evlerin tek sahibi sayılmaktadır.
Ev almak uzun ve yorucu bir finansman sürecini ifade ettiği için, genel olarak Mortgage sisteminin avantajları ve önemi çok büyüktür. Bakıldığı zaman Mortgage sisteminde alınan evlere oluşturulan krediler, müşterilerin kredi notlarına ve düzenli gelirlerine göre belirli analizlerden geçirilerek bir ödeme planına dahil edilir. Bu ödeme planının yanında ise aynı zamanda bankalar evlere ipotek koyarlar ve borçlu kişiler son taksiti ödeyene kadar bankalara borcu kalırlar. Bunlardan başlayan sistemde, diğer kredilerden farklı olan sadece ipotek durumudur. Aynı zamanda risk almamak için de, ödeme gücünün doğru bir şekilde finanse edilmesi gerekir.
Mortgage Uygulamasının Avantajları
Mortgage kredilerinde bakıldığı zaman kira öder gibi ev sahibi olmak mümkündür. Bunun yanında ise genel olarak Mortgage uygulamasında uygulanan kredi vade sayısının, konut kredilerine göre çok fazla olduğu bilinmelidir. Aynı zamanda sabit bir taksit ücretinin yanında, Mortgage kredilerinde müşterilere yeniden yapılandırma avantajı da sunulmaktadır.
Eğitim ve öğretim, çok küçük yaşlarda başlayan ve aslında sonu olmayan bir sürecin karşılığıdır. Bilindiği üzere ülkemizde zorunlu olan yasal...